Strada grande comunicazione firenze pisa livorno terreno

Cod.01282 - COMPLESSO RUSTICO IN VENDITA SULLE COLLINE TOSCANE (PALAIA - PISA) Complesso colonico unico nel suo genere, altamente selezionato e qualificato per la vendita, in posizione collinare con ottima esposizione sottolineato da una splendida veduta panoramica. Si accede alla proprietà, completamente recintata, da un caratteristico vialetto di cipressi. Gli splendidi rustici sono ubicati sulla sommità di un terreno collinare di circa 10.000 mq coltivato a terrazzamenti con alberi da frutto, vite e circa 60 piante di ulivo, il tutto affacciato verso la Valdera e la valle dell’Arno. COMPOSIZIONE: formato da casa padronale, su due piani per complessivi 440 mq, più fienile su due piani per complessivi 138 mq, più loggiato coperto di 32 mq con soggiorno all’aperto di circa 34 mq e forno contenuto in piccolo manufatto indipendente di circa 17 mq. Tutti gli edifici sono affacciati sull’aia comune, dalla quale si accede ai prati alberati che circondano tutto il complesso. Il luogo è facilmente raggiungibile in auto, attraverso una viabilità asfaltata distante appena 10 min dall’uscita di Pontedera Est della Strada di Grande Comunicazione Firenze Pisa Livorno. Le principali città turistiche come Pisa, Firenze, Lucca e Volterra sono tutte facilmente raggiungibili con distanze di percorrenza che variano dai 30 minuti ai 60 minuti. Gli immobili sono da ristrutturare completamente. CONSIGLIO DELL'AGENTE IMMOBILIARE: Perfetta come soluzione genitori-figli. Inoltre la struttura risulta ideale come investimento per Bed and Breakfast, Casa Vacanze, e/o attività di Ristorazione. La possibilità di frazionamento in più unità immobiliari rende possibili anche progetti di CoHousing. Classe energetica: G - Rif. 856V - Prezzo interessante solo su appuntamento dedicato - Trattativa riservata www.casain24ore.it

Cod.01282 - COMPLESSO RUSTICO IN VENDITA SULLE COLLINE TOSCANE (PALAIA - PISA) Complesso colonico unico nel suo genere, altamente selezionato e qualificato per la vendita, in posizione collinare con ottima esposizione sottolineato da una splendida veduta panoramica. Si accede alla proprietà, completamente recintata, da un caratteristico vialetto di cipressi. Gli splendidi rustici sono ubicati sulla sommità di un terreno collinare di circa 10.000 mq coltivato a terrazzamenti con alberi da frutto, vite e circa 60 piante di ulivo, il tutto affacciato verso la Valdera e la valle dell’Arno. COMPOSIZIONE: formato da casa padronale, su due piani per complessivi 440 mq, più fienile su due piani per complessivi 138 mq, più loggiato coperto di 32 mq con soggiorno all’aperto di circa 34 mq e forno contenuto in piccolo manufatto indipendente di circa 17 mq. Tutti gli edifici sono affacciati sull’aia comune, dalla quale si accede ai prati alberati che circondano tutto il complesso. Il luogo è facilmente raggiungibile in auto, attraverso una viabilità asfaltata distante appena 10 min dall’uscita di Pontedera Est della Strada di Grande Comunicazione Firenze Pisa Livorno. Le principali città turistiche come Pisa, Firenze, Lucca e Volterra sono tutte facilmente raggiungibili con distanze di percorrenza che variano dai 30 minuti ai 60 minuti. Gli immobili sono da ristrutturare completamente. CONSIGLIO DELL'AGENTE IMMOBILIARE: Perfetta come soluzione genitori-figli. Inoltre la struttura risulta ideale come investimento per Bed and Breakfast, Casa Vacanze, e/o attività di Ristorazione. La possibilità di frazionamento in più unità immobiliari rende possibili anche progetti di CoHousing. Classe energetica: G - Rif. 856V - Prezzo interessante solo su appuntamento dedicato - Trattativa riservata

Signorile villa bifamiliare, libera su quattro lati, con ampio giardino di circa 450 metri, in zona residenziale e centrale in vendita a Fucecchio, Citt Metropolitana di Firenze.,La villa, che splende per luminosit in ogni ambiente, suddivisa orizzontalmente con un appartamento al piano terra di tre camere ed uno a piano sottostante di due camere, catastalmente ed urbanisticamente suddivisi.,Al resede a comune si accede direttamente dalla pubblica via.,Lappartamento pi grande con giardino esclusivo composto da ingresso che porta attraverso un grande arco allampia sala con finestra e porta finestra di un comodo terrazzo.,La zona pranzo composta da cucinotto e tinello anche questi ampiamente finestrati e luminosi.,La zona notte composta da due camere matrimoniali e da una camera doppia oltre al bagno finestrato di ampie dimensioni.,Labitazione completata da un bagno di servizio, anchesso finestrato e da unultima stanza con funzioni di lavanderia, stireria e ripostiglio.,Dallappartamento pi grande attaverso scale interne, si accede allabitazione sottostante.,Questa, che ha altezze di circa 3,10 metri, ha lentrata da pubblica via da resede a comune e da un portico con resede esclusiva si accede nellingresso/soggiorno di ampie dimensioni. Da questo si accede alla cucina con caminetto ed al ripostiglio/dispensa.,Dal soggiorno si accede poi al disimpegno della zona notte con due camere matrimoniali, il bagno finestrato ed un altro ripostiglio.,Il resede a comune di circa 300 metri quadri ha anche un pergolato.,A comune abbiamo anche il locale tecnico con la caldaia a metano.,La villa, che ha lo scannafosso, stata costruita seguendo le migliori tecniche di costruzione e dispone anche di aria condizionata, di zanzariere, addolcitore oltre ad un pozzo per lirrigazione.,La soluzione particolarmente indicata a coloro che, essendo due nuclei familiari, abbiamo necessit di vivere vicini in ambienti confortevoli e di dimensioni sufficientemente confortevoli. Entrambi gli appartamenti si possono considerare a piano terra vista la conformit del terreno e la luminosit ed areazione dei locali.,Fucecchio, ed in particolare la zona residenziale di queste abitazioni, sono centrali in Toscana e grazie alla vicinanza alla Strada di Grande Comunicazione Firenze Pisa Livorno ed alla Stazione Ferroviari San Miniato-Fucecchio si possono raggiungere in meno di unora le principali citt Toscane per lavoro o per turismo.,LAgenzia Immobiliare Sgherri a disposizione per ogni tipo di ulteriore informazione o per visite al n. 335 875 8076.

Un ufficio di 90 metri quadri con ottima luminosit e visibilit, al primo piano di una palazzina di ottimo aspetto in vendita a Fucecchio.,Lufficio, a ridosso del centro citt e su Via Battisti, una delle principali strade di comunicazione tra la Strada di Grande Comunicazione Firenze Pisa Livorno ed il centro di Fucecchio, sulla direttiva di Empoli, ben servito anche da parcheggi sia esclusivi che su strada.,Lufficio ha quattro stanze ed una reception oltre al bagno finestrato di ampie dimensioni che ben si prestano ad impieghi diversi, sia medico (dentista, ambulatori vari, medici generali ecc) che tecnico professionale (avvocati, commercialisti, architetti/geometri ecc.) finanche ad un impiego residenziale avendo la propriet gi sondato i competenti uffici amministrativo/urbanistici del Comune in merito ad un cambio di destinazione duso.,Laccesso allimmobile esclusivo e da scale esterne. La reception accoglie allinterno degli uffici in un ampio disimpegno che porta a tutte le stanze/uffici disposte a cerchio e di diverse metrature.,Una terrazza di ampie dimensioni, con vista sulla strada principale, completa e valorizza lufficio e rende limmobile, ben manutenuto, uno dei migliori investimenti della zona per chi desidera avere un reddito da locazione immobiliare.,Gli uffici sono climatizzati interamente da un sistema di riscaldamento/raffreddamento.,Il giardino ben coltivato e tenuto ed a ridosso del parcheggio.,LAgenzia Immobiliare Sgherri a disposizione per ulteriori informazioni o per visite al n. 335 875 8076.

CRESPINA PISA TOSCANA Rustici in vendita, bellissima posizione collinare panoramica, contornati da 37000 mq di terreno. A Crespina, una delle più belle località della Provincia di Pisa, in un favoloso contesto residenziale tra le Ville d'epoca più belle del comune di Crespina Lorenzana, con vista che spazia su tutto il territorio delle Colline Pisane. Siamo sicuri di far felice una famiglia che sogna di vivere in campagna ma essere dinamica negli spostamenti e per questo Crespina è l'ideale essendo facilmente raggiungibile dalla FIPILI, la Strada di Grande Comunicazione che collega Firenze, Pisa e Livorno e per i clienti che vengono da tutto il mondo, l'aeroporto internazionale Galilei di Pisa (pisa) è a meno di mezzora. Veniamo ora a descrivere i fabbricati: Il rustico principale è stato oggetto di ristrutturazione alcuni anni fa ed è stato suddiviso in due appartamenti, uno al piano terra con ingresso indipendente, composto da soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, dispensa e lavanderia; l'altro al piano primo con ingresso da scala esterna esclusiva composto da cucina, soggiorno, 2 camere e bagno. Il tetto lasciato con i materiali originali fu completamente ristrutturato. Oggi la casa necessita di essere rimodernata ed ha la possibilità di utilizzare il bonus 110 così da ridurre notevolmente i costi. Completano la proprietà e sono compresi nel prezzo di vendita anche un secondo rustico, il più vecchio, datato 1700, di circa 320 mq su due piani, con grandi volte a crociera, veramente caratteristico, attualmente non abitabile, completamente da ristrutturare ed un fienile di circa 32 mq per due livelli da utilizzare come garage e ripostiglio. Questo complesso immobiliare è ubicato in località Belvedere, ben inserito nel contesto, rispecchia il vecchio stile toscano delle case che compongono l'intera zona. I tre fabbricati, vicini tra di loro, creano un piccolo e delizioso cortile interno comune. La proprietà beneficia della bella posizione e del contorno veramente ben abitato. La proprietà viene proposta nella sua interezza ed è ideale per 2 famiglie meglio se genitori e figli., oppure per vari nuclei familiari che desiderino vivere insieme. Nonostante il suo alto posizionamento, proprio al vertice della collina, il centro paese è ben collegato e sono raggiungibili in breve tempo le più importanti città toscane come Pisa o Livorno (30 km), Firenze (70 km), Volterra (40 km), san Gimignano (50 km), ed estremamente facile raggiungere anche le bellissime coste balneari come Quercianella, Castiglioncello, Rosignano (30 km circa). Il prezzo come vedete è interessantissimo non trattabile perchè già sotto ai valori di mercato attuali, e di questo gli attuali proprietari sono consapevoli ma dovendo spostare velocemente i loro interessi altrove ci hanno incaricato di richiedere un prezzo che consenta a loro di vendere entro il 30 di aprile 2021. Per questo stiamo organizzando per il giorno 31 marzo un open house dalle 10 alle 16 e vi consigliamo di chiamare quanto prima per fissare il vostro appuntamento perchè possiamo soddisfare solo 7 famiglie. Sarà un piacere aiutavi a scegliere la vostra casa, vi aspettiamo il 31 Marzo, chiamateci. € 320.000 non-trattabili

Cod.11167 - Adagiata dolcemente nella posizione più strategica del Monte Pisano, la dimora si trova in prossimità della migliore viabilità per raggiungere le città di Pisa e Lucca dove sono presenti le migliori infrastrutture regionali che collegano con la Versilia (autostrada A11), con il nord-ovest d’Italia (autostrada A 12) e con quello scrigno immenso di tesori di ogni epoca che è Firenze (autostrada E 76 e strada di grande comunicazione FI.PI.LI.). La sensazione di una bella addormentata immersa tra la natura che avvertiamo al suo cospetto deriva dall’essere stata costruita modellando un poggio del Monte Pisano e utilizzando la pietra che rende indefinibile l’epoca in cui i vari livelli della villa sono stati edificati, al centro di un terreno esclusivo di 5.000 mq valorizzato dalla presenza di un garage per il ricovero di due auto in prossimità della strada asfaltata. Salendo le scale ricavate nel prospetto nord-ovest troviamo il piano interrato di 95 mq ancora allo stato grezzo dedicato a cantine, ampio ripostiglio e locale tecnico, per arrivare poi al piano superiore dove la terrazza di 30 mq balaustrata valorizza l’accesso principale con il suo portale in pietra. L’ingresso al piano terreno, di 90 mq, conduce a sinistra nel soggiorno dove il camino fa bella mostra di se e la grande porta-finestra consente di raggiungere direttamente la terrazza, mentre a destra due gradini separano lo studio con finestre rivolte a nord e ovest. Salendo la rampa di scale che troviamo davanti all’ingresso raggiungiamo il piano rialzato di 20 mq, vera zona-giorno composta da cucina abitabile, ripostiglio e bagno, dalla quale un secondo accesso permette di raggiungere un grande loggiato e una seconda terrazza, entrambe con scale esterne che collegano al terreno circostante. Ancora la scala interna collega con la rampa successiva al piano primo di 200 mq, dove a sinistra troviamo camera matrimoniale con balcone rivolto a est, grande bagno e seconda camera matrimoniale con caminetto servite da spogliatoio mentre pochi gradini collegano ad un disimpegno che conduce ad un comodo bagno finestrato, una grande camera di 26 mq con accesso a piccolo terrazzo ricavato al culmine della copertura, una ulteriore quarta camera dotata di tre finestre orientate ad est, sud e ovest, molto luminosa. www.casain24ore.it

Cod.11167 - Adagiata dolcemente nella posizione più strategica del Monte Pisano, la dimora si trova in prossimità della migliore viabilità per raggiungere le città di Pisa e Lucca dove sono presenti le migliori infrastrutture regionali che collegano con la Versilia (autostrada A11), con il nord-ovest d’Italia (autostrada A 12) e con quello scrigno immenso di tesori di ogni epoca che è Firenze (autostrada E 76 e strada di grande comunicazione FI.PI.LI.). La sensazione di una bella addormentata immersa tra la natura che avvertiamo al suo cospetto deriva dall’essere stata costruita modellando un poggio del Monte Pisano e utilizzando la pietra che rende indefinibile l’epoca in cui i vari livelli della villa sono stati edificati, al centro di un terreno esclusivo di 5.000 mq valorizzato dalla presenza di un garage per il ricovero di due auto in prossimità della strada asfaltata. Salendo le scale ricavate nel prospetto nord-ovest troviamo il piano interrato di 95 mq ancora allo stato grezzo dedicato a cantine, ampio ripostiglio e locale tecnico, per arrivare poi al piano superiore dove la terrazza di 30 mq balaustrata valorizza l’accesso principale con il suo portale in pietra. L’ingresso al piano terreno, di 90 mq, conduce a sinistra nel soggiorno dove il camino fa bella mostra di se e la grande porta-finestra consente di raggiungere direttamente la terrazza, mentre a destra due gradini separano lo studio con finestre rivolte a nord e ovest. Salendo la rampa di scale che troviamo davanti all’ingresso raggiungiamo il piano rialzato di 20 mq, vera zona-giorno composta da cucina abitabile, ripostiglio e bagno, dalla quale un secondo accesso permette di raggiungere un grande loggiato e una seconda terrazza, entrambe con scale esterne che collegano al terreno circostante. Ancora la scala interna collega con la rampa successiva al piano primo di 200 mq, dove a sinistra troviamo camera matrimoniale con balcone rivolto a est, grande bagno e seconda camera matrimoniale con caminetto servite da spogliatoio mentre pochi gradini collegano ad un disimpegno che conduce ad un comodo bagno finestrato, una grande camera di 26 mq con accesso a piccolo terrazzo ricavato al culmine della copertura, una ulteriore quarta camera dotata di tre finestre orientate ad est, sud e ovest, molto luminosa.

Grande tipico casolare isolato posto in una zona pianeggiante sulla strada del vino delle colline lucchesi. E corredato da terreno a prato su cui insiste una tipica cascina ed una vetusta tettoia. Essendo poco ipotizzabile un suo impiego come residenza unifamiliare, viste le notevoli dimensioni, ledificio potrebbero essere ristrutturato per crearvi da 4 a 5 appartamenti di media taglia, inseriti in una residenza che sia corredata da piscina scoperta ed aree attrezzate. La cascina, escludendo per ora un suo impiego residenziale, potrebbe rivelarsi un notevole “plus valore” creandovi una piscina coperta con area fitness, sauna e relativi locali accessori. Lo studio ha predisposto un progetto di sviluppo per realizzare un resort - centro benessere che intende valorizzare le caratteristiche strutture esistenti armonizzandole in un contesto moderno e funzionale. Il complesso disporrà di 10-12 camere spaziose, spazi comuni per conversazione, bar e ristorante. Un passaggio coperto metterà in comunicazione ledificio principale con una struttura adibita al relax e cura del corpo, dotata di cabine massaggi, sauna e bagno turco, piscina coperta e scoperta. Il grande giardino sarà attrezzato con grande terrazza pranzo, percorsi pedonali nel verde, solarium e aree polifunzionali per eventuali cerimonie, meeting, etc. Fabbricato residenziale: superficie coperta mq. 810,00 Annesso agricolo: superficie coperta mq 140,00. Tettoia: superficie coperta mq. 40,00 Terreno a corredo: superficie mq. 5.000,00 DISTANZE KILOMETRICHE Lucca Km. 12 Viareggio Km. 41 Pisa Aeroporto Km. 40 Montecatini Terme Km. 14 Firenze Aeroporto Km. 50 Lucca Aeroporto Km. 8 CLASSE ENERGETICA: G 290 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 2010 Vani: Camere: 12 Riscaldamento: Autonomo Stato: Ristrutturato Tipo Cucina: Abitabile Mq: 810 Giardino: , 5000 mq Box: 0 Ubicazione: gragnano, Gragnano, Capannori, , Italia Latitudine: 43.87222 Longitudine: 10.62338