Statale estense

Castelnuovo Rangone (Modena, Zona Montale) affitto commerciale Disponiamo in Affitto di Ampio Locale C1 NEGOZIO al piano terra di stabile commerciale di buon pregio e grande visibilità direttamente sulla Statale ESTENSE. Montale Rangone è situato a 4 km da Castelnuovo e a 8 km a sud di Modena sulla Strada statale 12 dell'Abetone e del Brennero "Nuova Estense"; Risulta essere quindi un importante passaggio tra Modena e le colline modenesi. L'immobile è composto da grande Openspace con doppio ingresso, vari servizi a norma, grande spazio Uso Cucina con ingresso indipendente dal retro, Deposito, Spogliatoio ed altri servizi per dipendenti. Tutti gli ingressi sono completamente INDIPENDENTI, grandi vetrate su più lati ed enorme parcheggio. La proprietà lascia a disposizione l'attrezzatura esistente (il negozio è stato per tantissimi anni sede di ristorante/pizzeria). La canna Fumaria è stata Installata di recente ed ha portata per ogni tipo di attività, possibilità di creare anche un dehor. Impianti a norma, utenze autonome e spese condominiali basse. Ideale uso RISTORAZIONE ma, essendo un C1 può essere ottimo per qualsiasi attività di vendita, Palestra, Studi professionali di pregio ecc. Si propone l'AFFITTO con possibilità di prelazione all'acquisto. Classe Energetica in fase di valutazione. Richiesta euro 30000/anno + IVA. Rif. Annuncio: AY177 Richiesta: euro 2500/mese + IVA per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.com

Rif. Annuncio AY448 ''Pozza di Maranello'' immediate vicinanze Maranello Village - Gestiamo la Locazione di immobile openspace posto al Piano Primo di stabile artigianale/commerciale senza ascensore. Il locale (categoria catastale D8) risulta ideale per attività leggere e non rumorose o uso puramente Ufficio. Ingresso semi-indipendente dalla parte retro dello stabile, disponibilità di parecchi posti auto interni all'area cortiliva recintata, utenze Autonome, caldaia a condensazione nuova, bagno appena installato, spese condominiali esigue. Ideale per chi cerca riservatezza e comodità alla Statale Estense. Richiesta EURO 700/mese + IVA (già libero e disponibile). Per info: 059 2929690 Studio realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: G Spese: 240 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 110 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Pozza, Maranello, , Italia Latitudine: Longitudine:

Rif. Annuncio AY448LAB ''Pozza di Maranello'' immediate vicinanze Maranello Village - Gestiamo la Locazione di immobile openspace posto al Piano Primo di stabile artigianale/commerciale senza ascensore. Il locale (categoria catastale D8) risulta ideale per attività leggere e non rumorose o uso puramente Ufficio. Ingresso semi-indipendente dalla parte retro dello stabile, disponibilità di parecchi posti auto interni all'area cortiliva recintata, utenze Autonome, caldaia a condensazione nuova, bagno appena installato, spese condominiali esigue. Ideale per chi cerca riservatezza e comodità alla Statale Estense. Richiesta EURO 700/mese + IVA (già libero e disponibile). Per info: 059 2929690 Studio realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: G Spese: 240 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 110 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Pozza, Maranello, , Italia Latitudine: Longitudine:

Su strada di FORTE PASSAGGIO NEGOZIO con GRANDE visibilità APPARTAMENTO 180 mq. e TERRAZZO 300 mq. provvisto di 10 VETRINE su unico piano salone mostra con ufficio, bagno ed ampio PARCHEGGIO su 3 lati. Locale commerciale di 400m posizionato sulla strada statale Nuova Estense di grande viabilità, in un centro commerciale a 500metri dal centro di Montale Rangone (MO). Ampie vetrate con portico frontale di pertinenza, ha lo spazio esterno privato e pavimentato di 1800mq recintato, lo rendono esclusivo e ideale per varie attività. Attualmente in uso come vendita automobili, si presenta internamente in ottime condizioni come pavimentazione impianti elettrici/idraulici e infissi, indicizzato per varie attività commerciale e anche come grande distribuzione, supermercato, autogrill, e varie. L'appartamento con finiture di pregio è sopra al locale, è di 180mq e ha un terrazzo privato di 300mq. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 580 Giardino: , 1800 mq Box: 0 Ubicazione: via Vandelli, , Castelnuovo Rangone, , Italia Latitudine: 44.57888 Longitudine: 10.90911