Strada residenziale scarso passaggio

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-G IPE: 155.00OLBIA – In zona centrale, a pochi metri dal parco Fausto Noce e a poche centinaia dal centro storico, casa indipendente da cielo a terra, libera su tre lati con corte retrostante, completa di arredi. Abbiamo un ampio ingresso/corridoio, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno, camera doppia, un ulteriore bagno, un vano tecnico per la stufa a pellet e i vari impianti e cortile retrostante riservato. L’immobile è stato completamente ristrutturato, con capotto interno ed esterno su tutto il perimetro dell’abitazione e sul solaio di copertura. Pompe di calore (Caldo/freddo) e riscaldamento autonomo alimentato da stufa a pellet e predisposto per il gas. Pur essendo in posizione centrale, è sita in una via tranquilla con scarso passaggio carrabile. Frontalmente troviamo un ampio parcheggio comunale gratuito. Vi ricordiamo che per fissare un appuntamento i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09: 00 alle 13: 00 e dalle 15: 30 alle 19.00 ai numeri 0789 208066 (fisso e WhatsApp) - 0789 205057 (fisso e WhatsApp). Riferimento: COD. RIF 3070303VRG 115 mq. 3 vani 2 servizi Olbia Centro Corso Vittorio Veneto 84 C (SS). Riscaldamento: autonomo Terrazzo: S? Condizionatore: S? IPE: 155.00 kWh/mb'/xc2/xb2' Dimensione: 115 mq Condizione: ristrutturato Stanze: 3 Bagni: 2 Arredato: Sb'/xc3/xac' Inserzionista: Olbia Centro

Vendita residenziale Imbriani-Lincoln-Canfora: Nel cuore di via Matteo Renato Imbriani strada ad alto passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita attività tabacchi ben avviata, con ottimi aggi e dotata di tutte le licenze quali: tabacchi, lotto, gratta e vinci, valori bollati, gadget etc. Ottimo per investimento individuale, familiare, societario. Riferimento: COD. RIF5867061VRG 25 mq. Catania Nord Via Matteo Renato Imbriani 237 (CT). Riscaldamento: nd Dimensione: 25 mq Inserzionista: Catania Nord

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-G IPE: 160.00State cercando una casa indipendente in centro Cerea, con la possibilità di creare la vostra attività comodissima alla vostra abitazione? Allora abbiamo quello che fa per voi! Su strada ad alto passaggio, casa indipendente di 120 mq. Su due livelli da ristrutturare. Al piano terra troverete ampio ingresso, cucina, due camere e bagno; al primo piano una camera matrimoniale e ben 4 camere singole! Comunicante con la casa ampio ufficio di 70 mq. Suddiviso in 3 locali con bagno esterno e piccolo laboratorio in corpo staccato. Piazzale cementato e recintato di circa 2.500 con comoda tettoia sui 3 lati. Per Maggiori info e foto 329.8571851 - Marianna PROFESSIONECASA CASALEONE-CEREA-NOGARA Gli uffici di Casaleone e di Cerea aff. Professionecasa offrono la loro competenza e professionalità da vent'anni nelle zone di Casaleone, Cerea, Sanguinetto, Gazzo Veronese, Concamarise e Nogara per trovare le soluzioni migliori alle vostre esigenze, offrendo servizi innovativi e seguendo costantemente il cliente con trasparenza e responsabilità. Dal 2001 siamo una realtà inserita nel tessuto sociale del territorio. Il nostro focus è la soddisfazione del cliente sia che esso debba comprare, vendere o locare. Costantemente aggiornati sulle nuove normative in campo immobiliare, offriamo un servizio a 360° che comprende: - Stime immobiliari gratuite; - Consulenze su vendite, acquisti e locazioni; - Registrazione telematica contratti; - Consulenze per mutui; - Utenze gas e luce. Il nostro gruppo viene costantemente affiancato dai migliori professionisti quali geometri, avvocati, mediatori creditizi per soddisfare i vostri bisogni. Fondata nel 1986, Professionecasa ha accompagnato migliaia di italiani nel loro acquisto più importante, ha visto nascere nuove famiglie ed è cresciuta con loro, anche per questo è molto conosciuta e apprezzata. Oggi è un grande network di agenzie immobiliari, persone che condividono la passione e il desiderio di crescere insieme e raggiungere sempre i propri obiettivi. Proprio come in una grande famiglia." Riferimento: COD. RIF5976052VRG 2500 mq. 11 vani 1 servizi Cerea Via Roma 4/A (VR). Riscaldamento: autonomo IPE: 160.00 kWh/m² Dimensione: 2500 mq Stanze: 11 Bagni: 1 Inserzionista: Cerea

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-FSassari Strada Vicinale San Pietro d'Ottava vicinanze Li Punti. Per raggiungere la proprietà immobiliare si può accedere sia dalla Via Giuseppe De Martini all'altezza del passaggio a livello e percorrere 800 metri di strada asfaltata, più altri 80 metri di strada sterrata ben tenuta, oppure possiamo accedere dalla frazione di San Giovanni e siamo a 700 metri dalla via Giovanni Maria Simula e a un chilometro dal passaggio a livello di via De Cupis, ulteriore ingresso anche da Strada Vicinale di San Quirico. Si propone un'unità immobiliare di civile abitazione disposta su unico livello, al momento allo stato grezzo, dunque da ultimare totalmente, composta da due ampi vani e viste le condizioni facilmente personalizzabile in base ai gusti ed esigenze del potenziale acquirente. La maggior parte del tetto è realizzata con le tegole e una piccola parte in foglio catramato. Su 3 lati siamo attorniati da un giardino di proprietà, che maggiormente si sviluppa davanti alla porta d'ingresso della casa di poco più di 250 metri quadrati. Per quanto riguarda i servizi ovvero la fornitura dell'acqua e dello scarico reflui siamo collegati ad Abbanoa. La zona è molto tranquilla, abitata ed residenziale. E' una soluzione ideale per una coppia o un single come prima abitazione, ancora più interessante chi vuole un' uscita dal caos della città e passare del tempo libero piacevole e rilassante con la propria famiglia o con amici, ideale anche per chi possiede uno o più animali domestici per lo spazio esterno presente nella proprietà che possa accoglierli. Nelle vicinanze abbiamo la chiesa di San Giovanni e di fronte alla stessa ci sono le scuole elementari, a circa un chilometro vi sono le Poste Italiane, un bar, una pizzeria e una pasticceria. A meno di un chilometro e mezzo raggiungiamo Li Punti servitissima per quanto riguarda il passaggio di mezzi pubblici. Attività commerciali, uffici, banche, scuole e parco giochi; in meno di 10 minuti si può raggiungere il mare nella vicina costa di Platamona. Soluzione interessante da ogni punto di vista, sia per il fabbricato, per quello che offre lo stesso e per l'ottimo prezzo. Riferimento: 26955180 65 mq. 2 vani 1 servizi CASA MIA IMMOBILIARE via Pascoli n. 39 (SS). Riscaldamento: nd Anno: 1965 Dimensione: 65 mq Condizione: da ristrutturare Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Casa Mia Immobiliare

Vendita residenziale In zona centralissima, su strada di passaggio proponiamo casa storica in vendita su 2 livelli. La soluzione si dispone al piano rialzato di verandina d'ingresso, soggiorno con balconcino d'affaccio, soppalco con camera da letto e volta a stella, cucinotto abitabile e bagno completo. Allo stesso livello abbiamo lavanderia con secondo servizio e scala per lastricato solare vista mare. La soluzione al piano rialzato è completamente ristrutturata e già vivibile di circa 60 mq. Al piano seminterrato troviamo circa 50 mq di soluzione allo stato rustico da ristrutturare già accatastato come abitazione, ampio vano stella e altre 2 stanze volte a botte con finestre che affacciano su cortile di pertinenza. A livello strada si apre portone d'ingresso ad uso veranda o posto auto. Riferimento: COD. RIF 3166208VRG 110 mq. 4 vani 1 servizi Ugento Via Messapica 10 (LE). Zona: 20853 Riscaldamento: autonomo Terrazzo: S? Balcone: S? Cantina: S? Condizionatore: S? Dimensione: 110 mq Condizione: ristrutturato Stanze: 4 Bagni: 1 Inserzionista: Ugento

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-C IPE: 94.74OLBIA - Reg. Moriscu - Pittulongu. Nella zona collinare di Pittulongu, a 2 Km dalle spiagge, si propone soluzione immobiliare composta da due ampi appartamenti indipendenti, con piano primo sovrastante il piano terra. Accessi separati, con scala esterna per servire il primo piano, sono entrambi attorniati da ampio giardino di oltre 500 mq. Tra prato inglese, frutteto e spazio esterno con lavandino e doccia, il tutto racchiuso da muro in cemento armato e rete metallica. Si accede alla proprietà su strada pubblica senza uscita, tramite cancello scorrevole automatico e passaggio pedonale cementato tramite rampa dove è presente un posto macchina catastalmente censito. Ogni appartamento ha consistenza di circa 150 mq interni, compresi da 6 vani ognuno, con doppi servizi, cucina abitabile, ampia e luminosissima sala e tre camere da letto. Edificata a fine anni '80, presenta spazi comodissimi e uno stato interno di conservazione ottimale. Ambienti climatizzati caldo - freddo oltre a riserva idrica privata e le utenze elettriche e idrauliche sono completamente autonome e suddivise per appartamenti. Confina da un lato con altra proprietà cha ha accesso separato solo su strada. Soluzioni adatte a chi ama la tranquillità e la vacanza estiva al mare; acquisto ottimale da parte di due nuclei familiari distinti o all'investimento da affittacamere. Riferimento: COD. RIF 3098145VRG 300 mq. 12 vani 4 servizi Olbia Centro Corso Vittorio Veneto 84 C (SS). Riscaldamento: nd Balcone: S? IPE: 94.74 kWh/mb'/xc2/xb2' Anno: 1988 Dimensione: 300 mq Piano: -3 Stanze: 12 Bagni: 4 Inserzionista: Olbia Centro

Vendita residenziale Disponiamo in vendita esclusiva, a pochi passi dalla zona alta di Frosinone, dalla variante Casilina, dalla strada statale SS156 e dal casello autostradale A1 Roma – Napoli, in un contesto tranquillo e residenziale, immersa nel verde, prestigiosa villa unifamiliare di circa 300 mq, disposti su tre livelli. Entrando da un portone con inserti a vetrata, al piano terra, troviamo: ingresso, ampia cucina abitabile con camino, doppio salone con camino e con finestrone con accesso al terrazzo, bagno patronale con vasca idromassaggio e un locale adibito a lavanderia / ripostiglio. Dal piano terra, tramite una scala in travertino senza ringhiera, si accede al piano superiore mansardato dove troviamo 3 comode camere da letto, di cui una con bagno en suite, un piccolo studio e un altro bagno; tutti e due i bagni hanno il box doccia. Tutti gli infissi sono nuovi, in alluminio a taglio termico con zanzariere, comprese le persiane e le porte; le due porte della cucina sono a vetrata con decorazione a piombo; inoltre la finestra della cucina e quella del salone sono anti sfondamento. Ogni piano è dotato di impianto elettrico a norma e separato per i diversi ambienti; anche i termosifoni hanno un termostato su ogni piano, e stessa cosa per i citofoni, con possibilità di comunicare verso l’esterno ma anche internamente tra i vari piani. Inoltre è presente e funzionante un impianto di allarme interno con doppia sirena interna ed esterna. Al piano seminterrato, a cui si può accedere sia da una scala interna che dall’esterno tramite passo carrabile, troviamo un garage di circa 180 mq, dotato di impianto idrico e di predisposizione per il passaggio fili verso ogni angolo del garage. E’ presente inoltre, all’interno del garage, un’autoclave di 1000 litri, e al suo esterno troviamo invece un piccolo pozzo artigianale, collegato ad acqua e fognatura comunale, per l’irrigazione del giardino. Completano la proprietà un portico rifinito con pavimentazione uniforme lungo tutto il perimetro della casa e un giardino di circa 800 mq con impianto idrico ed elettrico (lampioni su tutto il perimetro e all’esterno dell’abitazione); particolarità del giardino, oltre al fatto che sia mantenuto ben curato, è la presenza di muretti e scaletti artigianali in pietra. La proprietà è interamente recintata e dotata di cancello elettrico in ferro pieno. Attualmente si trova in ottimo stato abitativo; ogni rifinitura è curata nei minimi particolari; gli ambienti sono luminosi e grazie alla presenza di più finestre per ogni locale anche molto arieggiati. La sua posizione strategica, a pochi passi da Frosinone ma in zona verdeggiante e tranquilla, fanno di questa splendida villa la soluzione ideale per chi vuole godere dei comfort della citta e allo stesso tempo di privacy e ampi spazi sia interni che esterni. Per maggiori informazioni chiamare lo 0775-1695043 / 0775-1695042 o il 345/3037194 oppure rivolgersi direttamente presso la nostra agenzia in Via Madonna della Neve n°55. Riferimento: COD. RIF5927920VRG 240 mq. 7 vani 3 servizi Frosinone Via Madonna della Neve 55 (FR). Riscaldamento: autonomo Cantina: S? Dimensione: 240 mq Piano: -3 Stanze: 7 Bagni: 3 Inserzionista: Frosinone

Vendita residenziale Disponiamo in vendita esclusiva, a pochi passi dalla zona alta di Frosinone, dalla variante Casilina, dalla strada statale SS156 e dal casello autostradale A1 Roma – Napoli, in un contesto tranquillo e residenziale, immersa nel verde, prestigiosa villa unifamiliare di circa 300 mq, disposti su tre livelli. Entrando da un portone con inserti a vetrata, al piano terra, troviamo: ingresso, ampia cucina abitabile con camino, doppio salone con camino e con finestrone con accesso al terrazzo, bagno patronale con vasca idromassaggio e un locale adibito a lavanderia / ripostiglio. Dal piano terra, tramite una scala in travertino senza ringhiera, si accede al piano superiore mansardato dove troviamo 3 comode camere da letto, di cui una con bagno en suite, un piccolo studio e un altro bagno; tutti e due i bagni hanno il box doccia. Tutti gli infissi sono nuovi, in alluminio a taglio termico con zanzariere, comprese le persiane e le porte; le due porte della cucina sono a vetrata con decorazione a piombo; inoltre la finestra della cucina e quella del salone sono anti sfondamento. Ogni piano è dotato di impianto elettrico a norma e separato per i diversi ambienti; anche i termosifoni hanno un termostato su ogni piano, e stessa cosa per i citofoni, con possibilità di comunicare verso l’esterno ma anche internamente tra i vari piani. Inoltre è presente e funzionante un impianto di allarme interno con doppia sirena interna ed esterna. Al piano seminterrato, a cui si può accedere sia da una scala interna che dall’esterno tramite passo carrabile, troviamo un garage di circa 180 mq, dotato di impianto idrico e di predisposizione per il passaggio fili verso ogni angolo del garage. E’ presente inoltre, all’interno del garage, un’autoclave di 1000 litri, e al suo esterno troviamo invece un piccolo pozzo artigianale, collegato ad acqua e fognatura comunale, per l’irrigazione del giardino. Completano la proprietà un portico rifinito con pavimentazione uniforme lungo tutto il perimetro della casa e un giardino di circa 800 mq con impianto idrico ed elettrico (lampioni su tutto il perimetro e all’esterno dell’abitazione); particolarità del giardino, oltre al fatto che sia mantenuto ben curato, è la presenza di muretti e scaletti artigianali in pietra. La proprietà è interamente recintata e dotata di cancello elettrico in ferro pieno. Attualmente si trova in ottimo stato abitativo; ogni rifinitura è curata nei minimi particolari; gli ambienti sono luminosi e grazie alla presenza di più finestre per ogni locale anche molto arieggiati. La sua posizione strategica, a pochi passi da Frosinone ma in zona verdeggiante e tranquilla, fanno di questa splendida villa la soluzione ideale per chi vuole godere dei comfort della citta e allo stesso tempo di privacy e ampi spazi sia interni che esterni. Per maggiori informazioni chiamare lo 0775-1695043 / 0775-1695042 o il 345/3037194 oppure rivolgersi direttamente presso la nostra agenzia in Via Madonna della Neve n°55. Riferimento: COD. RIF 3138179VRG 240 mq. 7 vani 3 servizi Frosinone Via Madonna della Neve 55 (FR). Riscaldamento: autonomo Cantina: S? Dimensione: 240 mq Piano: -3 Stanze: 7 Bagni: 3 Inserzionista: Frosinone

Vendita residenziale In ottima zona, centrale e ben servita, proponiamo in vendita abitazione indipendente. La soluzione proposta con ingresso da piano terra, si sviluppa al piano primo su una superficie di circa 80 mq, i quali sono disposti in maniera armoniosa in un ingresso che, conduce al soggiorno, dove insite un accogliente camino ed alla sala da pranzo con cucina a vista ed accesso ad una veranda coperta, mentre, il corridoio porta alle due camere da letto ed al servizio. Al piano terra, sempre di proprietà dell’abitazione insite un comodo ripostiglio. Completa la proprietà area solare dalla quale si gode di uno scorcio vista mare. Ne consigliamo la visione! Curiosità… Gallipoli, bagnata dal Mar Ionio, sorge sulla costa occidentale della penisola Salentina, nel Golfo di Taranto. Caratteristica è la divisione della cittadina in due zone ben definite: la b'"'città vecchiab'"' e il b'"'borgo nuovob'"'. Il suggestivo centro storico, ricco di costruzioni antiche e affreschi, sorge su di un'isola calcarea collegata alla terraferma da un ponte in muratura. Intorno al 1500 si costruiscono le possenti mura di cinta, per fronteggiare gli attacchi nemici, ridimensionate in altezza, alla fine dell'800, fino all'attuale strada panoramica che, circondando l'intero isolotto, consente di godere di fantastici scenari (resta delle antiche mura un unico frammento ancora oggi in buono stato). Guardando verso nord si scorge una parte della costa neretina, mentre a sud è ben visibile la baia formata dal promontorio del Pizzo. Nei pressi della costa, ad ovest, incontriamo lo Scoglio dei Piccioni, l'isolotto del Campo ed in giornate particolarmente limpide si scorgono i profili dei monti della Sila, mentre a sud-ovest appare chiara l'isola di Sant'Andrea, sede di un grande faro, costruito nel 1866 Attraversando il ponte, immediatamente incontriamo l'ultimo baluardo di un passato antico, la fontana greco-romana, più antica d'Italia. Si entra nel b'"'borgo nuovob'"'dove inaugura drasticamente il passaggio alla modernità il b'"'Grattacielob'"' sito all'imbocco del Corso Roma, via nevralgica che divide la città nuova in due tronconi, detti di b'"'sciroccob'"' e b'"'tramontanab'"'. Le moderne costruzioni hanno in molta parte sostituito i palazzi costruiti tra la fine dell'800 e gli inizi del '900. Il complesso appare completamente opposto alla città vecchia, svariati sono i negozi e le strutture turistiche pronte ad accogliere le circa duecentomila presenze dei mesi estivi. Riferimento: COD. RIF 3164117VRG 80 mq. 4 vani 1 servizi Gallipoli Centro Corso Roma 134 (LE). Riscaldamento: nd Condizionatore: S? Dimensione: 80 mq Stanze: 4 Bagni: 1 Inserzionista: Gallipoli Centro

Vendita residenziale TERRACINA-VIA DIAZ: In un'edificio d'epoca, tra Piazza Mazzini e il Viale della Vittoria, nel cuore della città, proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di un'elegante appartamento con balcone sito al piano primo ed ultimo piano. Dopo un attento restauro architettonico, l'atmosfera è progettata per coloro che cercano tranquillità in un ambiente moderno e tecnologicamente avanzato. All'interno, l'ambiente è impreziosito da oggetti, lampadari e poltrone di modernariato che conferiscono un tocco di raffinatezza. Le due camere da letto, con letti king-size, l'antibagno con armadio a muro ed il bagno con doccia promettono un comfort senza pari. Il living, ampio e accogliente, ospita un elegante salotto, un'area dining ed un angolo cucina completamente attrezzato con un passaggio in vetro porta all'area notte. Attraverso la zona giorno si esce nella balconata con possibilità di posizionare un tavolino per colazioni all'aria aperta. L’immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo. No spese di condominio. Viene venduto parzialmente arredato. Riferimento: COD. RIF 3174605VRG 70 mq. 3 vani 1 servizi Terracina 1 Strada provinciale San Felice Circeo KM 8.200 - (LT). Riscaldamento: autonomo Balcone: S? Condizionatore: S? Anno: 1930 Dimensione: 70 mq Piano: 1 Condizione: ristrutturato Stanze: 3 Bagni: 1 Arredato: Sb'/xc3/xac' Inserzionista: Terracina 1

Splendida Villa di inizio 800 completamente ristrutturata e attualmente utilizzata come B&B. La proprietà e posta sulla direttrice Lucca/Viareggio, a 6 km. dalle mura di Lucca ed a 12 km. dal mare di Viareggio, a cui si arriva con l'autostrada A12 con Casello a 3 km. dalla Villa. In posizione appartata rispetto alle vie di traffico, su una parallela alla via Puccini (Sarzanese), strada provinciale che porta a Viareggio; immersa in una collina verde gode di una completa tranquillità. E' stata completamente ristrutturata negli anni 2008/2009, rispettando le caratteristiche originali, portando l'edificio principale da una classe energetica G, ad una classe energetica B, utilizzando tecnologie di costruzione avanzate e innovative per migliorarne il rendimento energetico, usando materiali naturali (come sughero per isolamento pareti, parquet,vernici all'acqua, pitture a calce ecc.) nel massimo rispetto dell'ambiente. Sono stati realizzati: vespaio areato, isolamento tetto con pannelli Isotec, isolamento pareti interne con doppio strato di sughero e controparete interna, sostituzione completa serramenti con finestre di legno lamellare, vetri isolanti e antisfondamento (3+3 15 3+3), basso emissivi, pavimenti in parquet listoni teak, piano 1° e 2° (escluso bagni e cucina in ceramica), ceramica (60x60) piano terra, rifacimento completo di tutti gli impianti. Composizione delle strutture La Villa costruita nel 1803 disposta su tre piani di circa 310 mq. per piano Tot. 930mq. Piano terra: Locale caldaia con accesso dall'esterno, Ingresso scalone principale in pietra a Sud, Ingresso scala secondaria in teak a Nord, Ingresso Piattaforma elevatrice che collega PT- P1°- P2°, Locale sauna (con sauna a infrarossi in pino di svezia), Locale macchine piscina, Servizi igienici e docce piscina con ingresso direttamente dalla piscina esterna (locale WC – 2 docce chiuse, lavandino e ingresso), Locale colazione con patio esterno in legno, attrezzato con ombrelloni e tavolini per colazione all'aperto, Sala biliardo, Biblioteca ex chiesetta, Locale contatori per impianto fotovoltaico e ripostiglio, Locale a disposizione con ingresso da giardino Sud e da Parcheggio auto Ovest, Locale lavanderia con montacarichi che collega direttamente alla cucina del P1°, Locale cucina di servizio per trasformazione prodotti agricoli, Piano Primo: Dalla scala secondaria al P1°si accede alla cucina padronale, che dispone di annesso locale dispensa, e all'interno della quale arriva montacarichi dalla cucina del PT, Sala pranzo (m 5x5 circa) con bagno giorno con relativo antibagno, Salotto (m. 7,2x6 circa), Camera ospiti composta da locale salotto, camera e bagno con vasca idromassaggio e doccia, Camera matrimoniale con bagno privato, Camera padronale composta da grande camera circa 28 mq. locale guardaroba e bagno disposto su due locali uno adibito a lavandini, l'altro a doccia, vasca idromassaggio angolare e sanitari, Lo scalone principale in pietra collega il giardino esterno della piscina con il piano 1° e la piattaforma elevatrice Piano Secondo: Salendo dalla scala di servizio si accede: A sinistra alla prima camera matrimoniale con bagno privato (Nord/Ovest), A destra un corridoio, che collega con la scala padronale che porta al piano 1°(in legno teak)e con la piattaforma elevatrice, Camera con letto matrimoniale e salotto, bagno con doccia (Nord), Camera (suite) ingresso con armadio, salotto, letto matrimoniale, bagno con vasca e doccia (Sud/Ovest), Camera a 4 letti da una piazza e mezza, salotto e bagno con grande doccia (adatta anche per portatori di handicapp) (Sud), Camera a due letti da una piazza e mezza, salotto, bagno (Sud/Est), Camera con letto matrimoniale e salotto, bagno con due lavandini separati e doccia (Nord/Est) Cascina Totale 450 mq circa: PT:- appartamento di 85 mq., locale per rimessaggio macchine agricole 48 mq., magazzino 25 mq, ripostigli/cantine 50 mq, autorimesse 72 mq. P1°appartamento 85 mq., magazzino/ufficio 110 mq. circa.Forno esterno da ristrutturare di circa 16 mq. Limonaia -risanata e con tetto nuovo e completamente isolato con Isotec, di circa 60 mq. Piscina esterna immersa in un parco di mq. 800, delimitato da cancelli in ferro e muri in pietra: dimensioni 14,50x8 con bordo sfioratore, depurata a sale, con idromassaggio 2 Cisterne interrate di litri 15.000 cadauna, per la raccolta acqua sia piovana che dai canali di drenaggio del terreno, precedute da due piccole cisterne per la decantazione sorgente con vecchie cisterne in pietra nel bosco piccolo bunker in cemento residuo dell'ultima guerra Terreno circostante mq. 80.000, parte a bosco e parte coltivato con 120 ulivi, piante da frutto varie. Casetta in legno con tetto isolato con isotec, di circa mq. 35 utilizzata come ricovero delle 16 capre, utilizzate per la pulizia del bosco e per la produzione di formaggi di capra Impianti: Impianto Fotovoltaico di 20 Kw, con una superficie di mq. 150 con produzione 26000 kWh annui (ritorno annuo di circa EURO 15.000,00) Impianto solare termico per la produzione di acqua calda nel periodo estivo e ad integrazione del riscaldamento nel periodo invernale, composto da circa 40 mq. di pannelli solari con serbatoio di accumulo da litri 3000 Impianto di riscaldamento a pavimento diviso per zone tutte regolabili separatamente, con doppia caldaia in cascata a condensazione Impianto di raffrescamento a pavimento, con impianto di deumidificazione per controllo punto di rugiada Impianto di controllo esterno con telecamere (15 telecamere) con centrale televisiva di controllo in ufficio e cucina Impianto collettamento acque bianche e nere, è stato integralmente rifatto, creando prima dell'immissione nel fiume Cerchia (manca la fognatura nella zona) una purificazione delle acque nere con il passaggio delle stesse attraverso una Imhoff, un percolatore, un'altra Imhoff, ed infine nel pozzetto d'ispezione per il controllo dell'avvenuta chiarificazione Impianto videocitofonico con memorizzazione di chiamata, fino a 30 immagini di eventuali avventori con data e ora L'illuminazione esterna, eseguita per la parte viale principale d'ingresso, con fotocellule a rilevamento di presenza, puó anche essere regolato come crepuscolare o a tempo, per zona piscina e ingressi villa come crepuscolare o a tempo. Nella villa si svolge attività di Bed&Breakfast regolarmente autorizzato dall'ufficio Suap del Comune di Lucca, e attività di Azienda Agricola Contattaci per sapere il prezzo richiesto. sist3ma.it@gmail.com CLASSE ENERGETICA: G 290 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1805 Vani: Camere: 13 Riscaldamento: A Pavimento Stato: Ristrutturato Tipo Cucina: Abitabile Mq: 1450 Giardino: , 80000 mq Box: 0 Ubicazione: lucca, , Lucca, , Italia Latitudine: 43.83575 Longitudine: 10.49478

Cavasagra. In quartiere residenziale tranquillo caratterizzato da scarso passaggio, lotto edificabile di circa 400mq con 400mc costruibili.

Gruppo Santa Marina Immobiliare presenta: Cessione di Ramo d'Azienda di Bar, attività storica e ubicata in zona di altissimo passaggio, in Strada Nuova, strada ad altissimo passaggio turistico e residenziale. La Strada Nuova è la principale via di collegamento tra Piazzale Roma/Ferrovia e i principali punti di interesse della città come Rialto e San Marco. Il locale si presenta in ottimo stato e pronto a lavorare, anche con un cambio di gestione, salvo accorgimenti o cambiamenti soggettivi. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Posizione Strategica; - Strada ad altissimo passaggio; - Attività ben avviata. Per informazioni aggiuntive: Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Venezia Castello 5893/San Polo 1723 0415649250/3479078198 www.santamarinaimmobiliare.it CLASSE ENERGETICA: F Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 35 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Strada Nuova, , Venezia, , Italia Latitudine: 45.44144 Longitudine: 12.33372

Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena presenta: Cedesi Attività di Abbigliamento ben avviata, Sestiere di Cannaregio, in Strada Nuova, altissimo passaggio turistico e residenziale, arteria principale di collegamento da Piazzale Roma e Stazione Ferroviaria e i maggiori punti di interesse della città. Il negozio gode di altissima visibilità, in quanto dotato di una grande vetrina ubicata su una delle strade più trafficate della Città, ed è composto da un'ampia stanza, zona vendita e ripostiglio. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Attività ben avviata; - Posizione strategica; - Strada di massimo passaggio turistico e residenziale; - Ampia Vetrina; - Arteria Principale di collegamento tra la Stazione Ferroviaria e i maggiori Punti di interesse turistico/culturale. Per informazioni aggiuntive contattare il Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena VISITA IL NOSTRO SITO www.santamarinaimmobiliare.it Mattia Marchi Mobile:347 9078198 Ufficio:0415649250 GRUPPO SANTA MARINA IMMOBILIARE AENA è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare, Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. CLASSE ENERGETICA: F Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 22 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Campo San Leonardo, , Venezia, , Italia Latitudine: 45.44353 Longitudine: 12.32676

TERRENO A DESTINAZIONE COMMERCIALE e/o RESIDENZIALE/COMMERCIALE LOTTO DI TERRENO a destinazione RESIDENZIALE con possibilità di commerciale piano terra Il terreno ha una consistenza di mq 2.500, è situato in centro e nelle vicinanze di tutti i servizi comunali, ed è dotato di comodo accesso diretto da strada privata e strada provinciale con possibilità di creare spazi commerciali al piano terra e parcheggi. Il terreno ha un indice di edificabilità pari a 0,35 mq / mq ovvero sviluppa una slp minima di mq 875, pari a 2.625 mc, che è possibile incrementare del 15% per costruzioni in classe A. Indice che col sistema perequativo può essere incrementato fino a 0,50 mq / mq. Sono consentiti fino a tre piani fuori terra, 9 metri di altezza, con possibilità di commerciale al piano terra. Ideale per due palazzine di 5 appartamenti, due per piano con attico al terzo piano OPZIONE solo destinazione COMMERCIALE REALIZZABILI FINO A 650/800 mq di Slp COMMERCIALE, PIU'EVENTUALMENTE 100/150 MQ di DEHORS, OLTRE GIARDINO e PARCHEGGIO. IDEALE DATA LA POSIZIONE CENTRALE SU STRADA DI FORTE PASSAGGIO PER OGNI ATTIVITA' DI VENDITA AL DETTAGLIO sia ALIMENTARE sia NON ALIMENTARE. In particolare bar, pasticceria, enoteca, farmacia e studio medico associato. Richiesta economica 90 euro al mq.