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GROTTAFERRATA - PRATONE- VILLA UNIFAMILIARE Trattiamo la vendita di una villa unifamiliare, dislocata su 4 livelli per un totale di 450 mq, divisibile in più unità con un giardino di mq 1800 circa. La villa e' cosi' articolata: - P.S.I.: salone triplo, ampia cucina tinello, camera e bagno; - P.T.: salone con camino, cucina/ tinello con camino, due camere, studio, doppi servizi e ampio terrazzo; - P. 1°: tre camere da letto matrimoniali, doppi servizi, studio e ampio terrazzo - P.2°: camera, bagno e due sottotetti Metà della parte seminterrata è accatastata come civile abitazione e risulta essere completamente ristrutturata. Completa la proprietà il giardino di 1800 mq Termoautonomo No condominio. € 599.000 IMMOBILIARE LAVAGNINI Classe Energetica G (175 kWh/mqa)

Casolare in stile Toscano con vista Mare e Monti. Sulla prima collina di Silvi vi presentiamo questa Stupenda Casa Colonica libera su 4 lati con 1400 mq di area esterna. L'edificio era un antica dimora colonica tipica proprio delle colline abruzzesi, ad oggi invece, dopo una fine ristrutturazione, è un ristorante oltre che una ricercata struttura ricettiva con 11 camere da letto con bagno in camera, è tutto arredato con gusto dalla proprietà, che in questi anni ha reso questo splendida soluzione un vero e proprio simbolo di questa bellissima terra. Entrando dal Cancello troviamo una comoda strada che ci accompagna all' ingresso della proprietà dove ad accoglierci c'è un ampio parcheggio in erba, circondato da alberi. Attraverso il vialetto accediamo alla parte riservata alla ristorazione composta da sette salette con oltre 140 posti a sedere e la cucina industriale sempre al piano terra. Al piano superiore invece troviamo la parte riservata al BeB con ben 11 camere da letto con bagno in camera, alcune con una vista stupenda sul mare altre con vista sui monti. L 'immenso giardino gira sui quattro lati della dimora e offre delle viste mozzafiato. Completano questa soluzione un magazzino, degli uffici, e una cucina. Questa casa è ideale per chi cerca una soluzione che ha conservato il fascino del passato ubicato su una collina con una vista suggestiva, oppure per chi cerca una fonte d investimento dove oltre alla ristorazione può sfruttare la soluzione per un attività anche di pernottamento. Luoghi di Interesse: - Strada Provinciale 200 metri - Strada nazionale Adriatica 700 metri - Autostrada 2 km - Pescara Centro 10 Km - Silvi Centro 2 km Tipo di proprietà: Palazzo / Stabile Indirizzo: contrada piomba alta Silvi, Silvi, Teramo CAP: 64028 Latitudine: 42.5324554 Logitudine: 14.1222295 Piano: 0 Agenzia: Marco Antonio Russo Mq: 3400 Camere: 19 Bagni: Condizioni: Buono / Discreto

Monselice - � 9800000 Isaia Immobiliare Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Monselice, Monselice, Padova CAP: 35043 Latitudine: Logitudine: Piano: Agenzia: Studio Immobiliare Fabio Isaia Mq: 2310 Camere: 13 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

CENTRO GROTTAFERRATA Viale Jhon Fitzgerald Kennedy, una delle Vie più strategiche per raggiungere Roma e Frascati in pochi minuti, ma anche in zona Centralissima di Grottaferrata servita da numerose attività, la Fiore Real Estate propone in vendita una splendida villa unifamiliare su quattro livelli con un vigneto di 6.000 mq, investimento ideale sia per famiglie numerose che vogliono vivere in un luogo riservato, ma a due passi dai servizi, sia come attività ricettiva considerando che labitazione ha una metratura interna di 400 mq. La villa si compone come segue: piano terra _--------------------------------------------------------. Completano la proprietà un box auto e una cantina. Limmobile risulta da ristrutturare. La richiesta per la vendita è € 480.000,00. Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 06 81152795 o scrivere a info@fiorerealestate.it. In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo consulenze e opportunità di investimento. Fiore Real Estate: Via Sicilia 154 - 00187 Roma Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via John Fitzgerald Kennedy Grottaferrata, Grottaferrata, Roma CAP: 00046 Latitudine: 41.7968055 Logitudine: 12.6684299 Piano: 4 Agenzia: Fiore Immobiliare Mq: 400 Camere: 8 Bagni: Condizioni: Da Ristrutturare

Volterra - (PI)- Strada Regionale di Val di Cecina- Casale-torre Nella bellissima campagna toscana vicina a Volterra, in collina, L&CRE propone in vendita, un ampio casale con torre risalente al 1300. Labitazione principale è caratterizzata da larghi spazi e il cuore della casa-torre è suddiviso in vari ambienti tra loro comunicanti. Particolari le bifore della torre dalla quale si può godere un panorama unico sulle colline circostanti. La superficie totale dell abitazione è di 450 mq ca. Adiacente al casale, abbiamo un ampio annesso di oltre 80 mq. ca. attualmente adibito a magazzino e garage che può essere trasformato in un cottage indipendente. Labitazione è ideale anche per due nuclei familiari. Completa la proprietà, un grande giardino con olivi in produzione e alberi da frutto per circa 4.200 con la bellezza di un antico forno a legna funzionante. Il contesto gode di privacy e pace. Non è isolato ed è perfetta la strada di accesso. La proprietà è vicina a tutti i servizi: a due chilometri troviamo un piccolo borgo con alimentari e bar. Si raggiunge facilmente Volterra a pochi minuti di auto come tutte le principali località toscane culturali e artistiche. Distanze dal casale: Volterra 10 minuti auto - San Gimignano 20 minuti auto- Siena 40 minuti auto - Firenze 50 minuti - Pisa aereo porto 65 minuti. Ottimo investimento. LA RICHIESTA E TRATTABILE Richiesta €680.000 PER INFO: L&C RE- 0697273457 - +39 3396488527 - +39 3464034005- info@lc-re.com ASSOCIATO FIMAA Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Strada Statale 68 di Val di Cecina Volterra, Volterra, Pisa CAP: 56048 Latitudine: 43.3802745 Logitudine: 10.825388 Piano: 3 Agenzia: Studio Immobiliare Mq: 450 Camere: 14 Bagni: 3 Condizioni: Originale / Abitabile

Luminosa e spaziosa casa indipendente in vendita a Forano, situata nella tranquilla zona di Gavignano. Costruita nel 1950, la proprietà si presenta in buono stato attuale, libero al rogito. Si sviluppa su due livelli per una metratura totale di 200 metri quadrati. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile due camere e un bagno esterno. Salendo al primo piano, sono presenti soggiorno cucina abitabile con balcone 4 camere da letto e 2 bagni. Tutte le stanze sono luminose e ben aerate, grazie alla quadrupla esposizione dellimmobile. La casa è riscaldata tramite un impianto a stufa alimentato a legna, munita anche di un sistema di riscaldamento autonomo. Gli infissi e le finestre sono in alluminio/vetro, garantendo un buon isolamento termico e acustico. La proprietà dispone di un balcone e di un giardino privato con gazebo arredato, ideale per trascorrere piacevoli momenti allaperto. Completa limmobile una ampia cantina, perfetta per conservare vini e prodotti locali. Da ristrutturare, questa casa offre molte possibilità di personalizzazione e sarà lideale per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni in una posizione tranquilla e circondata dalla natura. Limmobile gode di una posizione strategica vicinissima a tutti i servizi ed in particolare alla stazione ferroviaria che mette in comunicazione con Roma tramite la linea Orte-Fiumicino Areoporto e al Casello Autostradale di Ponzano Soratte A1 a 5 minuti di macchina. Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via Poggio Mirteto, 52 Forano, Forano, Rieti CAP: 02044 Latitudine: 42.271689 Logitudine: 12.6144573 Piano: T-1 Agenzia: Remax Maison Mq: 200 Camere: 8 Bagni: 3 Condizioni: Buono / Discreto

Casale " Il Guardiano di Monte Casasia " Il Team Omnire di RE/MAX Prima Classe propone in vendita unantica Masseria di fine Ottocento in Contrada Casasia nel comune di Monterosso Almo. Il complesso rurale è ubicato su una sommità del Monte Casasia, uno dei siti archeologici più importanti della Sicilia meridionale, scoperto casualmente negli anni 60, dove sono state rinvenute tracce di insediamenti indigeni risalenti al VII secolo a.C. Con la sua posizione dominante, la Masseria circondata da boschi del demanio forestale, gode di un panorama naturalistico unico, ed è raggiungibile attraverso una strada sterrata tipica delle campagne Ragusane. Il complesso ha la classica struttura della “ casa a corte Siciliana “, appena valicato il maestoso portone centrale si viene infatti subito accolti da una corte centrale, dagli elementi storici quali il pavimento ciottoloso e un pozzo centrale con carrucola. Ampio terrazzo con vista panoramica, dai muretti tipici di una roccaforte difensiva. Il Casale che raccoglie la parte abitativa di circa 179 mq si compone di un ingresso, una cucina con forno a pietra, due camere da letto, bagno. Il complesso comprende inoltre: stalle per circa 145 mq un fienile di circa 41 mq ex sala per la lavorazione ricotta di circa 13 mq depositi per circa 185 mq. La proprietà si estende su un terreno di circa 34 ettari, servito da un pozzo trivellato con vasca di accumulo di circa 100 Mc. Ottimo investimento. Ideale per turismo rurale. Buone condizioni. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Contrada Casasia Monterosso Almo, Monterosso Almo, Ragusa CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: t Agenzia: Remax Prima Classe Mq: 563 Camere: 8 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Appena messo in vendita, casa indipendente su due piani a Pontedecimo, composta da: al piano terra: cucina, bagno, sala, salotto e cameretta. Ampia veranda attraverso la quale si può accedere al garage di proprietà. al primo piano: ingresso alla genovese, bagno e tre camere. Ulteriore veranda al piano con ampio ripostiglio. I due livelli sono collegati da una scala interna a chiocciola ma sono raggiungibili dallesterno attraverso ingressi separati. A completare la proprietà guardino carrabile, terrazza e cantina. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Passo Morego, 9 Genova, Genova, Genova CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 1/2 Agenzia: Remax Empire Mq: 190 Camere: 9 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Zugliano, in zona centrale disponibile tricamere duplex indipendente. L'immobile è composto da ingresso indipendente, scala per accedere al piano primo dove troviamo l'appartamento di 98 mq calpestabili, composto da soggiorno e cucina open space con terrazzo, camera singola o studio e un bagno finestrato. Scala per il piano secondo ed ultimo dove c'è la camera matrimoniale con terrazzo, la camera singola, un ripostiglio e bagno finestrato. Cantina al piano interrato. L'appartamento è in buono stato è abitabile da subito, i serramenti sono in pvc con triplo vetro, doppio climatizzatore e non ci sono spese condominiali. L'abitazione non dispone di garage ma c'è la possibilità di acquistare un garage doppio in larghezza nelle immediate vicinanze. Arredamento e climatizzatori compresi nel prezzo. Rif. T904