Superattico 12

Via Livio Tempesta, in strada privata con cancello automatizzato, all'interno di un condominio signorile esternamente rivestito in cortina di soli 5 piani, recentemente ristrutturato proponiamo la vendita di uno splendido superattico in perfetto stato di manutenzione, panoramico con tripla esposizione (sud-ovest-est). L'immobile è composto da: soggiorno, cucina con annesso tinello, camera matrimoniale, bagno, disimpegno, arredi fissi, ampio ripostiglio e terrazzo perimetrale di 50 mq. L'immobile è stato oggetto di una completa opera di ristrutturazione, coibentazione e valorizzazione che ne esaltano le sue caratteristiche, gode infatti di una ampia vista panoramica, silenziosità e luminosità. All'interno dell'area comune accessibile solo da cancello automatico è possibile parcheggiare liberamente la propria auto. Finiture: Porta blindata, aria condizionata, impianto di deumidificazione e purificazione dell'aria canalizzata, infissi in pvc con doppio vetro, grate di sicurezza, rivestimento del bagno in mosaico, pavimentazione in gres porcellanato e parquet, pareti in tinta, porte interne in legno laccato bianco. CASAPLANET Tipo di proprietà: Attico / Mansarda Indirizzo: Via Livio Tempesta Monteverde, Roma, Roma CAP: 00151 Latitudine: 41.8640483 Logitudine: 12.4453936 Piano: 5 Agenzia: Casaplanet Mq: 65 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Ristrutturato

TORRINO - ATTICO E SUPERATTICO CON CANTINA E BOX Eur Torrino, Viale della Grande Muraglia, in zona elegante e tranquilla, dotata di tutti i servizi, sorge un signorile e nuovissimo complesso residenziale. Nelle eleganti palazzine, caratterizzate da piacevoli linee architettoniche, proponiamo in locazione un attico e superattico con ottima esposizione, caratterizzato da finiture di pregio e dotato di ampi terrazzi panoramici con splendida vista sull'Eur. L'appartamento è composto al piano 5° da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale e servizio con vasca idromassaggio. Grazie ad una scala interna con un'elegante struttura in legno e vetro, si accede al piano superiore, dove troviamo la seconda camera da letto con accesso al terrazzo. L'immobile presenta pavimenti realizzati in parquet in tutti gli ambienti e gres nei servizi, inoltre è servito da climatizzatori inverter, videocitofono, serrande elettriche, infissi in legno douglas con doppi vetri, con pannello di controllo e predisposizione per l'impianto di allarme e si avvale, per la produzione di acqua calda, di pannelli solari. A completamento della proprietà un box auto ed una cantina. Il prezzo richiesto è di Euro 1.150,00 ce B Ipe 27,09 kWh/m2 anno. Contratto richiesto 4+4, 2 mensilità di deposito cauzionale, solo referenziati con redditi dimostrabili. Per maggiori informazioni e richieste di appuntamenti, contattare il n. 06.49776023 un nostro consulente sarà a Vostra disposizione. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: VIA DELLA GRANDE MURAGLIA Eur, Roma, Roma CAP: 00100 Latitudine: 41.8158213 Logitudine: 12.4463234 Piano: 5 Agenzia: Grimaldi Eurosky Mq: 80 Camere: 2 Bagni: Condizioni: Nuovo / In Costruzione

Via Lorenzo Rocci adiacente Via Adolfo Gandiglio in condominio signorile costituito da palazzine esternamente rivestite in cortina, proponiamo la vendita di un attico e superattico panoramico e immerso nel verde con doppio ingresso. L'immobile è così suddiviso: Piano attico: ingresso, salone doppio, cucina, tinello, due camere, due bagni e due terrazzi abitabili. Piano superattico: ingresso, salone, camera e bagno. Completano la proprietà un box auto ed una cantina. Finiture: Porta d'ingresso blindata, infissi doppio vetro alluminio anodizzato e legno, armadi a muro, riscaldamento centralizzato, pavimentazione in marmo e parquet. CASAPLANET VG3010 Tipo di proprietà: Attico / Mansarda Indirizzo: Via Lorenzo Rocci, Monteverde, Roma, Roma CAP: 00151 Latitudine: 41.8636226 Logitudine: 12.4398168 Piano: 4 Agenzia: Casaplanet Mq: 220 Camere: 5 Bagni: 3 Condizioni: Buono / Discreto

Via Lorenzo Rocci adiacente Via Adolfo Gandiglio in condominio signorile costituito da palazzine esternamente rivestite in cortina, proponiamo la vendita di un attico e superattico panoramico e immerso nel verde con doppio ingresso. L'immobile è così suddiviso: Piano attico: ingresso, salone doppio, cucina, tinello, due camere, due bagni e due terrazzi abitabili. Piano superattico: ingresso, salone, camera e bagno. Completano la proprietà un box auto ed una cantina. Finiture: Porta d'ingresso blindata, infissi doppio vetro alluminio anodizzato e legno, armadi a muro, riscaldamento centralizzato, pavimentazione in marmo e parquet. CASAPLANET VG3010 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Lorenzo Rocci Monteverde, Roma, Roma CAP: 00151 Latitudine: 41.8649249802215 Logitudine: 12.4406858357208 Piano: 4 Agenzia: Casaplanet Mq: 220 Camere: 5 Bagni: 3 Condizioni: Buono / Discreto

Via di Villa di Faonte, in un complesso residenziale di recente costruzione, proponiamo la vendita di un appartamento posto al piano attico e superattico collegati a mezzo scala interna. Possibilità acquisto un box auto. L'immobile è così composto: Piano attico: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno con doccia e terrazzo abitabile di 25 mq con vetrate panoramiche che consentono anche nel periodo invernale di sfruttare l'ambiente. Piano superattico: camera e terrazzo abitabile. Finiture: Pavimentazione in grès, infissi in legno doppio vetro, aria condizionata, riscaldamento centralizzato. CASAPLANET VG2992 Tipo di proprietà: Attico / Mansarda Indirizzo: Via di Villa Faonte Bufalotta, Roma, Roma CAP: 00139 Latitudine: 41.9501573 Logitudine: 12.5402708 Piano: 4 Agenzia: Casaplanet Mq: 137 Camere: 4 Bagni: 3 Condizioni: Nuovo / In Costruzione

L'appartamento costituito da attico e superattico esclusivo si trova in una palazzina tranquilla di 12 appartamenti. Si sviluppa su due livelli che dividono perfettamente la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso doppio salone con al centro un caminetto dotato di vetro che divide la sala in zona living e zona pranzo, le quali entrambe aprono su un terrazzo coperto e profondo con vista panoramica su parco di Santa Sabina, San Mariano, Solomeo e Ellera di Corciano. Superato il salone si può accedere tramite un ampio disimpegno ad una camera matrimoniale e al bagno finestrato e dotato di box doccia. Sempre nella zona giorno si trova la cucina abitabile che ha due accessi ad altri due terrazzi coperti e profondi, di cui uno dotato di piano cottura esterno. Anche la camera al piano ha accesso a quest'ultimo terrazzo. La zona notte, a cui si accede tramite scala in legno, è composta da 3 camere matrimoniali e 2 bagni, tutti collegati attraverso un ampio corridoio e dotati di relativo terrazzo. In tutte le camere e i bagni è presente un capiente abbaino. Uno dei due bagni al piano di sopra è interno ad una delle camere matrimoniali e entrambi hanno box doccia e uno dei due ha anche vasca idromassaggio. Il pavimento di tutti gli ambienti esclusi bagni e cucina è in vero parquet. Completano la proprietà due garage comodamente accessibili tramite ascensore. Oltre ai posti auto riservati è presente anche un parcheggio ad uso esclusivo dei condomini. Si può accedere al palazzo in tre modi: dalla scalinata principale, comodamente dal piano dei garage a cui arriva anche l'ascensore e dall'ingresso di servizio dietro al palazzo. La zona di Lacugnano è un piccolo paradiso verde lontano dai rumori della città, ma vicino ai principali servizi: 2 linee dell'autobus a 500 mt che collegano all'ospedale, alla fermata del minimetro fino in centro, una scuola elementare a 100 mt, un bar/tabaccaio e forno a 60 mt e a 5 minuti di macchina dai principali servizi come piscina di Lacugnano, Ospedale Santa Maria della Misericordia, ingresso in autostrada e centri commerciali come Gherlinda, Decathlon e Quasar Village. La connessione delle principali linee telefoniche è ottima con anche accesso a connessione fibra ultraveloce.

ROMA - Cecchignola, un'area in continua crescita dove si respira ancora aria pulita, grazie al verde che caratterizza tutta la zona, in contesto estremamente tranquillo e precisamente in Via della Cecchignola, siamo lieti di proporVi in vendita un attico e superattico, collocato all’interno di uno stabile signorile di soli due piani fuoriterra di recente edificazione, articolato su due livelli e con splendidi terrazzi comodamente abitabili. L’unità immobiliare presenta al primo piano un soggiorno con angolo cottura, camera da letto e servizio con vasca idromassaggio, inoltre da ogni ambiente godiamo di un accesso al grande terrazzo di circa 25Mq, dove poter tranquillamente trascorrere piacevoli momenti di convivialità. Salendo al piano superiore tramite una comoda scala in legno troviamo una cameretta con cabina armadio, ed un secondo terrazzo di circa 85 Mq e laddove è stata realizzata una grande veranda ripavimentata e climatizzata per poter beneficiare ancor di più di questo spazio. L’immobile si presenta in ottime condizioni, recentemente ristrutturato, dotato di riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione, pavimentazione in parquet in ogni ambiente. Questa proposta immobiliare rappresenta un ottimo investimento, soprattutto per le persone che sono alla ricerca di un’abitazione dotata di grandissimi spazi esterni, requisiti che soltanto un contesto di nuova costruzione può garantire. Inoltre, la sua posizione strategica, che vede la zona collocata immediatamente vicino l'Ardeatina, la rende facilmente raggiungibile attraverso l'omonima uscita del G. R. A. ed ottimamente servita da diversi poli commerciali come il centro commerciale Maximo distante circa 5 minuti in auto o il nuovo ipermercato Conad con centro multiservizi annesso a circa 300 metri dall'immobile e dunque raggiungibile anche a piedi. Prezzo richiesto € 289.000,00. Non esitate a contattarci, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione per ulteriori informazioni o prenotazione visite in loco. Tipo di proprietà: Attico / Mansarda Indirizzo: Via della Cecchignola, 223 Castel di Leva, Roma, Roma CAP: 00143 Latitudine: 41.8072525 Logitudine: 12.5095033 Piano: 2-3 Agenzia: Grimaldi Montagnola Mq: Camere: 2 Bagni: 1 Condizioni: Ristrutturato

Alessandrino, Via Luca Ghini, 107, via residenziale del quartiere, in condominio signorile composto da tre palazzine in cortina degli anni 70' servite di ascensore, ampio e curato giardino condominiale con campo da tennis, si propone la vendita di un Superattico di 70 mq catastali con doppia esposizione ed affacci panoramici. l'appartamento è posto al 6° piano con l'ascensore che arriva al piano 5°, ingresso principale dalla scala condominiale, internamente è composto da ampio salone di rappresentanza di circa 35 mq con camino e angolo bar, disimpegno, camera da letto con bagno, cameretta con bagno (ex cucina volendo ripristinabile) due balconi fruibili dal salne e dalla camera più grande. gli affacci sono interamente liberi e panoramici e rendono l'appartamento molto luminoso. la casa si presenta in buono stato di manutenzione, le pavimentazioni sono in parquet di ottima qualità. l'immobile internamente ha soffitti regolari e solo i bagni sono mansardati. Per informazioni ed appuntamenti contattare il Sig. Marco Barletta tel. 345.389.24.14 e-mail: marco.barletta69@gmail.com Red Srl - Frimm, sede Largo Brindisi, 2a - San Giovanni, 00182 Roma tel. 06/77201856 email: info@immobiliared.com Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Luca Ghini, 107 Alessandrino, Roma, Roma CAP: 00172 Latitudine: 41.875822 Logitudine: 12.5812153 Piano: 6 Agenzia: FRIMM immobiliaRED Mq: 70 Camere: 1 Bagni: 2 Condizioni: Buono / Discreto

In contesto signorile e riservato e più precisamente nel condominio di via Cassia 772, vicino all’Ospedale San Pietro e adiacente a tutti i principali servizi come scuole, farmacie, ambasciate, bar e supermercati la Concept Home ha il piacere di proporre in vendita un esclusivo e luminosissimo superattico posto al sesto piano di una palazzina in cortina chiara servita da ascensore. L’appartamento di circa 60 mq ed in buone condizioni interne è composto da: un soggiorno con accesso su uno spazio esterno abitabile di circa 15mq con un bellissimo ed aperto affaccio, cucinotto finestrato, bagno finestrato leggermente mansardato e camera matrimoniale sempre con accesso sullo spazio esterno. Vi è inoltre un vano ripostiglio nel sottotetto del terrazzo di circa 8mq e la possibilità di parcheggio all’interno del condominio. DA VEDERE! OTTIMO ANCHE PER USO INVESTIMENTO E PER ATTUARE ATTIVITA’ RICETTIVA! Per ulteriori informazioni contattate i seguenti numeri 06.39727817 - 366.6626001 (anche WhatsApp) Desiderate comprare un immobile ma dovete ancora vendere il vostro? Contattateci per una valutazione gratuita, il nostro consulente di zona sarà da Voi in 24 h. Lo studio CONCEPT HOME PRATI offre ai propri clienti un servizio rapido ed efficiente, mirato a soddisfare al meglio ogni tipologia di esigenza; consulenze finanziarie gratuite con la scelta del mutuo più adatto alle vostre esigenze. Le presenti indicazioni fornite nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Cassia, 772 Tomba di Nerone, Roma, Roma CAP: 00189 Latitudine: 41.9665387 Logitudine: 12.4408496 Piano: 6 Agenzia: Exgab Mq: 57 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Buono / Discreto

In una delle strade più residenziali e tranquille del quartiere Cassia altezza Tomba di Nerone e dall’Ospedale San Pietro, proponiamo in vendita in esclusiva un appartamento di 210 m2 servito da ascensore e distribuito su due piani. Più precisamente ci troviamo al 4°ed ultimo piano e mansarda al 5° con entrata indipendente e collegato internamente da una scala, ampio terrazzo di circa 135 m2, un ampio box di circa 25 m2 più due posti auto esterni assegnati. Doppio accesso alla Palazzina sia da via Castelliri che da via Gallese. L’appartamento ha un’ottima distribuzione interna e si mantiene in ottimo stato manutentivo. Ha una triplice esposizione e grazie al meraviglioso terrazzo che circonda tutto il 4 piano con affacci aperti sul centro sportivo Gallese, assicurano una luminosità invidiabile ed estrema privacy. 4° Piano attico: Ingresso aperto sul Salone doppio con camino. Attraverso un disimpegno si accede ad una sala da pranzo, un bagno in perfette condizioni con doccia e rinnovato nel 2020, una piacevole cucina abitabile e un ulteriore bagno, oggi adibito a piccola zona studio. Nella terrazza lato cucina troviamo una veranda oggi adibita a zona lavanderia. 5° Piano superattico: da una scala interna saliamo nella zona notte mansardata, dove troviamo due camere da letto di generose dimensioni, uno studio e una cameretta, a completare la zona notte un bagno con doccia ristrutturato nel 2020 e armadiature nel disimpegno. Questo piano ha una entrata indipendente al piano 5°. I materiali usati nell’ultima ristrutturazione conferiscono a questo appartamento quel giusto equilibrio di praticità ed eleganza, le tonalità dei grigi chiari usati nella scelta del grès dona modernità e freschezza agli ambienti. Gli infissi sono in ottimo stato con doppio vetro e legno, nelle camere da letto al 5° piano troviamo, parquet rovere in ottime condizioni. Aria Condizionata in tutti gli ambienti. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Castelliri, 34 Cassia, Roma, Roma CAP: 00189 Latitudine: 41.9691619 Logitudine: 12.4471443 Piano: 4 Agenzia: Remax Abacus Mq: 210 Camere: 8 Bagni: 2 Condizioni: Ottimo

VOGHERA-ZONA PITTORI- (VIA CANOVA n.12)- in piccola palazzina di sole tre unità abitative, ubicata in strada a fondo chiuso, al riparo dal traffico urbano e circondata da ville signorili, superattico di misure generose con taverna di proprietà escusiva ubicata al piano terra, dove è possibile ricavare una seconda abitazione indipendente, progettato da un noto architetto vogherese, e con finiture signorili. L'attico è disposto su due livelli,ed è composto al PIANO PRIMO da ingresso, ampio salone con soppalco a vista, studio, disimpegno, due vani con armadi fatti su misura, bagno, cucina abitabile con terrazzo coperto, disimpegno zona notte con ampia nicchia con grande armadio fatto su misura, tre camere da letto, bagno padronale, secondo terrazzo coperto, due ripostigli, scala di collegamento con la mansarda; SECONDO PIANO (PIANO MANSARDATO) ampio locale unico con ringhiera e vista sul salone sottostante, ampia camera da letto con bagno, locale centrale termica, ripostiglio e terrazzo. AL PIANO TERRA con ingresso indipendente c'è un ampia taverna con camino, cucina a vista, camera da letto, bagno, per ulteriori 90 mq, ideale per trascorrere le serate con gli amici o per ricavare una seconda abitazione indipendente dalla principale. Completano la proposta unica nel suo genere, due locali cantina, e due box. L'appartamento ad eccezione di cucina e bagni e pavimentato in parquet doussiè, serramenti in legno doppio vetro, porta blindata. Termoautonomo. Classe energetica "D" con un IPE di 88,1 kWh/mqa. PER ULTERIORI INFORMAZIONI VISITATE IL NOSTRO SITO: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" are.it PUNTI DI FORZA DELLA PROPOSTA: 1-UBICAZIONE IN ZONA TRANQUILLA E RISERVATA; 2-SUPERFICIE GENEROSA, IDEALE PER CHI CERCA AMPI SPAZI E LA COMODITA' DELL'APPARTAMENTO ALL'ULTIMO PIANO; 3-POSSIBILITA' DI RICAVARE UNA SECONDA ABITAZIONE PER GENITORI/FIGLI, O UFFICIO. 4-IMMEDIATE VICINANZE DI VIALE REPUBBLICA, VIA BEN SERVITA DA NEGOZI DI VARIO GENERE.

Affitto diretto, da parte del proprietario di un appartamento con vista spettacolare, adatto a 2 persone + ospite temporaneo (divanoletto) composto da: 1 stanza doppia, 1 stanza-living con 1 divanoletto, cucina e bagno, per un totale di 50Mq. Veranda chiusa e vivibile anche in inverno 25Mq, Totale di 50+25Mq. A questo si aggiunge, pergolato coperto 15Mq e ampia terrazza di 40Mq. Il tutto per un totale di circa 130Mq. Adatto a 2 persone + 1 ospite temporaneo Spese condominiali contenute, 40€ mensili. Via dei Salentini è il riferimento residenziale del quartiere ed è a 400m da San Lorenzo e dall'Univ. "La Sapienza”. L’intero fabbricato è stato ristrutturato recentemente. Contratto registrato e deducibile: la locazione é per l'intero appartamento e per periodi compresi fra un minimo di 12 mesi a max 4+4 anni. NON si affittano singole stanze La gestione diretta del proprietario consente di non subire i costi di agenzia. Telefonare tutti i giorni feriali dalle 9:30 alle 19:30 (se irreperibile inviare un sms).

Rif: EV44/19 - Eur Torrino, nell'esclusivo quartiere Sic, in elegante complesso residenziale, in stabile signorile con curato parco condominiale, proponiamo un prestigioso appartamento posto ai piani attico e superattico con piscina privata. L'immobile si presenta completamente ristrutturato con materiali di pregio ed arredato con complementi d'arredo di design. I grandi terrazzi regalano una splendida vista panoramica. Il piano attico è così suddiviso: ingresso con salone doppio, ampia cucina a vista con zona pranzo, bagno ospiti, grande camera da letto matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, armadi a muro e due ampi balconi vivibili; la scala interna di design conduce al piano superattico, al quale si accede anche dalla scala condominiale, composto da salone, ampia camera matrimoniale con bagno privato, due grandi terrazzi con splendida piscina privata con panoramica vista sulla capitale; dalla scala posta sul terrazzo si accede direttamente al decimo piano, dove troviamo il lastrico solare esclusivo dell'appartamento. Completano la proprietà due box auto. Visionate il nostro video per uno sguardo panoramico della città dalla terrazza e per ammirare lo splendido spazio esterno con piscina. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero 065293139, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Viale Città d'Europa , Roma, Roma CAP: 00144 Latitudine: 41.8224069 Logitudine: 12.4505539 Piano: 8 Agenzia: Grimaldi Eurosky Mq: 240 Camere: 3 Bagni: Condizioni: Ristrutturato

Roma - MONTEVERDE VECCHIO Prestigiosa residenza d'inizio '900 di circa 600 mq residenziali e circa 300 di accessori, con giardino, posti auto e box auto doppio, in ottimo stato. Nell'elegante e riservata Via Vincenzo Monti, proponiamo intero villino d'inizio 900, silenziosissimo e luminosissimo, composto da 3 piani con superattico panoramico ed ascensore, terrazzi, giardino con piante di alte fusto, box e appartamento autonomo. La residenza è totalmente indipendente e libera sui 4 lati. É ampiamente personalizzabile grazie aslla presenza di numerosi tramezzi. Al piano Terra: 2 box di 70 mq circa, con accesso diretto sulla strada; locali di servizio di circa 250mq; giardino di 200mq, con piante di alto fusto di Al piano Terra rialzato: Appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, ampia camera secondaria, servizio e terrazzo di circa 40 mq, scala d’ingresso di rappresentanza. Al primo piano: Due appartamenti con Soggiorno, angolo cottura, Camera matrimoniale, altre camere, servizi e terrazzi. Al secondo piano: Ampio appartamento composto da Soggiorno con angolo cottura, 5 Camere matrimoniali, camera, 7 servizi. Superattico: Appartamento composto da 2 camere, angolo cottura, servizio, disimpegno, terrazzo di circa 150mq con vista su Roma. La residenza sia a un utilizzo residenziale o di alta rappresentanza, sia come struttura per Enti, professionale o ricettiva. Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via Vincenzo Monti, 10 Monteverde, Roma, Roma CAP: 00152 Latitudine: 41.8741202 Logitudine: 12.4613933 Piano: T-1 Agenzia: Remax Maison Mq: 600 Camere: 24 Bagni: 10 Condizioni: Originale / Abitabile

SAN GIOVANNI-OPPORTUNITA' UNICA!!! PANORAMICISSIMO.PROPONIAMO IN VENDITA ATTICO E SUPERATTICO DI AMPIA METRATURA- 260 MQ+ 140 DI TERRAZZI. PROPONIAMO IN VIA LUDOVICO DI SAVOIA, IN PALAZZO DEL 1953, PROGETTATO DALL'ARCHITETTO PIACENTINI, UN ATTICO BILIVELLI CON ASCENSORE-5 E 6 PIANO; AL PIANO ATTICO TROVIAMO: AMPIO INGRSSO-AMPIO SALONE DOPPIO CON CAMINO E TERRAZZO A LIVELLO DI 30 MQ- AMPIA CUCINA- 4 CAMERA-TRIPLI SERVIZI; AL PIANO SUPERATTICO COLLEGATO DA UN'ELEGANTE SCALA IN LEGNO, TROVIAMO UNA CAMERA HOBBY- ED UN MERAVIGLIOSO E DOMINANTE TERRAZZO DI 110 MQ. L'IMMOBILE E' STATO COMPLETAMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATO DA 6 MESI. AFFACCI SUPER PANORAMICI SU VILLA WOLKONSKI E SU RESTI ACQUEDOTTO NERONIANO.CONTATTARE EFISIO CADDEO AL 329.59.33.629 Tipo di proprietà: Attico / Mansarda Indirizzo: Via Ludovico di Savoia San Giovanni, Roma, Roma CAP: 00185 Latitudine: 41.8879555 Logitudine: 12.5101904 Piano: 5-6 Agenzia: FRIMM immobiliaRED Mq: 260 Camere: 7 Bagni: 3 Condizioni: Ristrutturato

Riserva dell'Aniene Viale Kant adiacenze precisamente in Via Eugenio Cargiolli, in comprensorio privato signorile, proponiamo un attico e superattico panoramico, secondo e terzo piano con ascensore, di mq 150. L'immobile è così suddiviso: piano attico ingresso, salone doppio, due camere, ampia cucina abitabile, due bagni e terrazzo di mq 105 di cui mq 40 coperti ed elettrificati; superattico anche con ingresso indipendente, grande camera con la possibilità di una seconda cucina, bagno, ripostiglio e terrazzo di mq 85. I due piani sono collegati da una ampia scala interna in legno. Ottime le condizioni interne, aria condizionata, doppi vetri, serrande elettriche, porte blindate, pavimenti in parquet in tutta casa esclusi i bagni, termoautonomo. Affacci panoramici sul verde del parco dell'Aniene. Completano la proprietà un garage di mq 53 e una cantina di mq 10. Prezzo richiesto €. 620.000 classe E (138,4 kwh/mqa). Tel. 06/39723519-335/6762911 interdomussrl@libero.it Tipo di proprietà: Attico / Mansarda Indirizzo: Via Eugenio Cargiolli Talenti, Roma, Roma CAP: 00156 Latitudine: 41.9272321 Logitudine: 12.560321 Piano: 3 Agenzia: Interdomus Mq: 150 Camere: 3 Bagni: 3 Condizioni: Ottimo

Grotta Perfetta -Ardeatina, adiacenze Fotografia, Via G. Brogi in comprensorio di recente costruzione con piscina condominiale, disponiamo di un moderno e funzionale appartamento su due livelli, attico con superattico. L'immobile è composto al secondo piano da soggiorno con angolo cottura completamento arredato, una camera, bagno e un gradevole terrazzo di 22 mq con affaccio sulla piscina condominiale; il terzo piano, collegato al piano sottostante da una comoda scala o da un'ulteriore ingresso indipendente è composto da un, ampia stanza con angolo cottura attrezzato, bagno con doccia ed un terrazzino di servizio di 12 mq. L'immobile particolarmente luminoso ha ampie porte finestre con serrande elettriche e tende da sole, in tutto l’ immobile è posato parquet doussie africa, i bagni sono entrambi con ampi box doccia in cristallo, le porte in noce bianche, aria condizionata con elementi nuovi... La proprietà è completata dal box di 24 mq e dalla cantina il prezzo richiesto è di € 399.000 tel 06.7096182 PELUSO IMMOBILIARE SRL info@immobiliarepeluso.itL Classe Energetica A (56,41 kWh/mqa) Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via giacomo brogi Grotta Perfetta, Roma, Roma CAP: 00142 Latitudine: 41.839188 Logitudine: 12.5134041 Piano: 2/3 Agenzia: Francesca Peluso Mq: 82 Camere: 2 Bagni: 2 Condizioni: Ristrutturato

NO CONTRATTI PER ATTIVITÀ RICETTIVE (Casa Vacanze, B&B) L’accesso alla prestigiosa proprietà di 175 metri quadri, si caratterizza con uno splendido portone antico di legno, particolare che si ripresenterà sui pianerottoli, dando un tono di altissimo livello ed eleganza. Varcata l’elegante entrata, si accede ad un delizioso cortile interno impreziosito da un piccolo giardino, dal quale si accede ai due palazzi del condominio con portiere, entrambi con ascensore d’epoca con divanetto. L’immobile si articola come di seguito descritto: dall’ingresso si accede, tramite due particolari archi, da una parte al grande salone doppio collegato alla sala da pranzo (divisibile da bellissima porta di legno doppia scorrevole), dall’altra al corridoio che conduce: alla spaziosa cucina con zona pranzo e comodissima zona lavanderia, un ampio bagno ben rifinito, 2 camere matrimoniali enormi, di cui una con spazioso bagno privato; alla fine del corridoio spicca una bellissima scala di arredo che conduce al piano superattico mansardato ideale per essere usato come ulteriore camera matrimoniale o come ampio studio, inoltre questa camera è servita da un bagno e ha accesso diretto alla terrazza condominiale. Totalmente arredato. L'immobile è incredibilmente luminoso ed altrettanto silenzioso, dotato di tutti i confort tra cui: riscaldamento con valvole elettrostatiche con timer e regolazione di accensione per ogni singolo elemento, Caldaia, Boiler. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e cronotermostati (si regola sia orario che temperatura). Canone richiesto: esclusivamente contratti transitori (12/ 18 mesi) - € 2.100 contratto a persona fisica - € 2.400 contratto a società - NO CONTRATTI PER ATTIVITÀ RICETTIVE (Casa Vacanze, B&B) Spese Condominiali €130 mensili. Rif: 0190073 Rimaniamo a Vs disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all’immobile oggetto sopra descritto. Per la vostra comodità, le nostre linee telefoniche sono attive e rispondono 24 h - 7 giorni alla settimana, compresi giorni Festivi, per qualsiasi informazione potete rivolgervi ai seguenti contatti: tel: 06 32110998 cell: 347 0150386 email: Siamo disponibili a valutazioni gratuite di immobili da permutare, vendere o locare.

Balduina, Piazza Giovenale (Roma) - In edificio signorile, con servizio portineria elegante atrio, affitto appartamento integralmente ristrutturato e finemente ammobiliato, sito al sesto piano superattico (ascensore arriva al quinto), composto da un ampio open space (soggiorno/salotto) con annessa zona verandata, cucina con tinello, lavatrice ed elettrodomestici nuovi, condizionatore nuovo (caldo-freddo) 12.000 btu, camera da letto matrimoniale (con piccola cabina armadio), bagno, ottima esposizione (sud), ampio terrazzo vivibile (già arredato con tavolo-sedie da esterno, vasi, piante ed irrigatoio automatico), con vista mozzafiato sulla cupola di S. Pietro. Dimensioni: 60 mq. circa (Interni) + 30 mq circa di terrazzo. € 950,00. Regolare contratto. Privato (No agenzie) - Cell. 333.8993761

Aventino nelle adiacenze delle terme di Caracalla e dello storico quartiere di San Saba, all’interno dello splendido e signorile complesso residenziale “Le Tre Pole”, servito da servizio di guardiania anche notturna, disponiamo di un moderno, rifinitissimo ed accessoriato attico con superattico incorniciato da ampie terrazze. Particolarmente luminoso grazie alle posizione angolare ed alle numerose portefinestre presenti nell’immobile, tutte con doppi vetri antisfondamento e sistema di allarme. L’immobile sviluppa una superficie interna di circa 200 mq ed ogni ambiente è studiato con ricercata raffinatezza; al primo livello troviamo un elegante salone doppio,tre camere da letto di cui una utilizzata come stanza guardaroba, la funzionale cucina interamente arredata Boffi e tripli servizi. Da tutte le stanze si accede alla terrazza principale di 90 mq. La comoda scala in legno ed alluminio collega al piano superiore, dove troviamo un salottino, una camera matrimoniale con bagno en suite e l’ampia terrazza solarium di 50 mq.In tutto l’immobile è posato un parquet listone Giordano di alta qualità, i bagni hanno pavimento in gres di primaria marca dalle tenui tinte pastello sui toni del tortora e grigio e sono completamente arredati con sanitari e mobiletti “Porcellanosa”.La proprietà offre il massimo comfort grazie anche alla presenza di una domotica di base ed è realizzata con canoni volti al maggiore risparmio energetico. Gli impianti di riscaldamento e condizionamento sono realizzati con moderne tecnologie radianti a soffitto volte a mantenere una temperatura ed un’umidità corrette durante tutto l’anno.Completa la proprietà il box auto doppio al piano seminterrato. il prezzo richiesto è di € 1.790.000 classe A+ PELUSO IMMOBILIARE SRL tel 067096182 info@immobiliarepeluso.it Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via odoardo beccari Aventino, Roma, Roma CAP: 00154 Latitudine: 41.8728642 Logitudine: 12.4910092 Piano: 4/5 Agenzia: Francesca Peluso Mq: 200 Camere: 5 Bagni: 4 Condizioni: Nuovo / In Costruzione

ATTICO E SUPER ATTICO - CECCHIGNOLA La Rome Exclusive è lieta di proporre la vendita di un attico e superattico in Via della Cecchignola all'altezza di Via di Tor Pagnotta, si vende LOCATO ed è posto all'interno di un fabbricato di nuova costruzione. La proprietà distribuita su una superficie di 59 Mq si vende locata con un contratto con scadenza al 31/7/2022 ad € 12.000,00 annui, è munito di videocitofono, porta blindata, parquet in tutti gli ambienti, infissi in legno con doppio vetro. L'attico si compone al quinto piano di ingresso con accesso diretto nel soggiorno con angolo cottura, un disimpegno un bagno e una camera oltre un confortevole terrazzo panoramico nel verde cui è possibile accedere dal soggiorno. Al piano superiore si accede attraverso una scala in legno che conduce al locale tecnico con accesso per un'altra terrazza. Completa la proprietà un confortevole box accessibile dal vano ascensore. La vicinanza al GRA e al Centro Biomedico di Trigoria rendono questa proprietà un'allettante investimento *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

PONTE MILVIO - VIA DEGLI ORTI DELLA FARNESINA Proponiamo in esclusiva splendido superattico di 55 metri quadri interni con meravigliosa terrazza a tasca di 40 metri quadri, posto al 5 piano di deliziosa palazzina con ascensore al 4 piano, nel cuore del quartiere Farnesina – Ponte Milvio. L'appartamento è composto da soggiorno molto luminoso, cucina, ampia camera da letto matrimoniale con strategica armadiatura che permette di sfruttare al meglio gli spazi, servizio e meravigliosa terrazza esterna di 40 mq. L’ampia e splendida terrazza soleggiata, dona un senso di comfort magnifico. Grazie alla posizione dell’appartamento, vi è una esemplare illuminazione in tutta la casa, inoltre risulta essere particolarmente silenzioso. Completamente ristrutturato e finemente arredato è stato curato nei minimi dettagli. Dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo. Canone mensile richiesto: € 1200 – esclusivamente contratti transitori 12/18 mesi - no contratti ad uso ricettivo (casa vacanze o b&b) Spese condominiali: € 100 circa Rif.: WRE/0220355 Rimaniamo a Vs disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all'immobile oggetto sopra descritto. Per la vostra comodità, le nostre linee telefoniche sono attive e rispondono 24 h - 7 giorni alla settimana, compresi giorni Festivi, per qualsiasi informazione potete rivolgervi ai seguenti contatti: tel: 06 32110998 cell: 347 0150 386 email: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" wre. it Siamo disponibili a valutazioni gratuite di immobili da permutare, vendere o locare.

"In posizione dominante ed al contempo dotata di spazi riservati, al riparo da sguardi indiscreti, nei pressi della Basilica di San Giovanni in Laterano ed a ridosso delle antiche Mura Aureliane siamo lieti di proporre in vendita un affascinante attico di charme di oltre 230 mq. interni e con ampi spazi esterni. Un’elegante rampa in marmo conduce ad un luminosissimo ingresso da cui si accede all'indimenticabile salone doppio, elemento centrale della casa, dalla cui parete laterale spicca ed attrae con le sue forme essenziali ed ardite allo stesso tempo la spettacolare scala in cemento che sembra sospesa nel vuoto, realizzata appositamente da un famoso architetto, pubblicata sulle più prestigiose riviste internazionali nonché su volumi di architettura, essa domina il salone e ci fa accedere al piano superattico dotato di un bellissimo tetto in legno e composto da una luminosissima camera con bagno, il tutto avvolto da una terrazza perimetrale di circa 150 mq. che permette di godere dei suggestivi affacci sull’adiacente Basilica e le sue statue settecentesche. Sempre dal salone, collegata da un duplice ingresso si accede all’ampia e moderna cucina a vista sulla zona pranzo, proseguendo, verso la zona notte troviamo la spaziosissima camera da letto padronale, con camino in marmi policromi e grande libreria a parete, dotata di bagno en-suite, un'altra camera con bagno en-suite ed una stanza ora adibita a spogliatoio che potrebbe essere trasformata in una ulteriore camera da letto. Ancora dal salone di rappresentanza si accede direttamente al giardino a livello, caratterizzato da piante ad alto fusto, dalla lunga fontana e circondato dalle confinanti Mura Aureliane, che grazie al recente restauro si presentano in tutto il loro splendore, garantendo con la loro imponenza un'assoluta riservatezza. Gli alti soffitti, il parquet in ciliegio in tutti gli ambienti, i ricercati colori delle pareti e gli elementi di design arricchiscono di charme l’appartamento rendendolo una vera e propria opera d'arte, tanto da essere stato più volte utilizzato come set cinematografico. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo ed aria condizionata. È inoltre in via di allestimento un impianto fotovoltaico con pompa di calore per eliminare i costi di riscaldamento degli ambienti e di riscaldamento dell’acqua calda. Un box/cantina di circa 16 mq. al piano terreno completa l’unità immobiliare. La proprietà rappresenta un unicum nel suo genere: posizionata tra il centro storico e il dinamico quartiere San Giovanni, con tutti i suoi servizi e negozi facilmente raggiungibili, la sua posizione garantisce un’assoluta privacy e tranquillità rappresentando quindi la soluzione ideale per chi vuole vivere al centro di Roma rimanendo però lontano dal caos cittadino. Trattativa riservata Classe Energetica G (175,00kWh/mqa) ""le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali” info e visite al n. 335.715.7740 o via e-mail fabio.isaia@kwitalia.com" Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Piazza di San Giovanni in Laterano San Giovanni, Roma, Roma CAP: 00182 Latitudine: 41.8852815091865 Logitudine: 12.5066254018524 Piano: 4 Agenzia: Studio Immobiliare Fabio Isaia Mq: 358 Camere: 6 Bagni: Condizioni: Ottimo

Attico in vendita in via Belgio Attico/Mansarda in Vendita a Palermo Attico in vendita in via Belgio NUDA PROPRIETA' USUFRUTTUARIA 90 ANNI In via Belgio, in prossimità di via dei Nebrodi, proponiamo la vendita di un attico e superattico la cui quadratura è di 219 mq. L'immobile è ubicato al 12/13esimo piano di uno stabile signorile degli anni '70 con due ascensori e servizio di portierato. Lo spazio abitativo è così composto: ingresso su ampia saletta di disimpegno, salone triplo con balcone con affaccio sul prospetto principale, cucina abitabile con balcone verandato ed un servizio. Tramite una scala in legno si accede al piano superiore dove troviamo la zona notte composta da due camerette, una camera matrimoniale ed un ampio servizio con box doccia e vasca da bagno. Gli ambienti si presentano in discrete condizioni e dispongono di condizionatori, riscaldamento autonomo e infissi in legno e vetrocamera. Spese condominiali pari a circa 80 and euro; mensili. Maggiori Dettagli: Climatizzato - Classe Energetica: G - IPE kWh/m2. Inserzionista: Immobilservices Re Srl

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-B IPE: 175.00TALENTI VIA DARIO NICCODEMI RESIDENCE LE NINFEE in comprensorio signorile con giardini, piscina e servizio di portineria curiamo la vendita di un esclusivo attico e superattico posto al 7° piano di un elegante stabile in via Niccodemi, nel cuore del quartiere Talenti. Caratteristiche principali: • Superficie interna: 134 mq • Spazi esterni: 60 mq totali, distribuiti su due livelli Distribuzione interna: • Primo livello (7° piano): O Ingresso accogliente O Luminoso soggiorno O Cucina abitabile O 2 camere matrimoniali O 2 bagni finestrati O Ampio terrazzo con barbecue, ideale per momenti di relax o convivialità • Secondo livello (8° piano): O Open space versatile e luminoso O Bagno aggiuntivo O Splendido terrazzo con jacuzzi privata, perfetto per godersi la vista panoramica Completano la proprietà le seguenti dotazioni: • Box auto di 21 mq • Cantina di 3 mq • Posto auto scoperto di 12 mq Punti di forza: L’appartamento, unico nel suo genere, combina ampi spazi interni ed esterni con finiture di pregio. La posizione in zona Talenti offre tranquillità, servizi a portata di mano. L’immobile include un sistema di allarme, un impianto radiante per riscaldamento e raffrescamento e Dispone di un avanzato sistema domotico, impianto di ventilazione per il ricambio e filtraggio dell’aria contabilizzatori di energia e termostati per la regolazione autonoma del clima in ogni ambiente. Un comando centralizzato consente di gestire l’apertura e la chiusura degli avvolgibili di tutto l’appartamento Riferimento: AP.NICCODEMIATTICO 134 mq. 4 vani 3 servizi Frimm Montesacro Via Val d'Ossola n.118 (RM). Zona: 17911 Totale piani: 8 Riscaldamento: autonomo Terrazzo: S? Cantina: S? Condizionatore: S? IPE: 175.00 kWh/mb'/xc2/xb2' Anno: 2020 Dimensione: 134 mq Piano: 7 Condizione: ristrutturato Stanze: 4 Bagni: 3 Ascensore: Sb'/xc3/xac' Inserzionista: Frimm Montesacro

Attico con super attico di ampia metratura facilmente divisibile in due unit abitative. L'immobile si compone di un ampio soggiorno con caminetto al piano sesto, cucina, 3 camere da letto e un bagno. Il soggiorno ospita una comoda scalinata che collega al piano superiore superattico di due vani e servizi con uscita su un ampio terrazzo di 90 mq. Annesso fondaco sottotetto e garage di circa 12 mq Classe Energetica: G