Stazzu

Arzachena 10 minuti dalle spiagge della costa smeralda 15 km. da palau traghetto per la maddalena camere matrimoniali in tipico stazzu gallurese completamente ristrutturato con tv aria condizionata frigobar bagno area videosorvegliata parcheggio privato con cancello automatizzato gite in barca pranzi o cene a richiesta nel prezzo compresa prima colazione il costo della camera doppia per due persone

Sulla collina di Pittulongu immersa nella macchia mediterranea con dominante vista sul golfo di Olbia proponiamo questa casa dagli spazi generosi. Dal curato giardino si accede ad una zona accoglienza con veranda vista mare. Composta da tre mini appartamenti, in questo momento gestiti come bed & breakfast, la proprietà si sviluppa su due piani con ampio solarium al piano primo. Ampie zone comuni con vista mare e spazi coperti per ricovero autovetture. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 0 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via stazzu pileri, Pittulongu, Olbia, , Italia Latitudine: 40.93905 Longitudine: 9.5503

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE Incastonato tra i graniti e la macchia mediterranea della Gallura, la proprietà è una tenuta di oltre 3 ettari (30.000 mq) composta da un fabbricato di civile abitazione di circa 220 mq, oltre 65 mq di terrazzo vista mare edificato nel 1995 sul progetto dello stazzo tipico Gallurese (le abitazioni fulcro della vita dei grandi possidenti terrieri in Gallura). Attualmente il fabbricato è suddiviso in 2 grandi appartamenti facilmente riunificabili in unica abitazione, più un grande piano seminterrato adibito a taverna e dotato di angolo cottura e bagno. Lintera tenuta si affaccia sul mare e sul magnifico panorama della natura che circonda la proprietà, costituito prevalentemente da macchia mediterranea a basso fusto e rocce granitiche, tipiche del territorio gallurese. La Zona è servita da energia elettrica e linea telefonica. E inoltre presente un pozzo. Limmobile versa in ottimo stato in quanto non è mai stato utilizzato dai proprietari e sul terreno esiste ancora la possibilità di edificare ulteriori 900 mc circa più piano interrato. Grazie alla sua posizione centrale rispetto alle coste del nord Sardegna, in circa 3 minuti è possibile raggiungere la spiaggia di Cala Sarraina, in 15 minuti tutte le spiagge di Costa Paradiso, continuando a nord con il famoso arcipelago di La Maddalena e poi per la Costa Smeralda. La proprietà dista meno di un ora di macchina da Olbia, dove sono presenti tutti i servizi, tra cui il porto e l aeroporto Olbia Costa Smeralda. Ideale per chi ama vivere a contatto con la natura ma non lontano dai servizi e dal mare. Classe energetica in corso di definizione Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dellannuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI E UN MARCHIO DI PROPRIETA DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 1995 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Stato: Nuovo Tipo Cucina: Mq: 250 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Cala Sarraina, Trinità dAgultu e Vignola, , Italia Latitudine: Longitudine:

Vendita residenziale Ci troviamo in una tranquilla zona di campagna nelle immediate vicinanze di Arzachena a metà strada fra Bassacutena e Arzachena in posizione comoda e strategica per chi vuole visitare la Costa Smeralda, e le diverse spiagge della costa nord-est della Sardegna vivendo in totale mimesi con la rigogliosa campagna circostante. Perfettamente integrato nel paesaggio e nel contesto naturale circostante, l’antico stazzo risalente al 1850, insiste su un terreno di 1,4 ettari con cortile di pertinenza completamente recintato di ca 200 mq. Quasi interamente ristrutturata la proprietà si sviluppa interamente su una superficie di 92 mq di cui soltanto 25 mq da rinnovare ad eccezione del tetto. Gli spazi interni sono molto luminosi e ben organizzati: la zona living è suddivisa in area pranzo con cucina e soggiorno. La zona notte è riservata e composta dalla camera padronale soppalcata e dal bagno. Un ampio locale annesso completa la proprietà. La casa è circondata su 3 lati dalla corte: l’area adiacente alla zona giorno gode di una spaziosa zona barbecue che regala momenti di relax e convivialità con amici e familiari. La perfetta integrazione con l'ambiente, l’armonia degli spazi interni e le ampie aree esterne sono gli elementi fondamentali di questa proprietà valorizzata dall’utilizzo di materiali e finiture realizzate da artigiani locali: l’attenta ricerca dei dettagli con travi a vista realizzate in ginepro, le nicchie in pietra e il bel caminetto d’epoca regalano il calore del focolare domestico senza rinunciare al comfort della moderna impiantistica e tecnologia che garantiscono il benessere abitativo tutto l’anno: la climatizzazione degli ambienti, l’impianto d’allarme e quello wi-fi oltre alla presenza del cancello elettrico all’ingresso del terreno ne sono esempi. Lo stazzu è totalmente autonomo sia per l'approvvigionamento dell’acqua grazie alla presenza del pozzo, che per la produzione dell’acqua sanitaria grazie ai pannelli solari;, l’energia è prodotta dall’impianto fotovoltaico. It’s found in the quiet countryside halfway between Bassacutena and Arzachena in a convenient and strategic location for those who want to visit the Costa Smeralda, and the many beaches of the north-coast East of Sardinia living in total camouflage with the lush surrounding landscape. Perfectly integrated in the natural environment, the old farmhouse dating back to 1850, insists on a plot of 1.4 hectares with a courtyard of about 200 square meters completely fenced. Almost wholly renovated, the property spreads over a surface of 92 square meters of which only 25 square meters to be renovated except the roof. The bright interior spaces are well organized: the living area is divided into dining area with kitchen and living room. The sleeping area is reserved and consists of the master bedroom and bathroom. A large adjoining room completes the property. The house is surrounded on 3 sides by the court: the area adjacent to the living area enjoys a spacious barbecue area that offers moments of relaxation and conviviality with friends and family. The total blend with the environment, the interior spaces harmony and the large outdoor areas are the main property’s elements enhanced by the use of local artisans materials and finishes: the careful research of the details with exposed beams made of juniper, the stone niches and the beautiful fireplace give the warmth of the home without sacrificing the comfort of modern plant and technology that guarantee the well-being of living all year round: the air conditioning of the rooms, the alarm system and the wi-fi in addition to the presence of the electric entrance gate are just examples. The stazzu is self-sufficient both for the supply of water thanks to the presence of the well, and for the production of sanitary water thanks to solar panels; the energy is produced by the photovoltaic system. Riferimento: 611VRG 92 mq. 3 vani 1 servizi Santa Teresa di Gallura via Maria Teresa 52 (SS). Riscaldamento: autonomo Condizionatore: S? Anno: 1850 Dimensione: 92 mq Piano: -3 Condizione: ristrutturato Stanze: 3 Bagni: 1 Arredato: Sì Inserzionista: Santa Teresa Di Gallura