Studio 3d immobiliare san metro

SAN PAOLO Adiacente Metro – in VIA GASPARE GOZZI: Proponiamo la locazione di un appartamento di circa 42 Mq posto al 3° piano allinterno di uno stabile di 8 piani in tutto, di recente restauro e dotato di ascensore e servizio di portineria per lintera giornata. L’immobile è composto da un soggiorno a vista con accesso alla cucina, una camera da letto matrimoniale ed un bagno, finestrato e provvisto di box doccia. Esposizione aperta sui cortili condominiali, ad Est. L’appartamento è in ottimo stato in quanto completamente ristrutturato nel 2006: sono stati rifatti gli impianti idrico ed elettrico; le pavimentazioni sono in parquet in tutti gli ambienti, tranne in bagno; il portoncino d’ingresso è blindato, gli infissi interni sono artigianali, quelli esterni sono in doppio vetro camera, installati nel 2013. Il riscaldamento è autonomo con 2 climatizzatori nuovi a pompa di calore caldo/freddo, posizionati in soggiorno/cucina ed in camera; è presente la caldaia a gas per la produzione di acqua calda sanitaria. Le spese condominiali, comprensive anche del servizio di portineria e dell’acqua, ammontano ad Euro 520,00 annuali, ripartire in 4 rate trimestrali da Euro 130,00 ciascuna, salvo conguaglio. NB! Si propone un contratto a CANONE TRANSITORIO (max 30 mesi), per il quale è necessario documentare l’esigenza transitoria (per esempio con Contratto di Lavoro a Tempo Determinato/Motivi di studio o lavoro dove risulti una scadenza specifica che dovrà coincidere con la durata del contratto), adatto quindi a studenti e/o lavoratori fuori sede e/o non residenti. Si richiedono inoltre garanzie reddituali dimostrabili (si valutano anche garanti esterni). Single o coppia. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici, scuole, ospedali, farmacie, bar, tabacchi, supermercati, negozi di ogni genere e da tutti i servizi di pubblica utilità; la fermata San Paolo della Metro B circa 5 minuti a piedi. La richiesta è di Euro 780 Mensili - Classe Energetica G (174 kWh/mqa) Studio 3D Immobiliare - Via Gabriello Chiabrera n. 60/A - Tel. 0659640052 - Fax 0662201321 – Cell WA: 3895994000 - E-mail: info@studio3dimmobiliare.it - Web: www.studio3dimmobiliare.it – Orari dal Lunedì al Venerdì 09:00/13:00 – 15:30/19:30 e Sabato 09:00/13:00. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Gaspare Gozzi 55 San Paolo, Roma, Roma CAP: 00145 Latitudine: 41.8554658 Logitudine: 12.4788468 Piano: 3 Agenzia: 3DImmobiliare Mq: 45 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Ristrutturato

SAN PAOLO – in Via ALESSANDRO SEVERO: Proponiamo la locazione di un appartamento di circa 98 Mq, posto al 6° piano all' interno di una palazzina di 8 dotata di ascensore. Internamente si compone da ingresso, salone, due camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, bagno e due balconi. Affacci aperti e luminosi. L’appartamento è in ottimo stato, viene fornito completamente arredato con mobili nuovi e moderni (alcuni come da foto, altri verranno sostituiti); si propone un contratto a canone Concordato e agevolato della durata di 3+2 ANNI, esclusivamente a lavoratori referenziati, con documentazione reddituale dimostrabile. Il riscaldamento è centralizzato con termosifoni autonomi; produzione di acqua calda sanitaria con caldaia a gas; non sono presenti i climatizzatori; le spese condominiali ammontano a circa Euro 80,00 mensili. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici, scuole, ospedali, farmacie, bar, tabacchi, supermercati, negozi di ogni genere e da tutti i servizi di pubblica utilità; la fermata San Paolo della Metro B dista circa 12 minuti a piedi. La richiesta è di Euro 1.250,00 Mensili - Classe Energetica G (174 kWh/mqa) NB: Il nuovo DPCM del 26/04/2020 ha decretato che dal 4/05/20 anche le Agenzie di intermediazione Immobiliare possono riprendere le loro attività: - Lo spostamento è ammesso purché rispetti il limite all’interno dell’area regionale, - E’ quindi possibile ricevere la clientela in Agenzia osservando le misure di sicurezza previste dal Decreto, - In sede di autocertificazione sarà sufficiente che il cliente indichi di recarsi presso la sede dell’Agenzia con la quale ha appuntamento, - E’ consentita anche la possibilità di visionare gli immobili di interesse sempre osservando la distanza di sicurezza e indossando la mascherina; nell’autocertificazione bisognerà indicare l’indirizzo dell’immobile da visionare. Studio 3D Immobiliare - Via Gabriello Chiabrera n. 60/A - Tel. 0659640052 - Fax 0662201321 – Cell WA: 3381480972 - E-mail: info@studio3dimmobiliare.it - Web: www.studio3dimmobiliare.it – Orari dal Lunedì al Venerdì 09:00/13:00 – 15:30/19:30 e Sabato 09:00/13:00.

SAN PAOLO – in Via del SANTUARIO REGINA DEGLI APOSTOLI: Libero da subito - Proponiamo la locazione di un appartamento di circa 112 Mq, posto al 4° piano all' interno di una palazzina in cortina di soli 5 piani in tutto, in buono stato, dotata di ascensore ed immerso nel verde e nella tranquillità della via. Internamente è composto da ingresso, salone doppio, 2 camere da letto matrimoniali, cameretta, cucina abitabile, doppi servizi; esternamente troviamo un comodo balcone che serve il salone doppio ed un Terrazzino Vivibile, accessibile dalla cucina ed una delle camere. Affacci aperti e luminosi sulla zona circostante, vista Chiesa Regina Apostolorum. Sono inoltre compresi nella locazione una CANTINA ed un POSTO AUTO coperto. Si propone VUOTO, arredato soltanto di cucina, esclusivamente a lavoratori referenziati con documentazione reddituale dimostrabile, con contratto a canone Concordato e agevolato, della durata di anni 3+2. Il riscaldamento è centralizzato e le spese, comprensive anche di quelle condominiali e dell’acqua, ammontano in media ad Euro 185,00 ca. mensili, ripartite in 6 rate bimestrali da Euro 370,00 cad. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici, scuole, ospedali, farmacie, bar, tabacchi, supermercati, negozi di ogni genere e da tutti i servizi di pubblica utilità. Nelle immediate vicinanze varie facoltà dell’Università Roma 3; Cinema Madison a 500 metri; Basilica San Paolo fuori le mura a circa 1 Km di distanza; La Metro San Paolo dista circa 13 minuti a piedi. La Richiesta è di Euro 1.300,00 Mensili - Classe Energetica G(174 kWh/mqa) NB: NEL PERIODO DI QUARANTENA SAREMO REPERIBILI DALLE 9:00 ALLE 12:00 SIA TELEFONICAMENTE CHE CON WATSAPP AL N. 3381480972, NEGLI ALTRI ORARI POTETE SCRIVERE A info@studio3dimmobiliare.it Studio 3D Immobiliare - Via Gabriello Chiabrera n. 60/A - Tel. 0659640052 - Fax 0662201321 - mail: info@studio3dimmobiliare.it - Web: www.studio3dimmobiliare.it – Orari dal Lunedì al Venerdì 09:00/13:00 – 15:30/19:30 e Sabato 09:00/13:00.

SAN PAOLO - in Via GABRIELLO CHIABRERA, Adiacente Metro B: *NB: NECCESSARIO DOCUMENTARE L'ESIGENZA TRANSITORIA: Contratto a tempo determinato/corso di studi con indicazione della scadenza* Proponiamo la locazione di un grazioso appartamento di circa 45 Mq, posto al 4° piano all' interno di uno stabile di 8 e dotato di ascensore. Internamente è composto da: Soggiorno a vista, una camera da letto, cucina, bagno e comodo ripostiglio. L'appartamento è in ottimo stato ed è luminoso; viene proposto ARREDATO con Contratto a canone Transitorio e carattere di transitorietà documentabile, esclusivamente a lavoratori e/o studenti referenziati con documentazione reddituale dimostrabile, ideale per una sola persona, massimo una coppia. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano ad Euro 35,00 mensili circa. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici, scuole, ospedali, farmacie, bar, tabacchi, supermercati, negozi di diverso genere ed in generale da servizi di pubblica utilità. La richiesta è di Euro 650,00 Mensili - Classe Energetica G (174 kWh/mqa) NB: Il nuovo DPCM del 26/04/2020 ha decretato che dal 4/05/20 anche le Agenzie di intermediazione Immobiliare possono riprendere le loro attività: - Lo spostamento è ammesso purché rispetti il limite all’interno dell’area regionale, - E’ quindi possibile ricevere la clientela in Agenzia osservando le misure di sicurezza previste dal Decreto, - In sede di autocertificazione sarà sufficiente che il cliente indichi di recarsi presso la sede dell’Agenzia con la quale ha appuntamento, - E’ consentita anche la possibilità di visionare gli immobili di interesse sempre osservando la distanza di sicurezza e indossando la mascherina; nell’autocertificazione bisognerà indicare l’indirizzo dell’immobile da visionare. Studio 3D Immobiliare - Via Gabriello Chiabrera n. 60/A - Tel. 0659640052 - Fax 0662201321 – Cell WA: 3381480972 - E-mail: info@studio3dimmobiliare.it - Web: www.studio3dimmobiliare.it – Orari dal Lunedì al Venerdì 09:00/13:00 – 15:30/19:30 e Sabato 09:00/13:00.

SAN PAOLO – in Via SALVATORE PINCHERLE: Proponiamo la vendita di un appartamento di circa 95 Mq, posto al 1° piano sul rialzato all interno di una palazzina in cortina di 5 piani in tutto, dotata di ascensore, servizio di portineria e situata all’interno di un comprensorio con ampi cortili condominiali. Internamente è composto da un ampio ingresso, salone con uscita su di un comodo balcone, 2 camere da letto, cucina abitabile con altro balcone di servizio, ripostiglio finestrato e bagno con finestra e provvisto di vasca. L’appartamento gode di una tripla esposizione: il soggiorno ed una camera a Sud-Ovest, altra camera ad Ovest e bagno e cucina a Nord-Est. Limmobile si presenta in stato originale ma con infissi in pvc con doppi vetri, aria condizionata nel corridoio e porta blindata a doppia serratura europea; presenti le tende da sole nei balconi. Il riscaldamento è centralizzato e la relativa quota è compresa nelle spese condominiali, che ammontano ad Euro 75,00 ca. mensili; produzione di acqua calda sanitaria con caldaia a gas. Ottimo anche ad uso investimento, vista limmediata vicinanza con la facoltà di ingegneria di Roma Tre ed alla Metro B – fermata “Marconi”. Lo stabile è particolarmente curato grazie al servizio di guardiania che copre lintero arco della giornata. Comodo laccesso per il carico e scarico anche con lautovettura per raggiungere il portone di ingresso. La richiesta è di Euro 255.000,00 Tratt. - Classe Energetica G (174 kWh/mqa) Disponiamo di altre soluzioni di diverse metrature e prezzi in zona e non. VALUTIAMO PERMUTE - OFFRIAMO CONSULENZE E VALUTAZIONI GRATUITE E SENZA IMPEGNO Studio 3D Immobiliare - Via Gabriello Chiabrera n. 60/A - Tel. 0659640052 - Fax 0662201321 – Cell WA: 3895994000 - E-mail: info@studio3dimmobiliare.it - Web: www.studio3dimmobiliare.it – Orari dal Lunedì al Venerdì 09:00/13:00 – 15:30/19:30 e Sabato 09:00/13:00. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Salvatore Pincherle, 195 San Paolo, Roma, Roma CAP: 00100 Latitudine: 41.8536858 Logitudine: 12.4662493 Piano: 1 Agenzia: 3DImmobiliare Mq: 88 Camere: 2 Bagni: Condizioni: Da Ristrutturare

SAN PAOLO adiacente Metro Marconi - Via FARFA, residenziale, in contesto signorile e silenzioso: LIBERE SUBITO - CAMERE MATRIMONIALI AD USO SINGOLE PER GIOVANI LAVORATORI AMBOSESSI IN APPARTAMENTO DA CONDIVIDERE Situate allinterno di un appartamento in ottimo stato, posto al 1° piano di una piccola palazzina in cortina di 4 e dotata di ascensore e composto da: ingresso con armadio a muro, una zona giorno con cucina comune, 3 camere da letto matrimoniali, doppi servizi e 2 balconi. Proponiamo la locazione di N. 2 comode CAMERE MATRIMONIALI ad uso singole, entrambe di circa 16 mq cad. e dotate di BALCONE PRIVATO, fornite di arredamento nuovo e completo; un bagno da condividere in 2 (la terza camera, occupata da un giovane ragazzo, ha il secondo bagno ad uso privato). Porta d’ingresso blindata, infissi in legno e dotati di grate di sicurezza. Anche il resto della casa è arredato, compreso di elettrodomestici in cucina e lavatrice. Si propone esclusivamente ad un lavoratore o ad una lavoratrice referenziati e sono richieste garanzie reddituali dimostrabili. La richiesta è di € 450,00 mensili a camera, comprensive di condominio; saranno invece a parte le spese per le utenze, da conteggiare in base agli effettivi consumi e verranno poi ripartite equamente per 3. Classe Energetica G (174 kWh/mqa) Studio 3D Immobiliare - Via Gabriello Chiabrera n. 60/A - Tel. 0659640052 - Fax 0662201321 – Cell WA: 3895994000 - E-mail: info@studio3dimmobiliare.it - Web: www.studio3dimmobiliare.it – Orari dal Lunedì al Venerdì 09:00/13:00 – 15:30/19:30 e Sabato 09:00/13:00. Tipo di proprietà: Indirizzo: Via Farfa 38 San Paolo, Roma, Roma CAP: 00142 Latitudine: 41.8486435 Logitudine: 12.4761042 Piano: 1 Agenzia: 3DImmobiliare Mq: 16 Camere: 1 Bagni: Condizioni: Buono / Discreto

SAN PAOLO – in Via LAURENTINA nel tratto iniziale, Adiac. Metro B: Proponiamo la vendita di un appartamento di circa 130 Mq, posto al 7° piano all interno di una palazzina in cortina di 8 piani in tutto ed in ottimo stato, dotata di ascensore e con accesso da un cortile con giardino condominiale. Internamente è composto da: ingresso, salone doppio, due camere da letto matrimoniali, una cameretta/lavanderia finestrata, cucina abitabile, corridoio/disimpegno e doppi servizi, uno provvisto di Vasca l’altro di box doccia ed entrambi finestrati; esternamente troviamo una comoda balconata, con affaccio aperto e luminoso data la tripla esposizione Est – Nord – Ovest ed allo stesso tempo silenzioso e riservato in quanto l’affaccio non è sulla strada ma verso i giardini condominiali e l’università Roma 3. L’appartamento è in buono stato generale ma con finiture originali: la porta d’ingresso è blindata, gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato; pavimentazioni in marmo nell’ingresso, salone ed una delle camere, parquet nell’altra, mattonelle in cameretta e nei servizi. Climatizzato. Regolarità Urbanistica. Le spese condominiali ammontano ad Euro 780,00 annue, ripartite in 6 rate bimestrali da Euro 130,00 cad.; il riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori e si corrisponde in 6 rate annue da € 87,00 ciascuna, alle quali aggiungere gli effettivi consumi conteggiati. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici, scuole, ospedali, farmacie, bar, tabacchi, supermercati, negozi di ogni genere e da tutti i servizi di pubblica utilità. OTTIMO anche uso INVESTIMENTO, data la vicinanza all’Università Roma Tre. La richiesta è di Euro 345.000,00 Tratt. - Classe Energetica G (174 kWh/mqa) Disponiamo di altre soluzioni di diverse metrature e prezzi in zona e non. VALUTIAMO PERMUTE - OFFRIAMO CONSULENZE E VALUTAZIONI GRATUITE E SENZA IMPEGNO Studio 3D Immobiliare - Via Gabriello Chiabrera n. 60/A - Tel. 0659640052 - Fax 0662201321 – Cell WA: 3895994000 - E-mail: info@studio3dimmobiliare.it - Web: www.studio3dimmobiliare.it – Orari dal Lunedì al Venerdì 09:00/13:00 – 15:30/19:30 e Sabato 09:00/13:00. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Laurentina 3N San Paolo, Roma, Roma CAP: 00142 Latitudine: 41.8507606 Logitudine: 12.4776598 Piano: 7 Agenzia: 3DImmobiliare Mq: 130 Camere: 3 Bagni: 2 Condizioni: Originale / Abitabile

SAN PAOLO - all' inizio di Via LAURENTINA (Adiacente alla Metro MARCONI): Proponiamo la vendita di un Box Auto di circa 55 mq, posto al piano interrato con accesso da una rampa in discesa all'inizio di Via Laurentina. Apertura con basculante, spazi per comoda manovra; internamente dotato di luce, asciutto. Adatto all'uso autorimessa, come deposito/magazzino o volendo anche come uso investimento. E’ possibile visionare l’immobile previo appuntamento telefonico durante la settimana la mattina o il pomeriggio oppure il Sabato mattina. La richiesta è di € 80.000 Tratt. - Classe Energetica esente Studio 3D Immobiliare - Gabriello Chiabrera n. 160/A - Tel. 06.59.64.0052 - Fax 0662201321 - mail: info@studio3dimmobiliare.it - Web: www.studio3dimmobiliare.it – Orari dal Lunedì al Venerdì 09:00/13:00 – 15:30/19:30 ed il Sabato 09:00/13:00.

SAN PAOLO – Adiacente Università e Metro – in Via COSTANTINO: Disponibile da Giugno 2020 - Proponiamo la locazione di n. 1 CAMERA MATRIMONIALE di circa 16 Mq ad USO SINGOLA, situata all’interno di un appartamento di ampia metratura, posto al piano rialzato all’interno di uno stabile di 8 piani in tutto e dotata di ascensore; internamente è stato ristrutturato, ed è composto da ingresso/disimpegno, 3 camere matrimoniali, cucina, due bagni ed un comodo GIARDINO VIVIBILE, accessibile dal balcone del soggiorno tramite una scala in discesa. Sia l’appartamento che le camere sono completamente ammobiliate, come da foto. La richiesta della locazione per la camera è di Euro 480,00 mensili, compreso internet; sono invece escluse le altre spese relative a condominio (che ammontano ad Euro 33,00 a persona, già ripartite), il riscaldamento e le utenze, che verranno conteggiate in base agli effettivi consumi e divise equamente per 3. L’annuncio è rivolto esclusivamente a studentesse e/o giovani lavoratrici con contratti transitori annui e non residenti, alle quali si richiedono garanzie reddituali dimostrabili; si propone un Contratto a canone Transitorio, di min. 12 max. 18 mesi. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici, scuole, ospedali, farmacie, bar, tabacchi, supermercati, negozi di ogni genere e da tutti i servizi di pubblica utilità. Classe Energetica G (174 kWh/mqa) Studio 3D Immobiliare - Via G. Chiabrera n. 60/A - Tel. 0659640052 - Fax 0662201321 - mail: info@studio3dimmobiliare.it - Web: www.studio3dimmobiliare.it – Orari dal Lunedì al Venerdì 09:00/13:00 – 15:30/19:30 e Sabato 09:00/13:00.

SAN PAOLO – in Via LAURENTINA nel tratto iniziale, Adiac. Metro B: Proponiamo la vendita di un Box Auto di circa 15 Mq, posto al piano S1 all'interno di un garage con altri Box e dotato di CPI (Certificato Prevenzione Incendi). Ingresso dalla rampa con cancello automatico e telecomando, al box con saracinesca a scorrimento ora manuale. Comodo l'accesso per la maggior parte delle autovetture, anche in altezza. L'accesso pedonale è anche disponibile dal civico 3 di Via Laurentina, con porta di accesso tagliafuoco da una delle scale. Nelle spese condominiali, che ammontano a circa 19,00 mensili, è compreso il consumo dell'energia elettrica per l'illuminazione del locale. Adatto all'uso autorimessa, come deposito/magazzino o volendo anche come uso investimento. La richiesta è di Euro 24.000,00 Tratt. - Classe Energetica esente NB: NEL PERIODO DI QUARANTENA SAREMO REPERIBILI DALLE 9:00 ALLE 12:00 SIA TELEFONICAMENTE CHE CON WATSAPP AL N. 3381480972, NEGLI ALTRI ORARI POTETE SCRIVERE A info@studio3dimmobiliare.it Disponiamo di altre soluzioni di diverse metrature e prezzi in zona e non. Studio 3D Immobiliare - Via Gabriello Chiabrera n. 60/A - Tel. 0659640052 - Fax 0662201321 - mail: info@studio3dimmobiliare.it - Web: www.studio3dimmobiliare.it – Orari dal Lunedì al Venerdì 09:00/13:00 – 15:30/19:30 e Sabato 09:00/13:00.

SAN PAOLO – Adiacente Università e Metro – Via ALESSANDRO SEVERO: Proponiamo la locazione di n. 2 CAMERE all’interno di un appartamento di 90 Mq ca., posto al 5° piano di uno stabile in cortina di 7 piani in tutto e dotato di ascensore ed internamente composto da 3 camere, cucina, doppi servizi e balcone. - Una CAMERA SINGOLA di circa 9 Mq provvista di BALCONE e BAGNO PRIVATO. Disponibile da Agosto e la richiesta è di € 350,00 Mensili - Una CAMERA MATRIMONIALE ad uso singola di circa 17 Mq. Disponibile subito e la richiesta è di € 430,00 Mensili I canoni sono comprensivi delle spese di condominio ed internet; solo le utenze saranno da conteggiare a parte, in base agli effettivi consumi e da dividere equamente per 3. Il riscaldamento è autonomo. L'appartamento è stato completamente ristrutturato: la porta d’ingresso è blindata, le pavimentazioni sono in parquet, gli infissi sono in alluminio con doppi vetri; il bagno padronale è provvisto di vasca. L’annuncio è rivolto esclusivamente a RAGAZZE/DONNE lavoratrici o studentesse; sono richieste garanzie reddituali dimostrabili; si propone un Contratto Transitorio a camera. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici, scuole, ospedali, farmacie, bar, tabacchi, supermercati, negozi di ogni genere e da tutti i servizi di pubblica utilità. Disponiamo di altre soluzioni di diverse metrature e prezzi - Classe Energetica G (174 kWh/mqa) Studio 3D Immobiliare - Via Gabriello Chiabrera n. 60/A - Tel. 0659640052 - Fax 0662201321 – Cell WA: 3895994000 - E-mail: info@studio3dimmobiliare.it - Web: www.studio3dimmobiliare.it – Orari dal Lunedì al Venerdì 09:00/13:00 – 15:30/19:30 e Sabato 09:00/13:00.

*LATTIVITÀ IMMOBILIARE PROCEDE REGOLARMENTE ANCHE PER GLI APPUNTAMENTI DI VISITA* SAN PAOLO Adiacente Metro – in VIA GASPARE GOZZI: Proponiamo la vendita di un appartamento di circa 42 Mq posto al 3° piano allinterno di uno stabile di 8 piani in tutto, e dotato di ascensore e servizio di portineria per lintera giornata. L’immobile è composto da un soggiorno a vista con accesso alla cucina, una camera da letto matrimoniale ed un bagno, finestrato e provvisto di box doccia. Affaccio riservato e silenzioso interno, con esposizione luminosa ad Est. L’appartamento è in ottimo stato in quanto completamente ristrutturato nel 2006: sono stati rifatti gli impianti idrico ed elettrico; le pavimentazioni sono in parquet in tutti gli ambienti (tranne in bagno); il portoncino d’ingresso è blindato e le porte interne sono artigianali; gli infissi esterni sono in doppio vetro camera, installati nel 2013. Il riscaldamento è autonomo con 2 climatizzatori nuovi a pompa di calore caldo/freddo, posizionati in soggiorno/cucina ed in camera; è presente la caldaia a gas per la produzione di acqua calda sanitaria. Le spese condominiali, comprensive anche del servizio di portineria e dell’acqua, ammontano ad Euro 520,00 annuali, ripartire in 4 rate trimestrali da Euro 130,00 ciascuna, salvo conguaglio. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici, scuole, ospedali, farmacie, bar, tabacchi, supermercati, negozi di ogni genere e da tutti i servizi di pubblica utilità; la fermata "San Paolo" della Metro B dista appena 70 metri, raggiungibile a piedi in un minuto. OTTIMO anche uso INVESTIMENTO, data la vicinanza all’Università Roma 3. POSSIBILITA DI ACQUISTO ANCHE DEGLI ARREDI La richiesta è di Euro 187.000,00 - Classe Energetica G (174 kWh/mqa) Disponiamo di altre soluzioni di diverse metrature e prezzi in zona e non. VALUTIAMO PERMUTE - OFFRIAMO CONSULENZE E VALUTAZIONI GRATUITE E SENZA IMPEGNO Studio 3D Immobiliare - Via Gabriello Chiabrera n. 60/A - Tel. 0659640052 - Fax 0662201321 – Cell WA: 3895994000 - E-mail: info@studio3dimmobiliare.it - Web: www.studio3dimmobiliare.it – Orari dal Lunedì al Venerdì 09:00/13:00 – 15:30/19:30 e Sabato 09:00/13:00. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Gaspare Gozzi 55 San Paolo, Roma, Roma CAP: 00145 Latitudine: 41.8554658 Logitudine: 12.4788468 Piano: 3 Agenzia: 3DImmobiliare Mq: 45 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Ristrutturato

*LATTIVITÀ IMMOBILIARE PROCEDE REGOLARMENTE ANCHE PER GLI APPUNTAMENTI DI VISITA* SAN PAOLO tra Via G. Chiabrera e Via G. Gozzi, adiacente Metro B – in Via PIETRO GIORDANI: Proponiamo la vendita di un appartamento di circa 85 Mq, posto al 2° piano all interno di una palazzina in tinta di 7 piani in tutto e dotata di ascensore. Internamente è composto da ingresso/disimpegno con accesso al soggiorno, due camere da letto matrimoniali, ampia cucina abitabile, ripostiglio e bagno, finestrato e con box doccia; sprovvisto di balconi. L’appartamento è in buono stato generale: la porta d’ingresso è blindata, tutti gli infissi esterni sono in alluminio laccato bianco con doppio vetro e apertura a vasistas; il bagno ed il relativo impianto idraulico sono stati ristrutturati nel 2010; l’impianto elettrico, la cucina, il relativo impianto idraulico ed il resto delle finiture sono originali. Il riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori; le spese condominiali ammontano ad Euro 1.400,00 annue, ripartite in 4 rate trimestrali da Euro 350,00 ciascuna. Produzione di acqua calda sanitaria con boiler elettrico. L’appartamento gode di una doppia esposizione, principalmente a Sud, luminosa e riservata, in quanto all’interno degli ampi cortili condominiali; solo il soggiorno espone su Via P. Giordani, a Nord. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici, scuole, ospedali, farmacie, bar, tabacchi, supermercati, negozi di ogni genere e da tutti i servizi di pubblica utilità. La fermata “Basilica San Paolo” della metro B dista appena 180 metri, raggiungibile a piedi in soli 2 minuti. OTTIMO anche uso INVESTIMENTO, data la vicinanza all’Università Roma Tre. La richiesta è di Euro 235.000,00 Tratt. - Classe Energetica E (60.31 kWh/mqa) Disponiamo di altre soluzioni di diverse metrature e prezzi in zona e non. VALUTIAMO PERMUTE - OFFRIAMO CONSULENZE E VALUTAZIONI GRATUITE E SENZA IMPEGNO Studio 3D Immobiliare - Via Gabriello Chiabrera n. 60/A - Tel. 0659640052 - Fax 0662201321 – Cell. WA 3895994000 – E-mail: info@studio3dimmobiliare.it - Web: www.studio3dimmobiliare.it – Orari dal Lunedì al Venerdì 09:00/13:00 – 15:30/19:30 e Sabato 09:00/13:00. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Pietro Giordani 18 San Paolo, Roma, Roma CAP: 00145 Latitudine: 41.8548114 Logitudine: 12.4788842 Piano: 2 Agenzia: 3DImmobiliare Mq: 85 Camere: 2 Bagni: 1 Condizioni: Buono / Discreto

*LATTIVITÀ IMMOBILIARE PROCEDE REGOLARMENTE ANCHE PER GLI APPUNTAMENTI DI VISITA* SAN PAOLO – Adiacente Università e Metro – all’inizio di Via LAURENTINA: Proponiamo la locazione di n. 1 CAMERA ad uso singola, situate all’interno di un appartamento di ampia metratura, posto al 4° piano all’interno di uno stabile di 9 piani in tutto, dotato di ascensore ed internamente composto da: un ampio ingresso, salone, 2 camere, una cameretta, cucina con tinello abitabile, bagno (finestrato e provvisto di vasca), ripostiglio e 2 balconi. Sia l’appartamento che le camere sono completamente ammobiliate, come da foto; la cameretta più piccola è già occupata – come indicato nella planimetria pubblicata. La richiesta è di Euro 420,00/Mensili per una Camera MATRIMONIALE di circa 17 Mq, escluse le spese, che ammontano in media ad Euro 58,00/Mensili per il condominio (ripartito in 6 rate bimestrali da Euro 116,00 ciascuna) oltre Euro 602,00 annui per il riscaldamento, centralizzato con i contabilizzatori (ripartito in 7 rate da Euro 86,00 ciascuna) La camera MATRIMONIALE è servita da un balcone (insieme all’altra camera più piccola già occupata); nel salone è presente un divano/letto matrimoniale. L’appartamento gode di una doppia esposizione e risulta quindi essere luminoso ed arieggiato L’annuncio è rivolto esclusivamente a studenti/studentesse e/o giovani lavoratori/lavoratrici con contratti transitori annui e non residenti, alle quali si richiedono garanzie reddituali dimostrabili; si propone un Contratto a camera a canone Transitorio, di min. 12 max. 18 mesi. DISPONIBILE SUBITO. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici, scuole, ospedali, farmacie, bar, tabacchi, supermercati, negozi di ogni genere e da tutti i servizi di pubblica utilità. In 5/10 min. a piedi è possibile raggiungere le fermate della Metro “San Paolo e Marconi”, oltre a varie facoltà dell’Università “Roma 3”. Classe Energetica G (174 kWh/mqa) Studio 3D Immobiliare - Via Gabriello Chiabrera n. 60/A - Tel. 0659640052 - Fax 0662201321 – Cell WA: 3895994000 - E-mail: info@studio3dimmobiliare.it - Web: www.studio3dimmobiliare.it – Orari dal Lunedì al Venerdì 09:00/13:00 – 15:30/19:30 e Sabato 09:00/13:00. Tipo di proprietà: Indirizzo: Via Laurentina 3 San Paolo, Roma, Roma CAP: 00142 Latitudine: 41.850486 Logitudine: 12.477675 Piano: 4 Agenzia: 3DImmobiliare Mq: 17 Camere: 1 Bagni: Condizioni: Buono / Discreto

*LATTIVITÀ IMMOBILIARE PROCEDE REGOLARMENTE ANCHE PER GLI APPUNTAMENTI DI VISITA* SAN PAOLO Adiac. Metro, angolo Via A. Pio – in Via GASPARE GOZZI: Proponiamo la locazione di un appartamento di circa 80 Mq, posto al 3° piano all interno di una palazzina in tinta di 8 piani in tutto e dotata di ascensore. Internamente è composto da soggiorno a vista, 2 camere da letto, cucinotto, bagno, finestrato e provvisto di doccia e ripostiglio; esternamente troviamo un balcone, con accesso da entrambe le camere da letto. Annessa inoltre una comoda CANTINA di pertinenza, compresa nella richiesta. L’appartamento gode di una doppia esposizione esterna ed angolare, da un lato su Via G. Gozzi e dall’altro su Via A. Pio, verso il Parco Alberto Oliva; affacci aperti e luminosi. Buono lo stato interno in generale: la porta d’ingresso è blindata, gli infissi esterni sono in alluminio con doppio vetro, entrambe le camere da letto sono dotate di climatizzatori inverter a pompa di calore caldo/freddo. Libero da subito. Il riscaldamento è centralizzato e le spese, comprensive anche di quelle condominiali e dell’acqua, ammontano ad Euro 100,00 mensili ca. Si propone completamente arredato come da foto; possibilità sia di un contratto a canone concordato della durata di 3+2 anni, esclusivamente per 2/3 lavoratori referenziati con adeguata documentazione reddituale dimostrabile, o per studenti (in questo caso si valutano garanti esterni), sia a canone Transitorio, per un minimo di 12 mesi (massimo 30); essendo in forma agevolata in questo ultimo caso è necessario “documentare la transitorietà“ (per es: contratto di lavoro a tempo determinato/corso di studi con scadenza specifica) e non è possibile prendere la residenza nell’immobile. No famiglie. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici, scuole, ospedali, farmacie, bar, tabacchi, supermercati, negozi di ogni genere e da tutti i servizi di pubblica utilità; la fermata “Basilica San Paolo” dista soli 350 metri ca. dall’abitazione, raggiungibile a piedi in appena 4 minuti. La Richiesta è di Euro 890,00 mensili - Classe Energetica G(174 kWh/mqa) Studio 3D Immobiliare - Via Gabriello Chiabrera n. 60/A - Tel. 0659640052 - Fax 0662201321 – Cell WA: 3895994000 - E-mail: info@studio3dimmobiliare.it - Web: www.studio3dimmobiliare.it – Orari dal Lunedì al Venerdì 09:00/13:00 – 15:30/19:30 e Sabato 09:00/13:00. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Gaspare Gozzi 161 San Paolo, Roma, Roma CAP: 00145 Latitudine: 41.8531477 Logitudine: 12.4782293 Piano: 3 Agenzia: 3DImmobiliare Mq: 80 Camere: 2 Bagni: 1 Condizioni: Originale / Abitabile

*L'ATTIVITÀ IMMOBILIARE PROCEDE REGOLARMENTE ANCHE PER GLI APPUNTAMENTI DI VISITA* SAN PAOLO - all' inizio di Via LAURENTINA (Adiacente alla Metro MARCONI): Proponiamo la vendita di un Box Auto di circa 55 mq, posto al piano interrato con accesso da una rampa in discesa all'inizio di Via Laurentina. Apertura con basculante, spazi per comoda manovra; internamente dotato di luce, asciutto. Adatto all'uso autorimessa, come deposito/magazzino o volendo anche come uso investimento. E’ possibile visionare l’immobile previo appuntamento telefonico durante la settimana la mattina o il pomeriggio oppure il Sabato mattina. La richiesta è di € 80.000 Tratt. - Classe Energetica esente. Studio 3D Immobiliare - Via Gabriello Chiabrera n. 60/A - Tel. 0659640052 - Fax 0662201321 – Cell WA: 3895994000 - E-mail: info@studio3dimmobiliare.it - Web: www.studio3dimmobiliare.it – Orari dal Lunedì al Venerdì 09:00/13:00 – 15:30/19:30 e Sabato 09:00/13:00. Tipo di proprietà: Box / Garage Indirizzo: Via Laurentina San Paolo, Roma, Roma CAP: 00145 Latitudine: 41.849881 Logitudine: 12.477886 Piano: s Agenzia: 3DImmobiliare Mq: 55 Camere: 1 Bagni: Condizioni: Buono / Discreto

*LATTIVITÀ IMMOBILIARE PROCEDE REGOLARMENTE ANCHE PER GLI APPUNTAMENTI DI VISITA* SAN PAOLO – Adiacente Università e Metro – Via ALESSANDRO SEVERO: Proponiamo la locazione di n. 2 CAMERE all’interno di un appartamento di 90 Mq ca., posto al 5° piano di uno stabile in cortina di 7 piani in tutto e dotato di ascensore ed internamente composto da 3 camere, cucina, doppi servizi e balcone. - Una CAMERA SINGOLA di circa 9 Mq provvista di BALCONE e BAGNO PRIVATO. Disponibile da Agosto e la richiesta è di € 350,00 Mensili - Una CAMERA MATRIMONIALE ad uso singola di circa 17 Mq. Disponibile subito e la richiesta è di € 430,00 Mensili I canoni sono comprensivi delle spese di condominio ed internet; solo le utenze saranno da conteggiare a parte, in base agli effettivi consumi e da dividere equamente per 3. Il riscaldamento è autonomo. Lappartamento è stato completamente ristrutturato: la porta d’ingresso è blindata, le pavimentazioni sono in parquet, gli infissi sono in alluminio con doppi vetri; il bagno padronale è provvisto di vasca. L’annuncio è rivolto esclusivamente a RAGAZZE/DONNE lavoratrici o studentesse; sono richieste garanzie reddituali dimostrabili; si propone un Contratto Transitorio a camera. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici, scuole, ospedali, farmacie, bar, tabacchi, supermercati, negozi di ogni genere e da tutti i servizi di pubblica utilità. Disponiamo di altre soluzioni di diverse metrature e prezzi - Classe Energetica G (174 kWh/mqa) Studio 3D Immobiliare - Via Gabriello Chiabrera n. 60/A - Tel. 0659640052 - Fax 0662201321 – Cell WA: 3895994000 - E-mail: info@studio3dimmobiliare.it - Web: www.studio3dimmobiliare.it – Orari dal Lunedì al Venerdì 09:00/13:00 – 15:30/19:30 e Sabato 09:00/13:00. Tipo di proprietà: Indirizzo: Via Alessandro Severo San Paolo, Roma, Roma CAP: 00145 Latitudine: 41.8547015 Logitudine: 12.4841971 Piano: 5 Agenzia: 3DImmobiliare Mq: Camere: 1 Bagni: Condizioni: Ristrutturato

*LATTIVITÀ IMMOBILIARE PROCEDE REGOLARMENTE ANCHE PER GLI APPUNTAMENTI DI VISITA* SAN PAOLO – in Via LAURENTINA nel tratto iniziale, Adiac. Metro B: Proponiamo la vendita di un appartamento posto al piano terra, di circa 120 Mq calpestabili interni e con un TERRAZZO VIVIBILE di altri 50 Mq circa, situato all interno di una palazzina in cortina di 9 piani in tutto ed in ottimo stato, dotata di ascensore e con accesso da un cortile con giardino condominiale. Internamente è composto da ingresso aperto direttamente su un’ampia zona giorno a vista: grande salone con accesso alla cucina abitabile e ad un disimpegno, che porta alla zona notte, con tre camere da letto matrimoniali e doppi servizi, entrambi finestrati, uno padronale provvisto di vasca ed uno di servizio con comodo antibagno adibito a ripostiglio/lavanderia. Doppia esposizione angolare con triplo affaccio luminoso in quanto a Sud-Est-Ovest. L’appartamento è in buono stato generale: impianti elettrico ed idraulico restaurati nel 2000, porta d’ingresso blindata, gli infissi esterni sono in Pvc con doppio vetro in sala e in cucina mentre nel resto deli ambienti in legno con vetro singolo; pavimentazioni in parte originali in parte sostituite. Le spese condominiali ammontano ad Euro 822,00 annue, ripartite in 6 rate bimestrali da Euro 137,00 ciascuna; il riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori e sono 6 rate nei mesi invernali da Euro 85,00 ciascuna. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici, scuole, ospedali, farmacie, bar, tabacchi, supermercati, negozi di ogni genere e da tutti i servizi di pubblica utilità. OTTIMO anche uso INVESTIMENTO, data la vicinanza all’Università Roma Tre. La richiesta è di Euro 350.000,00 Tratt. - Classe Energetica G (174 kWh/mqa) Disponiamo di altre soluzioni di diverse metrature e prezzi in zona e non. VALUTIAMO PERMUTE - OFFRIAMO CONSULENZE E VALUTAZIONI GRATUITE E SENZA IMPEGNO Studio 3D Immobiliare - Via Gabriello Chiabrera n. 60/A - Tel. 0659640052 - Fax 0662201321 – Cell WA: 3895994000 - E-mail: info@studio3dimmobiliare.it - Web: www.studio3dimmobiliare.it – Orari dal Lunedì al Venerdì 09:00/13:00 – 15:30/19:30 e Sabato 09:00/13:00. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Laurentina 3N San Paolo, Roma, Roma CAP: 00142 Latitudine: 41.8507606 Logitudine: 12.4776598 Piano: T Agenzia: 3DImmobiliare Mq: 135 Camere: 3 Bagni: 2 Condizioni: Buono / Discreto

*LATTIVITÀ IMMOBILIARE PROCEDE REGOLARMENTE ANCHE PER GLI APPUNTAMENTI DI VISITA* SAN PAOLO – Adiacente Università e Metro – Via ALESSANDRO SEVERO: Proponiamo la locazione di n. 2 CAMERE all’interno di un appartamento di 90 Mq ca., posto al 5° piano di uno stabile in cortina di 7 piani in tutto e dotato di ascensore ed internamente composto da 3 camere, cucina, doppi servizi e balcone. - Una CAMERA SINGOLA di circa 9 Mq provvista di BALCONE e BAGNO PRIVATO. Disponibile da Agosto e la richiesta è di € 430 Mensili - Una CAMERA MATRIMONIALE ad uso singola di circa 17 Mq. Disponibile subito e la richiesta è di € 430,00 Mensili I canoni sono comprensivi delle spese di condominio ed internet; solo le utenze saranno da conteggiare a parte, in base agli effettivi consumi e da dividere equamente per 3. Il riscaldamento è autonomo. Lappartamento è stato completamente ristrutturato: la porta d’ingresso è blindata, le pavimentazioni sono in parquet, gli infissi sono in alluminio con doppi vetri; il bagno padronale è provvisto di vasca. L’annuncio è rivolto esclusivamente a RAGAZZE/DONNE lavoratrici o studentesse; sono richieste garanzie reddituali dimostrabili; si propone un Contratto Transitorio a camera. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici, scuole, ospedali, farmacie, bar, tabacchi, supermercati, negozi di ogni genere e da tutti i servizi di pubblica utilità. Disponiamo di altre soluzioni di diverse metrature e prezzi - Classe Energetica G (174 kWh/mqa) Studio 3D Immobiliare - Via Gabriello Chiabrera n. 60/A - Tel. 0659640052 - Fax 0662201321 – Cell WA: 3895994000 - E-mail: info@studio3dimmobiliare.it - Web: www.studio3dimmobiliare.it – Orari dal Lunedì al Venerdì 09:00/13:00 – 15:30/19:30 e Sabato 09:00/13:00. Tipo di proprietà: Indirizzo: Via Alessandro Severo San Paolo, Roma, Roma CAP: 00145 Latitudine: 41.8547015 Logitudine: 12.4841971 Piano: 5 Agenzia: 3DImmobiliare Mq: 17 Camere: 1 Bagni: Condizioni: Ristrutturato

*LATTIVITÀ IMMOBILIARE PROCEDE REGOLARMENTE ANCHE PER GLI APPUNTAMENTI DI VISITA* SAN PAOLO - VIALE MARCONI Angolo Via ANGELO BATTELLI: Proponiamo la vendita di un appartamento di circa 68 Mq, posto al piano rialzato all interno di una palazzina in tinta di 6 piani in tutto, con POSTO AUTO condominiale assegnato. Internamente è composto da ingresso, cucina abitabile, salone con doppia finestra su Viale Marconi, 2 camere da letto e bagno, finestrato, dotato di box doccia e con affaccio sul grande cortile condominiale. Completa la proprietà una comoda CANTINA. Ad oggi, per esigenze della proprietà, la sala è stata divisa con armadiature per creare due camerette, ognuna con finestra. La ristrutturazione, recente, ha riguardato impianti elettrici, bagno e cucina; provvisto di condizionatori a pompa di calore caldo/freddo, che sostituiscono il vecchio impianto di riscaldamento; gli infissi esterni sono in pvc vetro camera provvisti di grate di sicurezza; la porta d’ingresso è blindata; presente l’impianto dallarme. L’appartamento gode di una doppia esposizione, ad Est-Ovest. Le spese condominiali ammontano ad Euro 98,00 bimestrali ca. e sono comprensive anche dell’acqua. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici, scuole, ospedali, farmacie, bar, tabacchi, supermercati, negozi di ogni genere e da tutti i servizi di pubblica utilità. La fermata “Marconi della Metro Linea B, dista circa 1 Km, raggiungibile anche a piedi in 13-15 min. OTTIMO COME USO INVESTIMENTO grazie alla vicinanza della facoltà di ingegneria di ROMA 3. La richiesta è di Euro 215.000,00 Tratt. - Classe Energetica F (94,47 kWh/mqa) Disponiamo di altre soluzioni di diverse metrature e prezzi in zona e non. VALUTIAMO PERMUTE - OFFRIAMO CONSULENZE E VALUTAZIONI GRATUITE E SENZA IMPEGNO Studio 3D Immobiliare - Via Gabriello Chiabrera n. 60/A - Tel. 0659640052 - Fax 0662201321 – Cell WA: 3895994000 - E-mail: info@studio3dimmobiliare.it - Web: www.studio3dimmobiliare.it – Orari dal Lunedì al Venerdì 09:00/13:00 – 15:30/19:30 e Sabato 09:00/13:00. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Angelo Battelli, 1 San Paolo, Roma, Roma CAP: 00146 Latitudine: 41.8565347 Logitudine: 12.471165 Piano: R Agenzia: 3DImmobiliare Mq: 68 Camere: 2 Bagni: 1 Condizioni: Ristrutturato

*LATTIVITÀ IMMOBILIARE PROCEDE REGOLARMENTE ANCHE PER GLI APPUNTAMENTI DI VISITA* SAN PAOLO Adiacente fermata Metro B ed ex deposito tranv. Proponiamo la vendita di un APPARTAMENTO di circa 90 Mq, posto al 4° piano all interno di una palazzina in tinta di 7 e dotata di ascensore. Internamente è composto da ingresso, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, ripostiglio e bagno finestrato. Esternamente troviamo un comodo balcone, con affaccio aperto e molto luminoso, data anche la doppia esposizione, principalmente a Sud-Ovest. Completa la proprietà una CANTINA di pertinenza. Lappartamento è in stato originale eccetto che per l’impianto elettrico. Il riscaldamento è centralizzato; le spese condominiali ammontano a circa Euro 44,00 mensili. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici, scuole, ospedali, farmacie, bar, tabacchi, supermercati, negozi di ogni genere e da tutti i servizi di pubblica utilità. OTTIMO anche come uso INVESTIMENTO; LIBERO da subito. E’ possibile visionare l’immobile in determinate giornate durante la settimana, accordando un appuntamento di visita almeno un giorno prima. La richiesta è di Euro 325.000,00 Tratt. - Classe Energetica G(174 kWh/mqa) VALUTIAMO PERMUTE - OFFRIAMO CONSULENZE E VALUTAZIONI GRATUITE E SENZA IMPEGNO Studio 3D Immobiliare - Via Gabriello Chiabrera n. 60/A - Tel. 0659640052 - Fax 0662201321 - mail: info@studio3dimmobiliare.it - Web: www.studio3dimmobiliare.it – Orari dal Lunedì al Venerdì 09:00/13:00 – 15:30/19:30 e Sabato 09:00/13:00. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Alessandro Severo San Paolo, Roma, Roma CAP: 00145 Latitudine: 41.8547015 Logitudine: 12.4841971 Piano: 4 Agenzia: 3DImmobiliare Mq: 90 Camere: 2 Bagni: 1 Condizioni: Originale / Abitabile

*LATTIVITÀ IMMOBILIARE PROCEDE REGOLARMENTE ANCHE PER GLI APPUNTAMENTI DI VISITA* SAN PAOLO – in Via LAURENTINA nel tratto iniziale, Adiac. Metro B: Libero Subito - Proponiamo la locazione di un appartamento di circa 95 Mq situato all interno di una palazzina in cortina, dotata di ascensore e situata in contesto residenziale, all’interno di un elegante comprensorio provvisto di servizio di portineria ed immerso tra ampi cortili e giardini condominiali. Internamente è composto da ingresso, soggiorno, due ampie camere da letto matrimoniali, disimpegno con armadio a muro, cucina e bagno, finestrato e dotato di box doccia; esternamente troviamo un comodo TERRAZZO VIVIBILE, di circa 65 mq. Esposizione interna tra i cortili e le palazzine condominiali, tranquilla e silenziosa. L’appartamento è in buono stato generale: sono appena stati ristrutturati i servizi di bagno e cucina; dotato di grate di sicurezza in tutti gli ambienti; nel soggiorno è presente un climatizzatore a pompa di calore caldo/freddo; terrazzo provvisto di tende da sole; caldaia a gas per la produzione di acqua calda sanitaria; la cucina è completa di elettrodomestici nuovi (Frigorifero/Freezer, Forno, Lavatrice e Lavastoviglie). Attualmente semiarredato ma VERRÀ FORNITO COMPLETAMENTE ARREDATO a seconda delle esigenze dei futuri inquilini; si propone esclusivamente a lavoratori referenziati provvisti di documentazione reddituale dimostrabile (da 1 a 4 adulti, ok coppie, no studenti/famiglie), preferibilmente con contratto a canone Concordato della durata di 3+2 anni, ma si valuta anche un Contratto Transitorio, della durata di minimo 12 o 18 mesi. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a circa Euro 70,00 mensili, comprensive anche dell’acqua. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici, scuole, ospedali, farmacie, bar, tabacchi, supermercati, negozi di ogni genere da tutti i servizi di pubblica utilità. La richiesta è di Euro 1.000,00 Mensili - Classe Energetica G (174 kWh/mqa) Studio 3D Immobiliare - Via Gabriello Chiabrera n. 60/A - Tel. 0659640052 - Fax 0662201321 – Cell WA: 3895994000 - E-mail: info@studio3dimmobiliare.it - Web: www.studio3dimmobiliare.it – Orari dal Lunedì al Venerdì 09:00/13:00 – 15:30/19:30 e Sabato 09:00/13:00. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Laurentina 3S San Paolo, Roma, Roma CAP: 00145 Latitudine: 41.8504833 Logitudine: 12.4776567 Piano: R Agenzia: 3DImmobiliare Mq: 95 Camere: 2 Bagni: 1 Condizioni: Buono / Discreto