Stati unit

Povolaro, in condominio di poche unit e a pochi minuti dal centro del paese, vendesi appartamento quadricamere con due bagni, garage, cantina e giardino privato.,A pochi minuti dal centro di Povolaro e comodo ai servizi e all'entrata dell'autostrada, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento posto al piano primo in una palazzina di soli 6 appartamenti.,Arrivati al primo piano, dal portoncino si entra in un grande atrio su cui si affaccia la cucina abitabile con terrazzino, un grande salotto molto luminoso, una camera da letto/salottino e il ripostiglio, oltre al corridoio della zona notte, dove troviamo tre ulteriori camere di cui due doppie e una matrimoniale, un bagno finestrato con doccia e un ulteriore bagno/lavanderia, sempre finestrato.,L'appartamento stato ristrutturato nel corso degli anni:,- I bagni sono stati rifatti nel 2011, compresi gli impianti,- I pavimenti sono stati rifatti nel 2011,- Impianto elettrico rifatto nel 2022,- Aria condizionata installata nel 2023,La palazzina ha subito un intervento di efficientamento antisismico di recente e non necessita di ulteriori lavori.,Al piano terra presente un giardino di propriet di circa 30 mq, mentre al piano seminterrato troviamo una cantina di 16 mq e un garage di 20 mq.,Inoltre in zona c' ampia disponibilit di parcheggio.,L'immobile perfetto per una famiglia grazie alle sue dimensioni molto generose, all'ottimo stato di manutenzione e all'abbondanza di spazi esterni.,In sintesi:,- Primo piano (senza ascensore),- Cucina e soggiorno separati,- Due terrazzini (uno dalla cucina, uno dal ripostiglio),- Quattro camere da letto, di cui una attualmente adibita a salottino,- Due bagni finestrati,- Ripostiglio,- Ampio garage,- Cantina,- Giardino privato,- Contesto di 6 appartamenti, poche spese condominiali,- Riscaldamento autonomo,Prezzo: 165.000,rif: gzv36,Per informazioni 0444.305077

Cedesi in zona INDUSTRIALE IN PROVINCIA DI PADOVA bellissimo bar orari giornalieri, contratto di affitto ad euro 1200,incassi attuali sui 650 euro.La richiesta è di euro 120000 trattabili.Per maggiori informazioni agenzia Fp Padova corso Stati Unit 23ì Padova tel 3355812953.

Cedesi in zona arcella bellissimo bar con rivendita prodotti di pasticceria orari giornalieri vicino a scuole asilo e chiesa e complesso di negozi, contratto di affitto ad euro 850 mensili.La richiesta è di euro 35000 trattabili.Per maggiori informazioni agenzia Fp Padova corso Stati Unit 23ì Padova tel 3355812953

La presente vendita riguarda un negozio e due uffici, siti a Biella (BI), via Palazzo Di Giustizia 2. I beni fanno parte di una palazzina inserita all interno del centro storico. Trattasi di 3 unit differenti, negozio al piano terra (sub.5), ufficio al piano primo (sub. 6), ufficio al piano secondo con sottotetto (sub. 7) ed infine dei locali deposito e cantine al piano interrato, accessorie ad ogni unit. L accesso alle unit consentito da una scala condominiale.Il negozio al piano terra collegato direttamente ad un deposito ubicato al piano interrato tramite vano scala. Internamente composto da un ampio vano negozio con vetrate, un secondo ingresso, un vano ufficio ed una zona servizi igienici. Si specifica che risulta essere stata realizzata una scala che collega il negozio ad una piccola porzione del piano primo (parte del sub.6), e di fatto utilizzata da tale unit.L ufficio posto al piano primo, avente ingresso tramite vano scala comune, composto da ingresso su disimpegno, tre vani adibiti ad ufficio, un servizio igienico, un balcone ed un terrazzo.L ufficio posto al piano secondo, presenta ingresso dal medesimo vano scala comune, composto da ingresso su disimpegno, quattro vani adibiti ad ufficio, un servizio igienico, un corridoio ed un terrazzo, tramite scala in arredo si giunge al piano terzo e sottotetto, dove troviamo un vano d ingresso, un bagno, un locale sottotetto con ripostiglio ed una zona sottotetto non praticabile.Le finiture sono caratterizzate da pavimenti in legno parquet, nei servizi igienici pavimenti e rivestimenti in ceramica, gli infissi sono in legno con vetrocamera. L impianto elettrico in parte canalizzato ed in parte sottotraccia, l impianto idro-sanitario sottotraccia ed infine l impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a parete con radiatori in ghisa. I locali accessori al piano interrato ed il sottotetto risultano privi di finiture.Le unit presentano alcune difformit interne, da regolarizzare, inoltre necessitano di manutenzione.Immobile identificato in perizia allegata al punto A.2).Superficie commerciale totale: 505 mqNegozio con deposito: 194 mqUfficio con cantina: 155 mqUfficio con cantina: 156 mqPiena propriet di:Negozio (CF): Foglio 47 - Particella 825 - Subalterno 5 - Cat. C/1Uffici (CF): Foglio 47 - Particella 825 - Subalterni 6 e 7 - Cat. A/10I catastali indicati in perizia sono stati soppressi per allineamento mappe.

Vendesi edificio abitativo in corso di costruzione (Corpo B), sito in Spoleto (PG), frazione San Giacomo di Spoleto, via Ungheria (lungo la S.R. Flaminia). L immobile si trova su un lotto dove risultano in costruzione dal 2008, due corpi A e B; essi si sviluppano con un unico piano primo sottostrada, i piani superiori si elevano separatamente.CORPO B composto al piano primo sottostrada da 9 garages e 4 cantine; piano terra, primo e secondo da 9 appartamenti con il vano scala comune, oltre a corti, balconi e terrazzi.Le unit immobiliari sono individuate: dal n. 1 al n. 9, i garages al piano primo sottostrada, dal n. 13 al n. 21 gli appartamenti a partire dal piano terra.Tutte le unit sono in corso di costruzione, risultano ultimate le strutture, le tamponature con rivestimento esterno tipo cappotto, finitura esterna ad intonachino tinteggiato. Sono state realizzate tutte le divisioni che identificano le varie unit e i rispettivi ambienti. Non risulta prevista l istallazione di ascensori. Sulle aperture sono stati applicati i controtelai e dove necessario, le soglie su porte e finestre. Su quasi tutti gli appartamenti stata effettuata la prima schermatura degli impianti. Le tubazioni in rame per l adduzione del gas, risultano asportate cos come alcuni canali di gronda, sempre in rame. Tutti gli appartamenti internamente sono intonacati.Risultano ancora da realizzare: finiture interne; infissi esterni, finestre, porte-finestre, persiane; infissi interni; completamento degli impianti e revisione delle schermature esistenti, sia elettrico, igienico-sanitario, riscaldamento e posizionamento delle caldaie con adduzione del gas; tutte le opere esterne quali impermeabilizzazioni, coibentazioni dei terrazzi e lastrici solari, oltre alle pavimentazioni; altre modeste opere per di completamento, al fine del conseguimento del certificato di agibilit a lavori ultimati.In riferimento ai garage, risultano mancanti le rampe di accesso, l impermeabilizzazione di parte delle pareti controterra e dei lastrici solari che costituiscono la copertura, il riporto del terreno sul lato fronte strada, oltre a modeste categorie di opere e impianti, fra i quali quelle relative all antincendio.Nel complesso l immobile si presenta allo stato grezzo e risulta abbandonato e liberoBene descritto in perizia come LOTTO 2.Abitativi: 559 mqGarage e corsie: 387 mqLastrici solari: 171Balconi: 32Terrazzi: 35Soffitta: 10Piena propriet di:Unit in corso di costruzione (CF): Foglio 66 - Particella 1854 - Subalterni 17, 18, 19, 20, 24, 28, 29, 42 e 43 - Cat. F/3Garage (CF): Foglio 66 - Particella 1854 - Subalterni 1, 2, 3, 4, 5, 11, 12, 13 e 36 - Cat. C/6Fanno parte anche le seguenti porzioni di unit immobiliari, al Fg 66:- porzione della Part. 727, area urbana per 845 mq circa (totale sup. 1.800 mq), superficie meglio determinata con il successivo frazionamento tra il Lotto 2 e il Lotto 3 (ASTA 11110);- porzione della Part. 1854, Sub. 23, (Cat. F/3) relativamente al locale cantina al piano primo sottostrada, da frazionare; (I frazionamenti dovranno necessariamente essere eseguiti prima del trasferimento degli immobili).- BCNC: Part. 1854 - Sub. 35 (individuato nella corsia dei garages, e nel vano scala dell edificio)

Vendesi edificio abitativo in corso di costruzione (Corpo A), sito in Spoleto (PG), frazione San Giacomo di Spoleto, via Ungheria (lungo la S.R. Flaminia). L immobile si trova su un lotto dove risultano in costruzione dal 2008, due corpi A e B; essi si sviluppano con un unico piano primo sottostrada, i piani superiori si elevano separatamente.CORPO A composto al piano primo sottostrada da 12 garages; piano terra, primo e secondo da 12 appartamenti con il vano scala comune, oltre a corti, balconi e terrazzi.Le unit immobiliari sono individuate: dal n. 1 al n. 12 i garages al piano primo sottostrada, dal n. 1 al n. 12 gli appartamenti a partire dal piano terra.Tutte le unit sono in corso di costruzione, risultano ultimate le strutture, le tamponature con rivestimento esterno tipo cappotto, finitura esterna ad intonachino tinteggiato. Sono state realizzate tutte le divisioni che identificano le varie unit e i rispettivi ambienti. Non risulta prevista l istallazione di ascensori. Sulle aperture sono stati applicati i controtelai e dove necessario, le soglie su porte e finestre. Su quasi tutti gli appartamenti stata effettuata la prima schermatura degli impianti. Le tubazioni in rame per l adduzione del gas, risultano asportate cos come alcuni canali di gronda, sempre in rame. Tutti gli appartamenti al piano primo e secondo internamente sono privi di intonaci, mentre al piano terra sono quasi completamente intonacati.Risultano ancora da realizzare: finiture interne; infissi esterni, finestre, porte-finestre, persiane; infissi interni; completamento degli impianti e revisione delle schermature esistenti, elettrico, igienico-sanitario, riscaldamento e posizionamento delle caldaie con adduzione del gas; tutte le opere esterne quali impermeabilizzazioni, coibentazioni dei terrazzi e lastrici solari, oltre alle pavimentazioni; altre modeste opere per di completamento, al fine del conseguimento del certificato di agibilit a lavori ultimati.In riferimento ai garage, risultano mancanti le rampe di accesso, l impermeabilizzazione di parte delle pareti controterra e dei lastrici solari che costituiscono la copertura, il riporto del terreno sul lato fronte strada, oltre a modeste categorie di opere e impianti, fra i quali quelle relative all antincendio.Nel complesso l immobile si presenta allo stato grezzo e risulta abbandonato e liberoBene descritto in perizia come LOTTO 3.Abitativi: 804 mqGarage e corsie: 465 mqLastrici solari: 153Balconi: 52Terrazzi: 75Piena propriet di:Unit in corso di costruzione (CF): Foglio 66 - Particella 1854 - Subalterni 21, 22, 25, 26, 27, 30, 31, 32, 41, 44 e 45 - Cat. F/3Garage (CF): Foglio 66 - Particella 1854 - Subalterni 6, 7, 8, 9, 10, 14, 15, 16, 37, 38, 39 e 40 - Cat. C/6Fanno parte anche le seguenti porzioni di unit immobiliari, al Fg 66:- porzione della Part. 727, area urbana per 955 mq circa (totale sup. 1.800 mq), superficie meglio determinata con il successivo frazionamento tra il Lotto 2 (ASTA 11109) e il Lotto 3;- porzione della Part. 1854, Sub. 23, (Cat. F/3) relativamente al solo appartamento al piano terra, da frazionare; (I frazionamenti dovranno necessariamente essere eseguiti prima del trasferimento degli immobili).- BCNC: Part. 1854 - Sub. 34 (individuato nella corsia dei garages, e nel vano scala dell edificio)Si precisa che il sub. 33 della part. 1854, stato soppresso. Infatti nei dati catastali non stato citato.

Scarica la nostra nuova app per essere sempre aggiornato in tempo reale su tutti gli immobili in vendita ed in affitto Per Android: https://play.google.com/store/apps/details?id=com.app190.immobiliaretermini Per iOs: https://itunes.apple.com/it/app/immobiliare-termini/id1361105661?mt=8 La seguente descrizione espone in maniera sintetica le caratteristiche del complesso denominato “Pastificio Arrigo”. Loperazione edilizia mira alla riconversione duso dellattuale struttura, originariamente adibita a pastificio e mulino, per ricavarne delle unità immobiliari da destinare a civile abitazione, ad uffici e attività commerciali. 1.1 La posizione Il complesso di che trattasi si trova in via E. Toti a Termini Imerese, in una zona se pur defilata rispetto al caotico centro storico risulta vicina a tutta una serie di servizi funzionali alle famiglie, infatti la stazione centrale ferroviaria dista 200 mt circa, lo svincolo autostradale é facilmente raggiungibile senza la necessità di attraversare il centro storico, utilizzando la maglia stradale periferica ed evitando quindi il traffico cittadino, il centro commerciale Cascino Expert si trova a meno di 200 metri, lufficio postale si trova a circa 150 mt, il lungomare Cristoforo Colombo si trova a circa 700 metri, la via dei negozi storici “Corso Umberto e Margherita” che offre unampia scelta di supermercati, palestra, ortofrutta, banche, dista anchessa circa 300 metri. La struttura Limmobile realizzato con struttura interamente in cemento armato gettato in opera, con solai di calcestruzzo pieno, si sviluppa in sei elevazioni fuori terra, allinterno delle quali verranno ricavati tre negozi, quattro uffici/studi e ventisei abitazioni. Sia gli uffici che le abitazioni avranno ingresso da via E. Toti civ 6. Tutte le unità immobiliari avranno finitura ed impianti di alta qualità, le descrizioni dettagliate dei materiali utilizzati saranno descritte nel capitolato, comunque in via esemplificativa: lascensore sarà del tipo a batteria con trasmissione a cinghia; sia landrone che le scale che i corridoi condominiali saranno realizzati in marmo “botticino” (colore begie semilucido); le porte di ingresso agli appartamenti saranno del tipo blindate con pannello liscio di colore wenghé con finiture color acciao satinato e cilindro di tipo europeo; gli infissi esterni saranno a taglio termico in pvc con persiane in alluminio di colore marrone; tutti gli impianti sia idrico che elettrico saranno realizzati in conformità alle più recenti normative. Le finiture interne delle abitazioni verranno personalizzate in funzione delle scelte e gusti dei clienti, i quali potranno scegliere i materiali (porte, pavimenti, piastrelle bagni, sanitari, rubinetteria, ecc) previsti dal capitolato donere, visibili presso i punti vendita dei nostri partners commerciali. Diversamente lacquirente avrà la possibilità di provvedere egli stesso alla scelta optando per materiali diversi da quelli proposti dallimpresa, calcolando, ove ve ne fosse, la differenza di prezzo fra i materiali scelti dallacquirente e quelli previsti dal capitolato donere, nel capitolato donere é indicato per ogni materiale di finitura (porte, pavimenti, piastrelle bagni, sanitari, rubinetteria, ecc) il costo per unità, in moda da rendere semplice la valutazione di ciascuna voce. 2. Agevolazioni Limpresa, in collaborazione con i propri progettisti e consulenti fiscali, ha pensato di attuare una serie di iniziative finalizzate sia alla riduzione dei costi di servizio del condominio, sia alla riduzione dei costi della vita dei condomini, che allutilizzo di quei benefici fiscali che oggi lo stato prevede a favore di chi ristruttura un immobile. 2.1 Azzeramento del costo elettrico del condominio. Il complesso sarà dotato di un impianto fotovoltaico, installato sulla copertura dellimmobile, che sarà destinato al fabbisogno energetico del condominio (illuminazione delle parti comuni, alimentazione dellimpianto di autoclave, alimentazione dellascensore il cui funzionamento sarà a batteria) con la conseguente notevole riduzione dei costi relativi al consumo dellenergia elettrica. 2.2 Ascensore condominiale alimentato a batteria. Lascensore condominiale che sarà installato, sarà del tipo alimentato a batteria con trasmissione a cinghie. Lutilizzo di questo tipo di impianto è stato preferito nellottica della riduzione dei consumi, in quanto gli accumulatori vengono ricaricati per buona parte sfruttando lo stesso movimento dellascensore, lutilizzo dellenergia elettrica avverrà esclusivamente nel caso di integrazione della ricarica della batteria. Peraltro con questo tipo di alimentazione viene garantito il funzionamento anche in assenza di energia elettrica. Inoltre sia la mancanza della “sala macchine” che la trasmissione a cinghia permettono di ridurre al minimo linquinamento acustico derivante dal movimento dellascensore. 2.3 Impianto di acqua potabile. Sempre nellottica del risparmio del costo della vita delle famiglie, verrà realizzato un locale adiacente al vano ascensore, dove verrà installato un potabilizzatore dacqua condominiale; infatti con lausilio di un impianto ad “osmosi inversa” sarà possibile approvvigionarsi dellacqua potabile necessaria, ricucendo sia i costi dellacquisto dellacqua imbottigliata, sia la fatica legata al trasporto al piano delle tradizionali cassette di acqua e dando così un importante contributo ambientale derivante dalla riduzione delle bottiglie di plastica da smaltire. 2.4 Riduzione dei costi di connessione ad Internet Il complesso verrà dotato di una linea con contratto aziendale per la connessione ad internet, permettendo sia lutilizzo del telefono fisso sia una connessione internet per ogni singola unità immobiliare, con un notevole risparmio economico. Infatti suddividendo il costo del canone per le unità immobiliari (che vorranno aderire) si avrà un risparmio di circa il 75% sui tradizionali costi legati al mantenimento di una linea telefonica dedicata. 2.5 Posteggio e ricarica bici. Dallandrone condominiale, attraverso un percorso ciclabile, si potrà accedere ad un vano ubicato al piano terra, adibito a posteggio bici che sarà munito di presa di ricarica per bici elettriche. Tale soluzione oltre ad agevolare luso salutare della bici, risolve il problema di posteggio delle stesse che in molti casi vengono trasportate fin allinterno delle abitazioni. 2.6 Agevolazioni fiscali allacquisto dellabitazione. Data la specifica operazione edilizia (ristrutturazione) con la quale limpresa intende riconvertire il complesso, lacquirente puó usufruire dei vantaggi fiscali previsti dal decreto legge n. 201/2011 e ss.mm.ii che dispone una detrazione di imposta (Irpef) per i soli lavori di ristrutturazione. Fermo restando i benefici legati allagevolazione iva (4%) nel caso di acquisto come prima casa (che rimangono invariati), lacquirente in ogni caso puó disporre di una detrazione fiscale pari al 50 % dellimporto esclusivamente destinato ai lavori di ristrutturazione, utilizzabile nei 10 anni successivi allacquisto, per un importo massimo di EURO 96.000,00. Facendo un semplice esempio pratico, per il periodo di imposta 2015, considerato un costo ipotetico di unabitazione in EURO 160.000,00 (oltre iva), ipotizzando un costo verosimile di ristrutturazione pari al 30% del valore lordo dellabitazione, ne deriva un costo delle opere di ristrutturazione pari ad EURO 48.000,00. Per un importo ipotizzato delle opere di ristrutturazione di EURO 48.000,00 scaturisce una detrazione del 50% che corrisponde a una detrazione di EURO 24.000,00. Suddividendo la detrazione (presunta per questo esempio) in dieci anni ne deriva una detrazione di EURO 2.400,00 per ciascuno dei dieci anni. È importante sottolineare che si tratta di una “detrazione” e non di un rimborso. Quindi la somma che sarà possibile detrarre dallIrpef, contribuirà solamente alla copertura, (in parte o totale), del versamento Irperf indicata nella dichiarazione dei redditi. Nel caso limporto Irperf da pagare dovesse risultare inferiore alla detrazione, la porzione di detrazione non utilizzata per quellanno andrebbe persa, in quanto utilizzabile in ragione di anno. Per una migliore comprensione del sistema di agevolazioni si rimanda alla guida sulle ristrutturazioni, reperibile sul sito istituzionale dellAgenzia delle Entrate. 2.7 Assistenza sul mutuo e agevolazione sul parziale rimborso degli interessi. Limpresa individuerà un istituto di credito di riferimento, per coordinare le richieste di mutuo che verranno differenziate in due porzioni, uno per supportare lacquisto dellimmobile e laltro per sostenerne le opere di completamento. In ogni caso il cliente verrà seguito passo passo fino alla stipula ed ai relativi stati di avanzamento dei lavori. Nella scelta dellistituto di credito di riferimento, sarà data priorità sia alle condizioni proposte (percentuale dei tassi di interesse, spese di istruttoria etc..), sia alla flessibilità dei prodotti finanziari, che saranno sicuramente di ottima convenienza tenuto conto dellelevato interesse che liniziativa ha finora riscontrato. Si evidenzia la particolare condizione fiscale nella quale lacquirente si verrà a trovare: - gli interessi sul mutuo possono essere normalmente portati in detrazione sul versamento Irpef per una porzione del 19%, poiché il versamento Irpef verrà sicuramente azzerato con la detrazione dovuta alle opere di ristrutturazione, detta quota di interessi (19%) potranno essere rimborsati dal sostituto di imposta direttamente in busta paga oppure nel caso di lavoratore autonomo potrà essere richiesto il rimborso all Agenzia delle Entrate. Tramite la nostra agenzia, sarà possibile permutare il vostro immobile per lacquisto di quello nuovo. Disponiamo inoltre di numerosi immobili in vendita o in affitto non ancora pubblicizzati, contattateci per avere informazioni. Per info e contatti: 091 819 17 98 immobiliaretermini@gmail.com www.immobiliaretermini.it La nostra Agenzia Immobiliare opera sul territorio di Termini Imerese dal 2002. Il successo ottenuto nel tempo è il risultato del forte impegno espresso nel lavoro che, nellambito di un mercato evoluto, ha organizzato servizi avanzati ed investito nella formazione dei nostri operatori. Grazie alla professionalità ed esperienza acquisita, allutilizzo del nostro Portafoglio Immobiliare (costituito da numerosi immobili residenziali e commerciali sia in vendita che in affitto), ed alla gestione delle richieste tramite la nostra Banca Dati, siamo in grado di offrire un servizio qualificato a chi si affida a noi per Acquistare, Vendere, Affittare o Permutare. CLASSE ENERGETICA: A+ Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 50 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Termini Imerese, , Italia Latitudine: Longitudine:

Vendesi palazzina con uffici e ristorante a Sassuolo (MO), in via Radici in Piano n.407. L edificio, di tre piani fuori terra, ospita uffici e un ristorante con ingresso indipendente, mentre al piano interrato posti auto e depositi.Il piano secondo l unico ad aver subito lavori di manutenzione straordinaria ed in buone condizioni manutentive, tutte le altre unit sono in condizioni mediocri. Sono stati segnalati dai condomini malfunzionamenti dell impianto di riscaldamento e le caldaie al piano interrato sono in cattivo stato di manutenzione.Le parti comuni comprendono un area cortiliva adibita a parcheggio, e locali tecnici al piano interrato.Grava sulla propriet servit di elettrodotto.Negli elaborati disponibili al Catasto, non sono indicate le partizioni interne, quindi necessario procedere ad opportuno accatastamento.Gli immobili indentificati nei Subalterni: 3, 4, 5, 8, 9, 12, 13, 14, 16, 17, 18, 20 risultano attualmente locati.I posti auto identificati nei Subalterni 12, 13, 14 sono stati rinchiusi da una superfetazione in muratura che andr demolita o regolarizzata.Si fa presente che le unit immobiliari che compongono questa scheda sono vendute anche come lotti singoli (ASTA 7797 - 7780 - 7781 - 7782 - 7783 - 7784). Nel caso si ricevessero offerte irrevocabili di acquisto, sia per i singoli lotti, che per il lotto unico (ASTA 7778), quella con importo complessivo maggiore sar considerata prevalente ai fini dell apertura della fase online dell asta competitiva (come da avviso di vendita).Superficie commerciale:Sala ristorante: 169,7 mq Cucina, pizzeria: 67,2 mqDeposito/archivio: 104,9 mqUffici/attesa: 578,1 mqServizi: 70,4 mqSuperficie posti auto coperti: 72 mqPiena propriet:Ristorante (CF): Foglio 17 - Particella 147 - Subalterno 2 - Cat. C/1Uffici (CF): Foglio 17 - Particella 147 - Subalterno 3, 4, 5, 8, 9, 11, 20, - Cat. A/10Posti auto (CF): Foglio 17 - Particella 147 - Subalterno 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18 - Cat. C/6

Prestigiose unità abitative in pieno centro storico a Caorle derivanti da un intervento di ristrutturazione di uno dei più importanti palazzi storici della città. Nella ricostruzione, mantenendo loriginario aspetto tipico dellarchitettura del luogo, sono stati adottati sistemi costruttivi e degli impianti che garantiscono sicurezza, qualità di vita e bassi costi di gestione. Eleganza e calore coniugate a soluzioni abitative caratterizzate da ampie zone living, una o due camere da letto, doppi servizi, terrazze e auto-rimesse private. Ricerca e selezione accurata dei materiali, limpiego di tecnologie di nuova generazione, lautonomia degli impianti sono stati il filo conduttore del progetto al fine di dotare di ogni comfort le unità, sia per trascorrere una vacanza rilassante, sia per vivere tutto lanno. Un ottimo investimento che potrà altresì usufruire delle agevolazioni fiscali previste dalla normativa vigente per gli interventi di ristrutturazione. Contattateci per maggiori informazioni!!! Se volete rimanere sempre aggiornati sulle nostre proposte consultate il nostro sito internet www.rossomattone.casa e seguiteci sulla nostra pagina Facebook RossoMattoneAgenziaImmobiliare cliccando su “mi piace”! CLASSE ENERGETICA: A+ Spese: 0 Anno: 2020 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Stato: Nuovo Tipo Cucina: Mq: 100 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Caorle, , Italia Latitudine: Longitudine:

Tribunale di PiacenzaFallimento n. 8/2014Per visitare l immobile contattare il Custode Giudiziario: Dott. Pietro SaliceAppartamento a Bettola (PC), in localit I Boccacci di Roncovero di Bettola, in via Libera Repubblica. L unit parte di un complesso immobiliare costituito da due corpi. L edificio principale denominato Condominio La Fenice si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre al piano interrato destinato a magazzini, presenta le finiture esterne completamente realizzate, persiane in alluminio e le porte blindate. La facciata esterna stata rivestita da un cappotto esterno in polistirene estruso. L unit ad uso residenziale con annesso ballatoio esterno di accesso situata al piano secondo. L unit presenta tutti gli intonaci interni al civile, serramenti esterni in legno laccato bianco e maniglie in finitura ottone, con soglie e davanzali in granito sardo levigato, oltre agli impianti tecnologici sottotraccia; inoltre, sono gi stati posati i pannelli radianti dell impianto di riscaldamento a pavimento e relativi sottofondi. Restano da eseguirsi le pavimentazioni e i rivestimenti, oltre alle porte interne e al completamento degli impianti tecnologici. Sono compresi nella vendita i due locali ad uso deposito/officina laboratorio al piano seminterrato.Superficie commerciale: 126,20 mq Il lotto presente in perizia al punto B unit D Piena propriet di(CF): Foglio 58 - Particella 647 - Subalterno 13 Categoria F/4Quota di propriet:(CF): Foglio 58 Particella 647 Subalterno 9 (BCNC) Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente di Zona.

Oggetto della presente vendita sono tre locali commerciali in costruzione siti a Cant (CO), in via Ginevrina da Fossano n.20. Il contesto centrale, tranquillo e poco trafficato. La zona urbanizzata, caratterizzata da fabbricati residenziali, specialmente condomini, oltre ad attivit commerciali e per la produzione di servizi. L immobile composto da tre unit immobiliari, fisicamente non ancora divise tra loro n suddivise internamente. Le unit sono poste al piano terra di un complesso polifunzionale e dispongono di un ingresso laterale e tre ingressi sul portico fronte strada. Gli infissi esterni sono con anta battente a doppio vetro. All interno delle unit immobiliari le finiture e gli impianti sono da completare. La propriet include alcuni posti auto non ancora catastalmente identificati, quando si proceder con il completamento degli spazi commerciali, i parcheggi in questione non saranno parte di essi poich sono stati venduti ai condomini in base ai millesimi; pertanto negli spazi commerciali non sar possibile svolgere alcuna attivit commerciale fino alla risoluzione di tale problematica. Attualmente l immobile si trova in discrete condizioni di manutenzione e conservazione. Non stato rilasciato nessun certificato di agibilit. Il bene libero. Superficie lorda:Sub 731: 307 mq Sub 732: 100 mq Sub 733: 303 mq Superficie totale lorda: 710 mq Piena propriet:Locali commerciali (CF): Foglio 17 - Particella 4893 - Subalterno 731-732-733 - Cat. F/3

24-09 L'agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita, all'interno del complesso residenziale Galleria Venuti - edificio risalente agli anni 65/70 che conta complessivamente 27 unit immobiliari ed dotato di ascensore - uno splendido attico in buone condizioni di manutenzione e con vista panoramica.,L'immobile proviene dal frazionamento dell'unit immobiliare originaria in 2 unit autonome: la porzione di cui si propone la vendita ha una superficie di circa mq 204 oltre la veranda e, nel dettaglio, risulta cos composto:,- ingresso,- 5 vani,- 3 bagni con doccia, ristrutturati recentemente,- cucina semiabitabile con zona lavanderia nella veranda che ha esposizione interna,Tutti gli ambienti sono separati da tramezzi, pertanto possibile ridistribuire gli ambienti secondo una concezione diversa e moderna.,La sua esposizione nord/ sud permette di avere una splendida vista panoramica, dal centro storico, a Torre di Ligny, ad erice, e la sua altezza - in quanto ubicato all'ottavo piano - rende la visuale ed il panorama liberi da ostruzioni visive.,Gli infissi sono stati recentemente sostituiti con quelli in pvc e doppio vetro camera.,La pavimentazione presente all'interno marmo di pregiata fattura, fatta eccezione per i servizi che sono dotati di pavimentazione in ceramica.,L'appartamento dispone di metano per l'acqua sanitaria, quindi bagni e cucina, ma non per l'impianto di riscaldamento. Non sono presenti piastre., Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno

Marsala, nei pressi della CONTRADA TABACCARO a pochi chilometri dalla riserva dello STAGNONE, disponiamo di una soluzione indipendente che sorge allinterno di un contesto riservato e molto tranquillo. Limmobile si caratterizza il rifinito spazio esterno in parte coperto da una tettoia in cemento, offrendo la possibilità di svolgere la maggior parte delle giornate, specie nel periodo estivo. Limmobile è diviso attualmente in due unità abitative, la prima più piccola ma con tutti i confort di circa 80 mq, caratterizzato da un ingresso diretto tramite una porta finestra ad una cucina/soggiorno dotato di termo camino, da li si accede ad un disimpegno che divide la zona notte con rifiniture in pietra composta dalla camera da letto matrimoniale e da una comoda cameretta, il tutto servito da un bagno dotato di doccia. Limombile è dotato di un terrazzo al piano superiore sfruttabile nel periodo estivo in parte per assaporare i fantastici tramonti che Marsala ed in particolare le isole Egadi hanno da offrire. Lintero immobile è stato totalmente ristrutturato con ottimi criteri infatti dispone di pannelli solari infissi in alluminio con vetro camera, rivestimento a cappotto. il tutti servito da una splendida veranda coperta e da un bellissimo giardino recintato di circa 150 mq. La seconda unità invece attigua quindi con possibilità di unificare lintero immobile di circa 110 mq in condizioni abitabili con doppio ingresso una bellissima veranda coperta 50 mq circa di spazi indipendenti ed ingresso privato, composta da 4 camere cucina e bagno. La seconda unità riporta le caratteristiche dellepoca di costruzione nonostante gli impianti siano stati tutti revisionati ed si presenta in uno stato abitabile sin da subito, offre anche la possibilità allacquirente di rimodernarlo. E possibile visionarlo ogni giorno, previo appuntamento telefonico. E possibile visionare limmobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico CLASSE ENERGETICA: B Spese: 0 Anno: 1960 Vani: Camere: 6 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 200 Giardino: , 200 mq Box: 0 Ubicazione: Contrada Tabaccaro, Periferia Lato Trapani, Marsala, , Italia Latitudine: 37.83399 Longitudine: 12.49526

Oggetto della presente vendita un laboratorio a San Benedetto del Tronto (AP), in via del Lavoro 40.Il fabbricato di cui fa parte l unit, risalente agli anni 2000, sito a Sud del comune, in localit Porto d Ascoli. Il contesto risulta urbanizzato e ben collegato; a circa 300 metri di distanza si trova la SS16 (via Pasubio) e percorrendo circa 3 chilometri possibile raggiungere l ingresso autostradale A14 di S. Benedetto del Tronto Ascoli Piceno.Il laboratorio in oggetto sito al piano primo ed accessibile attraverso il corridoio comune; internamente composta da ingresso, disimpegno, un locale ufficio con locale tecnico, due locali uso laboratorio, due bagni.L'unit risulta libera; lo stato manutentivo e le finiture sono buone, si segnala che sono stati asportati alcuni elementi quali frutti elettrici, placchette degli interruttori, sanitari e rubinetteria.Il prezzo da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La propriet si rende disponibile all applicazione del reverse charge IVA.

Vendesi ufficio in zona produttiva commerciale a Sassuolo (MO), in via Radici in Piano n.407. L unit locata al piano primo di un edificio di tre piani fuori terra che ospita uffici e un ristorante con ingresso indipendente al piano terra. L immobile composto da tre locali pi servizi, non sembra aver subito lavori di manutenzione straordinaria, e le finiture appaiono quelle originali risalenti agli anni 80/90. Lo stato manutentivo delle pavimentazioni discreto, mentre le pareti mostrano evidenti segni di infiltrazioni d acqua. L impianto di riscaldamento di tipo centralizzato, mentre quello di condizionamento individuale.Le parti comuni comprendono un area cortiliva adibita a parcheggio, e locali tecnici al piano interrato.Grava sulla propriet servit di elettrodotto.Nell elaborato planimetrico disponibile al Catasto, non sono indicate le partizioni interne, quindi necessario procedere ad opportuno accatastamento.I posti auto identificati nei Subalterni 12, 13, 14 sono stati rinchiusi da una superfetazione in muratura che andr demolita o regolarizzata.L immobile locato con contratto della durata di sei anni rinnovato tacitamente dal 30/04/2015 con canone annuo di 6.000,00 euro.Si fa presente che questo lotto inoltre in vendita in un'altra scheda comprendente altre unit (ASTA 7778 - LOTTO UNICO) nel caso si ricevessero offerte irrevocabili di acquisto sia per i singoli lotti, che per il lotto unico, quella con importo complessivo maggiore sar considerata prevalente ai fini dell apertura della fase online dell asta competitiva (come da avviso di vendita).Superficie commerciale:Ufficio 1: 25,7 mq Ufficio 2: 25,5 mqUfficio 3: 13,8 mqAttesa: 7,5 mqRipostiglio: 1,5 mqWc: 4,0 mqSuperficie posto auto coperto: 12 mqPiena propriet:Ufficio (CF): Foglio 17 - Particella 147 - Subalterno 5 - Cat. A/10Posto auto (CF): Foglio 17 - Particella 147 - Subalterno 12 - Cat. C/6

Oggetto della presente vendita un opificio. L unit immobiliare produttiva si trova a Napoli (NA), ubicata nel quartiere Forcella, con accesso su via Sant'Arcangelo a Baiano 59. L unit parte di un edificio popolare vicino al centro storico della citt. La zona caratterizzata da abitazioni civili e popolari. Il contesto trafficato e ben collegato alla stazione ferroviaria e alla metropolitana. L edificio, costruito prima del 1940, pluripiano, con struttura portante mista. Muratura potante in tufo, solai a volte a crociera in muratura, solai in ferro e tavelloni e solai in legno. L opificio si trova al piano rialzato ed dotata di due accessi. Uno dall androne condominiale e l altro dal vano scala. Si articola in sette locali, di altezza media 5 metri. In alcuni locali sono stati ricavati soppalchi utilizzati come deposito materiale. Alcuni ambienti presentano delle grosse aperture prospicienti vico Canalone a Fontane dei Serpi. L immobile libero, da tempo abbandonato e si trova in cattivo stato di manutenzione e di conservazione. Superficie commerciale: 461,09 mqPIANO RIALZATOOpificio: 405,79 mqSoppalchi: 19,50ACCESSORI COMUNIDisimpegno: 1,80 mqPareti divisorie e confinati: 34 mqOpificio (CF): Sezione PEN Foglio 1 Particella 158 Subalterno 40 D/1Disimpegno (CF): Sezione PEN Foglio 1 Particella 158 Subalterno 38 BCNCImmobile difforme ai titoli di provenienza.

Vendesi complesso residenziale in corso di costruzione sito a Trissino (VI), localit Selva di Trissino, via Buse. Il contesto periferico e poco trafficato. La zona collinare di campagna, con urbanizzazione primaria, caratterizzata da abitazioni, edifici rurali e terreni agricoli ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi. Trattasi di complesso denominato Borgo Selva, composto da due edifici a schiera, posto su terreno della superficie catastale di 5759 mq. I lavori sono iniziati nel 2009 e sono stati interrotti nel 2012. Un edificio (fabbricato A) al grezzo avanzato da collaudare, con finiture da completare ed allacciamenti degli impianti da eseguire. L altro edificio (fabbricato B) una struttura al grezzo iniziale arretrato. Fanno parte della vendita tredici abitazioni con garage interrato e giardino esclusivo. Unit abitative da accatastare. Immobili liberi. Condizioni generali discrete. Unit A1 ed A7 escluse dalla vendita.Superficie catastale: 5759 mq (area di sedime)5 VILLETTE A SCHIERA (grezzo avanzato) edificio A8 VILLETTE A SCHIERA (grezzo arretrato) edificio BDa censire al catasto fabbricatiArea di sedime fabbricato A (CT): Foglio 7 Particella 1337Area di sedime fabbricato B (CT): Foglio 7 Particella 1336

Vendesi cinque villette a schiera site a Trissino (VI), localit Selva di Trissino, via Buse. Il contesto periferico e poco trafficato. La zona collinare di campagna, con urbanizzazione primaria, caratterizzata da abitazioni, edifici rurali e terreni agricoli ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi. Trattasi di complesso in corso di costruzione denominato Borgo Selva - fabbricato A, posto su terreno della superficie catastale di 2421 mq. I lavori sono iniziati nel 2009 e sono stati interrotti nel 2012. Edificio di due piani fuori terra oltre ad interrato, suddiviso in sette abitazioni con garage e giardino esclusivo. Attualmente il fabbricato al grezzo avanzato da collaudare, con finiture da completare ed allacciamenti degli impianti da eseguire. Unit abitative da accatastare. Immobile libero. Condizioni discrete. Unit A1 ed A7 escluse dalla vendita.Superficie catastale: 2421 mq (area di sedime)5 VILLETTE A SCHIERADa censire al catasto fabbricatiStato grezzo avanzatoArea di sedime fabbricato A (CT): Foglio 7 Particella 1337

Diritto di piena propriet su complesso immobiliare composto da due unit poderali denominate Podere Il Colle, costituto da due distinti corpi di fabbrica di cui uno in corso di ristrutturazione, di complessivi mq 600 oltre a resede circostante di mq 2.300, ed uno allo stato diruto, di complessivi mq 692 oltre a resede circostante di mq 1600, e Podere Palazzetto, costituto da due distinti corpi di fabbrica di cui uno allo stato grezzo adibito a magazzino per complessivi mq 92 ed uno adibito ad attivit agrituristica, allinterno del quale sono stati ricavati cinque unit abitative e uffici per complessivi mq 637 oltre ad un magazzino allo stato grezzo per mq 155, loggia di mq 18, portico e forno a legna per mq 67 e resede esterno di mq 4.168, con annessi vari appezzamenti di terreno in continuit per un totale di ha 4.69.35.,Prezzo base: 531.000,00,Offerta minima: 399.000,00,Questo un estratto, per una descrizione pi dettagliata e completa si invita a prendere visione della perizia o di quanto scritto sullavviso di vendita sul portale delle vendite pubbliche PVP dal quale La informiamo che possibile prenotare la visita al lotto di suo interesse. Bene Immobiliare: Abitazione di tipo rurale Tribunale: Siena Registro: 58 Anno: 2021 Data Udienza: 2024-06-04

Proponiamo in vendita ampia villa singola con bellissimo parco, in zona tranquilla e verde. L'immobile diviso internamente in 2 ampi appartamenti collegati tra loro, con ingressi autonomi uno dall'altro. Al piano terra troviamo la prima unit, dotata di ingresso, soggiorno luminoso, ampia cucina arredata, 3 camere, 2 bagni, una bellissima taverna, garage triplo e cantinola. La seconda unit a piano primo con ingresso, grande soggiorno luminoso con caminetto, cucina, 2 bagni e un terrazzo solarium. Nel bellissimo giardino sono stati condonati altri 2 posti auto coperti. La casa ha spazi generosi, ideali per 2 nuclei famigliari che vogliono viere assieme. Per maggiori informazioni e per visionare l'immobile, chiamare FEDERICA 348/2930880.

Diritto di piena propriet su complesso immobiliare composto da due unit poderali denominate Podere Il Colle, costituto da due distinti corpi di fabbrica di cui uno in corso di ristrutturazione, di complessivi mq 600 oltre a resede circostante di mq 2.300, ed uno allo stato diruto, di complessivi mq 692 oltre a resede circostante di mq 1600, e Podere Palazzetto, costituto da due distinti corpi di fabbrica di cui uno allo stato grezzo adibito a magazzino per complessivi mq 92 ed uno adibito ad attivit agrituristica, allinterno del quale sono stati ricavati cinque unit abitative e uffici per complessivi mq 637 oltre ad un magazzino allo stato grezzo per mq 155, loggia di mq 18, portico e forno a legna per mq 67 e resede esterno di mq 4.168, con annessi vari appezzamenti di terreno in continuit per un totale di ha 4.69.35.,Prezzo base: 399.000,00,Offerta minima: 300.000,00,Questo un estratto, per una descrizione pi dettagliata e completa si invita a prendere visione della perizia o di quanto scritto sullavviso di vendita sul portale delle vendite pubbliche PVP dal quale La informiamo che possibile prenotare la visita al lotto di suo interesse. Bene Immobiliare: Abitazione di tipo rurale Tribunale: Siena Registro: 58 Anno: 2021 Data Udienza: 2024-10-22

Piena propriet di tre blocchi edilizi in corso di costruzione che comprendono 13 unit immobiliari totali, per una volumetria complessiva di 2.860 mc a destinazione residenziale, con tipologia condominiale nel comune di Montalcino - Frazione di Torrenieri, allinterno di pi ampia lottizzazione residenziale risalente al 2008 circa; le unit residenziali comprendono rispettivamente n. 6, n. 4 e n. 3 abitazioni corredate di resedi, terrazzi, locali deposito (accessori) e garage (pertinenziali). Gli appartamenti non sono mai stati abitati e non hanno fine lavori, deposito verifica strutture e agibilit. I blocchi risultano quasi terminati.,Prezzo base 330.000, 00,Offerta minima: 248.000, 00,Questo un estratto, per una descrizione pi dettagliata e completa si invita a prendere visione della perizia o di quanto scritto sullavviso di vendita sul portale delle vendite pubbliche PVP dal quale La informiamo che possibile prenotare la visita al lotto di suo interesse. Bene Immobiliare: Abitazione di tipo economico Tribunale: Siena Registro: 248 Anno: 2018 Data Udienza: 2024-11-19

Splendida ed unica villa del 1590 sulle colline di Camaiore, Pedona (LU) in Toscana. La Villa di circa 900 m2 è catastalmente separata in due unità immobiliari ma la proprietà è unica. La vista è spettacolare guardando a d est la Lucchesia, a nord le Alpi Apuane e ad ovest il Forte dei Marmi ed il Golfo ligure. La villa nasce come torre di avvistamento e solo alla metà del 700 diventa una dimora storica della nobiltà lucchese. La villa si erge su tre livelli: piano terra con locale tecnico, lavanderia, uno per la cantina ed un appartamento indipendente per i domestici che si affaccia sul giardino e allinterno della villa. Sempre a piano terra una cappella consacrata e le due porte di entrata, una sul lato est (con vista delle colline della Lucchesia) ed una sul lato ovest (sul lato del mare). Il piano primo e secondo sono costituti da un salone centrale intorno al quale si affacciano una serie di salotti (al primo piano) e camere (al secondo). Ogni stanza, salotto, sala, e passaggi sono completamente affrescate (pareti e soffitte). La stanza dove è presente laffresco della tenda di Napoleone a Waterloo appare sinceramente fantastica per la sua finitura e colori pastello. La villa è completamente arredata con mobili di alta epoca (1820-1850). La villa è stata completamente ristrutturata ed in particolare gli affreschi sono stati puliti e lavati senza alterazione dei colori e conservati sotto il controllo delle Belle Arti (la villa non è vincolata). Gli impianti di riscaldamento in rame sono esterne alle pareti proprio per evitare alterazioni della villa. Nel sottotetto sono presenti locali per deposito di materiali, o aree di passaggio per le finestre che si affacciano sul tetto. Le unità immobiliari sono dotate di impianto di riscaldamento autonomo a metano. Il meraviglioso giardino circonda completamente la proprietà, è di circa 10.000 mq, vi è un oliveto ed un bosco di antichi lecci e castagni. E approvato il progetto per la costruzione di una e due piscine a seconda del gradimento. Nel giardino sono presenti antichi coppi toscani (Impruneta) e alberi di alto fusto con piante di ciclamino, camelie e limoni. Un roseto è presente lungo il muro in pietra che circonda la proprietà dalla strada. Laccesso alla villa puó avvenire con lauto sia dal cancello principale sia da un accesso secondario pedonale oppure dal bosco. Vi è infine un ultimo accesso alla proprietà che permette di usufruire di una grande parcheggio. La villa si trova a pochi minuti di distanza dal paese di Camaiore, a circa 20 minuti dalle spiagge e dalla località di Forte dei Marni e di Pietrasanta e dista circa 30 minuti da Lucca e dallaeroporto di Pisa. CLASSE ENERGETICA: G 290,4 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1590 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 900 Giardino: , 1000 mq Box: 0 Ubicazione: pedona, , Camaiore, , Italia Latitudine: 43.92075 Longitudine: 10.29402

Il complesso OTRICOLI 21, è un progetto innovativo ed elegante. Uno Smart Building ecocompatibile, realizzato in classe energetica A+, perfettamente integrato nel suo contesto. Il complesso si articola in un unico edificio di 5 piani ed offre appartamenti di varie dimensioni per ogni esigenza. Limpianto ripercorre limpostazione dello stato di fatto nella volontà di rispettare il più possibile landamento del terreno e ottimizzare gli scavi necessari. Avremo, pertanto, un ingresso pedonale e due carrabili. Di questi ultimi uno sarà ubicato su via Todi per garantire laccesso al piano interrato, dedicato ad autorimessa per ventiquattro posti auto e tre posti moto, laltro su via Otricoli a servizio del parcheggio scoperto, per sei stalli ricavato al piano terra. Dal giardino privato si accede allimmobile mediante un ingresso pedonale che porta ad un piano pilotis con gli ingressi delle due scale A e B, che servono complessivamente trentaquattro appartamenti. La parte seminterrata adiacente allaccesso della scala A è dedicata alle cantine e locali tecnici. Al piano sottotetto, accessibile da almeno uno dei due corpi scala a servizio dellimmobile, un ampio terrazzo coperto, scoperto e spazi strettamente funzionali al risparmio energetico. Le facciate principali delledificio sono orientate ad est/ovest mentre i fronti secondari a nord/sud così da garantire lirraggiamento diretto di ogni appartamento almeno per mezza giornata. Sul fronte principale ledifico subisce una leggera rastremazione, scalettata da via Assisi verso via Todi, rispecchiando ancora una volta landamento del lotto; viceversa, il fronte opposto è completamente planare. La scelta di sviluppare una forma compatta è legata anche allottimizzazione delle dispersioni termiche e delle prestazioni impiantistiche. La volontà di realizzare un edificio moderno ed ecosostenibile ha orientato verso questa direzione, ogni scelta progettuale. Per le facciate è stata progettato un rivestimento ceramico a facciata ventilata, che basa il suo funzionamento sul movimento daria che si innesca allinterno della camera daria. Si tratta di un moto convettivo naturale, che dipende dalla differenza di temperatura che si crea tra interno ed esterno dellintercapedine. Nel funzionamento estivo, linnalzamento della temperatura dellaria nellintercapedine causata dalla radiazione solare sul rivestimento, provoca il cosiddetto “effetto camino”, responsabile di un moto daria verso lalto. In questo modo, il calore viene “portato via”, riducendo la temperatura sulla parete interna. Nei mesi invernali, invece, quando la radiazione è meno intensa, lintercapedine mantiene in equilibrio la temperatura interna della parete, riducendo così i problemi legati ad umidità e condensa superficiale Tutti i materiali utilizzati pongono attenzione al sistema di produzione, provenienza e manutenibilità, per garantire la qualità e la durabilità PROGETTO STRUTTURALE Ledificio in esame prevede strutture a telaio in c.a. (*) costituite da elementi verticali del tipo pilastri e setti in c.a.; elementi orizzontali costituiti da travi in c.a.; ed impalcati di piano del tipo in latero-cemento. La fondazione, per quanto ancora non si dispone delle informazioni sulla geologia del sito, probabilmente sarà del tipo a travi rovesce in c.a.. In generale le strutture sono previste in classe di duttilità bassa CD”B”. Vista la conformazione assimilabile ad un rettangolo allungato nella vista in pianta, ledificio sarà composto da due distinte unità strutturali separate da un giunto tecnico (divisione secondo un piano verticale). Date le condizioni al contorno (conformazione del terreno sul lotto in esame, e la morfologia delledificio da demolire, attualmente presente nellarea) si prevede per ciascuna delle due unità strutturali un livello interrato, e per una porzione limitata alla scala A due livelli interrati. PROGETTO IMPIANTI Gli impianti a servizio dellimmobile sono stati scelti con lobbiettivo di raggiungere lottimale comfort termo-igrometrico e di qualità dellaria indoor, sia nella stagione invernale che in quella estiva. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 150 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Roma, , Italia Latitudine: Longitudine:

OSIMO - In zona collinare e PANORAMICA, vendiamo Appartamenti Bifamiliari e VILLE SINGOLE di nuova costruzione. Le unità immobiliari sono state progettate per avere ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, tre camere e due bagni, oltre a spazi esterni per ogni unità come TERRAZZI PANORAMICI e GIARDINI RISERVATI. Sono stati predisposti locali accessori quali BOX AUTO e posti auto esterni. Le soluzioni verranno realizzate interamente in classe A4, dotate quindi di coibentazione termica ed acustica ai massimi livelli, infissi in pvc con vetri basso-emissivi, riscaldamento a pavimento alimentato da pompe di calore, pannelli fotovoltaici, ventilazione meccanica controllata e tutte le migliori tecnologie disponibili. Possibilità di decidere le divisioni interne e le dimensioni mentre le finiture potranno essere scelte tra un Ricchissimo Capitolato. Prezzi a partire dai EURO 240.000. Diverse Tipologie disponibili. VIRTUAL TOUR: https://viewer.realisti.co/qI0-0r/ Rif. V-000489. Altre foto sul sito RESIDEA. Siamo presenti su Facebook alla pagina "Residea Agenzia Immobiliare" e cliccando su "mi piace" Vi terremo aggiornati su tutte le ns. novità. Agenzia Immobiliare RESIDEA 071.7819832 o 335.445652 CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 2020 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 104 Giardino: , 160 mq Box: 22 Ubicazione: , Padiglione, Osimo, , Italia Latitudine: Longitudine:

Proponiamo in vendita a Bibano porzione di testa, su storico e interessante edificio del XVIII secolo, con ampio scoperto. Limmobile è composto da due unità immobiliari, si sviluppa su tre livelli e si caratterizza da spazi ampi e luminosi. La proprietà si presenta in buono stato di manutenzione, recentemente sono stati rifatti i bagni e sostituiti tutti gli infissi esterni con serramenti ad alta efficienza energetica. Le due unità, rispettivamente da 270 mq e da 80 mq, vengono vendute in blocco. DA VEDERE!! Rif.:AM_57 Se volete rimanere sempre aggiornati sulle nostre proposte consultate il nostro sito internet www.rossomattone.casa e seguiteci sulla nostra pagina Facebook RossoMattoneAgenziaImmobiliare cliccando su “mi piace”!! CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 1900 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 350 Giardino: , 400 mq Box: 0 Ubicazione: , , Godega di SantUrbano, , Italia Latitudine: Longitudine:

LOTTO 49: Diritto di piena ed intera propriet di garage posto in Siena, Strada dei Tufi n. 3 e 5/b. Il garage di mq 17, posto al piano S4, risulta completamente ultimato: le porzioni interne risultano in buono stato manutentivo e linfisso basculante in perfetto stato. Il pavimento liscio di tipo industriale, solaio di soffitto con lastre prefabbricate in cemento tinteggiate e pareti in muratura tinteggiate. Su alcune pareti interne sono affiorate tracce di umidit che hanno parzialmente danneggiato la tinteggiatura interna. Limpianto elettrico dotato di un unico punto luce alimentato dalla fornitura condominiale ed interruttore dedicato; laltro impianto presente quello antincendio con erogatore collegato,allimpianto generale condominiale. Trattandosi di impianti non autonomi per la Conformit Impiantistica fa fede quella generale delle parti condominiali. Allinterno del garage sono stati accantonati alcuni spezzoni di barre in acciaio da cemento armato da rimuovere a carico dellaggiudicatario. Si precisa che la propriet comprende anche quota parte di beni comuni tra cui corridoi, scale, aree di manovra, passaggi, ascensori, terrazza, disimpegni, area impianti ed abitazione del portiere.,Lunit immobiliare risulta censita al Catasto Fabbricati del Comune di Siena al Foglio 88 particella 11 subalterno 292 (Cat. C/6, classe 5, consistenza mq. 17,00, rendita 65,85) oltre beni comuni non censibili.,Si precisa che tale vendita riservata esclusivamente agli attuali titolari/proprietari delle unit immobiliari facenti parte del complesso immobiliare posto in Siena, Strada dei Tufi n. 3 e 5/b, che hanno proceduto ad acquisire beni immobili ai quali erano stati attribuiti posti auto quali pertinenze di propriet esclusiva.,(questo un estratto, per una descrizione pi dettagliata e completa si invita a prendere visione della perizia o di quanto scritto sullavviso di vendita). Bene Immobiliare: Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse Tribunale: Siena Registro: 63 Anno: 2019 Data Udienza: 2024-12-05

Diritto di piena ed intera propriet di garage posto in Siena, Strada dei Tufi n. 3 e 5/b. Il garage di mq. 17, posto al piano S4, risulta completamente ultimato: le porzioni interne risultano in buono stato manutentivo e linfisso basculante in perfetto stato. Il pavimento liscio di tipo industriale, solaio di soffitto con lastre prefabbricate in cemento tinteggiate e pareti in muratura tinteggiate. Su alcune pareti interne sono affiorate tracce di umidit che hanno parzialmente danneggiato la tinteggiatura interna. Limpianto elettrico dotato di un unico punto luce alimentato dalla fornitura condominiale ed interruttore dedicato; laltro impianto presente quello antincendio con erogatore collegato allimpianto generale condominiale. Trattandosi di impianti non autonomi per la Conformit Impiantistica fa fede quella generale delle parti condominiali. Allinterno del garage sono stati accantonati alcuni spezzoni di barre in acciaio da cemento armato da rimuovere a carico dellaggiudicatario. Si precisa che la propriet comprende anche quota parte di beni comuni tra cui corridoi, scale, aree di manovra, passaggi, ascensori, terrazza, disimpegni, area impianti ed abitazione del portiere.,Lunit immobiliare risulta censita al Catasto Fabbricati del Comune di Siena al Foglio 88 particella 11 subalterno 293 (Cat. C/6, classe 5, consistenza mq. 17,00, rendita 65,85) oltre beni comuni non censibili.,Si precisa che tale vendita riservata esclusivamente agli attuali titolari/proprietari delle unit immobiliari facenti parte del complesso immobiliare posto in Siena, Strada dei Tufi n. 3 e 5/b, che hanno proceduto ad acquisire beni immobili ai quali erano stati attribuiti posti auto quali pertinenze di propriet esclusiva.,(questo un estratto, per una descrizione pi dettagliata e completa si invita a prendere visione della perizia o di quanto scritto sullavviso di vendita). Bene Immobiliare: Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse Tribunale: Siena Registro: 63 Anno: 2019 Data Udienza: 2024-12-05

Proponiamo alla vendita in piccola palazzina di sole quattro unità abitative, appartamenti di varia metratura. Due appartamenti sono collocati al piano terreno ed entrambi hanno un giardino ad uso esclusivo. Uno invece è al primo piano, dove si puó ammirare un panorama con vista Monviso. Tutti e tre sono appena stati ultimati ed i materiali che sono stati utilizzati sono di ottima qualità. Dotati di riscaldamento con pompa di calore, autonomo a pavimento, tapparelle elettriche in alluminio coibentato. Composti da cucina a vista su soggiorno, due spaziose camere da letto, ripostiglio e bagno. Box singolo. CLASSE A Le metrature sono da 90 mq a 100 mq. I prezzi partono da EURO.180.000,00 Prendete un appuntamento per venire a visionarli!! CLASSE ENERGETICA: A Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 100 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Regina Margherita, , Ceresole Alba, , Italia Latitudine: 44.79937 Longitudine: 7.82558

Modena (Quartiere Villaggio Artigiano, Parco Ferrari) Vendita residenziale In zona tattica della città, per comodità a tutti i servizi, per vicinanza alla Via Emilia Ovest e alla tangenziale, Disponiamo in Vendita di APPARTAMENTO QUADRILOCALE dagli ampi spazi, piano PRIMO con ascensore. Lappartamento risulta in condizioni Abitabili, è stato parzialmente ristrutturato nel 2001 e presenta dimensioni importanti per un complessivo di circa 140 mq commerciali. Estremamente LUMINOSO grazie anche alla tripla ESPOSIZIONE ed AFFACCIO, in PALAZZO in buone condizioni complessive; in fase di valutazione il 110% sulla facciata ed infissi. Ledificio, di 4 piani totali, è stato ad ogni modo opera di montaggio NUOVA centrale termica da pochi anni, rifacimento rampa accesso ai box, manutenzione impianto fognario, installazione nuovo ascensore. Composizione Appartamento: ingresso, ampia zona pranzo / soggiorno con BALCONE COPERTO, generosa cucina con secondo TERRAZZO, bagno / lavanderia, corridoio notte, 3 stanze da LETTO (2 matrimoniali di cui una con altro BALCONE interno ed una singola) più secondo bagno. A completamento abbiamo una enorme SOFFITTA, lavanderia comune e box per piccola auto. E presente spazio condominiale chiuso ove poter parcheggiare una auto. Pur presentando alcune finiture dellepoca (i pavimenti sono stati levigati di recente, i bagni sono stati rivisti, gli infissi sono doppi vetri), limmobile risulta abitabile, nel 2001 come detto sono state fatte migliorie interne. Le spese condominiali risultano, comprendenti di riscaldamento con CONTA CALORIE intorno ai 150 al mese. Si fa presente che la ZONA NOTTE si sviluppa completamente sulla parte interna della palazzina, quindi sul cortile, risultando conseguentemente SILENZIOSA. Palazzo di sole 9 unità abitative, Appartamento ben strutturato con grandi spazi, adatto anche a famiglia ampia che voglia essere comoda al centro ed avere il Parco a due passi. Rif. Annuncio: VY115 Richiesta: euro 236000 Zona: Villaggio Artigiano, Parco Ferrari Spese Condominiali: 150 euro mese con uso riscaldamento per info Giovanni 335 5911876 studio 059 2929690 www.realcasamodena.com realcasamodena@gmail.com CLASSE ENERGETICA: F 207,5 kWh/m2 a Spese: 1800 Anno: 1967 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 140 Giardino: , 0 mq Box: 13 Ubicazione: Via Formigina, Parco Ferrari, Modena, , Italia Latitudine: 44.64576 Longitudine: 10.90048