Suite bosco

Brescia, Quartiere Don Bosco, al quinto ed ultimo piano ampio luminoso attico con esposizione sui quattro lati e grande terrazza panoramica al piano. L'ingresso porta al grande e luminoso salone della zona giorno con doppia esposizione, cucina abitabile, doppia zona notte composta da suite padronale con camera matrimoniale, bagno finestrato pertinenziale; seconda zona notte con due camere e un bagno finestrato. Ampia terrazza panoramica che circonda l'appartamento divisibile in zone e parzialmente verandabile tramite chiusure di protezione ad azionamento elettriche. Riscaldamento a pavimento, climatizzazione in tutti gli ambienti, impianto di allarme interno ed esterno, videosorveglianza. Completano la proprietà la cantina e il box doppio nell'interrato. CLASSE ENERGETICA: B - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 49 kWh/m²/anno. Responsabile incaricato: Marco Franchi - 3296715666 – franchi@maisonre.it L'agenzia MAISON REAL ESTATE SRL è situata in Borgo Pietro Wuhrer n.83/85 a Brescia (BS). L'orario d'ufficio è dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 14:30 alle 18:30, dal lunedì al venerdì. MAISON REAL ESTATE SRL si avvale della professionalità di personale qualificato nella vendita di immobili, assicurando riservatezza, competenza e assistenza pre e post contrattuale.

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 5vani Cucina: Cucinotto VIAREGGIO DON BOSCO A meno di 200 metri dal Parco Pineta di Ponente ed a 700 metri dalla Terrazza della Repubblica e dagli stabilimenti balneari, si propone in vendita un luminoso e panoramico appartamento al 5° ed ultimo piano di un più ampio fabbricato condominiale servito da ascensore (fino al 4° piano, quindi l'ultima rampa andrà fatta a piedi), completamente ristrutturato nel 2020 (infissi, bagni, impianti, pavimenti, etc.) Entrando ci troviamo nel ingresso-disimpegno che sulla sinistra ci accompagna alla sala con balcone, al cucinotto ed ad un tinello verandato; sulla destra invece troviamo il disimpegno della zona notte che ci conduce alle tre camere, una matrimoniale con bagno en suite, una media, una piccola con balcone ed al bagno principale. L'appartamento è stato ridistribuito e ristrutturato completamente nel 2020 a cura dell'attuale proprietà. Termo autonomo a metano con radiatori. Condizionamento Aria Caldo-Freddo. Infissi esterni in PVC e vetro camera, avvolgibili in PVC. Pavimenti Nuovi. Impianti completamente rifatti. Facciate del condominio restaurate recentemente. A corredo della proprietà abbiamo il posto biciclette sia scoperto che in un vano condominiale al piano terreno. Panorama e Luminosità sono certamente le caratteristiche di pregio di questa offerta immobiliare. Da non trascurare il fatto che l'appartamento è pronto e non è necessario alcun intervento. Zona ben servita Superficie catastale totale mq. 103 (totale escluso aree scoperte mq. 100) Rendita catastale euro 1086,11 Valore catastale prima casa euro 125.000 circa - Valore catastale seconda casa euro 137.000 circaRif: V 270 - Mq: 100 - Locali: 5 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Punto Casa Agenzia Immobiliare

Delizioso angolo di paradiso ai piedi della Montagna Grande Una grande proprietà ai piedi della Montagna Grande. Un antico dammuso ristrutturato con amore e cura dei particolari per essere vissuto in pieno. Tutti gli ambienti più piccoli come stalle e magazzini, un pó stravolti nella loro originale struttura fanno parte di un grande open space. La parte centrale del dammuso infatti è la grande zona giorno. Un salotto con camino e vetrate che guardano verso il giardino pantesco e su cui si affaccia la graziosa e spaziosa cucina perfetta per gli amanti della buona tavola oltre ad uno studiolo con una piccola biblioteca. Attraverso qualche gradino si puó uscire all'esterno, da una parte sul giardino pantesco godendone il profumo di zagare e dall'altra sul vialetto d'ingresso verso il giardino. Da qui inoltre si accede alla zona notte o meglio alla suite padronale al cui interno oltre al letto in posizione principe, troviamo cabina armadio, un soggiorno/studio spazioso e pieno di luce e due bagni. Esternamente troviamo il locale bagno/lavanderia ed una piccola cameretta. Dalla ristrutturazione del vecchio mulino è stata ricavata una dependance, anche'essa comoda e spaziosa oltre che separata dalla struttura principale e che si compone di una camera da letto, soppalco, bagno e cucinino con proprio terrazzino coperto da cannizzi. All'interno della proprietà sono stati ricavati vari altri locali tra cui un garage capiente (puó ospitare un barchino, un'auto ed uno scooter); una piccola cantina, un paio di magazzini e depositi dove riporre le attrezzature ed i mobili da giardino; ed una piccola ma efficiente officina. Il grande terreno circostante è ricco di ogni genere di piante tra cui un frutteto, un uliveto, un vigneto ecc. Mentre molte aree relax, gazebi, ed un giardino riccamente piantumato circondano ed abbracciano il dammuso lasciando ampia scelta di luoghi dove schiacciare pisolini o leggere libri. Insomma il luogo perfetto per gli amanti della quiete che qui regna sovrana. Un matrimonio perfetto tra natura e confort. CLASSE ENERGETICA: F 175 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1800 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 300 Giardino: , 8000 mq Box: 40 Ubicazione: , , Pantelleria, , Italia Latitudine: Longitudine:

BOSCO VERTICALE: All’interno dell'edificio più prestigioso al mondo, proponiamo in locazione splendido appartamento di 115 mq con rifiniture di pregio, arredato con mobili di design, situato al 4° piano. L'immobile è composto da un ampio ingresso che conduce alla zona living con parete a tutta vetrata con bellissimo terrazzo vivibile, con vista sul parco privato, e cucina in open space. La zona notte prevede la camera master en suite con secondo terrazzo e bagno dedicato con doppi lavabi, vasca e doccia. Completa la zona notte una camera child con secondo bagno. Entrambe le camere sono dotate di grandi armadiature su misura. La proprietà viene affittata con box singolo e cantina. I servizi: Concierge 24H, Security 24H, Call Center “Porta Nuova” 24H, garantiscono la massima sicurezza ai residenti. Le amenities, party/meeting room ed area fitness sono ad utilizzo esclusivo dei residenti. Bosco Verticale propone un nuovo modo di abitare, conciliando comfort, centralità e sicurezza con il desiderio di vivere immersi nella natura. Un progetto innovativo, capace di rigenerare l’ambiente e la biodiversità urbana. All’interno di questo edificio si vive circondati da più di 1.000 esemplari di piante ed inseriti in un contesto unico ed innovativo come quello di Porta Nuova e del nuovo parco La Biblioteca degli Alberi.

BOSCO DI RUBANO - In zona tranquilla, lontano dai rumori del traffico, ma allo stesso tempo comoda ai servizi del paese quali scuole, supermercato, bar, negozi e fermata dell'autobus.Casa singola accostata di 250 mq con giardino privato di 1000 mq e ricovero attrezzi di 67 mq, ottima soluzione da ristrutturare o ampliare.Allo stato attuale il piano terra è composto da un ampio ingresso, soggiorno, cucinino e cucina, cantina e stalla comunicanti col piano.Al piano primo troviamo due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno finestrato con vasca ed un granaio con travi a vista dalla quale, ristrutturando, si può ricavare un'altra ampia camera matrimoniale.Dal ricovero attrezzi di ben 67 mq si possono ricavare i garage.Riconvertendo gli spazi oggi non residenziali ai piani terra e primo si può ottenere una abitazione singola dagli ambienti introvabili.Infatti al piano terra eliminando la parete divisoria tra cucina e cucinino si ottiene una grande cucina abitabile, sfruttando la cantina come ampliamento della zona giorno si realizza una zona living open space di 60 mq e riconvertendo la stalla (anche in parte) si può avere un grande bagno/lavanderia e ripostiglio.Al piano primo trasformando il granaio possiamo creare una grande suite matrimoniale completa di bagno privato e cabina armadio.Preventivi di ristrutturazione a disposizione presso la Nostra agenzia.----------------------------------------------------Visite all'immobile previo appuntamento conoscitivo in agenzia. 

Piccolo borgo del XV secolo con terreno e piscina in vendita ad Umbertide, Perugia. Il borgo, che in origine era una torre di vedetta, è situato in cima ad un crinale di 600 m d'altezza e gode di ampi panorami e scenari delle colline verdi nelle quali è immerso. E' costituito da un casale principale, due casali secondari più vari annessi agricoli, il tutto completamente ristrutturato sulla base dei criteri della bio-edilizia e dell'eco-sostenibilità, mantenendo comunque inalterate le caratteristiche originali quali pietra a vista, pavimenti in cotto, camini in pietra, archi in mattoni e soffitti con travi in legno a vista. La proprietà dispone anche di circa 39 ettari di terreno, in gran parte a bosco, con uliveto, piccolo vigneto, orto e frutteto. La piscina è panoramica e circondata da siepi decorative. La posizione del borgo è eccellente in quanto si trova proprio al confine fra l'Umbria e la Toscana, a pochi chilometri dal lago Trasimeno e da rinomate cittadine quali Assisi, Città di Castello, Montepulciano e Cortona. Questo immobile può dunque essere adatto sia come residenza privata che come struttura turistica grazie anche alle ampie dimensioni dei vari edifici. IMMOBILE Rif: 0PER1931 Dove: Umbertide, Provincia: Perugia, Regione: Umbria. Tipologia: Casale su tre livelli per circa 1.035 mq con piccolo annesso con sala tecnica e rimessa attrezzi, più due annessi residenziali, vari annessi agricoli e due ruderi. Annessi: Casale secondario su due livelli per circa 120 mq diviso in due appartamenti indipendenti, uno per piano; edificio di circa 280 mq su un livello, con vetrate a tutta parete, soffitti molto alti e pavimenti in bamboo, attualmente utilizzato come sala yoga, con falegnameria e cantina, circondato da una limonaia; un magazzino; una stalla; un pollaio; una porcilaia; un annesso in terra cruda; una serra di circa 200 mq e due ruderi da ristrutturare per ottenere due edifici di circa 100 mq ciascuno. Condizioni: Ottime, ristrutturato nel 2013 secondo i principi dell'energia rinnovabile, del ricircolo delle acque, del riscaldamento a biomassa e della bio-edilizia in generale. Terreno: Circa 39 ettari di cui 25 ettari di bosco, 9 ettari di seminativo e pascolo, 2 ettari di uliveto, 1 ettaro di vigneto e 1 ettaro di orto e frutteto. Piscina: 5 x 12 m, panoramica, con impianto a sale. Posto auto: Scoperto, all'interno della proprietà. Disposizione: Casale Principale: Piano Terra: Ampia cucina con dispensa, Sala da pranzo, Salotto, Bagno, Studio, Camera con bagno en suite; Piano Primo: Due camere con bagno en suite, Tre camere, Bagno, Due salotti con camino, Due cucine; Piano Secondo: Sala da pranzo con camino e terrazzo, Ampia cucina, Camera con bagno en suite, Tre camere, Bagno; Casale Secondario: Piano Terra: Cucina con zona pranzo, Camera, Bagno; Piano Primo: Cucina con zona pranzo con camino, Due camere, Bagno. Distanza dai servizi: a 9 km da Umbertide. Distanza da aeroporti principali: Perugia 40 km, Firenze 157 km, Roma 239 km. Strada bianca: 600 m. Utenze: Rete telefonica fissa: Disponibile. Wi-Fi: Disponibile. Riscaldamento: Radiatori a biomassa e camini. GPL e solare termico per acqua calda. Pozzo: Presente. Acqua: Raccolta delle acque piovane per gli scarichi dei bagni, fitodepurazione delle acque grigie e nere per l'irrigazione, più acqua del pozzo per uso domestico. Energia elettrica: Disponibile, da impianto fotovoltaico. Proprietà eco-sostenibile. Possibilità diventare co-proprietario della struttura, comprando solo parte della tenuta e condividendo i terreni e gli spazi aperti con gli attuali proprietari. L'immobile è intest

La meravigliosa struttura ristrutturata con finiture di pregio si trova nella campagna di Ostuni in Contrada Lama Peroni a soli 3 km da Ostuni e 6 km da Cisternino e dista 15 minuti dal mare. (Torre Pozzella, Villanova, Marina di Ostuni, ecc.), supermercato Famila aperto dalle 0800 alle 2030, al bar aperitivo "il caffè Garibaldi in Piazza della Liberta ad Ostuni", l'ospedale a soli 3 km. Gli alloggi della struttura come sono stati chiamati dai proprietari: Junior Suite Tata - Junior Suite Bruja e Deluxe Suite Trullo PiGreco Si trova in campagna con un terreno coltivato ad ulivi secolari e vari frutti di stagione, il tutto recintato con muri a secco. 10.500 con parcheggio privato. Le tre Suite: Trullo PiGreco con i suoi tre coni, Lamia Tata', Lamia Bruja; sono tutte decorate con colori chiari dal letto matrimoniale all'arredamento. Gli edifici sono nati come una tipica costruzione contadina. Sono stati ristrutturati con materiali essenziali come il legno, la pietra e la terracotta rispettando le antiche tradizioni. Il bagno PiGreco è in un'alcova che si fonde in armonia con l'antico camino che fa rivivere l'essenza del passato per un'esperienza senza tempo. La Suite Deluxe con il suo soggiorno, il camino, un'alcova in un cono con un letto matrimoniale, un letto singolo nell'altro, un bagno con tutti i comfort. Per ogni struttura, la casa è dotata di TV, minibar, asciugacapelli, aria calda, aria fredda, kit da bagno, cassaforte, WI-FI. La Junior Suite Bruja ad un passo dalla piscina, dal suo punto più alto, offre una vista panoramica sulla Valle d'Itria, con camera da letto e bagno, Una terrazza arredata di 20 metri con una vasca esterna vi farà dimenticare la frenesia della vostra vita cittadina. La Lamia Junior Suite Tata' con vista sul giardino vicino al bosco gode di un microclima. Sembra che la sua alcova e la terrazza esterna siano tutte fuse, uniche. Sulla sua terrazza esterna di 15 metri, c'è una vasca esterna in un angolo che sarà il punto di momenti di completo relax per voi. Camera doppia e bagno. L'esclusivo solarium con vista panoramica.

Tutta su un piano! Bellissima villa in Brughiera! Villa per residenza stabile, a piano unico, in mezzo alla brughiera. Ampia ed accogliente, tranquillizzante, a poca distanza dalle principali arterie di comunicazione. Autorimessa, appartamentino separato, possibilità di recupero del sottotetto. Ci troviamo nel Parco del Ticino, in mezzo alla brughiera, zona facilmente raggiungibile a pochi metri dalla strada provinciale e a pochissima distanza dai principali servizi, scuole, centri commerciali. I bellissimi luoghi naturali che circondano il fiume Ticino e la cultura del territorio rendono questa proprietà veramente attraente e affascinante. La villa è perfetta come abitazione principale. La villa fu costruita agli inizi degli anni settanta su progetto dell’architetto Giorgio Clerici, direttamente dai proprietari che la utilizzano tutt’ora. Sorge su un terreno di circa 20.000 metri quadri, completamente recintato, parte a prato e parte a bosco, lasciato allo stato naturale di bosco di pini. La sua caratteristica principale è lo sviluppo della struttura: zona giorno e zona notte tutta su un piano. Confortevole e funzionale, la proprietà si adatta perfettamente all’utilizzo come “prima casa” di una famiglia che ama il verde, la natura e la privacy. L’impianto di riscaldamento è ad aria calda con possibilità di raffrescamento estivo, diviso in tre gruppi, in modo da servire le diverse aree della casa. Ampi spazi, porte a tutt’altezza e materiali di pregio rendono questo luogo una magnifica residenza adattissima ad abitazione principale. La zona giorno è costituita da un ampio ingresso a vetrate, zona soggiorno con camino, sala da pranzo e studio biblioteca anch’esso con camino. Ampia cucina abitabile, camera/guardaroba con bagno/lavanderia. Toilette ospiti. La zona notte è separata da un lungo corridoio e comprende una camera da letto principale con cabina armadio e bagno en suite. Due spaziose camere da letto sempre con bagno en suite. Un piccolo appartamento separato fa parte della villa. Ampia autorimessa. Piano cantinato con locale tecnico, un’ampia lavanderia e un locale deposito. Il sottotetto comprende tutta la superficie dell’abitazione. Gli arredi fissi sono stati progettati dallo stesso architetto Clerici. Ottima occasione!

Meraviglioso caratteristico casale in pietra di mq 240, risalente a 255 anni fa, su due livelli, ristrutturato con piscina e giardino. La proprietà gode di un'incantevole vista sulla campagna Umbra, sui boschi e sulle montagne circostanti. La casa è posizionata al centro di 3 ettari di bosco e oliveto con 56 piante d’ulivo, di proprietà e gode per questo di grande tranquillità e privacy. Gli interni sono caratteristici e si presentano con pavimenti in cotto e soffitti con travi in legno. Al piano terra si può ricavare un appartamento indipendente con soggiorno e cucina, camera, bagno e studio. Il giardino è molto ben curato con prati, arbusti di vario tipo, fichi, zona piscina attrezzata, viali pavimentati in cotto, e zona relax con tavolo e panche in muratura all’ombra di un grande albero per mangiare all’aperto in estate. La proprietà si raggiunge percorrendo 500 mt di strada bianca ben tenuta. La proprietà è dotata di pozzo artesiano per l'irrigazione e di allaccio all'acquedotto pubblico. Il casale si sviluppa su due livelli ed è composto nel seguente modo: - a piano terra si trovano: un'ampio soggiorno con camino, cucina, camera con bagno en suite, sala studio, salone con camino, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno con vasca; -a piano primo si trovano: una camera matrimoniale con bagno en suite, cameretta con bagno en suite, camera e bagno con vasca. Classe Energetica: F

Cod.01332 - Bellissimo Complesso Immobiliare composto da due immobili di circa 700 mq complessivi con parco di 9 ettari con piscina. L’edificio principale e’ una splendida Villa nobiliare su due livelli più piano soffitte, con porte e finestre di grandi dimensioni, ampio loggiato ed un terrazzo centrale che fa da cornice all’immobile. Composta al piano terra da un ampio ingresso principale, un salone, una grande sala da pranzo, una bellissima cucina con camino originale, una dispensa; piano superiore con grande suite padronale con studio e sala da bagno privati, seconda camera con bagno privato, soggiorno-studio con terrazza, grande terrazzo-solarium di 52 mq con vista sulla piscina e sul parco. La villa presenta elementi di particolare pregio come l'antica scala interna in pietra serena, i soffitti a cassettoni originali in legno, il bagno della suite completamente rivestito in marmo compresi il piano dei lavandini e il piatto doccia realizzati su misura. L’altro edificio della proprietà e’ un casale in pietra a faccia vista strutturato su due piani e così composto: piano terra con ingresso principale, un grande soggiorno con camino originale ed ampie vetrate affacciate verso il giardino, una camera da letto con bagno ed alcuni locali accessori (lavanderia, cantina, locale tecnico); piano primo destinato a zona notte con cinque camere da letto di cui una suite con bagno più due bagni di servizio al piano. Attualmente la proprieta’ e’ utilizzata come attività turistica di lusso ma si presta bene anche come residenza privata di notevole importanza e di prestigio. Il terreno si estende per 9 ettari in prevalenza a parco secolare con alberi di alto fusto, un incantevole bosco raggiungibile da uno scenografico viale, meravigliosi sentieri per passeggiate nel verde, un grande recinto per cavalli dotato di abbeveratoi, una bella pagoda servita da acqua, luce e gas gpl, piu’ diverse strutture adibite a ricovero attrezzi ed alloggio per animali. Sono presenti anche delle cisterne di raccolta acque ed un pozzo con acqua di vena. La proprieta’ e’ completamente recintata ed e’ accessibile da tre ingressi dotati di apertura automatica. Ubicata in un contesto di assoluta privacy ma vicino ai servizi e facilmente raggiungibile da strada di campagna asfaltata e gradevole. Rif. G 980

Cod.01155 - Bellissimo Complesso Immobiliare composto da due immobili di circa 700 mq complessivi con parco di 9 ettari con piscina. L’edificio principale e’ una splendida Villa nobiliare su due livelli più piano soffitte, con porte e finestre di grandi dimensioni, ampio loggiato ed un terrazzo centrale che fa da cornice all’immobile. Composta al piano terra da un ampio ingresso principale, un salone, una grande sala da pranzo, una bellissima cucina con camino originale, una dispensa; piano superiore con grande suite padronale con studio e sala da bagno privati, seconda camera con bagno privato, soggiorno-studio con terrazza, grande terrazzo-solarium di 52 mq con vista sulla piscina e sul parco. La villa presenta elementi di particolare pregio come l'antica scala interna in pietra serena, i soffitti a cassettoni originali in legno, il bagno della suite completamente rivestito in marmo compresi il piano dei lavandini e il piatto doccia realizzati su misura. L’altro edificio della proprietà e’ un casale in pietra a faccia vista strutturato su due piani e così composto: piano terra con ingresso principale, un grande soggiorno con camino originale ed ampie vetrate affacciate verso il giardino, una camera da letto con bagno ed alcuni locali accessori (lavanderia, cantina, locale tecnico); piano primo destinato a zona notte con cinque camere da letto di cui una suite con bagno più due bagni di servizio al piano. Attualmente la proprieta’ e’ utilizzata come attività turistica di lusso ma si presta bene anche come residenza privata di notevole importanza e di prestigio. Il terreno si estende per 9 ettari in prevalenza a parco secolare con alberi di alto fusto, un incantevole bosco raggiungibile da uno scenografico viale, meravigliosi sentieri per passeggiate nel verde, un grande recinto per cavalli dotato di abbeveratoi, una bella pagoda servita da acqua, luce e gas gpl, piu’ diverse strutture adibite a ricovero attrezzi ed alloggio per animali. Sono presenti anche delle cisterne di raccolta acque ed un pozzo con acqua di vena. La proprieta’ e’ completamente recintata ed e’ accessibile da tre ingressi dotati di apertura automatica. Ubicata in un contesto di assoluta privacy ma vicino ai servizi e facilmente raggiungibile da strada di campagna asfaltata e gradevole.

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 20vani Cucina: Abitabile Bellissimo Complesso Immobiliare composto da due immobili di circa 700 mq complessivi con parco di 9 ettari con piscina. L’edificio principale e’ una splendida Villa nobiliare su due livelli più piano soffitte, con porte e finestre di grandi dimensioni, ampio loggiato ed un terrazzo centrale che fa da cornice all’immobile. Composta al piano terra da un ampio ingresso principale, un salone, una grande sala da pranzo, una bellissima cucina con camino originale, una dispensa; piano superiore con grande suite padronale con studio e sala da bagno privati, seconda camera con bagno privato, soggiorno-studio con terrazza, grande terrazzo-solarium di 52 mq con vista sulla piscina e sul parco. La villa presenta elementi di particolare pregio come l'antica scala interna in pietra serena, i soffitti a cassettoni originali in legno, il bagno della suite completamente rivestito in marmo compresi il piano dei lavandini e il piatto doccia realizzati su misura. L’altro edificio della proprietà e’ un casale in pietra a faccia vista strutturato su due piani e così composto: piano terra con ingresso principale, un grande soggiorno con camino originale ed ampie vetrate affacciate verso il giardino, una camera da letto con bagno ed alcuni locali accessori (lavanderia, cantina, locale tecnico); piano primo destinato a zona notte con cinque camere da letto di cui una suite con bagno più due bagni di servizio al piano. Attualmente la proprieta’ e’ utilizzata come attività turistica di lusso ma si presta bene anche come residenza privata di notevole importanza e di prestigio. Il terreno si estende per 9 ettari in prevalenza a parco secolare con alberi di alto fusto, un incantevole bosco raggiungibile da uno scenografico viale, meravigliosi sentieri per passeggiate nel verde, un grande recinto per cavalli dotato di abbeveratoi, una bella pagoda servita da acqua, luce e gas gpl, piu’ diverse strutture adibite a ricovero attrezzi ed alloggio per animali. Sono presenti anche delle cisterne di raccolta acque ed un pozzo con acqua di vena. La proprieta’ e’ completamente recintata ed e’ accessibile da tre ingressi dotati di apertura automatica. Ubicata in un contesto di assoluta privacy ma vicino ai servizi e facilmente raggiungibile da strada di campagna asfaltata e gradevole. Rif. G 980Rif: 477 - Mq: 700 - Locali: 20 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Primaluna Immobiliare

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 20vani Cucina: Abitabile Bellissimo Complesso Immobiliare composto da due immobili di circa 700 mq complessivi con parco di 9 ettari con piscina. L’edificio principale e’ una splendida Villa nobiliare su due livelli più piano soffitte, con porte e finestre di grandi dimensioni, ampio loggiato ed un terrazzo centrale che fa da cornice all’immobile. Composta al piano terra da un ampio ingresso principale, un salone, una grande sala da pranzo, una bellissima cucina con camino originale, una dispensa; piano superiore con grande suite padronale con studio e sala da bagno privati, seconda camera con bagno privato, soggiorno-studio con terrazza, grande terrazzo-solarium di 52 mq con vista sulla piscina e sul parco. La villa presenta elementi di particolare pregio come l'antica scala interna in pietra serena, i soffitti a cassettoni originali in legno, il bagno della suite completamente rivestito in marmo compresi il piano dei lavandini e il piatto doccia realizzati su misura. L’altro edificio della proprietà e’ un casale in pietra a faccia vista strutturato su due piani e così composto: piano terra con ingresso principale, un grande soggiorno con camino originale ed ampie vetrate affacciate verso il giardino, una camera da letto con bagno ed alcuni locali accessori (lavanderia, cantina, locale tecnico); piano primo destinato a zona notte con cinque camere da letto di cui una suite con bagno più due bagni di servizio al piano. Attualmente la proprieta’ e’ utilizzata come attività turistica di lusso ma si presta bene anche come residenza privata di notevole importanza e di prestigio. Il terreno si estende per 9 ettari in prevalenza a parco secolare con alberi di alto fusto, un incantevole bosco raggiungibile da uno scenografico viale, meravigliosi sentieri per passeggiate nel verde, un grande recinto per cavalli dotato di abbeveratoi, una bella pagoda servita da acqua, luce e gas gpl, piu’ diverse strutture adibite a ricovero attrezzi ed alloggio per animali. Sono presenti anche delle cisterne di raccolta acque ed un pozzo con acqua di vena. La proprieta’ e’ completamente recintata ed e’ accessibile da tre ingressi dotati di apertura automatica. Ubicata in un contesto di assoluta privacy ma vicino ai servizi e facilmente raggiungibile da strada di campagna asfaltata e gradevole. Rif: G 980 - Mq: 700 - Locali: 20 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Il Borgo - Ag. Immobiliare

Splendida Villa di inizio 800 completamente ristrutturata e attualmente utilizzata come B&B. La proprietà e posta sulla direttrice Lucca/Viareggio, a 6 km. dalle mura di Lucca ed a 12 km. dal mare di Viareggio, a cui si arriva con l'autostrada A12 con Casello a 3 km. dalla Villa. In posizione appartata rispetto alle vie di traffico, su una parallela alla via Puccini (Sarzanese), strada provinciale che porta a Viareggio; immersa in una collina verde gode di una completa tranquillità. E' stata completamente ristrutturata negli anni 2008/2009, rispettando le caratteristiche originali, portando l'edificio principale da una classe energetica G, ad una classe energetica B, utilizzando tecnologie di costruzione avanzate e innovative per migliorarne il rendimento energetico, usando materiali naturali (come sughero per isolamento pareti, parquet,vernici all'acqua, pitture a calce ecc.) nel massimo rispetto dell'ambiente. Sono stati realizzati: vespaio areato, isolamento tetto con pannelli Isotec, isolamento pareti interne con doppio strato di sughero e controparete interna, sostituzione completa serramenti con finestre di legno lamellare, vetri isolanti e antisfondamento (3+3 15 3+3), basso emissivi, pavimenti in parquet listoni teak, piano 1° e 2° (escluso bagni e cucina in ceramica), ceramica (60x60) piano terra, rifacimento completo di tutti gli impianti. Composizione delle strutture La Villa costruita nel 1803 disposta su tre piani di circa 310 mq. per piano Tot. 930mq. Piano terra: Locale caldaia con accesso dall'esterno, Ingresso scalone principale in pietra a Sud, Ingresso scala secondaria in teak a Nord, Ingresso Piattaforma elevatrice che collega PT- P1°- P2°, Locale sauna (con sauna a infrarossi in pino di svezia), Locale macchine piscina, Servizi igienici e docce piscina con ingresso direttamente dalla piscina esterna (locale WC – 2 docce chiuse, lavandino e ingresso), Locale colazione con patio esterno in legno, attrezzato con ombrelloni e tavolini per colazione all'aperto, Sala biliardo, Biblioteca ex chiesetta, Locale contatori per impianto fotovoltaico e ripostiglio, Locale a disposizione con ingresso da giardino Sud e da Parcheggio auto Ovest, Locale lavanderia con montacarichi che collega direttamente alla cucina del P1°, Locale cucina di servizio per trasformazione prodotti agricoli, Piano Primo: Dalla scala secondaria al P1°si accede alla cucina padronale, che dispone di annesso locale dispensa, e all'interno della quale arriva montacarichi dalla cucina del PT, Sala pranzo (m 5x5 circa) con bagno giorno con relativo antibagno, Salotto (m. 7,2x6 circa), Camera ospiti composta da locale salotto, camera e bagno con vasca idromassaggio e doccia, Camera matrimoniale con bagno privato, Camera padronale composta da grande camera circa 28 mq. locale guardaroba e bagno disposto su due locali uno adibito a lavandini, l'altro a doccia, vasca idromassaggio angolare e sanitari, Lo scalone principale in pietra collega il giardino esterno della piscina con il piano 1° e la piattaforma elevatrice Piano Secondo: Salendo dalla scala di servizio si accede: A sinistra alla prima camera matrimoniale con bagno privato (Nord/Ovest), A destra un corridoio, che collega con la scala padronale che porta al piano 1°(in legno teak)e con la piattaforma elevatrice, Camera con letto matrimoniale e salotto, bagno con doccia (Nord), Camera (suite) ingresso con armadio, salotto, letto matrimoniale, bagno con vasca e doccia (Sud/Ovest), Camera a 4 letti da una piazza e mezza, salotto e bagno con grande doccia (adatta anche per portatori di handicapp) (Sud), Camera a due letti da una piazza e mezza, salotto, bagno (Sud/Est), Camera con letto matrimoniale e salotto, bagno con due lavandini separati e doccia (Nord/Est) Cascina Totale 450 mq circa: PT:- appartamento di 85 mq., locale per rimessaggio macchine agricole 48 mq., magazzino 25 mq, ripostigli/cantine 50 mq, autorimesse 72 mq. P1°appartamento 85 mq., magazzino/ufficio 110 mq. circa.Forno esterno da ristrutturare di circa 16 mq. Limonaia -risanata e con tetto nuovo e completamente isolato con Isotec, di circa 60 mq. Piscina esterna immersa in un parco di mq. 800, delimitato da cancelli in ferro e muri in pietra: dimensioni 14,50x8 con bordo sfioratore, depurata a sale, con idromassaggio 2 Cisterne interrate di litri 15.000 cadauna, per la raccolta acqua sia piovana che dai canali di drenaggio del terreno, precedute da due piccole cisterne per la decantazione sorgente con vecchie cisterne in pietra nel bosco piccolo bunker in cemento residuo dell'ultima guerra Terreno circostante mq. 80.000, parte a bosco e parte coltivato con 120 ulivi, piante da frutto varie. Casetta in legno con tetto isolato con isotec, di circa mq. 35 utilizzata come ricovero delle 16 capre, utilizzate per la pulizia del bosco e per la produzione di formaggi di capra Impianti: Impianto Fotovoltaico di 20 Kw, con una superficie di mq. 150 con produzione 26000 kWh annui (ritorno annuo di circa EURO 15.000,00) Impianto solare termico per la produzione di acqua calda nel periodo estivo e ad integrazione del riscaldamento nel periodo invernale, composto da circa 40 mq. di pannelli solari con serbatoio di accumulo da litri 3000 Impianto di riscaldamento a pavimento diviso per zone tutte regolabili separatamente, con doppia caldaia in cascata a condensazione Impianto di raffrescamento a pavimento, con impianto di deumidificazione per controllo punto di rugiada Impianto di controllo esterno con telecamere (15 telecamere) con centrale televisiva di controllo in ufficio e cucina Impianto collettamento acque bianche e nere, è stato integralmente rifatto, creando prima dell'immissione nel fiume Cerchia (manca la fognatura nella zona) una purificazione delle acque nere con il passaggio delle stesse attraverso una Imhoff, un percolatore, un'altra Imhoff, ed infine nel pozzetto d'ispezione per il controllo dell'avvenuta chiarificazione Impianto videocitofonico con memorizzazione di chiamata, fino a 30 immagini di eventuali avventori con data e ora L'illuminazione esterna, eseguita per la parte viale principale d'ingresso, con fotocellule a rilevamento di presenza, puó anche essere regolato come crepuscolare o a tempo, per zona piscina e ingressi villa come crepuscolare o a tempo. Nella villa si svolge attività di Bed&Breakfast regolarmente autorizzato dall'ufficio Suap del Comune di Lucca, e attività di Azienda Agricola Contattaci per sapere il prezzo richiesto. sist3ma.it@gmail.com CLASSE ENERGETICA: G 290 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1805 Vani: Camere: 13 Riscaldamento: A Pavimento Stato: Ristrutturato Tipo Cucina: Abitabile Mq: 1450 Giardino: , 80000 mq Box: 0 Ubicazione: lucca, , Lucca, , Italia Latitudine: 43.83575 Longitudine: 10.49478

VILLA ARMONIA Villa Armonia è una proprietà unica, in quanto si trova situata su una rigogliosa collina della Costa degli Etruschi, circondata da splendide piante secolari e con una vista mare meravigliosa, in posizione davvero invidiabile e raggiungibile tramite una comoda strada riservata e silenziosa, lontana dal caos anche nei mesi estivi. La villa in vendita sulla costa Toscana di Livorno, di circa 450 mq, è una lussuosa proprietà in quanto gli attuali proprietari hanno saputo coniugare, tramite un’attenta ristrutturazione, l’eleganza di questa dimora realizzata durante gli anni ’70 con l’ambiente circostante e con stili che vanno dal provenzale al thailandese, che ben si armonizzano con la macchia mediterranea nella quale è inserita. Che si sia all’interno o all’esterno dell’abitazione si respira una quiete unica, fuori dal tempo, sebbene la proprietà sia impreziosita da tutti gli accorgimenti che le moderne tecnologie possono offrire alle soluzioni abitative più esclusive. La villa, in vendita a Quercianella, risulta suddivisa in due unità immobiliari con ingressi indipendenti, la prima collocata al piano terreno di circa 235 mq e la seconda collocata al primo e secondo piano di circa 215 mq, entrambe caratterizzate da importanti terrazze ad ogni livello. La prima unità immobiliare al piano terreno, interamente pavimentata con pregiati marmi, risulta composta da una moderna cucina aperta sulla sala da pranzo e sul soggiorno, che termina nella luminosa veranda. Disimpegnate da un corridoio trovano collocazione la camera padronale, con stanza armadi e bagno en-suite, dotato di una maestosa vasca circondata da una vetrata ove rilassarsi godendo del verdeggiante giardino; un’altra spaziosa camera con bagno en-suite ed una zona esterna protetta da sguardi indiscreti ove è inserita una doccia all’aperto in stile balinese con getto a cascata e un lavandino. La camera si apre su una veranda aperta in cui è inserito un camino a gas e dalla quale si accede direttamente al giardino. Ogni particolare e materiale utilizzato, dal legno al marmo, sono stati concepiti nel rispetto della natura circostante. Completano il piano terra un locale utilizzato come ripostiglio/dispensa e i due locali tecnici per le due caldaie con accesso dall’esterno. Dalla scala esterna si accede alla seconda unità immobiliare indipendente, sviluppata su due livelli al piano primo e secondo. Dall’ingresso si rimane da subito affascinati dall’immenso salone con pavimento in ceramica di Vietri dai colori del mare, distribuito a forma di L che si apre sulla grande terrazza con vista mare. Collegata a questo salone, ove insiste anche la zona pranzo, una funzionale cucina dotata di attigua dispensa. Disimpegnate dal corridoio della zona notte, troviamo due camere matrimoniali, una delle quali con terrazza ad angolo, due bagni, oltre ad uno studio che potrebbe essere utilizzato come terza camera. Tutti i locali godono di una luce naturale che dona energia grazie alle ampie finestre da cui si intravedono scorci di panorama meravigliosi. Dalla scala a chiocciola, collocata nel soggiorno oppure tramite l’esclusivo ascensore in vetro esterno, che collega l’unità immobiliare sin dal piano terreno, si giunge alla mansarda, una suite vera e propria, di grandi dimensioni, con proprio bagno di pertinenza, circondata dalla splendida terrazza vista mare di circa 130 mq. La suite è interamente pavimentata con pregiato parquet che si estende anche sulla terrazza suddivisa in varie aree relax e pranzo. Completano questa proprietà di lusso, in vendita sulla costa Toscana, il magnifico giardino di 3500 mq che si estende anche lungo la collina con vari percorsi, uno dei quali ci accompagna alla gradevole vasca idromassaggio posizionata nella parte più vicina al bosco. Inoltre, inseriti nel parco, troviamo una terrazza con cucina e zona pranzo in stile provenzale, un’area un barbecue con forno pizze e la splendida

Questo splendido e caratteristico casale in pietra, con piscina e corte attrezzata, è in posizione dominante e gode di una vista suggestiva sulle bellezze naturali del paesaggio Umbro e Toscano. Dalle finestre lo sguardo si perde sulle verdi colline circostanti. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2004 rispettando le modalità costruttive tradizionali del luogo. Internamente presenta rifiniture con solai in legno e pianelle e pavimenti in cotto. Il corpo di fabbrica principale è suddiviso in due appartamenti autonomi e indipendenti. L’appartamento al piano primo è accessibile da scala esterna. Nelle immediate vicinanze l’ampia piscina, di 96 mq, riscaldata con vista panoramica e vasca idromassaggio. L'incantevole giardino intorno al casale è recintato e con cancello elettrico. Al disotto della piscina sono stati ricavati volumi tecnici per una superficie di mq 70 circa, destinati a locale pompe piscina e deposito. E’ in fase di progettazione la trasformazione del locale tecnico per cambio di destinazione d’uso ad annesso agricolo. Inoltre è in corso anche la costruzione di un fabbricato in pietra composto da piano terra più seminterrato di superficie di circa mq 220 ad uso annesso agricolo Scuderia di mq 120 convertibile in appartamento ed ampliabile per ulteriori mq120. Il casale è circondato da circa ettari 4 (9.884 acri) di terreno. Due ettari sono a seminativo e bosco in più vi sono 80 piante di ulivo e 300 giovani piante da frutto. Per raggiungere la proprietà si percorre circa1 km di strada bianca mentre il centro storico di Città della Pieve dista circa 15 chilometri. La disposizione degli spazi interni del casale è così come segue: - a piano terra: ampio salone, cucina, tre camere con bagno en suite, camera e locale lavanderia; - a piano primo: ampio salone, cucina, tre camere con bagno en suite e locale lavanderia. Garage: mq 100. Riscaldamento Gpl. Classe Energetica: G

Settimo Cielo è il paradiso situato nel nord della Toscana, in una zona conosciuta come Lunigiana. Una bella proprietà con cancello in ferro, un'ampia proprietà costruita in una posizione elevata in cima al crinale, vicino alla magia dei boschi, Settimo Cielo gode di una vista a 360 gradi, la più sorprendente delle Alpi Apuane. Costruito 10 anni fa in stile tradizionale toscano, sembra più un grande restauro con la sua torre di pietra. Materiali naturali di qualità sono stati ampiamente utilizzati per creare un'atmosfera estetica che porta la natura all'interno della casa: finestre e porte sul tetto in rovere, marmo di Carrara e pietra locale. Le stesse bellissime piastrelle in cotto sono installate ovunque, inclusa una qualità adatta per la terrazza esterna e lo spazio del giardino pensile. Decorazioni: un equilibrio eclettico che emana uno stile personale eccentrico. Riscaldamento a gas. La struttura dispone di tre camere matrimoniali e un ampio monolocale, tutti hanno il lusso dei propri bagni. Il primo è situato al primo piano, noto come Garden Room e gode di vista sul giardino, ha una piccola area spogliatoio e un bagno interno con doccia con una finestra che si affaccia verso la parte anteriore della proprietà. Un'altra rampa di scale conduce alla Master Suite, nota come Roof Garden Suite su un'ampia area di atterraggio. Questa splendida camera da letto ha una finestra ad arco che si affaccia sul villaggio collinare di Bastia. Le doppie porte ad arco conducono al grande giardino pensile, con viste spettacolari. Questa bellissima camera dispone di un armadio in rovere con facciata in vetro realizzato a mano. Un ampio bagno privato, con tre doppie finestre dal soffitto al pavimento e un impianto idraulico per una vasca da bagno centrale indipendente, ha anche una grande doccia in vetro con piatto doccia in ceramica. Include un grande lavandino con piedistallo e bidet, tutti affacciati sulla più spettacolare vista sulle montagne Apuane! La terza camera da letto è un'altra rampa di scale conosciuta come Tower Room. Una favolosa e accogliente camera da letto con finestre su due lati della torre, doppie porte ad arco in vetro conducono alla terrazza privata dandoti il ??lusso di spazi esterni e spettacolari viste sulle montagne. Al bagno si accede da una scala in legno nella parte superiore della torre, finestre su tre lati e incredibili viste che si estendono sulla campagna toscana. Doccia, gabinetto e ampio lavabo a colonna. Scaldasalviette riscaldato. Il monolocale si trova nel seminterrato della proprietà ed è completamente autonomo con lavello, fornello e frigorifero e ampio spazio abitativo. Una considerevole area coperta che conduce dal proprio accesso separato offre uno spazio giardino privato e soleggiato che scende verso il bosco. Sullo stesso livello, dalla parte inferiore della scala interna si trova un piccolo corridoio con doccia separata, grande lavanderia e vano ripostiglio per le scale. L'ingresso principale di Settimo Cielo ha un ampio portico coperto con tegole in terracotta. C'è abbastanza spazio per un tavolo, panche o addirittura come deposito per i tronchi. La bella porta in quercia intagliata raffigura emblemi significativi per la Lunigiana che offre un delizioso ingresso alla casa. Il grande corridoio offre abbastanza spazio per appendere cappotti, stivali e tavolo per posta / chiavi. La grande scala centrale con balaustra in ferro collega tutti i piani che conducono alle travi in ??legno di rovere rustico a vista. Porte della cucina, salotto e sala turca, nonché un ingresso interno al piano seminterrato che conduce all'appartamento. La cucina rustica ha una grande finestra ad arco e doppie porte ad arco che conducono ad una delle terrazze del giardino. La caratteristica principale di questa deliziosa cuci

Via Savona - Per info e appuntamenti contattare Eliana 3480054815 - Nel Centro del quartiere del design e della moda milanese, a due passi dalla fermata della nuova metropolitana MM4 e dalla nuova costruzione del bosco orizzontale, proponiamo in vendita in un complesso Moderno di edifici che ospitano shoow-room, studi fotografici, fashion stylist, e atelier di pittori e scultori con ampi spazi verdi e giardini, in vendita in esclusiva Loft di 275 mq ristrutturato a nuovo, con ingresso indipendente, grandi finestre e sorprendente luce naturale. La soluzione si presenta su 3 livelli con pianta rettangolare, doppia esposizione con affaccio est -ovest. Piano terra: ampio ingresso con disimpegno e armadiature su misura, zona living con soffitti alti e finestre a tutta altezza, libreria a tutta parete in legno pregiato, camino, cucina su misura con materiali di pregio e elettrodomestici di ultima generazione, bagno di servizio finestrato, giardino pensile, ampia camera da letto con bagno finestrato in suite con doccia. Due scale del noto architetto Philippe Starck che collegano la zona giorno ai piani superiori creando armonia tra gli ambienti e la giusta riservatezza. Piano primo: Due camere matrimoniali con bagni in suite finestrati, ampie cabine armadio, le pareti in vetro e l'arredo di pregio rendono unici questi ambienti stile newyorchese. Piano secondo: Una camera mansardata con bagno e arredo su misura ideale come camera / studio e ospiti. Caratteristiche: Porta blindata elettrica, Serramenti interni porta in legno laccato tipo scorrevole, Serramenti perimetrali in alluminio, Riscaldamento impianto radiante a pavimento, Raffreddamento con vettori a incasso a pavimento e pannelli fotovoltaici. Tapparelle elettriche, Impianto di illuminazione di tipo Domotico, Pavimentazione resina e cemento ad effetto Spatolato con parquet rovere, Pavimento esterno parquet con composito greenwood. Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno Comune: MILANO Località: TORTONA Superficie: 275 mq Numero di stanze: 4 Agenzia: Casavostra - Agenzia Sempione Telefono: 02.89692112

Settimo Cielo è il paradiso situato nel nord della Toscana, in una zona conosciuta come Lunigiana. Una bella proprietà con cancello in ferro, un'ampia proprietà costruita in una posizione elevata in cima al crinale, vicino alla magia dei boschi, Settimo Cielo gode di una vista a 360 gradi, la più sorprendente delle Alpi Apuane. Costruito 10 anni fa in stile tradizionale toscano, sembra più un grande restauro con la sua torre di pietra. Materiali naturali di qualità sono stati ampiamente utilizzati per creare un'atmosfera estetica che porta la natura all'interno della casa: finestre e porte sul tetto in rovere, marmo di Carrara e pietra locale. Le stesse bellissime piastrelle in cotto sono installate ovunque, inclusa una qualità adatta per la terrazza esterna e lo spazio del giardino pensile. Decorazioni: un equilibrio eclettico che emana uno stile personale eccentrico. Riscaldamento a gas. La struttura dispone di tre camere matrimoniali e un ampio monolocale, tutti hanno il lusso dei propri bagni. Il primo è situato al primo piano, noto come Garden Room e gode di vista sul giardino, ha una piccola area spogliatoio e un bagno interno con doccia con una finestra che si affaccia verso la parte anteriore della proprietà. Un'altra rampa di scale conduce alla Master Suite, nota come Roof Garden Suite su un'ampia area di atterraggio. Questa splendida camera da letto ha una finestra ad arco che si affaccia sul villaggio collinare di Bastia. Le doppie porte ad arco conducono al grande giardino pensile, con viste spettacolari. Questa bellissima camera dispone di un armadio in rovere con facciata in vetro realizzato a mano. Un ampio bagno privato, con tre doppie finestre dal soffitto al pavimento e un impianto idraulico per una vasca da bagno centrale indipendente, ha anche una grande doccia in vetro con piatto doccia in ceramica. Include un grande lavandino con piedistallo e bidet, tutti affacciati sulla più spettacolare vista sulle montagne Apuane! La terza camera da letto è un'altra rampa di scale conosciuta come Tower Room. Una favolosa e accogliente camera da letto con finestre su due lati della torre, doppie porte ad arco in vetro conducono alla terrazza privata dandoti il ​​lusso di spazi esterni e spettacolari viste sulle montagne. Al bagno si accede da una scala in legno nella parte superiore della torre, finestre su tre lati e incredibili viste che si estendono sulla campagna toscana. Doccia, gabinetto e ampio lavabo a colonna. Scaldasalviette riscaldato. Il monolocale si trova nel seminterrato della proprietà ed è completamente autonomo con lavello, fornello e frigorifero e ampio spazio abitativo. Una considerevole area coperta che conduce dal proprio accesso separato offre uno spazio giardino privato e soleggiato che scende verso il bosco. Sullo stesso livello, dalla parte inferiore della scala interna si trova un piccolo corridoio con doccia separata, grande lavanderia e vano ripostiglio per le scale. L'ingresso principale di Settimo Cielo ha un ampio portico coperto con tegole in terracotta. C'è abbastanza spazio per un tavolo, panche o addirittura come deposito per i tronchi. La bella porta in quercia intagliata raffigura emblemi significativi per la Lunigiana che offre un delizioso ingresso alla casa. Il grande corridoio offre abbastanza spazio per appendere cappotti, stivali e tavolo per posta / chiavi. La grande scala centrale con balaustra in ferro collega tutti i piani che conducono alle travi in ​​legno di rovere rustico a vista. Porte della cucina, salotto e sala turca, nonché un ingresso interno al piano seminterrato che conduce all'appartamento. La cucina rustica ha una grande finestra ad arco e doppie porte ad arco che conducono ad una delle terrazze del giardino. La caratteristica principale di questa deliziosa cucina è il lavello e il piano di lavoro in marmo di Carrara. Accanto alla cucina in stile open space c'è un salotto con finestra, da cui parte un altro salotto noto come la stanza turca. Entrambe le camere hanno doppie porte che conducono a terrazze coperte di pergolato con glicine e gelsomino in crescita. Il terreno è costituito in parte da un giardino, che circonda la zona circostante la proprietà, comprende un prato, un eco giardino naturale per incoraggiare farfalle, api e un'abbondanza di fiori selvatici. Fondata Laurel Hedging, Palm Tree, alberi da frutta e ulivi, ben fornito Herb Garden e Orto, Oleander, Glicine e Rose profumate rendono questo giardino un luogo paradisiaco. Settimo Cielo è circondato da lavanda molto profumata. C'è anche un ripostiglio nell'orto costruito con materiali riciclati. Il giardino comprende anche un pollaio e ha un bel sentiero che conduce a una sede circolare attorno a una quercia. Nella parte anteriore della proprietà c'è un autentico forno a legna in pietra circondato da un vecchio muro di pietra per includere una zona per mangiare la pizza. Un arco in pietra dall'aspetto originale conduce al Piccolo Giardino Segreto, (il piccolo giardino segreto). Con un vecchio sentiero a spina di pesce in mattoni rossi che attraversa una linea naturale del territorio, questa zona è fiancheggiata da una riva di affermato oleandro colorato. Un vecchio muro di pietra fornisce l'area perfetta per i bulbi e le piante finali. Dall'altro lato c'è un bordo splendidamente fornito con piante come la verbena, l'agapanthus e il sedum. I villaggi di Panicale, Licciana Nardi e Monti sono tutti a meno di 5 minuti dalla proprietà, offrendo macelleria, panetteria, negozio di frutta e verdura, negozi di alimentari, un bellissimo negozio di souvenir all'interno di un castello, buoni ristoranti, pizzerie e distributori di benzina. La città di Aulla è a soli 15 minuti di auto dove troverete una stazione ferroviaria e un'uscita Autostradde. Firenze è a 2 ore in auto, Lucca a un'ora, Siena a poco più di 2 ore e le Cinque Terre a 40 minuti di treno. Servito da tre aeroporti, Pisa, Genova e Parma rende questo paradiso molto accessibile. CLASSE ENERGETICA: G 102,53 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 240 Giardino: , 4272 mq Box: 0 Ubicazione: licciana nardi, , Licciana Nardi, , Italia Latitudine: 44.26221 Longitudine: 10.02467

A 10 minuti dalla bellissima e storica citta di Orvieto e Bolsena con il suo lago e città del miracolo, a 5 minuti dalla suggestiva Civita di Bagnoregio tra Umbria, Toscana e Lazio, casale su due livelli per circa mq. 450 oltre costruzione autonoma in muratura distaccata, parco/giardino e terreno di proprietà con ulivi e piante da frutto che hanno una produzione di olio e marmellate biologiche oltre a bosco. Il casale ha un grande portico di 45mq circa con travi in legno e cotto e un caratteristico forno a legna antico realizzato a mano. Tramite accessi indipendenti del piano terra, si accede alla zona giorno composta da un ampio ingresso, una grande cucina/pranzo, un salone di rappresentanza e un salone/taverna con forno interno. Locale pluriuso per studio o cameretta e bagno. Vi è una porta che accede alla sottostante cantina con 3 locali adatti alla conservazione. Salendo una bella scala ad arco "a mezzaluna", frutto di un lavoro artigianale del proprietario, si giunge al piano 1°, dove un disimpegno accede alle 4 camere da letto con 4 bagni en suite. Sul retro del fabbricato, abbiamo una scala esterna indipendente che conduce, tramite un terrazzo, al piccolo appartamento al piano primo; composto da zona giorno, camera e bagno utilizzabile come abitazione autonoma o per eventuali custode. A poca distanza dal fabbricato principale, vi è un fabbricato in muratura di circa mq. 40 con la possibilità di essere convertito in abitativo. Possibilità anche di costruire una piscina su qualsiasi lato dell’abitazione per godere l'esposizione del sole. Il casale è stato oggetto di recente ristrutturazione ed è abitabile sin da subito. Il terreno circonda la casa ed è tutto recintato con cancello automatico e da siepe. Oltre al parco pianeggiante con un rigoglioso giardino, vi è un bosco terrazzato dove i vecchi contadini avevano animali da cortile. Immerso nel verde, grazie alle piante che lo circondano, è ben riparato da occhi indiscreti e gode di privacy assoluta. Stato e rifiniture Il casale principale è abitabile con ampi spazi, grazie all'ultima ristrutturazione del 2009 che ha mirato ad una scelta di ottimi materiali e sistemi di efficienza e funzionalità. L’intero immobile è dotato di isolamento interno a cappotto e generatore ecologico a biomassa in modo da limitare i consumi e l’utilizzo di fonti fossili inquinanti. Tutto gli impianti di riscaldamento e acqua calda/fredda sono suddivisi in zone con possibilità di gestire le singole stanze tramite valvole termostatiche su ogni radiatore. Grazie alla magnifica esposizione è possibile installare impianti fotovoltaici per la produzione di energia elettrica per garantire una maggiore indipendenza e sostenibilità dell’immobile. Tutto quanto sopra conferisce all’immobile la Classe energetica "A3" ed un consumo pari a 25,50 kWh/m2anno molto inferiore rispetto ad altre abitazioni con le stesse caratteristiche. Esterno in parte in pietra e in parte intonacato, pronto a ricevere un colore a gusto del futuro acquirente. Grandi ambienti, luminosi e sobri con ampio respiro e spazio a disposizione. Servizi e utenze Tutti i servizi come luce, acqua e gas GPL sono presenti, tra cui internet WI-FI cablato con cavo e un pozzo di proprietà ad USO ESCLUSIVO con acqua potabile da utilizzare per l’abitazione o per uso esterno del parco. È presente un sistema di allarme attivo e funzionante con combinatore telefonico. Ubicazione Nel verde cuore dell’Umbria a 10 km.da Orvieto, 6 km dalla rinomata “Civita città che Muore” di Bagnoregio e 4 km dal borgo di Canale e Porano, località al centro di itinerari intrisi di storia, cultura e paesaggi suggestivi, che portano alla riscoperta dell’artigianato e produzioni enogastronomiche. Si accede alla villa dalla strada principale con un breve tratto pianeggiante e ha una posizione comoda e riservata. Nel raggio di pochi Km i centri di Orvieto, Bolsena e Civita di Bagnoregio. Con meno di 1ora: Todi, Assisi, Perugia,

Stato immobile: Da ristrutturare Composto da 4vani Cucina: Angolo cottura In posizione molto tranquilla ed immersa nel verde vendesi terratteto allo stato grezzo avanzato e dove mancano soltanto pavimenti, impianti ed infissi. È una casa in zona molto tranquilla e panoramica di circa 90 mq e libera sui quattro lati. L'immobile è stato costruito partendo dalla base di un antico rustico in pietra ed ha un giardino privato di 350 mq attorno. E' stato realizzato con i minimi particolari ed il tetto è in coppi con travi in legno a vista nel soffitto. In aderenza al giardino si trova un bosco di circa 4 mila mq di proprietà e nella parte alta del bosco ci sono le fontane famose per le acque purissime di S.Andrea di Compito. E' possibile realizzare e disporre gli spazi interni secondo le proprie necessita infatti si può cosi comporre: al piano terra è possibile realizzare una zona notte oppure salotto e cucina abitabile; al primo piano troviamo un ampio spazio di circa 20 mq con due grandi finestre ed accesso diretto al giardino in cui si può scegliere di usare come salotto con angolo cottura oppure camera matrimoniale con cabina armadio o, in alternativa, una suite con bagno esclusivo, oltre il bagno è presente una stanza che può essere usata come cameretta/studio. Nell'ampio giardino, che circonda il fabbricato, vi è la possibilità di installare una piscina esterna o seminterrata. Risulta un ottimo affare per il suo rapporto qualità prezzo. VENITE A VEDERLO!!! Rif: CT32036. Mq: 90 - Locali: 4 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Building Re

Al sesto di 18 piani della torre D del Bosco Verticale, ideata dallo Studio Boeri, proponiamo in locazione un elegante appartamento di 82 mq con ampio terrazzo con vista sui Giardini di Porta Nuova. L'appartamento, caratterizzato da una luminosità unica grazie alle ampie finestre, è composto da una bella zona living con cucina Boffi a vista, che porta direttamente sul terrazzo piantumato gestito dalla botanica del condominio. La zona notte è composta come una vera e propria suite, con un' ampia camera da letto, una cabina armadio, un bagno e un ripostiglio attrezzato con lavatrice. La proprietà si rende disponibile a completare l'arredo qualora fosse necessario. Soluzione ideale per un manager o una giovane coppia che desideri vivere nella nuova zona residenziale di Porta Nuova, con un nuovo modo di abitare che concilia comfort e sicurezza con il desiderio di vivere immersi nella natura. Completano la proprietà il servizio di portineria, una cantina e un ampio box. Camminare a Milano passando dalle torri residenziali di Piazza Repubblica, dai grattacieli di Via della Liberazione, attraversando il futuro parco di Porta Nuova o semplicemente passeggiando nella nuovissima e scenografica piazza Gae Aulenti. Così nascono le residenze Porta Nuova nelle torri del Bosco Verticale, edifici ad alta efficienza energetica e standard di sostenibilità ambientali. Le nuove infrastrutture, le numerose aree verdi e pedonali, gli spazi espositivi e culturali che si integrano con quelli commerciali fanno di questo luogo il posto ideale dove vivere. Il progetto di riqualificazione ricongiunge i quartieri storici attraverso la creazione di un unico piano pedonale di oltre 160.000mq, dotato di 5km di piste ciclabili. Al suo interno troviamo un parco pubblico di scala urbana, “I giardini di Porta Nuova”, con 90.000mq di verde arredato che grazie alle sue essenze regala emozioni diverse nei vari periodi dell’anno. Ottimi i collegamenti con i mezzi di trasporto grazie alla stazione ferroviaria Garibaldi F.S., al passante ferroviario Garibaldi, alla MM2 fermate Garibaldi-Gioia, alla MM3 fermata Sondrio, alla nuovissima MM5 Garibaldi-Gioia e ai tram linee 2-4-7. Che si tratti di un’elegante villa Liberty o di un appartamento moderno, affidarsi ai servizi E&V significa posizionare il proprio immobile nella fascia più esclusiva del mercato, guidati da un’azienda leader con oltre 700 filiali nel mondo e 5 shop nel pieno centro di Milano con oltre 30 Consulenti in grado di valorizzare al meglio il vostro immobile e guidarvi con professionalità ed entusiasmo durante tutto il percorso, identificando i migliori acquirenti e le migliori condizioni di vendita per la vostra proprietà. Proponi oggi stesso il tuo immobile per ricevere dal nostro Team specializzato di zona una valutazione personalizzata che esalterà le caratteristiche della tua proprietà rendendola ancora più speciale. Engel & Völkers Milano Porta Romana, telefono: 02 944 33339 Seguici su Facebook:.

Villa con stupendo panorama sulle vallate toscane di Chiusi… Villa con stupendo panorama sulle vallate toscane di Chiusi e Sarteano a circa tre chilometri dal centro storico di Città della Pieve. La proprietà, costruita negli anni ???90 è suddivisa in due unità con possibilità di ultimare l???appartamento di 65 mq circa e creare un ingresso indipendente tramite scala esterna. La parte principale si sviluppa su due livelli con veranda panoramica e soggiorno con ampie finestrature lumonose a piano terra. Area sistemata a giardino con accesso dal cancello. La villa si completa con 250 piante di ulivi, bosco, area per cavalli e annessi per mq. 90. Ottima disposizione dei locali. Piscina di recente costruzione con servizi e docce. Parcheggio esterno con pergolato.. Dettagli IMMOBILE Rif: 0CDP841 Dove: Città della Pieve, Provincia: Perugia, Regione: Umbria. Tipologia: Villa anni 90 su due livelli suddivisa in due unità con appartamento da finire di ca. Mq 65 e portico; ca. Mq 260. Terreno: ca. 3,5 ettari con uliveto di di 250 piante, bosco, area per cavalli. Piscina: privata con servizi e docce. Annessi: ca. Mq 90. Disposizione: Piano terra: Ampio soggiorno/Sala da pranzo con camino e finestrature panoramiche, Cucina, Disimpegno, Camera matrimoniale, Cameretta, Bagno, Portico; Piano primo: Tre camere matrimoniali di cui una con bagno en suite, Bagno, Ripostiglio, Loggia. Parcheggio esterno con pergolato. Classe Energetica: G Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 260 mq Stanze: 5 Bagni: 3 Inserzionista: Apolloni & Blom Srl

Porzione di antico borgo risalente allanno mille e noto nel 500 come Castrum Cortesianum dopo che Paolo Cortese, breviario di Papa Giulio II, ne fece centro umanistico e politico ove transitarono tra gli altri Lorenzo de Medici, Poliziano e Pico Della Mirandola.,Il compendio costituito da due porzioni di altrettanti fabbricati in pietra. Il compendio attualmente destinato in parte ad abitazione mentre per il resto ad attivit turistico ricettiva per complessivi mq 929.,La porzione destinata a ricezione turistica si sviluppa su tre piani fuori terra, occupando buona parte dellala del borgo ove insiste. Al piano terreno si trovano un grande salone doppio con camino ed una camera con bagno. I piani superiori ospitano rispettivamente quattro camere con bagno ed una suite.,Labitazione (mq 345), nel segmento prospicente lagriturismo, si sviluppa su due piani fuori terra oltre cantine allinterrato. Il piano terreno dellabitazione ha accesso da due verande chiuse, rispettivamente nella cucina e nel disimpegno. Oltre alla cucina il piano si completa con un soggiorno ed un salotto, dal quale si accede anche alla cantina di cui sopra. Il piano superiore ospita tre camere (di cui una con bagno) e due bagni. Una terrazza a L ne attraversa due lati affacciando sulle campagne sottostanti.,Terreno ad uso uliveto superficie 00.96.00, terreno ad uso seminativo superficie 02.47.00 e ad uso bosco alto superficie 00.30.80, terreni ad uso bosco ceduo superficie 04.84.80, superficie 00.72.80 e superficie 00.55.10, terreno ad uso uliveto superficie 00.97.05 e ad uso seminativo superficie 00.30.55.,Completano il complesso immobiliare un resede, una piscina e un locale tecnico contatori beni comuni non censibili che non risultano colpiti da pignoramento, pur essendo in rapporto di diretta connessione e funzionalit con i beni principali ai quali risultano asserviti.,Prezzo base: 1.887.000,00,Offerta minima: 1.416.000,00,Questo un estratto, per una descrizione pi dettagliata e completa si invita a prendere visione della perizia o di quanto scritto sullavviso di vendita sul portale delle vendite pubbliche PVP dal quale La informiamo che possibile prenotare la visita al lotto di suo interesse. Bene Immobiliare: Abitazione in villini Tribunale: Siena Registro: 37 Anno: 2018+18 Data Udienza: 2024-03-19

Porzione di antico borgo risalente allanno mille e noto nel 500 come Castrum Cortesianum dopo che Paolo Cortese, breviario di Papa Giulio II, ne fece centro umanistico e politico ove transitarono tra gli altri Lorenzo de Medici, Poliziano e Pico Della Mirandola.,Il compendio costituito da due porzioni di altrettanti fabbricati in pietra. Il compendio attualmente destinato in parte ad abitazione mentre per il resto ad attivit turistico ricettiva per complessivi mq 929.,La porzione destinata a ricezione turistica si sviluppa su tre piani fuori terra, occupando buona parte dellala del borgo ove insiste. Al piano terreno si trovano un grande salone doppio con camino ed una camera con bagno. I piani superiori ospitano rispettivamente quattro camere con bagno ed una suite.,Labitazione (mq 345), nel segmento prospicente lagriturismo, si sviluppa su due piani fuori terra oltre cantine allinterrato. Il piano terreno dellabitazione ha accesso da due verande chiuse, rispettivamente nella cucina e nel disimpegno. Oltre alla cucina il piano si completa con un soggiorno ed un salotto, dal quale si accede anche alla cantina di cui sopra. Il piano superiore ospita tre camere (di cui una con bagno) e due bagni. Una terrazza a L ne attraversa due lati affacciando sulle campagne sottostanti.,Terreno ad uso uliveto superficie 00.96.00, terreno ad uso seminativo superficie 02.47.00 e ad uso bosco alto superficie 00.30.80, terreni ad uso bosco ceduo superficie 04.84.80, superficie 00.72.80 e superficie 00.55.10, terreno ad uso uliveto superficie 00.97.05 e ad uso seminativo superficie 00.30.55.,Completano il complesso immobiliare un resede, una piscina e un locale tecnico contatori beni comuni non censibili che non risultano colpiti da pignoramento, pur essendo in rapporto di diretta connessione e funzionalit con i beni principali ai quali risultano asserviti.,Prezzo base: 1.416.000,00,Offerta minima: 1.062.000,00,Questo un estratto, per una descrizione pi dettagliata e completa si invita a prendere visione della perizia o di quanto scritto sullavviso di vendita sul portale delle vendite pubbliche PVP dal quale La informiamo che possibile prenotare la visita al lotto di suo interesse. Bene Immobiliare: Abitazione in villini Tribunale: Siena Registro: 37 Anno: 2018+18 Data Udienza: 2024-07-09

Cortona in posizione collinare splendidi casali in pietra con piscina e terreno. Un luogo incantato avvolto nelle colline toscane a pochi km di distanza dall’antica città Etrusca di Cortona. Abbiamo il piacere di presentarvi un’affascinante proprietà in vendita costituita da due casali in pietra risalenti al 1450, una grande piscina di recente realizzazione, terrazzamenti e giardini con prati verdi e 10 ha di terreno circostante di varie colture. La proprietà è situata nelle colline Toscane e più precisamente a 10 km di distanza dalla rinomata Cortona. Quello che cattura l’anima di questa proprietà è senza ombra di dubbio la posizione invidiabile con una incredibile vista sulla vallata formata da un fitto bosco perlopiù costituito da alberi di Leccio. I casali liberi su 4 lati creano un rifugio lontano dallo stress quotidiano e sono adatti per coloro che desiderano vivere seguendo i ritmi biologici e più tranquilli in un paradiso bucolico. All’interno sono stati ricavati 4 appartamenti autonomi e dotati di riscaldamento GPL. Il Primo casale colonico “Farmhouse” di 309 m2 catastali e 10,5 vani si distribuisce su due livelli, piano terra e primo. Al suo interno troviamo una generosa cucina con uscita indipendente in un terrazzo pensile, sorprendente per la sua vista mozzafiato, grande disimpegno e una zona open space con due entrate ai lati opposti, il suo grande camino del 1800 in pietra rende questa zona incredibile per organizzare pranzi e cene con gli amici, in ultimo al piano terra troviamo un bagno con doccia. Una scala a chiocciola in ferro battuto nella zona disimpegno ci conduce al primo piano dove troviamo un godibile soggiorno con il suo fascinoso camino dell’’800, 4 camere da letto matrimoniali e due sale da bagno di cui uno en suite, stanzetta ripostiglio e può ospitare fino a 9 persone. Possibilità di frazionare il casale in due unità abitative. Nel Secondo Casale, un tempo adibito a stalle e fienili, sono stati ricavati 3 appartamenti autonomi e indipendenti per complessivi 244 m2 interni e possono ospitare fino a 12 persone. Rispettivamente denominati dalla proprietà “Chappelle” “Convento” e “L’appartamentino”. Ogni appartamento è stato organizzato sapientemente dai propreitari seguendone le principali caratteristiche strutturali, sobrie ed eleganti nella loro semplicità, con i caminetti tradizionali, i pavimenti in terracotta, gli alti soffitti con travi in legno, i dettagli in pietra scolpita e le finiture in legno. Con i loro colori tenui della terra, gli appartamenti sono un esplicito invito a trascorrere una vita all'insegna di un ritmo più calmo e tranquillo, dove è la natura a dettare le condizioni. Nelle due strutture coloniche oggi viene svolta una regolare attività di agriturismo e per chi lo vorrà potrà continuare questa attività con una discreta redditività, in più per gli imprenditori agricoli la proprietà essendo rurale ha il vantaggio per chi acquista con i requisiti, il pagamento di imposte agevolate. I casali vengono venduti con 10 ha di terreno di varie colture tra cui uliveto seminativo e bosco. Tipo di proprietà: Rustico / Casale Indirizzo: Case Sparse Valecchie Montanare Cortona, Cortona, Arezzo CAP: 52044 Latitudine: 43.2829535 Logitudine: 12.0702597 Piano: T Agenzia: Remax Abacus Mq: 553 Camere: 13 Bagni: 6 Condizioni: Buono / Discreto

Porzione di antico borgo risalente allanno mille e noto nel 500 come Castrum Cortesianum dopo che Paolo Cortese, breviario di Papa Giulio II, ne fece centro umanistico e politico ove transitarono tra gli altri Lorenzo de Medici, Poliziano e Pico Della Mirandola.,Il compendio costituito da due porzioni di altrettanti fabbricati in pietra. Il compendio attualmente destinato in parte ad abitazione mentre per il resto ad attivit turistico ricettiva per complessivi mq 929.,La porzione destinata a ricezione turistica si sviluppa su tre piani fuori terra, occupando buona parte dellala del borgo ove insiste. Al piano terreno si trovano un grande salone doppio con camino ed una camera con bagno. I piani superiori ospitano rispettivamente quattro camere con bagno ed una suite.,Labitazione (mq 345), nel segmento prospicente lagriturismo, si sviluppa su due piani fuori terra oltre cantine allinterrato. Il piano terreno dellabitazione ha accesso da due verande chiuse, rispettivamente nella cucina e nel disimpegno. Oltre alla cucina il piano si completa con un soggiorno ed un salotto, dal quale si accede anche alla cantina di cui sopra. Il piano superiore ospita tre camere (di cui una con bagno) e due bagni. Una terrazza a L ne attraversa due lati affacciando sulle campagne sottostanti.,Terreno ad uso uliveto superficie 00.96.00, terreno ad uso seminativo superficie 02.47.00 e ad uso bosco alto superficie 00.30.80, terreni ad uso bosco ceduo superficie 04.84.80, superficie 00.72.80 e superficie 00.55.10, terreno ad uso uliveto superficie 00.97.05 e ad uso seminativo superficie 00.30.55.,Completano il complesso immobiliare un resede, una piscina e un locale tecnico contatori beni comuni non censibili che non risultano colpiti da pignoramento, pur essendo in rapporto di diretta connessione e funzionalit con i beni principali ai quali risultano asserviti.,Prezzo base: 1.062.000,00,Offerta minima: 797.000,00,Questo un estratto, per una descrizione pi dettagliata e completa si invita a prendere visione della perizia o di quanto scritto sullavviso di vendita sul portale delle vendite pubbliche PVP dal quale La informiamo che possibile prenotare la visita al lotto di suo interesse. Bene Immobiliare: Abitazione in villini Tribunale: Siena Registro: 37 Anno: 2018+18 Data Udienza: 2024-11-26

Rocca di Papa Via dei Laghi proponiamo in vendita villa signorile, posizionata a metà strada tra il centro urbano di Rocca di Papa ed il Lago di Castel Gandolfo, immersa nel verde del grande parco privato di più di 4.000 mq, all'interno del bosco. L'abitazione, che ha una superficie di 366 mq., è arredata e dotata di tutti i comfort. Il piano terra è composto da: salone, cucina vivibile, sala da pranzo, tre camere, due bagni. Una bellissima scala in legno conduce al primo piano composto da una suite con camera doppia, camera singola e bagno privato, vi è anche la camera padronale con cabina armadio e bagno, oltre ad uno studio. Il giardino è dotato di arredo e gazebo e la metà inferiore è edificabile (2.000 MQ) ed è possibile realizzare un'ulteriore abitazione di 400 mq, oppure una dependance - sala hobby di uguale superficie. Si possono realizzare ulteriori 180 mq di abitazione sull'area del giardino, oltre a 220 mq di locali accessori. Classe energetica G € 1200000 Residenze Immobiliare 06.66183675 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

In un contesto piacevole ma molto riservato proponiamo questo casale a Cetona. La proprietà è situata dentro il commune e per raggiungere il paese e tutti i servizi servono solamente 5 minuti a piedi; allo stesso tempo è molto riservata grazie alla sua posizione strategica. Location La proprietà è situata a Cetona, un piccolo borgo medioevale che prende il nome dal famoso monte dove è situata. Vicina all’autostrada e alla stazione ferroviaria, Cetona è una cittadina ideale, da dove è agevolmente possibile raggiungere le più importanti località del centro Italia. A pochi chilometri infatti vi è la stazione ferroviaria di Chiusi – Chianciano Terme, e sempre da Chiusi è possibile entrare in Autostrada da dove si possono raggiungere in poco più di 1h, a sud Roma e a Nord Firenze. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano ca. 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km e a ca. 30 km il Lago Trasimeno. Descrizione L’immobile si presenta molto bene. Al piano terra dall’ingresso troviamo il salotto con un bel camino rustico caratteristico della zona, la sala da pranzo collegata alla cucina e al bagno. Salendo al piano primo troviamo 4 camere con due bagni, uno dei quali in suite, e uno studio convertibile in camera. Dall’esterno è possibile accedere a un altro piccolo appartamento con tre camere, una cucina e un bagno. Inoltre, sempre dall’esterno si può accedere al locale caldaia e alla lavanderia che porta poi alla cantina. Ci sono tre annessi attualmente utilizzati come casetta degli attrezzi, box per cani e magazzino per i mezzi agricoli. In più fanno parte della proprietà 6 Ha di terreno con 170 ulivi circa e un piccolo vigneto. Stato e rifiniture L’immobile non ha bisogno di nessun lavoro di restauro, data la recente restaurazione, può tuttavia essere rinnovato il design. Gli infissi sono in legno, ci sono i doppi vetri a tutte le finestre, i pavimenti sono tutti in cotto e i soffitti in travi di legno. Spazi esterni Il casale è circondato da un bellissimo e curato giardino con alcuni alberi da frutto di diverse tipologie. La proprietà è contornata dal terreno di pertinenza che comprende un uliveto di circa 170 ulivi, un piccolo vigneto, 2 ettari circa di seminativi e 3 ettari circa di bosco. Potenzialità d’uso La proprietà gode di molte possibilità di utilizzo. Può diventare una casa primaria o secondaria e può essere messa a reddito nei periodi estivi. Può essere facilmente trasformata in B&B o in agriturismo, può continuare a essere sfruttata come piccola azienda agricola.

Nella favolosa Cascina Rocca, edificio storico edificato tra il sec. XI ed il sec. XIV utilizzato all'epoca come avamposto di difesa del Castello di Trezzo. PremiumRe propone Soluzione unica nel suo genere, posta all'ultimo piano e disposta su unico livello oltre a locale di sgombero accessorio e box di oltre 60 mq al piano interrato collegati direttamente da ascensore privato. L'appartamento si sviluppa in 225 mq, composti da un ingresso, salone doppio (con due esposizioni) sala da pranzo, cucina abitabile, disimpegno notte con 2 camere e bagno oltre a suite matrimoniale con bagno privato e cabina armadio. Balconata coperta e vetrate che affacciano sul parco e sulla zona del fiume Adda. FINITURE ed ACCESSORI: - impianti a norma certificati - videocitofono - ingressi con porte blindate - serramenti in legno con doppi vetri - pavimentazione in legno - travi a vista in legno - camino sospeso della Focus - condizionamento - porte a scomparsa e scorrevoli - tende da sole - vasca idromassaggio - ascensore privato ed altro ancora Richiesta euro 450.000 Appartamento mq 210 Balcone mq 25 Locale interrato (lavanderia, deposito, locale tecnico) mq 40 box doppio mq 60 Soluzione già libera e disponibile - DA VISIONARE PREVIO APPUNTAMENTO Per una consulenza gratuita o per fissare una visita in loco senza impegno, contatti il numero 0290929391, saremo lieti di incontrarla e conoscerla per renderle al meglio il nostro servizio. PremiumRe - Solo Immobili al Giusto Prezzo!! PREMIUM RE - TREZZO SULL'ADDA Chi Siamo: I primi passi di questa società iniziarono sui banchi di scuola all'istituto Tecnico per Geometri ai Salesiani Don Bosco di Treviglio; già da allora avevamo progetti di fare società insieme e di creare, sia per spirito di iniziativa che per educazione famigliare, un'azienda giovane che portasse innovazione e servizio nel territorio. Ora questo progetto è una realtà ormai consolidata e arricchita di numerosi e validi collaboratori, con i quali ci confrontiamo ogni giorno su come migliorare i nostri servizi e su come essere utili alla società e al Paese. Lavoriamo con passione, con rispetto delle normativa e delle leggi che questo settore impone forse più di altri! Vogliamo che i nostri immobili siano sul mercato con alla base un concetto fondamentale: massimo rapporto qualità / prezzo. Questo perchè chi cerca casa, non ha tempo da perdere per visionare immobili fuori mercato, ma, grazie al nostro accurato lavoro di selezione, può scegliere tra le OFFERTE MIGLIORI! PremiumRe - Solo Immobili al giusto Prezzo