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www.gabetti.it - CULTURA IMMOBILIARE SRL propone in vendita in esclusiva, in Paderno Dugnano ottimo 3 locali con cucina abitabile e doppi servizi di recentissima costruzione (anno 2014) inserito in contesto condominiale residenziale edificato in classe energetica A con superficie commerciale di 136 mq. Trattasi di 3 locali di circa 103 mq. abitativi posto al piano terreno con tripla esposizione (nord-est-sud), doppi servizi, camera matrimoniale e cameretta oltre circa 320 mq. di giardino di proprietà privata prospiciente i tre lati abitativi completamente piantumato ed irrigato con angolo barbecue e casetta attrezzi. Come potrete evincere dalla documentazione fotografica, l'immobile vanta un'ottima distribuzione degli spazi unitamente ad una serie di finiture extra-capitolato di qualità indiscussa quali gres a pavimento effetto legno, porte a scomparsa, serramenti esterni in pvc con apertura a vasistas e doppia camera d'aria con gas argon + 5 vetri accoppiati, tapparelle motorizzate, zanzariere, impianto antifurto, riscaldamento a pavimento, raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore e impianto di deumidificazione a gestione autonoma, impianto elettrico domotico, videocitofono a colori, illuminazione interna a led, abbassamenti coreografici in cartongesso, tendaggio sole esterno fronte zona giorno/pranzo motorizzato con anemometro (sensore vento) e quant'altro potrete constatare di persona visionando l'immobile. Prezzo richiesto abitazione e cantina Eu. 344.000,00 - box doppio in lunghezza mq. 28 Eu. 25.000,00. Cultura Immobiliare srl di Palazzolo Milanese - telefax: 02.9101692 - e-mail: padernodugnano@gabetti.it Classe Energetica: A EPI: 18,24 kwh/m2 anno Comune: PADERNO DUGNANO Località: PADERNO DUGNANO Superficie: 103 mq Numero di stanze: 2 Agenzia: CULTURA IMMOBILIARE SRL Telefono: 029101692

www.gabetti.it - CULTURA IMMOBILIARE SRL propone in vendita in esclusiva ottimo appartamento posto al piano primo di un piccola palazzina residenziale in classe "C" edificata nell'anno 2010. Trattasi di un'abitazione di ottima qualità così composta: ingresso sul comodo soggiorno con affaccio diretto alla cucina abitabile, doppio terrazzo prospiciente sia alla zona giorno che alla zona notte, doppio servizio igienico, camera da letto e seconda camera. Il fabbricato è munito di ascensore ed è stato edificato in conformità alle ultime normative per garantire un elevato contenimento energetico; riscaldamento a pavimento centralizzato a gestione autonoma con contabilizzatore di calorie, pavimentazione interna in gres porcellanato di ampie dimensioni nella zona giorno e parquet nella zona notte, impianto di climatizzazione canalizzato e impianto di antifurto, serramenti in legno con doppio vetro, persiane esterne in legno, facciata esterna in mattoni a vista con cappotto termico. Prezzo richiesto appartamento e cantina Eu. 244.000,00 e box auto di 16 mq. Eu. 15.000,00. Cultura Immobiliare srl di Palazzolo Milanese - telefax: 02.9101692 - e-mail: padernodugnano@gabetti.it Classe Energetica: C EPI: 97,82 kwh/m2 anno Comune: PADERNO DUGNANO Superficie: 92 mq Numero di stanze: 2 Agenzia: CULTURA IMMOBILIARE SRL Telefono: 029101692

www.gabetti.it - CULTURA IMMOBILIARE SRL propone in vendita in esclusiva in Paderno Dugnano, via Cartesio, ottima villa a schiera ubicata in contesto residenziale edificato nell'anno 2005 in adiacenza di tutti i servizi primari e secondari, quali scuole, asili, negozi di vicinato, supermercati, ecc... Trattasi di un fabbricato disposto su quattro livelli abitativi e così composto: ingresso al piano terreno munito di porta blindata, locale ripostiglio, porzione di giardino di proprietà privata esposto ad ovest di circa 50 mq; tramite scala interna accediamo al piano primo ove troviamo l'ampia zona giorno/pranzo con doppia balconata (lato est-ovest), bagno finestrato per complessivi 58 mq. circa; accedendo al piano secondo, con dimensioni analoghe al primo, troviamo due ampie camere da letto entrambe con accesso diretto ai rispettivi balconi e bagno finestrato. Ampia e luminosa mansarda open space munita di n. 3 velux e ampio locale cantina utilizzata come taverna al piano interrato munita di n. 2 intercapedini in grado di garantire luce diretta unitamente ad un costante cambio d'aria, nonchè stufa a pellet. Come potrete evincere dalla perizia fotografica l'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive. Pavimentazione in gres e parquet, serramenti in alluminio con doppio vetro, inferriate esterne di protezione, riscaldamento autonomo posizionato su ogni piano abitativo, impianto di climatizzazione, tendaggi sole esterni posizionati sui balconi, impianto di antifurto e quant'altro potrete constatare visionando l'immobile. Box auto di circa 22 mq. Prezzo richiesto Eu. 325.000,00 Cultura Immobiliare srl di Palazzolo Milanese - telefax: 02.9101692 - e-mail: padernodugnano@gabetti.it Classe Energetica: F EPI: 158,77 kwh/m2 anno Comune: PADERNO DUGNANO Località: PADERNO DUGNANO Superficie: 166 mq Numero di stanze: 2 Agenzia: CULTURA IMMOBILIARE SRL Telefono: 029101692

www.gabetti.it - CULTURA IMMOBILIARE SRL propone in vendita in Paderno Dugnano, via Buozzi, 50, ampio 3 locali con cucina abitabile, doppi servizi finestrati, ripostiglio e doppio soggiorno. Trattasi di un appartamento inserito in contesto condominiale residenziale edificato negli anni '70 con facciata esterna in klinker. Posto al piano primo munito di ascensore, l'appartamento vanta un'ottima superficie abitativa pari a circa 114 mq. oltre ad una doppia balconata, una prospiciente la cucina abitabile esposta ad est con affaccio sul parco condominiale interno ed una lato ovest con accesso diretto dal soggiorno. Il fabbricato è ubicato nel "pieno centro" del paese in adiacenza a tutti i servizi primari e secondari quali scuole, asili, negozi di vicinato, ferrovia trenord Milano, banche, servizi postali e quant'altro. Lo stato manutantivo risale all'epoca edificatoria ma come potrete evincere dalla documentazione fotografica è in discrete condizioni. Libero sibito! Prezzo richiesto abitazione e cantina Eu. 245.000,00 box auto Eu. 10.000,00. Cultura Immobiliare srl di Palazzolo Milanese - telefax: 02.9101692 - e-mail: padernodugnano@gabetti.it Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno Comune: PADERNO DUGNANO Località: PADERNO DUGNANO Superficie: 114 mq Numero di stanze: 2 Agenzia: CULTURA IMMOBILIARE SRL Telefono: 029101692

www.gabetti.it - CULTURA IMMOBILIARE SRL propone in vendita in esclusiva appartamento di 2 locali con cucina abitabile posto al piano rialzato (senza balcone) per complessivi 60 mq. commerciali circa, ubicato nelle prime vicinanze della fermata di Palazzolo della ferrovia Trenord-Milano, nonchè della ferrovia tramviaria, negozi di vicinato, supermercato, scuole, asili. Acquisto ideale anche per investitori che desiderano mettere a reddito l'immobile. Trattasi di un appartamento inserito in contesto condominiale le cui parti comuni esterne hanno subito una totale ristrutturazione (posizionamento di cappotto termico in facciata). L'abitazione è munita di impianto di riscaldamento autonomo con basse spese condominiali. Nelle sue parti interne l'abitazione necessita di una ristrutturazione. Completa la proprietà un'ampia cantina al piano interrato. Libero subito! Ottimo rapporto qualità/prezzo! Prezzo richiesto Eu. 89.000,00 Cultura Immobiliare srl di Palazzolo Milanese - telefax: 02.9101692 - e-mail: padernodugnano@gabetti.it Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno Comune: PADERNO DUGNANO Località: PALAZZOLO MILANESE Superficie: 60 mq Numero di stanze: 1 Agenzia: CULTURA IMMOBILIARE SRL Telefono: 029101692

www.gabetti.it - CULTURA IMMOBILIARE SRL propone in vendita in esclusiva, in Paderno Dugnano, via Lamarmora, 4 appartamento di 3 locali posto al piano rialzato in contesto condominiale ubicato "nel pieno centro del paese", in adiacenza con tutti i servizi primari e secondari, quali scuole, asili, ferrovia Trenord-Milano, supermercati, negozi di vicinato e quant'altro. Trattasi di un appartamento avente una superficie commerciale di circa 85 mq. di cui 81 mq. abitativi e 7 mq. di balconata. Ingresso, ripostiglio, comodo soggiorno/pranzo con accesso alla balconata, cucinotto, bagno finestrato e due comode camere da letto. Riscaldamento termoautonomo, serramenti in alluminio con doppio vetro a taglio termico, tapparelle in alluminio (sostituzione avvenuta in epoca recente) e pavimentazione in ceramica. Completano la proprietà un box singolo. Libero subito!!! Prezzo richiesto abitazione e box Eu. 140.000,00 Cultura immobiliare srl di Palazzolo Milanese - telefax: 02.910692 - e-mail: padernodugnano@gabetti.it Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno Comune: PADERNO DUGNANO Località: CENTRO Superficie: 81 mq Numero di stanze: 2 Agenzia: CULTURA IMMOBILIARE SRL Telefono: 029101692

www.gabetti.it - CULTURA IMMOBILIARE SRL propone in vendita in esclusiva in via Sant'Ambrogio, 10, porzione di fabbricato cielo/terra libero su tre lati inserito in contesto di corte, ubicato nel pieno centro della frazione "Palazzolo Milanese" in adiacenza a tutti i servizi primari e secondari, scuole, asili, negozi di vicinato, ferrovia Trenord Milano, farmacie ecc... Trattasi di una villetta disposta su due livelli abitativi avente accesso pedonale autonomo anche dalla via Coti Zelati per complessivi 178 mq. commerciali di cui 68 mq. al piano terreno, 68 mq. al piano primo e 45 mq. di area esterna di proprietà. Accedendo sia pedonalmente che carrabilmente dalla via Sant'Ambrogio accediamo all'abitazione così composta: ingresso con angolo ripostiglio, locale lavanderia, doppio soggiorno/pranzo munito di camino, finestre e porte-finestre con accesso diretto all'area esterna di proprietà privata (accessibile anche dal secondo accesso pedonale da P.zza Lampugnani) e bagno finestrato. Tramite comoda scala interna accediamo al secondo livello abitativo ove identifichiamo n° 3 camere da letto e doppi servizi finestrati oltre a doppia balconata. Il fabbricato ha subito una ristrutturazione integrale (tetto incluso) nell'anno 1986 e risulta ad oggi in discreto stato manutentivo. Posti auto condominiali all'interno dell'area esterna di proprietà comune. Prezzo richiesto Eu. 350.000,00 Cultura Immobiliare srl di Palazzolo Milanese - telefax: 02.9101692 - e-mail: padernodugnano@gabetti.it Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno Comune: PADERNO DUGNANO Località: PALAZZOLO MILANESE Superficie: 136 mq Numero di stanze: 3 Agenzia: CULTURA IMMOBILIARE SRL Telefono: 029101692

www.gabetti.it - CULTURA IMMOBILIARE SRL propone in esclusiva ottimo appartamento di tre locali con cucina abitabile e doppi servizi posto all'ultimo piano (quarto) di un contesto condominiale verdeggiante munito di ascensore. Ingresso sull'ampio soggiorno/pranzo, ampia cucina abitabile munita di balcone, doppi servizi e n. 2 camere da letto per complessivi 115 mq. commerciali di cui 106 mq. abitativi. Buono lo stato manutentivo/ conservativo interno dell'immobile munito di serramenti in alluminio doppio vetro, riscaldamento termoautonomo, pavimenti in ceramica nella zona giorno e parquet nella zona notte. Completano la proprietà una cantina di ampie dimensioni (18 mq. circa) ed un box auto. N.B. il condominio ha già deliberato l'esecuzione delle opere di manutenzione straordinaria facenti parte del "superbonus 110%" in relazione all'efficientamento energetico dell'intero fabbricato condominiale con la realizzazione di isolamento termico sulle parti comuni/sulle parti di proprietà privata, sostituzione infissi/serramenti e sostituzione caldaie. Prezzo di acquisto richiesto abitazione e cantina Eu. 185.000,00 oltre ad Eu. 13.000,00 riferiti al box autorimessa. Cultura Immobiliare srl di Palazzolo Milanese - telefax: 02.9101692 - e-mail: padernodugnano@gabetti.it Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno Comune: PADERNO DUGNANO Località: CALDERARA Superficie: 106 mq Numero di stanze: 2 Agenzia: CULTURA IMMOBILIARE SRL Telefono: 029101692

www.gabetti.it - CULTURA IMMOBILIARE SRL propone in vendita in esclusiva ottimo 3 locali con cucina abitabile, ripostiglio, doppi servizi (vasca e doccia) e n. 2 camere da letto per complessivi 106 mq. abitativi oltre a 15 mq. di superficie balconata e 5 mq. di cantina. Ottimamente posizionata nel pieno centro del paese in adiacenza di tutti i servizi primari e secondari quali, scuole, asili, ferrovia Trenord-Miano, negozi di vicinato, Comune, banche e quant'altro. L'abitazione è posta al piano secondo in piccolo contesto condominiale munito di ascensore edificato nell'anno 2005. Trattasi di un 3 locali con doppio soggiorno con accesso diretto al balcone con affaccio interno lato sud unitamente alla cucina abitabile. Buono lo stato manutentivo e conservativo così come potrete evincere dalla perizia fotografica. Riscaldamento termoautonomo, serramenti estreni in legno doppio vetro, predisposizione aria condizionata, pavimenti in ceramica e quant'altro potrete constatare di persona visionando l'immobile. Prezzo richiesto Eu. 269.000,00 per abitazione e cantina ed Eu. 30.000,00 box e posto auto di proprietà privata. Libero subito! Cultura Immobiliare srl di Palazzolo Milanese - telefax: 02.9101692 - e-mail: padernodugnano@gabetti.it Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno Comune: PADERNO DUGNANO Località: CENTRO Superficie: 106 mq Numero di stanze: 2 Agenzia: CULTURA IMMOBILIARE SRL Telefono: 029101692

www.gabetti.it - CULTURA IMMOBILIARE SRL propone in vendita in esclusiva in Paderno Dugnano, via Roma, 116, palazzina cielo/terra con tripla esposizione costituita da sole n. 3 unità immobiliari ubicate nel pieno centro del paese in adiacenza di tutti i servizi primari e secondari, scuole, asili, supermercati, negozi di vicinato e ferrovia Trenord-Milano. La palazzina è così composta: - Appartamento di due locali posto su due livelli abitativi avente ampie superfici interne (circa 63 mq) ristrutturato nell'anno 2002/2003. Al piano primo presenta un ampio soggiorno con cucina a vista, n. 1 bagno collegato da scala interna al piano sottotetto che ospita la zona notte con cabina armadio oltre ad un bagno/lavanderia. - Appartamento di 5 locali di ampissime superfici interne (circa 158 mq) così disposto: soggiorno con cucina abitabile, n. 3 camere da letto, n. 2 bagni al primo livello collegato al piano secondo (sottotetto) che ospita un locale bagno/lavanderia, un'ampia zona open-space nonchè un'altra superficie adibita ad area ricreativa. La zona giorno al piano primo vanta un ampio terrazzo di circa 50 mq. di pertinenza esclusiva. Ottime finiture interne in assenza di spese condominiali. Ristrutturato nell'anno 2002/2003. - Locale ad uso ufficio posto al piano terra in ottimo stato manutentivo considerando la ristrutturazione avvenuta nell'anno 2002/2003. La soluzione vanta una superficie commerciale di circa 135 mq. e n. 8 luci fronte strada con doppia esposizione. Comodo parcheggio auto posto in adiacenza al fabbricato. Nessuna spesa condominiale con riscaldamento termoautonomo. Locale deposito/box posto al piano terreno unitamente ad area cortilizia di pertinenza della palazzina oggetto di vendita. Prezzo richiesto Eu. 650.000,00 Cultura immobiliare srl di Palazzolo Milanese - telefax: 02.9101692 - e-mail: padernodugnano@gabetti.it Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno Comune: PADERNO DUGNANO Località: PADERNO DUGNANO Superficie: 221 mq Agenzia: CULTURA IMMOBILIARE SRL Telefono: 029101692

www.gabetti.it CULTURA IMMOBILIARE SRL propone bilocale posto su due livelli abitativi avente ampie superifci interne (circa 61 mq al piano piano ed altri 63 mq al piano sottotetto) facente parte di una piccola palazzina di sole due unità abitative e n. 1 unità posta al piano terreno ad uso ufficio. Ristrutturato nell'anno 2002/2003, vanta una tripla esposizione. Presenta un ampio soggiorno con cucina a vista, n. 1 bagno al piano primo collegato da scala interna al piano sottotetto che ospita la zona notte con cabina armadio oltre ad un bagno/lavanderia. Nessuna spesa condominiale. Prezzo vendita Eu. 138.000,00. Possibilità acquisto ampio box interno alla palazzina di circa 25 mq ad Eu. 25.000,00. Classe Energetica G. Cultura Immobiliare srl di Palazzolo Milanese - telefax: 02.9101692 - e-mail: padernodugnano@gabetti.it Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno Comune: PADERNO DUGNANO Località: CENTRO Superficie: 61 mq Numero di stanze: 1 Agenzia: CULTURA IMMOBILIARE SRL Telefono: 029101692

www.gabetti.it CULTURA IMMOBILIARE SRL propone ottimo locale ad uso ufficio/negozio posto al piano terra di una piccola palazzina di sole n. 3 unità immobiliari posta in zona centrale del Comune di Paderno Dugnano adiacente alla sede ferroviaria F.N.M. Ottimo stato manutentivo considerando la ristrutturazione avvenuta nell'anno 2002/2003. La soluzione vanta una superficie commerciale di circa 135 mq e n. 8 luci fronte strada con doppia esposizione. Comodo parcheggio auto posto in adiacenza al fabbricato. Nessuna spesa condominiale con riscaldamento termoautonomo. Prezzo vendita Eu. 150.000,00 Cultura Immobiliare srl di Palazzolo Milanese - telefax: 02.9101692 - e-mail: padernodugnano@gabetti.it Classe Energetica: Non indicata Comune: PADERNO DUGNANO Località: CENTRO Superficie: 138 mq Agenzia: CULTURA IMMOBILIARE SRL Telefono: 029101692

www.gabetti.it - CULTURA IMMOBILIARE SRL propone APPARTAMENTO IN VILLA AL PIANO PRIMO a PADERNO DUGNANO, 4 fermate di tram dalla M.M.: Comodo con tutti i servizi ma nello stesso tempo situato in una via appartata dal caos quotidiano disponiamo di un appartamento di alto standing qualitativo strutturato con affascinanti rifiniture ideate da progettista su livelli di design innovativi. La soluzione si sviluppa in un contesto di sole 3 famiglie ognuna con ingresso pressoché indipendente, su di una superficie di 130 mq di appartamento più 50 mq di balcone e terrazze libero su 4 lati coperti. Elevatissimo lo standard delle finiture degli impianti che includono: Condizionamento in tutti gli ambienti, ampie vetrate scorrevoli a scomparsa elettricamente, sistema anti intrusione con sensore volumetrico e perimetrale con telecamere a circuito chiuso, bagno padronale rifinito completamente in marmo con doccia doppia e vasca idromassaggio con ultrasuoni, parquet sia in zona living e notte. A completare il tutto ampio box di 50 mq. con zona lavanderia e mini ascensore privato. LA CASA CHE STAVATE ASPETTANDO!! Prezzo richiesto Eu. 380.000,00 Cultura Immobiliare srl di Palazzolo Milanese - telefax: 02.9101692 - e-mail: padernodugnano@gabetti.it Classe Energetica: E EPI: 132,66 kwh/m2 anno Comune: PADERNO DUGNANO Località: CASSINA AMATA Superficie: 170 mq Numero di stanze: 2 Agenzia: CULTURA IMMOBILIARE SRL Telefono: 029101692

www.gabetti.it - CULTURA IMMOBILIARE SRL propone in vendita in esclusiva, in Paderno Dugnano, via Lamarmora, 4 appartamento di 3 locali posto al piano rialzato in contesto condominiale ubicato "nel pieno centro del paese", in adiacenza con tutti i servizi primari e secondari, quali scuole, asili, ferrovia Trenord-Milano, supermercati, negozi di vicinato e quant'altro. Trattasi di un appartamento avente una superficie commerciale di circa 85 mq. di cui 81 mq. abitativi e 7 mq. di balconata. Ingresso, ripostiglio, comodo soggiorno/pranzo con accesso alla balconata, cucinotto, bagno finestrato e due comode camere da letto. Riscaldamento termoautonomo, serramenti in alluminio con doppio vetro a taglio termico, tapparelle in alluminio (sostituzione avvenuta in epoca recente) e pavimentazione in ceramica. Completa la proprietà un box singolo. Libero subito!!! Prezzo richiesto abitazione Eu. 125.000,00 con possibilità box auto Eu. 15.000,00. Cultura immobiliare srl di Palazzolo Milanese - telefax: 02.910692 - e-mail: padernodugnano@gabetti.it Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno Comune: PADERNO DUGNANO Località: CENTRO Superficie: 81 mq Numero di stanze: 2 Agenzia: CULTURA IMMOBILIARE SRL Telefono: 029101692

MAGENTA (MI): Il complesso immobiliare è ubicato nella zona centrale e pedonale del Comune di Magenta (MI) in Piazza Liberazione n. 8-10. Le unità immobiliari sono poste al piano primo con accesso da ascensore e vano scala al piano terra. Il cespite è composto da un centro estetico suddiviso in ingresso, disimpegno, una palestra, un ufficio, una sala dipendenti, quattro bagni con relativi antibagni, due spogliatoi, un ripostiglio, un vano tecnico e altri locali; annessi al centro benessere due negozi composti entrambi da unico vano e sprovvisti di servizi igienici e finestre. Completano il cespite un ambulatorio medico con disimpegno, sala d'attesa, un ripostiglio, tre locali, due bagni e uno spogliatoio. Rif. 962 - Prezzo € 800.000,00 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. Per maggiori dettagli contattateci ai nostri contatti: Etika Group Srl tel: 0444/264572 Email:info@etikaimmobiliare.it Etika Group Srl è uno studio immobiliare specializzato nella ricerca di immobili per clientela privata ed istituzionale. La ricerca di un immobile di tipo industriale per attività produttive, artigianali o logistiche può presentare delle problematiche non solo di valutazione economica, ma anche di tipo normativo e tecnico. Per uscire da queste possibili impasse Etika Group fornisce ai propri Clienti un servizio completo e qualitativamente elevato, partendo dalla consulenza commerciale e normativa fino all’intermediazione e alla messa a reddito. Etika Group opera in tutto il territorio nazionale nelle diverse tipologie di strutture di tipo industriale – dai capannoni, ai grandi complessi industriali, dai magazzini ai parchi logistici, fino alle possibili aree edificabili. Partendo da un’analisi dell’immobile possiamo selezionare con attenzione gli immobili da vendere o valorizzare, accompagnando l’operazione con una pianificazione di marketing ed una selezione delle offerte. Vi offriamo inoltre un’assistenza completa sia in fase di negoziazione, sia in fase di chiusura del contratto. La clientela privata come quella istituzionale (Banche d’Affari, Fondi immobiliari e Pensionistici, Istituti Assicurativi e Bancari, etc.) può contare sulla competenza e professionalità di Etika Group per la gestione e la valorizzazione del proprio portafoglio immobiliare. --- Superficie: 638 mq Agenzia: ETIKA GROUP SRL Telefono: 0444264572

www.gabetti.it - CULTURA IMMOBILIARE SRL - propone in vendita in esclusiva, meraviglioso appartamento di 3 locali con doppi servizi posto al piano primo in piccolo contesto condominiale realizzato nel 2013 ubicato in una zona censuaria totalmente residenziale nella frazione di Paderno Dugnano, quale "Incirano" / "Palazzolo Milanese". L'appartamento è stato utilizzato dal proprietario per un brevissimo periodo, quindi le condizioni interne sono pari al nuovo, come potrete evincere dalla documentazione fotografica. Trattasi di una palazzina in classe "B" ad alto contenimento energetico che prevede l'utilizzo di un sistema di riscaldamento a pavimento centralizzato con contabilizzatore delle calorie, con termostato ambiente per ogni singola stanza., impianto di climatizzazione in ogni ambiente, impianto di antifurto perimetrale e volumetricoposizionato anche sul terrazzo e balcone, serramenti in lagno con doppio vetro con camera d'aria a tenuta termica ed acustica, porte interne a scomparsa, sanitari a sospensione d'arredo e gres ceramico a pavimento di ampio formato. L'abitazione si presenta davvero in uno stato manutentivo e conservativo pari al nuovo. Come potrete evincere dalla perizia fotografica e/o effettuando un sopralluogo all' interno dei locali, la seconda camera è stata attualmente adibita a cucina abitabile per scelta del proprietario, ma è facilmente ripristinabile lo stato autorizzato in quanto la parete del soggiorno ove verrà posizionata la cucina è la medesima che separa il soggiorno della seconda camera/cucina. Quanto sopra esposto è raffigurato nelle due planimetrie che potrete visionare in quanto già pubblicate nell'annuncio. Completano la proprietà una cantina ed ampio box doppio in lunghezza. Prezzo richiesto Eu. 255.000,00 riferiti ad abitazione e cantina ed Eu. 25.000,00 relativi al box doppio in lunghezza. Cultura Immobiliare srl di Palazzolo Milanese - telefax: 02.9101692 - e-mail: padernodugnano@gabetti.it Classe Energetica: B EPI: 29,3 kwh/m2 anno Comune: PADERNO DUGNANO Località: INCIRANO Superficie: 94 mq Numero di stanze: 2 Agenzia: CULTURA IMMOBILIARE SRL Telefono: 029101692

CORNAREDO (MI): il negozio in vendita è composto da un locale con due vetrine più porta d'ingresso su strada di circa 35 mq. Dal retro del negozio, passando per un cortile comune si accede al servizio igienico, a due ambienti adibiti a magazzini con altezza media pari a circa 2.70 mt e 2.80 mt e un locale adibito a deposito, per un totale di circa 50 mq. Completa la proprietà una piccola area cortilizia nel retro. L'accesso è direttamente su Via G. Garibaldi al n. 37, nel centro di Cornaredo, strada prettamente commerciale dove si affacciano bar, ristoranti ed altri numerosi negozi. Rif. 2419286 - Prezzo € 132.000,00 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. Per maggiori dettagli contattateci ai nostri contatti: Etika Group Srl tel: 0444/264572 Email:info@etikaimmobiliare.it Etika Group Srl è uno studio immobiliare specializzato nella ricerca di immobili per clientela privata ed istituzionale. La ricerca di un immobile di tipo industriale per attività produttive, artigianali o logistiche può presentare delle problematiche non solo di valutazione economica, ma anche di tipo normativo e tecnico. Per uscire da queste possibili impasse Etika Group fornisce ai propri Clienti un servizio completo e qualitativamente elevato, partendo dalla consulenza commerciale e normativa fino all’intermediazione e alla messa a reddito. Etika Group opera in tutto il territorio nazionale nelle diverse tipologie di strutture di tipo industriale – dai capannoni, ai grandi complessi industriali, dai magazzini ai parchi logistici, fino alle possibili aree edificabili. Partendo da un’analisi dell’immobile possiamo selezionare con attenzione gli immobili da vendere o valorizzare, accompagnando l’operazione con una pianificazione di marketing ed una selezione delle offerte. Vi offriamo inoltre un’assistenza completa sia in fase di negoziazione, sia in fase di chiusura del contratto. La clientela privata come quella istituzionale (Banche d’Affari, Fondi immobiliari e Pensionistici, Istituti Assicurativi e Bancari, etc.) può contare sulla competenza e professionalità di Etika Group per la gestione e la valorizzazione del proprio portafoglio immobiliare. --- Superficie: 80 mq Agenzia: ETIKA GROUP SRL Telefono: 0444264572

BRESSO (MI): VENDESI fabbricato disposto su due piani fuori terra ed un piano interrato ubicato nel comune di Bresso, Via Galileo Galilei civico 26. L'immobile è ubicato a poche centinaia di metri dal centro cittadino ed è servito nelle immediate vicinanze da fermate dei bus, negozi, scuole, banche, uffici pubblici e supermercati. Ad un chilometro è presente il campovolo di Bresso. La struttura portante è in cemento armato, i muri perimetrali sono in blocchi tipo svizzero, l'orditura del tetto in laterocemento con copertura piana, canali e gronde sono in metallo. Le facciate si presentano intonacate e tinteggiate. L'unità al piano primo è composta da ampia zona ad uso opificio-magazzino, spazio vendita, deposito e terrazzo. L'unità al piano terreno è composta da ingresso su cortile comune, ampio opificio-laboratorio, tre locali ad uso magazzino, piccolo appartamento avente locale soggiorno-cottura, bagno, camera da letto e spogliatoio, centrale termica. Il piano interrato è composto da spogliatoi e tre bagni. Rif. 3022210137 - Prezzo € 763.000,00 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. Per maggiori dettagli contattateci ai nostri contatti: Etika Group Srl tel: 0444/264572 Email:info@etikaimmobiliare.it Etika Group Srl è uno studio immobiliare specializzato nella ricerca di immobili per clientela privata ed istituzionale. La ricerca di un immobile di tipo industriale per attività produttive, artigianali o logistiche può presentare delle problematiche non solo di valutazione economica, ma anche di tipo normativo e tecnico. Per uscire da queste possibili impasse Etika Group fornisce ai propri Clienti un servizio completo e qualitativamente elevato, partendo dalla consulenza commerciale e normativa fino all’intermediazione e alla messa a reddito. Etika Group opera in tutto il territorio nazionale nelle diverse tipologie di strutture di tipo industriale – dai capannoni, ai grandi complessi industriali, dai magazzini ai parchi logistici, fino alle possibili aree edificabili. Partendo da un’analisi dell’immobile possiamo selezionare con attenzione gli immobili da vendere o valorizzare, accompagnando l’operazione con una pianificazione di marketing ed una selezione delle offerte. Vi offriamo inoltre un’assistenza completa sia in fase di negoziazione, sia in fase di chiusura del contratto. La clientela privata come quella istituzionale (Banche d’Affari, Fondi immobiliari e Pensionistici, Istituti Assicurativi e Bancari, etc.) può contare sulla competenza e professionalità di Etika Group per la gestione e la valorizzazione del proprio portafoglio immobiliare. --- Superficie: 2270 mq Agenzia: ETIKA GROUP SRL Telefono: 0444264572

GORGONZOLA (MI): VENDESI due unità immobiliari a destinazione direzionale, facenti parte di un più ampio fabbricato ubicato nel Comune di Gorgonzola. La zona è posta nelle immediate vicinanze del centro della città servita a poche centinaia di metri da stazione della Metropolitana Milanese (linea verde) fermate dei bus, negozi, scuole ed uffici pubblici. La viabilità è gestita dalla SS11, dalla SP 13 e dalla rete comunale. Lo stabile è situato in una zona periferica del Comune non distante dall’uscita della A58 Tangenziale Est Esterna e della Via Padana Superiore ed è servita dalla fermata della metropolitana MM2 Cascina Antonietta. L’edificio si sviluppa su tre piani fuori terra ed è inserito all’interno di un complesso produttivo/terziario con ingresso condominiale dal civico 99 della Via Trieste. L' oggetto del presente annuncio è catastalmente suddiviso in due subalterni ma di fatto fuse in un'unica unità, sono due uffici posti al piano primo e così composti: ingresso, due locali ad uso ufficio, antibagno, bagno e ripostiglio per il primo ed ingresso, tre locali ad uso ufficio, antibagno e bagno per la seconda unità L'immobile si presenta in discreto stato manutentivo. La struttura portante presenta travi e pilastri in c.a., orditura del tetto piana in c.a., muratura perimetrale in mattoni pieni, solai intermedi in laterocemento, facciate esterne intonacate e tinteggiate. Rif 3042110078 - Prezzo € 116.000,00 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. Per maggiori dettagli contattateci ai nostri contatti: Etika Group Srl tel: 0444/264572 Email:info@etikaimmobiliare.it Etika Group Srl è uno studio immobiliare specializzato nella ricerca di immobili per clientela privata ed istituzionale. La ricerca di un immobile di tipo industriale per attività produttive, artigianali o logistiche può presentare delle problematiche non solo di valutazione economica, ma anche di tipo normativo e tecnico. Per uscire da queste possibili impasse Etika Group fornisce ai propri Clienti un servizio completo e qualitativamente elevato, partendo dalla consulenza commerciale e normativa fino all’intermediazione e alla messa a reddito. Etika Group opera in tutto il territorio nazionale nelle diverse tipologie di strutture di tipo industriale – dai capannoni, ai grandi complessi industriali, dai magazzini ai parchi logistici, fino alle possibili aree edificabili. Partendo da un’analisi dell’immobile possiamo selezionare con attenzione gli immobili da vendere o valorizzare, accompagnando l’operazione con una pianificazione di marketing ed una selezione delle offerte. Vi offriamo inoltre un’assistenza completa sia in fase di negoziazione, sia in fase di chiusura del contratto. La clientela privata come quella istituzionale (Banche d’Affari, Fondi immobiliari e Pensionistici, Istituti Assicurativi e Bancari, etc.) può contare sulla competenza e professionalità di Etika Group per la gestione e la valorizzazione del proprio portafoglio immobiliare. --- Anno: 1999 Superficie: 200 mq Agenzia: ETIKA GROUP SRL Telefono: 0444264572

ARLUNO (MI): VENDESI unità immobiliare ubicata in Arluno, Via Rossini civ. 18. Trattasi di due corpi di fabbrica così composti: Fabbricato A ad uso uffici disposto su tre piani fuori terra ed un piano interrato (quattro locali ad uso uffici e bagno a piano terreno; due disimpegni cinque locali ad uso ufficio, bagno e balcone al piano primo; disimpegno, archivio, terrazzo al piano secondo; due ampi locali ad uso cantina e centrale termica al piano interrato). Fabbricato B ad uso artigianale costituito da due corpi di fabbrica adiacenti ad uso deposito - laboratorio, tettoia e cortile comune. L'immobile ha accesso pedonale e carraio da Via Rossini. Rif. 3081070067 - € 993.000,00 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. Per maggiori dettagli contattateci ai nostri contatti: Etika Group Srl tel: 0444/264572 Email:info@etikaimmobiliare.it Etika Group Srl è uno studio immobiliare specializzato nella ricerca di immobili per clientela privata ed istituzionale. La ricerca di un immobile di tipo industriale per attività produttive, artigianali o logistiche può presentare delle problematiche non solo di valutazione economica, ma anche di tipo normativo e tecnico. Per uscire da queste possibili impasse Etika Group fornisce ai propri Clienti un servizio completo e qualitativamente elevato, partendo dalla consulenza commerciale e normativa fino all’intermediazione e alla messa a reddito. Etika Group opera in tutto il territorio nazionale nelle diverse tipologie di strutture di tipo industriale – dai capannoni, ai grandi complessi industriali, dai magazzini ai parchi logistici, fino alle possibili aree edificabili. Partendo da un’analisi dell’immobile possiamo selezionare con attenzione gli immobili da vendere o valorizzare, accompagnando l’operazione con una pianificazione di marketing ed una selezione delle offerte. Vi offriamo inoltre un’assistenza completa sia in fase di negoziazione, sia in fase di chiusura del contratto. La clientela privata come quella istituzionale (Banche d’Affari, Fondi immobiliari e Pensionistici, Istituti Assicurativi e Bancari, etc.) può contare sulla competenza e professionalità di Etika Group per la gestione e la valorizzazione del proprio portafoglio immobiliare. --- Superficie: 1069 mq Agenzia: ETIKA GROUP SRL Telefono: 0444264572

CERNUSCO SUL NAVIGLIO (MI): VENDESI porzione di fabbricato inserito in un complesso commerciale-terziario di quattro fabbricati denominato 'Le Pagode' ubicato a Cernusco Sul Naviglio (MI). La proprietà, realizzata nel 2003, si sviluppa su due piani fuori terra di cui uno soppalcato; il piano terra è caratterizzato da un grande ambiente di tipo open space, da due locali ad uso ripostiglio, dalla zona bagni e dalla centrale termica; una parte del piano soppalcata ed è composta da locale ad uso deposito, due uffici e un vano servizi. I due livelli sono collegati al loro interno da due corpi scale e da un montacarichi. La struttura dell'intero edificio è in C.A. prefabbricato con ampie vetrate al piano terra mentre i serramenti al piano soppalcato con telaio in alluminio e doppio vetro. L'intero complesso è recintato e vi sono due ampi accessi carrai, uno lungo la via principale e l'altro lungo Via I Maggio; l'area circostante, inoltre, è caratterizzata dalla presenza di numerosi parcheggi liberi. Lo stato manutentivo generale è buono. Rif. 3022110257 - Prezzo € 1.034.000,00 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. Per maggiori dettagli contattateci ai nostri contatti: Etika Group Srl tel: 0444/264572 Email:info@etikaimmobiliare.it Etika Group Srl è uno studio immobiliare specializzato nella ricerca di immobili per clientela privata ed istituzionale. La ricerca di un immobile di tipo industriale per attività produttive, artigianali o logistiche può presentare delle problematiche non solo di valutazione economica, ma anche di tipo normativo e tecnico. Per uscire da queste possibili impasse Etika Group fornisce ai propri Clienti un servizio completo e qualitativamente elevato, partendo dalla consulenza commerciale e normativa fino all’intermediazione e alla messa a reddito. Etika Group opera in tutto il territorio nazionale nelle diverse tipologie di strutture di tipo industriale – dai capannoni, ai grandi complessi industriali, dai magazzini ai parchi logistici, fino alle possibili aree edificabili. Partendo da un’analisi dell’immobile possiamo selezionare con attenzione gli immobili da vendere o valorizzare, accompagnando l’operazione con una pianificazione di marketing ed una selezione delle offerte. Vi offriamo inoltre un’assistenza completa sia in fase di negoziazione, sia in fase di chiusura del contratto. La clientela privata come quella istituzionale (Banche d’Affari, Fondi immobiliari e Pensionistici, Istituti Assicurativi e Bancari, etc.) può contare sulla competenza e professionalità di Etika Group per la gestione e la valorizzazione del proprio portafoglio immobiliare. --- Anno: 2003 Superficie: 1520 mq Agenzia: ETIKA GROUP SRL Telefono: 0444264572

www.gabetti.it - CULTURA IMMOBILIARE SRL propone in vendita in esclusiva locale deposito open space posto al piano seminterrato di circa 100 mq. con altezza interna di 2,45 mt. L'immobile è inserito in contesto condominiale e vanta una minima spesa condominiale. Il deposito è accessibile tramite rampa con accesso pedonale (no carrabile). Libero subito. Prezzo richiesto Eu. 59.000,00. Cultura Immobiliare srl di Palazzolo Milanese - telefax: 02.9101692 - e-mail: padernodugnano@gabetti.it Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m3 anno Comune: PADERNO DUGNANO Superficie: 100 mq Agenzia: CULTURA IMMOBILIARE SRL Telefono: 029101692

www.gabetti.it - CULTURA IMMOBILIARE SRL - propone in vendita in esclusiva, meraviglioso appartamento di 2 locali con cucina abitabile, posto al piano primo in piccolo contesto condominiale realizzato nel 2013 ubicato in una zona censuaria totalmente residenziale nella frazione di Paderno Dugnano, quale "Incirano" / "Palazzolo Milanese". L'appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive così come potrete evincere dalla documentazione fotografica. Trattasi di una palazzina in classe "B" ad alto contenimento energetico che prevede l'utilizzo di un sistema di riscaldamento a pavimento centralizzato con contabilizzatore delle calorie, con termostato ambiente per ogni singola stanza, impianto di climatizzazione in ogni ambiente, impianto di antifurto perimetrale e volumetrico posizionato anche sul terrazzo e balcone, serramenti in legno con doppio vetro con camera d'aria a tenita termica ed acustica, pote interme a scomparsa, sanitari a sospensione d'arredo e gres ceramico a pavimento di ampio formato. L'abitazione si presenta davvero in uno stato manutentivo e conservativo pari al nuovo. L'abitazione è così distributa: soggiorno, con accesso diretto al terrazzo coperto, cucina abitabile, disimpegno notte munito di angolo ripostiglio/zona lavanderia, bagno di ottime dimensioni munito di balcone di servizio e camera matrimoniale esposta a sud. Quanto sopra esposto è raffigurato nella planimetria che potrete visionare in quanto già pubblicata nell'annuncio. Completano la proprietà una cantina e un box singolo. Prezzo richiesto Eu. 210.000,00 riferiti ad abitazione e cantina ed Eu. 20.000,00 relativi al box auto. Cultura Immobiliare srl di Palazzolo Milanese - telefax: 02.9101692 - e-mail: padernodugnano@gabetti.it Classe Energetica: B EPI: 29,3 kwh/m2 anno Comune: PADERNO DUGNANO Località: INCIRANO Superficie: 69 mq Numero di stanze: 1 Agenzia: CULTURA IMMOBILIARE SRL Telefono: 029101692

www.gabetti.it - CULTURA IMMOBILIARE SRL propone in vendita in esclusiva locale ad uso magazzino al piano seminterrato avente una superficie commerciale di circa 80 mq. Trattasi di una porzione di fabbricato avente accesso autonomo munito di riscaldamento nonchè di servizio idrico utilizzabile come locale hobby - taverna ove il cambio d'aria e illumionazione è garantita dai n. 5 rapporti finestrati fuori terra. Il magazzino è accessibile tramite accesso pedonale del condominio ove possiano accedervi anche carrabilmente per carico/scarico. Libero subito! Prezzo richiesto Eu. 55.000,00. Cultura Immobiliare srl di Palazzolo Milanese - telefax: 02.9101692 - e-mail: padernodugnano@gabetti.it Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m3 anno Comune: PADERNO DUGNANO Superficie: 80 mq Agenzia: CULTURA IMMOBILIARE SRL Telefono: 029101692

www.gabetti.it - CANTIERI E NUOVE COSTRUZIONI - CULTURA IMMOBILIARE SRL propone in vendita "RESIDENZA GREEN ECONOMY", complesso Residenziale in corso di costruzione in Palazzolo Milanese, Via Garibaldi quale frazione di Paderno Dugnano. La costruzione è ubicata in adiacenza a tutti i servizi primari e secondari quali scuole, asili, negozi di vicinato, farmacie e dista a soli 700 mt dalla fermata della stazione ferroviaria Trenord di Palazzolo Milanese. La "RESIDENZA GREEN ECONOMY" è immersa nel verde del prospiciente “Parco del Grugnotorto” quale polmone verde del comune di Paderno Dugnano accessibile tramite numerosi percorsi ciclo/pedonali, posta nelle vicinanze della storica Villa Bagatti e del relativo viale. La costruzione sarà costituita da n. 5 corpi scala di n. 5 piani fuori terra muniti di proprio vano ascensore in assenza di barriere architettoniche. In conformità alle nuove normative sul “consumo energetico”, la "RESIDENZA GREEN ECONOMY" offre quanto di più all'avanguardia per rispettare l'ambiente e per contenere i costi di gestione pur garantendo il massimo comfort abitativo. Presenza di varie tipologie abitative di 2-3-4 locali muniti di balconate-terrazzi e/o giardini privati con doppia e tripla esposizione, cantine e box auto. Impianto di riscaldamento e raffrescamento con pannelli radianti a pavimento con sistema ibrido in pompa di calore acqua/acqua - idrotermia con prelievo d'acqua dal pozzo di falda e relativa caldaia a condensazione a supporto; termostato ambiente sia nella zona giorno che nella zona notte, impianto di ventilazione meccanica controllata a doppio flusso, impianto di deumidificazione, impianto fotovoltaico per ogni singola scala, tapparelle in alluminio motorizzate, serramenti in pvc con sezione da 75 mm e quant'altro potrete constatare visionando il capitolato delle opere. L'ottimo acquisto è garantito anche da un fantastico rapporto qualità/prezzo a partire da euro 2.100 al Mq. APPARTAMENTO N. 33 - SCALA X Appartamento posto al piano terzo, composto da 3 locali con cucina a vista, ripostiglio e doppi servizi oltre balconi. Ingresso, soggiorno con cucina in un unico ambiente con accesso diretto al balcone, disimpegno, ripostiglio, doppi servizi e n. 2 camere da letto. Superficie commerciale 100 mq. Prezzo richiesto Eu. 240.459,30 (cantina inclusa), box auto a partire da euro 18.000,00 Diverse altre soluzioni disponibili esempio: APPARTAMENTO N. 67 - SCALA K - PIANO 5° - Superficie commerciale 99 mq Eu. 222.291,22 APPARTAMENTO N. 38 - SCALA K - PIANO 3° Superficie commerciale 101 mq Eu. 227.872,76 APPARTAMENTO N. 39 - SCALA Z- PIANO 3° - Superficie commerciale 124 mq Eu. 279.441,41 Cultura Immobiliare srl di Palazzolo Milanese - telefax: 02.910169+2 - e-mail: padernodugnano@gabetti.it Classe Energetica: A EPI: 29 kwh/m2 anno Comune: PADERNO DUGNANO Località: PALAZZOLO MILANESE Superficie: 92 mq Numero di stanze: 2 Agenzia: CULTURA IMMOBILIARE SRL Telefono: 029101692

www.gabetti.it - CANTIERI E NUOVE COSTRUZIONI - CULTURA IMMOBILIARE SRL propone in vendita "RESIDENZA GREEN ECONOMY", complesso Residenziale in corso di costruzione in Palazzolo Milanese, Via Garibaldi quale frazione di Paderno Dugnano. La costruzione è ubicata in adiacenza a tutti i servizi primari e secondari quali scuole, asili, negozi di vicinato, farmacie e dista a soli 700 mt dalla fermata della stazione ferroviaria Trenord di Palazzolo Milanese. La "RESIDENZA GREEN ECONOMY" è immersa nel verde del prospiciente “Parco del Grugnotorto” quale polmone verde del comune di Paderno Dugnano accessibile tramite numerosi percorsi ciclo/pedonali, posta nelle vicinanze della storica Villa Bagatti e del relativo viale. La costruzione sarà costituita da n. 5 corpi scala di n. 5 piani fuori terra muniti di proprio vano ascensore in assenza di barriere architettoniche. In conformità alle nuove normative sul “consumo energetico”, la "RESIDENZA GREEN ECONOMY" offre quanto di più all'avanguardia per rispettare l'ambiente e per contenere i costi di gestione pur garantendo il massimo comfort abitativo. Presenza di varie tipologie abitative di 2-3-4 locali muniti di balconate-terrazzi e/o giardini privati con doppia e tripla esposizione, cantine e box auto. Impianto di riscaldamento e raffrescamento con pannelli radianti a pavimento con sistema ibrido in pompa di calore acqua/acqua - idrotermia con prelievo d'acqua dal pozzo di falda e relativa caldaia a condensazione a supporto; termostato ambiente sia nella zona giorno che nella zona notte, impianto di ventilazione meccanica controllata a doppio flusso, impianto di deumidificazione, impianto fotovoltaico per ogni singola scala, tapparelle in alluminio motorizzate, serramenti in pvc con sezione da 75 mm e quant'altro potrete constatare visionando il capitolato delle opere. L'ottimo acquisto è garantito anche da un fantastico rapporto qualità/prezzo a partire da euro 2.100 al Mq. APPARTAMENTO N. 18 - SCALA X Appartamento posto al piano secondo, composto da 3 locali con cucina abitabile e doppi servizi oltre balconi. Ingresso, soggiorno con accesso diretto al balcone, cucina abitabile, disimpegno, doppi servizi e n. 2 camere da letto con accesso diretto al secondo balcone. Superficie commerciale 98,82 mq. Prezzo richiesto Eu. 232.622,28 (cantina inclusa), box auto a partire da euro 18.000,00 Diverse altre soluzioni disponibili esempio: APPARTAMENTO N. 31 - SCALA J - PIANO 2° - Superficie commerciale 74 mq Eu. 178.849,73 APPARTAMENTO N. 48 - SCALA J - PIANO 3° Superficie commerciale 86 mq Eu. 216.666,58 APPARTAMENTO N. 8 - SCALA Z- PIANO 1° - Superficie commerciale 128 mq Eu. 281.844,36 Cultura Immobiliare srl di Palazzolo Milanese - telefax: 02.910169+2 - e-mail: padernodugnano@gabetti.it Classe Energetica: A EPI: 29 kwh/m2 anno Comune: PADERNO DUGNANO Località: PALAZZOLO MILANESE Superficie: 91 mq Numero di stanze: 2 Agenzia: CULTURA IMMOBILIARE SRL Telefono: 029101692

www.gabetti.it - CULTURA IMMOBILIARE SRL propone in vendita in Senago, via Pacinotti con affaccio su Piazza Tricolore, un appartamento posto ai piani quinto e sesto di un signorile contesto condominiale. L'abitazione si sviluppa al piano quinto con ingresso, uno spazioso soggiorno con camino con cucina a vista, terrazzo, locale lavanderia e scala di collegamento interna al piano superiore. Al piano sesto troviamo ampia camera matrimoniale con terrazzo, cameretta e bagno ristrutturato completamente nel 2013 con materiali di pregio. A completare l'abitazione è presente un grande box singolo e cantina al piano seminterrato. L'appartamento offre una favolosa vista con esposizione a sud-ovest. Libero entro Aprile 2024. Cultura Immobiliare srl di Palazzolo Milanese - telefax: 02.9101692 - e-mail: padernodugnano@gabetti.it Classe Energetica: F EPI: 174 kwh/m2 anno Comune: SENAGO Superficie: 104 mq Numero di stanze: 2 Agenzia: CULTURA IMMOBILIARE SRL Telefono: 029101692

www.gabetti.it - CULTURA IMMOBILIARE SRL propone in vendita in esclusiva, in Paderno Dugnano ottimo 3 locali con cucina abitabile e doppi servizi di recentissima costruzione (anno 2014) inserito in contesto condominiale residenziale edificato in classe energetica A con superficie commerciale di 136 mq. Trattasi di 3 locali di circa 103 mq. abitativi posto al piano terreno con tripla esposizione (nord-est-sud), doppi servizi, camera matrimoniale e cameretta oltre circa 320 mq. di giardino di proprietà privata prospiciente i tre lati abitativi completamente piantumato ed irrigato con angolo barbecue e casetta attrezzi. Come potrete evincere dalla documentazione fotografica, l'immobile vanta un'ottima distribuzione degli spazi unitamente ad una serie di finiture extra-capitolato di qualità indiscussa quali gres a pavimento effetto legno, porte a scomparsa, serramenti esterni in pvc con apertura a vasistas e doppia camera d'aria con gas argon + 5 vetri accoppiati, tapparelle motorizzate, zanzariere, impianto antifurto, riscaldamento a pavimento, raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore e impianto di deumidificazione a gestione autonoma, impianto elettrico domotico, videocitofono a colori, illuminazione interna a led, abbassamenti coreografici in cartongesso, tendaggio sole esterno fronte zona giorno/pranzo motorizzato con anemometro (sensore vento) e quant'altro potrete constatare di persona visionando l'immobile. Prezzo richiesto abitazione e cantina Eu. 320.000,00 - box doppio in lunghezza mq. 28 Eu. 35.000,00. Cultura Immobiliare srl di Palazzolo Milanese - telefax: 02.9101692 - e-mail: padernodugnano@gabetti.it Classe Energetica: A EPI: 18,24 kwh/m2 anno Comune: PADERNO DUGNANO Località: PADERNO DUGNANO Superficie: 103 mq Numero di stanze: 2 Agenzia: CULTURA IMMOBILIARE SRL Telefono: 029101692

www.gabetti.it - CANTIERI E NUOVE COSTRUZIONI - CULTURA IMMOBILIARE SRL propone in vendita "RESIDENZA GREEN ECONOMY", complesso Residenziale in corso di costruzione in Palazzolo Milanese, Via Garibaldi quale frazione di Paderno Dugnano. La costruzione è ubicata in adiacenza a tutti i servizi primari e secondari quali scuole, asili, negozi di vicinato, farmacie e dista a soli 700 mt dalla fermata della stazione ferroviaria Trenord di Palazzolo Milanese. La "RESIDENZA GREEN ECONOMY" è immersa nel verde del prospiciente “Parco del Grugnotorto” quale polmone verde del comune di Paderno Dugnano accessibile tramite numerosi percorsi ciclo/pedonali, posta nelle vicinanze della storica Villa Bagatti e del relativo viale. La costruzione sarà costituita da n. 5 corpi scala di n. 5 piani fuori terra muniti di proprio vano ascensore in assenza di barriere architettoniche. In conformità alle nuove normative sul “consumo energetico”, la "RESIDENZA GREEN ECONOMY" offre quanto di più all'avanguardia per rispettare l'ambiente e per contenere i costi di gestione pur garantendo il massimo comfort abitativo. Presenza di varie tipologie abitative di 2-3-4 locali muniti di balconate-terrazzi e/o giardini privati con doppia e tripla esposizione, cantine e box auto. Impianto di riscaldamento e raffrescamento con pannelli radianti a pavimento con sistema ibrido in pompa di calore acqua/acqua - idrotermia con prelievo d'acqua dal pozzo di falda e relativa caldaia a condensazione a supporto; termostato ambiente sia nella zona giorno che nella zona notte, impianto di ventilazione meccanica controllata a doppio flusso, impianto di deumidificazione, impianto fotovoltaico per ogni singola scala, tapparelle in alluminio motorizzate, serramenti in pvc con sezione da 75 mm e quant'altro potrete constatare visionando il capitolato delle opere. L'ottimo acquisto è garantito anche da un fantastico rapporto qualità/prezzo a partire da euro 2.100 al Mq. APPARTAMENTO N. 7 - SCALA K Appartamento posto al piano primo, composto da 3 locali con cucina a vista, doppi servizi, oltre balcone. Ingresso, soggiorno con cucina a vista con accesso diretto al balcone, disimpegno, doppi servizi e due camere da letto. Superficie commerciale 96 mq. Prezzo richiesto Eu. 218.277,50 (cantina inclusa), box auto a partire da euro 18.000,00 Cultura Immobiliare srl di Palazzolo Milanese - telefax: 02.9101692 - e-mail: padernodugnano@gabetti.it Classe Energetica: A EPI: 29 kwh/m2 anno Comune: PADERNO DUGNANO Località: PALAZZOLO MILANESE Superficie: 92 mq Numero di stanze: 2 Agenzia: CULTURA IMMOBILIARE SRL Telefono: 029101692

www.gabetti.it - CANTIERI E NUOVE COSTRUZIONI - CULTURA IMMOBILIARE SRL propone in vendita "RESIDENZA GREEN ECONOMY", complesso Residenziale in corso di costruzione in Palazzolo Milanese, Via Garibaldi quale frazione di Paderno Dugnano. La costruzione è ubicata in adiacenza a tutti i servizi primari e secondari quali scuole, asili, negozi di vicinato, farmacie e dista a soli 700 mt dalla fermata della stazione ferroviaria Trenord di Palazzolo Milanese. La "RESIDENZA GREEN ECONOMY" è immersa nel verde del prospiciente “Parco del Grugnotorto” quale polmone verde del comune di Paderno Dugnano accessibile tramite numerosi percorsi ciclo/pedonali, posta nelle vicinanze della storica Villa Bagatti e del relativo viale. La costruzione sarà costituita da n. 5 corpi scala di n. 5 piani fuori terra muniti di proprio vano ascensore in assenza di barriere architettoniche. In conformità alle nuove normative sul “consumo energetico”, la "RESIDENZA GREEN ECONOMY" offre quanto di più all'avanguardia per rispettare l'ambiente e per contenere i costi di gestione pur garantendo il massimo comfort abitativo. Presenza di varie tipologie abitative di 2-3-4 locali muniti di balconate-terrazzi e/o giardini privati con doppia e tripla esposizione, cantine e box auto. Impianto di riscaldamento e raffrescamento con pannelli radianti a pavimento con sistema ibrido in pompa di calore acqua/acqua - idrotermia con prelievo d'acqua dal pozzo di falda e relativa caldaia a condensazione a supporto; termostato ambiente sia nella zona giorno che nella zona notte, impianto di ventilazione meccanica controllata a doppio flusso, impianto di deumidificazione, impianto fotovoltaico per ogni singola scala, tapparelle in alluminio motorizzate, serramenti in pvc con sezione da 75 mm e quant'altro potrete constatare visionando il capitolato delle opere. L'ottimo acquisto è garantito anche da un fantastico rapporto qualità/prezzo a partire da euro 2.100 al Mq. APPARTAMENTO N. 3 - SCALA X Appartamento posto al piano primo, composto da 2 locali e servizio oltre balcone. Ingresso, soggiorno/pranzo con accesso diretto al balcone di 10 mq., disimpegno, bagno e camera da letto. Superficie commerciale 60,91 mq. Prezzo richiesto Eu. 149.417,14 (cantina inclusa), box auto a partire da euro 18.000,00 Cultura Immobiliare srl di Palazzolo Milanese - telefax: 02.910169+2 - e-mail: padernodugnano@gabetti.it Classe Energetica: A EPI: 29 kwh/m2 anno Comune: PADERNO DUGNANO Località: PALAZZOLO MILANESE Superficie: 56 mq Numero di stanze: 1 Agenzia: CULTURA IMMOBILIARE SRL Telefono: 029101692