Sud san carso

MOCCIA TRILOCALE RISTRUTTURATO ARREDATO NUOVO IN ZONA SUD SAN MARCO EVANGELISTA (CI) PROFESSIONALITA’ E PASSIONE DAL 1995 Caserta in zona ben servita e ben collegata, a ridosso di Viale Carlo terzo, in palazzotto privato, trilocale arredato completamente ristrutturato, composto da cucina, camera da letto, cameretta, bagno ed ampio terrazzino. Posto auto interno assegnato, riscaldamento autonomo, aria condizionata. 350 euro CLASSE G MOCCIAIMMOBILIARE 0823324605 – 3925231137 – 3296874476 VISITA IL NOSTRO SITO INTERNET MOCCIAIMMOBILIARE

San Vittore del Lazio, via Casilina Sud, locale commerciale posto al piano primo di mq. 220 circa, con destinazione commerciale ed espositivo. Con posti auto all'interno del cortile recintato. Zona ad alto traffico carrabile.

Messina zona sud precisamente a San Giovanello, per chi ama vivere lontano dal caos e dallo smog del centro città. Proponiamo in complesso con ampi spazi comuni, appartamento mq 110 su più livelli cosi composto: ingesso con ripostiglio,al primo piano grande disimpegno cucina abitabile,soggiorno, bagno e veranda con un cucinino. Al secondo piano due camere da letto, bagno, tre balconi e due posti auto. Classe energetica F kwhmq anno 107 per info 0909216774/ 0902936269..Mobile 3755997358 anche WhatsApp

SAN LAZZARO: proponiamo in vendita imminente nuova costruzione su posizione strategica e rivolta al FUTURO. Questa zona infatti diverrà in futuro la connessione tra il centro storico di Padova e il NUOVO POLO OSPEDALIERO, comoda per famiglie e lavoratori.,Il design inconfondibile e spiccatamente moderno, le prestazioni energetiche all’avanguardia e gli appartamenti progettati per essere confrotevoli.,Il residence ospita 10 unità di varia pezzatura, di cui 4 che sviluppano in duplex. Sono tutte accessibili tramite vano scala condominiale con ascensore.,Ogni unità gode di almeno una ampia terrazza abitabile progettata in modo da risultare come uno spazio abitativo esterno, e di garantire l’adeguato livello di privacy,I materiali utilizzati, le finiture, serramenti, pavimentazioni e gli impianti scelti collocano il residence in una categoria di pregio.,La progettazione sviluppa il tema dell’efficienza energetica fino a portare il complesso in classe A.,Prezzi CONCORRENZIALI: a partire dai bilocali a 123.000 fino agli attici dalle dimensioni GENEROSISSIME a 340.000,Classe energetica A4,DI SEGUITO RIPORTATE LE SINGOLE UNITA':,PIANO PRIMO,UNITA’ 1: 111 mq EST - SUD,Soggiorno (40,3 mq) – Camera 1 (17,5 mq) – Camera 2 (11 mq) – Camera 3 (10,8 mq) – Disimpegno (4,4 mq) – Wc (4,1 mq) – Wc (3,3 mq) – Rip (1,5 mq) – Terrazzo 1 (18,3 mq) – Terrazzo 2 (8,1 mq) – Garage (18,5 mq),Euro 257.000,UNITA’ 2: 75 mq NORD - EST,Soggiorno (26 mq) – Camera 1 (15 mq) – Camera 2 (10,31 mq) – Wc (4,9 mq) – Disimpegno (2,4 mq) – Rip (1,55 mq) – Terrazza 1 (10,8 mq) – Terrazza 2 (6 mq) – Garage (18,5 mq),Euro 178.500,UNITA’ 3: 55 mq NORD,Soggiorno (24,09 mq) – Camera (14,55 mq) – Wc (4,45 mq) – Antibagno (2,24 mq) – Rip (1,55 mq) – Terrazza (10,8 mq) – Posto auto (30 mq),Euro 123.000,UNITA’ 4: 83 mq NORD - OVEST,Soggiorno (25,68 mq) – Camera 1 (15 mq) – Camera 2 (10,31 mq) – Disimpegno (2,4 mq) – Bagno (4,90 mq) – Doccia (3,62 mq) – Rip (1,5 mq) – Terrazza 1 (15,18 mq) – Terrazza 2 (8,12 mq) – Garage (18,5 mq),Euro 194.000,UNITA’ 5: 111 mq SUD - OVEST,Soggiorno (40,34 mq) – Camera 1 (17,52 mq) – Camera 2 11 mq) – Camera 3 (10,78 mq) – Disimpegno (4,44 mq) – Bagno (4,06 mq) – Doccia (3,26 mq) – Rip (1,52 mq) – Terrazza 1 (18,27 mq) – Terrazza 2 (8,12 mq) – Garage (18,5 mq),Euro 257.000,PIANO SECONDO:,UNITA’ 6: 182 mq EST – SUD,Soggiorno (56,53 mq) – Camera 1 (14,80 mq) – Cucina (10,8 mq) – Wc (5,4 mq) – Disbr (1,73 mq) – Rip (1,5 mq) - Disbrigo (non posizionato) – Sottotetto (22,79 mq) – Sottotetto (18,81 mq) – Sottotetto (11,63 mq) – Sottotetto (7,04 mq) – Disbrigo (3,88 mq) – Terrazza 1 (23,11 mq) – Terrazza 2 (18,27 mq) – Terrazza 3 (8,12 mq) – Garage (23 mq),Euro 340.000,UNITA’ 7: 151 mq NORD – EST,Soggiorno (25,3 mq) – Camera (14,25 mq) – Cucina (10,13 mq) – Bagno (5,4 mq) – Antibagno (1,25 mq) – Sottotetto (22,79 mq) – Sottotetto (18,81 mq) – Sottotetto (11,79 mq) – Sottotetto (7,20 mq) – Disbrigo (3,88 mq) – Rip (1,55 mq) – Terrazza 1 (23,93 mq) – Terrazza 2 (13,02 mq) – Terrazza 3 (10,8 mq) – Terrazza 4 (9,87 mq) – Garage (17,86 mq),Euro 287.000,UNITA’ 8: NORD,Soggiorno cottura (25,84 mq) – Camera (14,55 mq) - Wc (4,45 mq) – Rip (2,73 mq) – Anti (2,24 mq) – Terrazza (10,8 mq) – Garage (12,16 mq),Euro 138.000,UNITA’ 9: 150 mq NORD – OVEST,Soggiorno (26,83 mq) – Camera (14,25 mq) – Cucina (10,13 mq) – Bagno (5,4 mq) – Antibagno (1,25 mq) – Rip (2,82 mq) - Sottotetto (22,79 mq) – Sottotetto (18,81 mq) – Sottotetto (11,79 mq) – Sottotetto (7,20 mq) – Disbrigo (3,88 mq) – Terrazza 1 (20,8 mq) – Terrazza 2 (15,18 mq) – Terrazza 3 (8,12 mq) – Garage (19,49 mq),Euro 286.000,UNITA’ 10: 187 mq SUD - OVEST,Soggiorno (56,53 mq) – Camera 1 (14,80 mq) – Cucina (10,8 mq) – Wc (5,4 mq) – Disbr (1,73 mq) – Rip (1,5 mq) - Disbrigo (non posizionato) – Sottotetto (22,79 mq) – Sottotetto (18,81 mq) – Sottotetto (11,63 mq) – Sottotetto (7,04 mq) – Disbrigo (3,88 mq) – Terrazza 1 (23,11 mq) – Terrazza 2 (18,27 mq) – Terrazza 3 (9,80 mq) Terrazza 4 (12,95 mq) – Garage (23 mq),Euro 340.000,L'annuncio pubblicizza bilocale al piano primo composto da ingresso su soggiorno con cottura di 24 mq, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno finestrato, spazioso terrazzo di 11 mq.,DA VEDERE,Agenzia immobiliare Torresan, dal 1982 esperti del settore immobiliare a Padova,Per maggiori informazioni contattateci al 3495942141 o scrivete a immobiliaretorresan@gmail.com,www.immobiliaretorresan.it

SAN VITO DI VIGONZA, nelle immediate vicinanze di Noventa Padovana,Immobiliare Ducale, in collaborazione con Agenzia Noventa case e Agenzia Immobiliare Torresan, presentano una nuova lussuosa costruzione in classe A4: alta efficienza energetica e ricerca del dettaglio.,Soluzioni abitative:,7 APPARTAMENTI CON 3 CAMERE AL PIANO TERRA,5 APPARTAMENTI CON 2 CAMERE AL PIANO TERRA,8 ATTICI IN DUPLEX CON TERRAZZI INCANTEVOLI,Prezzi a partire da 172.000 euro,PALAZZINA VITTORIA - NUOVI PRIOGETTI, DISPONIBILI 4 ATTICI,Appartamento 7: 3 camere,Composizione: zona giorno (53 mq), camera (17,4 mq), disimpegno (3,4 mq), bagno (5,4 mq), TERRAZZA (88 mq),PIANO SOTTOTETTO: grande vano divisibile in 2 (64 mq), bagno (18 mq), 2 poggioli (18 mq),Garage di 30 mq.,Esposizione: NORD OVEST,Euro 308.000,Appartamento 8: 3 camere,Composizione: zona giorno (53 mq), camera (17,4 mq), disimpegno (3,4 mq), bagno (5,4 mq), TERRAZZA (88 mq),PIANO SOTTOTETTO: grande vano divisibile in 2 (52 mq), bagno (12,7 mq), 2 poggioli (18 mq),Garage di 30 mq.,Esposizione: NORD EST,Euro 310.000,Appartamento 9: 3 camere,Composizione: zona giorno (54 mq), camera (17,4 mq), disimpegno (3,4 mq), bagno (5,4 mq), TERRAZZA (90 mq),PIANO SOTTOTETTO: grande vano divisibile in 2 (52 mq), bagno (12,7 mq), 2 poggioli (18 mq),Garage di 61 mq.,Esposizione: SUD OVEST,Euro 341.000,Appartamento 10: 3 camere,Composizione: zona giorno (54 mq), camera (17,4 mq), disimpegno (3,4 mq), bagno (5,4 mq), TERRAZZA (90 mq),PIANO SOTTOTETTO: grande vano divisibile in 2 (52 mq), bagno (12,7 mq), 2 poggioli (18 mq),Garage di 64 mq.,Esposizione: SUD EST,Euro 344.000,CLASSE A4:,ISOLAMENTI TERMICI E ACUSTICI DI ALTO RENDIMENTO,ELIMINAZIONE DEI PONTI TERMICI,IMPIANTO FOTOVOLTAICO INDIPENDENTE,ASCENSORE AD OGNI PIANO,RISCALDAMENTO A PAVIMENTO,ARIA CONDIZIONATA,TRAVATURE IN LEGNO SBIANCATO,PREDISPOSIZIONE PER CARICA AUTO ELETTRICA AUTONOMA COLLEGATA AL FOTOVOLTAICO,La volontà di conferire un aspetto nuovo, UNICO per la realizzazione di questo cantiere, ha portati a collaborare con lo studio storico di Architettura Tombolan & CO, ottenendo risultati ricercati ed innovativi, che soddisferanno a pieno tutte le esigenze dei nostri futuri clienti. La ricerca del dettaglio, l'attenzione negli spazi e nelle forme, conferiscono al cantiere una spiccata eccentricità, distaccandosi dal classico aspetto che ad oggi accomuna le nuove costruzioni.,Residenza Ducale è stata ideata per rispondere ad esigenze di comfort, estetiche, funzionali e di nicchia, e non si può negare che il risultato previsto sarà sorprendente.,Per maggiori informazioni contattare:,Agenzia Immobiliare Torresan,Viale Arcella 2/A,Telefono: 049600746 - 3495942141,Mail: immobiliaretorresan@gmail.com,Sito: www.immobiliaretorresan.it,Agenzia Noventa Case,Via Roma 29,Telefono: 0498936499 - 3403500483,Mail: info@noventacase.it,Sito: www.noventacase.it

San Felice del Benaco, sul confine col comune di Saló, villa padronale del 2005, lussuosa e rifinita con particolari architettonici ed estetici tipici del Garda, dal sapore rustico e contemporaneamente moderno, costruita con avanzati accorgimenti tecnologici di alto livello. Molto soleggiata, esposizione a sud, piscina, giardino privato di 550 mq. La villa misura 390 mq calpestabili e si divide su tre livelli: Interrato con ampia taverna e cucina abitabile, cantina, studio, bagno completo, box auto doppio e molto ampio; Terra con sala da pranzo, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali e due bagno completi di cui uno facente parte della suite insieme alla cabina armadio; Primo con camera matrimoniale e bagno completo, accesso si terrazza. Allarme, videosorveglianza, infissi blindati antiintrusione, vetri doppi a basso emissivo oscurati, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, presente inoltre un generatore che permette di avere energia elettrica anche in caso di black-out. Posizione ottima ad 1 km dal lago e 2,5 km da Saló, di cui è possibile raggiungere il centro in 5 minuti, fantastica soluzione sia per abitaz Monumenti e luoghi d'interesse: Chiesa Parrocchiale: Edificata tra il 1740 e il 1781 ad opera di Antonio Corbellini, in stile barocco e dedicata ai SS. Felice, Adauto e Flavia. Di particolare importanza è la Pala del Romanino del sec.XVI, nella navata destra Martirio di S. Bartolomeo di Johann Carl Loth, gli affreschi della volta di Carlo Innocenzo Carloni e a Giosuè Scotti del 1760 e la Natività di Zenone Veronese nella sagrestia. Santuario del Carmine: Chiesa del Carmine secolo XV, dedicata alla Madonna del Carmine. L'imponente edificio è caratteristico dell'ultimo stadio dell'architettura gotico lombarda nella sua forma più semplice: quella “rustica”, fortemente legata alla tradizione romanica. La porta principale è a sesto acuto, con rosone centrale e due monofore laterali. È stato restaurato dal 1954 al '59 per la parte architettonica e dal 1963 in poi per quella pittorica. Santa Maria del Carmine venne iniziata nel 1460 sull'area di una piccola cappella con l'appoggio di Ludovico II Gonzaga e di suo figlio il cardinale Francesco. Venne consacrata nel 1482, anche se era già funzionante nel 1452. Oggi è meta di numerosi pellegrini da tutto il mondo. Il quarto fine settimana di luglio, la statua della Madonna del Carmelo viene portata, il sabato, in processione solenne dal Santuario della Madonna del Carmine, alla Chiesa Parrocchiale di San Felice del Benaco; il giorno dopo, la domenica, la processione riprende con il rientro della Madonna al Santuario, per le vie del paese addobbato di fiori e ghirlande a festa. Palazzo Rotingo: Situato il via XX Settembre, al numero civico 11, è ora la sede del municipio di San Felice del Benaco. Fu edificato nel XVII secolo e ha subito parecchie trasformazioni nel corso del tempo. Casa natale dello scultore Angelo Zanelli. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 2005 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 480 Giardino: , 550 mq Box: 40 Ubicazione: Via boschette, , San Felice del Benaco, , Italia Latitudine: 45.59454 Longitudine: 10.5453

SAN VITO DI FAGAGNA bellissimo luminoso bicamere (matrimoniali) in bifamiliare, termoautonomo e climatizzato, ingresso indipendente, terrazzo coperto lato sud di 21 mq, perfetto!!SOLO €107000 trattabili classe en.in definizione zero condominio

Ufficio di 130mq con 4 stanze più accoglienza Uffici di 130 mq con 4 stanze più zona accoglienza in centro storico a San Daniele del Friuli a 150mt dal parcheggio multipiano di Via Carso, al primo piano di piccola palazzina risalente al 1980 con belle finiture esterne. L’ufficio è cosi composto: ingresso su zona open space su cui è possibile organizzare la segreteria e zona accoglienza per ospiti, 4 stanze separate, ricavate con pareti a libreria, antibagno e bagno finestrato. Riscaldamento autonomo. No spese condominiali. Metrature: Uffici 130mq Caratteristiche: Porta blindata, nel 2020 sono stati installati i serramenti anta ribalta in termopan e le pareti divisorie (in fase di ultimazione), pavimentazione simil cotto. Contratto di locazione 6+6 … NO IVA Classe Energetica “E” Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg Classe energetica = E - Rif.9849_982628. Inserzionista: Immobigo srl

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GFP - Ristorante Pizzeria in gestione Nelle vicinanze di San Giovanni Lupatoto proponiamo Ristorante Pizzeria Enoteca su strada di passaggio in ottima visibilità comodo alle principarie arterie quali tangenziale Sud, Transpolesana e a pochi minuti dal casello autostradale Verona Sud, Locale curato di 300 Mq circa, ampio parcheggio privato, 140 coperti interni, forno pizza doppio, camino per cottura alla brace. L’attività attualmente sviluppa 60/70 pranzi di lavoro giornalmente, fine settimana 200 /250 pizze Cucina mediterranea pesce / carne di qualità Ottime recensioni su tutti i portali internet DATA LA CONFORMAZIONE DEL LOCALE IDEALE ANCHE PER TRASFORMAZIONE RISTORANTE ETNICO FUSION SUSHI BRACERIA CHURRASCARIA Si cede in affitto d’azienda a riscatto oppure con comode rate (2022126) Per informazioni contattare 3317445596 Signor Passaia. Classe energetica = A4 - Rif.833187_842112. Inserzionista: GFP di Passaia Gianfranco

Lussuoso trilocale al piano terra con ampio giardino privato, due camere, due bagni, cucina openspace sul soggiorno, box auto e cantina, con unesposizione ottimale della zona giorno a Sud e della zona notte a Nord. 94,5 mq appartamento – 31,5 mq di portico e 224 mq di giardino entrambi con vista lago – 40,7 mq di box auto doppio – 17 di cantina In un contesto fantastico e una posizione fantastica a soli 400 metri dal lago, in un contesto di sole 10 unità abitative, tutte teconologicamente allavanguardia. Un contesto in grado di trasmettere tranquillità e piacere di vivere la propria abitazione. Le abitazioni sono state pensate e architettonicamente composte, per creare un luogo che potesse al tempo stesso avere privacy ma anche quella giusta componente sociale dove le famiglie possano essere in grado di far crescere i propri figli, non con laiuto di strumenti tecnologici ma con il contatto umano di altri bambini grazie ad ampi spazi verdi sia privati che comuni. Lintero complesso è formato da dieci unità abitative suddivise in cinque al piano terra e cinque al piano primo. La composizione architettonica individua due corpi di fabbrica principali uniti tramite pergolato in legno situato al primo orizzontamento; lo “stile” è quello contemporaneo con luso di linee nette, volumi razionali ed ampie superfici vetrate. Al piano terra lo spazio si dilata e proietta allesterno grazie ai portici che fanno da filtro con gli ampi giardini privati; Gli immobili sono trilocali con due camere, due bagni, cucina openspace sul soggiorno, box auto e cantina, con unesposizione ottimale della zona giorno a Sud e della zona notte a Nord. Oscuranti elettriche in alluminio tipo “Rapster” Piscina comune a sfioro con solarium pavimentato in pietra Completamente funzionanti con elettrici, vista lago, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, finiture di alto livello. Doppio box auto e cantina oltre a posto auto esclusivo allinterno della proprietà. Caratteristiche tecnologiche: Murature perimetrali in blocchi alveolati Isolamento tipo “cappotto” EPS grafite ad alta efficienza energetica Serramenti in legno ad alte prestazioni con triplo vetro Parapetti di protezione delle terrazze in cristallo temperato Pavimentazioni esterne in ceramica e pietra naturale Elementi di separazione in doghe di legno Oscuranti elettriche in alluminio tipo “Rapster” Piscina comune a sfioro con solarium pavimentato in pietra tecnologia Progetto ad alta efficienza energetica, classe A con impianti autonomi Progetto conforme alla normativa antisismica vigente Confort acustico garantito da tecniche e materiali di alta qualità Riscaldamento radiante a pavimento, raffrescamento e acqua sanitaria con pompe di calore Impianto di ventilazione meccanica controllata per un migliore confort termo-igrometrico degli ambienti. CLASSE ENERGETICA: A Spese: 0 Anno: 2020 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 90 Giardino: , 224 mq Box: 40 Ubicazione: , , San Felice del Benaco, , Italia Latitudine: Longitudine:

In un contesto fantastico e una posizione fantastica a soli 400 metri dal lago, inseiriti in un contesto di sole 10 unità abitative, tutte teconologicamente allavanguardia. Un contesto in grado di trasmettere tranquillità e piacere di vivere la propria abitazione. Gli immobili sono trilocali al piano primo con vista lago e due camere, due bagni, cucina openspace sul soggiorno, box auto e cantina, con unesposizione ottimale della zona giorno a Sud e della zona notte a Nord. 95 mq appartamento – 33 mq di terrazza coperta vista lago (loggia) – 9 mq di blacone vista lago – 40 mq di box auto doppio – 20 mq di cantina Le abitazioni sono state pensate e architettonicamente composte, per creare un luogo che potesse al tempo stesso avere privacy ma anche quella giusta componente sociale dove le famiglie possano essere in grado di far crescere i propri figli, non con laiuto di strumenti tecnologici ma con il contatto umano di altri bambini grazie ad ampi spazi verdi sia privati che comuni. Lintero complesso è formato da dieci unità abitative suddivise in cinque al piano terra e cinque al piano primo. La composizione architettonica individua due corpi di fabbrica principali uniti tramite pergolato in legno situato al primo orizzontamento; lo “stile” è quello contemporaneo con luso di linee nette, volumi razionali ed ampie superfici vetrate. Posizionati al piano primo, le ampie terrazze luminose, con i loro parapetti in vetro, offrono una prospettiva ed un panorama unici Gli immobili sono trilocali con due camere, due bagni, cucina openspace sul soggiorno, box auto e cantina, con unesposizione ottimale della zona giorno a Sud e della zona notte a Nord. Oscuranti elettriche in alluminio tipo “Rapster” Piscina comune a sfioro con solarium pavimentato in pietra Completamente funzionanti con elettrici, vista lago, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, finiture di alto livello. Doppio box auto e cantina oltre a posto auto esclusivo allinterno della proprietà. Caratteristiche tecnologiche: Murature perimetrali in blocchi alveolati Isolamento tipo “cappotto” EPS grafite ad alta efficienza energetica Serramenti in legno ad alte prestazioni con triplo vetro Parapetti di protezione delle terrazze in cristallo temperato Pavimentazioni esterne in ceramica e pietra naturale Elementi di separazione in doghe di legno Oscuranti elettriche in alluminio tipo “Rapster” Piscina comune a sfioro con solarium pavimentato in pietra tecnologia Progetto ad alta efficienza energetica, classe A con impianti autonomi Progetto conforme alla normativa antisismica vigente Confort acustico garantito da tecniche e materiali di alta qualità Riscaldamento radiante a pavimento, raffrescamento e acqua sanitaria con pompe di calore Impianto di ventilazione meccanica controllata per un migliore confort termo-igrometrico degli ambienti. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 2020 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 100 Giardino: , 0 mq Box: 40 Ubicazione: , , San Felice del Benaco, , Italia Latitudine: Longitudine:

In un contesto fantastico e una posizione fantastica a soli 400 metri dal lago, inseiriti in un contesto di sole 10 unità abitative, tutte teconologicamente allavanguardia. Un contesto in grado di trasmettere tranquillità e piacere di vivere la propria abitazione. Gli immobili sono trilocali al piano primo con vista lago e due camere, due bagni, cucina openspace sul soggiorno, box auto e cantina, con unesposizione ottimale della zona giorno a Sud e della zona notte a Nord. 97 mq appartamento – 49 mq di terrazza coperta vista lago (loggia) – 7 mq di blacone vista lago – 40 mq di box auto doppio – 17 mq di cantina Le abitazioni sono state pensate e architettonicamente composte, per creare un luogo che potesse al tempo stesso avere privacy ma anche quella giusta componente sociale dove le famiglie possano essere in grado di far crescere i propri figli, non con laiuto di strumenti tecnologici ma con il contatto umano di altri bambini grazie ad ampi spazi verdi sia privati che comuni. Lintero complesso è formato da dieci unità abitative suddivise in cinque al piano terra e cinque al piano primo. La composizione architettonica individua due corpi di fabbrica principali uniti tramite pergolato in legno situato al primo orizzontamento; lo “stile” è quello contemporaneo con luso di linee nette, volumi razionali ed ampie superfici vetrate. Posizionati al piano primo, le ampie terrazze luminose, con i loro parapetti in vetro, offrono una prospettiva ed un panorama unici Gli immobili sono trilocali con due camere, due bagni, cucina openspace sul soggiorno, box auto e cantina, con unesposizione ottimale della zona giorno a Sud e della zona notte a Nord. Oscuranti elettriche in alluminio tipo “Rapster” Piscina comune a sfioro con solarium pavimentato in pietra Completamente funzionanti con elettrici, vista lago, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, finiture di alto livello. Doppio box auto e cantina oltre a posto auto esclusivo allinterno della proprietà. Caratteristiche tecnologiche: Murature perimetrali in blocchi alveolati Isolamento tipo “cappotto” EPS grafite ad alta efficienza energetica Serramenti in legno ad alte prestazioni con triplo vetro Parapetti di protezione delle terrazze in cristallo temperato Pavimentazioni esterne in ceramica e pietra naturale Elementi di separazione in doghe di legno Oscuranti elettriche in alluminio tipo “Rapster” Piscina comune a sfioro con solarium pavimentato in pietra tecnologia Progetto ad alta efficienza energetica, classe A con impianti autonomi Progetto conforme alla normativa antisismica vigente Confort acustico garantito da tecniche e materiali di alta qualità Riscaldamento radiante a pavimento, raffrescamento e acqua sanitaria con pompe di calore Impianto di ventilazione meccanica controllata per un migliore confort termo-igrometrico degli ambienti. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 2020 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 150 Giardino: , 0 mq Box: 40 Ubicazione: , , San Felice del Benaco, , Italia Latitudine: Longitudine:

Rif: 30721022-235 - Rif.30721022-235 Al quarto piano di un signorile stabile degli anni '70 di Via XX Settembre a San Gregorio (pressi ex Paguros), in una delle zone residenziali più ricercate della città, proponiamo in vendita un comodo appartamento di 4 vani e 1/2 più accessori, posto auto e grandissima terrazza panoramica sovrastante dotata di un ampio locale di servizio. L'immobile, luminosissimo e che gode di una straordinaria vista mare sul Golfo di Catania, è così distribuito al suo interno: - Ingresso - Saloncino - Camera da letto - Studio (trasformabile in secondo servizio) - Matrimoniale - Camera da letto - Cucina abitabile - Bagno - Corridoio - 2 balconi L'immobile, termo-autonomo, climatizzato e con doppia esposizione (Sud/Est), pur in buone condizioni generali si presenta ancora con il capitolato originale dell'epoca di costruzione e necessita pertanto di lavori di ammodernamento. La terrazza è raggiungibile tramite la scala condominiale esterna, ma sarebbe facilmente collegabile all'appartamento con un accesso interno diretto. Ottima soluzione per una famiglia che pur nella tranquillità della periferia non vuole rinunciare alla vicinanza coi servizi e con il centro cittadino, con il plus di una vista mozzafiato. Riferimento agente: 22 30721022-235 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via XX settembre San Gregorio di Catania, San Gregorio di Catania, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 1/2 Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 100 Camere: 7 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-A4 IPE: 15.00SAN LAZZARO CENTRO - Lussuoso e unico nel suo genere è l’elegante edificio di nuova costruzione nel centro di San Lazzaro, in un contesto verde ed silenzioso. E’ progettato con cura sartoriale nei mini dettagli e nella scelta dei materiali di altissima qualità, oltre alle ottimali prestazioni energetiche in CLASSE A. L’esposizione a Sud e le immense vetrate che contraddistinguono la costruzione, garantiscono la massima luminosità dei locali interni. Tutti gli appartamenti sono di ampia metratura cosi da garantire ai proprietari un abitare di qualità superiore e confortevole. L’edificio si compone di sole 8 unità immobiliari (di cui due con importanti giardini privati) oltre al prestigioso Attico dai grandissimi spazi con accesso alla grande Terrazza predisposta per ospitare una vasca idromassaggio e al Lastrico Solare esclusivo raggiungibile dal Patio interno all’unità. Disponibilità di Autorimesse singole e doppie, posti moto e posti bici. Metrature disponibili da 164 mq a 305 mq, con prezzi a partire da € 690.000. Ulteriori informazioni e presa visione dei progetti previo appuntamento telefonico ai seguenti contatti: Marika Menegatti 393/6491280 - Ufficio 051/455182 Riferimento: MARZ03VRG 169 mq. 5 vani 2 servizi San Lazzaro di Savena Prossima Apertura - (BO). Riscaldamento: centralizzato Terrazzo: S? IPE: 15.00 kWh/m² Dimensione: 169 mq Piano: 1 Condizione: nuovo Stanze: 5 Bagni: 2 Ascensore: Sì Inserzionista: San Lazzaro Di Savena