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TALENTI / VIA CASAL BOCCONE - In prestigioso comprensorio di recente costruzione, all'interno di uno stabile dotato ascensore e piscina, proponiamo in vendita esclusivo attico e super attico con vista unica sul Parco Talenti.,L'immobile di 92 mq interni e 90 mq di spazi esterni cos composto: salone con camino, cucina, camera da letto-matrimoniale con bagno ensuite, cameretta, ulteriore servizio, balcone e ampia terrazza panoramica. Contribuiscono ad arricchire il valore di questo immobile, la cantina ed il box auto.,L'immobile al settimo piano ed ubicato nelle immediate vicinanze degli otre 42 ettari di verde di Parco Talenti. All'interno del condominio presente una bellissima piscina a disposizione dei condomini. Eccellente la posizione che unisce la tranquillit di un contesto residenziale alla comodit di accedere facilmente a tutti i servizi di primaria e secondaria necessit presenti in zona. L'immobile la soluzione ideale per coloro che desiderano vivere in un contesto residenziale, tranquillo e con ampi spazi verdi.,Il prezzo di richiesta pari ad 550.000,00 - Consulente immobiliare: Leonardo Leo RIF5BH24 Tel. 0696006341,Monte Sacro Alto, comunemente noto come Talenti, il ventottesimo quartiere di Roma e prende il nome dalla famiglia proprietaria della tenuta su cui sorta la zona abitata. La sua piazza principale dedicata a Pier Carlo Talenti, ingegnere e fratello maggiore di Achille Talenti, noto ingegnere ed imprenditore e titolare di diverse societ. Achille Talenti fu uno dei pi prolifici costruttori del ventesimo secolo in Italia dirigendo la costruzione di Sabaudia, Piazza Augusto Imperatore, l'Anagrafe di Roma in Via Luigi Petroselli, il Quartiere EUR, e la progettazione, costruzione e lo sviluppo urbanistico del Quartiere Talenti. La zona delimitata ai quattro lati da altrettanti assi viari: Via Nomentana, Via della Bufalotta, Via di Settebagni/Via di Casal Boccone e quello, mai completato, per salvaguardare il verde, tra Via Jacopo Sannazzaro e Via della Cecchina. Nei primi anni sessanta l'area fu convertita in un quartiere abitato caratterizzato prevalentemente da palazzi e condomini residenziali di altezza contenuta (4-5 piani di media) rivestiti in cortina e dotati di giardini ai piani terra, destinati alla borghesia medio-alta, quasi a fare da contraltare al vecchio Monte Sacro, tradizionalmente popolare. Le strade sono tutte dedicate a letterati di vario genere vissuti tra l'800 e la prima met del 900. Il quartiere dotato di spazi verdi, residuali dell'Agro romano, tra cui il Parco Talenti, il parco delle Mimose e il parco della Cecchina. Altre aree di interesse sono Via Ugo Ojetti, strada principale del quartiere, con la sua alta concentrazione di attivit commerciali, l'adiacente Largo Pugliese, punto nodale del trasporto pubblico locale.,Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita.

TALENTI - In Via Domenico Comparetti, la Fiore Real Estate propone in affitto un monolocale in buono stato di circa 35 mq. L'immobile è composto da un' unica stanza suddivisa in zona giorno con angolo cottura e zona notte con bagno finestrato e box doccia. L' immobile affaccia esternamente su piccolo balcone. La richiesta è di € 500,00/mese. Spese di condominio € 70,00/mese. L' immobile è situato in una via interna, quindi un ambiente tranquillo e silenzioso. Nelle immediate vicinanze si trovano numerose aree verdi e allo stesso tempo diverse attività commerciali e servizi. A solo 5 minuti di auto è possibile raggiungere le fermate metro ''Jonio'' e ''Conca d'Oro''. Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 06 81152795 o scrivere a info@fiorerealestate.it. In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo anche servizi di progettazione architettonica degli spazi e di ristrutturazione. Fiore Real Estate: Via Sicilia 154 - 00187 Roma Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Domenico Comparetti Talenti, Roma, Roma CAP: 00137 Latitudine: 41.9435206 Logitudine: 12.5511715 Piano: T Agenzia: Fiore Immobiliare Mq: 35 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Buono / Discreto

TALENTI ATTICO con terrazzi. In uno stabile signorile con portierato proponiamo un superattico composto da un ingresso, grande salone, camera matrimoniale, cucina e bagno. L'immobile è dotato di due grandi terrazzi con ripostigli esterni, una balconata. Posizione ottimale, estremamente luminoso e silenzioso. E' stato recentemente ristrutturato, con porta blindata, doppi vetri, persiane, si affitta completamente vuoto. RIF. G61 euro 900,00. Tel. 06/700.88.92 - www.loscoemeriziola.it

Talenti Via della Bufalotta, esattamente in Via Federico Tozzi proponiamo la vendita di un bilocale di 60 mq commerciali, posto al secondo piano con ascensore. L'appartamento è stato completamente e finemente ristrutturato ed è composto da salone all'americana con cucina a vista, disimpegno, ampia camera, bagno, armadio a muro, soppalco, balcone. L'immobile è dotato di portoncino blindato, infissi esterni in alluminio anodizzato con vetro camera, grate di sicurezza, pavimentazione in laminato di ottima qualità, in bagno pavimenti in gres porcellanato, due climatizzatori caldo/freddo, caldaia a metano per la produzione di acqua calda, sistema di allarme. Le spese condominiali ammontano ad Euro 52,00 mensili mentre il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore. La zona in cui è ubicato l'appartamento è altamente commerciale, ricca di servizi di ogni genere quali supermercati, farmacie, ufficio postale, banche, scuole di ogni ordine e grado, linee autobus 86 e 341 su Via della Bufalotta. Euro 235.000

Talenti, ad. Zio d'America, in zona ben collegata e servita da numerosi negozi, all'interno di uno stabile di 4 piani, proponiamo silenzioso e luminoso monolocale composto da: ingresso, camera, cucina e bagno. Doppia esposizione. Annessa una cantina. La palazzina è stata recentemente ristrutturata; mentre l'immobile si presenta in ottime condizioni interne. L'immobile è attualmente locato con contratto 4+4 ad Euro 550,00 mensili. Cl. En. G. Ipe: > 175 kWh/mq. Per info 0682004044 oppure 3891024786.

TALENTI - VIA DARIO NICCODEMI, COSTRUZIONI BRUNELLESCHI DEL 2010 con servizio di portineria e giardino condomiale, affittasi appartamento COMPLETAMENTE ARREDATO, posto al quinto piano, composto da: cucina semi-abitabile completa di elettrodomestici. Disimpegno con divano. Camera matrimoniale con affaccio sul terrazzo. Bagno con vasca idromassaggio e finestra Balconcino. Infissi anodizzati doppio vetro. Parquet in tutto l'appartamento. Porta blindata. Serrande elettriche. Aria condizionata. Riscaldamento centralizzato con i contabilizzatori. Condominio euro 100 mensili comprensivi delle spese di riscaldamento e acqua. Prezzo richiesto 750 - LIBERO DA APRILE Per informazioni o visite De Angelis Immobiliare 3774890880

Talenti - In via Franco Sacchetti proponiamo in locazione un'appartamento posto al piano terra composto da: Ingresso, soggiorno, cucinotto, camera da letto e bagno,l'immobile si presenta completamente arredato si propone contratto transitorio. Disponibile da settembre 2019 MANCINICASA 0687130915

TALENTI - VIA DARIO NICCODEMI, COSTRUZIONI BRUNELLESCHI DEL 2010 con servizio di portineria e giardino condominiale, affittasi appartamento ARREDATO, posto al quinto piano, composto da: cucina semi-abitabile completa di elettrodomestici. Disimpegno. Camera matrimoniale con affaccio sul terrazzo. Bagno con vasca idromassaggio e finestra Balconcino. Infissi anodizzati doppio vetro. Parquet in tutto l'appartamento. Porta blindata. Serrande elettriche. Aria condizionata. La lavatrice, il divanetto ed il mobile per la tv sono dell'attuale inquilino. Riscaldamento centralizzato con i contabilizzatori. Condominio euro 100 mensili comprensivi delle spese di riscaldamento e acqua. Prezzo richiesto 800 - LIBERO DA APRILE Per informazioni o visite De Angelis Immobiliare 3774890880

Talenti -Bufalotta-Montesacro-Via Villa Di Faonte Appartamento in affitto finemente ristrutturato ed arredato con ampio giardino angolare. Proponiamo in affitto in Via Villa Di Faonte, una via residenziale, tra i quartieri Talenti-Montesacro e Nuovo Salario, a pochi passi dalla metro IONIO. L'appartamento è in ottimo stato con paequet, infissi con doppi vetri, porta blindata, grate protettive, riscaldamento caldo/freddo con fan coil autonomi che dipendono dalla caldaia condominiale collegata ai pannelli solari per il risparmio energetico.; viene affittato arredato con ottimi mobili e arredo cucina completo di tutti gli elettrodomestici. La Composizione è la seguente: ingresso soggiorno, angolo cucina, camera bagno con vasca idromassaggio e doccia ed ampio e curato giardino di 100 mq, angolare con innaffiatori automatici, tende da sole motorizzate ed arredo giardino. Si affitta solo a referenziati. Appartamento composto da: soggiorno, angolo cottura, camera, bagno, ripostiglio, giardino. € 1.000 RED Srl Classe Energetica A4 (4.5820 kWh/mqa). Contattare Vittorio Poerio al 333.95.21.878

TALENTI - VIA G. STAMPA - ALL'INTERNO DI UN ELEGANTE CONDOMINIO CON CURATISSIMI GIARDINI, ABBIAMO IL PIACERE DI PROPORRE LA VENDITA DI UN APPARTAMENTO CON SOLUZIONI ESCLUSIVE DI DESIGN, UBICATO AL 4 PIANO - CON DOPPIA ESPOSIZIONE - E COSI' COMPOSTO: SALONE DOPPIO DI RAPPRESENTANZA, CUCINA ARREDATA, TRE CAMERE, ARMADI A MURO, DUE BAGNI, BALCONI - COMPLETA L'OFFERTA UN POSTO AUTO COPERTO E UNA CANTINA - FINITURE DI LIVELLO CURATE NEI MINIMI PARTICOLARI, PARQUET, ARMADI ONDULATO SU MISURA IN LEGNO, CLIMA, PARETI IN CRISTALLO AMOVIBILI - BLINDATO ecc - MOLTO SILENZIOSO E LUMINOSO ***PER INFORMAZIONI E VISITE CHIAMARE IL 3388940432-3339698626 *** Le presenti informazioni, immagini e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Siamo lieti di presentarvi un delizioso appartamento di 98 mq inserito nel quartiere Talenti, a pochi passi da via Ugo Ojetti e dai principale servizi. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, luminoso e ben disposto. I suoi 92 mq sono suddivisi in: ingresso, ampio salone con balcone, cucina abitabile con annessa una comoda dispensa, disimpegno con armadi a muro, camera da letto padronale con bagno privato, cameretta e bagno principale. L’immobile ha una tripla esposizione e affacci liberi, per questo motivo l’appartamento risulta luminoso e aperto nonostante sia ubicato al primo piano. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina di pertinenza. Lo stabile molto tranquillo e ben frequentato dispone di alcuni posti auto utili per le singole abitazioni. Riscaldamento centralizzato e condizionatori. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Luigi Pirandello Talenti, Roma, Roma CAP: 00137 Latitudine: 41.9481205 Logitudine: 12.5625673 Piano: R Agenzia: Remax Key House Mq: 98 Camere: 2 Bagni: 2 Condizioni: Originale / Abitabile

Uno splendido appartamento situato nel cuore di Talenti, a 900 metri dagli Studi Rai “Fabrizio Frizzi”, dalla Via Ugo Ojetti vicinissimo al parco delle Mimose, che si raggiunge a piedi con una camminata di 5 minuti. Una zona viva e piacevole, ricca di rinomati bar, ristoranti, negozi e servita da ogni mezzo. L’appartamento si trova al piano terra rialzato di uno stabile di metà novecento. L’appartamento conquista all’istante per i suoi spazi ampi, dopo un atrio con armadio guardaroba, due gradini portano all’ampia sala composta da zona relax, pranzo e cucina a vista corredata di penisola; proseguendo dall’atrio un lungo corridoio, separato dalla zona giorno da grandi vetrate, porta alle tre camere da letto, i due bagni in mosaico, la stanza lavanderia oltre ad una piccola sala hobbies accessibile direttamente all’appartamento. L'intero appartamento è stato recentemente ristrutturato con grande gusto e cura dei dettagli: un gioiellino architettonico progettato per essere accogliente e confortevole. Completano la proprietà un posto auto esterno e uno interno. È possibile visitare l'immobile proposto in vendita previo appuntamento con l’agente immobiliare, che garantirà il rispetto delle normative e delle disposizioni emanate dal Governo italiano, al fine di contenere la diffusione del Coronavirus COVID-19; a tal proposito, in aderenza alle disposizioni sopra richiamate ClouCasa ha realizzato un dépliant con informazioni essenziali. Note: N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. © Direttiva Casa S.r.l. - P. IVA 14157691008

CODICE ANNUNCIO **21838** NEL CUORE DEL QUARTIERE TALENTI, SITO A ROMA NORD. ZONA RICCA DI SERVIZI E COLLEGAMENTI. ACCOGLIENTE ED AMPIO LOFT DI 40mq COMPLESSIVI, CONSEGNATO PARZIALMENTE ARREDATO E RISTRUTTURATO. COMPOSTO DA CUCINOTTO, CAMERA DA LETTO E BAGNO. POSTO AL TERZO PIANO DI UNO STABILE DOTATO DI ASCENSORE. L'IMMOBILE è DISPONIBILE NELL'IMMEDIATO, 580 EURO MENSILI, PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE AL NUMERO 0670475114.

Via Albertazzi Proponiamo in vendita, all'interno di uno dei condomini più signorili, immobile posto al piano 4°. Attualmente internamente è suddiviso in ingresso, salone doppio (possibilità di ripristino 2a camera da letto) con uscita su terrazzino, camera da letto con ulteriore terrazzino, cucina abitabile con balcone e bagno. L'esposizione è doppia (sud/est) e gli affacci sono panoramici sulla città e aree verdi circostanti. L'immobile è da ristrutturare e si presta a diverse modifiche. La zona è ben servita e nelle immediate vicinanze troviamo esercizi commerciali, scuole, mezzi di trasporto. Per qualsiasi altra informazione contattare il: 0682002516

Via Albertazzi: Proponiamo in vendita APPARTAMENTO, all'interno di uno dei condomini più signorili, posto al piano 4°. Attualmente è suddiviso internamente in ampio ingresso, salone doppio con terrazzino (con possibilità di ripristino 2a camera da letto), camera da letto con terrazzino, cucina abitabile con balcone e bagno. L'esposizione è doppia (sud/est) e gli affacci sono panoramici sulla città e aree verdi circostanti. L'immobile è da ristrutturare e si presta a diverse modifiche e rimodulazioni degli spazi interni (vedi ripristino seconda camera da letto). POSSIBILITÀ BOX AUTO. La zona è ben servita e nelle immediate vicinanze troviamo esercizi commerciali, supermercati, palestre, scuole, mezzi di trasporto. Per ulteriori informazioni contattare il: 0682002516

Salone doppio,camera,cucina, bagno con vasca a mosaico molto bello, 2 balconi entrambi abitabili poss posto auto a parte o box panoramico terzo piano collegamento buono con metro ionio e Ponte Mammolo distanza1 km per questo ultimo e 1. 6circa per ionio e'ammobiliato inoltre e' estremamente luminoso in quanto l' affaccio risulta essere da quinto piano per un dislivello i lati espositivi sono due.A terra vi e' parquet di rovere sia nel salone che in camera da letto (rovere). condizioni generali eccellenti.metri quadri 70 commerciali. Contabilizzatori.riscaldamento.

Ingresso salone due camere cucina bagno terrazzo numero " uno di 20 l altro di 100 mq circa cucina abitabile cl g box auto costo a parte.

Salone doppio,camera,cucina, bagno, 2 balconi entrambi abitabili poss posto auto o box a parte panoramico terzo piano collegamento buono con metro ionio e Ponte Mammolo. Immobile ammobiliato.A terra parquet in eccellenti condizioni.sia in salone che in camera. 'ammobiliato inoltre e' estremamente luminoso in quanto l' affaccio risulta essere da quinto piano per un dislivello i lati espositivi sono due.A terra vi e' parquet sia nel salone che in camera da letto (rovere). condizioni generali eccellenti.ammobilato completamente con i mobili nuovi Ikea, nelle foto. Cucina nuova, sono presenti elettrodomestici

TALENTI SAN CLETO, esattamente sulla via Nomentana, a soli 2 km dall'uscita del GRA ed a 3 km da Piazza Sempione, in elegante comprensorio signorile circondato dal verde, vendesi ampio appartamento quadrilocale di 150 mq. ca. con tutti i servizi nelle immediate vicinanze. Situato in posizione ottimale per gli spostamenti vista la vicinanza al GRA, l'immobile, posto al 3° piano di 5 gode di ottima luminosita vista la doppia esposizione, ed è composto da: soggiorno doppio, corridoio, 3 camere, cucina abitabile, 2 bagni e 2 balconi. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto + moto al piano piloty. Riscaldamento Autonomo. L'immobile si presenta in buono stato e gli ampi spazi a disposizione danno la possibilità di creare nuove soluzioni abitative di ogni tipo. Solo per persone realmente interessate. Euro 419.000, Tel. 065740004, Rif. 5890 Classe Energetica: G - Rif. 5890

** L'angolo contemporaneo ** _Perché è qualcosa di nuovo nella vecchia Roma_ ** Mi piacerà qui? ** Dipende. Stai cercando un posto elegante con un po 'di spazio esterno? Dai un'occhiata a questa bella casa. **Veramente? Dimmi di più...** Ti sentirai come nuovo in questo fantastico appartamento. Con arredi moderni in ogni camera, un'enorme terrazza per godersi i giorni di sole e camere spaziose, questa casa è elegante e chic come vengono. Pensiamo che questo sia un ottimo posto per chiunque cerchi un posto contemporaneo con una favolosa terrazza. ** I tuoi 3 principali motivi per vivere qui: ** - Sentiti nuovo— l'appartamento è così moderno. - Rilassati sulla terrazza in una calda giornata - celeste. - Dai un'occhiata al centro commerciale: è proprio fuori dalla tua porta. ** Ma devi sapere questo... ** - Il Wi-Fi non è installato nell'appartamento, ma è una soluzione semplice. - L'appartamento non ha una lavatrice - dovrete trovare una lavanderia automatica nelle vicinanze. ** Il tuo controllore domestico, Sara, ha detto: ** _ “Adoro questa proprietà. È stato recentemente rinnovato ed è così elegante: mi piacerebbe molto vivere qui. Inoltre, il proprietario è molto gentile e cordiale. "_ ** Aiutami a decidermi... ** Questo è un fantastico appartamento al piano terra con 1 camera da letto in Via Giuseppe Giacosa, a Roma. È nuovo di zecca e la terrazza è semplicemente favolosa, non credi? È perfetto per chiunque cerchi una vacanza moderna con molto spazio all'esterno.

Sito nel quartiere residenziale quartiere di Montesacro Talenti, zona molto signorile e tranquilla, proponiamo un appartamento in un palazzo ben tenuto e curato, con doppia esposizione, ubicato al secondo piano con affaccio tranquillo e silenzioso. L' appartamento si compone di un ingresso che si affaccia in un salone dove vi è un primo terrazzo, per poi accedere alla cucina, bagno e alla camere da letto matroniale,con un atro ampio terrazzo con affaccio silenzioso nel verde del "parco d Aguzzano". L appartamento è provvisto di caldaia a gas, che rende il riscaldamento autonomo. L immobile si completa con un posto auto coperto. A due passi dai principali mezzi di trasporto di via Nomentana, collegata benissimo conil centrodi Roma, e le principali stazioni. Prezzo richiesto 750 euro +spese a parte. Per info e appuntamenti 3938627393 o scrivete su Facebook o Whatsapp. Ag.imm.

La Mediacom propone Bar laboratorio gelateria situata in zona Talenti/Monte Sacro in buone condizioni, e’ composto da due vetrine e la grandezza e’ di circa 80 mq. con un magazzino di circa 40 mq. All’interno del locale ci sono circa 10 posti a sedere. Nelle immediate vicinanze si trovano centro anziani, scuola privata delle suore, poliambulatorio, un’autoscuola, parco giochi dei bambini, ufficio postale, edicola e i residenti della zona. Il bar ha la possibilita’ di rimettere il gratta e vinci che momentaneamente ha tolto. L’attivita’ e’ gestita a livello familiare dal 1963, infatti il motivo della cessione e’ da riferirsi a stanchezza; l’incasso medio giornaliero precovid era di circa € 300/350 con 8 kg. di caffe’ a settimana con 55/60 cornetti, 10 tramezzini a € 1.70 cad, 10 pezzi tra panini e pizzette al costo di € 3/3.50 cad. Il precotto viene venduto saltuariamente al costo che varia dai 5 agli 8 euro cadauno. Nel periodo che va da aprile a ottobre effettua la vendita di gelato di produzione propria e ne vende circa 15 kg a settimana ad un prezzo di euro 18 al chilo L’affitto mensile e’ di € 1.100,00 contratto in fase di rinnovo per anni 6+6. Le altre spese mensili sono ENEL € 450 mese. Condominio comprensivo di acqua € 45 mese; Ama € 115 mese e Gas € 20 mese. La richiesta per la cessione della gelateria e’ di € 50.000,00 trattabili e dilazionabili, con 50% contanti e rimanente a rate da € 650 mese. L’indirizzo menzionato sulla mappa e’ un indirizzo convenzionale per ragioni di riservatezza. Per qualsiasi informazione o per un eventuale appuntamento contattare la Mediacom al numero 345-0942223

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La Mediacom propone Bar laboratorio gelateria situata in zona Talenti/Monte Sacro in buone condizioni, e’ composto da due vetrine e la grandezza e’ di circa 80 mq. con un magazzino di circa 40 mq. All’interno del locale ci sono circa 10 posti a sedere. Nelle immediate vicinanze si trovano centro anziani, scuola privata delle suore, poliambulatorio, un’autoscuola, parco giochi dei bambini, ufficio postale, edicola e i residenti della zona. Il bar ha la possibilita’ di rimettere il gratta e vinci che momentaneamente ha tolto. L’attivita’ e’ gestita a livello familiare dal 1963, infatti il motivo della cessione e’ da riferirsi a stanchezza; l’incasso medio giornaliero e’ di circa € 300 con 8 kg. di caffe’ a settimana con 55/60 cornetti, 10 tramezzini a € 1.70 cad, 10 pezzi tra panini e pizzette al costo di € 3/3.50 cad. Il precotto viene venduto saltuariamente al costo che varia dai 5 agli 8 euro cadauno. Nel periodo che va da aprile a ottobre effettua la vendita di gelato di produzione propria e ne vende circa 15 kg a settimana ad un prezzo di euro 18 al chilo L’affitto mensile con contratto nuovo 6+6 e’ di € 800,00 fino al 31.12.2020, per l’anno 2021 e’ di € 900,00 mese e fino a scadenza sara’ di € 1.000,00 mese. Le altre spese mensili sono ENEL € 450 mese. Condominio comprensivo di acqua € 45 mese; Ama € 115 mese e Gas € 20 mese. La richiesta per la cessione della gelateria e’ di € 40.000,00 trattabili e dilazionabili. L’indirizzo menzionato sulla mappa e’ un indirizzo convenzionale per ragioni di riservatezza. Per qualsiasi informazione o per un eventuale appuntamento contattare la Mediacom al numero 345-0942223

FIRENZE TALENTI VIA DEL SANSOVINO A DUE PASSI DALLA TRAMVIA IN ZONA OTTIMAMENTE COLLEGATA AL CENTRO DI FIRENZE E A SCANDICCI, AFFITTASI A REFERENZIATI, SOLTANTO A STUDENTI, STAGISTI O LAVORATORI IN TRASFERIMENTO D'AZIENDA OTTIMO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO L'APPARTAMENTO SI TROVA LA PRUIMO PIANO IN GRADEVOLE PALAZZINA MODERNA CON AFFACCI SUL VERD, L'APPARTAMENTO INTERNAMENTE E' COMPOSTO DA INTERNAMENTE COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO CON DIVANO LETTO, ANGOLO COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE, SERVIZIO FINESTRATO CON BOX DOCCIA,. L'APPARTAMENTO E' STATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E VIENE AFFITTATO COMPLETAMENTE ARREDATO, DISPONE DI TERMO AUTONOMO ED E' FORNITO DI ARIA CONDIZIONATA, LAVATRICE, FORNO WI-FI, L'APPARTAMENTO SARA' DISPONIBILE DA INIZIO LUGLIO 2021 CLASSE F, IPE 170,1 Classe Energetica: F EPI: 170,1 kwh/m2 anno - Rif. 1/0369

La Mediacom propone Bar laboratorio gelateria situata in zona Talenti/Monte Sacro in buone condizioni, e’ composto da due vetrine e la grandezza e’ di circa 80 mq. con un magazzino di circa 40 mq. All’interno del locale ci sono circa 10 posti a sedere. Nelle immediate vicinanze si trovano centro anziani, scuola privata delle suore, poliambulatorio, un’autoscuola, parco giochi dei bambini, ufficio postale, edicola e i residenti della zona. Il bar ha la possibilita’ di rimettere il gratta e vinci che momentaneamente ha tolto. L’attivita’ e’ gestita a livello familiare dal 1963, infatti il motivo della cessione e’ da riferirsi a stanchezza; l’incasso medio giornaliero e’ di circa € 300 con 8 kg. di caffe’ a settimana con 55/60 cornetti, 10 tramezzini a € 1.70 cad, 10 pezzi tra panini e pizzette al costo di € 3/3.50 cad. Il precotto viene venduto saltuariamente al costo che varia dai 5 agli 8 euro cadauno. Nel periodo che va da aprile a ottobre effettua la vendita di gelato di produzione propria e ne vende circa 15 kg a settimana ad un prezzo di euro 18 al chilo L’affitto mensile con contratto nuovo 6+6 e’ di € 800,00 fino al 31.12.2020, per l’anno 2021 e’ di € 900,00 mese e fino a scadenza sara’ di € 1.000,00 mese. Le altre spese mensili sono ENEL € 450 mese. Condominio comprensivo di acqua € 45 mese; Ama € 115 mese e Gas € 20 mese. La richiesta per la cessione della gelateria e’ di € 38.000,00 trattabili e dilazionabili con il 50% contanti e rimanente a rate. L’indirizzo menzionato sulla mappa e’ un indirizzo convenzionale per ragioni di riservatezza. Per qualsiasi informazione o per un eventuale appuntamento contattare la Mediacom al numero 345-0942223

La Mediacom propone Bar laboratorio gelateria situata in zona Talenti/Monte Sacro in buone condizioni, e’ composto da due vetrine e la grandezza e’ di circa 40 mq. con un magazzino di circa 40 mq. All’interno del locale ci sono circa 10 posti a sedere. Nelle immediate vicinanze si trovano centro anziani, scuola privata delle suore, poliambulatorio, un’autoscuola, parco giochi dei bambini, ufficio postale, edicola e i residenti della zona. Il bar ha la possibilita’ di rimettere il gratta e vinci che momentaneamente ha tolto. L’attivita’ e’ gestita a livello familiare dal 1963, infatti il motivo della cessione e’ da riferirsi a stanchezza; l’incasso medio giornaliero e’ di circa € 300 con 8 kg. di caffe’ a settimana con 55/60 cornetti, 10 tramezzini a € 1.70 cad, 10 pezzi tra panini e pizzette al costo di € 3/3.50 cad. Il precotto viene venduto saltuariamente al costo che varia dai 5 agli 8 euro cadauno. Nel periodo che va da aprile a ottobre effettua la vendita di gelato di produzione propria e ne vende circa 15 kg a settimana ad un prezzo di euro 18 al chilo L’affitto mensile con contratto nuovo 6+6 e’ di € 800,00 fino al 31.12.2020, per l’anno 2021 e’ di € 900,00 mese e fino a scadenza sara’ di € 1.000,00 mese. Le altre spese mensili sono ENEL € 450 mese. Condominio comprensivo di acqua € 45 mese; Ama € 115 mese e Gas € 20 mese. La richiesta per la cessione della gelateria e’ di € 38.000,00 trattabili e dilazionabili con il 50% contanti e rimanente a rate. L’indirizzo menzionato sulla mappa e’ un indirizzo convenzionale per ragioni di riservatezza. Per qualsiasi informazione o per un eventuale appuntamento contattare la Mediacom al numero 345-0942223

Nel cuore di Talenti dietro lo "Zio D'America" precisamente in Via Francesco D'Ovidio proponiamo in vendita un delizioso superattico di circa 50 mq con uno splendido terrazzo di 60 mq. L'appartamento completamente ristrutturato ed composto da un ampio ingresso, salone con angolo cottura, una camera matrimoniale con cabina armadio e un servizio. Tutti gli ambienti affacciano sul terrazzo attrezzato perfettamente per le giornate primaverili ed estive da trascorrere con amici e parenti. Vi si pu trovare una comoda doccia esterna, la zona lavanderia e una casetta/ripostiglio adatta a pi di un uso. Al suo interno l'appartamento provvisto di impianto di impianti condizionatori e grate a tutte le finestre, inoltre dispone di una soffitta a piano. - SC7301814