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Vendo stabilimento balneare con annessa struttura turistica alberghiera situtata nella bellissima spiaggia dell'Isola delle Correnti. La proprietà privata dispone di circa 10 mila metri di terreno comprensivo di ampio parcheggio. La struttura alberghiera è in fase di rifinitura, mentre il lido funzionante da oltre 20 anni, dispone di: bar, ristorante, noleggio ombrelloni, lettini, sup, surf, canoe, windsurf, pedalò. TRATTATIVE RISERVATE

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Stato immobile: Ottimo Composto da 5vani Cucina: Abitabile San Giuliano Terme: Villetta a schiera- 5 vani - 150 mq - Classe energetica: F - Rif. 39/319 AGNANO: In posizione privilegiata con vista sulla città di Pisa, proponiamo villetta a schiera su 2 livelli oltre mansarda in gran parte vivibile, con gradevole giardino privato e loggia, composto al piano terra da ampio soggiorno con cucina abitabile e ripostiglio/bagno, al piano primo 2 ampie camere da letto e panoramica terrazza sulla città di Pisa, bagno con finestra, ampia mansarda finestrata con grande terrazza. Garage. Struttura anni 90 ben tenuta e subito abitabile, MOLTO LUMINOSA. Rif: 39/319 - Mq: 150 - Locali: 5 - Classe energetica: F - Consumo: 150.00 Kwh/m2. Inserzionista: Studio 39 Lungarno

OSTRA - Casine cod. rif. AN888 Al terzo e ultimo piano (con ascensore) di un condominio di sole sei unità abitative, VENDIAMO appartamento di circa 110 mq composto da: ingresso, ampio soggiorno con balcone e camino, cucina abitabile, due camere grandi con parquet, camera singola con parquet e due bagni (entrambe finestrati) da rifare. Struttura anni 80 istallati doppi infissi con doppi vetri, (interni in legno esterni in alluminio) tre balconi totali, vista panoramica, utenze autonome, garage di circa 30 mq (anch'esso servito da ascensore) nessuna barriera architettonica. Prezzo richiesto 120.000euro disponibile da subito

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Struttura organizzata con base a Montegrotto ed Abano Terme, situata nelle rispettive, confinanti tra loro, zone industriali. In due location poco distanti l'una dall'altra, offriamo spazi che vanno dalla singola postazione di lavoro a più uffici privati con possibilità di renderli comunicanti, tutti con parcheggio annesso. Inoltre, sono disponibili un servizio storage con spazi per archiviazione documentale a partire da 2 mq, fino a piccoli box/magazzino da 10-20-30-40-50 mq tutti di facile accessibilità per piccoli e medi stoccaggi. Queste sono le strutture ideali per start-up, aziende in espansione, uffici territoriali, agenti di commercio, artigiani, aziende in liquidazione o in fallimento e simili. Gli uffici sono fornitissimi di tutti i servizi fondamentali per poter essere operativi da subito. L'Azienda che vuole usufruire dei locali, non necessita di alcun investimento iniziale, ed ha la massima flessibilità sia per la durata della locazione, sia per tipo e dimensione degli spazi. NO: Contratto sei anni +6 anni più imposta di registro. NO: Anticipo di tre mensilità. NO: Eventuali lavori di messa in opera. NO: Arredamento. NO: Trasloco. NO: Volture del contatore energia elettrica, cauzioni, i costi fissi e consumi. NO: Verifica biennale di messa a terra. NO: Volture del contatore gas, cauzioni, costi fissi, consumi NO: Successivi costi di manutenzione e verifiche periodiche di legge caldaia. NO: Volture del contatore acqua, cauzioni, costi fissi, consumi. NO: Costi di climatizzazione. NO: Collegamento Internet più abbonamento. NO: Spese condominiali. NO: Tassa asporto rifiuti. NO: Adeguamenti normativi. NO: Manutenzione e verifica estintori. NO: Assicurazione RC. NO: Lavori di ordinaria manutenzione a carico dell'inquilino. NO: Pratiche amministrative/fiscali di normale gestione del luogo di lavoro. NO: Pensieri per molteplici scadenze di bollette, pagamenti, domiciliazioni CANONE MENSILE TUTTO COMPRESO Classe Energetica: E

Struttura ristorante - bar - sala convegni sita in Sassari in Reg. Predda Niedda strada n.20. Distinta al N.C.E.U. al Foglio 69 - Particella 563 sub 9, 4 e 5 graffate al Foglio 84 e Catasto Terreni del Comune di Sassari, sezione agro, al Foglio 84 – Particella 373 Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

Struttura composta da due piani fuori terra. Il piano terra è destinato a bar/gelateria con rispettivi servizi e dispensa del ristorante, è compresa una piattaforma elevatrice per accedere a piano primo. Il piano primo è destinato a ristorante e comprende i servizi e la cucina. Superficie commerciale di mq 275. Foto e planimetrie dell’immobile disponibili presso i nostri uffici. Gli immobili in asta possono essere mutuati fino al 100% e grazie alla nostra assistenza potrai acquistare al prezzo più vantaggioso. Scegli con noi il tuo immobile fra decine di migliaia di opportunità. Easyre mette a tua disposizione le proprie competenze maturate in oltre trentacinque anni di esperienza nel settore immobiliare. Ti fornisce una relazione completa e approfondita con una valutazione attendibile, verifiche tecnico-legali, preciso calcolo dei costi annessi all’acquisto, analisi dell’andamento del mercato, previsioni sull’andamento dell’asta, analisi della redditività degli immobili, tabelle per il trading. Ti assisteremo in tutte le fasi dell’asta, dalla visita all’immobile, alla compilazione della domanda, fino alla consegna delle chiavi e al saldo prezzo che potrà avvenire anche tramite mutuo bancario. Easy: semplice, facile e accessibile a tutti. RGE: 2/2019 Data dell'asta: 2021-12-10 Offerta Minima: € 45.000, 00 Prezzo base: € 60.000, 00.

struttura ricettiva in provincia di Fermo liquida 16 case mobili. le case mobili hanno circa 25 anni, sono arredate, il prezzo richiesto è di euro 1.000 cad, movimentazione e trasporto a cura dell'acquirente

Struttura alberghiera che si sviluppa ai piani interrato, terra, primo, secondo, terzo composto da 49 camere Questo Immobile è proposto in vendita dal Tribunale, acquistabile tramite Asta Giudiziaria. Il prezzo pubblicato corrisponde alla minima offerta presentabile. Se desideri avere informazioni riguardo questo immobile ma principalmente sapere se è un'asta da scartare a causa di problemi di natura occupativa, difformità non sanabili, costi condominiali elevati ecc...così da evitare sopralluoghi e inutili perdite di tempo, CONTATTACI TELEFONICAMENTE e concorda insieme ad un nostro collaboratore un appuntamento presso i nostri uffici. Non rispondiamo a mail sprovviste di numero telefonico. BENIALLASTA opera da oltre 12 anni nel campo delle Aste Giudiziarie ed è una società inserita presso Studi Legali specializzata nel proporre e gestire unicamente immobili che provengono dai Tribunali di Busto Arsizio, Como, Lecco, Milano, Monza e Varese. Ti spiegheremo come acquistare attraverso le Aste Giudiziarie in maniera sicura e conveniente, e conoscere i relativi vantaggi. Per tutti gli immobili in Asta è possibile richiedere Finanziamento e/o Mutuo. La mancata aggiudicazione di un immobile NON comporta a carico del partecipante nessun costo a titolo di penale o rimborso spese. CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile Zona: Milano Superficie: 4027 mq Numero di stanze: 49 Telefono: +3903311676848

Rif: vl 3919 - Tra Porta Pia e Piazza Fiume, di fronte alle Mura Aureliane, proponiamo la vendita di un’attività ricettiva risalente ai primi anni ’60 ed attiva ininterrottamente da oltre 50. La struttura si sviluppa su 2 piani di un prestigioso palazzo d’epoca, al primo ed al quinto piano, composta da 13 camere, 14 bagni, suddivise in 7 camere doppie/matrimoniali, 3 camere matrimoniali/triple e 3 camere singole/francesi; al proprio interno troviamo una cucina autorizzata alla preparazione delle colazioni, un ingresso / reception ed un ampio terrazzo interno. L’albergo è strategicamente posizionato con ben 5 fermate di autobus in un raggio di circa 100 metri e a circa 750 metri dalla fermata Metro B “Castro Pretorio” percorribile in 10 minuti; utile anche la stazione taxi in Piazza Fiume e nelle immediate vicinanze della Facoltà di Sociologia. Nel 2009 la struttura è stata oggetto di una radicale ristrutturazione con il totale adeguamento alle vigenti normative ed attuali richieste di mercato. Dotazioni della struttura: aria climatizzata (caldo freddo) canalizzata in tutti gli ambienti e gestibile in maniera autonoma; porte antincendio REI 30; serrature elettroniche a risparmio energetico; impianto TV; TV led in ogni camera; frigo/bar in ogni camera; asciugacapelli in ogni camera; cassaforte elettronica in ogni camera; connessione internet wi – fi in ogni ambiente; rete internet cablata in ogni ambiente; rete telefonica cablata in ogni camera; predisposizione video controllo; illuminazione a Led ultima generazione. Il canone di locazione della struttura è pari ad euro 6.000,00 mese, 9 anni rinnovabili; le 2 unità interessate sono una di proprietà ed una in affitto, il cui contratto scadrà nel 2026. La struttura è presente su molti portali dedicati al turismo, con valutazioni di “eccellente” ed “ottimo” su TRIPADVISOR e TRIVAGO, ricevendo il riconoscimento di “CERTIFICATO DI ECCELLENZA”.

Sulla Strada Provinciale di Cuveglio, nella verdeggiante Valcuvia, sulla riva Lombarda del Lago Maggiore, accessibile e molto visibile, è in vendita una struttura alberghiera immediatamente disponibile, fruibile e versatile. Si trova a pochi minuti dall'ingresso dell'autostrada dei laghi e garantisce l'accesso rapido ad un primario Aeroporto internazionale e alla zona Nord Ovest della città di Milano. Hotel 3 stelle, gestito direttamente dalla proprietà fino a due anni fa, è oggi affidato ad una cooperativa per l'ospitalità temporanea degli extracomunitari. La struttura si articola in ampi spazi esterni ed interni. All'interno si accede direttamente alla sala delle colonne, ampia e luminosa, impreziosita da finiture di pregio. Al piano terreno sono disponibili vari spazi di servizio, cucine e dispense, oltre che quattro camere con relativo bagno. Al piano primo sono disponibili 19 camere con bagno riservato. Al piano interrato si sviluppa tutta la zona di servizio magazzini, lavanderia, cantina, autorimessa e uno spazio destinato a discoteca con accesso indipendente dal Piazzale antistante l'hotel. Le pertinenze esterne sono complete di giardino, ampio parcheggio fino a 100 auto terreno con residua edificabilità. L'albergo non è una struttura di recente edificazione, tuttavia è stata iniziata una ristrutturazione circa due anni fa. La struttura si presta al ripristino della destinazione ricettiva ma anche alla conversione di senior housing o struttura di ricovero per persone autosufficienti o parzialmente non autosufficienti.

NUOVO PREZZO!!! MELENDUGNO (LE) - S.P. Melendugno - San Foca A Melendugno è operativo da anni uno Studio Medico Polifunzionale molto conosciuto ed apprezzato su tutto il circondario, compresi i paesi limitrofi. Tanto che negli ultimi anni ha visto incrementare l'affluenza ed anche i servizi offerti, per più motivi, tra i quali i più salienti sono fondamentalmente la professionalità e la stima di cui godono tutti i medici dello Staff ed anche per il fatto che in questo territorio, tutto intorno, è l'unica struttura che funziona bene e garantisce qualità e puntualità di servizi ed una gestione attenta e oculata. Questa struttura, articolata e in continua evoluzione, viene oggi immessa sul mercato e proposta in vendita 'in blocco': vale a dire che la proposta comprende sia l'immobile, che l'intera attività con tutti i suoi macchinari ed attrezzature. La struttura, acquistata dal suo attuale Direttore sanitario nel 2008, è stata completata rispettando in toto tutte le caratteristiche che uno studio medico deve avere, con accurata attenzione sia al rispetto delle Normative Vigenti ma anche all'aspetto che definirei 'estetico' e qualitativo, dai materiali utilizzati alla gradevolezza e raffinatezza di tutti gli ambienti, compresi quelli di servizio. Ubicato su strada di intenso passaggio, quindi ben visibile, ha un parcheggio antistante, l'abbattimento delle barriere architettoniche, compreso un ascensore che collega i due livelli ed una distribuzione interna degli ambienti veramente funzionale. Ottima la 'redditività' dello Studio che ad oggi contempla le seguenti attività: 1) ODONTOIATRIA - 2) ORTODONZIA - 3) IMPLANTOLOGIA - 4) ORTOPEDIA - 5) FISIOTERAPIA - 6) OTORINOLARINGOIATRA - 7) OCULISTICA - 8) GINECOLOGIA - 9) PSICOTERAPIA - 10) PODOLOGIA - 11) ECOGRAFIA - 12) MEDICINA ESTETICAECOGRAFIA - 12) MEDICINA ESTETICA.. Si effettuano inoltre Corsi per Operatori Sanitari. Molto interessante il fatto che ci sono tutti i presupposti per poter incrementare ulteriormente le attività e di inserire anche un 'Laboratorio Analisi' di cui il territorio è carente. Tutte queste attività producono reddito allo Studio, quindi ben si comprende quanto è interessante come investimento: la struttura e di alto livello, i macchinari, compresi nella vendita, costituiscono altro capitale, la gestione e la redditività sono un valore aggiunto notevole: IL PREZZO DI VENDITA PROPOSTO INCLUDE TUTTI QUESTI VALORI. Maggiori dettagli e rendicontazioni potremo fornirli su espressa richiesta.' 3 Buoni motivi per acquistare questa attività Struttura eccellente ed in ottima posizione Concreta possibilità di poter ampliare le attività poiché il territorio è scoperto Redditività ottima ed in crescita Rifiniture Impianti ed attrezzature a norma - Locali ed Arredi rinnovati di recente Classe energertica D ipe 28,15

Bibiana, Val Pellice, in posizione centralissima, interessante stabile semindipendente, struttura mista turisticoricettiva / residenziale, avente forma a corte o “ferro di cavallo”, con diverse destinazioni d'uso facilmente individuabili e disimpegnabili. Si può affittare il locale al fine di esercitare le attività di cui sotto. Possibile valutare anche forme di affitto a riscatto. Il complesso, si configura come un elegante casale con forti connotati di pregio sia dal punto di vista storico-religioso che architettonico, mantenuto durante gli anni in dignitose condizioni. E' formato da 2 ale, cortile interno, giardini privati. Ottimo per vari usi. Era stato utilizzato di recente come struttura ricettiva per anziani autosufficienti ma anche adatto per attività di bed & breakfast, albergo, struttura ricettiva in generale, cohousing, abitazione e attività commerciale di ricezione a uso locativo e/o turistico. La struttura, ben rifinita e comoda a tutti i servizi, è composta da 2 edifici semindipendenti che affacciano su un cortile e 2 lati destinati a giardino con fabbricati accessori. La proprietà si inserisce in un contesto tranquillo e riservato e gode di ampi spazi all'aperto, illuminati anche di notte, attrezzati con gazebi, piste da ballo e spazi di aggregazione e di un grande parco attrezzato e con alberi d'alto fusto interamente recintato da muro in pietrame, con vari accessi. La zona, prevalentemente residenziale e completamente urbanizzata, dista poche centinaia di metri dal centro di Bibiana, ove si trovano negozi e servizi. L'immobile, realizzato in epoca non recente, restaurato e ristrutturato negli anni, con le caratteristiche costruttive ed architettoniche del tempo ha mantenuto il suo fascino, ed è riconducibile ad un unico stile architettonico. Ala nord. Caratterizzata da tre piani fuori terra, tutti serviti da ascensore, sono cosi composti: Piano terra: grande cucina, ripostigli, sala bar, due sale da pranzo, servizi, sala macchine e ascensore; Piano primo: 6 camere, servizi, corridoio, 2 appartamenti monolocale con servizi, balcone e veranda. Piano secondo: 4 camere, servizi, grande sala lettura, corridoio, 2 appartamenti monolocale con servizi, balcone. Ala sud: caratterizzata da due piani fuori terra, serviti da ascensore. Si affitta solo il piano primo che è così composto: Piano primo: tre monolocali con servizi, grande appartamento residenziale, ampia superficie residenziale frazionata in sette camere, cucine, depositi, disimpegni e ampi spazi verandati. La struttura è affittabile anche con le attrezzature presenti.

Bibiana, Val Pellice, in posizione centralissima, interessante stabile indipendente, struttura mista turisticoricettiva / residenziale, avente forma a corte o “ferro di cavallo”, con diverse destinazioni d'uso facilmente individuabili e disimpegnabili. Il complesso, si configura come un elegante casale con forti connotati di pregio sia dal punto di vista storico-religioso che architettonico, mantenuto durante gli anni in dignitose condizioni. E' formato da 2 ale, cortile interno, giardini privati. Ottimo per vari usi. Era stato utilizzato di recente come struttura ricettiva per anziani autosufficienti ma anche adatto per attività di bed & breakfast, albergo, struttura ricettiva in generale, cohousing, abitazione e attività commerciale di ricezione a uso locativo e/o turistico. La struttura, ben rifinita e comoda a tutti i servizi, è composta da 2 edifici indipendenti che affacciano su un cortile e 2 lati destinati a giardino con fabbricati accessori. La proprietà si inserisce in un contesto tranquillo e riservato e gode di ampi spazi all'aperto, illuminati anche di notte, attrezzati con gazebi, piste da ballo e spazi di aggregazione e di un grande parco attrezzato e con alberi d'alto fusto interamente recintato da muro in pietrame, con vari accessi. La zona, prevalentemente residenziale e completamente urbanizzata, dista poche centinaia di metri dal centro di Bibiana, ove si trovano negozi e servizi. L'immobile, realizzato in epoca non recente, restaurato e ristrutturato negli anni, con le caratteristiche costruttive ed architettoniche del tempo ha mantenuto il suo fascino, ed è riconducibile ad un unico stile architettonico. Ala nord. Caratterizzata da tre piani fuori terra, tutti serviti da ascensore, sono cosi composti: Piano terra: grande cucina, ripostigli, sala bar, due sale da pranzo, servizi, sala macchine e ascensore; Piano primo: 6 camere, servizi, corridoio, 2 appartamenti monolocale con servizi, balcone e veranda. Piano secondo: 4 camere, servizi, grande sala lettura, corridoio, 2 appartamenti monolocale con servizi, balcone. Ala sud: caratterizzata da due piani fuori terra, serviti da ascensore, sono così composti: Piano terra: grande appartamento residenziale, ripostiglio, ufficio, sala cinema, sala attrezzata palestra, magazzino, grandi spazi verandati abitabili; Piano primo: tre monolocali con servizi, grande appartamento residenziale, ampia superficie residenziale frazionata in sette camere, cucine, depositi, disimpegni e ampi spazi verandati. Completano la proprietà magazzini e autorimesse con soprastante solaio ad uso tettoia di generosa metratura. Inoltre ampi spazi esterni destinati a parcheggio e giardino. Possibilità volendo di altro ingresso dalla piazza centrale quasi fronte comune. La struttura è vendibile anche con le attrezzature presenti.

Centro sportivo e ricreativo "la bruina" in vendita ab'/xe2/x80/xa6' CENTRO SPORTIVO E RICREATIVO b'"'LA BRUINAb'"' IN VENDITA A confine tra Rivalta di Torino e Bruino proponiamo in vendita una meravigliosa proprietà, dallo storico successo imprenditoriale ad oggi inattiva, composta da più locali (commerciale e residenziale), 16'000 mq di centro sportivo con campo da calcetto, spogliatoi, 2 campi da tennis coperti, 2 campi da tennis scoperti, laghetto artificiale per la pesca, 14'000 mq di parco, una tettoia chiusa su 3 lati e uno scavo di 300 mq armato e accatastato pronto a diventare una nuova struttura. Si tratta di un'opportunità unica nel suo genere, per chi desidera avviare la propria attività commerciale in una zona strategica, con grande opportunità di business. L'attività, fiorente e di grande successo per oltre 30 anni, è stata chiusa nel 2012 e da allora i locali sono rimasti vuoti in attesa di un nuovo Manager pronto a dare vita al suo sogno imprenditoriale. Questa proprietà è particolarmente versatile in quanto potrebbe essere ripristinata e rimessa in funzione, mantenendo l'attuale uso dei locali, oppure potrebbe adattarsi facilmente alla visione della nuova Gestione. Nel suo complesso la proprietà si sviluppa in circa 31'000 mq e di questi 16'000 mq di terreno sono censiti al catasto urbano con tutte le attrezzature sportive; Di seguito la specifica in dettaglio delle singole unità, così come oggi censite: 1) BAR - RISTORANTE - APPARTAMENTO RESIDENZIALE Alla proprietà si accede mediante un ampio ingresso principale caratterizzato da un bellissimo viale, con un imponente portone in legno massello, che conduce il cliente direttamente alla zona bar-ristorante. La struttura, attualmente da ristrutturare, si trova al piano terra e si sviluppa in circa 160 mq composto da sala, cucina, deposito e servizi. Al primo piano troviamo attualmente un alloggio, anch'esso da ristrutturare, di circa 150 mq oltre l'ampio terrazzo. L'alloggio è composto da cucina, salone con caminetto, 3 camere da letto, due bagni e un luminoso corridoio. Tutti gli ambienti sono di generose dimensioni. Secondo le necessità della nuova Gestione potrebbe essere valutato il cambio di destinazione d'uso, per trasformare l'alloggio al primo piano in locale commerciale o viceversa. 2) TETTOIE La proprietà è composta di 2 tettoie di cui una molto grande chiusa su 3 lati e dotata di un'ampia zona barbecue in muratura, ottima per la preparazione di cibi alla brace. La superficie coperta è di oltre 200mq. 3) LAGHETTO A rendere ancora più prezzionsa questa realtà è il laghetto caratterizzato da un romantico isolotto nel centro. Negli anni in cui il ristorante era attivo, durante il rinfresco era consentito agli sposi girare con una barca intorno al laghetto e attraccare all'isolotto. Inoltre questa parte della struttura era adibita alla pesca ed era in possesso di tutti i permessi necessari. 4) LOCALE SPOGLIATOIO All'interno della proprietà vi è un locale spogliatoio, servizi e docce con doppio ingresso separato per l'area maschile e femminile. L'edificio è formato da una costruzione leggera che si sviluppa in circa 130 mq, attualemente in buona condizione. 5) CAMPO DA CALCETTO All'interno della proprietà troviamo anche un campo da calcetto regolamentare in erba sintetica, delimitato da rete metallica e dotato dell'impianto d'illuminazione necessaria. Attualmente lo stato di conservazione è da ristrutturare. 6) CAMPI DA TENNIS Attualmente la stuttura presenta 2 campi da tennis regolamentari coperti e 2 campi da tennis scoperti interamente da ripristinare. L'intelaiatura dei 2 campi da tennis coperti si presenta in un discreto stato di conservazione, mentre il telo di copertura è completamente da sostituire. Quest'area potrebbe essere riadattata, con i lavori di ristrutturazione, per la creazione anche di campi da padel. 7) BASAMENTO IN CEMENTO ARMATO In prossimità dei campi da tennis è presente un basamento in cemento armato di circa 300 mq accatastato per struttura sportiva. Quest'area può essere destinata alla creazione di qualunque struttura sportiva la nuova gestione possa aver bisogno nel proprio piano imprenditoriale. Gli oneri di urbanizzazione sono già stati pagati al comune. 8) IL PARCO La proprietà si estende in circa 31'000 mq di terreno molti dei quali fanno parte del parco, reso unico da alcuni elementi preziosi come il pioppeto disposto a spirale che crea un area suggestiva, il sentiero romantico e il roseto. Il parco si presenta da risistemare e da ripristinare. Questa proprietà si presta in modo ottimale ad essere trasformata e ripristinata secondo una visione d'insieme apta a generare nuovo business. Non perdere questa grande occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. RE/MAX - Una rete internazionale di agenzie autonome e indipendenti **Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Da ristrutturare Dimensione: 310 mq Stanze: 7 Bagni: 3 Inserzionista: RE/MAX Casa Service

Pronio Team Re/Max Key House, è lieto di presentare al Mercato Immobiliare, Professionisti del Settore Sportivo e, Investitori Istituzionali, la vendita di un Villaggio Sportivo posizionato nel quadrante Sud della capitale. Questo magnifico Centro Sportivo, sorge su un’area di 6 ettari, nato nei primi anni ‘90, è tutt’oggi un centro sportivo all’avanguardia costituito da molteplici discipline sportive (amatoriali ed agonistiche), oltre ad avere servizi ed accessori per accogliere ed intrattenere i Soci, e gli Ospiti. Di seguito, in sintesi, alcune delle risorse che lo caratterizzano: 1. Edificio principale di circa 5.600 mq coperti all’interno del quale si trovano la Reception e gli uffici amministrativi e dirigenziali, la piscina coperta, l’Asilo Nido, le palestre per attività sportive varie, spogliatoi, Area Pilates, Bar, Pizzeria/Ristorante, Centro Estetico e spazi vari per la deanbulazione dei molteplici frequentatori - 2. 12 campi da tennis di cui 3 coperti con strutture geodetiche; 3. 1 palestra outdoor coperta con struttura in pvc di circa 200 mq.; 4. Sala da ballo coperta con struttura geodetica e pvc di circa 1000 mq.; 5. Piscina esterna scoperta di 33 mt.; 6. Chiosco bar estivo adiacente alla piscina estiva; 7. Gazebo in legno; 8. Campo di calcio regolamentare a 11 in erba sintetica con relativi spogliatoi uomini e donne; 9. 2 campi di calcetto solo per allenamento con relativi spogliatoi; 10. 1 campo di calcetto regolare con relativi spogliatoi; 11. 1 campo di calcio a 8 con relativi spogliatoi; 12. 6 campi Beach Volley coperti da struttura pressostatica + 2 campi open; 13. 2 campi di Paddle con copertura geodetica + 2 campi con copertura pressostatica + 3 campi open; 14. Ristorante/Pizzeria + Bar (invernale); 15. 4 palestre fitness + sala pesi + palestra artistica; 16. Fitness e sala pesi + 3 spogliatoi; 17. Asilo nido per 30 bambini circa; 18. Parrucchiere; 19. Beauty center; 20. Piscina scoperta + 8 spogliatoi; 21. Piscina coperta con struttura lamellare e pvc di 25 mt. - 22. Ampio parcheggio privato per circa 100 posti auto; 23. Viali, camminamenti, aiuole, prati ed aree esterne di elevata metratura Ciò che colpisce maggiormente di questa magnifica struttura, sono l’ordine, la pulizia e l’igiene, gli spazi sempre molto ampi ed adeguati, gli accessori di cui è fornita per intrattenere oltre i tempi sportivi, la manutenzione sempre adeguata e giornaliera, segno che il Managment in questi anni (ormai una storia ultra trentennale), hanno saputo condurre questo Centro Sportivo al meglio, rendendolo oggi, probabilmente, se non certamente, l’unico investimento di rilievo e di livello, presente sul Mercato Romano. Si vendono, oltre alla proprietà dell’Area e delle Mura, anche l’intera Azienda che gestisce tutte le attività esistenti gestite direttamente, o in Locazione commerciale a professionisti del settore (il Centro Sportivo oltre ad avere incassi diretti per tutte le Attività gestite in linea diretta, gode anche di una rendita garantita, che gli proviene dalle Attività sportive e commerciali affidate esternamente con regolari contratti commerciali. Tipo di proprietà: Attività / Licenza comm. Indirizzo: Via del Fosso di Dragoncello Acilia, Roma, Roma CAP: 00100 Latitudine: 41.7576777 Logitudine: 12.3298873 Piano: T Agenzia: Remax Key House Mq: 6000 Camere: 19 Bagni: 6 Condizioni: Buono / Discreto

Diritti di piena proprietà per l'intero su fabbricato adibito a ristorante e struttura ricettiva, oltre a corte pertinenziale e terreno agricolo circostante, ubicato in Comune di Bettona (PG), Via Cinque Cerri n.87. Il lotto da porre in vendita è rappresentato da una casa colonica ristrutturata alla fine degli anni '60, elevata su due piani fuori terra, adibita a struttura ricettiva, prevalentemente destinata alla ristorazione, ospitante al piano primo n.8 camere con bagno ed un bagno per disabili ed al piano terra una sala riunioni, un laboratorio, un guardaroba e parte dei servizi del ristorante. Negli anni '90 il fabbricato è stato ampliato tramite una struttura in acciaio zincato, realizzando una sala ristorante completamente vetrata. Al piano seminterrato sono infine presenti una lavanderia, un magazzino e la centrale termica. La superficie interna netta è pari a mq 938 circa, oltre a tettoie, terrazzi, portico, nonché alla corte e al terreno circostante di catastali mq 23.808, compresa l'area di sedime del fabbricato; il tutto corrispondente ad una Superficie Commerciale Vendibile (ponderata) di mq 1.265 circa. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillitÃ, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo lâ??esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nellâ??acquisto di immobili allâ??asta, con oltre 3500 aste analizzate e partecipate ogni anno. In più la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama.

VILLAGRAZIA DI CARINI 8 VANI RIF. 92/20-27595 S. S. 113, Proponiamo in vendita villa su 3 livelli di 240 mq in una delle zone più residenziali del luogo, con spazi esterni. La struttura risalente agli anni settanta si trova nella parte centrale di un lotto di terreno di 780 metri quadri nel quale troviamo un ampio e curato giardino piantumato ed alberato, uno spazio pavimentato per il parcheggio delle auto, un box di circa 22 metri quadri ed una zona living esterna provvista di forno a legna. La struttura si divide in 2 unità immobiliari con ingressi indipendenti con composizione interne similare (vedi foto rilievo planimetrico) con diversi spazi terrazzati e balconati. Al terzo livello abbiamo un ampio terrazzo calpestabile con vista mare, ottimo per essere utilizzato come solarium. La struttura è stata negli anni ammodernata con l'installazione del riscaldamento autonomo, il rifacimento delle pavimentazioni, dei servizi igienico sanitari, etc. la struttura si presterebbe sia come dimora unica che per essere abitata da due nuclei familiari. Richiesta euro 275.000,00. Devi vendere o locare casa? Cerchiamo immobili di varia quadratura per nostra clientela, pagamento in contanti, valutazioni gratuite. Bellitteri immobiliare 0918876238."

Hotel in vendita a Forte dei Marmi, a soli 200 metri dal mare e dalla spiaggia di finissima sabbia bianca, si propone in vendita l’intera proprietà di una struttura ricettiva completamente da ristrutturare con parco di 2700 mq. L’immobile, con destinazione alberghiera attualmente non in attività da diversi anni, è stato edificato durante gli anni ’30, con successive opere di manutenzione effettuate nella metà degli anni ’50. Data l’unicità della posizione, con un mirato progetto di riqualificazione e ristrutturazione, questa struttura potrebbe essere recuperata in un prestigioso resort di lusso a due passi dal mare. La struttura ricettiva in vendita a Forte dei Marmi, circondata da un verdeggiante giardino di circa 2700 mq, presenta la possibilità di realizzare una grande piscina e comprende un fabbricato principale a forma di L, a confine ed ad angolo su due pubbliche vie, oltre ad un fabbricato secondario distaccato sviluppato su di un unico livello a piano terreno ed un piccolo manufatto con locali di servizio. Il fabbricato Principale, risulta composto da: al piano terra, veranda coperta, ingresso, soggiorno, sala da pranzo, saletta con scale per accedere al piano primo, sala televisione, cucina, due piccoli locali tecnici, dispensa, ufficio, dieci camere, sette servizi igienici e secondo vano scale; al primo piano, vano scale per accedere al piano secondo, corridoio, diciotto camere, tredici servizi igienici (alcuni interni alle camere e altri comuni accessibili dal corridoio) ed un piccolo ripostiglio di piano; al piano secondo, corridoio, otto camere, sette servizi igienici (alcuni interni alle camere e altri comuni accessibili dal corridoio) ed un piccolo ripostiglio di piano. Il fabbricato secondario distaccato nel giardino, si compone di piccolo ingresso, due camere entrambe corredato da servizio igienico interno. Il piccolo manufatto in angolo della proprietà prevede al suo interno due piccoli locali ad uso ripostiglio. Visto lo stato di fatto e di manutenzione dei fabbricati risulta indispensabile una mirata ristrutturazione al fine di poter riattivare l'attività alberghiera con gli standard qualitativi e normativi attuali. I dati dimensionali sommari dell’intera proprietà sono così riassumibili: – piano terra: S.U.L. (superficie utile lorda) complessiva mq. 535 circa di cui 320 i vani ad uso alberghiero e 215 i vani accessori all'attività alberghiera; – piano primo: S.U.L. mq. 385 circa; – piano secondo: S.U.L. mq. 190 circa; – manufatto distaccato ad uso alberghiero: S.U.L. mq. 45 circa; – ripostigli distaccati: S.U.L. mq. 15 circa; – terreno a corredo mq. 2.700 esclusa l'area coperta dagli edifici.

Roma -Gregorio VII - a circa 100 metri dal colonnato della Basilica di San Pietro, adiacente al sottovia di Gregorio VII che porta direttamente sul Sagrato della Basilica, proponiamo la cessione di un attività di Bed & Breakfast avviata da circa 20 anni, esercitata in forma non imprenditoriale posta al quarto piano, di un palazzo dei primi del 900 e così composta: ingresso, quattro camere da letto delle quali una matrimoniale con bagno esterno privato, una tripla con bagno esterno privato, una tripla con bagno interno, una matrimoniale con bagno interno e balcone privato che offre una suggestiva visuale sulla Cupola di San Pietro, cucina completa anch'essa con balcone sulla quale è posta lavasciuga ed addolcitore per le acque. Ogni camera, completamente arredata in maniera elegante, è dotata di condizionatori d'aria con sistema caldo/freddo, televisori a schermo piatto, Wi-Fi con fibra ottica in tutte le stanze, riscaldamento autonomo con termosifoni. La struttura è inoltre dotata di tastierino numerico l portone ed alla porta dell'appartamento in modo che gli ospiti possano effettuare il check-in in maniera autonoma in qualsiasi orario. La posizione strategicamente importante in cui è collocata la struttura, i tanti anni di avviamento commerciale che vanta l'attività garantiscono un rapido rientro dell'investimento economico. Attualmente lo stabile è privo di ascensore, tuttavia c'è la possibilità di realizzarlo ad uso esclusivo della struttura. Sono già presenti le autorizzazioni del GENIO CIVILE e SCIA del Comune di Roma. Verrà stipulato all'atto di acquisizione un nuovo contratto di locazione della durata di anni 4+4 a persona fisica con canone 1.400,00 mensili per il primo anno e 2000 a regime per tutta la durata della locazione. Richiesta 35.000,00. ALTILIVELLI IMMOBILIARE GRUPPO FRIMM 06/6889455 - 345/3603289

Ci troviamo alle pendici del Comune di Bergolo, minuscolo paese di soli 59 abitanti inserito in un contesto naturalistico di pregio, con una buona rete sentieristica e cicloturistica si è guadagnato l' ambita “bandiera arancione”. Siamo in Alta Langa, tra prati e boschi, distanti dai grandi centri urbani. Una coppia di abili imprenditori svizzeri ha creduto nelle grosse potenzialità di questa borgata ormai abbandonata da anni e con impegno e dedizione hanno saputo ridare a quelle vecchie case una nuova destinazione creando una struttura ricettiva unica nel suo genere. Grazie anche al famoso portale turistico urlaubsarchitektur e' necessario effettuare le prenotazioni con largo anticipo con delle limitazioni che pochissime strutture in zona possono permettersi di imporre; ad esempio nel periodo di alta stagione si può prenotare un' abitazione per minimo due settimane altrimenti durante il resto dell' anno per una settimana. Quanti possono vantarsi di non avere la necessità di utilizzare Booking per riempire? Bisogna analizzare dettagliatamente l' intera struttura per poter capire fino in fondo il successo che hanno ottenuto la coppia di coniugi; e questa non è l' unica struttura di loro proprietà. Oltre 50 posti letto suddivisi in abitazioni tutte caratterizzate da comode zone giorno open space con cucine a vista attrezzate con elettrodomestici di ultima generazione. Altra particolarità e' che chi soggiorna qui deve preoccuparsi di preparare anche la colazione. Una vacanza diversa da cosa offre la moltitudine delle strutture ricettive che cercano di accaparrarsi i clienti offrendo l' ultima novità dei servizi. Qui vige ovunque l' assoluta semplicità dove i clienti hanno l' esclusivo privilegio di poter trascorrere una vacanza in assoluto relax con la propria famiglia o amici. Ogni abitazione e' dotata di forno a legna, caminetti, dehors per pranzare a contatto con la natura e accoglienti camere da letto. Molto apprezzata la possibilità di mangiare diverse qualità di frutti direttamente dalle piante coltivate senza medicinali. E' possibile allietare le calde giornate estive in una piscina di dimensioni 20 x 14 più una piscina separata per bambini. Altra particolarità che contraddistingue la vera ospitalità dei proprietari è la serata pizza bordo piscina una volta a settimana dove tutti gli ospiti possono condire a piacimento la propria pizza che verrà cotta dal gestore ed assaporata in compagnia, se voluto. Conosciamo molto bene il mercato turistico locale e riteniamo che questa struttura per la sua assoluta unicità, per la sua posizione, per la sua semplicità di gestione, per la sua clientela solamente estera e per i fatturati costanti negli anni tutti dimostrabili sia un ottimo investimento senza dover ricorrere all' assunzione ad una moltitudine di personale che purtroppo andrebbe ad assottigliare i guadagni.Solo semplice personale addetto alla pulizia delle camere ed alla sistemazione degli spazi verdi

B&B SIGNORIA PRESSI VENDESI GESTIONE. In piazza dei Cimatori, adiacente a Piazza della Signoria, vendesi attività di B&B, no mura. Proponiamo in vendita avviato bed&breakfast aperto e attivo dall’anno 2000, situato in una location strepitosa, tra il Duomo e Piazza della Signoria e misura 200 Mq. Si trova al primo piano di un bel palazzo storico. La struttura è composta da 6 camere tutte con bagno privato (4 interni alle camere e 2 di fronte) Completano la struttura un’altra camera di servizio, un bagno di servizio una reception e uno spaziosissimo salone di 65 Mq utilizzato in parte come living room ed in parte come sala colazioni. L’immobile è stato ristrutturato completamente nell’anno 2018, con il completamento rifacimento dei 7 bagni, la sostituzione totale dei letti ed un completo restiling di tutte le camere. La struttura è presente sui principali portali con ottimi giudizi, 9 su 10 per Booking e 4,5 su 5 per Expedia. Il contratto di affitto è entrato nel novembre 2018 nei secondo 9 anni e scadrà nel 2027. La proprietà delle mura è di un Trust e la locazione è di € 3.000 mensili ed è esente IVA. I corrispettivi del 2019, iva esclusa, sono stati di € 117.000, quelli del 2018 ammontavano a € 120.000, consolidando un positivo trend che permane da anni. La proprietà della gestione è di una S. a. s. e quindi la vendita sarà una cessione di ramo d’azienda, non ci sono dipendenti nel libro paga della struttura. La cessione avviene per finanziare lo sviluppo di altre strutture in carico alla suddetta società. Il prezzo richiesto è di € 160.000, trattabili ed eventualmente in parte frazionabili. Per informazioni e visite 3475258580. RIF: 7698CH321.