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TALENTI / VIA CASAL BOCCONE - In prestigioso comprensorio di recente costruzione, all'interno di uno stabile dotato ascensore e piscina, proponiamo in vendita esclusivo attico e super attico con vista unica sul Parco Talenti.,L'immobile di 92 mq interni e 90 mq di spazi esterni cos composto: salone con camino, cucina, camera da letto-matrimoniale con bagno ensuite, cameretta, ulteriore servizio, balcone e ampia terrazza panoramica. Contribuiscono ad arricchire il valore di questo immobile, la cantina ed il box auto.,L'immobile al settimo piano ed ubicato nelle immediate vicinanze degli otre 42 ettari di verde di Parco Talenti. All'interno del condominio presente una bellissima piscina a disposizione dei condomini. Eccellente la posizione che unisce la tranquillit di un contesto residenziale alla comodit di accedere facilmente a tutti i servizi di primaria e secondaria necessit presenti in zona. L'immobile la soluzione ideale per coloro che desiderano vivere in un contesto residenziale, tranquillo e con ampi spazi verdi.,Il prezzo di richiesta pari ad 550.000,00 - Consulente immobiliare: Leonardo Leo RIF5BH24 Tel. 0696006341,Monte Sacro Alto, comunemente noto come Talenti, il ventottesimo quartiere di Roma e prende il nome dalla famiglia proprietaria della tenuta su cui sorta la zona abitata. La sua piazza principale dedicata a Pier Carlo Talenti, ingegnere e fratello maggiore di Achille Talenti, noto ingegnere ed imprenditore e titolare di diverse societ. Achille Talenti fu uno dei pi prolifici costruttori del ventesimo secolo in Italia dirigendo la costruzione di Sabaudia, Piazza Augusto Imperatore, l'Anagrafe di Roma in Via Luigi Petroselli, il Quartiere EUR, e la progettazione, costruzione e lo sviluppo urbanistico del Quartiere Talenti. La zona delimitata ai quattro lati da altrettanti assi viari: Via Nomentana, Via della Bufalotta, Via di Settebagni/Via di Casal Boccone e quello, mai completato, per salvaguardare il verde, tra Via Jacopo Sannazzaro e Via della Cecchina. Nei primi anni sessanta l'area fu convertita in un quartiere abitato caratterizzato prevalentemente da palazzi e condomini residenziali di altezza contenuta (4-5 piani di media) rivestiti in cortina e dotati di giardini ai piani terra, destinati alla borghesia medio-alta, quasi a fare da contraltare al vecchio Monte Sacro, tradizionalmente popolare. Le strade sono tutte dedicate a letterati di vario genere vissuti tra l'800 e la prima met del 900. Il quartiere dotato di spazi verdi, residuali dell'Agro romano, tra cui il Parco Talenti, il parco delle Mimose e il parco della Cecchina. Altre aree di interesse sono Via Ugo Ojetti, strada principale del quartiere, con la sua alta concentrazione di attivit commerciali, l'adiacente Largo Pugliese, punto nodale del trasporto pubblico locale.,Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita.

TALENTI - In Via Domenico Comparetti, la Fiore Real Estate propone in affitto un monolocale in buono stato di circa 35 mq. L'immobile è composto da un' unica stanza suddivisa in zona giorno con angolo cottura e zona notte con bagno finestrato e box doccia. L' immobile affaccia esternamente su piccolo balcone. La richiesta è di € 500,00/mese. Spese di condominio € 70,00/mese. L' immobile è situato in una via interna, quindi un ambiente tranquillo e silenzioso. Nelle immediate vicinanze si trovano numerose aree verdi e allo stesso tempo diverse attività commerciali e servizi. A solo 5 minuti di auto è possibile raggiungere le fermate metro ''Jonio'' e ''Conca d'Oro''. Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 06 81152795 o scrivere a info@fiorerealestate.it. In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo anche servizi di progettazione architettonica degli spazi e di ristrutturazione. Fiore Real Estate: Via Sicilia 154 - 00187 Roma Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Domenico Comparetti Talenti, Roma, Roma CAP: 00137 Latitudine: 41.9435206 Logitudine: 12.5511715 Piano: T Agenzia: Fiore Immobiliare Mq: 35 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Buono / Discreto

TALENTI ATTICO con terrazzi. In uno stabile signorile con portierato proponiamo un superattico composto da un ingresso, grande salone, camera matrimoniale, cucina e bagno. L'immobile è dotato di due grandi terrazzi con ripostigli esterni, una balconata. Posizione ottimale, estremamente luminoso e silenzioso. E' stato recentemente ristrutturato, con porta blindata, doppi vetri, persiane, si affitta completamente vuoto. RIF. G61 euro 900,00. Tel. 06/700.88.92 - www.loscoemeriziola.it

Talenti, ad. Zio d'America, in zona ben collegata e servita da numerosi negozi, all'interno di uno stabile di 4 piani, proponiamo silenzioso e luminoso monolocale composto da: ingresso, camera, cucina e bagno. Doppia esposizione. Annessa una cantina. La palazzina è stata recentemente ristrutturata; mentre l'immobile si presenta in ottime condizioni interne. L'immobile è attualmente locato con contratto 4+4 ad Euro 550,00 mensili. Cl. En. G. Ipe: > 175 kWh/mq. Per info 0682004044 oppure 3891024786.

Talenti Via della Bufalotta, esattamente in Via Federico Tozzi proponiamo la vendita di un bilocale di 60 mq commerciali, posto al secondo piano con ascensore. L'appartamento è stato completamente e finemente ristrutturato ed è composto da salone all'americana con cucina a vista, disimpegno, ampia camera, bagno, armadio a muro, soppalco, balcone. L'immobile è dotato di portoncino blindato, infissi esterni in alluminio anodizzato con vetro camera, grate di sicurezza, pavimentazione in laminato di ottima qualità, in bagno pavimenti in gres porcellanato, due climatizzatori caldo/freddo, caldaia a metano per la produzione di acqua calda, sistema di allarme. Le spese condominiali ammontano ad Euro 52,00 mensili mentre il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore. La zona in cui è ubicato l'appartamento è altamente commerciale, ricca di servizi di ogni genere quali supermercati, farmacie, ufficio postale, banche, scuole di ogni ordine e grado, linee autobus 86 e 341 su Via della Bufalotta. Euro 235.000

TALENTI - VIA DARIO NICCODEMI, COSTRUZIONI BRUNELLESCHI DEL 2010 con servizio di portineria e giardino condomiale, affittasi appartamento COMPLETAMENTE ARREDATO, posto al quinto piano, composto da: cucina semi-abitabile completa di elettrodomestici. Disimpegno con divano. Camera matrimoniale con affaccio sul terrazzo. Bagno con vasca idromassaggio e finestra Balconcino. Infissi anodizzati doppio vetro. Parquet in tutto l'appartamento. Porta blindata. Serrande elettriche. Aria condizionata. Riscaldamento centralizzato con i contabilizzatori. Condominio euro 100 mensili comprensivi delle spese di riscaldamento e acqua. Prezzo richiesto 750 - LIBERO DA APRILE Per informazioni o visite De Angelis Immobiliare 3774890880

Talenti - In via Franco Sacchetti proponiamo in locazione un'appartamento posto al piano terra composto da: Ingresso, soggiorno, cucinotto, camera da letto e bagno,l'immobile si presenta completamente arredato si propone contratto transitorio. Disponibile da settembre 2019 MANCINICASA 0687130915

TALENTI - VIA DARIO NICCODEMI, COSTRUZIONI BRUNELLESCHI DEL 2010 con servizio di portineria e giardino condominiale, affittasi appartamento ARREDATO, posto al quinto piano, composto da: cucina semi-abitabile completa di elettrodomestici. Disimpegno. Camera matrimoniale con affaccio sul terrazzo. Bagno con vasca idromassaggio e finestra Balconcino. Infissi anodizzati doppio vetro. Parquet in tutto l'appartamento. Porta blindata. Serrande elettriche. Aria condizionata. La lavatrice, il divanetto ed il mobile per la tv sono dell'attuale inquilino. Riscaldamento centralizzato con i contabilizzatori. Condominio euro 100 mensili comprensivi delle spese di riscaldamento e acqua. Prezzo richiesto 800 - LIBERO DA APRILE Per informazioni o visite De Angelis Immobiliare 3774890880

Talenti -Bufalotta-Montesacro-Via Villa Di Faonte Appartamento in affitto finemente ristrutturato ed arredato con ampio giardino angolare. Proponiamo in affitto in Via Villa Di Faonte, una via residenziale, tra i quartieri Talenti-Montesacro e Nuovo Salario, a pochi passi dalla metro IONIO. L'appartamento è in ottimo stato con paequet, infissi con doppi vetri, porta blindata, grate protettive, riscaldamento caldo/freddo con fan coil autonomi che dipendono dalla caldaia condominiale collegata ai pannelli solari per il risparmio energetico.; viene affittato arredato con ottimi mobili e arredo cucina completo di tutti gli elettrodomestici. La Composizione è la seguente: ingresso soggiorno, angolo cucina, camera bagno con vasca idromassaggio e doccia ed ampio e curato giardino di 100 mq, angolare con innaffiatori automatici, tende da sole motorizzate ed arredo giardino. Si affitta solo a referenziati. Appartamento composto da: soggiorno, angolo cottura, camera, bagno, ripostiglio, giardino. € 1.000 RED Srl Classe Energetica A4 (4.5820 kWh/mqa). Contattare Vittorio Poerio al 333.95.21.878

TALENTI - VIA G. STAMPA - ALL'INTERNO DI UN ELEGANTE CONDOMINIO CON CURATISSIMI GIARDINI, ABBIAMO IL PIACERE DI PROPORRE LA VENDITA DI UN APPARTAMENTO CON SOLUZIONI ESCLUSIVE DI DESIGN, UBICATO AL 4 PIANO - CON DOPPIA ESPOSIZIONE - E COSI' COMPOSTO: SALONE DOPPIO DI RAPPRESENTANZA, CUCINA ARREDATA, TRE CAMERE, ARMADI A MURO, DUE BAGNI, BALCONI - COMPLETA L'OFFERTA UN POSTO AUTO COPERTO E UNA CANTINA - FINITURE DI LIVELLO CURATE NEI MINIMI PARTICOLARI, PARQUET, ARMADI ONDULATO SU MISURA IN LEGNO, CLIMA, PARETI IN CRISTALLO AMOVIBILI - BLINDATO ecc - MOLTO SILENZIOSO E LUMINOSO ***PER INFORMAZIONI E VISITE CHIAMARE IL 3388940432-3339698626 *** Le presenti informazioni, immagini e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Disponiamo di ampio e comodo trilocale L'immobile situato in Via del Podere Rosa, ha una posizione strategica per raggiungere sia Viale Marx sia la zona di Talenti, inoltre è a soli 50 metri dalla Via Nomentana ed a pochi passi dal Parco di Aguzzano. Posto al 1° piano, l'appartamento è composto da un comodo ingresso, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra. L'immobile situato in Via del Podere Rosa, ha una posizione strategica per raggiungere sia Viale Marx sia la zona di Talenti, inoltre è a soli 50 metri dalla Via Nomentana ed a pochi passi dal Parco di Aguzzano. L'appartamento è composto da un ampio ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno con finestra. Completano la proprietà 2 comodi balconi perimetrali. L'immobile ha bisogno di interventi di manutenzione e data l'esposizione (sud est/sud ovest) risulta essere molto arioso e luminoso. La richiesta è di Euro 169000. Per informazioni e appuntamenti potete contattarci ai seguenti recapiti 0687130915 - 3926744280 - 3343931174 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via del Podere Rosa, 28 Talenti, Roma, Roma CAP: 00137 Latitudine: 41.9433922 Logitudine: 12.5623529 Piano: 1 Agenzia: EC Immobiliare Mq: 64 Camere: 2 Bagni: 1 Condizioni: Da Ristrutturare

Roma nel cuore di Talenti disponiamo di un magazzino di mq 800 attualmente con ottima redditività.L'ampia metratura e la posizione rende l'immobile molto appetibile per aziende che hanno bisogno di grandi spazi, L'altezza dei soffitti rende il magazzino adattabile a qualsiasi pertinenza di attività commerciale. Non perdere questa occasione. Contattaci! Mancini Casa 0687130915 - 3926744280 Tipo di proprietà: Magazzino Indirizzo: Via Mario Rapisardi Talenti, Roma, Roma CAP: 00137 Latitudine: 41.946482 Logitudine: 12.5582929 Piano: s1 Agenzia: EC Immobiliare Mq: 800 Camere: 3 Bagni: Condizioni: Buono / Discreto

Roma - Talenti - In via Bertelli, con affaccio anche su via Jacopo Sannazzaro, proponiamo la vendita di un appartamento di grande metratura posto al terzo piano di un fabbricato dotato di ascensore. A due passi da Montesacro, circondato dal verde, ma allo stesso tempo adiacente ai principali servizi e attività commerciali, l'immobile è composto da un ingresso con finestra, un ampio e comodo corridoio, un salone con terrazzo vivibile, una cucina abitabile con balcone, tre camere matrimoniali, una delle quali dotata di un altro balcone, una cameretta di servizio con bagno interno, altro bagno. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Luigi Bertelli, 5 Talenti, Roma, Roma CAP: 00141 Latitudine: 41.9395762 Logitudine: 12.5413361 Piano: 3 Agenzia: Gabetti Fontenuova Mq: 138 Camere: 4 Bagni: 2 Condizioni: Da Ristrutturare

Nel quartiere Talenti, a pochi minuti dalla commerciale Via Ugo Ojetti, in posizione strategica rispetto a tutti i servizi che offre il quartiere e precisamente in Via Gaspara Stampa proponiamo la vendita di un delizioso bilocale al primo piano di una palazzina di soli quattro con ascensore. L’immobile, molto luminoso, è composto da un comodo ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, ripostiglio, bagno con finestra e 2 balconi. In buono stato di manutenzione l’appartamento presenta infissi nuovi e serrande elettriche. Ideale per chi desidera una casa su misura da rifinire e personalizzare in chiave moderna e funzionale. C.E. G (271,21 kWh/mqa) Euro 200.000,00 Studio Immobiliare Le Case di Rossana 06/3221171 - 388/4853471 info@lecasedirossana.com Seguici sui principali social network per rimanere sempre aggiornato! Facebook: Le Case di Rossana Instagram: le_case_di_rossana Tik Tok: Le Case di Rossana Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Gaspara Stampa Talenti, Roma, Roma CAP: 00137 Latitudine: 41.9470984 Logitudine: 12.5592026 Piano: 1 Agenzia: Rossana Peluso Mq: 45 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Buono / Discreto

Uno splendido appartamento situato nel cuore di Talenti, a 900 metri dagli Studi Rai “Fabrizio Frizzi”, dalla Via Ugo Ojetti vicinissimo al parco delle Mimose, che si raggiunge a piedi con una camminata di 5 minuti. Una zona viva e piacevole, ricca di rinomati bar, ristoranti, negozi e servita da ogni mezzo. L’appartamento si trova al piano terra rialzato di uno stabile di metà novecento. L’appartamento conquista all’istante per i suoi spazi ampi, dopo un atrio con armadio guardaroba, due gradini portano all’ampia sala composta da zona relax, pranzo e cucina a vista corredata di penisola; proseguendo dall’atrio un lungo corridoio, separato dalla zona giorno da grandi vetrate, porta alle tre camere da letto, i due bagni in mosaico, la stanza lavanderia oltre ad una piccola sala hobbies accessibile direttamente all’appartamento. L'intero appartamento è stato recentemente ristrutturato con grande gusto e cura dei dettagli: un gioiellino architettonico progettato per essere accogliente e confortevole. Completano la proprietà un posto auto esterno e uno interno. È possibile visitare l'immobile proposto in vendita previo appuntamento con l’agente immobiliare, che garantirà il rispetto delle normative e delle disposizioni emanate dal Governo italiano, al fine di contenere la diffusione del Coronavirus COVID-19; a tal proposito, in aderenza alle disposizioni sopra richiamate ClouCasa ha realizzato un dépliant con informazioni essenziali. Note: N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. © Direttiva Casa S.r.l. - P. IVA 14157691008

"Appartamento ampia metratura con Cantina – Personalizzalo a Tuo Gusto!" Se stai cercando un ampio appartamento in una zona tranquilla e ben servita di Roma, non perderti questa opportunità! Situato in via Nomentana, a due passi da Via Ugo Ojetti e nelle immediate vicinanze del centro sportivo Cosmos, questo immobile offre spazio e comfort per tutta la famiglia. L'appartamento si trova al primo piano e si apre su un grande ingresso che conduce ad un grande salone doppio, perfetto per trascorrere momenti di convivialità con amici e familiari. Completa la zona giorno una cucina abitabile. La zona notte è composta da tre camere da letto, ideali per garantire privacy e tranquillità. I doppi servizi, entrambi finestrati, assicurano praticità e comfort per tutti gli abitanti della casa. Inoltre, l'immobile dispone di quattro balconi. A completare questa interessante proposta, troviamo una cantina, perfetta per soddisfare tutte le tue esigenze di spazio e organizzazione. Possibilità acquisto BOX AUTO. L'appartamento è da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzarlo secondo il tuo stile e le tue preferenze. Non lasciarti sfuggire questa occasione di vivere in una delle zone più ricercate di Roma! Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI - LE PERSONE PRIMA DEGLI IMMOBILI Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Nomentana, 859 Talenti, Roma, Roma CAP: 00137 Latitudine: 41.9405064 Logitudine: 12.5506969 Piano: 1 Agenzia: PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI Mq: 139 Camere: 4 Bagni: 2 Condizioni: Da Ristrutturare

CODICE ANNUNCIO **21838** NEL CUORE DEL QUARTIERE TALENTI, SITO A ROMA NORD. ZONA RICCA DI SERVIZI E COLLEGAMENTI. ACCOGLIENTE ED AMPIO LOFT DI 40mq COMPLESSIVI, CONSEGNATO PARZIALMENTE ARREDATO E RISTRUTTURATO. COMPOSTO DA CUCINOTTO, CAMERA DA LETTO E BAGNO. POSTO AL TERZO PIANO DI UNO STABILE DOTATO DI ASCENSORE. L'IMMOBILE è DISPONIBILE NELL'IMMEDIATO, 580 EURO MENSILI, PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE AL NUMERO 0670475114.

Via Albertazzi Proponiamo in vendita, all'interno di uno dei condomini più signorili, immobile posto al piano 4°. Attualmente internamente è suddiviso in ingresso, salone doppio (possibilità di ripristino 2a camera da letto) con uscita su terrazzino, camera da letto con ulteriore terrazzino, cucina abitabile con balcone e bagno. L'esposizione è doppia (sud/est) e gli affacci sono panoramici sulla città e aree verdi circostanti. L'immobile è da ristrutturare e si presta a diverse modifiche. La zona è ben servita e nelle immediate vicinanze troviamo esercizi commerciali, scuole, mezzi di trasporto. Per qualsiasi altra informazione contattare il: 0682002516

Via Albertazzi: Proponiamo in vendita APPARTAMENTO, all'interno di uno dei condomini più signorili, posto al piano 4°. Attualmente è suddiviso internamente in ampio ingresso, salone doppio con terrazzino (con possibilità di ripristino 2a camera da letto), camera da letto con terrazzino, cucina abitabile con balcone e bagno. L'esposizione è doppia (sud/est) e gli affacci sono panoramici sulla città e aree verdi circostanti. L'immobile è da ristrutturare e si presta a diverse modifiche e rimodulazioni degli spazi interni (vedi ripristino seconda camera da letto). POSSIBILITÀ BOX AUTO. La zona è ben servita e nelle immediate vicinanze troviamo esercizi commerciali, supermercati, palestre, scuole, mezzi di trasporto. Per ulteriori informazioni contattare il: 0682002516

Salone doppio,camera,cucina, bagno con vasca a mosaico molto bello, 2 balconi entrambi abitabili poss posto auto a parte o box panoramico terzo piano collegamento buono con metro ionio e Ponte Mammolo distanza1 km per questo ultimo e 1. 6circa per ionio e'ammobiliato inoltre e' estremamente luminoso in quanto l' affaccio risulta essere da quinto piano per un dislivello i lati espositivi sono due.A terra vi e' parquet di rovere sia nel salone che in camera da letto (rovere). condizioni generali eccellenti.metri quadri 70 commerciali. Contabilizzatori.riscaldamento.

Ingresso salone due camere cucina bagno terrazzo numero " uno di 20 l altro di 100 mq circa cucina abitabile cl g box auto costo a parte.

Salone doppio,camera,cucina, bagno, 2 balconi entrambi abitabili poss posto auto o box a parte panoramico terzo piano collegamento buono con metro ionio e Ponte Mammolo. Immobile ammobiliato.A terra parquet in eccellenti condizioni.sia in salone che in camera. 'ammobiliato inoltre e' estremamente luminoso in quanto l' affaccio risulta essere da quinto piano per un dislivello i lati espositivi sono due.A terra vi e' parquet sia nel salone che in camera da letto (rovere). condizioni generali eccellenti.ammobilato completamente con i mobili nuovi Ikea, nelle foto. Cucina nuova, sono presenti elettrodomestici

TALENTI - VIA FRANCO SACCHETTI - La Fiore Real Estate propone la vendita di un ampio trilocale sito al primo piano alto di una palazzina in cortina, l'appartamento si presenta in buono stato ed è composto da ingresso, un ampio e luminoso salone con balcone, cucina abitabile con affaccio sul secondo balcone, due camere da letto matrimoniali una con affaccio sul balcone e una con bagno en suit, un ripostiglio e un secondo bagno con antibagno. L'immobile nasce in una zona ricca di servizi e di attività commerciali, ben collegata con il Centro grazie alla fermata Metro "Jonio" e le numerose fermate dei Bus della Zona. Ottimo sia ad uso investimento per affitti brevi che per famiglie. In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo consulenze e opportunità di investimento. Fiore Real Estate: Via Sicilia 154 - 00187 Roma Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Franco Sacchetti, 16 Talenti, Roma, Roma CAP: 00137 Latitudine: 41.9501412 Logitudine: 12.5463071 Piano: 1 Agenzia: Fiore Immobiliare Mq: 95 Camere: 2 Bagni: Condizioni: Buono / Discreto

TALENTI SAN CLETO, esattamente sulla via Nomentana, a soli 2 km dall'uscita del GRA ed a 3 km da Piazza Sempione, in elegante comprensorio signorile circondato dal verde, vendesi ampio appartamento quadrilocale di 150 mq. ca. con tutti i servizi nelle immediate vicinanze. Situato in posizione ottimale per gli spostamenti vista la vicinanza al GRA, l'immobile, posto al 3° piano di 5 gode di ottima luminosita vista la doppia esposizione, ed è composto da: soggiorno doppio, corridoio, 3 camere, cucina abitabile, 2 bagni e 2 balconi. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto + moto al piano piloty. Riscaldamento Autonomo. L'immobile si presenta in buono stato e gli ampi spazi a disposizione danno la possibilità di creare nuove soluzioni abitative di ogni tipo. Solo per persone realmente interessate. Euro 419.000, Tel. 065740004, Rif. 5890 Classe Energetica: G - Rif. 5890

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**Attività e Appartamento in Vendita - Opportunità Unica nel Cuore di Talenti** Scopri questo straordinario immobile situato nel vivace quartiere di Talenti, perfetto per chi desidera investire in un'attività di successo. Attualmente in corso di restauro totale, con consegna prevista per aprile 2025, questa proprietà di 200 mq offre ampi spazi e comfort moderni. Dispone di 5 camere doppie e triple, ciascuna con bagno privato e zona cucina, ideale per un Bed and Breakfast di alto livello. L'immobile include, la lavanderia, zona magazzino e locale tecnico, garantendo funzionalità e praticità. Dotato di termostato ambientale per la climatizzazione estiva ed invernale di tipo canalizzato, elettroserratura con combinatore numerico fuori da ogni camera, impianto di trasmissione dati cablato per smart TV, offre il massimo della tecnologia e sicurezza con telecamere di videosorveglianza e gestione smart da remoto. Venduto completo di CIN per l'inizio attività e impianti tecnologici, ma senza componenti di arredo, questo locale rappresenta un'opportunità d'investimento con una rendita stimata di circa 180.000 euro all'anno. Non perdere l'occasione di acquisire una proprietà così versatile e ben posizionata. Prezzo richiesto: €729.000,00. Contattaci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita! Mancini Casa 06-87130915 - 3926744280 Tipo di proprietà: Attività / Licenza comm. Indirizzo: Via Mario Rapisardi, 25 Talenti, Roma, Roma CAP: 00137 Latitudine: 41.9465734 Logitudine: 12.5582271 Piano: s Agenzia: EC Immobiliare Mq: 200 Camere: 6 Bagni: Condizioni: Ristrutturato

In zona Talenti la Fiore Real Estate propone in vendita un bilocale completamente ristrutturato sito al piano terzo di una palazzina con ascensore, situata a pochi passi da Viale Kant, in una via interna, tranquilla e silenziosa. L'immobile è composto da disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno e un balcone con accesso da soggiorno e camera da letto. L'appartamento verrà consegnato completamente ristrutturato, dotato di parquet, porta blindata e predisposizione impianto di aria condizionata e impianto elettrico nuovo. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. L'attuale ristrutturazione e l'attenta scelta dei materiali renderanno l'ambiente accogliente, confortevole e moderno. Nelle immediate vicinanze si trovano numerose aree verdi e allo stesso tempo diverse attività commerciali e servizi. A solo 5 minuti di auto è possibile raggiungere le fermate metro ''Jonio'' e ''Conca d'Oro''.Ottimo anche ad uso investimento visto il ricercato mercato delle locazioni nella zona. La richiesta per la vendita è € 230.000,00. Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 06 81152795 o scrivere a info@fiorerealestate.it. In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo consulenze e opportunità di investimento. Fiore Real Estate: Via Sicilia, 154 - 00187 Roma Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Domenico Comparetti Talenti, Roma, Roma CAP: 00137 Latitudine: 41.9426957 Logitudine: 12.5513078 Piano: 3 Agenzia: Fiore Immobiliare Mq: 52 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Ristrutturato

DISMISSIONE ENTE - In zona Talenti, precisamente in Via Francesco D'Ovidio, la Fiore Real Estate propone in vendita un luminoso attico con super attico sito al quinto e sesto piano di una palazzina in cortina e immersa nel verde. L'immobile è composto al quinto piano da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni finestrati e un grande balcone angolare. Al sesto piano troviamo una mansarda composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e un bagno finestrato. L'immobile si presenta da ristrutturare. Ubicato in un contesto caratterizzato dalla presenza di molti servizi come istituti bancari, negozi, supermercati e scuole, l'immobile risulta anche ben servito dai mezzi pubblici e vicino a zone verdi. La richiesta per la vendita è di € 340.000,00. Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 06 81152795 o inviare una mail a info@fiorerealestate.com. In occasione di Dismissioni di immobili di proprietà di Enti, Fiore Real Estate interviene nell'intermediazione della compravendita degli appartamenti tra i proprietari e i futuri acquirenti. Metodo e consulenza legale puntuale e trasparente hanno permesso a Fiore Real Estate di essere la prima società ad occuparsi della dismissione di Enasarco a Roma. Fiore Real Estate: Via Sicilia, 154 - 00187 Roma Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Francesco D'Ovidio Talenti, Roma, Roma CAP: 00137 Latitudine: 41.9436812747448 Logitudine: 12.5534821158691 Piano: 5/6 Agenzia: Fiore Immobiliare Mq: 140 Camere: 4 Bagni: 3 Condizioni: Da Ristrutturare

**Attività e mura di un appartamento in Vendita - Opportunità Unica nel Cuore di Talenti** Scopri questo straordinario immobile situato nel vivace quartiere di Talenti, perfetto per chi desidera investire in un'attività di successo. Attualmente in corso di restauro totale, con consegna prevista per aprile 2025, questa proprietà di 200 mq offre ampi spazi e comfort moderni. Dispone di 5 camere doppie e triple, ciascuna con bagno privato e zona cucina, ideale per un Bed and Breakfast di alto livello. L'immobile include, la lavanderia, zona magazzino e locale tecnico, garantendo funzionalità e praticità. Dotato di termostato ambientale per la climatizzazione estiva ed invernale di tipo canalizzato, elettroserratura con combinatore numerico fuori da ogni camera, impianto di trasmissione dati cablato per smart TV, offre il massimo della tecnologia e sicurezza con telecamere di videosorveglianza e gestione smart da remoto. Venduto completo di CIN per l'inizio attività e impianti tecnologici, ma senza componenti di arredo, questo locale rappresenta un'opportunità d'investimento con una rendita stimata di circa 180.000 euro all'anno. Non perdere l'occasione di acquisire una proprietà così versatile e ben posizionata. Prezzo richiesto: €729.000,00. Contattaci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita! Mancini Casa 06-87130915 - 3926744280 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Mario Rapisardi, 25 Monte Sacro, Roma, Roma CAP: 00137 Latitudine: 41.9465734 Logitudine: 12.5582271 Piano: t Agenzia: EC Immobiliare Mq: 200 Camere: 6 Bagni: 5 Condizioni: Ristrutturato

La nostra agenzia propone la vendita in zona di passaggio pedonale e carrabile nel cuore del quartiere Talenti delle mura di un locale di ampie dimensioni mq 520 accatastato D6 cosi diviso: Ingresso con reception, wc, sala massaggio terapia, uffici, due spogliatoi, quattro wc con anti wc e due locali tecnici due ampie sale pesi e due ampie sale fitness. La richiesta è di Euro 539.000 Attualmente è locata con contratto commerciale ad una palestra. L'immobile ha un ingresso indipendente su via Francesco D'Ovidio con affaccio da primo piano e si trova in ottimo stato manutentivo. Stai cercando un locale simile ma ti serve libero? ne possiamo parlare contattaci !!!! Vuoi aprire la tua palestra? abbiamo la soluzione che fa per te !!!!!! Per informazioni e appuntamenti potete contattare i seguenti recapiti 0687130915 - 3926744280 Tipo di proprietà: Negozio / Locale comm. Indirizzo: Via Francesco D'Ovidio, 35 Talenti, Roma, Roma CAP: 00137 Latitudine: 41.9418992 Logitudine: 12.5495146 Piano: t Agenzia: EC Immobiliare Mq: 519 Camere: 10 Bagni: Condizioni: Buono / Discreto