Struttura sapore romantico

VENDESI "VILLA FAIFERS" Via Bellena 1 Gussola (CR) "Villa Faifers" Gussola di Cremona vendesi bellissima ed accogliente villa semi indipendente immersa nel verde, perfetta nello spazio degli arredi e nel rigore degli abbinamenti, tra le finiture ricercate che svelano un'estetica personalizzata l'accoglienza e la tranquillità sono il suo punto di forza. Disposta su due livelli con mansarda....caratterizzata da un'imponente cancello in sicurezza che racchiude un meraviglioso parco piantumato su tutti i lati della struttura. Internamente accessibile da un ingresso principale oppure direttamente dalla zona relax, troviamo al piano terra un porticato con colonne in affaccio al giardino posteriore. Entrando nell'ingresso principale della zona giorno troviamo ampia sala luminosa con un camino del sapore romantico per poi collegarsi all'ampia zona relax con biliardo, caratterizzata dalla grande luminosità grazie alle grandi finestre che si affacciano sul giardino anteriore predispone di un secondo camino e una zona cantina privata. Direttamente dall'ingresso si può accedere al bagno/lavanderia e al primo piano tramite scala, mentre nella parte opposta troviamo una cucina abitabile valorizzata da un'ampia zona secondaria anticucina/ripostiglio con ingresso diretto all'ampio garage con soppalco. ben college sono le 3 camere al primo piano c/ bagno, un ripostiglio ed un' ampia zona di nuova costruzione predisposta per altre camere o studio. Altri locali distaccati si trovano sul retro della villa, un rustico pietra vista, box auto, cantine e camere secondarie. "Villa Faifers" il luogo e il piacere per se. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: BELLENA, 11/1 Gussola, Gussola, Cremona CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: Agenzia: Goldenhouse - Remax Mq: 417 Camere: 6 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

GFP - Ristorante raffinato a Borghetto Nell’incantevole cornice di Borghetto di Valeggio Sul Mincio nota localita’ turistica, riconosciuta dall'UNESCO patrimonio dell'umanita’ tra storia e cultura proponiamo RISTORANTE collocato in raffinato immobile di interesse storico La struttura dal sapore romantico ha una capacita' di circa 60 posti all'interno, ed altrettanti 70 posti sono disponibili all'esterno, Superficie TOTALE commerciale complessiva di 336 mq circa (2022234)Per chi desidera una Consulenza può contattare 3317445596 signor Gianfranco Passaia Classe energetica = A4 - Rif.838832_842208. Inserzionista: GFP di Passaia Gianfranco

GFP - Ristorante raffinato a Borghetto Nell’incantevole cornice di Borghetto di Valeggio Sul Mincio nota localita’ turistica, riconosciuta dall'UNESCO patrimonio dell'umanita’ tra storia e cultura proponiamo RISTORANTE collocato in raffinato immobile di interesse storico La struttura dal sapore romantico ha una capacita' di circa 60 posti all'interno, ed altrettanti 70 posti sono disponibili all'esterno, Superficie TOTALE commerciale complessiva di 336 mq circa (2022234)Per chi desidera una Consulenza può contattare 3317445596 signor Gianfranco Passaia Classe energetica = A4 - Rif.838832_852235. Inserzionista: GFP di Passaia Gianfranco

VENDESI "VILLA LILLIAN" VIADANA (MN), Via Aroldi n. 38. "VILLA LILLIAN" Vicino alla zona centrale di Viadana, proponiamo bellissima villa indipendente. Che si sviluppa su 3 livelli con grande area box e ampio spazio giardino ben curato. Entrando in questa abitazione ci si rende conto del valore umano e delle relazioni che non hanno bisogno di tanto ma di cuore e determinazione che raccontano i proprietari che hanno seguito da vicino la progettazione studiando la distribuzione degli spazi nel rigore degli ambienti. INGRESSO La proprietà si racchiude in un'ampio giardino verde ben curato aumentando cosi il suo pregio, mentre gli ingressi sono racchiusi da cancellate imponenti in sicurezza. La struttura si trova in un ottima posizione solare, centrale punto forte per la comodità a tutti i servizi. Terrazze e balconi circondano il fronte dell’immobile PIANO TERRA - Entrando dall’ingresso troviamo una meravigliosa zona giorno molto luminosa con camino dal sapore romantico da utilizzare nei momenti di relax. - Cucina abitabile di ampie dimensioni con affaccio sul terrazzo, collegato all'ingresso. - Bagno in posizione comoda con doppio lavabo e vasca - Ripostiglio e porta secondaria per accesso ai box e al giardino - Balconi e terrazze circondano l'immobile PRIMO PIANO - Salendo le scale entriamo nella zona notte composta da 4 camere di ampie dimensioni e un secondo bagno con doccia. PIANO SEMINTERRATO - Usufruisce di un grande spazio con lavanderia, cantina e la zona taverna il tutto collegata alla scala. BOX AUTO Grande spazio nel garage completo di magazzino "VILLA LILLIAN" Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via C. Aroldi, 38 Viadana, Viadana, Mantova CAP: 46019 Latitudine: 44.9304976 Logitudine: 10.5191142 Piano: 1 Agenzia: Goldenhouse - Remax Mq: 347 Camere: 5 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 24vani Cucina: Abitabile FAUGLIA: Nelle bellissime colline pisane domina questa incantevole villa storica di 1200 mq circondata da un parco di 4000 mq. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2008 tenendo conto delle caratteristiche storiche dell'edificio, e valorizzando i suoi aspetti architettonici, si sviluppa su quattro piani oltre seminterrato. La Villa è una delle più belle residenze d'epoca di tutta la provincia di Pisa, dal panorama mozzafiato e dal sapore romantico. Al piano terra si sviluppa la zona giorno con le sue numerose sale, decorate con bellissimi affreschi, offrono un'atmosfera elegante, principesca con una magia ormai perduta. Al piano primo sei camere e cinque bagni, al piano secondo, sette camere e sei bagni, all' ultimo piano si accede all' incantevole terrazza coperta che si affaccia sulle colline da ogni lato. I vari piani sono collegati tra loro da ampia scala e ascensore. Dal 2017 una bellissima piscina completa la villa, per le feste o matrimoni o per il divertimento dei turisti. La villa attualmente è stata adibita a struttura ricettivaRif: V/102 - Mq: 1200 - Locali: 24 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Ponte D'oro Immobiliare

Riferimento AP2 Conegliano vendesi casa singola, in zona centrale, allo stato di grezzo avanzato. Ristrutturata recentemente con soluzione in bio-mattoni sulla zona dell'ampliamento del cappotto esterno, la casa si compone al piano terra di ingresso, cucina abitabile e una sala grande adibita a soggiorno, un bagno e un ripostiglio sotto-scala. Una soluzione potrebbe essere anche quella di ricavare un grande luminoso open-space abbattendo le pareti divisorie interne. Al primo piano si accede tramite una scala con gradini in marmo alla veneziana con una ringhiera lavorata in ferro battuto dal sapore romantico, troviamo 3 camere, una matrimoniale e due singole ampie, un bagno da ristrutturare e una zona ampliata ove ricavare un secondo bagno, una lavanderia o una stanza armadio. Gode di un giardino esterno confortevole. Ha delle ottime potenzialità per diventare la casa singola che cercavi portandola a termine e personalizzandola ulteriormente nelle finiture. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno: Puoi visionare altre proposte di immobili ad uso residenziale, agricolo, industriale-commerciale e turistico direttamente sul nostro sito. Presso Le nostre sedi trovate assistenza e servizi a 360° in tema di investimenti e soluzioni immobiliari: Agenti immobiliari professionali vi seguiranno in tutte le fasi dell'intermediazione immobiliare con specializzazione nella compravendita e locazione di immobili residenziali ed industriali. Consulenti immobiliari vi assisteranno nella gestione immobiliare con analisi di investimento, valutazioni commerciali, finanziarie, consulenze fiscali, tecniche-costruttive, legali assicurative e realizzazioni di progetti immobiliari. Le nostre sedi: Conegliano (TV) in via Madonna n° 1 Montebelluna (TV) in Via Schiavonesca Priula n° 150 Maser (TV) in Via Dei Rizzi, n° 1

MARCARIA (MN) Via Milano n. 5 LA VILLA PAROLI PRIVATA DEL ARCHITETTO #10 Bellissima villa indipendente immersa nel verde, nella provincia di Mantova su un lotto di circa 2500 mq che si sviluppa su tre livelli. Entrando in questa abitazione ci si rende conto del valore umano e delle relazioni, che non ha bisogno di tanto ma di cuore e determinazione come raccontano i proprietari che hanno seguito da vicino la progettazione, studiando la distribuzione degli spazi e organizzando in modo armonioso gli ambienti. Interessante la personalità dell'arredamento, caratterizzata da un filo conduttore raffinato. In tutte le stanze prevale l'estetica e il confort del suo aspetto chic-living. "VILLA PAROLI" composta da: PIANO TERRA / INGRESSO Usufruisce di un ottima posizione solare con ingresso principale caratterizzato da un sentiero che attraversa un un ampio giardino piantumato e circostante su tutta l'area della villa. SOGGIORNO E SALA PRANZO Ingresso principale dal porticato dove troviamo la grande zona giorno molto luminosa con camino dal sapore romantico, ispirato tra le emozioni e aspirazioni all'eternita' della poesia. ZONA CUCINA Per chi ama cucinare in un ambiente di stile italiano, valorizzata dalla sua accogliente zona living che tramanda un'estetica di perfetta armonia Adiacente è presente una terrazza con affaccio sul giardino. ZONA NOTTE La visione dei colori mescolati tra gli ambienti detta una grammatica all'insegna del dormire in un piacere fisiologico che rigenera al meglio il corpo. Presenti tre camere, due al piano terra e la terza al primo piano con terrazza con affaccio sul giardino BAGNI Presente un bagno comodo ai servizi della zona giorno, mentre il secondo bagno si trova sempre al piano terra nella zona notte con una comoda vasca e doppio lavabo. Al primo piano troviamo un bagno esclusivo della camera letto. LAVANDERIA Comoda e grande spazio lavanderia per uso lavo e stiro. ZONA GARAGE Grande garage di larghe dimensioni con entrata retro indipendente GIARDINO PRIVATO Accogliente e grande giardino nella sua dimensione, predisposta per un area con piscina privata VILLA PAROLI elegante e disciplinata che stupisce ancora Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via Milano, 5 Marcaria, Marcaria, Mantova CAP: 46010 Latitudine: 45.1213049 Logitudine: 10.5331518 Piano: 1 Agenzia: Goldenhouse - Remax Mq: 271 Camere: 4 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

VENDESI "VILLA PAROLI" MARCARIA (MN) Via Milano n. 5 LA VILLA PAROLI PRIVATA DELL' ARCHITETTO #10 Bellissima villa indipendente immersa nel verde, nella provincia di Mantova su un lotto di circa 2500 mq che si sviluppa su tre livelli. Entrando in questa abitazione ci si rende conto del valore umano e delle relazioni, che non ha bisogno di tanto ma di cuore e determinazione come raccontano i proprietari che hanno seguito da vicino la progettazione, studiando la distribuzione degli spazi e organizzando in modo armonioso gli ambienti. Interessante la personalità dell'arredamento, caratterizzata da un filo conduttore raffinato. In tutte le stanze prevale l'estetica e il confort del suo aspetto chic-living. "VILLA PAROLI" composta da: PIANO TERRA / INGRESSO Usufruisce di un ottima posizione solare con ingresso principale caratterizzato da un sentiero che attraversa un un ampio giardino piantumato e circostante su tutta l'area della villa. SOGGIORNO E SALA PRANZO Ingresso principale dal porticato dove troviamo la grande zona giorno molto luminosa con camino dal sapore romantico, ispirato tra le emozioni e aspirazioni all'eternita' della poesia. ZONA CUCINA Per chi ama cucinare in un ambiente di stile italiano, valorizzata dalla sua accogliente zona living che tramanda un'estetica di perfetta armonia Adiacente è presente una terrazza con affaccio sul giardino. ZONA NOTTE La visione dei colori mescolati tra gli ambienti detta una grammatica all'insegna del dormire in un piacere fisiologico che rigenera al meglio il corpo. Presenti tre camere, due al piano terra e la terza al primo piano con terrazza con affaccio sul giardino BAGNI Presente un bagno comodo ai servizi della zona giorno, mentre il secondo bagno si trova sempre al piano terra nella zona notte con una comoda vasca e doppio lavabo. Al primo piano troviamo un bagno esclusivo della camera letto. LAVANDERIA Comoda e grande spazio lavanderia per uso lavo e stiro. ZONA GARAGE Grande garage di larghe dimensioni con entrata retro indipendente GIARDINO PRIVATO Accogliente e grande giardino nella sua dimensione, predisposta per un area con piscina privata VILLA PAROLI elegante e disciplinata che stupisce ancora Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Milano, 5 Marcaria, Marcaria, Mantova CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 1/2 Agenzia: Goldenhouse - Remax Mq: 271 Camere: 4 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 3vani Cucina: Cucinotto Villamagna - Volterra LA TERRAZZA | descrizione A Villamagna trovi La Terrazza: 50 mq su due piani di un palazzo senza tempo senza spese condominiali nel cuore di Villamagna, affacciato sulle colline di Volterra. La Terrazza è un delizioso bilocale di 50 mq su due piani, situato in una posizione panoramica nella splendida campagna toscana, a soli 15 minuti dalla città di Volterra, termoautonomo e con giardino esclusivo. L'appartamento è caratterizzato dal pavimento in cotto, che conferisce un tocco rustico e autentico a tutti gli ambienti, mentre il tetto con travi e mezzane aggiunge un sapore romantico a tutta la casa. Il bilocale è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura separato e un bagno con doccia e finestra a piano terra; al piano primo trovi la camera da letto matrimoniale e la terrazza. Quest’ultima, ti offre la possibilità di godere di una vista mozzafiato sulla campagna circostante e di trascorrere momenti di relax e tranquillità all'aria aperta. Grazie alla sua posizione privilegiata, l'appartamento offre anche un facile accesso alle attrazioni turistiche della zona, tra cui le meraviglie della città di Volterra, che si trovano a soli 15 minuti di auto. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano vivere in una zona tranquilla e panoramica della Toscana, immersi nella bellezza della natura, senza rinunciare alla comodità di una sistemazione confortevole e accogliente. 3 motivi per acquistare La Terrazza 1. Stato di manutenzione degli ambienti interni ed esterni ottimi. 2. Impiantistica già pronta per l’utilizzo separato a mo’ di casa vacanza o affitto turistico. 3. Caratteristiche delle finiture in pieno stile toscano ad un budget accessibile. Classe energetica: G - Rif. 1896Rif: 1896 - Mq: 50 - Locali: 3 - Classe energetica: G - Consumo: 310.00 Kwh/m2. Inserzionista: Il Prisma - Ag. Immobiliare

VILLA CON DUE APPARTAMENTI DISTINTI Nobile, con o senza titolo, qui ti senti così! Le linee che definiscono i suoi volumi tracciano con fare ordinato e rigoroso i perimetri delle sue facce; Precisione, materiali di pregio e ricercati la definiscono nei minimi dettagli. Nulla è lasciato al caso. Attraverso la sua composta esteriorità la luce e il calore entrano in ogni angolo. Uno stile di vita profondo, che solo in pochi hanno la fortuna di riuscire ad apprezzare. Prima di iniziare a leggere, devo dirti una cosa: se cerchi dati analitici o una fredda descrizione della disposizione e composizione della villa, qui la non la troverai. Parliamo di te: Da tempo sei in cerca della pietra preziosa, l'acquisto di un immobile con caratteristiche autentiche, che raccontino una storia, non la solita ma il luogo destinato a diventare il centro di gravità della tua famiglia, dove trasmettere e coltivare sensazioni diverse. In questo luogo, il mare, l'alba e il tramonto faranno da cornice alla tua nuova visuale, perché la vista è ciò che ti farà sognare e ti trasmetterà le giuste energie per affrontare la quotidianità. Muovendosi nel parco che circonda la villa, osserverai alberi secolari, profumi autentici di piante e fiori posizionate non a caso, che ti indurranno a rallentare e gustare il momento dal sapore romantico; sarai libero di apprezzare i frutti del tuo giardino, che con cura hai fatto fiorire con pazienza e amore. Prendersi cura della natura è un po' come prendersi cura di sé. Toccherai con mano, ogni giorno, materiali autentici con cui l'interno della villa è arredata, uno stile unico e di valore. Il camino ti farà sentire a casa nelle fredde serate invernali, la veranda, completamente apribile sui 4 lati, ti farà sentire in vacanza; sorseggiare il caffè appena svegli, vista mare, leggendo un buon libro è tutto ciò che potrà farti ritrovare la tua vera essenza. Se hai atteso tanto, ecco come l'attesa ha attenuato i desideri mediocri e ha dato energia alle possibilità più grandi. Vorrei che tu assaporassi il merito del successo che sta per nascere, il cambio vita che ti renderà libero e più connesso con ciò che conta veramente. Per te e la tua famiglia, le possibilità sono tante; attualmente è divisa in due appartamenti indipendenti ma anche comunicanti dall'interno dal piano seminterrato. Credetemi, quando vi dico che non manca nulla. Per sentire le sue vibrazioni dovreste vederla con i vostri occhi, tutti i 5 sensi, qua sono soddisfatti. Incontrala per capire fino in fondo quanto sarà bello il domani qui, emanate insieme energia positiva per il vostro futuro. Per maggiori informazioni ed essere uno dei primi a visionare questo diamante sui colli di Misano chiamaci al 328 0749833. Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via Castellaro, 14 Misano Adriatico, Misano Adriatico, Rimini CAP: 47843 Latitudine: 43.9525084 Logitudine: 12.6557722 Piano: T-1 Agenzia: Vendita Fast Riccione Mq: 398 Camere: 9 Bagni: 5 Condizioni: Ottimo

Un grazioso dammuso adagiato tra i vigneti della collina del barone. Riservato e romantico come un eremo, perfetto come dammuso per le vacanze, un luogo appartato ed intimo dove poter godere della quiete, a totale contatto con la natura che lo circonda, ma anche attrezzato con tutti i confort necessari. Ristrutturato ed arredato in modo semplice, ma con gusto. Si compone di una camera da letto, un bagno in pastella color verde acqua ed una cucina. Adatto quindi ad una coppia, nella sua attuale struttura. All'interno della proprietà è possibile costruire un altro vano di circa 22 mq che una volta collegato all'attuale dammuso, potrebbe rendere ancora più confortevole il tutto, ottenendo così una seconda camera da letto ed un soggiorno pranzo con angolo cottura. Dalla terrazza, si gode un bellissimo panorama. Lo sguardo spazia dai campi fino al mare in lontananza, trovandolo come poggiato tra i monti su una bacinella trasparente. Un qualunque pasto all'ombra di questo tettuccio coperto da cannizzi, acquista un sapore diverso e nuovo. Intorno al dammuso il giardino si sposa perfettamente con il paesaggio circostante e accoglie molte piante autoctone che incantano con i loro profumi ora di lavanda, ora rosmarino ora di mirto o corbezzolo, oltre che numerose piante da frutta e olivi. Ultima chicca, ma non meno importante è l'antica aia, che si trova alle spalle dell'ingresso del dammuso, assolutamente discreta e riservata, utilizzabile come solarium e potenzialmente riconvertibile in una vasca idro. Il paese più vicino è Tracino dove poter trovare tutto ció che serve e che si trova a circa 2 km dal dammuso. Il mare invece dista circa 3-4 kilometri. Un luogo ideale dove poter dimenticare il mondo caotico cittadino, ritrovare l'armonia dei suoni della natura e le sue pause di silenzio Ottimo come investimento. Subito pronto ad essere abitato e di facile gestione. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1900 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 25 Giardino: , 4000 mq Box: 0 Ubicazione: ghirlanda, Khamma - Tracino, Pantelleria, , Italia Latitudine: 36.77107 Longitudine: 12.02874

Centro sportivo e ricreativo "la bruina" in vendita ab'/xe2/x80/xa6' CENTRO SPORTIVO E RICREATIVO b'"'LA BRUINAb'"' IN VENDITA A confine tra Rivalta di Torino e Bruino proponiamo in vendita una meravigliosa proprietà, dallo storico successo imprenditoriale ad oggi inattiva, composta da più locali (commerciale e residenziale), 16'000 mq di centro sportivo con campo da calcetto, spogliatoi, 2 campi da tennis coperti, 2 campi da tennis scoperti, laghetto artificiale per la pesca, 14'000 mq di parco, una tettoia chiusa su 3 lati e uno scavo di 300 mq armato e accatastato pronto a diventare una nuova struttura. Si tratta di un'opportunità unica nel suo genere, per chi desidera avviare la propria attività commerciale in una zona strategica, con grande opportunità di business. L'attività, fiorente e di grande successo per oltre 30 anni, è stata chiusa nel 2012 e da allora i locali sono rimasti vuoti in attesa di un nuovo Manager pronto a dare vita al suo sogno imprenditoriale. Questa proprietà è particolarmente versatile in quanto potrebbe essere ripristinata e rimessa in funzione, mantenendo l'attuale uso dei locali, oppure potrebbe adattarsi facilmente alla visione della nuova Gestione. Nel suo complesso la proprietà si sviluppa in circa 31'000 mq e di questi 16'000 mq di terreno sono censiti al catasto urbano con tutte le attrezzature sportive; Di seguito la specifica in dettaglio delle singole unità, così come oggi censite: 1) BAR - RISTORANTE - APPARTAMENTO RESIDENZIALE Alla proprietà si accede mediante un ampio ingresso principale caratterizzato da un bellissimo viale, con un imponente portone in legno massello, che conduce il cliente direttamente alla zona bar-ristorante. La struttura, attualmente da ristrutturare, si trova al piano terra e si sviluppa in circa 160 mq composto da sala, cucina, deposito e servizi. Al primo piano troviamo attualmente un alloggio, anch'esso da ristrutturare, di circa 150 mq oltre l'ampio terrazzo. L'alloggio è composto da cucina, salone con caminetto, 3 camere da letto, due bagni e un luminoso corridoio. Tutti gli ambienti sono di generose dimensioni. Secondo le necessità della nuova Gestione potrebbe essere valutato il cambio di destinazione d'uso, per trasformare l'alloggio al primo piano in locale commerciale o viceversa. 2) TETTOIE La proprietà è composta di 2 tettoie di cui una molto grande chiusa su 3 lati e dotata di un'ampia zona barbecue in muratura, ottima per la preparazione di cibi alla brace. La superficie coperta è di oltre 200mq. 3) LAGHETTO A rendere ancora più prezzionsa questa realtà è il laghetto caratterizzato da un romantico isolotto nel centro. Negli anni in cui il ristorante era attivo, durante il rinfresco era consentito agli sposi girare con una barca intorno al laghetto e attraccare all'isolotto. Inoltre questa parte della struttura era adibita alla pesca ed era in possesso di tutti i permessi necessari. 4) LOCALE SPOGLIATOIO All'interno della proprietà vi è un locale spogliatoio, servizi e docce con doppio ingresso separato per l'area maschile e femminile. L'edificio è formato da una costruzione leggera che si sviluppa in circa 130 mq, attualemente in buona condizione. 5) CAMPO DA CALCETTO All'interno della proprietà troviamo anche un campo da calcetto regolamentare in erba sintetica, delimitato da rete metallica e dotato dell'impianto d'illuminazione necessaria. Attualmente lo stato di conservazione è da ristrutturare. 6) CAMPI DA TENNIS Attualmente la stuttura presenta 2 campi da tennis regolamentari coperti e 2 campi da tennis scoperti interamente da ripristinare. L'intelaiatura dei 2 campi da tennis coperti si presenta in un discreto stato di conservazione, mentre il telo di copertura è completamente da sostituire. Quest'area potrebbe essere riadattata, con i lavori di ristrutturazione, per la creazione anche di campi da padel. 7) BASAMENTO IN CEMENTO ARMATO In prossimità dei campi da tennis è presente un basamento in cemento armato di circa 300 mq accatastato per struttura sportiva. Quest'area può essere destinata alla creazione di qualunque struttura sportiva la nuova gestione possa aver bisogno nel proprio piano imprenditoriale. Gli oneri di urbanizzazione sono già stati pagati al comune. 8) IL PARCO La proprietà si estende in circa 31'000 mq di terreno molti dei quali fanno parte del parco, reso unico da alcuni elementi preziosi come il pioppeto disposto a spirale che crea un area suggestiva, il sentiero romantico e il roseto. Il parco si presenta da risistemare e da ripristinare. Questa proprietà si presta in modo ottimale ad essere trasformata e ripristinata secondo una visione d'insieme apta a generare nuovo business. Non perdere questa grande occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. RE/MAX - Una rete internazionale di agenzie autonome e indipendenti **Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Da ristrutturare Dimensione: 310 mq Stanze: 7 Bagni: 3 Inserzionista: RE/MAX Casa Service

Sulla più verdeggiante collina di Pinerolo, regione Besucco, in posizione dominante con una vista privilegiata sul territorio circostante, sul Monviso e sulle Alpi Marittime, fantastica tenuta storica dei primi '700 che fu residenza estiva dei Conti Della Valle di Torino. Immersa nella natura del proprio parco, con giardino all'inglese disegnato con aiuole di bosso, e romantico laghetto, piante secolari ad alto fusto, offre un'atmosfera magica di quiete, un fascino invidiabile e delicata raffinatezza. La dimora si sviluppa su tre piani realizzati, secondo il gusto tipicamente piemontese immutato nel tempo, a 'fuga prospettica'. Al piano terreno si susseguono sale e saloni affrescati, servizi al piano per un totale di circa 275 mq.; orangerie, tineria un piccolo chiostro ed un romantico porticato completano il piano. Il piano superiore, strutturalmente simile al primo si sviluppa su circa 375 mq ed è impreziosito da circa 120 mq. di terrazzi panoramici; Il terzo piano misura circa 165 mq. complessivi. Lo sviluppo architettonico, nella completezza, comprende diciotto vani, nove bagni, tre cucine ed una cucina esterna fronte giardino. A completamento della proprietà la casa dei custodi sviluppata su due piani con quattro camere, due bagni, locale di sgombero, balconcino panoramico e giardinetto privato. La residenza, comprende una grande zona piscina, ed è immersa in un parco di circa 11.000 mq. con area coltivata a frutteto, orto e serra. Dispone di doppio ingresso carraio. Grazie ad un vincolo paesaggistico per i terreni confinanti non vi è possibilità di costruire intorno alla proprietà assicurando così immutata e durevole la bellezza del luogo circostante. La struttura della proprietà, grazie alla sua conformazione consente un eventuale frazionamento di tipo residenziale per due o tre famiglie e si presta molto bene per essere trasformata in struttura ricettiva, hotel, relais di charme. Un immobile sicuramente di grande fascino e prestigio in un'armoniosa visione di insieme.

UN NIDO ROMANTICO NEL CUORE DELLA CITTÀ 4 VANI RISTRUTTURATI PER 80 MQ EMPOLI, PRESSI VIA CAVOUR, FRA IL CENTRO STORICO E LA STAZIONE IN BREVE: A ridosso del centro storico (ma non in centro storico) e a due passi dalla stazione, vendiamo questo appartamento di 4 vani dal sapore speciale. Un immobile storico, ristrutturato con spirito moderno. LA COMPOSIZIONE INTERNA: L'unità immobiliare ha una superficie netta di quasi 80 mq. Ubicato al secondo piano e ultimo, l'intero appartamento è costruito intorno alla grande zona living di quasi 30 mq, dominata da due ampie finestre che gli donano una luce speciale. La sua forma irregolare è perfetta per ospitare un arredamento moderno e la divide in due ambienti perfetti per essere usati rispettivamente come soggiorno e come zona pranzo. Dal grande soggiorno si accede ad una cameretta (perfetta anche come ufficio) e, tramite un comodo disimpegno, alla cucina e alla camera matrimoniale. Bagno con finestra e box doccia. Un grande ripostiglio nella camera può essere usato anche come cabina armadio e/o locale lavanderia. I DETTAGLI: Appartamento parzialmente ristrutturato a inizio 2000. Parquet chiaro in tutte le stanze. Ottime condizioni generali, pronto per essere abitato. Piccolissimo condominio, composto da soli proprietari che vi abitano da anni. Ridottissime spese condominiali (circa 5 euro al mese). Tutte le utenze autonome. Riscaldamento singolo con caldaia a metano (APE = G; IPE = 148,70). L'appartamento, perfettamente pulito e imbiancato, viene venduto su richiesta con gli arredi attualmente presenti e può essere immediatamente abitato senza necessità di ulteriori spese. PERFETTO PER LA VOSTRA FAMIGLIA, MA INTERESSANTE ANCHE COME INVESTIMENTO: L'immobile è stato affittato in esclusiva dalla nostra agenzia per quasi 10 anni, a inquilini diversi ma sempre referenziati. Il proprietario non ha mai perso un solo giorno d'affitto, l'appartamento non è mai rimasto vuoto, e i canoni percepiti (perfettamente in linea con quelli del mercato di Empoli) sono attualmente tassati con cedolare secca al 10% e IMU ridotta. Tutta la documentazione relativa alla storia locativa dell'appartamento è a disposizione in agenzia, per chi volesse valutarne meglio le potenzialità come investimento. PERCHÉ È INTERESSANTE: È un immobile interessante per la sua posizione (centrale ma non di centro storico, a pochi passi dalla stazione) e per l'atmosfera speciale che vi si respira. Perfetto per ospitare single, coppie, e anche giovani famiglie. Ideale anche come investimento. Chiamate in agenzia per fissare una vista senza impegno. Euro 138.000,00 (RIF.: 8626)

Cod.01144 - VINCI- RIF: B/0215 CASALE IN PIETRA LIBERO SU QUATTRO LATI, NEL CUORE DELLA CAMPAGNA TOSCANA, A POCHI PASSI DALLA CASA NATALE DI LEONARDO DA VINCI. LA COSTRUZIONE, CHE SI RITIENE TROVI LE SUE ORIGINI NEL 1600, E' POSIZIONATA SULLE COLLINE DEL MONTALBANO ED OFFERE UNA VISTA MOZZAFIATO CHE SI ESTENDE SU TUTTO IL VALDARNO INFERIORE. LA PROPRIETA' OFFRE UNA PRIVACY ASSOLUTA E COMPRENDE UN AMPIO TERRENO CIRCOSTANTE IL FABBRICATO, OLTRE AD UNA PISCINA CON VISTA PANORAMICA SU VINCI. IL COMPLESSO IMMOBILIARE E' COMPOSTO DA UNA COSTRUZIONE PRINCIPALE, VILLA, E DA ALTRE DUE COSTRUZIONI ADIACENTI ALLA MEDESIMA "LIMONAIA" E "BELVEDERE" PER UNA METRATURA COMPLESSIVA DI CIRCA 400 MQ. COMPLETA LA PROPRIETA' TERRENO DI 14000 MQ COLTIVATO AD OLIVI. Questa la distribuzione interna, al piano terreno, ingresso, soggiorno con camino in pietra soffitti con volte a crociera, sala da pranzo, ampia cucina con antico camino, sull'ala destra della casa, ulteriore zona soggiorno-sala tv e studio, oltre stanza guardaroba, al piano antibagno e bagno. Dalla zona giorno si accede a splendido loggiato laterale con forno, adibito a zona relax o pranzi all'aperto, immerso nel verde. Al piano primo, quattro ampie camere matrimoniali, di cui la camera padronale con camino in pietra e vista panoramica mozzafiato, una delle altre camere matrimoniali e' dotata di romantico soppalco per terzo letto, al piano notte troviamo inotre tre bagni completi, sapientemente arredati in stile tuscany. La superficie della villa e' di circa 360 mq. All'esterno troviamo la caratteristica limonaia di circa 35 mq, costruzione in pietra con travi in legno, finestrata su tutti i lati, con affaccio sulla piscina e sul panorama infinito. Il Belvedere, e' un ulteriore e affascinate annesso in pietra e travi in legno di circa 20 mq. da adibire a locale per cene, degustazione vini, o giardino d'inverno. La proprieta' comprende una piscina in cemento armato di mq. 60 (5,50 x 11,00) con ampio e caratteristico prendisole e doccia esterna. completa la proprieta' terreno, interamente recintato di circa 14.000 mq. con oltre 200 piante di olivo. Limmobile e' stato completamente e sapientemente ristrutturato anno 2000, rispettando l'architettura originale e mantenedo inalterate le caratteristiche originali che ne fanno un oggetto assolutamente unico. Per i materiali sono stati usati, cotto pregiatissimo per la pavimetazione, travi a vista, recuperati infissi originali, che danno sapore e carattere all'immobile. Immobile unico, per l'ubicazione, l'atmosfera, il contesto e la magia che trasmette. L'indirizzo indicato nell'annuncio e' puramente indicativo. l'esatta localizzazione verra' indicata al momento del contatto telefonico. Classe energetica: G - IPE. 160,00- Rif. B/0215 - Trattativa riservata www.casain24ore.it