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COLLEVERDE 2 - Soluzione ideale per chi vuole coabitare con i propri familiari in una villa singola suddivisa in 3 unita' abitative indipendenti e distintamente accatastate. Opportunita' di frazionamento ulteriore data l'ampia metratura per diverso investimento immobiliare (oltre 600 mq.) composta da: Cantina interrata di mq 140 da terminare e 1.200 mq di giardino. Appartamento al piano seminterrato di 140 mq: salone triplo, cucina abitabile con camino, camera matrimoniale e bagno. Completano l'immobile un box doppio (45 mq) e una cantina (75 mq). Appartamento al piano terra di 135 mq: salone, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, disimpegno, 2 bagni, terrazzo perimetrale con 4 portici per un totale di 170 mq ca.. Appartamento al 1 piano di 90 mq: ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno e 3 terrazzi di 65 mq totali. Comune a tutti gli appartamenti sono i posti auto scoperti all'interno della corte esterna pavimentata di proprieta'. Se fino ad oggi acquistare casa ha significato vagare da un'agenzia all'altra, con la FRIMM di Fonte Nuova puoi scegliere tra migliaia di immobili in qualsiasi zona!

Riserva di Livia – Giustiniana – Villa indipendente quadrilivello di oltre 360 mq, con area esterna nel verde del Parco di Vejo, la soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna, avendo tutti i principali servizi a brevissima distanza. L’ingresso privato accede alla grande corte esterna pavimentata e al giardino per un’ampiezza di circa mille metri quadri, dove è possibile coltivare un orto, fare un bagno, prendere il sole o semplicemente dedicarsi ai propri hobbies. La casa si compone al piano terra di un grande salone con camino, un’accogliente cucina abitabile, un bagno con doccia, una camera singola e un pratico ripostiglio. Una comoda scala in marmo conduce alla zona notte ai piani superiori, dove troviamo un grande disimpegno adibito a studio, la camera padronale con bagno interno e balcone, e due grandi camere con balcone e un bagno. Al piano superiore si trova una grande camera mansardata con terrazzino e soffitta-ripostiglio. Al piano interrato sono ubicate la cantina e la centrale termica. Completano la proprietà ampie terrazze a tutti i livelli, una dependance di circa 40 mq. con bagno, una tettoia in legno adiacente al forno, l’area fitness e piscina amovibile fuori terra. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, tutti gli infissi esterni, recentemente sostituiti, sono dotati di vetrocamera, grate antintrusione e zanzariere, i pavimenti sono in parquet, gres porcellanato e marmo, è dotato di impianto di climatizzazione ed antifurto. La posizione e la tipologia rendono questo immobile unico nel suo genere. Comodo al centro RAI e all'Ospedale Sant'Andrea; vicino a tutti i servizi, farmacia, supermercato, banca, posta, parrocchia, tabacchi, centro sportivo, maneggio e ben collegato sia per spostamenti in auto – Cassia Bis, Giustiniana, Flaminia, Tiberina, GRA, che per spostamenti con i mezzi pubblici - autobus (Prima Porta, Cassia, Labaro), trenino linea p.le Flaminio-Viterbo, metro A. Classe Energetica G (4,50 kWh/mqa) Richiesta € 590.000 ISAIA IMMOBILIARE isaiaimmobiliare@libero.it info e visite al n. 335.715.7740. Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: via ernesto buonaiuti Giustiniana, Roma, Roma CAP: 00188 Latitudine: 42.0061922 Logitudine: 12.471142 Piano: 1/4 Agenzia: Studio Immobiliare Fabio Isaia Mq: 363 Camere: 8 Bagni: 4 Condizioni: Buono / Discreto

Pescara Porta Nuova Palazzo Signorile L' Appartamento è sviluppato prevalentemente su un piano,con Cucina abitabile, sei Camere Matrimoniali, due Bagni, Zona Lavanderia. Al secondo livello abbiamo una Mansarda parzialmente Ristrutturata. Questa residenza Nobiliare è perfetta sia come investimento per ricavarci tre appartamenti o per chi cerca una casa con ampie metrature. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via d'annunzio 156 Pescara, Pescara, Pescara CAP: 65100 Latitudine: 42.4615781 Logitudine: 14.2106765 Piano: 2 Agenzia: MarcoAntonioRusso Mq: 232 Camere: 8 Bagni: 2 Condizioni: Buono / Discreto

Riserva di Livia – Prima Porta Giustiniana – Villa indipendente quadrilivello di oltre 360 mq, con area esterna nel verde del Parco di Vejo, la soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna, avendo tutti i principali servizi a brevissima distanza. L’ingresso privato accede alla grande corte esterna pavimentata e al giardino per un’ampiezza di circa mille metri quadri, dove è possibile coltivare un orto, fare un bagno, prendere il sole o semplicemente dedicarsi ai propri hobbies. La casa si compone al piano terra di un grande salone con camino, un’accogliente cucina abitabile, un bagno con doccia, una camera singola e un pratico ripostiglio. Una comoda scala in marmo conduce alla zona notte ai piani superiori, dove troviamo un grande disimpegno adibito a studio, la camera padronale con bagno interno e balcone, e due grandi camere con balcone e un bagno. Al piano superiore si trova una grande camera mansardata con terrazzino e soffitta-ripostiglio. Al piano interrato sono ubicate la cantina e la centrale termica. Completano la proprietà ampie terrazze a tutti i livelli, una dependance di circa 40 mq. con bagno, una tettoia in legno adiacente al forno, l’area fitness e piscina amovibile fuori terra. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, tutti gli infissi esterni, recentemente sostituiti, sono dotati di vetrocamera, grate antintrusione e zanzariere, i pavimenti sono in parquet, gres porcellanato e marmo, è dotato di impianto di climatizzazione ed antifurto. La posizione e la tipologia rendono questo immobile unico nel suo genere. Comodo al centro RAI e allOspedale SantAndrea; vicino a tutti i servizi, farmacia, supermercato, banca, posta, parrocchia, tabacchi, centro sportivo, maneggio e ben collegato sia per spostamenti in auto – Cassia Bis, Giustiniana, Flaminia, Tiberina, GRA, che per spostamenti con i mezzi pubblici - autobus (Prima Porta, Cassia, Labaro), trenino linea p.le Flaminio-Viterbo, metro A. Classe Energetica G (4,50 kWh/mqa) Richiesta € 590.000 ISAIA IMMOBILIARE isaiaimmobiliare@libero.it info e visite al n. 335.715.7740. Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: via ernesto buonaiuti Prima Porta, Roma, Roma CAP: 00188 Latitudine: 42.0061922 Logitudine: 12.471142 Piano: 1/4 Agenzia: Studio Immobiliare Fabio Isaia Mq: 363 Camere: 8 Bagni: 4 Condizioni: Buono / Discreto

Rif: 21711241-369 - Rif 21711241-369. PIEVE DEL CAIRO (PV) VIA ANGELERI 55 Siamo a Pieve del Cairo, in prossimità della strada statale e vicino al paese. Questo lussuoso complesso in zona appartata ci offre una impareggiabile opportunità abitativa. Entrando dal cancello principale ci addentriamo nel terreno di circa 900 mq., su di esso, oltre la villa sorge una grande autorimessa costruita in mattoni a vista di 92 mq. alta circa 6 mt. capace di contenere 7 autovetture, per un quarto della sua area è soppalcata. La seconda struttura costruita sul terreno di mq.24 può essere adoperata come pollaio, ricovero per cani, ecc. Allingresso dellimmobile ci accoglie una porta blindata, si entra al piano terra, composto da una cucina vivibile, una camera, un bagno ed un salone di generose dimensioni in grado di contenere, due divani con tavolo al centro, un tavolo da biliardo con tanto di porta stecche ed illuminazione professionale dedicata e per finire un angolo dedito alla lettura. Dal salone è possibile uscire nel giardino da una seconda porta. Salendo al piano superiore troviamo un secondo salone con scaffalatura in noce su misura, un balcone di circa 8 mt. X 1,20, due camere, una cucina vivibile ed una bagno. Le due entrate principali sono corredate da inferiate alle porte per garantire un a ulteriore sicurezza contro i furti. Limmobile necessita di qualche ritocco, nel complesso è in ottimo stato. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via Angeleri 55 Pieve del Cairo, Pieve del Cairo, Pavia CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 1/2 Agenzia: Remax Specialisti Mq: 288 Camere: 8 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Gerano - Villa unifamiliare in vendita nella zona di Gerano, in provincia di Roma, in strada principale, Via Empolitana II. La villa in vendita è suddivisa in tre livelli per un totale di 280 mq più dependance di 50 mq accatastata C2, ed è così composta: primo livello ampia cantina, scala interna di accesso ai piani; secondo livello: salone completo di camino e accesso al portico e al giardino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, la cameretta, due bagni e la cantina; terzo livello soffitta divisa in cinque locali, completa di bagno, camino e terrazzo. Conclude la proprietà una dependance di 50 mq ca., accatastata C/2, di recente costruzione, posta al lato della villa, completa di veranda. Il portico in legno è ampio e utilizzabile, è attrezzato con forno e barbeque, ideale per le sere destate allaperto. Gli immobili sono posti su un terreno che si estende per 3900 mq è pianeggiante e ben curato. Limmobile si trova a 1 km ca. dal paese è ben collegato con la strada principale Empolitana, ed è a circa 7 km dal casello dellA/24 uscita di Castel Madama. Siamo a disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o un appuntamento. Ape 175 kwh/mq classe G. Grimaldi STORE 0774 330 050 Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via Empolitana II Gerano Gerano, Gerano, Roma CAP: 00025 Latitudine: 41.9375711988749 Logitudine: 12.9796110000694 Piano: T/2 Agenzia: Ad Maiora Mq: 280 Camere: 8 Bagni: 3 Condizioni: Buono / Discreto

Tivoli - Villa Adriana - La Grimaldi Store Immobiliare propone in vendita una villa di grande metratura posta a Tivoli nella zona residenziale del Villaggio Adriano, precisamente in via del Ninfeo. La proprietà in vendita è su tre livelli più il sottotetto per un totale di 600 mq circa. Troviamo il cancello su strada da cui si dipana un bellissimo viale daccesso immerso nel verde. Alla fine del viale troviamo la villa sontuosa che ci accoglie con il patio, utilizzabile nelle sere destate, lingresso ci conduce al piano terra dove troviamo il bellissimo salone rifinito con un prezioso pavimento in marmo. Proseguendo nello stesso livello troviamo le due camere matrimoniali, i due bagni, la cucina completa di camino e tinello. La scala anchessa rifinita in marmo, ci porta al piano superiore dove ci accoglie il salone completo di cucina a vista, il disimpegno che porta alle cinque camere matrimoniali, i due bagni, un ripostiglio e lenorme terrazzo. La sala hobby situata nel piano S1 completa di bocche di lupo, con il salone, la cucina, la camera matrimoniale, il bagno e la cantina. Infine il sottotetto completo di balcone. Fanno parte della proprietà, la piscina completa di spogliatoio e bagno, la zona barbecue con il forno in muratura, il giardino, il box di 100 mq circa. Limmobile è da ristrutturare. Ape 175 kwh/mq classe G. Grimaldi Store Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via del Ninfeo Tivoli, Tivoli, Roma CAP: 00019 Latitudine: 41.9394406 Logitudine: 12.7584383 Piano: S/3 Agenzia: Ad Maiora Mq: 600 Camere: 11 Bagni: 5 Condizioni: Da Ristrutturare

Saxa Rubra in vendita intera palazzina degli anni 70 di mq 600 composta da 6 appartamenti di circa 100 mq ciascuno di cui due uffici al piano terra e quattro appartamenti ad uso residenziale al primo ed al secondo piano dello stabile oltre al lastrico solare. Gli appartamenti ad uso abitativo sono in buono stato e sono stati predisposti per un uso a casa vacanze con tre camere da letto ciascuna con bagno privato, cucina abitabile e due balconi. Gli uffici sono invece composti da quattro stanze ciascuno e servizio. La zona si estende nel quadrante nord della Capitale lungo la Via Flaminia e nei pressi dellomonimo svincolo del G.R.A. e si caratterizza per la presenza della sede RAI Biagio Agnes. Presenti mezzi pubblici di superficie ed il treno metropolitano con fermata Saxa Rubra. Molto agevoli e rapidi i collegamenti da e verso il centro città. Classe Energetica F IPE 197,91 Kwh/mq annuali APPARTAMENTI - APPARTAMENTO - TRILOCALE - VENDITA - RESIDENZIALE - SAXA RUBRA - UFFICIO - UFFICI - BALCONE - CUCINA ABITABILE Tipo di proprietà: Palazzo / Stabile Indirizzo: Via Del Ponte Di Castel Giubileo 14 Saxarubra, Roma, Roma CAP: 00188 Latitudine: 41.9862059 Logitudine: 12.4969804 Piano: t/3 Agenzia: Remax Abacus Mq: 600 Camere: 23 Bagni: Condizioni: Da Ristrutturare

VILLA ANGOLARE IN COMPRENSORIO PRIVATO UBICAZIONE: LAcilia Immobiliare propone questo immobile situato in un contesto molto riservato e tranquillo, allinterno di un comprensorio privato nella zona tra Monti di San Paolo e Case Basse. DESCRIZIONE: Limmobile è grande a tal punto da poter consentire la divisione in 3 unità ed al momento è cosi composto: Piano terra: salone doppio con ampia vetrata e camino, angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e doppi servizi. Piano primo: salone doppio con camino, cucina semi-abitabile, camera matrimoniale e servizio. Piano secondo: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, doppi servizi, ripostiglio e tre balconi. E presente un giardino privato di circa 100 mq dove poter fare attività e mangiare allaperto. Completa la proprietà un posto auto coperto esterno. CONDIZIONI: è previsto un condominio di circa 100 euro mensili dove è compresa anche lacqua. Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: via alberto da sarteano, 55 Monti di san Paolo, Roma, Roma CAP: 00126 Latitudine: 41.7916347 Logitudine: 12.3616592 Piano: 1/3 Agenzia: Acilia Immobiliare Mq: 300 Camere: 9 Bagni: 5 Condizioni: Buono / Discreto

Termini - Castro Pretorio Piazza dellIndipendenza, Via Castelfidardo, grazioso appartamentino di 40mq complessivi, Piano alto e luminoso composto da zona living con angolo cottura, camera, bagno, piccolo ripostiglio e balcone. A pochi metri dalle ambasciate Britannica, Tedesca e Turca, proponiamo in vendita una comoda soluzione inserita in un contesto alberghiero. Alta redditività in caso di locazione. Limmobile si presenta da ristrutturare, con ascensore al piano e scala unica. AGENZIA IMMOBILIARE FRIMM ROMA URBIS Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via Castelfidardo 51 Esquilino, Roma, Roma CAP: 00100 Latitudine: 41.9054311 Logitudine: 12.5019912 Piano: 6 Agenzia: IMMOBILIARE ROMA URBIS Srl Mq: 40 Camere: 24 Bagni: 1 Condizioni: Da Ristrutturare

Villa in vendita a Corchiano (Viterbo) a pochi chilometri dalla cittadina di Corchiano antico centro etrusco Romano proponiamo in vendita una villa su tre livelli di circa 350 Mq.; al piano terra troviamo salone doppio con camino, cucina abitabile e bagno, al primo piano ingresso, corridoio, 4 camere e 2 bagni e al piano S1 un ampia cantina. La villa è circondata da un ettaro di terreno con alberi da frutto, 80 alberi di ulivo e 4 filari di uva bianca e rossa, completa la proprietò una splendida piscina e un ampia dependance con forno a legna.Euro 360,000 Per informazioni contattare Giovanni Caruso 347,0560013 Red Srl 026/77201856 Classe energetica G Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: localita Vantignana Corchiano, Corchiano, Viterbo CAP: 01030 Latitudine: 42.3334214 Logitudine: 12.356934 Piano: 0 Agenzia: FRIMM immobiliaRED Mq: 400 Camere: 8 Bagni: 3 Condizioni: Buono / Discreto

ROCCA DI PAPA - Zona campi dAnnibale - Via vecchia di Velletri Trattiamo la vendita di una villa bifamiliare unica nel suo genere dislocata su due livelli fuori terra con entrata indipendente e giardino a pochi passi dalla piazza principale, dai campi dAnnibale e a tutti i servizi primari. La villa è così composta (attualmente divisa in due appartamenti): - primo piano: ampio ingresso, salone triplo, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e terrazzino dingresso, giardino di circa 150 con due posti auto scoperti; - piano secondo: disimpegno, due camere, due camerette, uno studio leggermente mansardato e due bagni. Completamente ristrutturato di recente (predisposizione dei pannelli solari e impianto dallarme). € 295.000 Trattabile - IMMOBILIARE LAVAGNINI Grottaferrata - Via delle sorgenti 101 www.immobiliarelavagnini.it Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: via vecchia di velletri Rocca di Papa, Rocca di Papa, Roma CAP: 00040 Latitudine: 41.756064 Logitudine: 12.7135934 Piano: 1 Agenzia: Lavagnini Mq: 180 Camere: 8 Bagni: 3 Condizioni: Ristrutturato

Velletri - località Cigliolo –Via Fontana Marcaccio Meravigliosa dimora in posizione dominante e panoramica circondata da un grande parco privato con piscina e campo da tennis. La struttura, unica nel suo genere, oltre a presentare molteplici potenzialità ci trasmette un fascino ed una emozione senza pari in quanto appartenuta al grande Vittorio Gassmann e, ancora oggi, alla sua famiglia. L’accesso avviene mediante cancello automatico che si apre su un viale carrabile connesso ad un comodo piazzale antistante la villa, ove è possibile parcheggiare più di una vettura. L’architettura della villa è particolare e mai banale nel suo movimento interno ed esterno dato dai due corpi di fabbrica incernierati in un torrino centrale che domina in altezza le due ali laterali, per complessivi 590 mq. I Pavimenti in cotto, i soffitti con travi in legno a vista e la scala in peperino autoportante sono solo alcuni degli elementi che conferiscono pregio e calore a tutti gli ambienti abitativi. La villa si sviluppa complessivamente su due livelli, oltre ad un ambiente sommitale posto al terzo piano e costituito da una camera da letto a volume cilindrico con vista mozzafiato verso il mare e le campagne circostanti. Al piano di ingresso troviamo un atrio circolare molto caratteristico che connette fra loro gli spazi delle due ali della casa. Un salone di 85 mq con camino e ampie vetrate che consentono l’uscita sul giardino, una grande cucina con sala da pranzo attigua, una stanza da letto ed un servizio costituiscono gli ambenti principali del piano terreno, completato da un magazzino, una cantina, un ripostiglio ed un bagno di servizio. Salendo al primo piano troviamo nell’ala sinistra della casa un salotto con camino con doppia esposizione panoramica, tre camere da letto e due servizi mentre nell’ala destra abbiamo un bellissimo studio, due camere da letto di cui una con caminetto interno ed un servizio. All’ultimo piano ci accoglie un ambiente molto suggestivo, a pianta circolare con finestre che coprono quasi i 360 gradi del panorama. Nel terreno circostante la villa sono inoltre presenti un forno, un manufatto di circa 45 mq adibito a deposito e gli spogliatoi per la piscina. La villa, oltre ad essere concepita per uso abitativo presenta numerose potenzialità per essere adibita a struttura ricettiva o similari. € 1.250.000 CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! www.immobilcenter.it Albano Laziale, Corso Giacomo Matteotti n. 125 Tel/fax 06 9324862 Funzionario Referente cell. 393 97 59 729 Tipo di proprietà: Casa indipendente Indirizzo: via fontana marcaccio 67 Velletri, Velletri, Roma CAP: 00049 Latitudine: 41.70227 Logitudine: 12.7840369 Piano: t Agenzia: Immobilcenter Mq: 591 Camere: 8 Bagni: 5 Condizioni: Buono / Discreto

Trigoria - Villa ristrutturata su 2°livelli, mq 360+60 di box +300mq di giardino e 5000mq di parco con alberi ad alto fusto, possibilità di vendere lintera unità o porzionata in 3 appartamenti, lo stato della villa è buono in quanto è totalmente ristrutturata ed è composta da: ingresso, due saloni, cucina abitabile, cinque camere, cinque bagni, ripostiglio, terrazzo, giardino, cantina, box x 3 auto, è dotata di impianto dallarme,caminetto, cancello elettricoe vasca idromassaggio € 580.000 ASSET CASA 06.52834414- 3331392501 info@assetcasa.it Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: via di trigoria 7 Trigoria, Roma, Roma CAP: 00100 Latitudine: 41.7393162 Logitudine: 12.457996 Piano: 0 Agenzia: Asset Mq: 400 Camere: 8 Bagni: 5 Condizioni: Ristrutturato