Storica ristrutturata piano

Scoprite l'incanto e la storia senza tempo della Villa Torre-Trebiliani, un gioiello architettonico situato nelle splendide colline di Lucca. Questa magnifica proprietà risalente al XV secolo rappresenta un'opportunità unica per immergersi nella vita aristocratica della Lucchesia, godendo di comfort moderni in un contesto storico ineguagliabile. La villa vanta una storia affascinante legata alla famiglia Trebiliani, noti proprietari terrieri della zona. Il primo antenato di rilievo, Pier Francesco Trebiliani, si distinse nel XVIII secolo ampliando notevolmente i possedimenti della famiglia e acquistando un titolo nobiliare. La villa ha poi attraversato varie epoche, ospitando personaggi illustri e vivendo momenti di splendore durante il periodo napoleonico. Gli interni della villa sono realizzati in puro stile napoleonico, noto come "Impero lucchese", caratterizzato da linee pulite e sobrie che riflettono il gusto raffinato della nobiltà lucchese. Gli affreschi, i dipinti, e gli arredi d'epoca conferiscono un'atmosfera di eleganza senza tempo. La villa dispone anche di una biblioteca storica ricca di volumi antichi. Il giardino, ispirato ai disegni francesi, offre un ambiente sereno con siepi ben curate, aiuole fiorite e una piscina rifinita con pietra di Trani (12x6 metri), creando un'oasi di tranquillità immersa nel verde. La proprietà è completata da un vasto terreno agricolo con frutteti e un uliveto di circa 80 piante. L'accesso ai terreni avviene tramite un cancello carrabile indipendente. Il giardino ospita alcune piante importanti soggette a vincolo della sovrintendenza, che aggiungono un valore storico e paesaggistico unico alla proprietà. Il giardino è dotato di un sistema di illuminazione esterna che crea un'atmosfera magica nelle ore serali. Ubicazione e Accessibilità: Situata in una posizione strategica vicino a Lucca, la villa offre facile accesso alle principali arterie stradali pur mantenendo un'atmosfera di pace e riservatezza. Una Vita di Storia e Prestigio: Villa Torre-Trebiliani non è solo una residenza, ma una testimonianza vivente della storia e della cultura lucchese. Perfetta per chi ama immergersi nel passato senza rinunciare ai comfort moderni, questa villa rappresenta un'opportunità irripetibile per vivere il lusso aristocratico in una delle zone più affascinanti d'Italia. Non perdete l'occasione di possedere un pezzo di storia e di vivere in una delle più belle dimore della Lucchesia. Villa Torre-Trebiliani vi aspetta per incantarvi con la sua storia e il suo fascino senza tempo. Caratteristiche Principali: • Superficie: 1.092 mq distribuiti su tre piani, oltre a una cantina seminterrata di 12 mq. • Struttura: La villa è composta da una parte centrale del XV secolo, ampliata nel XVII secolo con l'aggiunta di una cappella e ulteriori modifiche nel XVIII e XIX secolo. • Limonaia: 156 mq. • Annessi Agricoli: 450 mq sviluppati su due piani. • Terreno: 17.840 mq di giardino, bosco e frutteto con piscina, oltre 20.310 mq di terreno agricolo. Distribuzione Interna: Piano Terra: • Ingresso principale ed ingresso secondario zona cucina. • Vari disimpegni. • Grande cucina dotata di forno a legna. • Sala da pranzo con ripostiglio. • Salottino. • Sala biliardo. • Studio al piano mezzanino con bagno. • Salone principale di circa 52 mq. • Biblioteca. • Cappella privata costituita da oratorio e sacrestia. Piano Primo: • 8 camere. • 1 studio. • 4 bagni. • Salone di circa 71 mq. Mansarda: • Accesso diretto dalla sala del piano nobile e anche dalla scala interna destinata al personale. • In parte ristrutturata e predisposta nella parte impiantistica, con uno spazio grandissimo da destinare. Recenti Lavori di Ristrutturazione: • Tetto: Rifatto con guaina e isolante. • Solai: Rinforzati con longherine di acciaio e catene nuove. • Soffitta: Nuovo massetto. • Impianto Elettrico: Completamente rifatto. • Impianto Idraulico: Rifatto con predisposizione per termosifoni. • Finestre Interne: In legno, rifatte circa 5 anni fa. • Intonaci Esterni: Rifatti. • Affreschi Interni: Restaurati completamente. Comodità e Sicurezza: • Scala di Collegamento: Scala interna per il passaggio del personale e accesso alle varie stanze. • Cancello Carrabile: Elettrico per l'accesso al parco della villa. • Impianto di Allarme: Installato per la sicurezza. • Acquedotto: Collegamento all'acquedotto pubblico. • Pozzo: Presente per la gestione del verde, con sistema di chiuse per l'irrigazione dei terreni. • Fognatura: Pubblica. • Gas: Da allacciare alla rete. DISTANZE: Lucca Centro storico 6 Km, Versilia Mare 27 Km, Abetone piste da sci 55 Km, Pisa Aeroporto 40 Km, Firenze 75 Km. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE. CLASSE ENERGETICA: G 198,75 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1400 Vani: Camere: 9 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 1500 Giardino: , 17840 mq Box: 0 Ubicazione: via della chiesa di saltocchio, , Lucca, , Italia Latitudine: 43.90152 Longitudine: 10.54279

Osnago. Centrale, a pochi passi dalla stazione FS e da tutti i servizi di prima necessità all'interno di una dimora storica ristrutturata, proponiamo in affitto 3 locali più servizio e balcone, non arredato. Travi a vista. Primo ed ultimo piano. Incluso posto auto scoperto all'interno della proprietà. euro 650,00 mensili + spese condominiali circa 650 euro annui.

Desenzano, posizione centrale comoda al lago, ai servizi ed a tutte le comunicazioni, villa bifamiliare storica ristrutturata, inserita in un contesto con altre proprietà storiche. La villa ha tre accessi completamente indipendenti e gode di un parco privato di circa 1.000 mq con piscina e due ampi porticati. Strutturata su due livelli, al piano terra si trova la sala da pranzo, il soggiorno, la cucina abitabile, un bagno, una lavanderia e una camera padronale con bagno privato e cabina armadio; al piano primo si trova la zona notte con tre camere da letto, tutte con vista lago parziale, una con balconcino e due bagni completi. La villa si vende completamente arredata come in foto. Molteplici posti auto all'interno della proprietà e presenza di due autorimesse con accesso separato. Possibilità di integrare l'acquisto della villa con un appartamento ristrutturato e completamente arredato, posto al secondo piano e con accesso indipendente dalla villa, composto d cucina, soggiorno, studio, camera e bagno; utile in caso di presenza di personale di servizio o in caso di investimento/locazione. Il lago di Garda Il lago di Garda o Benaco è il maggiore lago italiano, con una superficie di circa 370 kmq (terzo per profondità dopo Como e Maggiore). Cerniera fra tre regioni, Lombardia (provincia di Brescia), Veneto (provincia di Verona), Trentino-Alto Adige (provincia di Trento), è posto in parallelo all'Adige, da cui è diviso dal massiccio del monte Baldo. A settentrione si presenta stretto a imbuto mentre a meridione si allarga, circondato da colline moreniche che rendono più dolce il paesaggio. Il lago è un'importante meta turistica ed è visitato ogni anno da milioni di persone. In epoca romana il lago era conosciuto come Benacus e da alcuni era venerato come dio Benacus, personificazione stessa del lago, talvolta associata al culto del dio Nettuno. Oggi è meglio noto come lago di Garda, toponimo attestato fin dal Medioevo e di origine germanica, derivante da quello dell'omonima cittadina sulla sponda veronese del lago, la quale, insieme a un'altra località celebre del lago, Gardone Riviera, e altre meno conosciute, come Gàrdola, Gardoncino, Gardoni, Guàrdola e Le Garde, testimonia la presenza germanica che va dal VI all'VIII secolo, in particolare quella longobarda. Il toponimo Garda, con il quale è chiamato il lago già in alcuni documenti dell'VIII secolo, è l'evoluzione della voce germanica warda, ovvero “luogo di guardia” o “luogo di osservazione”. Il toponimo classico del lago, ovvero Benācus lacus (Benaco), è quasi sicuramente di origine celtica, precedente quindi al dominio romano, e dovrebbe derivare da bennacus, confrontabile con l'irlandese bennach, e significherebbe “cornuto”, ovvero dai molti promontori. La traduzione “cornuto” viene anche interpretata in riferimento alla penisola di Sirmione. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 300 Giardino: , 0 mq Box: 35 Ubicazione: Via Eridio, , Desenzano del Garda, , Italia Latitudine: 45.46277 Longitudine: 10.55172

Vendita Casa Storica a Monteverde di Valfabbrica – Immersa nella Natura e nella Storia Sei alla ricerca di un rifugio che combini il fascino della storia con il comfort moderno? Questa casa in pietra, costruita nel 1700, è ció che fa per te! Caratteristiche principali: • Posizione panoramica: la casa si trova in una zona privilegiata di Monteverde di Valfabbrica, circondata dalla natura, con vista mozzafiato su paesaggi incontaminati. • Ristrutturata e pronta da abitare: l'immobile è stato recentemente ristrutturato con cura, mantenendo intatti i suoi elementi storici ma garantendo tutti i comfort moderni. • Spazi ampi e ben distribuiti: al piano terra troverai cantine e una taverna, ideali per il relax o per accogliere amici e familiari. Al piano superiore, un accogliente appartamento con due camere matrimoniali, una cucina abitabile e un bagno. • Vita all'aria aperta: la zona circostante è perfetta per chi ama le passeggiate, le escursioni a piedi o a cavallo, e per gli appassionati di mountain bike. La natura ti accompagnerà in ogni momento della tua giornata. Non isolata, ma in completo contatto con la natura: la casa gode di privacy, senza essere lontana dai principali servizi, il che la rende perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa storica che racconta secoli di tradizione, senza rinunciare ai comfort di oggi. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Un angolo di paradiso ti aspetta a Monteverde di Valfabbrica! Chiamaci al +39 393 9067105 - Lorena CLASSE ENERGETICA: G 224,37 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 96 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Monteverde, Valfabbrica, , Italia Latitudine: Longitudine:

Casa ristrutturata con giardini pensili e piccolo terreno… Proprietà costituita da una casa singola di 144 mq.l. E annessi di 79 mq. (con 4 camere da letto e 3 bagni), corte e giardini pensili di circa 100 mq, terreno alberato di 153 mq. Nei pressi. La proprietà si trova nella parte alta del Borgo Antico, in posizione dominante e panoramica ed è raggiungibile in auto con parcheggio nei pressi. La casa è stata ristrutturata nel 2011 con il consolidamento della intera struttura secondo criteri antisismici ed il rifacimento totale dei tetti in legno, è arredata, con tutte le utenze allacciate ed immediatamente abitabile. L’Abitazione principale è al piano primo e secondo, raggiungibili con una breve rampa di scale dalla corte esterna, entrando ci si trova in un’ampia cucina abitabile totalmente attrezzata e con camino angolare cui segue una sala da pranzo/soggiorno con divano letto e quindi una camera da letto matrimoniale impreziosita dal soffitto in legno. Allo stesso livello è presente un comodo bagno con vasca. Salendo una scala interna in muratura con gradini rivestiti in marmo si raggiunge il secondo piano dove, oltre un bagno con doccia, si incontrano altre due camere da letto matrimoniali con il tetto di legno a vista e che alloggiano anche due letti a castello. Dal primo piano è possibile uscire all’esterno nel cortile privato posteriore che immette anche in gradevoli giardinetti terrazzati e panoramici. Al piano terra, con ingressi autonomi si trovano un Monolocale con camera da letto matrimoniale e bagno ed una cantina. Nel seminterrato sono presenti una ulteriore ampia cantina con finestra ed una stanza con soppalco ed uscita su un ulteriore piccolo giardino. Completa la proprietà un terreno alberato di 153 mq. E con un piccolo annesso, a pochi metri di distanza dalla casa. Struttura e tetti in legno della casa sono in ottime condizioni, gli infissi esterni sono in alluminio color legno con le finestre dotate di zanzariere, i pavimenti sono gradevoli ceramiche rustiche, il riscaldamento è a gas a metano con radiatori a parete. Nota: il prezzo di vendita include gran parte dell’arredamento e delle attrezzature. Classe Energetica G. Epgl nren 329.28 kWh/mq.anno, EPgl ren 1.38 kWh/mq. Anno. Introdacqua è un Comune in Provincia di L’Aquila nella Valle Peligna a 642 m. Slm con circa 2.000 abitanti. Ha un interessante centro storico intorno ai resti della rocca fortificata con la Torre Medievale del XII secolo e lungo la collina che domina la valle, numerose le chiese e i palazzi antichi. Il paese presenta bar ristoranti, alcuni negozi e tutti i servizi generalmente necessari. Dista solo pochi chilometri dalla città storica di Sulmona a cui è collegata tramite autobus. Stazione Ferroviaria della linea Pescara-Roma a 5 km, ingresso Autostrada A25 a 15 km, famosi Centri Sciistici (Roccaraso-Rivisondoli-Pescocostanzo) a 35 km, la grande città di Pescara con l’Aeroporto Internazionale e le spiagge del Mare Adriatico a circa un’ora di auto, Roma a 2 ore. Inserzionista: Houses Of Italy

Salento. Hinterland leccese. Casa indipendente al piano terra con due camere da letto, due bagni e giardino. Prenota la tua visita! Ubicazione centrale. Ristrutturata. Ampia zona giorno. Volte a stella. Clima. Impianto di riscaldamento a pavimento. Impianto allarme. Utenze autonome. APE n.d. Scegli di vivere in questa tipica abitazione storica salentina! Scegli questo immobile se sei alla ricerca di una soluzione immediatamente abitabile! Ti interessa? Non esitare a contattarci! Si precisa che la superficie indicata per tutti gli immobili in vendita in nostra gestione è quella relativa alla copertura residenziale (o equiparabile). IMPORTANTE: per superficie di copertura si intende la superficie utile calpestabile dell'immobile più le murature. Superficie utile calpestabile immobile in annuncio: mq 90 ca. La vendita si realizza comunque sempre a corpo e non a misura. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Potrete avere maggiori informazioni e visionare eventuali altre foto dell'immobile visitando il nostro sito: fuoriportaimmobiliare.it Potrete inoltre contattarci telefonicamente: dal lunedì al venerdì h 9:00-13:00 e 15:30-20:30; il sabato solo 9:00-13:00. P.S. Abbiamo scelto di mostrarvi foto reali dei nostri immobili. Solo in alcuni casi troverete immagini ritoccate. In questi casi lo abbiamo fatto esclusivamente perché la qualità delle originali non era ottimale.

Città Sant'Angelo, in zona collinare vendesi una casa bifamiliare storica dei primi del '900. La villa, completamente ristrutturata, è di circa circa 170 mq, sviluppata su due livelli e dispone di una corte esterna di 300 mq. circa,. Il piano terra è composto da un ampio salone dotato di camino, una cucina abitabile spaziosa, un bagno e 1 ripostiglio. Il I piano è composto da una camera matrimoniale con bagno e terrazzo, e da 2 camere matrimoniali ed un 1 bagno.. Possibilità di acquisto di circa mq. 3.500 di terreno agricolo (euro 10.000). AGENZIA IMMOBILIARE 3488197109

Grande dimora storica finemente ristrutturata di 250 mq nell’esclusivo contesto del centro storico di parabita ed adibita a dimora di charme, suddivisa in quattro unita’ abitative. layout palazzo di prestigio, restaurato con raffinate tecniche di ristrutturazione ed i migliori materiali, l’immobile è in ottime condizioni di manutenzione. in fase di ristrutturazione la dimora è stata suddivisa in quattro unità abitative indipendenti e munite di ogni confort. l’accesso principale per tre unità avviene al piano leggermente rialzato, dove la zona di accoglienza indirizza verso l’accesso a ciascuna unità. la quarta porzione trova accesso indipendente da strada. l’accoglienza l’ingresso costituisce il cuore logistico della casa da cui si indirizza verso le tre porzioni abitative ben distribuite nell’intero complesso. comode scale collegano internamente tutti i livelli. dall’ingresso, ove è riservata una saletta con divanetto e poltroncine, si raggiunge il primo appartamento ad un livello leggermente sottoposto, il secondo appartamento su livello rialzato ed il terzo al piano primo. il primo appartamento e’ quello più grande e posto ad un pian leggermente sottoposto, residenza attuale della famiglia dei proprietari. la porzione è composta da enorme zona living, con camino e bagno/lavanderia e predisposizione per installare la cucina, comodo cucinotto separato dal living, grande bagno principale con rifiniture in marmo e vasca idromassaggio, due camere da letto e camera da letto padronale con bagno e cabina armadio. completa l'appartamento, grande cantina, accessibile dal living, con predisposizione per mini-piscina. il secondo appartamento posto su un livello rialzato rispetto all’ingresso trova accesso anche da entrata secondaria posta su strada laterale. e’ composto da una enorme camera da letto matrimoniale con bagno e cucina abitabile con angolo cottura. pertanto dal palazzo l’ingresso è consentito dalla camera da letto, dalla strada in cucina. il terzo appartamento posto al piano primo rispetto all’ingresso ed è accessibile mediante caratteristica scala in legno interna ed è composto da comodo disimpegno, una grande camera da letto matrimoniale, una seconda camera da letto, bagno e secondo disimpegno con fornitissimo angolo cottura. il quarto appartamento e’ l’appartamento completamente indipendente rispetto al corpo principale e trova accesso da strada laterale. anch’esso è posto ad un livello rialzato mediante pochi gradini di scala interna. e’ composto da strepitoso vano adibito a grande zona living e cucina in open space, il comodo e capiente soppalco finemente realizzato in legno, ospita la camera da letto matrimoniale, completa il tutto bagno di design con doccia idromassaggio. le caratteristiche il pregio dell’immobile è dovuto soprattutto al perfetto stato di conservazione delle volte valorizzate dalla ristrutturazione dell’intero immobile che mantiene lo stile antico ma che unisce ai pregi storici le comodità del vivere moderno. la ristrutturazione sobria ed elegante è stata impreziosita da particolari di gusto e materiali di alto standing come la pavimentazione gli infissi o le porte interne. tutto l’immobile ruota intorno ad un grande pozzo luce che dona aria e luce diretta. l’impianto termico-sanitario è alimentato da gas metano. location ubicata a due passi del monumentale castello di parabita, la strada del centro storico ove si affaccia la dimora, è capace di regalare una equilibrata privacy, vicina ai servizi ma al riparo dai rumori. l’obiettivo dei proprietari è stato proprio quello di realizzare una dimora ricettiva in un contesto esclusivo, riservato e sicuro, preservando la propria indipendenza ed identità, dividendola in più unità, ma senza per questo snaturare o penalizzare l’insieme ed il risultato finale. un’occasione unica e imperdibile di coronare il sogno di un investimento vincente acquistando un prodotto unico nel suo genere. per maggiori informazione e/o prenotare una visita, contattare il numero verde, gratuito anche da cellulare 800090738 oppure il 3284794831 rif. annuncio peal-235

GANGI in provincia di PALERMO, entroterra di CEFALU', affitto DA PRIVATO in qualsiasi periodo dell'anno. Ristrutturazione storica nel centro città. Pietre a vista, travi a vista. Archi e dettagli storici. Cotto fiorentino in soggiorno, ciliegio nel parquet delle camere, travi a vista sbozzate in castagno locale di Castelbuono. Recupero di mangiatoia in legno di castagno e formaggIera in muratura al piano terra. Vista panoramIca sulle Madonie dal soggiorno e dai poggioli con ringhiere in ferro battuto. Illuminazione a faretti regolabili per valorizzare archi e particolari in pietra. Attrezzato di tutto fino a 5 persone. Due bagni e lavanderia. Servizio a pagamento di fornitura biancheria da letto a da bagno. 69 euro al giorno (minimo 3 giorni) 395 euro a settimana 1000 euro al mese SCONTO 10% in ottobre, novembre, febbraio e marzo. + 10% in luglio, Natale, Capodanno e Pasqua + 20% in agosto Occasione imperdibile: DA PRIVATO e fino a 5 persone !!! Completa di tutto: TV COLOR 42 pollici, 3 poggioli storici, parcheggio gratuito nelle vie adiacenti, microonde, NO ZTL. Innumerevoli passeggiate.e visite culturali nelle vicinanze. MARE splendido a 45 km (Cefalù e Finale di Pollina). AEROPORTI: comodi sia PALERMO, sia CATANIA, entrambi raggiungibili con autostrada interamente gratuita. NO AGENZIE: affitto diretto. Invia email o chiama 045 24 73 424 oppure 380 25 46 051

A San Cipriano Cipentino, in pieno centro storico del rinomato comune, facilmente raggiungibile sia dalle uscite autostradali di Pontecagnano che di San Mango Piemonte o anche dalla zona industriale di Fuorni, si dispone di carinissimo appartamento mansardato (regolare abitazione accatastato come A2), di 95 mq ca. calpestabili, diviso in ingresso con ampio soggiorno/cucina di oltre 40 mq, due camere da letto, due bagni e comodo ripostiglio di pertinenza esterno all'abitazione ma interno al fabbricato. L'immobile, totalmente ristrutturato, è posizionato al terzo piano di storica palazzina oggetto di completo restauro che ha mantenuto l'architettura e concezione dell'epoca e non è dotato di ascensore; balconato nella zona giorno ed in una delle camere con una meravigliosa veduta panoramica che sovrasta tutto il territorio circostante, mentre il resto degli ambienti è dotato di luminosissimi lucernai. Già provvisto d Certificazione impianti ed agibilità presenti, è provvisto di impianto termoautonomo e le rifiniture e materiali sono di assoluta qualità per quanto concerne anche porte ed infissi. Lo stabile è servito anche da un comodo ed ampio terrazzo condominiale posizionato all'interno del fabbricato. Soluzione ideale per chi ama la tranquillità e la serenità di un luogo in cui rilassarsi, lontano dalla routine e dal caos cittadino ma al tempo stesso comoda per gli ottimi collegamenti ed i servizi in zona. Non necessita di alcun intervento, bisogna soltanto entrare e viverla. Ottimo per giovani coppie la soluzione si presta sia come acquisto per prima casa ma anche come un investimento, essendo posizionata in zona ampiamente servita da tutti i servizi ed attività commerciali di base ed anche perchè è ubicata in posizione molto richiesta per la locazione da chi è della zona o da chi proviene dai comuni limitrofi come Castiglione del Genovesi, Pontecagnano, San Mango Piemonte e Salerno. A.P.E. F Per informazioni dettagliate ed eventuali appuntamenti contattare l'agente Stefano Bisogno Si prediligono soltanto potenziali acquirenti realmente interessati e con alta motivazione di acquisto che lasceranno il proprio nominativo con contatto telefonico. Nota per i colleghi: Si accettano collaborazioni soltanto per richieste mirate, ci si riserva dunque di valutare la situazione prima di concordare appuntamenti. STEFANO BISOGNO STUDIO IMMOBILIARE

Esclusivo immobile ristrutturato dal fascino del passato vissuto con spirito contemporaneo. nel cuore pulsante del caratteristico centro storico di ruffano, casaserviceplus propone dimora storica meticolosamente restaurata con un tocco eclettico per creare un sottilissimo ambiente lussuoso che combina il calore semplice delle pareti con i voltati in pietra originali. l’immobile distribuito su tre livelli, gode dal lastricato solare di proprietà di una vista panoramica sui principali siti di interesse storico ed artistico di ruffano. questa stilosa dimora di complessivi 72 mq, disposta su due piani più lastricato solare è stata studiata con un occhio di favore al design contemporaneo, l’interior della casa è sofisticato e la distribuzione funzionale. a piano terra è dedicata alla zona giorno con accogliente zona pranzo con tipico camino salentino, funzionalissimo angolo cottura e bagno. al piano primo, accessibile dal pian terreno mediante comoda scala interna, è riservata la zona notte composta da enorme camera padronale con balconcino prospicente sulla piazzetta ove è ubicato l’immobile. sempre attraverso altra rampa di scala interna è concesso l’accesso al lastricato solare, attrezzato per godere al meglio del suggestivo panorama. tutti gli ambienti sono caratterizzati dal tipico voltato salentino; spazi accoglienti, confortevoli e raffinati, arredi in stile antico, minimal e di design sono alcuni degli elementi principali che valorizzano questo meraviglioso immobile. consigliato a chi cerca privacy, raffinatezza e romanticità in una dimora tipica completamente restaurata, cercando di mantenere la storicità del vecchio edificio, ma valorizzando il concept moderno di hospitality. una vera chicca! per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento, contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800090738 oppure il 3284794831 rif. annuncio rea-89

In una delle zone più esclusive del centro di Matino, nel cuore del centro e del centro storico, Casa Service Plus propone in vendita fantastica ed unica proprietà con vista su Piazza San Giorgio ed il Palazzo Marchesale. La dimora indipendente e finemente ristrutturata, è disposta su due livelli ed è immediatamente fruibile in quanto comprensiva del pregiato arredamento. L’immobile, prospiciente su strada, è al contempo schermato dalla stessa da un gradevolissimo cancello in metallo varcato il quale, attraverso un grazioso scoperto, si accede nella dimora così distribuita: piano terra riservato alla zona giorno composta da pranzo, cucina e bagno; piano primo riservato alla zona notte composto da ampio vano con romantico a spazioso soppalco che accoglie la camera padronale e bagno en suite. Valore aggiunto è lo splendido terrazzo a livello con affaccio direttamente sul caratteristico scenario di Piazza San Giorgio chiusa ed abbracciata dalla chiesa matrice di San Giorgio e dal rappresentativo Palazzo Marchesale. La nostra dimora ha conservato il fascino del rifacimento avvenuto di recente, l’opera di restauro, difatti, è stata condotta nel rispetto delle valenza storiche ed architettoniche, nella tipicità salentina. Gli ambienti caratterizzati dal tipico voltato a botte e a stella, sono accoglienti, confortevoli e raffinati, arredi in stile antico, minimal e di alto standing sono alcuni degli elementi principali che caratterizzano questo meraviglioso immobile Dall’ampia vetrata della zona notte è possibile godere di uno scorcio paesaggistico unico; la location assolutamente ineguagliabile, i confort e la posizione strategica, rendono questa soluzione assolutamente unica ed esclusiva… Elettrodomestici di qualità, lampade e complementi di arredo di design, porte a scomparse su misura e finestre con doppio vetro completano il capolavoro interno. Assolutamente imperdibile… MAF-119

Centro storico, quadrilocale climatizzato Daikin in palazzina storica recentemente ristrutturata posto su due livelli al secondo e ultimo piano (con ascensore). Cucina separata, 2 bagni, 2 balconi riscaldamento autonomo e parquet nelle camere.

In bellissima zona pedecollinare ed in contesto esclusivo, elegante villa della fine del 1700, facente originariamente parte della Villa Reale di Marlia uno dei maggiori punti di riferimento turistici della Toscana. La villa ha una superficie di circa 410 mq e si sviluppa su due livelli oltre al piano seminterrato dove troviamo un'ampia taverna, esternamente è circondata da uno splendido parco di 20.000 mq ricco di querce secolari, cipressi e limoni dove troviamo anche una dépendance di 50 mq con due camere da letto e una grande piscina. A corredo della proprietà garage di circa 60 mq, ampia zona spogliatoi con bagni per la piscina e una cappella privata. La villa è stata ristrutturata mantenendo intatte tutte le caratteristiche storiche ed architettoniche dell'epoca di costruzione. Oggetto unico ideale per chi vuole vivere nel verde a pochi passi da tutti i principali servizi. Distanze: Lucca 5 km, Firenze 70 km, Pisa 25 km, Versilia (mare) 35 km. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE. CLASSE ENERGETICA: G 422,87 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1795 Vani: Camere: 8 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 490 Giardino: , 20000 mq Box: 60 Ubicazione: Via delle tese, Marlia, Capannori, , Italia Latitudine: 43.90041 Longitudine: 10.57073

Laglio, a due passi dal porticciolo a lato Villa Oleandra ed ai primari servizi (Municipio, Poste, negozi, fermata bus) proponiamo porzione di casa indipendente storica restaurata nel 1979, subito abitabile con riscaldamento autonomo e caldaia nuova, sita in contesto di piccolo cortiletto splendidamente mantenuto. Possibilità acquisto box.La casa è composta a piano terreno da tre cantine e tipico crotto a volta, al piano primo ingresso, cucinotto e soggiorno con balcone coperto, vano scala di collegamento al sovrastante piano dove si trovano due spaziose camere, di cui una con balcone, bagno e piccolo vano lavanderia. Termoautonoma con caldaia ed impianto di riscaldamento nuovo con termovalvole, doppi vetri. Sovrastante grande solaio agibile praticabile idoneo ad un recupero parzialmente ad uso abitativo. La posizione è assolutamente gradevole, quieta e al contempo a poca distanza da un comodo ampio parcheggio ed alla via Vecchia Regina. Possibilità di acquisto box auto a 50 metri di distanza dalla casa. Bella vista lago. Immobile davvero interessante, ottimo rapporto prezzo qualità. La superficie commerciale è stata calcolata utilizzando i parametri previsti dall'Agenzia Del Territorio e dal Borsino Immobiliare FIMAA Como, include quindi in quota le pertinenze comprese nella vendita. Classe G ipe 208 kwh mq annui

La città chiamata in origine “Castagneto Marittimo” divenne, all’inizio del ‘900, “Castagneto Carducci” in onore del celebre poeta italiano che qui trascorse parte della sua infanzia. E’ un paese fatto di vicoli lastricati, fontanelle, terrazze naturali che guardano il mare e la campagna, piazzette armoniose, antiche botteghe artigiane e caratteristiche trattorie. Anche Dante scrisse di questi luoghi in due canti dell’Inferno. Siamo nel cuore della Maremma Livornese, al centro della Costa degli Etruschi, in un territorio da esplorare e da vivere. Per arrivarci imboccate la strada tra cipressi secolari enormi, che fu reso celebre dai versi di Giosuè Carducci e un lunghissimo rettilineo che taglia in due la campagna maremmana, molto ricca in questa zona di viti e ulivi. Non potrete non rimanere incantati dalla doppia cinta muraria e dal castello dei Conti della Gherardesca che affaccia sulla città e e guarda il Mare Tirreno godendo della meravigliosa vista della Maremma. Dalle sue terrazze, nelle giornate nitide, si scorgono l’Elba, la Corsica, la Capraia e la Gorgona. Ai margine del borgo antico e in questa incantevole cornice la proposta immobiliare si compone di due unità distinte, poste però entrambe all'interno di un fabbricato dal fascino ottocentesco. La prima è un bell’appartamento con ampi spazi, che occupa metà del secondo piano con la vista libera e affacciato in parte verso il centro e in parte sugli ulivi. Un corridoio centrale percorre tutta la proprietà, sul quale affacciano tre grandi locali, la zona giorno con cucina a vista, due grandi e spaziose stanze matrimoniali e e termina con il bagno, finestrato e con box doccia. Internamente si presenta in ottime condizioni, con i caratteristici soffitti con travetti in legno, porte in legno e la comodità del riscaldamento autonomo. Solo un piccolo intervento è probabilmente richiesto, una bussola per dare un accesso indipendente alla seconda stanza. La piano seminterrato della casa, troviamo la seconda unità. Ricavato dalle antiche cantine, con alti soffitti di mattoni in cotto e muri in sasso faccia a vista, una splendida taverna, comoda spaziosa e dalle molteplici possibilità di utilizzo. Si compone di un grande locale, attrezzato volendo ad uso cucina, che prende luce dalla vetrata d’ingresso a piano strada, un secondo spazio con un bellissimo soffitto a volta, anche questo spazioso ed accogliente, il bagno e altri vari spazi ad uso deposito sempre molto comodi. La taverna, ristrutturata e senza necessità di alcunché in termini di lavori, dispone dell’accesso diretto al vano scale della casa e da qui si può comodamente raggiungere l'appartamento senza dover uscire all’esterno. Una proposta, molto particolare, affascinante e con ampie possibilità di utilizzo anche in ipotesi di affitti turistici, molto richiesti in zona.

Stato immobile: Ottimo Composto da 8vani Cucina: Abitabile MAS42-LUX *** Stai cercando una villa singola, con una bellissima vista mare/lago, in cui respirare l’atmosfera della storia e del fascino dei vecchi casali toscani, avendo a tua disposizione una piscina, un grande giardino in gran parte pianeggiante ed un parcheggio dove poter lasciare tranquillamente diverse auto? *** Situata a Pian di Mommio, a poche centinaia d metri da tutti i principali servizi (supermercato, negozi, posta, banca, farmacia, fermata autobus da/per Viareggio) Villa Rossa offre un grande giardino in gran parte pianeggiante, una piscina all'aperto e la vista sull’intero litorale della Versilia, dal Golfo di La Spezia sino a Livorno, isole comprese. Le alpi Apuane fanno da sfondo alla meravigliosa vista a 360° che si gode da questa meravigliosa casa storica. La villa, appartenuta nel passato a nobile famiglia lucchese è originaria del 1732, ed è stata recentemente ristrutturata e dotata di nuovi impianti. Può essere facilmente divisa (in realtà lo è già) in due appartamenti indipendenti, seppur comunicanti far di loro. Il piano terra (ex cantina) costituisce un primo appartamento con il proprio ingresso privato e potrebbe essere destinato ad abitazione al personale di servizio (domestici/badante, etc) oppure locato ad uso vacanze. E’ composto da soggiorno/pranzo, cucina, camera matrimoniale e bagno. Il primo piano (c.d. Piano “nobile”) è invece composto da doppio ingresso: fronte mare e retrostante fronte collina, soggiorno doppio con zona pranzo e caminetto con doppia esposizione, cucina, bagno di servizio. II° piano con 3 camere (2 matrimoniali “master bedroom”, entrambe con stanza armadi e bagno privato) ed una terza camera, anch’essa matrimoniale. Una delle due cucine ha mantenuto inalterati (seppur sapientemente ristrutturati) alcuni elementi originali come la stufa/cucina a legna in muratura ed il camino del ‘700. Ampio parcheggio (4/5 auto). La villa è interamente recintata e dispone sia di cancello pedonale che di cancello carrabile automatico per accedere all’area parcheggio. A disposizione piscina interrata con locale spogliatoio e bagno, oltre BBQ/forno in muratura e zona attrezzata con tavolo/sedie e gazebo per piacevoli pranzi/cene all’aperto nella bella stagione e doccia all’aperto. La Villa ROSSA dista 35 km da Pisa e dal suo aeroporto internazionale Galileo Galilei; 25 km da Lucca; meno di 100 km da Firenze e ca. 140 km da Genova, 350 km da Milano o Roma *** Classe Energetica: G *** Contattateci per maggiori informazioni sull’immobile e per fissare un appuntamento per prenderne visione al 340 1144478. Si informa la gentile clientela che l'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa sono indicativi a titolo di ausilio nell'individuazione della zona e rispettando la Privacy dei venditori. La nostra agenzia si occupa di Vendite e Affitti Residenziali Annuali e Turistici di appartamenti, case, ville in Versilia e non solo. Offriamo un'assistenza completa per l'acquirente, accompagnandolo dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile e alla consegna delle chiavi. Per il venditore offriamo la stima gratuita dell’immobile e una strategia di Marketing personalizzata con l’obiettivo di concludere l'affare nel minor tempo possibile. Per informazioni su questo o altri immobili in tutta la Versilia visitate il nostro sito: www.immobiliareregia.it e/o la nostra pagina FACEBOOK: regiaimmobiliare2 e cliccate MI PIACE: potrete rimanere sempre aggiornati su tutte le nostre novità Rif: MAS42-LUX - Mq: 240 - Locali: 8 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Regia Immobiliare