Superficie fondiaria

Superficie fondiaria di 4.489 mq con sovrastante immobile con superficie coperta di 1.803 mq e superficie lorda di 2.239 mq. L'area è situata su un asse stradale di primaria importanza a livello territoriale, la direttice varesina che da Milano procede in direzione nord-ovest. Il lotto è occupato da diversi corpi di fabbica con varie destinazioni (Uffici, Laboratori e Magazzini). L'edificio principale, ad uso uffici, affaccia a cortina direttamente su via Milano, mentre internamente all'area si articolano divesi corpi di fabbrica, come si evidenziato nella estratto di mappa nelle immagini allegate all'annuncio. Area è definita come un "ambito di rinnovamento urbano" nell'ultima variante al PGT di Baranzate, (ARU G) che preve la relizzazione di circa 2.900 mq grazie alla possibilità di incentivazione urbanistica per l'attuazione degli interventi di trasformazione, tramite piano attuativo o permesso di costruire convenzionato. In allegato due ipotesi di Masterplan per la realizzazione di 1 o 2 blocchi commerciali.

Caldogno, località Cresole, a pochi km dal centro di Vicenza proponiamo in vendita lotti di terreno edificabile in lottizzazione di nuova realizzazione sulla quale verranno realizzate unità unifamiliari e bifamiliari. I lotti disponibili sono i seguenti: LT05 Superficie fondiaria = 700m2; H max. = 6,5 m; Volume realizzabile = m3 900,00; Copertura max = 40% LT06 Superficie fondiaria = 801m2; H max. = 6,5 m; Volume realizzabile = m3 1.029,00; Copertura max = 40% LT08 Superficie fondiaria = 863m2; H max. = 6,5 m; Volume realizzabile = m3 1.109,00; Copertura max = 40% LT09 Superficie fondiaria = 800m2; H max. = 6,5 m; Volume realizzabile = m3 1.028,00; Copertura max = 40% LT10 Superficie fondiaria = 1.036m2; H max. = 6,5 m; Volume realizzabile = m3 1.406,00; Copertura max = 40% LT11 Superficie fondiaria = 801m2; H max. = 6,5 m; Volume realizzabile = m3 1.040,00; Copertura max = 40% I lotti sono ideali per la realizzazione di una casa singola o di bifamiliari affiancate. Tutte le opere di urbanizzazione sono già state realizzate dalla parte venditrice.

LOTTO UNICO,Villetta ubicata a Misilmeri (PA) - contrada Greco, via degli Orti n. 73/H, piano T,1) Villino a piano terra con circostante terreno pertinenziale, edificato in assenza di concessione edilizia ma per il quale stata presentata al Comune di Misilmeri in data 17 settembre 1986 protocollo n. 13492 domanda di sanatoria ai sensi della L. 47/85 provvedendo anche al relativo pagamento dell'oblazione e degli oneri concessori. Detta pratica di sanatoria di fatto sospesa per incompletezza, limitata ma non trascurabile, della documentazione tecnica a corredo prevista dal la legge; 2) Locale magazzino o deposito/cantina di mq 30 circa sottostante l'immobile di cui al punto precedente e compreso nella stessa sanatoria L. 47/85. Caratteristiche urbanistiche dell'area: Zona a densit intermedia di popolazione; Regione agraria: COLLINE DELL'ELEUTE RIO. Trattasi di villetta isolata in condizioni di temporanea precariet, in contrada Greco, via de gli Orti 73/H, in aperta campagna, lontana dal centro abitato. La zona abitata stabilmente da numerosi nuclei familiari in villette isolate; servita da collegamenti bus, acqua e corrente elettrica e servizio postale. La villetta in oggetto raggiungibile con strada comunale asfaltata in condizioni di mediocre manutenzione; l'ultimo tratto della strada costituito da una stradella privata in terra battuta ad unica corsia in condizioni manutentive scadenti. Si accede alla villetta tramite un cancello carrabile in ferro a due ante che immette in una ampia corte esclusiva recintata da muri. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 10, Part. 655, Sub. 1, Categoria A7 - Fg. 10, Part. 655, Sub. 3, Categoria C2. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Propriet (1/1) Destinazione urbanistica: Il Certificato di Destinazione Urbanistica n. 22/2023 rilasciato dal Comune di Misilmeri in data 20/02/2023 cos recita: [...] la particella 655 del foglio di mappa n.10, di questo territorio comunale, ricade nella zona territoriale omogenea di tipo E1 VERDE AGRI COLO NORMALE, con le prescrizioni di cui alle norme tecniche di attuazione (art. 37, art. 38, art. 8, art. 9); Si precisa che sulla particella 655 del foglio di mappa n.10, insiste un fabbricato per il quale stata presentata domanda di sanatoria in data 17/09/1986, prot. n. 13492, inoltre, fa par te della superficie fondiaria asservita al suddetto fabbricato, ai sensi dell'art. 100 del R.E.C.(*), la particella 1093 del foglio di mappa n. 10 (non oggetto di richiesta), sulla quale non potr essere esercitato alcun ulteriore potere edificatorio; La suddetta particella 655 del foglio di mappa n.10 ricade, altres, in zona vincolata di interesse idrogeologico ex L. 30.12.1923, n. 3267; NOTA 1: Si precisa che la particella 655 del foglio di mappa n.10, ricade in minima parte in: - rif. 038- 6MI- 065 - P4 Molto Elevato, nella Carta della Pericolosit del nuovo Progetto di aggiorna mento del PAI; Tali prescrizioni sono riportate nel Progetto di aggiornamento del Piano Stralcio di Bacino per l'Assetto Idrogeologico per gli aspetti geomorfologici del Comune di Misilmeri adottato con DSG n. 68 del 25.03.2022; Vincoli: Lintero territorio del Comune di Misilmeri sottoposto alle prescrizioni riguardanti la normativa sismica di cui alla L.64/74 e ss.mm.ii. relati va alle zone di II^ ctg. E fatta salva losservanza del regime vincolistico, discendente da leggi speciali, non rilevabile nello strumento urbanistico in vigore. Nota 2. Sono fatti salvi gli effetti, ricorrendone i presupposti, dei commi 1, 2 e 3, dellart. 100 del Regolamento Edilizio vigente, avente per oggetto: Superficie fondiaria di pertinenza, e dellart. 54 delle Norme Tecniche di Attuazione vigenti, avente per oggetto Vincoli e prescrizioni particolari, nonch i parametri urbanistici ed edilizi delle norme tecniche di attuazione (titolo I disposizioni generali Capo II - art. 2). Nota 3. Si allegano al presente certificato, redatti in carta legale, per farne parte integrante e sostanziale, lo stralcio planimetrico catastale del foglio di mappa n. 10 in scala 1/2.000, stralcio di tavola di P.R.G., in scala ridotta e lo stralcio di tavola del P.A.I. in scala ridotta.- Nota 4. Si preci sa, inoltre, che dal 2006 ad oggi non cambiata la destinazione d'uso della suddetta area, in quanto il PRG non ha subito varianti. Si precisa che tutti gli elaborati sono visionabili sul sito del Comune di Misilmeri: www.comune.misilmeri.pa.it alle pagine del Piano Regolatore Generale.. (*) Nota del CTU redattore: L'art. 100 del Regolamento Edilizio Comunale (R.E.C.) di Misilmeri cos recita: Superficie fondiaria di pertinenza 1. Ogni volume edilizio esistente, o da costruire ma gi provvisto di Concessione, determina sul territorio la superficie fondiaria ad esso pertinente e/o asservita. Lo stesso consegue ai Permessi di Costruire che saranno rilasciate successivamente allentrata in vigore del presente Regolamento 2. Per i fabbricati esistenti, o gi autorizzati all'entrata in vigore del presente Regolamento, la superficie fondiaria ad essi pertinente si estende sulle aree scoperte di propriet della ditta intestataria del fabbricato, contigue e funzionalmente connesse a quella su cui insiste il fabbricato medesimo, fino a raggiungere, ove possibile, il valore degli indici indicati dalle norme urbanistiche. Per detti volumi esistenti, o gi autorizzati, la superficie fondiaria pu risultare inferiore a quella derivante dagli indici. 3. Eventuali compravendite o frazionamenti di fondi successivi al momento della costruzione della pertinenza urbanistica non incidono su questultima. Bene Immobiliare: Villa Tribunale: Termini Imerese Registro: 118 Anno: 2022 Data Udienza: 2024-06-04

LOTTO UNICO,Villetta ubicata a Misilmeri (PA) - contrada Greco, via degli Orti n. 73/H, piano T,1) Villino a piano terra con circostante terreno pertinenziale, edificato in assenza di concessione edilizia ma per il quale stata presentata al Comune di Misilmeri in data 17 settembre 1986 protocollo n. 13492 domanda di sanatoria ai sensi della L. 47/85 provvedendo anche al relativo pagamento dell'oblazione e degli oneri concessori. Detta pratica di sanatoria di fatto sospesa per incompletezza, limitata ma non trascurabile, della documentazione tecnica a corredo prevista dal la legge; 2) Locale magazzino o deposito/cantina di mq 30 circa sottostante l'immobile di cui al punto precedente e compreso nella stessa sanatoria L. 47/85. Caratteristiche urbanistiche dell'area: Zona a densit intermedia di popolazione; Regione agraria: COLLINE DELL'ELEUTE RIO. Trattasi di villetta isolata in condizioni di temporanea precariet, in contrada Greco, via de gli Orti 73/H, in aperta campagna, lontana dal centro abitato. La zona abitata stabilmente da numerosi nuclei familiari in villette isolate; servita da collegamenti bus, acqua e corrente elettrica e servizio postale. La villetta in oggetto raggiungibile con strada comunale asfaltata in condizioni di mediocre manutenzione; l'ultimo tratto della strada costituito da una stradella privata in terra battuta ad unica corsia in condizioni manutentive scadenti. Si accede alla villetta tramite un cancello carrabile in ferro a due ante che immette in una ampia corte esclusiva recintata da muri. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 10, Part. 655, Sub. 1, Categoria A7 - Fg. 10, Part. 655, Sub. 3, Categoria C2. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Propriet (1/1) Destinazione urbanistica: Il Certificato di Destinazione Urbanistica n. 22/2023 rilasciato dal Comune di Misilmeri in data 20/02/2023 cos recita: [...] la particella 655 del foglio di mappa n.10, di questo territorio comunale, ricade nella zona territoriale omogenea di tipo E1 VERDE AGRI COLO NORMALE, con le prescrizioni di cui alle norme tecniche di attuazione (art. 37, art. 38, art. 8, art. 9); Si precisa che sulla particella 655 del foglio di mappa n.10, insiste un fabbricato per il quale stata presentata domanda di sanatoria in data 17/09/1986, prot. n. 13492, inoltre, fa par te della superficie fondiaria asservita al suddetto fabbricato, ai sensi dell'art. 100 del R.E.C.(*), la particella 1093 del foglio di mappa n. 10 (non oggetto di richiesta), sulla quale non potr essere esercitato alcun ulteriore potere edificatorio; La suddetta particella 655 del foglio di mappa n.10 ricade, altres, in zona vincolata di interesse idrogeologico ex L. 30.12.1923, n. 3267; NOTA 1: Si precisa che la particella 655 del foglio di mappa n.10, ricade in minima parte in: - rif. 038- 6MI- 065 - P4 Molto Elevato, nella Carta della Pericolosit del nuovo Progetto di aggiorna mento del PAI; Tali prescrizioni sono riportate nel Progetto di aggiornamento del Piano Stralcio di Bacino per l'Assetto Idrogeologico per gli aspetti geomorfologici del Comune di Misilmeri adottato con DSG n. 68 del 25.03.2022; Vincoli: Lintero territorio del Comune di Misilmeri sottoposto alle prescrizioni riguardanti la normativa sismica di cui alla L.64/74 e ss.mm.ii. relati va alle zone di II^ ctg. E fatta salva losservanza del regime vincolistico, discendente da leggi speciali, non rilevabile nello strumento urbanistico in vigore. Nota 2. Sono fatti salvi gli effetti, ricorrendone i presupposti, dei commi 1, 2 e 3, dellart. 100 del Regolamento Edilizio vigente, avente per oggetto: Superficie fondiaria di pertinenza, e dellart. 54 delle Norme Tecniche di Attuazione vigenti, avente per oggetto Vincoli e prescrizioni particolari, nonch i parametri urbanistici ed edilizi delle norme tecniche di attuazione (titolo I disposizioni generali Capo II - art. 2). Nota 3. Si allegano al presente certificato, redatti in carta legale, per farne parte integrante e sostanziale, lo stralcio planimetrico catastale del foglio di mappa n. 10 in scala 1/2.000, stralcio di tavola di P.R.G., in scala ridotta e lo stralcio di tavola del P.A.I. in scala ridotta.- Nota 4. Si preci sa, inoltre, che dal 2006 ad oggi non cambiata la destinazione d'uso della suddetta area, in quanto il PRG non ha subito varianti. Si precisa che tutti gli elaborati sono visionabili sul sito del Comune di Misilmeri: www.comune.misilmeri.pa.it alle pagine del Piano Regolatore Generale.. (*) Nota del CTU redattore: L'art. 100 del Regolamento Edilizio Comunale (R.E.C.) di Misilmeri cos recita: Superficie fondiaria di pertinenza 1. Ogni volume edilizio esistente, o da costruire ma gi provvisto di Concessione, determina sul territorio la superficie fondiaria ad esso pertinente e/o asservita. Lo stesso consegue ai Permessi di Costruire che saranno rilasciate successivamente allentrata in vigore del presente Regolamento 2. Per i fabbricati esistenti, o gi autorizzati all'entrata in vigore del presente Regolamento, la superficie fondiaria ad essi pertinente si estende sulle aree scoperte di propriet della ditta intestataria del fabbricato, contigue e funzionalmente connesse a quella su cui insiste il fabbricato medesimo, fino a raggiungere, ove possibile, il valore degli indici indicati dalle norme urbanistiche. Per detti volumi esistenti, o gi autorizzati, la superficie fondiaria pu risultare inferiore a quella derivante dagli indici. 3. Eventuali compravendite o frazionamenti di fondi successivi al momento della costruzione della pertinenza urbanistica non incidono su questultima. Bene Immobiliare: Villa Tribunale: Termini Imerese Registro: 118 Anno: 2022 Data Udienza: 2024-10-15

Il terreno in oggetto è un lotto dotato di recinzione propria, delimitato a Nord - Ovest e Nord - Est da rete metallica, a Sud - Est con recinzione in metallo su zoccolo in CA, mentre a Sud Ovest confina con il lotto usato per l'edificazione di una palazzina da noi realizzata. L'ingresso al fondo è prospettante sulla strada privata perpendicolare a via Alberti ed è in comune con la palazzina edificata succitata. Il lotto pressoché rettangolare ha un andamento pianeggiante. E' attualmente incolto e usato come deposito del cantiere adiacente. L'area ha una superficie fondiaria di 801 mq e gode di tutte le urbanizzazioni già realizzate per parcheggi e tratto fognario comunale oltre a tutti i servizi necessari per la funzionalità delle unità immobiliari. L'intera superficie edificabile, denominata dal P. GT. del Comune di Cassano Magnago, come "APC18" (Ambito di progettazione coordinata) permette ancora l'edificazione di 582 mq di SLP, superficie lorda di piano. L'area si trova in una porzione periferica del comune di Cassano Magnago a confine con il comune di Gallarate. E' ubicata interamente all'interno del perimetro del tessuto urbano consolidato e classificata come "Aree di pregio". La superficie fondiaria risulta da rilievo 801.00 m2 Il Piano delle Regole prevede per tali aree la realizzazione un indice di un edificabilità fondiaria pari a If = 0.33 m2/m2, pertanto il terreno in oggetto avrebbe una capacità edificatoria pari a 582 mq di SLP (somma delle superfici utili di ogni piano), corrispondente a una superficie fondiaria equivalente pari a 582/0.33 = 1763 mq, e un indice di fabbricabilità fondiaria reale pari a 0.73 mq/mq. Possibilità di PERMUTA, in loco oppure con altre proprietà di diversa localizzazione. Chiamate per ulteriori informazioni! Informazioni e immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

CASELLE TOR.SE. ULTIMA AREA EDIFICABILE PRODUTTIVA INGRESSO AUTOSTRADE. Proponiamo ultima area industriale edificabile produttiva all' ingresso Autostrade per Torino. L' area in oggetto ha complessivamente una Superficie territoriale complessiva (da verificare sul posto) al lordo della area a destinazione agricola di circa 7.500 di cui oltre 6.000 mq a destinazione edificabile produttiva a mezzo P.EC di cui alle Aree ” IN “ di PRGC. La proprietà complessiva (agricola ed edificabile) è quella contornata in color rosso nell' Estratto di mappa e di PRGC allegato. Le aree edificabili confinano con “ le Aree IN1 ” edificate e/o completamente urbanizzate con uscita sulla rotatoria di Strada Leini da cui si può procedere verso l' Aeroporto ovvero per Leinì,oppure ancora verso le Autostrade e verso la città di Torino. Detta ultima Area edificabile è normata dal P.R.G.C vigente all' Art. 8.7 delle N.d.A e ricade in “ Aree Probuttive di nuovo impianto “IN” ed è soggetta a Piano Esecutivo Convenzionato per la superficie edificabile di quest' ultima area rimasta da edificare. Il PEC dovrà ovviamente prevedere la realizzazione delle opere di urbanizzazione specifiche relative a questa ultima area nonchè il suo collegamento razionale le aree adiacenti già completamente urbanizzate. Il predetto art. 8.7 delle NdA stabilisce per detta ultima Area edificabile i seguenti parametri edilizi e urbanistici: Superficie Coperta (SC) massima ovvero Indice di Copertura Fondiario massimo (ICF) max pari al 50% della Superficie fondiaria recintabile. Conseguentemente la superficie copribile dell' area proposta potrà essere di 3000/ 3.200 mq. (accertabile sul posto) al lordo dei volumi tecnologici; Altezza massima dei fabbricati 14,00 mt con massimo di tre piani con Superficie Utile Lorda (SUL) massima di mq. 6.000/ 6.500 in ogni caso non superiore al 100% della Superficie Fondiaria (SF) recintabile; Distacco ½ altezza edifici minimo 5,00 mt. Aree per servizi privati del lotto: 10% della SUL da destinare a verde privato + 20% della SUL da destinare a parcheggio privato entrostante e/o fuori dalla recinzione; Destinazioni d' uso: produzione e immagazzinaggio, amministrazione e gestione aziendale, abitazione per il custode / proprietario nel numero massimo di 2 unità immobiliari per max. 200 mq complessivi e comunque avente suerficie non superiore al 20% della SUL realizzabile. Il prezzo richiesto per l' Area edificabile è pari a €. 38,00 (euro trentotto/00 al metro quadrato). Prezzo trattabile!

Lotto nr. 3 LOTTO 3 Piena proprieta' di lotto di terreno edificabile ad intervento diretto con 1.151 mq. di Superficie Fondiaria, 160 mq. di Superficie Utile ammissibile e 432 mq. di Volume Utile ammissibile, inquadrato urbanisticamente nel comparto C.d.10. LOTTO 3 Piena proprieta' di lotto di terreno edificabile ad intervento diretto con 1.151 mq. di Superficie Fondiaria, 160 mq. di Superficie Utile ammissibile e 432 mq. di Volume Utile ammissibile, inquadrato urbanisticamente nel comparto C.d.10. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

Coriano: Lotti edificabili in zona Coriano, il lotto N 1 ha una superficie fondiaria di 830 mq ed una superficie utile edificabile di 280 mq. Il lotto N 2 ha la superficie fondiaria di 780 mq ed una superficie utile edificabile di 280 mq.

Cod.01195 - Terreno edificabile residenziale, in area verde semicentrale ben collegata alla viabilità principale, della superficie di circa 1.400 mq. Sul terreno è consentita la costruzione di edifici di altezza massima 8,50 metri a livello della gronda, per una Superficie Utile Lorda complessiva di 560 mq., pari a un indice di utilizzazione fondiaria (Uf) di 0,40 mq./mq. previsto per tale area residenziale. Il rapporto di copertura (Rc), cioè la proporzione tra la superficie coperta massima ammissibile e la superficie fondiaria, è del 40%, le distanze minime da rispettare dai confini del lotto sono di 5 metri.

Nel Comune di Bardolino, precisamente nella frazione di Calmasino, proponiamo la vendita di un terreno edificabile già urbanizzato. La superficie del lotto proposto in vendita è di 3.097 mq. e può essere acquistato anche il lotto vicino di 2.914 mq. (con l'aggiunta di € 335.000), e/o ulteriore lotto di 2.673 mq. (con l'aggiunta di € 308.000). I principali parametri per l'edificazione all'interno di ciascun lotto sono i seguenti: - superficie coperta massima= 50% della superficie fondiaria - volume edificabile massimo= 400% della superficie fondiaria Le destinazioni d'uso ammesse per le costruzioni sono le seguenti: - piccole attività industriali non graveolenti né rumorose; - laboratori artigianali; - alloggio per custode o proprietario, per un volume massimo di 500 mc per unità produttiva. Domus Immobiliare s. r. l. E-mail: Sant'Ambrogio di Valpolicella (VR) Via Ponte, n. 19 Tel. 045 813 0465 Mantova (MN) Corso Vittorio Emanuele II, n. 69 Tel. 0376 323053.

Nel Comune di Bardolino, precisamente nella frazione di Calmasino, proponiamo la vendita di un terreno edificabile già urbanizzato. La superficie totale è di 8.684 mq. e può essere venduto anche frazionato in uno, due o tutti e tre i lotti rispettivamente di 3.097 mq., 2.914 mq e 2.673 mq., frazionando proporzionalmente anche il prezzo di vendita. I principali parametri per l'edificazione all'interno di ciascun lotto sono i seguenti: - superficie coperta massima= 50% della superficie fondiaria - volume edificabile massimo= 400% della superficie fondiaria Le destinazioni d'uso ammesse per le costruzioni sono le seguenti: - piccole attività industriali non graveolenti né rumorose; - laboratori artigianali; - alloggio per custode o proprietario, per un volume massimo di 500 mc per unità produttiva. Domus Immobiliare s. r. l. E-mail: Sant'Ambrogio di Valpolicella (VR) Via Ponte, n. 19 Tel. 045 813 0465 Mantova (MN) Corso Vittorio Emanuele II, n. 69 Tel. 0376 323053.

Nel Comune di Bardolino, precisamente nella frazione di Calmasino, proponiamo la vendita di un terreno edificabile già urbanizzato. La superficie dei lotti proposti in vendita è di 6.011 mq. e può essere acquistato anche insieme al lotto vicino di 2.914 mq. (con l'aggiunta di € 335.000). I principali parametri per l'edificazione all'interno di ciascun lotto sono i seguenti: - superficie coperta massima= 50% della superficie fondiaria - volume edificabile massimo= 400% della superficie fondiaria Le destinazioni d'uso ammesse per le costruzioni sono le seguenti: - piccole attività industriali non graveolenti né rumorose; - laboratori artigianali; - alloggio per custode o proprietario, per un volume massimo di 500 mc per unità produttiva. Domus Immobiliare s. r. l. E-mail: Sant'Ambrogio di Valpolicella (VR) Via Ponte, n. 19 Tel. 045 813 0465 Mantova (MN) Corso Vittorio Emanuele II, n. 69 Tel. 0376 323053.

Nel Comune di Bardolino, precisamente nella frazione di Calmasino, proponiamo la vendita di un terreno edificabile già urbanizzato. La superficie del lotto proposto in vendita è di 2.804 mq. e può essere acquistato anche il lotto vicino di 2.599 mq. (con l'aggiunta di € 300.000). I principali parametri per l'edificazione all'interno di ciascun lotto sono i seguenti: - superficie coperta massima= 50% della superficie fondiaria - volume edificabile massimo= 400% della superficie fondiaria Le destinazioni d'uso ammesse per le costruzioni sono le seguenti: - piccole attività industriali non graveolenti né rumorose; - laboratori artigianali; - alloggio per custode o proprietario, per un volume massimo di 500 mc per unità produttiva. Domus Immobiliare s. r. l. Sant'Ambrogio di Valpolicella (VR) Via Ponte, n. 19 Tel. 045 813 0465 Mantova (MN) Corso Vittorio Emanuele II, n. 69 Tel. 0376 323053.

Nel Comune di Bardolino, precisamente nella frazione di Calmasino, proponiamo la vendita di un terreno edificabile già urbanizzato. La superficie del lotto proposto in vendita è di 2.599 mq. e può essere acquistato anche insieme al lotto vicino di 2.804 mq. (con l'aggiunta di € 320.000). I principali parametri per l'edificazione all'interno di ciascun lotto sono i seguenti: - superficie coperta massima= 50% della superficie fondiaria - volume edificabile massimo= 400% della superficie fondiaria Le destinazioni d'uso ammesse per le costruzioni sono le seguenti: - piccole attività industriali non graveolenti né rumorose; - laboratori artigianali; - alloggio per custode o proprietario, per un volume massimo di 500 mc per unità produttiva. Domus Immobiliare s. r. l. E-mail: Sant'Ambrogio di Valpolicella (VR) Via Ponte, n. 19 Tel. 045 813 0465 Mantova (MN) Corso Vittorio Emanuele II, n. 69 Tel. 0376 323053.

Nel Comune di Bardolino, precisamente nella frazione di Calmasino, proponiamo la vendita di un terreno edificabile già urbanizzato. La superficie totale è di 5.403 mq. e può essere venduto anche frazionato in lotti di 2.804 mq. o 2.599 mq., frazionando proporzionalmente anche il prezzo di vendita. I principali parametri per l'edificazione all'interno di ciascun lotto sono i seguenti: - superficie coperta massima= 50% della superficie fondiaria - volume edificabile massimo= 400% della superficie fondiaria Le destinazioni d'uso ammesse per le costruzioni sono le seguenti: - piccole attività industriali non graveolenti né rumorose; - laboratori artigianali; - alloggio per custode o proprietario, per un volume massimo di 500 mc per unità produttiva. Domus Immobiliare s. r. l. Sant'Ambrogio di Valpolicella (VR) Via Ponte, n. 19 Tel. 045 813 0465 Mantova (MN) Corso Vittorio Emanuele II, n. 69 Tel. 0376 323053.

Terreno edificabile in vendita a Trezzo sull'Adda (MI). A Trezzo sull'Adda, in provincia di Milano, il geom. Stefano Tronca propone in vendita terreno edificabile industriale avente una superficie fondiaria di 8.253 mq. I parametri di edificabilità sono: superficie coperta è pari a 0,50 mq/mq: 4.126, 50 mq circa superficie lorda di pavimento è pari a 0,70 mq/mq: 5.777, 10 mq circa altezza massima: 12 metri L'area è stata oggetto di convenzione stipulata con il Comune di Trezzo sull'Adda per la quale sono stati assolti tutti gli oneri convenzionali. Restano da versare gli oneri di urbanizzazione primaria, secondaria e smaltimento rifiuti da corrispondere in sede di ritiro del P. d. C. Il terreno è recintato ed è già stato effettuato il riempimento delle aree. Prezzo di vendita 990.000 Euro pari a 120,00 Euro/mq di superficie fondiaria compresa urbanizzazione convenzionale già realizzata. Costi di urbanizzazione primaria, secondaria e quanto non espressamente indicato come escluso, resta a carico dell'acquirente. Le foto sono puramente indicative.

Terreno edificabile residenziale, in area verde semicentrale ben collegata alla viabilità principale, della superficie di circa 1.400 mq. Sul terreno è consentita la costruzione di edifici di altezza massima 8,50 metri a livello della gronda, per una Superficie Utile Lorda complessiva di 560 mq., pari a un indice di utilizzazione fondiaria (Uf) di 0,40 mq. /mq. previsto per tale area residenziale. Il rapporto di copertura (Rc), cioè la proporzione tra la superficie coperta massima ammissibile e la superficie fondiaria, è del 40%, le distanze minime da rispettare dai confini del lotto sono di 5 metri.

Terreno Edif. Residenziale In Vendita A Scala - San Miniato Terreno edificabile residenziale, in area verde semicentrale ben collegata alla viabilità principale, della superficie di circa 1.400 mq. Sul terreno è consentita la costruzione di edifici di altezza massima 8,50 metri a livello della gronda, per una Superficie Utile Lorda complessiva di 560 mq., pari a un indice di utilizzazione fondiaria (Uf) di 0,40 mq./mq. Previsto per tale area residenziale. Il rapporto di copertura (Rc), cioè la proporzione tra la superficie coperta massima ammissibile e la superficie fondiaria, è del 40%, le distanze minime da rispettare dai confini del lotto sono di 5 metri.Rif: 1641 - Mq: 1400 - Locali: 0 - Classe energetica: Esente - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Ciulli Agenzia Immobiliare

TERRENO EDIFICABILE A TERRACINA Lotto di terreno ricadente nel comprensorio 'Le Quattro Stagioni' in Comune di Terracina con accesso dalla Via Litoranea. Attualmente il comprensorio in corso di formazione, privo di urbanizzazione, allo stato attuale presente solo la viabilità. Il lotto ha accesso esclusivo da via delle Rose e sviluppa una superficie al lordo della viabilità di mq 1120. Il terreno ricade nel Piano Regolatore di Terracina all'interno del comprensorio 'Le Quattro Stagioni' adottato con delibera del Consiglio Comunale n. 29 del 13/04/2006. L'edificabilità prevista è soggetta alle seguenti normative: - Superficie minima del lotto mq 1000 - Numero dei piani 2 - Altezza max mt 7,00 - Distanza minima da profilo stradale mt 10,00 - Distanza minima dai confini interni mt 6,00 - Distanza minima tra edifici mt 12,00 - Indice di fabbricabilità fondiaria 0.5 mc/mq - Indice di fabbricabilità territoriale 0.30 mc/mq - La superficie fondiaria destinata all'edificazione privata, ottenuta detraendo dalla complessiva superficie catastale il totale delle superfici delle aree pubbliche.

Rif. Annuncio VY252G Proponiamo in Vendita 2 LOTTI EDIFICABILI attigui con destinazione d'uso a carattere Industriale/Artigianale in zona comoda alla viabilità Modena - Sassuolo e facilmente raggiungibile, viabilità già realizzata, acquistabili anche singolarmente. Di seguito i due Lotti: - LOTTO A superficie fondiaria 4630 m2 con superficie complessiva edificabile assegnata di m2 3360 su 2 livelli. - LOTTO B superficie fondiaria 4383 m2 con superficie complessiva edificabile assegnata di m2 1148 su unico livello. Le destinazioni d'uso dei fabbricati all'interno del comparto sono: Artigianato dei servizi agli Automezzi, Attività manifatturiere Industriali o Artigianali, Settore agroalimentare e conserviero, Attività estrattive, Logistica in genere, Direzionali, Attività di Autotrasporto, Magazzino e deposito meccanizzato. Prevista inoltre la realizzazione di un alloggio da adibire al custode. I servizi dei capannoni, della residenza e degli uffici (quindi autorimesse, cantine, depositi, archivi ecc) potranno anche essere ubicati al piano interrato e/o seminterrato, H. max 15,00 mt. Le foto inserire non rappresentano l'oggetto in vendita. Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 4975 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Fiorano Modenese, , Italia Latitudine: Longitudine:

A 1 Km dal centro del paese, ampio e bellissimo appezzamento di terreno, ottimamente esposto a sud-est, con due caseggiati vetusti in cattive condizioni manutentore (uno su tre piani adibito ad abitazione con accessori, l'altro adibito a stalla e fienile), a Borgo Val di Taro (PR) in Loc. Malarino, posto tra la strada Provinciale 113 e la strada Statale 523. Ampia area risulta essere classificata, dall'attuale Strumento Urbanistico Comunale (P.R.G approvato dalla giunta regionale il 22/04/1997 con deliberazione n. 589), edificabile in parte ad uso residenziale ed in parte ad uso ricettivo (Superficie Fondiaria area residenziale m2 10400, Volume edificabile area residenziale 9000m3; Superficie Fondiaria area ricettiva 2400m2, superficie utile area ricettiva 1500m2 oltre a parcheggi, strade e verde primario per m2 5200)

Vendesi quota di terreno sito a Brindisi (BR), quartiere San Paolo. Area per lo sviluppo industriale del Consorzio ASI, in prossimit dello svincolo della Strada Statale 613. Il contesto di prima periferia a traffico regolare. La zona urbanizzata e ben collegata al centro citt. Il terreno interessa una superficie catastale di 10891 mq. L area pianeggiante, di forma irregolare e non recintata. Confina con la banchina stradale, ma senza accesso diretto. Il terreno incolto, privo di fabbricati, con alberature lungo i confini. In base al piano regolatore dell ASI, il lotto ricade per la maggior parte in zona destinata a viabilit, in parte in zona per parcheggio ed in parte in zona produttiva. L appezzamento concorre alla realizzazione complessiva del futuro insediamento produttivo, attraverso la redazione di un piano particolareggiato esecutivo. Non possibile effettuare un intervento diretto. L immobile libero e in buono stato di manutenzione e conservazione.Superficie catastale: 10891 mqTERRENO EDIFICABILEASI (Area Sviluppo Industriale)Superficie fondiaria min: 900 mqIndice fabbricabilit fondiaria: 4 mc/mqRapporto di copertura: 40%Oltre a zone per viabilit e parcheggiImmobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO N.8Terreno (NCT): Foglio 81 Particelle 17 e 109 (quota 1/2 piena propriet)

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi complesso aziendale a destinazione turistico-alberghiera, sito a Castelvetrano (TP), località Marinella di Selinunte, contrada Trenta Salme snc. L'immobile è ubicato in posizione particolarmente favorevole, vista la sua ubicazione geografica e la forte vocazione turistica del territorio. La struttura alberghiera, insiste su un lotto dalla forma irregolare, di circa 6.400 mq. di superficie fondiaria, oltre a due particelle di terreno di circa 20.000 mq di superficie fondiaria. Il compendio immobiliare è composto da due corpi di fabbrica giuntati, che si sviluppano in parte su quattro piani di cui uno interrato; dotato di un ampio spazio all'aperto sistemato a verde e di un'area attrezzata con piscina, solarium e gazebo. I lotti di terreno adiacenti alla struttura (particelle 54 e 186) sono utilizzati in parte come parcheggio per gli ospiti ed accesso diretto alla piscina ed al campo da tennis, in parte a terreno libero ed incolto.PIANO CANTINATO: magazzini e servizi al personalePIANO TERRA: hall, reception, 2 uffici, bar, ristorante, cucina, sala polivalente e n° 21 camere doppie dotate di bagno privato. PIANO PRIMO: n° 33 camere dotate di bagno privato, di cui una singola.PIANO SECONDO: n° 27 camere dotate di bagno privato.PIANO TERZO: palestra e terrazzoIl complesso immobiliare nel suo insieme si presenta in un discreto/buono stato di conservazione e manutenzione, i materiali e le finiture risalgono all'epoca di costruzione e sotto l'aspetto qualitativo ed estetico sono di buona qualità, obsoleti ma ancora funzionali.Il tutto risulta locato con regolare contratto.Tutti i dettagli sono meglio descritti in perizia e negli allegati.La presente vendita comprende: albergo, lotti di terreno, beni mobili e avviamento.Superficie utile totale: 4254 mq N. Camere per gli ospiti: 79N. Camere per il personale: 2N. Posti letto: 205Piena proprietà di:Albergo (CF): Foglio 156 - Particella 264 - Cat D/2Terreno (CT): Foglio 156 - Particella 54Terreno (CT): Foglio 156 - Particella 186 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-1-14553/ Classe energetica in fase di definizione

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi complesso aziendale a destinazione turistico-alberghiera, sito a Castelvetrano (TP), località Marinella di Selinunte, contrada Trenta Salme snc. L’immobile è ubicato in posizione particolarmente favorevole, vista la sua ubicazione geografica e la forte vocazione turistica del territorio. La struttura alberghiera, insiste su un lotto dalla forma irregolare, di circa 6.400 mq. di superficie fondiaria, oltre a due particelle di terreno di circa 20.000 mq di superficie fondiaria. Il compendio immobiliare è composto da due corpi di fabbrica giuntati, che si sviluppano in parte su quattro piani di cui uno interrato; dotato di un ampio spazio all’aperto sistemato a verde e di un’area attrezzata con piscina, solarium e gazebo. I lotti di terreno adiacenti alla struttura (particelle 54 e 186) sono utilizzati in parte come parcheggio per gli ospiti ed accesso diretto alla piscina ed al campo da tennis, in parte a terreno libero ed incolto.PIANO CANTINATO: magazzini e servizi al personalePIANO TERRA: hall, reception, 2 uffici, bar, ristorante, cucina, sala polivalente e n° 21 camere doppie dotate di bagno privato. PIANO PRIMO: n° 33 camere dotate di bagno privato, di cui una singola.PIANO SECONDO: n° 27 camere dotate di bagno privato.PIANO TERZO: palestra e terrazzoIl complesso immobiliare nel suo insieme si presenta in un discreto/buono stato di conservazione e manutenzione, i materiali e le finiture risalgono all’epoca di costruzione e sotto l’aspetto qualitativo ed estetico sono di buona qualità, obsoleti ma ancora funzionali.Il tutto risulta locato con regolare contratto.Tutti i dettagli sono meglio descritti in perizia e negli allegati.La presente vendita comprende: albergo, lotti di terreno, beni mobili e avviamento.Superficie utile totale: 4254 mq N. Camere per gli ospiti: 79N. Camere per il personale: 2N. Posti letto: 205Piena proprietà di:Albergo (CF): Foglio 156 - Particella 264 - Cat D/2Terreno (CT): Foglio 156 - Particella 54Terreno (CT): Foglio 156 - Particella 186 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-1-14553/

Vende a Paderno Dugnano, Terreno industriale, mq. 56.650 ca., TRATTATIVA RISERVATA Area industriale, completamente libera da impianti e strutture, di mq 56.650 ca. di superficie fondiaria, superficie copribile pari al 50% della supercie fondiaria. Mezzi di collegamento: immediate vicinanze con tutti i principali servizi, Autostrade A4, A8, raccordo tangenziali Nord, Est e Ovest, Superstrada Milano-Meda e Rho-Monza, Superstrada Milano-Lecco. L'unita' in oggetto e' quella evidenziata in rosso. Immobili non soggetto all'obbligo di certificazione energetica Rif.: TVAAN004 --- Anno: 2022 Superficie: 56650 mq Numero di locali: 4 Agenzia: CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi Telefono: 0395783841

Vende a Paderno Dugnano, Terreno industriale, mq. 56.650 ca., TRATTATIVA RISERVATA Area industriale, completamente libera da impianti e strutture, di mq 56.650 ca. di superficie fondiaria, superficie copribile pari al 50% della supercie fondiaria. Mezzi di collegamento: immediate vicinanze con tutti i principali servizi, Autostrade A4, A8, raccordo tangenziali Nord, Est e Ovest, Superstrada Milano-Meda e Rho-Monza, Superstrada Milano-Lecco. L'unita' in oggetto e' quella evidenziata in rosso. Immobili non soggetto all'obbligo di certificazione energetica Rif.: TVMG004 --- Anno: 2022 Superficie: 56650 mq Numero di locali: 4 Agenzia: Immobili Servizi Immobiliari s.a.s. Telefono: 0229523119

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi quota di terreno sito a Brindisi (BR), quartiere San Paolo. Area per lo sviluppo industriale del Consorzio ASI, in prossimità dello svincolo della Strada Statale 613. Il contesto è di prima periferia a traffico regolare. La zona è urbanizzata e ben collegata al centro città. Il terreno interessa una superficie catastale di 10891 mq. L'area è pianeggiante, di forma irregolare e non recintata. Confina con la banchina stradale, ma senza accesso diretto. Il terreno è incolto, privo di fabbricati, con alberature lungo i confini. In base al piano regolatore dell'ASI, il lotto ricade per la maggior parte in zona destinata a viabilità, in parte in zona per parcheggio ed in parte in zona produttiva. L'appezzamento concorre alla realizzazione complessiva del futuro insediamento produttivo, attraverso la redazione di un piano particolareggiato esecutivo. Non è possibile effettuare un intervento diretto. L'immobile è libero e in buono stato di manutenzione e conservazione.Superficie catastale: 10891 mqTERRENO EDIFICABILEASI (Area Sviluppo Industriale)Superficie fondiaria min: 900 mqIndice fabbricabilità fondiaria: 4 mc/mqRapporto di copertura: 40%Oltre a zone per viabilità e parcheggiImmobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO N.8Terreno (NCT): Foglio 81 - Particelle 17 e 109 (quota 1/2 piena proprietà) Classe energetica in fase di definizione

Vende a Paderno Dugnano, Terreno industriale, mq. 56.650 ca., TRATTATIVA RISERVATA Area industriale, completamente libera da impianti e strutture, di mq 56.650 ca. di superficie fondiaria, superficie copribile pari al 50% della supercie fondiaria. Mezzi di collegamento: immediate vicinanze con tutti i principali servizi, Autostrade A4, A8, raccordo tangenziali Nord, Est e Ovest, Superstrada Milano-Meda e Rho-Monza, Superstrada Milano-Lecco. L'unita' in oggetto e' quella evidenziata in rosso. Immobili non soggetto all'obbligo di certificazione energetica Rif.: TVMG004 --- Anno: 2024 Superficie: 56650 mq Numero di locali: 4 Agenzia: Immobili Servizi Immobiliari s.a.s. Telefono: 0229523119

costituito da un impianto d’agrumeto con varietà “clementine” dalla superficie fondiaria di ha 58.00.00; un seminativo irriguo con superficie fondiaria di ha 12.79.43e due fabbricati rustici individuati nel N.C.T. e N.C.E.U. del Comune di Cassano al foglio 25 particella 12 classe U agrumeto irriguo ha.are.ca 26.76.00 R.D.€ 5.113,54 R.A € 1.243,83; foglio 25 particella 79 agrumeto irriguo classe U ha.are.ca 15.07.14 R.D. € 2.879,98 R.A €700,54; foglio 25 particella 106 agrumeto classe 1 ha.are.ca 15.72.29 R.D. € 3.004,47 R.A € 730,82; foglio 42 particella 11 seminativo Irr.g classe U ha.are.ca 13.24.00 R.D. € 957,30 R.A € 478,65; due fabbricati rurali, in catasto fabbricati al foglio 25 particella 80 sub 1 in corso do costruzione; foglio 25 particella 82 sub 1 z.nz 2 D/10 rendita € 1.395,00; (sul lotto vi è contratto di locazione opponibile sino al 17.05.2037);

Lotto nr. 2 Terreno ove è prevista la possibilità di realizzare, su una Superficie Fondiaria di mq. 13.100, un nuovo insediamento ricettivo/alberghiero per complessivi 5.600 mq. di SUL oltre piscina e accessori (IN AVVISO LOTTO 1/C). Terreno ove è prevista la possibilità di realizzare, su una Superficie Fondiaria di mq. 13.100, un nuovo insediamento ricettivo/alberghiero per complessivi 5.600 mq. di SUL oltre piscina e accessori (IN AVVISO LOTTO 1/C). Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama