Storica anni

In abitatissimo quartiere di Ravenna su importante via cittadina, con gestione ultra decennale, storica pizzeria da asporto, forno a legna, spazioso laboratorio, arredi in buono stato, ottimi incassi ulteriormente incrementabili con consegna a domicilio, pacchetto clienti fidelizzato negli anni, forte passaggio veicolare e pedonale, parcheggi adiacenti. Occasione per nucleo familiare. Operatori necessari 2/3 Richiesta: Euro 80.000,00. M.A.C. Mediazioni di attività commerciali Intermediazione nella vendita o acquisizione di attività commerciali quali Bar, Tabaccherie, Ristoranti, Pizzerie, Self-service, Tavole calde, Agriturismi, Trattorie, Pub, Birrerie, Stabilimenti balneari, Piadinerie, ecc.

In zona centrale di forte passaggio si vende, per aver raggiungo l'età pensionabile, storica pulitintolavanderia. Il negozio misura 70 mq così composti: una camera posta nell'entrata che si presta all'accoglienza dei clienti e al ritiro/consegna degli abiti; una seconda stanza dove è presente il laboratorio; un bagno ed un anti-bagno ed una cantina. Il negozio è dotato di due caratteristiche vetrine che si affacciano sul corso; non necessita di ristrutturazione, l'arredo è elegante e funzionale; sia l'attività che l'immobile sono in linea con le normative vigenti. I macchinari e le principali attrezzature (perfettamente funzionanti e revisionate ogni anno da un tecnico specializzato) sono rappresentati da una lavasecco con un carico massimo di 15/16 kg, una smacchiatrice, due banchi da stiro di cui uno vaporizzante ed una lavatrice; è presente l'armadietto previsto dall'USL per i prodotti usati durante i trattamenti. Dopo oltre 40 anni di attività, la lavanderia gode di una clientela di livello, consolidata nel tempo, che conta indicativamente su circa 150 clienti; è organizzata per offrire il servizio legato alla pulitura di capi in pelle. La titolare si rende disponibile a rimanere nell'attività come responsabile tecnico nel caso in cui l'acquirente non abbia ancora conseguito i requisiti previsti dalla legge oppure nel caso in cui l'acquirente necessiti di un periodo di affiancamento per facilitare il subentro e conoscere la clientela.

Cedesi storica attività di commercio al dettaglio, presente a Scandicci da oltre 35 anni, con clientela numerosa e fidelizzata. L’attività consiste nella vendita di accessori moda, bijoux, gioielli in argento e complementi d’arredo per la casa. Si trova in ottima posizione, centrale e con ampio parcheggio. Fondo commerciale di 42 mq con regolare contratto di locazione. Investimento adatto ad una persona o una coppia. Se interessati, si cede anche sito e-commerce. Prezzo di richiesta comprensivo di merce a magazzino.

Vendesi storica caffetteria sita ad Arzano, aperta da più di vent’anni. Locale ampio 200mq, con due entrate, due vetrine d’esposizione, due sale da tè interne più una sala esterna coperta e due depositi per la merce, inoltre l’attività è in possesso di licenza per vendita tabacchi. Per maggiori info contattare in privato al numero 3381139685 grazie.

Scoprite lincanto e la storia senza tempo della Villa Torre-Trebiliani, un gioiello architettonico situato nelle splendide colline di Lucca. Questa magnifica proprietà risalente al XV secolo rappresenta unopportunità unica per immergersi nella vita aristocratica della Lucchesia, godendo di comfort moderni in un contesto storico ineguagliabile. La villa vanta una storia affascinante legata alla famiglia Trebiliani, noti proprietari terrieri della zona. Il primo antenato di rilievo, Pier Francesco Trebiliani, si distinse nel XVIII secolo ampliando notevolmente i possedimenti della famiglia e acquistando un titolo nobiliare. La villa ha poi attraversato varie epoche, ospitando personaggi illustri e vivendo momenti di splendore durante il periodo napoleonico. Gli interni della villa sono realizzati in puro stile napoleonico, noto come "Impero lucchese", caratterizzato da linee pulite e sobrie che riflettono il gusto raffinato della nobiltà lucchese. Gli affreschi, i dipinti, e gli arredi depoca conferiscono unatmosfera di eleganza senza tempo. La villa dispone anche di una biblioteca storica ricca di volumi antichi. Il giardino, ispirato ai disegni francesi, offre un ambiente sereno con siepi ben curate, aiuole fiorite e una piscina rifinita con pietra di Trani (12x6 metri), creando unoasi di tranquillità immersa nel verde. La proprietà è completata da un vasto terreno agricolo con frutteti e un uliveto di circa 80 piante. Laccesso ai terreni avviene tramite un cancello carrabile indipendente. Il giardino ospita alcune piante importanti soggette a vincolo della sovrintendenza, che aggiungono un valore storico e paesaggistico unico alla proprietà. Il giardino è dotato di un sistema di illuminazione esterna che crea unatmosfera magica nelle ore serali. Ubicazione e Accessibilità: Situata in una posizione strategica vicino a Lucca, la villa offre facile accesso alle principali arterie stradali pur mantenendo unatmosfera di pace e riservatezza. Una Vita di Storia e Prestigio: Villa Torre-Trebiliani non è solo una residenza, ma una testimonianza vivente della storia e della cultura lucchese. Perfetta per chi ama immergersi nel passato senza rinunciare ai comfort moderni, questa villa rappresenta unopportunità irripetibile per vivere il lusso aristocratico in una delle zone più affascinanti dItalia. Non perdete loccasione di possedere un pezzo di storia e di vivere in una delle più belle dimore della Lucchesia. Villa Torre-Trebiliani vi aspetta per incantarvi con la sua storia e il suo fascino senza tempo. Caratteristiche Principali: • Superficie: 1.092 mq distribuiti su tre piani, oltre a una cantina seminterrata di 12 mq. • Struttura: La villa è composta da una parte centrale del XV secolo, ampliata nel XVII secolo con laggiunta di una cappella e ulteriori modifiche nel XVIII e XIX secolo. • Limonaia: 156 mq. • Annessi Agricoli: 450 mq sviluppati su due piani. • Terreno: 17.840 mq di giardino, bosco e frutteto con piscina, oltre 20.310 mq di terreno agricolo. Distribuzione Interna: Piano Terra: • Ingresso principale ed ingresso secondario zona cucina. • Vari disimpegni. • Grande cucina dotata di forno a legna. • Sala da pranzo con ripostiglio. • Salottino. • Sala biliardo. • Studio al piano mezzanino con bagno. • Salone principale di circa 52 mq. • Biblioteca. • Cappella privata costituita da oratorio e sacrestia. Piano Primo: • 8 camere. • 1 studio. • 4 bagni. • Salone di circa 71 mq. Mansarda: • Accesso diretto dalla sala del piano nobile e anche dalla scala interna destinata al personale. • In parte ristrutturata e predisposta nella parte impiantistica, con uno spazio grandissimo da destinare. Recenti Lavori di Ristrutturazione: • Tetto: Rifatto con guaina e isolante. • Solai: Rinforzati con longherine di acciaio e catene nuove. • Soffitta: Nuovo massetto. • Impianto Elettrico: Completamente rifatto. • Impianto Idraulico: Rifatto con predisposizione per termosifoni. • Finestre Interne: In legno, rifatte circa 5 anni fa. • Intonaci Esterni: Rifatti. • Affreschi Interni: Restaurati completamente. Comodità e Sicurezza: • Scala di Collegamento: Scala interna per il passaggio del personale e accesso alle varie stanze. • Cancello Carrabile: Elettrico per laccesso al parco della villa. • Impianto di Allarme: Installato per la sicurezza. • Acquedotto: Collegamento allacquedotto pubblico. • Pozzo: Presente per la gestione del verde, con sistema di chiuse per lirrigazione dei terreni. • Fognatura: Pubblica. • Gas: Da allacciare alla rete. DISTANZE: Lucca Centro storico 6 Km, Versilia Mare 27 Km, Abetone piste da sci 55 Km, Pisa Aeroporto 40 Km, Firenze 75 Km. PER MOTIVI DI PRIVACY LINDIRIZZO INDICATO NELLANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELLIMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE. CLASSE ENERGETICA: G 198,75 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1400 Vani: Camere: 9 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 1500 Giardino: , 17840 mq Box: 0 Ubicazione: via della chiesa di saltocchio, , Lucca, , Italia Latitudine: 43.90152 Longitudine: 10.54279

Cedesi dopo 54 anni storica attività di frutta e verdura di quartiere. Locale piccolo e di bassissime spese. Servizio comune esterno. Attività gestibile anche da una sola persona. Ottima clientela del quartiere. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 32 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Rometta, Sassuolo, , Italia Latitudine: Longitudine:

Se sogni di gestire una pizzeria storica in una delle città più belle della Puglia, questa è loccasione che fa per te! Ti proponiamo in vendita la gestione di una pizzeria situata nei pressi della cattedrale di Trani e del porto, in una zona di grande afflusso turistico e commerciale. La pizzeria ha una lunga tradizione di qualità e genuinità, con una vasta scelta di pizze, focacce e prodotti tipici. Il locale è ampio e accogliente, con una sala interna e un dehors esterno, ideale per le serate estive. La gestione comprende anche tutto larredamento, le attrezzature e il personale qualificato. Se sei interessato a questa opportunità, contattaci subito per fissare un appuntamento e visionare il locale. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di entrare a far parte della storia della pizza tranese! (5 vetrine - 170 posti interni e 170 esterni - 27 anni di attività) CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 900 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 260 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via Banchina al Porto, Centro storico - Porto, Trani, , Italia Latitudine: 41.27846 Longitudine: 16.4198

In Forlì su trafficatissima strada commerciale, cedesi bella pizzeria da asporto dalle ampie dimensioni, forno a legna, arredi in ottimo stato, buon contratto di locazione appena rinnovato di anni 6+6, spazioso magazzino, clientela fidelizzata negli anni, fortissimi incassi dimostrabili. Ottima attività ammortizzabile in pochissimo tempo. Operatori necessari 3/4 Richiesta: euro 130.000,00 trattabili e in parte dilazionabili. M.A.C. Mediazioni di attività commerciali Intermediazione nella vendita o acquisizione di attività commerciali quali Bar, Tabaccherie, Ristoranti, Pizzerie, Self-service, Tavole calde, Agriturismi, Trattorie, Pub, Birrerie, Stabilimenti balneari, Piadinerie, ecc.

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"Bar. Il tintinnio delle tazze. Il vocio della gente. Il barista che sorride. Abitudini e traiettorie diverse che per un attimo si incrociano e si guardano. Il calore che spande un bar è una dote preziosa per tutti". (Fabrizio Caramagna) A Salerno, in uno dei quartieri più popolosi della città, promuoviamo la cessione di un'attività che nei fatti è divenuta un'istituzione speciale, non paragonabile a quasi nessun'altra nel capoluogo campano. Un bar che negli anni ha fatto tendenza, assurto a punto di rifermento per tanti salernitani, una specie di club democratico accessibile a tutti in cambio di un'economica tazza di caffè. Un luogo caldo e confortevole, dall'atmosfera familiare, in cui l'ospite ha "la libertà" di concedersi una pausa dalla frenesia quotidiana per ritagliarsi un momento di svago e spensieratezza. Il locale che ospita questa attività è angolare e dispone di due ingressi con porte elettrificate che danno accesso all'ampia sala che ospita il bancone dove gli "avventori" possono sorseggiare un cappuccino coccolandosi con un cornetto e godere di una pausa o una chiacchierata di lavoro in pieno relax. La sala, luminosa e accogliente, si estende lungo una superficie di 43 mq. Nel retro poi troviamo 2 servizi destinati ai clienti e al personale. Dal punto di vista commerciale l'acquisizione di questa impresa, che ha sempre conservato un management a conduzione familiare, è da considerarsi un ottimo investimento soprattutto per imprenditori del settore desiderosi di ampliare il proprio business "acquistando" un "piccolo" pezzo della storia di Salerno. N.B.: maggiori dettagli sull'attività verranno forniti solo ed esclusivamente presso la sede dell'Immobiliare Trezza del RIONE CARMINE.

In buona posizione (zona Alfonsine), su trafficata strada cittadina, bella Rosticceria ottimamente avviata, clientela fidelizzata negli anni, canone di locazione molto basso, arredi in buono stato, cucina attrezzatissima, possibilità di posti a sedere esterni, parcheggi adiacenti al locale, possibilità di dilazioni. Operatori necessari: 2 + aiuti a chiamata. Richiesta: euro 70.000 in parte dilazionabili. M.A.C. Mediazioni di attività commerciali Intermediazione nella vendita o acquisizione di attività commerciali quali Bar, Tabaccherie, Ristoranti, Pizzerie, Self-service, Tavole calde, Agriturismi, Trattorie, Pub, Birrerie, Stabilimenti balneari, Piadinerie, ecc.

Palestra multifunzionale con potenziale spa in affitto a Trani Vuoi trasformare la tua passione per il fitness e il wellness in unattività redditizia? Approfitta di questa incredibile offerta: una palestra di 400 mq in affitto in una zona strategica di Trani, adatta a ospitare diverse discipline sportive e ricreative, con la possibilità di creare una spa di lusso nel soppalco. Limmobile si trova al secondo piano di uno stabile prestigioso e custodito, dotato di ascensore da 10 posti e di un ampio parcheggio privato illuminato. La palestra è attrezzata con sala di ginnastica a corpo libero, calistenich con attrezzatura professionale (castello anelli alto 6 metri), due spogliatoi con otto docce e servizi igienici, un ufficio e un magazzino. La pavimentazione è di pvc activity di 3 mm, il trattamento dellaria è a ricircolo e limpianto di ventilazione meccanica controllata è stato rifatto 12 anni fa. Grazie allaltezza di 6,10 metri, limmobile offre la possibilità di realizzare un soppalco dove poter creare un centro benessere con sauna, bagno turco, idromassaggio e massaggi, per offrire ai tuoi clienti unesperienza completa di relax e benessere. La palestra si trova in una zona ben servita da mezzi pubblici e parcheggi, vicino a scuole, negozi e uffici, che garantiscono un alto flusso di potenziali clienti. Inoltre, limmobile è ideale per qualsiasi tipo di altra attività che necessita di ampio spazio ed elevata altezza soffitto, come ad esempio il parkour, il crossfit, il pilates, lo yoga, la danza e molto altro. Non lasciarti sfuggire questa grande opportunità di investimento nel settore fitness e wellness, contatta subito lagente immobiliare per fissare una visita e scoprire tutti i dettagli di questo immobile unico nel suo genere! CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 493 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: corso Don Luigi Sturzo, Sud, Trani, , Italia Latitudine: 41.26792 Longitudine: 16.43211

Il comune toscano di San Vincenzo sorge nella storica Maremma Pisana, in provincia di Livorno. Circondata da un incredibile scenario naturale al confine con il Parco costiero di Rimigliano e dalle splendide colline della Val di Cornia, la località turistica attrae ogni anno visitatori di ogni provenienza, spinti dal desiderio di esplorare le bellezze naturali e architettoniche del posto. Antica dimora etrusca, il territorio è stato successivamente abitato dagli antichi romani e dai longobardi, artefici di importanti costruzioni storiche quali il Castello di Biserno. Oggi parzialmente distrutto, il castello conserva ancora preziosi reperti architettonici quali la Torre di San Vincenzo che fece da sfondo alla storica battaglia tra fiorentini e ribelli pisani. Il comune rappresenta una delle mete più ambite della Costa degli Etruschi, grazie ai numerosi percorsi naturalistici organizzati nel cuore del Parco di Rimigliano e nell’ex villaggio minerario di San Carlo, da alternare alla scoperta di borghi medioevali come quello di Suvereto e a giornate all’insegna del relax come quelle offerte dalla sorgente termale di Caldana. San Vincenzo offre un comodo porto turistico e, soprattutto nella stagione estiva, ospita importanti eventi culturali e gastronomici come la tradizionale Sagra della Palamita. Le colline e gli antichi borghi si combinano con l’accogliente lungomare toscano, per anni vincitore della Bandiera Blu, da sempre importante punto di riferimento per turisti e amanti dello snorkeling grazie alla varietà faunistica acquatica e alla tipica spiaggia dorata che costeggia il blu marino. La bellezza del territorio si fonde con la versatilità di questo immobile con vista sulla costa toscana. Ricavato da un’elegante villa costruita negli anni ’50, l’hotel dispone di varie tipologie di sistemazioni in grado di soddisfare ogni esigenza dei propri ospiti. Internamente la struttura è composta da sette camere d’albergo cui si aggiungono due appartamenti, un monolocale ed un bilocale adatti anche per lunghe permanenze fuori stagione. Tutte le sistemazioni sono dotate di bagno con doccia, aria condizionata, frigobar, cassette di sicurezza ed alcune con balcone ad uso esclusivo con vista sul mare. L’immobile si sviluppa su quattro livelli, l’ultimo dei quali ospita una suggestiva terrazza di oltre 100 mq con vista a 360 gradi sulla Costa Etrusca. Attualmente l’hotel dispone di un totale di 22 posti letto con servizi classificati a tre stelle, che possono tuttavia essere facilmente implementati convertendo gli ambienti al momento impiegati come abitazione dei proprietari odierni. Tale proprietà è ubicata nel primo piano dell’immobile e si compone di un’accogliente zona living con soggiorno e cucina, cui si aggiungono tre camere da letto e due bagni. L’ampiezza dell’appartamento rende possibile convertirne gli ambienti in sistemazioni di varia tipologia, consentendo di ottenere altre camere da letto o degli ulteriori bi/tri locali. Il piano terra ospita una spaziosa sala da pranzo in grado di accogliere circa 50 posti a sedere. Attualmente utilizzata a sala colazioni, può essere facilmente riconvertita, come era un tempo, in un ristorante aperto anche alla clientela esterna, grazie alla presenza, sotto la sala, di una cucina già attrezzata con collegamento diretto al piano superiore attraverso un passavivande. La dotazione degli spazi esterni può ben prestarsi a tale fine, consentendo agli ospiti di rilassarsi all’ombra di un gazebo fornito di sedie e tavoli, ideale da utilizzare come sala ristorante esterna o come zona aperitivi all’aperto. Le aree esterne contano pratici servizi quali la doccia con acqua calda e l’accesso diretto alla spiaggia privata dell’hotel caratteristica assai rara in zona. Attualmente attrezzata con lettini ed ombrelloni e frequentata dai clienti dell’hotel. La concessione si presta per la realizzazione di una eventuale struttura mobile sulla spiaggia per la realizzazione di un classico chiringuito per la felicità di tutti i bagnanti. L’albergo, aperto dagli anni ’70 gode di una clientela sia italiana che straniera, un ottima valutazione sia su Booking che Tripadvisor e un oggettiva possibilità di sviluppo che, integrando nuovi servizi e spazi è in grado di soddisfare le esigenze dei visitatori in ogni periodo dell’anno.

Proponiamo in vendita storica attività di Bar, Tabacchi e punto ristoro sito in Sassari in Via Londra angolo Via Madrid, allingresso della città. Lattività, punto di riferimento di tutto il quartiere e non solo, è presente sul territorio da ben 42 anni sempre con la stessa conduzione, e conta migliaia di clienti fidelizzati. Lattività dispone di angolo Bar con annessa veranda termo-climatizzata con posti a sedere per il servizio al tavolo, cucina per la preparazione di piatti composti, angolo cassa con vendita di Tabacchi, servizi di gioco del Lotto e Superenalotto, gratta e vinci e prodotti da regalo come liquori, prodotti per il fumo e prodotti di alta pasticceria. La superficie del locale, compresa di veranda esterna e posti a sedere, è di circa 110 Mq; è disponibile anche, a servizio del Bar, un magazzino adiacente di altri 70 Mq circa che viene attualmente utilizzato come deposito merce. Si precisa che viene venduta la sola attività senza le mura. Le mura del locale e del magazzino potranno essere presi in affitto al costo totale mensile di 1.200€ euro. Con la cessione dellattività verranno cedute tutte le licenze attualmente in essere di somministrazione cibi e bevande, la licenza di vendita di Tabacchi e valori bollati dello Stato e tutti gli arredi che compongono il Bar come i frigo, i banconi e tutte le attrezzature a supporto. Non rientra nel prezzo di vendita tutta la merce presente, al momento della vendita, per linventario finale; questultima sarà venduta a parte a prezzo di costo. Lattività in questione vanta un giro daffari costante annuo di circa 3 milioni di euro con un netto utile di oltre 500 mila euro. Lo staff è attualmente composto da 8 risorse dipendenti altamente formate che, a rotazione, coprono i turni delle diverse fasce lavorative della giornata, inclusi i sabato e le domeniche. Gli ottimi fatturati dimostrabili di questa attività commerciale la rendono un perfetto investimento per tutti coloro che cercano unattività sicura, già avviata e in una posizione strategica della città di Sassari. 5 BUONI MOTIVI PER RILEVARE QUESTA ATTIVITA: 1. Attività storica con 42 anni di esercizio alle spalle; 2. Zona centrale alle porte della città e con forte passaggio sia in auto che pedonale; 3. A due passi da tutti i servizi cittadini; 4. Ottimo fatturato dimostrabile; 5. Personale pronto e già formato. Tipo di proprietà: Attività / Licenza comm. Indirizzo: Via Londra, 7 Sassari, Sassari, Sassari CAP: 07100 Latitudine: 40.713644 Logitudine: 8.5524651 Piano: T Agenzia: Remax Abacus Mq: 180 Camere: 2 Bagni: 1 Condizioni: Originale / Abitabile

VIA TAGLIAMENTO, APP CASA è lieta di proporvi in vendita una cessione di attività PUB - RISTORANTE con contratto di affitto progressivo. L'attività si sviluppa in 117 MQ completamente ristrutturato, dotato di impianto di areazione, video sorveglianza, vetrina anti-sfondamento, serranda elettrica, ristrutturato due anni fa, compreso bagni, cucina nuova (costo documentato euro 30.000) inclusa canna fumaria. l'attività è storica tutto documentato dalla licenza rilasciata all'epoca (32 anni). L'attività è inserita in un contesto urbano commerciale, in un quadrante ricco di servizi pubblici e densamente abitato, vicino alla LUISS e vari UFFICI di liberi professionisti. Il locale esternamente si sviluppa con tre vetrine su strada lunghezza complessiva nove metri, tre spazi interni per il servizio clienti con tavoli, cucina, due bagni, spogliatoio dipendenti, magazzino. L'attività è disponibile con contratto nuovo progressivo 6+6 anni. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA APP CASA, ROMA DAVID 349.06.38.461 LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.

Vendesi DIMORA STORICA VE 101PALAZZO TORO - Tocco da Casauria Vendiamo porzione di dimora storica con possibilità di vendita totale. Il Palazzo Toro si trova nel centro storico di Tocco da Casauria ed è collocato nel cuore d'Abruzzo a pochi chilometri dal mare, dai monti della Maiella/Morrone e dal Parco Nazionale d'Abruzzo. L'edificio ha un'eccellente impostazione architettonica di tipo tardo rinascimentale ed è ingentilito da eleganti forme classiche. Dichiarato "di particolare interesse artistico e storico", quale testimonianza di architettura gentilizia dei secolo XIX, il palazzo è vincolato dalla Soprintendenza alle Belle Arti per il rilevante interesse ambientale, artistico e storico. Il fabbricato in questione sorge nel centro storico del paese con affaccio sul corso Garibaldi ed assume l'attuale conformazione architettonica sul finire degli anni 70 dell'ottocento per volontà di Enrico Toro che lo fece costruire nella metà del 1800 e completato nel 1870 per la residenza della famiglia e per ospitare la fabbrica della Centerba. Il palazzo ancora in possesso della famiglia Toro è arredato in stile ottocento napoletano. Sviluppa su 2 piani fuori terra a pianta rettangolare e presenta sale affrescate dal pittore Francesco Paolo Michetti. Il monumentale edificio occupa una superficie in pianta di circa 1400 mq a piano x 2 livelli fuori terra e 1 livello al piano seminterrato prospiciente all'ampio giardino sempre di proprietà. La vendita riguarda la porzione di 700 mq a livello e si articola su due piani oltre al piano seminterrato, quest'ultimo di superficie inferiore. Il portale è costruito in pietra riquadrata da ordini architettonici, da esso si entra in un cortile interno che da accesso al Palazzo. Al piano terra si trovano i locali centinati anticamente destinati alla fabbrica dei liquori, attualmente locali commerciali e di deposito. Dalla corte interna si entra direttamente nella parte gentilizia del palazzo che tramite l'imponente scala si arriva al primo piano dove incontriamo i locali di rappresentanza, affrescati e arredati con mobili originali anch'essi restaurati. Recentemente un'attenta ed abile ristrutturazione ha riportato in luce l'originaria bellezza del prestigioso immobile sia nella parte interna che esterna. Gli ambienti contenuti in si differenziano per colore, elementi architettonici e stile passando da tratti più rustici a più eleganti, ma tutti sono arredati secondo il classico stile dei palazzi del fine "800. Caratteristiche s

ELETTROSEC LUISA Vendesi Tintoria Lavanderia Artigianale 57 anni di Avviamento. La Tintoria in questione è un'attivita' commerciale che garantisce per il compratore una ciclicita' garantita di lavoro. Grazie alla sua professionalita',ha sempre e solo avuto un unica famiglia proprietaria. L'attivita' ha esattamente 57 anni continuativi di avviamento lavorativo ed è ubicata a Torino in Corso Toscana 120, quasi angolo Corso Lombardia. Garantiamo un pacchetto clienti fidelizzato nel tempo di quasi 600 persone. La struttura organizzativa commerciale, è basata sulla puntualita', il buon lavoro, l'onesta', e la ciclicita'. ELETTROSEC LUISA trasferisce ai suoi clienti da piu' di mezzo secolo questo messaggio di fidelizzazione. Questo, è il nostro miglior punto di forza. Dettaglio importantissimo ELETTROSEC LUISA è ubicata in una posizione strategica per la continuita' del business. Uscendo dalla Lavanderia sulla destra, troviamo la PANETTERIA anch' essa storica, mentre sulla sinistra troviamo l'ASL, inoltre, proprio davanti, è presente la fermata sia del pullman n.3 e e del tram n.3. Il perimetro lavorativo è suddiviso da un entrata di accoglienza, un corridoio con un piccolo laboratorio, in cui è possibile gestire a livello tecnico il macchinario per il lavaggio professionale industriale (CEF PRESTIGE 240, Macchina da Lavare a Secco) e subito dopo il corridoio, troviamo un altra stanza in cui sono stati installati i due assi e ferri da stiro professionali con i vaporizzatori. e due lavatrici e un centrifuga industriale. Poi troviamo un antibagno con un piccolo soppalco, un bagno, che viene utilizzato come WC, ma anche come comodo scarico a imbuto per le due lavatrici. Inoltre è presente anche un accesso diretto al cortile per lo smaltimento dei rifiuti. Per quanto riguarda i capi in pelle e i piumoni, ELETTROSEC LUISA collabora con 2 aziende esterne da quando siamo aperti. Esattamente sotto la Lavanderia, c'è anche una cantina comodamente una cantina utili

COLLINE DI LUCCA - In bellissima posizione panoramica maestosa villa storica risalente ai primi anni del 1800 e restaurata negli anni 60. La villa principale si sviluppa su una superficie di circa 1.500 mq distribuita su tre piani, oltre a cantine e garage, ed è suddivisa in cinque appartamenti comunicanti ma del tutto indipendenti, tutti collegati da ampi saloni che ne esaltano il prestigio. Gli interni, ricchi di dettagli architettonici depoca, offrono una disposizione ideale sia per una residenza privata di lusso, sia per la conversione in struttura ricettiva di alto livello. La villa è corredata anche da una tipica casa contadina da ristrutturare, una cappella privata, annessi in muratura ad uso ripostiglio, limonaia ed un ampio fienile anche esso trasformabile in civile abitazione, il tutto circondato da un ampio parco recintato di circa 7.000 mq, sviluppato su due livelli e delimitato da un antico muro in pietra dove è possibile realizzare una piscina. Il parco, ricco di fascino e privacy, ospita alberi medicinali, piante da frutto e piante esotiche come palme da datteri, camelie, rose antiche, glicini, tigli, aranci, limoni, ulivi, sambuchi che creano unatmosfera unica e suggestiva. Questa villa rappresenta unoccasione unica, il fascino della sua storia e della sua architettura, combinato con la bellezza naturale del paesaggio circostante, la rende perfetta sia come dimora privata di grande prestigio che come struttura ricettiva esclusiva. Un immobile ricco di potenzialità, in cui lusso, tradizione e natura si incontrano armoniosamente. PER MOTIVI DI PRIVACY LINDIRIZZO INDICATO NELLANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELLIMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE. CLASSE ENERGETICA: G 197,85 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1800 Vani: Camere: 29 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 2150 Giardino: , 7000 mq Box: 0 Ubicazione: Via delle Ville, Ponte a Moriano, Lucca, , Italia Latitudine: 43.90673 Longitudine: 10.54377

ALBAVILLA VILLA STORICA INIZIO '900 la proprietà è composta da una elegante residenza costruita agli inizi del '900 e da una dependance adiacente l'immobile. La villa è di ampia superficie e un ascensore collega il piano giorno composto da salone, sala pranzo, cucina e bagno ai piani primo, secondo e terzo (per un totale di 6 camere, locale studio, 4 bagni, locali guardaroba). La dependance è un'ampia e autonoma residenza disposta su 2 livelli e composta da 4 locali oltre a 2 bagni. Sull'area esterna recintata, di circa 1200 mq., è presente una tettoia per il ricovero di 2-3 auto. Le condizioni degli interni sono buoni, particolare la struttura in altezza e l'ampia metratura dei piani, comodo il collegamento tramite ascensore fra i piani. La BB STUDIO s.a.s. con sede in Erba, Via C. Battisti n. 22/b, è un'affermata società immobiliare con esperienza pluriennale nel settore. Opera dal 1993 nel territorio comprendente le Province di Como, Lecco, Milano e Monza - Brianza, collaborando in modo continuativo con l'Associazione di categoria F.I.M.A.A. COMO, la prima associazione dell'intermediazione in Italia, che le ha offerto negli anni la possibilità di estendere i suoi rapporti lavorativi in un territorio più ampio. Ricopre tutte le fasce e categorie del mercato immobiliare, sia esso residenziale che industriale o commerciale, con ampia esperienza sulla cantieristica essendo ufficio vendite di varie società. Punta soprattutto sulla trasparenza della contrattazione sia per la vendita che per l'affitto. L' assistenza alla clientela rimane in primo piano, proponendo nelle varie fasi della compravendita le soluzioni più consone alle proprie esigenze; da, inoltre, la possibilità di valutare diverse soluzioni anche per quanto riguarda i mutui agevolati tramite istituti di credito affiliati. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 6 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 300 Giardino: , 1200 mq Box: 0 Ubicazione: , , Albavilla, , Italia Latitudine: Longitudine:

Vendiamo all'inizio di Casalotti in punto estremamente Commerciale un attività storica in quanto è gestita da 50 anni dai stessi titolari che vanno in pensione. L'attività si presenta in ottime condizioni con canna fumaria, fino all'anno 2019 incasso medio annuo euro 120.000 dopo Covid incasso dimezzato. Si vende chiamatemi Livia

Modena (zona Modena Ovest, San Cataldo) Vendita Residenziale A due passi dal Centro di Modena proponiamo in VENDITA importante palazzetto storico con finiture dell'epoca anni 20 di grande PREGIO su lotto privato, area cortiliva che si sviluppa su quattro lati per circa 600 mq. L'edificio è attualmente caratterizzato da piano sottoscala ove trovano spazio i vari ambienti 'servizi', piano primo e secondo con zona giorno e notte ed ultimo piano sottotetto. L'oggetto in questione, si presta a soluzioni residenziali mono, bi o tri - familiari oppure a Sedi di Pregio di vario tipo ed Uso, o ancora alla realizzazione di appartamenti / uffici per manager che soggiornano a Modena o lavorano in zona. Per chi fosse interessato, previo appuntamento, siamo disponibili a fornirvi altro materiale presso il nostro studio di Modena e successivamente organizzare un incontro con la parte venditrice. Trattativa Riservata Per privacy della proprietà sono state inserite solo alcune immagini degli interni. L'indirizzo inserito nell'annuncio rappresenta solo la zona, non l'indirizzo esatto. Per informazioni: 335 591 1876 GIOVANNI 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.com REAL CASA MODENA è un'agenzia storica formata da consulenti con ampia esperienza nel settore. Dinamici professionisti che ti accoglieranno con serietà, competenza e riservatezza. Il nostro studio immobiliare è in continua evoluzione per rimanere al passo all'interno di un mercato con regole e procedure che cambiano spesso. Per fare questo ci avvaliamo anche della consulenza di professionisti esterni. Siamo in grado di accompagnare il cliente passo dopo passo attraverso vari servizi. Totale disponibilità e presenza nel percorso di scelta dell'immobile giusto. Consulenza completa sulle pratiche burocratiche e analisi tecnica sullo stato dell'immobile stesso. Tutto ciò avviene attraverso un rapporto fatto di correttezza, trasparenza e professionalità che volge alla realizzazione del sogno del nostro cliente. Nella nostra vasta gamma di servizi siamo in grado di proporre: Home Staging, servizi fotografici professionali, gestione pratiche creditizie e mutui, valutazioni tecniche su ogni tipo di immobile. Possiamo inoltre mettere a vostra disposizione un consulente di interior design sia per eventuali ristrutturazioni che per specifiche richieste progettuali.

Nell’entroterra del Lago di Garda Storica Bottega operativa da oltre 70 anni, cucina ben attrezzata recentemente rinnovata, posizionata su strada di passaggio propone la vendita di generi alimentari, gastronomia alta qualità di propria produzione e servizio colazioni e pranzi veloci, si cede rapidamente per imminente trasferimento all’estero è ideale per un nucleo famigliare Euro 35.000 (2021976) Per chi desidera una Consulenza può contattare 3317445596 signor Gianfranco Passaia Classe energetica = A4

Verona zona Est vicinanze Borgo Venezia proponiamo Storica attività di MACELLERIA GASTRONOMIA con laboratorio ben attrezzato su una superficie di 100 mq circa, affitto muri 800 euro mensili. L’ubicazione è su zona di passaggio e in buona visibilità L’attuale proprietà gestisce l’attività da 18 anni ma preesistente di alcuni decenni Il fatturato è buono con clientela consolidata. Con nuove forze, idealmente il nucleo famigliare, vi sono possibilità di incremento Si cede a 55.000 euro trattabili anche con possibilità di rateizzazione (2022050) Per informazioni contattare 3317445596 Signor Passaia Classe energetica = A4

Crema città - Proponiamo importante villa storica risalente agli inizi del 1.700 con parco di mq. 4.400,00 e caratteristica piscina.. La superficie abitativa della villa è di circa 560,00 mq. disposta su 2 livelli abitativi oltre la mansarda di mq. 280.. Limmobile non è abitato da alcuni anni e necessita quindi di interventi di ristrutturazione. La facciata sud della villa ha un portico a cinque luci che occupa lintero fronte delledificio. Gli archi sono a tutto sesto sostenuti da belle colonne toscane. in granito. Un marcapiano separa il portico dalla parte superiore della facciata impaginata con cinque aperture, simmetriche agli archi sottostanti; si tratta di quattro finestre incorniciate con angoli di spalla e di una portafinestra centrale balconata. Il salone è dotato di un camino settecentesco in marmo rosa.. A oriente, in aderenza al fabbricato principale, si trova un corpo aggiunto, disposto su due livelli, attualmente al rustico, della superficie di circa 540,00 mq. oltre caratteristiche cantine con grandi archi in mattoni a vista. Completano la proprietà un fabbricato accessorio su due livelli della superficie di 150,00 mq. circa. La grande piscina è accessoriata di docce e spogliatoi. Larea totale su cui insistono gli immobili è di circa 5.000,00 mq.; il complesso, oltre ad importante abitazione, si presta ad un utilizzo come struttura ricettiva, hotel, B&B, ristorante, eventi, matrimoni o residenza per anziani. Trattativa riservata. RIF. INTERNO 2191 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 1700 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 1300 Giardino: , 4400 mq Box: 0 Ubicazione: , , , , Italia Latitudine: Longitudine:

Gruppo Santa Marina Immobiliare presenta: Cedesi attività Storica di Gelateria artigianale con laboratorio annesso, operativa da oltre 40 anni, ubicata in Strada Nuova, principale arteria di collegamento tra Piazzale Roma, Stazione Ferroviarie e i principali punti di interesse della città come Ponte di Rialto e Piazza San Marco, zona ad altissimo passaggio turistico e residenziale che regala massima visibilità. Limmobile è stato ristrutturato di recente ed è pronto alluso, tutti i macchinari sono perfettamente funzionanti, un frigorifero e un congelatore sono praticamente nuovi. Possibiità di subentro contrattuale anche di un magazzino esterno ma vicinissimo al negozio. Occasione da non perdere per chi cerca un attività ben avviata e con ottima ubicazione. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Posizione Strategica; - Strada ad altissimo afflusso turistico e residenziale; - Bagno; - Aria Condizionata; - Restaurato di recente; - Pronto alluso; - Macchinari perfettamente funzionanti; - Possibilità di Magazzino esterno. Per informazioni aggiuntive: SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni dintermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. Lazienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare, Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl Venezia Castello 5893 E-mail: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.it Ufficio 0415649250/ 3479078198 - Campo Santa Marina 5893 Ufficio 0413089051/ 3470773444/ 3270612886 - San Polo 1723 Gruppo Santa Marina Immobiliare. www.santamarinaimmobiliare.it CLASSE ENERGETICA: E Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 25 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Strada Nova, Cannaregio, Venezia, , Italia Latitudine: 45.44144 Longitudine: 12.33372

Nel quartiere Flaminio, a due passi dal Lungotevere proponiamo la vendita di unattività storica di Tintoria Lavanderia, lattività è stata avviata da oltre 30 anni, i residenti (e non solo) considerano la tintoria lavanderia un punto di riferimento ormai consolidato in tutto il quartiere e dintorni. Lattività sarà Ceduta comprensiva di: - 2 macchine da cucire - 1 macchina del secco - 4 lavatrici - 2 essicatoi - 1 mangano da 3 metri - 4 banchi da stiro - 1 banco aspirante - 1 centrifuga - 3 pc - 2 registratori di cassa Il negozio è un rinomato punto di riferimento del quartiere, allinterno, il locale si sviluppa in 80 mq con cantina utilizzata come magazzino. Attuale canone di locazione di € 2.500,00 mensili. PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI - LE PERSONE PRIMA DEGLI IMMOBILI Tipo di proprietà: Attività / Licenza comm. Indirizzo: Viale Del Vignola Flaminio, Roma, Roma CAP: 00196 Latitudine: 41.9254082 Logitudine: 12.4664862 Piano: T Agenzia: PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI Mq: 84 Camere: 1 Bagni: Condizioni: Buono / Discreto

ELETTROSEC LUISA Vendesi Tintoria Lavanderia Artigianale 57 anni di Avviamento. La Tintoria in questione è un'attivita' commerciale che garantisce per il compratore una ciclicita' garantita di lavoro. Grazie alla sua professionalita',ha sempre e solo avuto un unica famiglia proprietaria. L'attivita' ha esattamente 57 anni continuativi di avviamento lavorativo ed è ubicata a Torino in Corso Toscana 120, quasi angolo Corso Lombardia. Garantiamo un pacchetto clienti fidelizzato nel tempo di quasi 600 persone. La struttura organizzativa commerciale, è basata sulla puntualita', il buon lavoro, l'onesta', e la ciclicita'. ELETTROSEC LUISA trasferisce ai suoi clienti da piu' di mezzo secolo questo messaggio di fidelizzazione. Questo, è il nostro miglior punto di forza. Dettaglio importantissimo ELETTROSEC LUISA è ubicata in una posizione strategica per la continuita' del business. Uscendo dalla Lavanderia sulla destra, troviamo la PANETTERIA anch' essa storica, mentre sulla sinistra troviamo l'ASL, inoltre, proprio davanti, è presente la fermata sia del pullman n.3 e e del tram n.3. Il perimetro lavorativo è suddiviso da un entrata di accoglienza, un corridoio con un piccolo laboratorio, in cui è possibile gestire a livello tecnico il macchinario per il lavaggio professionale industriale (CEF PRESTIGE 240, Macchina da Lavare a Secco) e subito dopo il corridoio, troviamo un altra stanza in cui sono stati installati i due assi e ferri da stiro professionali con i vaporizzatori e due lavatrici e un centrifuga industriale. Poi troviamo un antibagno con un piccolo soppalco, un bagno, che viene utilizzato come WC, ma anche come comodo scarico a imbuto per le due lavatrici. Inoltre è presente anche un accesso diretto al cortile per lo smaltimento dei rifiuti. Per quanto riguarda i capi in pelle e i piumoni, ELETTROSEC LUISA collabora con 2 aziende esterne da quando siamo aperti...PREZZO TRATTABILE..

VERONA Pizzeria Trattoria avviamento storico su strada di passaggio nella prima cintura cittadina. Locale conosciuto per le ottime pizze e la buona cucina da oltre cinquant'anni, 100 posti a sedere complessivi, plateatico privato forza lavoro 5 persone, vengono vendute circa 500 pizze settimanali, pranzo di lavoro a menù fisso e piatti mediterranei nella fascia serale. L'attività ha un buon giro di lavoro ma sicuramente incrementabile con nuove forze si cede anche con formula rateizzata prezzo trattabile (700.730) Per informazioni contattare 3317445596 Signor Passaia; Se desiderate fissare un appuntamento per visionare l’azienda collegatevi al sito www.gfpvenditeaziendali.com compilando il form di richiesta cliccando nell’annuncio di vostro interesse Classe energetica = A4

Nelle vicinanze del centro commerciale mondovicino e del casello autostradale, vendesi fabbricato patronale di innegabile valore storico-documentario con edifici pertinenziali annessi. la dimora si eleva su tre piani fuori terra oltre il piano sottotetto comprendente anche una torretta. tutte le pavimentazioni dei locali sono in cotto, le volte sono realizzate a botte con notevole altezza dal piano del pavimento. le caratteristiche architettoniche ed i materiali sono originali dell'epoca di realizzazione. il tetto e' statto restaurato di recente. il cortile pertinenziale, esente da servitu' di passaggio, risulta pavimentato con ciotolato. il casale storico, avente una superficie di mq. 193 circa per piano, dispone dei seguenti edifici pertinenziali: - piccolo fabbricato eventualmente da adibire a forno o a ricovero attrezzi da giardino. - portico antistante avente superficie coperta di mq. 49 eventualmente da adibire ad abitazione ospiti, - rustico adiacente, elevantesi su due piani fuori terra (oltre porzione di sottotetto) avente una superficie coperta di circa mq. 100. completa la proprieta' un appezzamento di terreno pianeggiante irriguo avente una superficie di mq. 26.900 (circa giornate piemontesi 7); il tutto formante un unico corpo con i fabbricati sopra descritti. il piano regolatore comunale, per la proprieta' in oggetto, ammette attivita' di: agriturismo, bed & breakfast, affittacamere, attivita' di livello locale per pensioni-locande-ristoranti ecc....... la vendita in un unico lotto e' da preferire (in tal caso il pagamento del terreno potrà avvenire anche dopo un certo numero di anni), comunque si esaminata la possibilita' di alienazione anche dei soli fabbricati dotati di cortile pertinenziale esente da servitu' di passaggio. classe energetiga: g, ipe: _> 175 kwh/mq anno. Nelle vicinanze dell'immobile suindicato esiste la possibilità di acquisire ulteriore terreno in vari appezzamenti aventi una superficie totale di circa 3 ettari. qualsiasi informazione verra' fornita preferibilmente in via telefonica in quanto non sempre le mail vengono lette.

Pizzeria taglio e asporto in pieno centro a rivoli. L'attività proposta è operativa dal lontano 1998, inserita in un contesto commerciale senza concorrenza diretta in posizione centralissima. L'autorizzazione per la produzione di prodotti da forno e l' attrezzatura funzionante e completa (forno, pressa per pizza, impastatrice e molto altro ancora...) consentono di proporre al pubblico una molteplicità vastissima di prodotti che negli anni hanno fidelizzato la clientela rendendolo un punto di riferimento sul territorio. L'attuale gestione presente dal 2008 lavora con orario diurno fino alle ore 20 con ottimi incassi. Contratto di locazione nuovo ad euro 800 mensili. Interessanti le possibilità di sviluppo legate all'utilizzo degli spazi antistanti a disposizione del locale e all'inserimento della consegna a domicilio. Se vuoi un'attività con avviamento storico in una location di sicuro interesse chiama subito per info aggiuntive