Storica ristrutturato

Affittasi da giugno appartamento sito in una palazzina di 3 piani nella Garbatella storica, a pochi passi dalla metropolitana e dall'Università. 3^ piano ristrutturato e arredato, con ascensore da poco ristrutturato, grande salone con due ampie finestre e con angolo cottura separato (con lavastoviglie), disimpegno con armadio di servizio con lavatrice, grande camera matrimoniale con grande armadio, bagno finestrato. L'appartamento è inoltre dotato di diversi soppalchi dove poter riporre ogni cosa. Affittasi solo a referenziati.

Piovene Rocchette Esclusiva Bifamiliare in Villa Storica in Stile Neogotico Immerso in un contesto unico, proponiamo un prestigioso residence bifamiliare ricavato allinterno di una villa storica in stile neogotico, bene monumentale denominata Villa Jole, circondata da un ampio lotto di [inserire metratura] mq. La proprietà è composta da due unità immobiliari distinte, entrambe disposte su due livelli e caratterizzate da finiture di pregio. Limmobile viene consegnato al grezzo avanzato con possibilità di appalto delle finiture interne a scelta del cliente, vista la peculiarità dellimmobile. Caratteristiche Principali delle Unità Immobiliari: Piano Terra Ampia zona giorno di circa 60 mq, ideale per accogliere un living raffinato e una cucina a vista o separata. Bagno di servizio. Locale lavanderia funzionale. Primo Piano Tre camere da letto, di cui una padronale. Due bagni, progettati per garantire comfort e praticità. Entrambe le unità dispongono di giardino esclusivo, perfetto per godere di momenti di relax allaperto, e di un garage privato per il massimo della comodità. Oltre al giardino esclusivo è presente un parco storico con piante secolari e ingresso monumentale carraio e pedonale con parcheggi privati interni. Open House Per permettervi di scoprire personalmente questa splendida residenza e assaporare il clima unico di questa dimora storica, è stato fissato un Open House per il giorno 15/03/2025 negli orari delle 9.30 e 11.00 salvo condizioni atmosferiche avverse. Durante questa giornata sarà possibile visitare la proprietà, accompagnati dal nostro staff con lausilio e la presenza del proprietario nonchè progettista dellintervento, lasciandosi conquistare dall’eleganza e dalla magia di questo luogo unico. Questa soluzione rappresenta unopportunità irripetibile per chi desidera vivere in un’abitazione di prestigio, dove storia e modernità si incontrano in un perfetto equilibrio. La posizione e il fascino della villa storica ne fanno una proposta esclusiva per famiglie o investitori alla ricerca di una residenza di classe. Per ulteriori informazioni e visite, non esitate a contattarci! Tipo di proprietà: Casa indipendente Indirizzo: P.le Vittoria, 12 Piovene Rocchette, Piovene Rocchette, Vicenza CAP: 36013 Latitudine: 45.763017 Logitudine: 11.4309415 Piano: T Agenzia: Dipiù Immobiliare Mq: 350 Camere: 3 Bagni: Condizioni: Ristrutturato

Vendita Casa Storica a Monteverde di Valfabbrica – Immersa nella Natura e nella Storia Sei alla ricerca di un rifugio che combini il fascino della storia con il comfort moderno? Questa casa in pietra, costruita nel 1700, è ció che fa per te! Caratteristiche principali: • Posizione panoramica: la casa si trova in una zona privilegiata di Monteverde di Valfabbrica, circondata dalla natura, con vista mozzafiato su paesaggi incontaminati. • Ristrutturata e pronta da abitare: limmobile è stato recentemente ristrutturato con cura, mantenendo intatti i suoi elementi storici ma garantendo tutti i comfort moderni. • Spazi ampi e ben distribuiti: al piano terra troverai cantine e una taverna, ideali per il relax o per accogliere amici e familiari. Al piano superiore, un accogliente appartamento con due camere matrimoniali, una cucina abitabile e un bagno. • Vita allaria aperta: la zona circostante è perfetta per chi ama le passeggiate, le escursioni a piedi o a cavallo, e per gli appassionati di mountain bike. La natura ti accompagnerà in ogni momento della tua giornata. Non isolata, ma in completo contatto con la natura: la casa gode di privacy, senza essere lontana dai principali servizi, il che la rende perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Non perdere lopportunità di vivere in una casa storica che racconta secoli di tradizione, senza rinunciare ai comfort di oggi. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Un angolo di paradiso ti aspetta a Monteverde di Valfabbrica! Chiamaci al +39 393 9067105 - Lorena CLASSE ENERGETICA: G 224,37 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 96 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Monteverde, Valfabbrica, , Italia Latitudine: Longitudine:

VIA TAGLIAMENTO, APP CASA è lieta di proporvi in vendita una cessione di attività PUB - RISTORANTE con contratto di affitto progressivo. L'attività si sviluppa in 117 MQ completamente ristrutturato, dotato di impianto di areazione, video sorveglianza, vetrina anti-sfondamento, serranda elettrica, ristrutturato due anni fa, compreso bagni, cucina nuova (costo documentato euro 30.000) inclusa canna fumaria. l'attività è storica tutto documentato dalla licenza rilasciata all'epoca (32 anni). L'attività è inserita in un contesto urbano commerciale, in un quadrante ricco di servizi pubblici e densamente abitato, vicino alla LUISS e vari UFFICI di liberi professionisti. Il locale esternamente si sviluppa con tre vetrine su strada lunghezza complessiva nove metri, tre spazi interni per il servizio clienti con tavoli, cucina, due bagni, spogliatoio dipendenti, magazzino. L'attività è disponibile con contratto nuovo progressivo 6+6 anni. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA APP CASA, ROMA DAVID 349.06.38.461 LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.

Evelin Sozzi Agente Immobiliare propone in vendita a Fino del Monte, uno dei Paesi più richiesti dellAlta Valle Seriana, appartamento di tipologia trilocale inserito in contesto di palazzina storica, situato in posizione privilegiata a quattro passi dal centro e dai principali servizi. Lappartamento è situato al secondo piano di una piccola palazzina storica senza spese condominiali ed è stato recentemente completamente ristrutturato. E quindi in ottimo stato di manutenzione sia per quanto riguarda le finiture che per larredamento che per gli impianti. La proprietà è così composta: ingresso tramite portoncino blindato su corridoio, zona giorno con angolo cottura e stufa a pellet e accesso al terrazzo panoramico, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto dotata di letto a castello, bagno con box doccia. Possibilità di parcheggiare lauto allinterno del cortile condiviso. Assolutamente da vedere! CLASSE ENERGETICA: E Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 75 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Fontana, , Fino del Monte, , Italia Latitudine: 45.89199 Longitudine: 9.996732

Andria. Nel cuore della zona centrale, a pochi passi dallelegante Via Cavour e dai principali luoghi di maggiore interesse, Suitecasa Immobiliare, propone in vendita palazzina storica di pregio. Limmobile si presenta ristrutturato e curato nei dettagli; sviluppa superfici di circa 240 mq commerciali (veranda a livello e lastrico solare di proprietà). Il primo piano, con ingresso indipendente, accoglie spazi dedicati alla zona living con soggiorno, salone di rappresentanza cucina, sala da pranzo e servizi il tutto con affaccio su ampia e luminosa veranda a livello, la zona notte è composta da tre comodi vani letto. Il secondo livello presenta un lastrico solare di proprietà esclusiva con vani tecnici realizzati in legno. Ottimo investimento, sia per una destinazione aziendale di alto standing, sia per una struttura ricettiva o di cura alla persona. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Stato: Ristrutturato Tipo Cucina: Mq: 242 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: piazza Vittorio Emanuele ll, Centro - Ospedale, Andria, , Italia Latitudine: 41.22666 Longitudine: 16.29669

FAENZA CENTRO STORICO In palazzo di valenza storica completamente ristrutturato, grazioso appartamento ottimamente rifinito al piano primo con sviluppo su due livelli: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con zona cucina a vista, eventualmente separabile, bagno e scala in arredo che conduce alla zona notte mansardata con camera da letto, studio e bagno, Cantina. A/C. Cl. En. In richiesta Eur. 155.000,00

Alloggio ristrutturato a Bibbiena in Casentino situato al 2° piano in villa storica, ottimo per persone singole o coppia. Composto da: resede in comune, soggiorno, camera da letto, ingresso, bagno, cucina. Totale circa 80 m.

MAGREGLIO Proponiamo Antica Dimora dallinteressante storia.... Casa Begni, insediamento monastico (XVI secolo) Ledificio venne eretto a Magreglio nel 1557 da una comunità di monaci Cappuccini. Si trova proprio al centro del paese, nella piazza della chiesa. Dista soli pochi chilometri da Bellagio, la “perla del lago di Como”. Casa Begni è una Dimora Storica vincolata per valore culturale e paesaggistico. Allesterno lunita immobiliare è stata oggetto di intervento di risistemazione facciata e tetto. Allinterno e caratterizzata da locali al piano terra, 1° e retro con anche una casetta in corpo staccato con soppalchi... e 800 mq di giardino pianeggiante Limmobile internamente richiede importante intervento di ristrutturazione, senzaltro e lideale per chi ama rivivere sapori antichi... o per chi volesse creare un area b& b... si pone benissimo per diventarlo...! "Un po di storia.... presa dal web.." Allingresso rimangono il pavimento lastricato di pietra, lantico pozzo e due saloni con camino ove i monaci svolgevano le loro attività e si riunivano per i pasti. Sempre a pianterreno è il corridoio che porta ad alcune cellette usate dai frati e alla stalla con sopra il fienile. La sensazione del visitatore è proprio quella di entrare in un luogo ricco di storia....... e così anche potrebbe essere ristrutturato cercando di trasmettere le stesse sensazioni.... Nel XVII secolo la piccola comunità di monaci lasció Magreglio per trasferirsi in altri conventi e monasteri dellarea del lago di Como, tra i quali labbazia benedettina di Piona, un luogo di grande e pace e spiritualità, ancor oggi meta di visite e pellegrinaggi. Una volta lasciato dai monaci, linsediamento di Magreglio venne acquistato dalla famiglia locale dei Begni.... e poi la storia fece il suo corso.... IMMOBILE NON SOGGETTO A CERTIFICAZIONE ENERGETICA PER MANCANZA DI IMPIANTI. EURO PROPOSTO 165.000 Per un appuntamento - info - Gabetti Erba 3467562442 - 031611966 CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 500 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Piave, , Magreglio, , Italia Latitudine: 41.90932 Longitudine: 12.49844

Gruppo Santa Marina Immobiliare presenta: Cedesi attività Storica di Gelateria artigianale con laboratorio annesso, operativa da oltre 40 anni, ubicata in Strada Nuova, principale arteria di collegamento tra Piazzale Roma, Stazione Ferroviarie e i principali punti di interesse della città come Ponte di Rialto e Piazza San Marco, zona ad altissimo passaggio turistico e residenziale che regala massima visibilità. Limmobile è stato ristrutturato di recente ed è pronto alluso, tutti i macchinari sono perfettamente funzionanti, un frigorifero e un congelatore sono praticamente nuovi. Possibiità di subentro contrattuale anche di un magazzino esterno ma vicinissimo al negozio. Occasione da non perdere per chi cerca un attività ben avviata e con ottima ubicazione. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Posizione Strategica; - Strada ad altissimo afflusso turistico e residenziale; - Bagno; - Aria Condizionata; - Restaurato di recente; - Pronto alluso; - Macchinari perfettamente funzionanti; - Possibilità di Magazzino esterno. Per informazioni aggiuntive: SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni dintermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. Lazienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare, Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl Venezia Castello 5893 E-mail: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.it Ufficio 0415649250/ 3479078198 - Campo Santa Marina 5893 Ufficio 0413089051/ 3470773444/ 3270612886 - San Polo 1723 Gruppo Santa Marina Immobiliare. www.santamarinaimmobiliare.it CLASSE ENERGETICA: E Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 25 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Strada Nova, Cannaregio, Venezia, , Italia Latitudine: 45.44144 Longitudine: 12.33372

Desenzano, posizione centrale comoda al lago, ai servizi ed a tutte le comunicazioni, villa bifamiliare storica ristrutturata, inserita in un contesto con altre proprietà storiche. La villa ha tre accessi completamente indipendenti e gode di un parco privato di circa 1.000 mq con piscina e due ampi porticati. Strutturata su due livelli, al piano terra si trova la sala da pranzo, il soggiorno, la cucina abitabile, un bagno, una lavanderia e una camera padronale con bagno privato e cabina armadio; al piano primo si trova la zona notte con tre camere da letto, tutte con vista lago parziale, una con balconcino e due bagni completi. La villa si vende completamente arredata come in foto. Molteplici posti auto allinterno della proprietà e presenza di due autorimesse con accesso separato. Possibilità di integrare lacquisto della villa con un appartamento ristrutturato e completamente arredato, posto al secondo piano e con accesso indipendente dalla villa, composto d cucina, soggiorno, studio, camera e bagno; utile in caso di presenza di personale di servizio o in caso di investimento/locazione. Il lago di Garda Il lago di Garda o Benaco è il maggiore lago italiano, con una superficie di circa 370 kmq (terzo per profondità dopo Como e Maggiore). Cerniera fra tre regioni, Lombardia (provincia di Brescia), Veneto (provincia di Verona), Trentino-Alto Adige (provincia di Trento), è posto in parallelo allAdige, da cui è diviso dal massiccio del monte Baldo. A settentrione si presenta stretto a imbuto mentre a meridione si allarga, circondato da colline moreniche che rendono più dolce il paesaggio. Il lago è unimportante meta turistica ed è visitato ogni anno da milioni di persone. In epoca romana il lago era conosciuto come Benacus e da alcuni era venerato come dio Benacus, personificazione stessa del lago, talvolta associata al culto del dio Nettuno. Oggi è meglio noto come lago di Garda, toponimo attestato fin dal Medioevo e di origine germanica, derivante da quello dellomonima cittadina sulla sponda veronese del lago, la quale, insieme a unaltra località celebre del lago, Gardone Riviera, e altre meno conosciute, come Gàrdola, Gardoncino, Gardoni, Guàrdola e Le Garde, testimonia la presenza germanica che va dal VI allVIII secolo, in particolare quella longobarda. Il toponimo Garda, con il quale è chiamato il lago già in alcuni documenti dellVIII secolo, è levoluzione della voce germanica warda, ovvero “luogo di guardia” o “luogo di osservazione”. Il toponimo classico del lago, ovvero Benācus lacus (Benaco), è quasi sicuramente di origine celtica, precedente quindi al dominio romano, e dovrebbe derivare da bennacus, confrontabile con lirlandese bennach, e significherebbe “cornuto”, ovvero dai molti promontori. La traduzione “cornuto” viene anche interpretata in riferimento alla penisola di Sirmione. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 300 Giardino: , 0 mq Box: 35 Ubicazione: Via Eridio, , Desenzano del Garda, , Italia Latitudine: 45.46277 Longitudine: 10.55172

Stai cercando una villa unica nel suo genere, dentro al podere del castello di Montagnana??? Questa è la soluzione che fa per te! Mingoni immobiliare ha il piacere di proporvi in esclusiva questa meravigliosa villa signorile che rappresenta una pietra miliare allinterno del contesto storico del comune di Montagnana: dalla ricostruzione storica si pensa fosse lantico mulino del castello e di fatti, è lunico immobile che si trova dentro il podere! Che dire... Svegliarsi la mattina e fare colazione con la vista unica sul castello, senza avere la strada in mezzo o il traffico di via Circonvallazione come le altre case che si sviluppano lungo la via, è unemozione unica e inimitabile. Questa soluzione è stata ristrutturata completamente e attualmente viene utilizzata come B&B con una rendita e ricavato molto alti (le specifiche verranno date dallagenzia al momento della visita), la potete trovare anche su booking e trip advisor con una media invidiabile, ampiamente sopra al 9. La villa ha laccesso sulla strada e internamente è così composta: PIANO TERRA - Vi è lampio ingresso openspace salotto - cucina, due camere da letto matrimoniali, ognuna con il suo bagno privato e la porta finestra unica nel suo genere e stile, che permette di uscire sul retro della villa e condividere e godere la vista ed il giardino del castello. PRIMO PIANO - è stato ristrutturato a livello strutturale, tuttavia non è stato completato, in base a come si vogliono sviluppare gli spazi (è stato fatto uno studio di progetto per ricavare tre monolocali) si possono ricavare fino ad ulteriori altre 4 camere da letto, per aumentare la rendita già alta dellattività di B6B e affitto turistico. Se invece stai cercando una soluzione unica come abitazione personale, lhai trovata. La classe energetica è la D. Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via Circonvallazione Montagnana, Montagnana, Padova CAP: 35044 Latitudine: 45.2311451 Logitudine: 11.4649528 Piano: 0 Agenzia: Studio Professionisti Riuniti RE Mq: 320 Camere: 4 Bagni: 2 Condizioni: Nuovo / In Costruzione

Modena (Quartiere Buon Pastore, Zona Viale Don Minzoni) Si propone in vendita Ampio appartamento appena RISTRUTTURATO in zona Buon Pastore, immediate vicinanze Chiesa Madonna Pellegrina, sito al piano PRIMO di piccola palazzina senza ascensore RISTRUTTURATA nelle facciate. Ottima soluzione per chi cerca 3 stanze da letto, ampi spazi, vicinanza al centro. Appartamento già pronto e disponibile in brevissimo tempo. Il contesto è gradevole e ben abitato, estremamente tranquillo; la Palazzina, in scala di sole 6 unità, presenta la FACCIATA completamente rifatta da soli 3 anni ed una funzionale Area Cortiliva ove poter parcheggiare una AUTO. L'appartamento è un grande QUADRILOCALE ultimamente ristrutturato in maniera completa e con cura ed è composto da: spazioso ingresso, grande Cucina con Balcone Loggiato con impianti idraulici, zona Soggiorno con secondo Balcone, generoso corridoio notte con nicchia per armadio a muro, 1 stanza singola / studio, 2 grandi Matrimoniali ed un bagno. A completamento GARAGE e CANTINA pavimentati interni allo spazio condominiale ed una SOFFITTA enorme di pertinenza. Doppio Affaccio, 2 split in pompa di calore, porte in massello, doppi infissi nuovi in pvc. Riscaldamento condominiale con conta calorie a consumo. Raffrescamento ed acqua Autonomi. Rif. Annuncio: VY230 Richiesta: 265000 euro Spese condominiali: 155 euro/mese con risc. Stato Immobile: ristrutturato Grado: medio Posizione: semi centro, Buon Pastore Panorama: vista giardino Lati Liberi: 2 Giardino: area cortiliva comune Riscaldamento: conta calorie Tipo Riscaldam.: termo valvole Raffrescamento: indipendente caldo / freddo Infissi: pvc triplo vetro Persiana: tapparella pvc Pavimento: omogeneo gres porcellanato Ascensore: no per Info contattare studio: 059 2929690 cell: 335 591 1876 Real Casa Modena - www.realcasamodena.com - realcasamodena@gmail.com REAL CASA MODENA è un'agenzia storica formata da consulenti con ampia esperienza nel settore. Dinamici professionisti che ti accoglieranno con serietà, competenza e riservatezza. Il nostro studio immobiliare è in continua evoluzione per rimanere al passo all'interno di un mercato con regole e procedure che cambiano spesso. Per fare questo ci avvaliamo anche della consulenza di professionisti esterni. Siamo in grado di accompagnare il cliente passo dopo passo attraverso vari servizi. Totale disponibilità e presenza nel percorso di scelta dell'immobile giusto. Consulenza completa sulle pratiche burocratiche e analisi tecnica sullo stato dell'immobile stesso. Tutto ciò avviene attraverso un rapporto fatto di correttezza, trasparenza e professionalità che volge alla realizzazione del sogno del nostro cliente. Nella nostra vasta gamma di servizi siamo in grado di proporre: Home Staging, servizi fotografici professionali, gestione pratiche creditizie e mutui, valutazioni tecniche su ogni tipo di immobile. Possiamo inoltre mettere a vostra disposizione un consulente di interior design sia per eventuali ristrutturazioni che per specifiche richieste progettuali.

ORINO CENTRO - PARTICOLARE BILOCALE – RISTRUTTURATO A NUOVO - INTROVABILE INTROVABILE! stupendo bilocale IN CENTRO appena ristrutturato a nuovo, lavori di finitura in fase di completamento!!! LIBERO SUBITO. Prospicente la piazza principale, in contesto di corte particolare e storica, vendo appartamento bilocale appena ristrutturato completamente a nuovo, ben rifinito, è così composto: Al piano rialzato/1°, soggiorno con angolo cottura, ampio disimpegno notte, bagno, ampia camera matrimoniale. Porticato comune con pavimentazione in cotto lombardo. Tripla esposizione (sud – nord ed ovest) Superficie commerciale c.a.: 50 mq. Ottimo investimento anche per solo acquisto e successiva locazione rendita di almeno il 7% annuo…. Spese comuni molto limitate (c.a. 20 € al mese). Caratteristiche principali e finiture – TUTTO NUOVO!! •Riscaldamento con radiatori in acciaio e nuova caldaia a gas VAILLANT. •Infissi in pvc bicolore (grigio e bianco) e persiane in legno. •Pavimenti in gres/moderni in grande formato. •Bagno con sanitari sospesi, mobiletto e lavabo sospeso. •Porte in laminato moderne •Porta di ingresso in alluminio con vetro antisfondamento •Controsoffittature con illuminazione a led. •Adeguata isolazione, coibentazione termica. •Libero SUBITO CLASSE ENERGETICA: in fase di definizione – presunta: D Richiesta economica: € 69.000, nessun costo per mediazione. ASTENERSI CORTESEMENTE AGENZIE IMMOBILIARI E/O INTERMEDIARI – GRAZIE.

Rustico ristrutturato indipendente con parco a Fontanellato (PR) Fontanellato, a pochi Km dal paese, proponiamo in vendita compendio immobiliare costituito da ampio casale ristrutturato con ex stalla con porticato e porta morta, barchessa con fienile e porticato, fabbricato adibito a magazzino e locale deposito, altro fabbricato adibito a dispensa magazzino con bagni. La proprietà è completata da un parco di circa 3.000 mq recintato ed ampio parcheggio interno. A pochi chilometri dal centro abitato e dalla Rocca di Fontanellato questo immobile risalente ai primi anni del Novecento è un esempio tipico di integrazione in modo armonico tra territorio e architettura e come dal loro incontro si generi bellezza. Natura e presenza umana si fondono in un abbraccio per dare vita a un’estetica propria creando un architettura rurale storica che mantiene nel tempo ed esalta le caratteristiche delle case in mattoncini. La cascina è un tipico complesso di fabbricati emiliani risalente al 1912 e ristrutturata nel 2002 ponendo attenzione ad esaltare e valorizzare i materiali dell’epoca. Situata in un contesto paesaggistico di assoluto charme e di assoluta tranquillità lontano dal traffico, offre la possibilità di trascorrere piacevoli momenti nell'ampio parco di proprietà costituito da una vasta distesa di verde perfettamente curata a prato con possibilità di realizzare una piscina. Nel 2002 vi è stato un prezioso intervento di restauro che esaltando il fascino senza tempo di a questa tradizionale dimora di campagna ha voluto abbinare la possibilità di ricavarne un attività e l’ha trasformata in agriturismo che, tuttavia potrebbe essere adattata anche ad altre soluzioni lavorative considerando i vasti spazi interni ed esterni di cui dispone. Dall’ingresso principale e tramite un lungo viale alberato ed inghiaiato accediamo al caseggiato principale composto al piano terra da ingresso / porta morta, ex stalla con colonne e volte a vela adibito in precedenza a sala ristorante con porticato esterno, cucina, dispensa, ripostiglio, bagno quindi vano scala che conduce al piano superiore; Al piano primo troviamo allocati un ex fienile al grezzo, vano scala, disimpegno due camere ognuno con bagno, due camere con un bagno; Al piano secondo gli spazi abitativi sono invece distribuiti da camera con bagno ed un appartamento composto da soggiorno, sala da pranzo, camera da letto ed un bagno. Tutti gli ambienti sono riscaldati da termoconvettori e termosifoni che Completano la proprietà altri due fabbricati attualmente utilizzati come magazzino, locale deposito, piccolo appartamentino con bagno, stalle e ricovero mezzi, di pertinenza anche altro piccolo caseggiato adibito a legnaia. Il rustico è situato nel Comune di Fontanellato, in un contesto rurale e tranquillo con strada asfalta e percorribile tutto l’anno. Il caseggiato attualmente viene adibito ad abitazione principale mentre fino a qualche anno fa vi era abbinata anche un’ attività di agriturismo, che oggi potrebbe diventare un B&B con sala colazioni; soluzione questa che potrebbe essere una naturale prosecuzione della precedente attività visto che l’immobile è già strutturato come tale Nella proprietà in vendita è presente un pozzo artesiano per l’irrigazione del parco/giardino ed un impianto fotovoltaico da 11KW incentivati secondo il terzo conto energia. La possibilità di acquistare altro terreno al di fuori del prezzo di vendita amplia le svariate le possibilità di utilizzare questa proprietà come l’abbinamento di un allevamento/ addestramento cani o maneggio per cavalli. Classe Energetica F EPI 244. Per maggiori info contatta Remax GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Classe energetica: F IPE: 244.00 kWh/mb'/xc2/xb2' Dimensione: 400 mq Piano: Terra12 Condizione: ristrutturato Stanze: 10 Bagni: 5 Ascensore: No Giardino: Sb'/xc3/xac' Arredato: No Condominio: No Box o Garage: Sb'/xc3/xac' Inserzionista: Remax Golden House

A1C1474-TRENTO CENTRO STORICO Via del Suffragio Euro 470,00 affittasi ampio monolocale ristrutturato e completamente arredato in casa storica con ascensore. Spese condominiali mensili euro 50,00. Richieste referenze dimostrabili. Telefonare 3404500581 CLASSE ENERGETICA: D 89,47 kWh/m2 a Stato: Ristrutturato Bagni: 1 Riscaldamento: Autonomo Cucina: A Vista Tot. piani: Quattro Classe energetica: D Classe immobile: 89,47

INFORMAZIONI UTILI: Situato nel centro della storica città di FONDI(www.comunedifondi.it), con il suo DUOMO, il suo antico CASTELLO Baronale, le sue PIAZZE e il caratteristico centro storico costituito da antiche dimore da cielo a terra disposte in vicoletti con pavimentazione in vasoli in pietra. Servito dai TRASPORTI PUBBLICI, vicinissimo alle SCUOLE e nei pressi di tutti i servizi che il paese offre, dista solo 10 minuti dal mare e 15 minuti dalla famosa SPERLONGA (www.comune.sperlonga.lt.it). A 3 km dalla stazione ferroviaria di FONDI-SPERLONGA, con treni in transito con frequenza di 1 ora da Napoli e da Roma per entrambi le direzioni, in 60 minuti si raggiunge la stazione centrale di ROMA TERMINI. Inoltra a 8 km dall?abitazione si possono ammirare i resti dell?antica VIA APPIA, risalenti ai tempi dell?Impero Romano. Il LAGO SAN PUOTO ed il LAGO di FONDI sono raggiungibile in bicicletta. A metà strada tra ROMA e NAPOLI, altrettanto facili sono gli spostamenti verso gli AEREOPORTI internazionali di FIUMICINO (Roma) e CAPODICHINO (Napoli). Si può raggiungere il porto di Formia in 20 minuti da dove è possibile arrivare alle isole pontine (PONZA-VENTOTENE) oppure CAPRI-ISCHIA, con i mezzi pubblici di navigazione quotidiana A Fondi (tra Sperlonga e Terracina), nel caratteristico centro storico di Fondi vendo bellissimo locale commerciale 150mq ristrutturato in stile tipico con pietra naturale a vista. Il locale si compone di sala di 90mq, ampia cucina, tre bagni con antibagno, cortile interno privato. Il locale è stato ristrutturato con tutti gli impianti a norma: elettrico, gas, condizionatori, tv, luci d'emergenza. Inoltre nel locale è installata una canna fumaria che arriva alla sommità dell'edificio. Il locale è bello ed idoneo per qualsiasi attività commerciale o professionale, in particolare si presta per investire in un attività di ristorazione, laboratorio, studi, impresa, centro estetico, parrucchiere, studio medico, laboratori analisi cliniche, insomma bello per tutte le attività. Vendo per trasferimento in fiat a Torino

In zona centrale e servita, ed esattamente in via Dottor Consoli, angolo via Adua, Catania, nelle immediate vicinanze dell'ospedale Garibaldi e della storica villa Bellini, all'interno di un piccolo stabile signorile di sette piani, disponiamo di un esclusivo appartamento, posto al quinto piano ascensorato. L'immobile ha una superficie interna di circa 146 mq e si compone come segue: ingresso su ampio disimpegno, salone doppio facilmente divisibile, soggiorno, cucina abitabile, 2 ampie camere da letto matrimoniali, servizio con doccia, lavanderia con secondo servizio e doccia. Pertinenza dell’immobile sono 4 splendidi balconi terrazzati a livello, di cui uno verandato e un garage di circa 17 mq. Ottime condizioni interne, pari al nuovo in quanto totalmente ristrutturato: termoautonomo con gas metano, climatizzato, infissi in vetrocamera, impianto idrico ed elettrico nuovi, pavimentazione con travertino, antifurto e porta blindata. Tripla esposizione, luminoso ed arieggiato. Ottimo investimento vista l’ubicazione. Prezzo di richiesta 265.000 Euro. Classe Energetica G. IPE: N/D. Stabilità Immobiliare srls Via Stazzone, 231 Catania Tel. 0952887023 / Cell. 3667278758 Visitate la nostra pagina Facebook “Stabilità Immobiliare” cliccando Mi Piace per restare sempre aggiornati delle nuove offerte del mercato immobiliare o il nostro portale immobiliare. www.stabilitaimmobiliare.it stabilitaimmobiliaresrls@outlook.it

Modena (Quartiere Buon Pastore, Zona Viale Don Minzoni) Vendita Real Casa Modena propone ampio appartamento RISTRUTTURATO al PIANO PRIMO, vicinanze centro, in palazzina bassa ove rifatte le facciate di recente. Ottima proposta per chi cerca un immobile PRONTO e DISPONIBILE DA SUBITO, di Ampie Dimensioni (con possibilità di creare un secondo bagno), in gradevole contesto con ampia zona cortiliva. Zona estremamente comoda al CENTRO, adiacenze Chiesa Madonna Pellegrina, centro raggiungibile a piedi e con tutte le comodità a due passi. La palazzina si presenta in ottime condizioni sia interne che esterne e possiede una comoda ed ampia zona comune esterna recintata ove poter parcheggiare una AUTO. Facciata rifatta 3 anni fa e riscaldamento con CONTA CALORIE a consumo. L'immobile qui presentato, con GARAGE, CANTINA e SOFFITTA, si compone di: generoso ingresso, ampia cucina Abitabile con loggia con impianti per lavatrice, pranzo / soggiorno con balcone, spazioso corridoio notte con nicchia per armadiatura a misura, 1 bagno e tre stanze da letto (1 singola e due matrimoniali). PRONTA CONSEGNA - Buone finiture e materiali utilizzati tra cui si menziona un gres porcellanato grigio effetto legno ovunque, split zona giorno e notte pompa di calore, infissi pvc nuova generazione. Rif. Annuncio: VY230 Richiesta: 288000 Spese condominiali: 145 euro / mese con consumo riscald. Stato Immobile: ristrutturato Grado: medio Posizione: semi centro, Buon Pastore Panorama: vista giardino Lati Liberi: 2 Giardino: area cortiliva comune Riscaldamento: conta calorie Tipo Riscaldam.: termo valvole Raffrescamento: indipendente caldo / freddo Infissi: pvc triplo vetro Persiana: tapparella pvc Pavimento: omogeneo gres porcellanato Ascensore: no n.b.: la via indicata rappresenta solo la zona ove sito l'immobile a tutela privacy della proprietà. per Info contattare studio: 059 2929690 cell: 335 591 1876 Real Casa Modena - www.realcasamodena.com - realcasamodena@gmail.com REAL CASA MODENA è un'agenzia storica formata da consulenti con ampia esperienza nel settore. Dinamici professionisti che ti accoglieranno con serietà, competenza e riservatezza. Il nostro studio immobiliare è in continua evoluzione per rimanere al passo all'interno di un mercato con regole e procedure che cambiano spesso. Per fare questo ci avvaliamo anche della consulenza di professionisti esterni. Siamo in grado di accompagnare il cliente passo dopo passo attraverso vari servizi. Totale disponibilità e presenza nel percorso di scelta dell'immobile giusto. Consulenza completa sulle pratiche burocratiche e analisi tecnica sullo stato dell'immobile stesso. Tutto ciò avviene attraverso un rapporto fatto di correttezza, trasparenza e professionalità che volge alla realizzazione del sogno del nostro cliente. Nella nostra vasta gamma di servizi siamo in grado di proporre: Home Staging, servizi fotografici professionali, gestione pratiche creditizie e mutui, valutazioni tecniche su ogni tipo di immobile. Possiamo inoltre mettere a vostra disposizione un consulente di interior design sia per eventuali ristrutturazioni che per specifiche richieste progettuali.

INTROVABILE! stupendo bilocale IN CENTRO appena ristrutturato a nuovo, lavori di finitura in fase di completamento!!! LIBERO SUBITO. Prospicente la piazza principale, in contesto di corte particolare e storica, vendo appartamento bilocale appena ristrutturato completamente a nuovo, ben rifinito, è così composto: Al piano rialzato/1°, soggiorno con angolo cottura, ampio disimpegno notte, bagno, ampia camera matrimoniale. Porticato comune con pavimentazione in cotto lombardo. Tripla esposizione (sud – nord ed ovest) Superficie commerciale c.a.: 50 mq. Ottimo investimento anche per solo acquisto e successiva locazione rendita di almeno il 7% annuo…. Spese comuni molto limitate (c.a. 20 € al mese). Caratteristiche principali e finiture – TUTTO NUOVO!! • Riscaldamento con radiatori in acciaio e nuova caldaia a gas VAILLANT. • Infissi in pvc bicolore (grigio e bianco) e persiane in legno. • Pavimenti in gres/moderni in grande formato. • Bagno con sanitari sospesi, mobiletto e lavabo sospeso. • Porte in laminato moderne • Porta di ingresso in alluminio con vetro antisfondamento • Controsoffittature con illuminazione a led. • Adeguata isolazione, coibentazione termica. • Libero SUBITO CLASSE ENERGETICA: in fase di definizione – presunta: D Richiesta economica: € 69.000, nessun costo per mediazione. ASTENERSI CORTESEMENTE AGENZIE IMMOBILIARI E/O INTERMEDIARI – GRAZIE.

V 535 Umbertide Nel cuore verde dItalia, nel centro storico di Umbertide, proponiamo in vendita un appartamento finemente ristrutturato con fondo rustico al piano terra anchesso piacevolmente ristrutturato e dotato di WC di servizio. Lappartamento si trova in posizione strategica, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi. Collocato in una palazzina storica, con ingresso a solo due unità abitative, è disposto internamente su due livelli; al secondo piano si trovano cucina abitabile, soggiorno con camino e bagno, al terzo piano ci sono due camere (una con camino) e un bagno. Nel vano sottotetto si trova una soffitta/ripostiglio e la caldaia. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 1800 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 100 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via Vittorio Veneto, , Umbertide, , Italia Latitudine: 43.30738 Longitudine: 12.3279

CAPRAROLA - CENTRO STORICO- PIAZZA VITTORIO EMANUELE - La Fiore Real Estate propone la vendita di un delizioso appartamento completamente ristrutturato e ammobiliato ideale come struttura ricettiva. Situato nel centro storico di Caprarola Limmobile si trova al piano terra di una palazzina storica ed è composto da salone con angolo cottura, una camera e bagno. Lappartamento, attualmente è già adibito a casa vacanza. La zona è molto tranquilla e a pochi metri dalle attrazioni turistiche del paese come Palazzo Farnese, il Lago di Vico e la bellissima Chiesa della Madonna della Conciliazione. In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo consulenze e opportunità di investimento. Fiore Real Estate: Via Sicilia 154 - 00187 Roma Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Piazza Vittorio Emanuele Caprarola, Caprarola, Viterbo CAP: 01032 Latitudine: 42.3265605 Logitudine: 12.2399191 Piano: 0 Agenzia: Fiore Immobiliare Mq: 45 Camere: 1 Bagni: Condizioni: Ristrutturato

Nel Comune di Villadossola, in posizione centrale e vicino a tutti i principali servizi, vendiamo appartamento ristrutturato sito al terzo ed ultimo piano di palazzina storica senza ascensore. L'immobile è composto da ingresso, zona giorno con cucina a vista, stufa e controsoffitto con faretti, due camere da letto matrimoniali, una cameretta, lavanderia e bagno con doccia. Il riscaldamento è autonomo con radiatori, con il supplemento della stufa a legna. Possibilità di acquistare diversi locali ad uso deposito nel piano interrato. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 140 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Paolo Marino, , Villadossola, , Italia Latitudine: 46.06762 Longitudine: 8.2576

ASCOLI PICENO - CENTRO STORICO. Nelle immediate vicinanze della storica piazza Viola e a pochi metri da Piazza Arringo, appartamento sito al primo piano di mq. complessivi 200 circa, disposto su due livelli, in palazzo in pietra, composto da: ingresso su doppio soggiorno, eventuale cucina abitabile, 3 camere, studio, 3 bagni, 2 ripostigli. Completamente ristrutturato con finiture di alto capitolato, riscaldamento a pavimento e predisposizione per il raffrescamento. Classe energetica da definire. Euro 550.000,00 trattabili Rif. 1788 Altre foto sul sito: www.euro3immobiliare.it

In zona centrale e servita, ed esattamente in via Dottor Consoli, angolo via Adua, Catania, nelle immediate vicinanze dell'ospedale Garibaldi e della storica villa Bellini, all'interno di un piccolo stabile signorile di sette piani, disponiamo di un esclusivo appartamento, posto al quinto piano ascensorato. L'immobile ha una superficie interna di circa 146 mq e si compone come segue: ingresso su ampio disimpegno, salone doppio facilmente divisibile, soggiorno, cucina abitabile, 2 ampie camere da letto matrimoniali, servizio con doccia, lavanderia con secondo servizio e doccia. Pertinenza dell’immobile sono 4 splendidi balconi terrazzati a livello, di cui uno verandato e un garage di circa 17 mq. Ottime condizioni interne, pari al nuovo in quanto totalmente ristrutturato: termoautonomo con gas metano, climatizzato, infissi in vetrocamera, impianto idrico ed elettrico nuovi, pavimentazione con travertino, antifurto e porta blindata. Tripla esposizione, luminoso ed arieggiato. Ottimo investimento vista l’ubicazione. Prezzo di richiesta 265.000 Euro. Classe Energetica G. IPE: N/D. Tel. 0952887023 / Cell. 3667278758

Privato affitta grazioso e tranquillo loft ristrutturato ed ammobiliato mq 38 con soppalco abitabile zona notte, termoautonomo e climatizzato a pompa di calore, a lavoratori stabili e referenziati e/o studenti con garante referenziato. Adiacente alla metro linea B e alle università Roma 3 e Unint. Non si accettano animali domestici, perditempo e agenzie immobiliari.

BRESCIA in via Cremona elegante appartamento ristrutturato in modo raffinato, ampia metratura, di 4 vani con ampi spazi, in storica palazzina stile liberty di sole 4 unita abitative senza spese condominiali, finiture di pregio, posto al primo piano. L'immobile è composto da ingresso con ripostiglio e armadio guardaroba a muro, luminoso ampio soggiorno dotato di due finestre, cucina abitabile separata, due ampie camere da letto matrimoniali, bagno fenestrato elegante e particolare nella forma. Le pareti del soggiorno e delle camere da letto con squarci di pietra nuda convivono in perfetta armonia con il ricordo di un passato nel mantenimento della struttura originaria e la necessità di riadattare questi spazi ad usi e funzioni moderne, rendono l'appartamento unico ed estremamente accogliente e silenzioso. L'immobile si trova in ottimo stato d'uso, è termoautonomo, pavimento in cotto, dotato di inferriate, porta blindata. La vicinanza al centro città (10 minuti a piedi) ed a tutti i principali servizi della città lo rendono ideale come abitazione principale. Prezzo Trattabile solo con rapporto diretto con la proprietà. 110 m² commerciali, 95 m² calpestabili 3 locali 1 bagno Ottimo stato Armadi a muro Costruito stile liberty Riscaldamento autonomo: Gas naturale Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (159,85 kWh/m² anno)

Privato affitta grazioso e tranquillo open space mq. 28 ristrutturato con ingresso indipendente completamente arredato, climatizzato anche a pompa di calore, adiacente alla metro B e alle università ROMA3 e UNINT, a lavoratore e/o studente con referenze stabili e documentabili e/o garante. No agenzie e perditempo. No animali domestici.

A 50 MINUTI da Milano, Genova e Torino, appartamento di 100 mq ristrutturato in vendita da privato, nel cuore del centro storico di Alessandria. Situato al 4° e ultimo piano c.a., l appartamento molto luminoso con 2 finestre e 4 porte-finestra a taglio termico (scorrevole quella del soggiorno) si affaccia su una storica chiesa barocca del 1700, che permette all interno una privacy totale, esposizione su due lati con ottimo riscontro d aria. Negozi sotto casa e principali servizi raggiungibili a piedi. Si compone di un ingresso, una sala doppia, una cucina super abitabile, una camera da letto, un bagno con grande doccia (piatto di 120 cm), due lunghi balconi (un balcone- terrazzino con rubinetto per giardinaggio), un ripostiglio e una cantina di pertinenza. Il soggiorno è già predisposto per ricavare una eventuale seconda stanza. La ristrutturazione del 2016 è stata condotta con grande attenzione al design, ai dettagli e alla ottimizzazione degli spazi interni (soppalco in camera da letto, utile nicchia in soggiorno). Parquet in rovere chiaro (escluso il bagno), imp. elettrico sovradimensionato con prese su ogni parete (anche presa usb e cavi interni che alimentano un impianto HI-FI); porte 3P, infissi Finstral a triplo vetro emissivo, radiatori in acciaio termoarredo Runtal con valvole regolatrici, imp di allarme e climatizzatori Daikin A+++ del 2020. Spese condominiali molto basse. Appartamento pronto da abitare, ideale per coppia. Intera proprietà, libero al rogito. Chiamare solo se interessati, NO AGENZIE.

In zona residenziale con bellissimo parco e i principali servizi di quartiere a pochi metri, proponiamo appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso, spazioso soggiorno con cucina a vista, due ampi balconi, due stanze matrimoniali e una singola, bagno finestrato con vasca e secondo bagno con doccia. Impianto di aspirazione centralizzato. Completa la proprietà una soffitta con travi a vista attrezzata a studio/stanza hobby. Garage e posto auto di proprietà. L'immobile è situato in un punto strategico, nella parte storica di Roncafort, ed è collegato con la pista ciclabile al centro città. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Stato: Buono Bagni: 2 Riscaldamento: Autonomo Cucina: A Vista Classe energetica: VA Classe immobile: 0