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// Localizzazione Area edificabile situata nel Comune di Cassina de Pecchi, in prossimità degli accessi a due importanti arterie quali la Provinciale 103 (Cassanese) e la strada Padana Superiore, che consentono anche a mezzi pesanti di trasporto di raggiungere da un lato la Tangenziale Est di Milano e dall'altro la nuova Tangenziale esterna TEEM. In prossimità dei comuni di Vignate e Pioltello, zona prevalentemente terziaria e con bassa presenza di abitazioni, strategica per l'insediamento di edifici a destinazione sia industriale che produttiva. // Descrizione proprietà Appezzamento con accesso dalla Via Don Verderio tramite strada asfaltata, lotto libero su tre lati recintati di Mq 5000 con capacità edificatoria di 0.70 pari a Mq 3500. Classificazione D1 (industriale) come da PGT comunale, consente inoltre la creazione di parcheggi e tettoie scoperte fuori dal conteggio della SLP, l'altezza massima edificabile è pari a mt. 12.50 (con eventuali deroghe), oltre la possibilità di inserire nel progetto un'abitazione pertinenziale e/o degli uffici. Richiesta Eu..700.000. Classe Energetica: G Comune: CASSINA DE'PECCHI Località: CAMPORICCO Superficie: 3500 mq Agenzia: Immobiliare WS Sesta Srl Telefono: 039322811

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IN ZONA INDUSTRIALE DI SAN GIULIANO MILANESE Proponiamo in vendita capannone in posizione strategica, a pochi minuti dall'ingresso delle principali arterie di comunicazioni autostradali, a solo 4 km. circa dall'uscita San Giuliano Milanese A1 e 2Km. circa dalla SS9, quindi molto ben collegato sia con la Tangenziale Est che la Tangenziale Ovest Milanese L'immobile proposto è di 800 mq circa coperti, nei quali si distribuiscono 60 mq di uffici nella zona anteriore (comprensivi di bagno) e ulteriori 2 locali di 28 mq. ciascuno nella zona posteriore, adibiti rispettivamente a mensa e archivio. E' presente un ulteriore bagno con spogliatoio e docce ad utilizzo della zona capannone. L'altezza dell'immobile è di circa 6 metri sotto trave e la parte esterna circostante si suddivide tra la zona anteriore (molto ampia e comoda per carico/scarico anche con bilici) e la zona posteriore; non sono presenti ribalte, tuttavia il carico scarico merci può avvenire comodamente all'interno della proprietà. L' area esterna, di proprietà ed interamente recintata, In ordine all'impianto troviamo il riscaldamento e l'antincendio, l'impianto elettrico è da rivedere in quanto datato ma funzionante. Caldaia per il riscaldamento certificata e mantenuta. Impianto di allarme presente e funzionante. Disponibilità: Immediata Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m3 anno Comune: SAN GIULIANO MILANESE Località: SAN GIULIANO Superficie: 100 mq Agenzia: MS Real Estate Telefono: 3517777765

Trezzano SN tangenziale ovest uscita Lorenteggio; "Storico" immobile indipendente visibilissimo dalla tangenziale Cielo/terra di 4030 mq.ca. Così suddivisi: - Piano seminterrato Magazzino - Piano Rialzato Vendita / Esposizione - Piano Primo Vendita / Esposizione - Piano Secondo Vendita / Esposizione - Piano Terzo Vendita / Esposizione - Piano Quanto Abitazioni libero al rogito; Trattative riservate. V&V immobiliare per l'impresa T 02/27016309 info@vevimmobiliareperlimpresa.it Classe Energetica: F EPI: 46,79 kwh/m3 anno Comune: TREZZANO SUL NAVIGLIO Superficie: 4030 mq Agenzia: V&V PER L'IMPRESA SAS Telefono: 02 27016309

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