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Appartamento ammobiliato, sito a 100 metri dalla stazione fs S.Maria delle Mole, 2 km da aeroporto Ciampino, composto da ingresso, salone con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno. SENZA spese condomio, piano terra, NO balcone, NO spazio esterno. dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. SI AFFITTA SOLO A COPPIE O SIGNLE REFERENZIATI

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STAZIONE S.M.N. DIREZIONE PIAZZA DUOMO all'interno di signorile contesto fine anni '30 con portierato, al TERZO PIANO CON ASCENSORE, proponiamo AFFASCINANTE TRILOCALE CON DOPPIA ESPOSIZIONE corredato da DUE BAGNI completi ed accessori; l'appartamento si presenta in ottime condizioni, ogni spazio è stato sapientamente utilizzato, qualora interessi viene venduto arredato ''PRONTO ALL'USO'' ed è perfetto sia come valida e proficua soluzione di investimento che come abitazione ''CENTRALE, LUMINOSA E PRIVA DI BARRIERE ARCHITETTONICHE''.

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PIAZZA DELLA STAZIONE (A 500 METRI DAL DUOMO) sottostante la Stazione S.M.N. proponiamo POSTO AUTO COPERTO di facile accesso (sia pedonale dalla galleria commerciale sia con doppio accesso carrabile da Via Alamanni e da Piazza Stazione) adatto ai più svariati tipi di vetture e videosorvegliato H 24. Il posto auto ha un comodo accesso e non ci sono problemi di manovra.

A pochi passi da piazza indipendenza e dal centro storico fiorentino. Vendesi bellissimo appartamento, completamente ristrutturato, posto al terzo e ultimo piano con ASCENSORE. Si compone di tre camere, due bagni di cui uno privato nella camera, cucina abitabile arricchita da una TERRAZZA ABITABILE CON AFFACCIO SUL DUOMO DI FIRENZE. L'intera proprietà gode di una splendida ed unica vista sul Duomo. Tutto COMPLETAMENTE RITRUTTURATO, condizionatori in ogni stanza e riscaldamento autonomo. Ottimo come investimento, infatti l'uso turistico può arrivare ad una rendita di €2000 al mese, grazie alla sua vista panoramica unica e alla sua vicinanza con il centro storico e alla stazione S.M.N. Completa l’appartamento una TERRAZZA A TASCA (condominiale ma acquistabile separatamente) con vista Duomo. L'appartamento comprende anche un LOFT SEPARATO, sopra il tetto, composto da cucina vista Duomo, bagno con doccia e camera. Richiesta: €490.000,00 Ag: 055 4684583 - 335 6071239

Tribunale di Catania Fallimento R.G.N. 22/2022 - Lotto 1 Giudice Delegato: Dott.ssa Alessandra Bellia Curatore: Avv. Matteo Marino Codice asta: 807347 Garage Sub 21: angolare nella corsia comune, doppia saracinesca, finestra nastriforme presa aria e luce lato Ovest. Catasto Urbano, nel comune di Patern in via Stazione al civico n. 11, foglio 51 particella 260 sub 21 categoria C/6 consistenza 43 mq. Pianta catastale prot. CT0075600 del 02/03/2007. Consistenza e dati metrici rilevati: Superficie utile interna, circa: 48 mq; Altezza utile interna, circa: 2.77 m.. Il box dotato di finestra nastriforme di presa daria e luce, con sviluppo lungo il muro perimetrale inclinato Ovest, con la soglia a circa 1,90 m. dal calpestio, altezza circa 0,50 m. La distribuzione planimetrica abbastanza agevole sia nelluso interno che in entrata e uscita rispetto alla corsia condominiale, a parte una porzione triangolare acuta a confine con il box sub 22 che tuttavia pu venire utile come ripostiglio o angolo attrezzi. Come esposto e rilevato e come riprodotto anche nei rilievi fotografici il box garage sub 21 ha due saracinesche dingresso; quella Sud ha in testa un grigliato di aerazione; quella a Nord arretrata rispetto al filo esterno dei muri divisori con la corsia condominiale. La seconda saracinesca, antistante lo sbarco a Nord della rampa dingresso allautorimessa condominiale (secondo piano sotto strada), segnata nel grafico di rilievo allegato al certificato di agibilit ma non nellelaborato grafico (Tav 2) allegato al certificato di prevenzione incendi. Limmobile allatto dellaccesso libero e come tale si considera ai fini estimativi. Stato conservativo interno: buono. Per una pi precisa e dettagliata descrizione del bene si rinvia alla relazione di stima a firma del consulente tecnico estimatore Ing. Marcello Parisi. DETTAGLIO VENDITA Modalit di vendita Asincrona competitiva telematica sul portale: https://www.cronoaste.cloud/immobili-pag2/trib-catania-fall-222022 Asta con inizio il 30/01/2024 ore 12:00 e termine il 01/02/2024 ore 12:00 Prolungamento 15 minuti Prezzo base d'asta 16.031,25 oltre oneri e spese Offerta minima ammissibile 12.023,44 oltre oneri e spese Cauzione pari almeno al 10% del prezzo offerto Rialzo minimo 2.000,00 Termine presentazione offerte 20/01/2024 ore 13:00

Tribunale di Catania Fallimento R.G.N. 22/2022 - Lotto 2 Giudice Delegato: Dott.ssa Alessandra Bellia Curatore: Avv. Matteo Marino Codice asta: 807348 Garage Sub 22: Interposto tra il box sub 21 e il sub 23, finestra nastriforme presa aria e luce lato Ovest Catasto Urbano, nel comune di Patern in via Stazione al civico n. 11, foglio 51 particella 260 sub 22 categoria C/6 consistenza 37 mq. Pianta catastale prot. CT0075600 del 02/03/2007. Consistenza e dati metrici rilevati: Superficie utile interna, circa: 38 mq; Altezza utile interna, circa: 2.74 m.. Il box dotato di finestra nastriforme di presa daria e luce, con sviluppo lungo il muro perimetrale inclinato Ovest, con la soglia a circa 1,90 m. dal calpestio, altezza circa 0,50 m. La distribuzione planimetrica abbastanza agevole sia nelluso interno che in entrata e uscita rispetto alla corsia condominiale. Da segnalare inoltre che la conformazione planimetrica dellimmobile altres rispondente con quanto riprodotto nella pianta del secondo piano interrato (Tav. 2) del progetto allegato al Certificato di Prevenzione Incendi archiviato a meno dellaltezza della finestra nastriforme sul perimetro esterno, segnata nella Tav. 2 di 100 cm e misurata in sito 54 cm.. Limmobile al momento dellaccesso stato trovato ingombro scaffalature, uso archivio, lungo le pareti Nord, Ovest e Sud facilmente rimovibili. Pertanto ai fini estimativi si considera libero. Stato conservativo interno: buono. Per una pi precisa e dettagliata descrizione del bene si rinvia alla relazione di stima a firma del consulente tecnico estimatore Ing. Marcello Parisi. DETTAGLIO VENDITA Modalit di vendita Asincrona competitiva telematica sul portale: https://www.cronoaste.cloud/immobili-pag2/trib-catania-fall-222022-lotto-2 Asta con inizio il 30/01/2024 ore 12:00 e termine il 01/02/2024 ore 12:00 Prolungamento 15 minuti Prezzo base d'asta 11.601,56 oltre oneri e spese Offerta minima ammissibile 8.701,17 oltre oneri e spese Cauzione pari almeno al 10% del prezzo offerto Rialzo minimo 2.000,00 Termine presentazione offerte 20/01/2024 ore 13:00

Tribunale di Catania Fallimento R.G.N. 22/2022 - Lotto 3 Giudice Delegato: Dott.ssa Alessandra Bellia Curatore: Avv. Matteo Marino Codice asta: 807349 Garage Sub 24: posto ad angolo Sud/Ovest del lotto, con finestra nastriforme presa aria e luce lato Ovest Catasto Urbano, nel comune di Patern in via Stazione al civico n. 11, foglio 51 particella 260 sub 24 categoria C/6 consistenza 43 mq. Pianta catastale prot. CT0075600 del 02/03/2007.La conformazione in pianta simile con quanto riprodotto nella pianta catastale e nellelaborato grafico (pianta secondo interrato) di rappresentazione dello stato dei luoghi. Consistenza e dati metrici rilevati: Superficie utile interna, circa: 44 mq. Altezza utile interna, circa: 2.72 m.. Il box dotato di finestra nastriforme di presa daria e luce, con sviluppo lungo il muro perimetrale inclinato Ovest, con la soglia a circa 1,83 m. dal calpestio, altezza circa 0,54 m.. La distribuzione planimetrica, sia nelluso interno che in entrata e uscita rispetto alla corsia condominiale, meno agevole rispetto al predetto box finestrato sub 22. Da segnalare inoltre che la conformazione planimetrica dellimmobile altres rispondente con quanto riprodotto nella pianta del secondo piano interrato (Tav. 2) del progetto allegato al Certificato di Prevenzione Incendi archiviato a meno dellaltezza della finestra nastriforme sul perimetro esterno, segnata nella Tav. 2 di 100 cm e misurata in sito 54 cm.. Limmobile allatto dellaccesso libero e come tale si considera ai fini estimativi. Stato conservativo interno: buono. Per una pi precisa e dettagliata descrizione del bene si rinvia alla relazione di stima a firma del consulente tecnico estimatore Ing. Marcello Parisi. DETTAGLIO VENDITA Modalit di vendita Asincrona competitiva telematica sul portale: https://www.cronoaste.cloud/immobili-pag2/trib-catania-fall-222022-lotto-3 Asta con inizio il 30/01/2024 ore 12:00 e termine il 01/02/2024 ore 12:00 Prolungamento 15 minuti Prezzo base d'asta 12.656,25 oltre oneri e spese Offerta minima ammissibile 9.492,19 oltre oneri e spese Cauzione pari almeno al 10% del prezzo offerto Rialzo minimo 2.000,00 Termine presentazione offerte 20/01/2024 ore 13:00

Tribunale di Catania Fallimento R.G.N. 22/2022 - Lotto 4 Giudice Delegato: Dott.ssa Alessandra Bellia Curatore: Avv. Matteo Marino Codice asta: 807350 Garage Sub 25: posto ad angolo Sud/Est del lotto, privo di finestra di aerazione naturale sullesterno Catasto Urbano, nel comune di Patern in via Stazione al civico n. 11, foglio 51 particella 260 sub 25 categoria C/6 consistenza 56 mq. Pianta catastale prot. CT0075600 del 02/03/2007. La conformazione in pianta simile con quanto riprodotto nella pianta catastale e nellelaborato grafico (pianta secondo interrato) di rappresentazione dello stato dei luoghi. Consistenza e dati metrici rilevati: Superficie utile interna, circa: 55 mq.; Altezza utile interna, circa: 2.73 m.. Il box non dotato di finestra di presa daria e luce dallesterno, diversamente dai box sub 21-22-24 oggetto di stima. La distribuzione planimetrica, sia nelluso interno che in entrata e uscita rispetto alla corsia condominiale, abbastanza agevole, in considerazione dellampiezza interna e dellinclinazione a 45 della saracinesca dingresso rispetto alle pareti perimetrali Nord e Sud. Da segnalare inoltre che la conformazione planimetrica dellimmobile rispondente con quanto riprodotto nella pianta del secondo piano interrato (Tav. 2) del progetto allegato al Certificato di Prevenzione Incendi archiviato (v. Allegato 6.2). Limmobile allatto dellaccesso era occupato da alcune masserizie, facilmente rimovibili. Pertanto ai fini estimativi si considera libero. Stato conservativo interno: buono. Da rilevare inoltre che rispetto agli altri box in perizia la saracinesca ribassata in quanto installata allintradosso di una trave. Per una pi precisa e dettagliata descrizione del bene si rinvia alla relazione di stima a firma del consulente tecnico estimatore Ing. Marcello Parisi. DETTAGLIO VENDITA Modalit di vendita Asincrona competitiva telematica sul portale: https://www.cronoaste.cloud/immobili-pag2/trib-catania-fall-222022-lotto-4 Asta con inizio il 30/01/2024 ore 12:00 e termine il 01/02/2024 ore 12:00 Prolungamento 15 minuti Prezzo base d'asta 14.343,75 oltre oneri e spese Offerta minima ammissibile 10.757,81 oltre oneri e spese Cauzione pari almeno al 10% del prezzo offerto Rialzo minimo 2.000,00 Termine presentazione offerte 20/01/2024 ore 13:00