Subalterno 2 d8enti urbani

LOTTO UNICO A) Piena proprietà dell'intero di compendio immobiliare in Comune di Cascina, località Pardossi, costituito da vari terreni, per una superficie catastale complessiva di ha 12.73.70 B) Piena proprietà dell'intero e quota di comproprietà pari a 94/100 di compendio immobiliare in Comune di Pontedera, località Gello, costituito da vari terreni, fabbricati rustici e fabbricati urbani, per una superficie catastale complessiva di ha 33.36.97 A) Piena proprietà dell'intero di compendio immobiliare in Comune di Cascina, località Pardossi, costituito da vari terreni, per una superficie catastale complessiva di ha 12.73.70, il tutto come meglio descritto nella perizia del CTU. B) Piena proprietà dell'intero (relativamente ai beni di cui al Catasto Terreni foglio 29 particelle 1, 4, 5, 6, 10, 11, 21, 22, 23, 25, 33, 35, 64, foglio 30 particella 25, e, al Catasto Fabbricati foglio 29, particelle 28 subalterno 2, 28 subalterno 3) e quota di comproprietà pari a 94/100 (relativamente ai beni di cui al Catasto Terreni foglio 29, particella 39, e, al Catasto Fabbricati foglio 29, particelle 31 subalterno 1, 31 subalterno 4, 31 subalterno 5, 31 subalterno 8, 31 subalterno 9) di compendio immobiliare in Comune di Pontedera, località Gello, costituito da vari terreni, fabbricati rustici e fabbricati urbani, per una superficie catastale complessiva di ha 33.36.97, il tutto come meglio descritto nella perizia del CTU. I beni in oggetto costituiscono un'azienda originariamente agricola poi, alla data della perizia, a carattere turistico ricettivo denominata 'Tenuta Isabella'. Sono presenti due piccoli agglomerati di fabbricati e distinti fra di loro; il primo, ubicato nel territorio del comune di Pontedera, denominato 'Podere del Bientinese' ed il secondo ubicato nel territorio del comune di Pontedera a confine con quello di Cascina, denominato 'Podere del Diavolo'. Nella zona centrale della tenuta si sviluppano, alla data della perizia in maniera molto ridotta rispetto a prima, le attività sportive e ricettive e precisamente: un lago artificiale destinato alla pesca sportiva, di forma regolare pressoché rettangolare ed avente una superficie di circa mq. 15.000 con profondità massima pari a circa ml. 4,00 al centro ed alimentato da due pozzi artesiani con due pompe sommerse; ristorante e pizzeria al coperto con cucina, bar e servizi igienici per una superficie complessiva di mq. 475,00, piscina esterna a forma di ellisse e della superficie in pianta di circa mq. 100,00, il tutto posto sulla particella urbana 28 del foglio 29 ci complessivi originari mq. 3.946. L'area sopra descritta è dotata di viabilità interna asfaltata per una superficie di circa mq. 8.000,00 e 'bianca' per una superficie di circa mq. 3.000,00, illuminazione esterna, impianto di depurazione acque nere a servizio dell'area, piccole porzioni di pavimentazione in masselli autobloccanti, recinzioni, palizzate, delimitazione dei confini del podere con pioppi cipressini, etc.

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Complesso direzionale sito a Roma (RM), localit Camporomano, via Anagnina 203. Il contesto di prima periferia con traffico regolare. La zona urbanizzata, dotata di ogni servizio, caratterizzata da grandi strutture direzionali, terziarie e commerciali, oltre al quartiere residenziale di Morena. Area al di fuori del Grande Raccordo Anulare, ottimamente collegata al centro storico della Capitale dalla fitta rete infrastrutturale e al vicino aeroporto di Ciampino. Lunit parte di un grande comparto polifunzionale realizzato nella seconda met degli anni 60, costituito da pi edifici tra i quali spicca lattuale sede della Regione Lazio.Trattasi di edificio di forma molto articolata con sezioni che si dipartono da un corpo centrale principale.Struttura portante in cemento armato e muratura su tre piani di cui uno interrato. Agibilit rilasciata.Piano terra e primo destinati ad attivit direzionali con uffici, saloni, refettorio, servizi e terrazzi.Piano interrato accessibile da rampa, destinato a vani tecnici con depositi e centrale termica.Cortile privato recintato con giardino e accessi plurimi. Area esterna con ampio parcheggio.Vandalizzate finiture e componenti impiantistiche. Necessaria ristrutturazione.Stato di abbandono. Presente materiale di vario genere.Per maggiori dettagli si consultino i documenti allegati.Superficie commerciale: 2581,53 mqFABBRICATO DIREZIONALEPiano terra/primo: 6712,00 mqPiano interrato: 383,13 mqTerrazzi/aggetti: 1092,44 mqCortile privato: 4523,56 mqPiena propriet di:Edificio N (CF): Foglio 1007 Particella 1789 Subalterno 2 D/8Enti urbani (CT): Foglio 1007 Particelle 250, 328, 329, 1789, 1790, 1791, 1792, 1793, 1794, 1795, 1796, 1797, 1798, 1799, 1800, 1801, 1802, 1803, 1804, 1806, 1807, 1808, 1809, 1810, 1811, 1812, 1813, 1814 e 1817 Offerta minima: 882563 EURO. Prezzo base d'asta: 1176750 EURO.,Questo un annuncio di http://Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo Illimity specializzata nellintermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato, il primo portale italiano ad operare nel Mercato Unico Immobiliare per offrire ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalit di vendita, indipendentemente dal mercato di riferimento.,Quimmo unisce alla propria anima digitale e alla visibilit dei grandi portali di annunci, lattenzione e la cura del cliente.,Qui i clienti vengono assistiti in ogni fase del processo di compravendita, grazie alla propria rete capillare su tutto il territorio nazionale.

Vendesi castello con villa e parco sito a Maleo (LO), via Vittorio Emanuele II. Il contesto è centrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata, con edifici residenziali e servizi, ben collegata alla Strada Provinciale 234 che collega il paese ai vicini centri urbani. Trattasi di complesso dichiarato di rilevanza storica e artistica realizzato nel 1532 e ristrutturato nel decennio 2002-2012, e ora vincolato. Castello dotato di cappella privata, colonnato d’ingresso, scalone d’onore, saloni con camini e volte affrescate. Villa in completamente ristrutturato con ricavati due grandi appartamenti ed un garage. Parco a due quote, recintato con muratura e dotato di laghetto con isolotto e scalinata di collegamento al castello. Presenti alberi secchi. Inclusi corpi accessori e centrale termica a completamento del complesso storico. Immobile libero. Condizioni generali buone.Superficie commerciale: 2798,60 mqEDIFICIO STORICOCastello: 2631 mq (58 vani)Residenza in villa: 588 mqPERTINENZELocali tecnici e box: 332 mqParco recintato: 34500 mqCastello (CF): Foglio 9 – Particella 243 – Subalterno 701 – A/9 (graffato p244-s701)Centrale termica (CF): Foglio 9 – Particella 243 – Subalterno 702 – C/2Villa (CF): Foglio 9 – Particella 273 – Subalterno 701 – A/8Garage (CF): Foglio 9 – Particella 273 – Subalterno 702 – C/6Locali accessori (CF): Foglio 9 – Particella 271 – C/2 (graffato p272-s701 e p831)Area di sedime (CT): Foglio 9 – Particelle 243, 244, 271, 273, 413 e 831Per accompagnamenti in loco scrivere a: lombardia@itauction.itPer maggiori informazioni contattare:Avv. Luigi Carlo Ravariniavv.ravarini@gmail.com02 72011416 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/castello-di-villa-trecchi-con-ampio-parco-11132/

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi porzione di stabilimento sito a Siniscola (NU), zona industriale, accessibile da strada di lottizzazione unita alla Strada Provinciale 45. Il contesto è periferico, ben collegato ai vicini centri urbani. L'opificio sorge su lotto di 37580 mq, recintato e di forma regolare, con ingresso prospiciente la strada consortile. Costruito tra il 1999 e il 2001 per la produzione di filati. Struttura portante prefabbricata, tamponamenti prefabbricati componibili e copertura, in parte a shed ed in parte piana, con elementi opachi e trasparenti. Impianti collegati alla rete consortile. Opificio in disuso dal 2018, in parte ancora affittato. Impianto elettrico per la forza motrice parzialmente smontato, con quadri elettrici dei vari settori venduti come le attrezzature in passato presenti.Lo stabilimento è stato frazionato in sei porzioni autonome, di cui cinque condividono la corte esterna carrabile e i locali tecnici (centrale antincendio, cabina elettrica), oltre al terreno edificabile sul lato sud. La divisione delle porzioni interne dell'opificio dovrà essere completata chiudendo le porte comunicanti tra i vari locali.PORZIONE 2 (SUB 6) si sviluppa su tre livelli: piano terra, primo e interrato. Capannone con laboratorio, servizi e tettoia. Uffici al piano terra e primo. Archivio al piano interrato. Altezza interna di circa 8,50 metri. Accessi carrai sul lati liberi. Inclusa porzione di marciapiede adiacente le pareti esterne. Affittato e in buono stato di manutenzione. Beni mobili esclusi dalla vendita.Superficie commerciale: 2212,25 mqPORZIONE 2 - OPIFICIO FRAZIONATOCapannone (NCEU): Foglio 67 - Particella 682 - Subalterno 6 - D/1Cortile (NCEU): Foglio 67 - Particella 682 - Subalterno 11 - BCNCPer maggiori informazioni consultare la STIMA ORIGINALE (Lotto 1)Porzione 2 identificata nel FRAZIONAMENTO come Lotto 2 Classe energetica in fase di definizione

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi appartamento sito a Tribiano (MI), via Molino d'Arese 2, angolo via Monte Grappa, angolo via della Liberazione. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio e parcheggi, caratterizzata da edilizia residenziale mista, ben collegata ai vicini centri urbani e a Milano dalla rete infrastrutturale. L'unità è parte di un complesso residenziale realizzato tra il 1950 e il 1960, costituito da due edifici prospicienti un cortile comune con giardino, oltre ad un corpo accessorio che collega gli edifici principali. Cortile dotato di accesso carrabile e pedonale. Titoli edilizi ed agibilità non rilevatiL'appartamento (sub 5) si sviluppa al piano primo, servito da vano scala aperto sul giardino. Trilocale con soggiorno, angolo cottura, disimpegno, bagno e due camere da letto. Pavimenti in graniglia e rivestimenti in ceramica. Finestre in legno con vetro semplice, persiane e avvolgibili pvc. Porte interne e portone in legno. Impianti sottotraccia e riscaldamento autonomo da ammodernare. Presenti ammaloramenti sulle pareti. E' pertinenza dell'appartamento un deposito su due piani nel corpo accessorio. Deposito chiuso al piano terra ed esposto al piano primo. Immobile libero. Condizioni discrete. Necessario intervento di ristrutturazione.Superficie commerciale: 65,35 mqPIANO PRIMOTrilocale da ristrutturareAltezza: 3,00 metriPERTINENZEMagazzino in corpo esternoQuota 1/1 piena proprietà di:Appartamento (CF): Foglio 1 - Particella 125 - Subalterno 5 - A/3Magazzino (CF): Foglio 1 - Particella 126 - Subalterno 4 - C/2 Classe energetica in fase di definizione

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi complesso produttivo sito ad Isola Rizza (VR), via Parrocchia 364-400. Il contesto è semicentrale, prossimo al centro storico del paese. La zona è urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali, parrocchia e strutture scolastiche, ben collegata alla Strada Statale 434 in direzione dei grandi centri urbani. Il complesso produttivo è costituito da più fabbricati realizzati in epoche differenti su area cortiliva dotata di accesso carrabile diretto dalla strada, e recintata da alta muratura tradizionale. Il cortile pertinenziale è pavimentato in battuto di cemento, destinato al parcheggio ed al transito dei veicoli, con aiuole e alberi. Agibilità rilasciate.Il compendio si compone di corpo uffici al piano terra ed in parte al piano primo, magazzino, porticato, galleria, fabbricati per depositi al piano terra ed in parte al piano primo, e tettoie. Dai dati urbanistici della zona risulta ancora possibile edificare un fabbricato residenziale indipendente di superficie coperta di 170 mq su due livelli (cubatura 1027 mc), nel rispetto di tutte le prescrizioni. Rilevate difformità urbanistiche e catastali da sanare. L'immobile è occupato e in buono stato di manutenzione e conservazione. Beni mobili esclusi dalla vendita. Superficie commerciale totale: 6317 mqCOMPLESSO PRODUTTIVOZona uffici: 374 mqPortico/galleria: 123 mqMagazzino: 50 mqDepositi: 968 mqTettoie: 75 mqCorte scoperta: 3003 mqArea edificabile: 1724 mqComplesso produttivo (CF): Foglio 2 - Particella 204 - Subalterno 11 - D/1Corte e aree esterne (CF): Foglio 2 - Particella 204 - Subalterno 13 - BCNC Classe energetica in fase di definizione

Via Emilia Levante, 10. Vendesi porzione di immobile ad uso ricettivo (Student Housing) di un pi ampio complesso a uso misto che include anche una galleria commerciale e uffici. Nello specifico, la Propriet in-clude 97 alloggi (88 camere / 9 mini-appartamenti) situati dal piano primo al piano quarto. L accesso principa-le avviene da una parte comune del complesso collocata al piano terra. A complemento della propriet sono inoltre presenti parcheggi coperti al piano primo interrato, parcheggi a raso all esterno del complesso e ma-gazzini al piano primo interrato. L immobile si colloca in una zona periferica di Bologna a circa 3 km dal cen-tro storico ottimamente collegata da trasporti urbani ed extraurbani e verde pubblico. Buone condizioni ma-nutentive a seguito di recenti interventi di ristrutturazione.Classe energetica: C Superficie propriet: 5.683 mqNumero alloggi 97L immobile risulta regolarmente locato con prima scadenza 31/07/2028 e redditivit a regime circa 8% Piena propriet:D/2 (CF): Foglio 214 - Particella 212 Subalterno 109D/8 (CF): Foglio 214 - Particella 212 Subalterno 94Il prezzo da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La propriet si rende disponibile all applicazione del reverse charge IVA.

Via Emilia Levante, 10. Vendesi porzione di immobile ad uso ricettivo (Student Housing) di un più ampio complesso a uso misto che include anche una galleria commerciale e uffici. Nello specifico, la Proprietà include 97 alloggi (88 camere / 9 mini-appartamenti) situati dal piano primo al piano quarto. L’accesso principale avviene da una parte comune del complesso collocata al piano terra. A complemento della proprietà sono inoltre presenti parcheggi coperti al piano primo interrato, parcheggi a raso all’esterno del complesso e magazzini al piano primo interrato. L’immobile si colloca in una zona periferica di Bologna a circa 3 km dal centro storico ottimamente collegata da trasporti urbani ed extraurbani e verde pubblico. Buone condizioni manutentive a seguito di recenti interventi di ristrutturazione.Classe energetica: “C”Superficie proprietà: 5.683 mqNumero alloggi 97L’immobile risulta regolarmente locato con prima scadenza 31/07/2028 e redditività a regime circa 8% Piena proprietà:D/2 (CF): Foglio 214 - Particella 212 – Subalterno 109D/8 (CF): Foglio 214 - Particella 212 – Subalterno 94Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/dormitorio-universitario-per-investimento-a-reddito-11618/

Vendesi complesso commerciale sito a Granze (PD), via Roma snc. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali di varia tipologia e terreni agricoli, ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi e ai principali centri urbani grazie alla autostrada A13 (casello Boara-Rovigo Nord) distante circa dieci chilometri. Immobili con difformità interne sanabili e strutture esterne collabenti da demolire. Agibilità rilasciata.Trattasi di insieme di costruzioni adibite a negozio, abitazione e magazzini su corte esclusiva recintata ed utilizzata come deposito a cielo aperto. Edificio centrale al lotto (inizio anni ’70) avente negozio con magazzini al piano terra, e abitazione di medie dimensioni al piano primo. Altri due magazzini sono indipendenti. Uno è in vecchio edificio in muratura sul fronte strada (ante 1967) in parte collabente. L’altro, costruito nel 2002, ha struttura portante in ferro con tamponature e tetto in lamiera. Presenti in cortile una pesa a ponte modulare interrata, e un box prefabbricato appoggiato al terreno, quale deposito di bombole GPL. L’immobile è libero e in discreto stato di manutenzione e conservazione. Beni mobili esclusi dalla vendita.Superficie equivalente: 383,00 mqCOMPLESSO COMMERCIALENegozio: 26 mqMagazzini: 257 mqAbitazione: 100 mqSedime e terreno: 2693 mqNegozio (CF): Foglio 4 – Particella 5 – Subalterno 3 – C/1Abitazione (CF): Foglio 4 – Particella 5 – Subalterno 5 – A/3Magazzini (CF): Foglio 4 – Particella 5 – Subalterni 4, 6 e 7 – C/2Parti comuni (CF): Foglio 4 – Particella 5 – Subalterni 2 e 8 – BCNCArea di sedime (CT): Foglio 4 – Particella 5 – Ente urbanoTerreno (CT): Foglio 4 – Particella 479 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/complesso-commerciale-con-abitazione-10979/

Vendesi posto auto sito a Bertinoro (FC), località San Pietro in Guardiano, via Dismanino snc (via Santa Croce). Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da campagna con agglomerati residenziali e terreni agricoli, ben collegata ai vicini centri urbani, al mare e alla autostrada A14 (casello Cesena Nord). L’unità è parte di un edificio chiamato Condominio Rosa, ricavata al piano terra, lungo la recinzione del vialetto di ingresso collegato alla strada principale. Il parcheggio è vicino alla rampa carrabile che serve il piano interrato. Il posto auto (subalterno 37) è scoperto, asfaltato, di facile accesso e privo di segnaletica e delimitazioni a terra, ad eccezione della rete metallica sul confine. Immobile libero. Condizioni buone. Superficie commerciale: 12 mqPIANO TERRAPosto auto scopertoConsistenza: 12 mqImmobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 8Quota 1/1 piena proprietà di: Posto auto scoperto (CF): Foglio 2 – Particella 232 – Subalterno 37 – C/6 Visita l'immobile:.

Vendesi posto auto sito a Bertinoro (FC), località San Pietro in Guardiano, via Dismanino snc (via Santa Croce). Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da campagna con agglomerati residenziali e terreni agricoli, ben collegata ai vicini centri urbani, al mare e alla autostrada A14 (casello Cesena Nord). L’unità è parte di un edificio chiamato Condominio Rosa, ricavata al piano terra, lungo la recinzione del vialetto di ingresso collegato alla strada principale. Il parcheggio è vicino alla rampa carrabile che serve il piano interrato. Il posto auto (subalterno 39) è scoperto, asfaltato, di facile accesso e privo di segnaletica e delimitazioni a terra, ad eccezione della rete metallica sul confine. Immobile libero. Condizioni buone. Superficie commerciale: 12 mqPIANO TERRAPosto auto scopertoConsistenza: 12 mqImmobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 10Quota 1/1 piena proprietà di: Posto auto scoperto (CF): Foglio 2 – Particella 232 – Subalterno 39 – C/6 Visita l'immobile:.

Vendesi posto auto sito a Bertinoro (FC), località San Pietro in Guardiano, via Dismanino snc (via Santa Croce). Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da campagna con agglomerati residenziali e terreni agricoli, ben collegata ai vicini centri urbani, al mare e alla autostrada A14 (casello Cesena Nord). L’unità è parte di un edificio chiamato Condominio Rosa, ricavata al piano terra, lungo la recinzione del vialetto di ingresso collegato alla strada principale. Il parcheggio è vicino alla rampa carrabile che serve il piano interrato. Il posto auto (subalterno 38) è scoperto, asfaltato, di facile accesso e privo di segnaletica e delimitazioni a terra, ad eccezione della rete metallica sul confine. Immobile libero. Condizioni buone. Superficie commerciale: 12 mqPIANO TERRAPosto auto scopertoConsistenza: 12 mqImmobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 9Quota 1/1 piena proprietà di: Posto auto scoperto (CF): Foglio 2 – Particella 232 – Subalterno 38 – C/6 Visita l'immobile:.

Vendesi posto auto sito a Bertinoro (FC), località San Pietro in Guardiano, via Dismanino snc (via Santa Croce). Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da campagna con agglomerati residenziali e terreni agricoli, ben collegata ai vicini centri urbani, al mare e alla autostrada A14 (casello Cesena Nord). L’unità è parte di un edificio chiamato Condominio Rosa, ricavata al piano terra, lungo la recinzione del vialetto di ingresso collegato alla strada principale. Il parcheggio è vicino alla rampa carrabile che serve il piano interrato. Il posto auto (subalterno 36) è scoperto, asfaltato, di facile accesso e privo di segnaletica e delimitazioni a terra, ad eccezione della rete metallica sul confine. Immobile libero. Condizioni buone. Superficie commerciale: 12 mqPIANO TERRAPosto auto scopertoConsistenza: 12 mqImmobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 7Quota 1/1 piena proprietà di: Posto auto scoperto (CF): Foglio 2 – Particella 232 – Subalterno 36 – C/6 Visita l'immobile:.

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi locale commerciale al piano terra, sito in Settimo Milanese (MI), via Moirano 7. L’immobile è ubicato in periferia sud del Comune, in zona caratterizzata dalla presenza di edifici residenziali, non lontano dalle principali arterie stradali, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.Il fabbricato insiste sulla particella 39, ed è composto da 2 unità, al piano terra vi è il locale commerciale oggetto di vendita, mentre al piano primo vi è un’abitazione (di proprietà di terzi) non oggetto di vendita; l’accesso pedonale avviene tramite cancello, percorrendo un breve tratto di giardino.Il locale commerciale è composto da ampia sala con camino, ripostiglio, vano cucina, disimpegno e due servizi igienici, di cui uno per disabili.Finiture: pavimento in ceramica, pareti intonacate e tinteggiate, rivestimenti nei bagni ed in cucina, serramenti esterni in legno con doppi vetri con inferiate anti-intrusione, infissi interni in legno tamburato (in alcuni casi del tipo a “scrigno”).Impianti: elettrico incassato, riscaldamento del tipo autonomo con caldaia a gas metano e radiatori in metallo.Si sono riscontrate difformità, presente in aderenza alla facciata ovest del fabbricato, una veranda chiusa in metallo e vetro, è stata realizzata con P.d.C. 09/2014, ma in corso di costruzione (al momento del sopralluogo da parte del CTU), pertanto sarà da presentare nuova denuncia catastale.Si dovrà costituire servitù di passaggio per l’abitazione posta al piano primo (subalterno 702)Nel complesso l’immobile si presenta in buono stato di conservazione.I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.Classe energetica G: 91,87 kW/mqannoSuperficie commerciale totale: 341 mqCorte: 264 mqPiena proprietà di:Locale commerciale (CF): Foglio 22 - Particella 39 - Subalterno 701 - Cat C/1Aree urbane (CT): Foglio 22 - Particelle 336 e 337 - Cat F/1Si precisa che le particelle 336 e 337 (come enti urbani) ad oggi risultano soppresse.Non risultano raffigurate nell’estratto di mappa, presente esclusivamente particella 39.Per maggiori informazioni contattare:Curatore Fallimentare Dott. Vito Antonio Potenzav.potenza@potenzapartners.com02 58318685 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-1-13207/

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Via Emilia Levante, 10. Vendesi porzione di immobile ad uso ricettivo (Student Housing) di un più ampio complesso a uso misto che include anche una galleria commerciale e uffici. Nello specifico, la Proprietà include 97 alloggi (88 camere / 9 mini-appartamenti) situati dal piano primo al piano quarto. L’accesso principale avviene da una parte comune del complesso collocata al piano terra. A complemento della proprietà sono inoltre presenti parcheggi coperti al piano primo interrato, parcheggi a raso all’esterno del complesso e magazzini al piano primo interrato. L’immobile si colloca in una zona periferica di Bologna a circa 3 km dal centro storico ottimamente collegata da trasporti urbani ed extraurbani e verde pubblico. Buone condizioni manutentive a seguito di recenti interventi di ristrutturazione.Classe energetica: “C” EPgl,nren kWh/m² anno 224,09Superficie proprietà: 5.683 mqNumero alloggi 97L’immobile risulta regolarmente locato con prima scadenza 31/07/2028 e redditività a regime circa 8% Piena proprietà:D/2 (CF): Foglio 214 - Particella 212 – Subalterno 109D/8 (CF): Foglio 214 - Particella 212 – Subalterno 94Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.Ulteriore documentazione potrà essere fornita dietro sottoscrizione e ricezione dell'Accordo di Confidenzialità ivi allegato riportato su carta intestata del proponente Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/dormitorio-universitario-per-investimento-a-reddito-11618/