Tangenziale sud

Tangenziale Sud di fronte all’area dell’ipermercato CARREFOUR affittiamo Capannone commerciale a piano terra in perfetto stato di efficienza con 13 vetrine di circa 390 mq con uffici e bagno. Dotazioni: impianto di riscaldamento / raffrescamento Appartamento annesso all’attività di circa 100 mq posto al primo piano e collegato al capannone da una scala interna. A corredo ampia area a parcheggio recintata dotata di 7 posti auto coperti e 6 scoperti (oltre ad un area esterna alla recinzione verso la tangenziale sud sempre di proprietà sempre utilizzabile per parcheggio o esposizione veicoli o altri articoli). Richiesta canone di locazione mensile di € 3 mila Garanzie richieste al conduttore: fidejussione bancaria od assicurativa a copertura dei canoni di locazione e di tutte le altre obbligazioni derivanti dal contratto di locazione.

ufficio ristrutturato nel 2021, in complesso di rappresentanza, pressi uscita tangenziale, composto da 7 vani suddivisi con pareti mobili oltre open space, vano archivio, reception e 5 servizi, PARZIALMENTE LOCATO con possibilità di risolvere in 6 mesi i contratti di locazione in essere. Riscaldamento e condizionamento centralizzati, uscita di sicurezza su area verde condominiale, 3 posti auto di pertinenza nel semineterrato. Controsoffitto, impianti a norma. Contattare agente immobiliare autonoma Sabrina Marletta al 3476415221. MEDIAZIONE NON SOGGETTA AD IVA

Verona Sud - San Giovanni Lupatoto (VR), limitrofe allo svincolo tangenziale Verona Sud e al Centro Commerciale Verona Uno, Fronte strada e Fronte Tangenziale, con ampia visibilità, facilità di accesso e di manovra, AFFITTASI capannone della superficie commerciale di mq 2500 circa con ampio terreno di pertinenza. Sono presenti al Piano primo + piano sottotetto mq 250 circa di uffici/abitazione allo stato grezzo da ultimare. Possibilità di ulteriore ampliamento. Altezza interna 8,50 mt circa con predisposizione carroponte. Il tetto è completamente rifatto a nuovo. Attestato di prestazione energetica e classe energetica in via di definizione. Trattativa riservata

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Proponiamo in locazione negozio di 92 mq circa a Carpi, il locale si trova nel contesto dei negozi che si affacciano alla Tangenziale Bruno Losi, una delle arterie di maggior passaggio veicolare e pedonale della città.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA':  Internamente si sviluppa con una superficie utile di vendita di circa 85 mq su pianta regolare, con bagno ed antibagno. Per posizione, metratura e visibilità si presenta ideale per attività di vendità al dettaglio, grazie all'indotto delle altre attività vicine ad esempio l'Eurospin, natura si e il centro medico FKT, parcheggio direttamente prospiciente alle vetrine. UBICAZIONE E CONTESTO: Carpi è di fatto punto di riferimento anche per vari paesi e frazioni limitrofe, portando di fatto il bacino d’utenza potenziale che gravita in città a circa 110/120 mila persone. Il negozio in particolare, è posizionato in prospicienza ad un asse stradale cittadino centrale, molto conosciuto e di forte collegamento fra la zona sud e nord della cittadina, di facile localizzazione anche per le provenienze esterne all’abitato stesso.

BM4219. Zona Sacca, in piccolo complesso comodo alla tangenziale e al parcheggio, affittasi ufficio open space molto luminoso di 235 mq. Classe Energetica D. Richiesta 1.500 euro mensili + iva. (Possibilità di altri uffici attigui). Per informazioni c/o ufficio tel. 059-7124859 oppure cell. 333-2960334 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Buono Tipo Cucina: Mq: 235 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Strada Nazionale Canaletto Sud, , Modena, , Italia Latitudine: 44.66106 Longitudine: 10.92934

Limitrofe Verona Sud e adiacente allo svincolo tangenziale, vendesi lotto di terreno della superficie di mq 50.000 circa ad uso logistico-industriale. Il lotto per la sua posizione e destinazione è adatto all'uso di logistica-corriere. Altre informazioni disponibili presso nostri uffici Trattativa riservata Altre soluzioni disponibili sul nostro sito www.immobiliarebonetti.com

Privato vende ampio box triplo in via onorato vigliani 6 zona mirafiori sud, pressi piazza caio Mario comodo ad ingresso tangenziale Si può usare anche come magazzino vista la metratura ampia, circa 51mq. Misure interne 5,8x8,9 Altezza ingresso box 2,5mt Portone su strada automatizzato

Vendesi a baggiovara, ccomodo alla tangenziale, in complessoi recente, ufficio ristrutturato nel 2017, posto al 1° piano con ascensore e composto da ingresso, 2 ampi e luminosi vani, bagno con doccia e antibagno. Cantina condominiale per bici. Riscaldamento autonomo. Posto auto di proprieta'. Ideale per studio medico / professionale. Classe energetica d. Vende societ' con iva al 10%. Spese condominiali circa € 700/anno.

Modena (Zona Modena Nord/Sacca) Locazione commerciale Immediate vicinanze Tangenziale di Modena, Disponiamo di UFFICI ben tenuti di circa 145 mq, in stabile moderno, piano primo con Ascensore, facilità di parcheggio, buon contesto. Disponibilità ad oggi anche di Locale al piano secondo di circa 125 mq. suddiviso in più stanze. L'oggetto è estremamente luminoso, con antibagno e Doppi Servizi, attualmente (vedi foto) diviso in più ambienti tramite pareti/armadiature Ufficio che nel caso possono essere rimosse. Ingresso con corridoio di ampio respiro, n. 3 Stanze Ufficio, 1 salone openspace e doppi servizi. Riscaldamento autonomo, convettori uso freddo/caldo, gruppo freddo della Daikin installato da poco, infissi doppi vetri, porta blindata, ampio balcone di pertinenza. L'immobile è già disponibile _ Rif. Annuncio: AY290 _ Richiesta: euro 1200/mese + IVA _ Spese cond.: 80 euro/mese _ Zona: Sacca/Via Staffette Partigiane Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena. com.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Proponiamo in vendita negozio/ufficio di circa 210 mq  circa a Carpi, in posizione di ottimo passaggio, con area cortiliva/parcheggio ad uso privato.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': L'immobile è posizionato su una delle vie di maggiore passaggio della città, utilizzata per entrare e per uscire dal centro cittadino. Inoltre la zona in cui è posizionato il locale è densamente abitata, oltre ad ospitare diverse attività commerciali. Il locale è composto da due livelli: al piano terra troviamo l'area vendita/uffici, mentre al piano interrato achivio e locali tecnici.  Dotato di tre servizi igienici, impianti autonomi di climatizzazione, impianto elettrico e di illuminazione completi ed a norma. UBICAZIONE E CONTESTO: Il fabbricato è UBICATO nella ZONA centrale di MODENA, A MENO DI 1 KM dal centro della citta, A MENO DI 2KM DI DISTANZA DALLA TANGENZIALE, A 8 KM DAL CASELLO DELL'AUTOSTRADA.

PERUGIA, in ZONA CENTRALE INDUSTRIALE E COMMERCIALE SETTEVALLI, cuore dell'economia cittadina, all'interno di un edificio direzionale AFFITTIAMO UFFICIO di ampia metratura. L'UFFICIO è collocato al secondo e ultimo piano di un piccolo edificio indipendente con ampio parcheggio privato, molto ben esposto, luminoso e panoramico. E' suddiviso in 5 vani, servito anche da ascensore, in contesto e in sinergia con altri uffici e attività commerciali. Riscaldamento autonomo a metano. Libero subito. L'edificio è tutto completamente affittato ad altre attività commerciali molto importanti nella città, con molteplici possibili sinergie delle varie attività. Non c'è quota condominio. La zona SETTEVALLI/Madonna Alta è un quartiere del comune di Perugia, nell'omonima provincia, nella regione Umbria, corrispondente all'ex III Circoscrizione, delimitato a nord dalla stazione di Perugia (Viale Sicilia), ad est da Via Settevalli, che costeggia la collina di Prepo, noto quartiere residenziale, ad ovest dalla Via Cortonese (che si sovrappone a un tratto urbano della SS 75-bis del Trasimeno) e dall'adiacente quartiere del Ferro di Cavallo, e infine a sud da Viale Centova e dalla zona industriale (ormai non più periferica) a ridosso del raccordo autostradale Perugia-Bettolle che funge da tangenziale sud di Perugia. Il nome deriva dall'edicola sacra raffigurante la Madonna sita sulla strada principale del quartiere, la via Pievaiola, a ridosso della chiesa di San Raffaele Arcangelo. Il toponimo indicava anche la zona urbanistica della III Circoscrizione. Si tratta di uno dei quartieri più popolosi della città: sorse nella zona a ridosso (a ovest) della stazione ferroviaria centrale di Perugia 'Fontivegge' (un tempo 'Perugia scalo') come zona industriale ma in seguito si popolò, in modo particolare a partire dalla fine degli anni Ottanta, con nuove costruzioni, anche di edilizia popolare, fino a raggiungere i circa 23.200 abitanti attuali Cortonese Al suo interno si trova la zona di via Cortonese (che si sviluppa attorno a via Romeo Gallenga, via Guerriero Guerra, via Magno Magnini e alla medesima SS 75-bis) che è meglio nota in città come quartiere 'Cortonese', rimanendo la denominazione di 'Madonna Alta' utilizzata per riferirsi alla zona di via Pievaiola, via Armando Diaz e via Alfredo Cotani (verso la zona di Centova). Bellocchio Al suo interno si è altresì negli anni iniziato - non solo per uso ma anche a livello amministrativo[1] - a identificare autonomamente il quartiere Bellocchio (dal nome dell'omonima via), che si colloca esattamente tra via Sicilia (Stazione FS 'Fontivegge') e via Martiri dei Lager. Questo (nello specifico, via del Macello) costituisce una zona con seri problemi di criminalità, mentre il resto del quartiere Madonna Alta rimane una zona tranquilla. Centova All'estremo ovest del quartiere si trova la zona di Centova, dal nome dell'omonimo viale. Ivi si trovano l'importante centro di intrattenimento Borgonovo, un centro direzionale, alcuni istituti di istruzione e la stazione ferroviaria urbana della zona. Infrastrutture e trasporti Il quartiere si colloca al nord di un tratto del raccordo autostradale Perugia-Bettolle nel tratto che funge da tangenziale sud di Perugia. L'uscita 'Perugia Madonna Alta' è in realtà più distante dal quartiere omonimo rispetto all'uscita 'Perugia San Faustino' (rampa da via Settevalli). Vi si trovano le fermate del Minimetrò di 'Cortonese' - interscambio con alcune linee di autobus di Umbria Mobilità - e 'Madonna Alta'. Il quartiere Madonna Alta è servito, per quanto riguarda il T.P.L., dalle linee autobus urbane A, B (parzialmente), C, D (parzialmente) H, I, R, 111, 112, 114, 11

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Locale commerciale di nuova costruzione con possibilità di installazione della canna fumaria. L'immobile è situato nel territorio comunale di  Castenedolo. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile è attualmente rifinito allo stato rustico; verrà consegnato con rifiniture base e servizi igienici. Le caratteristiche sono: # Locale commerciale di circa 2.000 metri quadrati; # Ampie vetrine fronte strada; # Possibilità di installare la canna fumaria; # Ampio parcheggio; # Adiacente Ipermercato Rossetto e retail park; # Elevata visibilità; # Location di immagine. Per le caratteristiche uniche di cui dispone il locale, si presta ad essere utilizzato per molteplici attività commerciali. La soluzione risulta molto visibile. UBICAZIONE E CONTESTO L'edificio si trova in una posizione facilmente raggiungibile da ogni arteria stradale della zona. Si trova a poche centinaia di metri dalla principale dorsale che attraversa Castenedolo, attraversandolo da Nord a Sud e collegandolo alla vicina città di Brescia ed in direzione opposta al grande centro di Montichiari. Sorge a soli cinque chilometri dall'ingresso di Brescia est dell'autostrada A4 Milano - Venezia, punto da dove prende avvio la strategica bretella autostradale denominata Corda Molle, tangenziale di collegamento che unisce tra loro le tre autostrade che attraversano il territorio della provincia di Brescia: A4 Milano - Venezia, A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino, ed A35 Brescia - Bergamo - Milano, la nuova autostrada Bre.Be.Mi. Anche l'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro è ugualmente vicino essendo distante solamente sei chilometri. La strada provinciale BS 11, meglio conosciuta come Tangenziale Sud dista solamente tre chilometri e consente di raggiungere tutti i principali quartieri della città di Brescia.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Locale commerciale di nuova costruzione con  possibilità di installare la canna fumaria situato a Castenedolo. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L' immobile è attualmente al rustico ma verrà consegnato con rifiniture base e servizi igienici. Le caratteristiche sono: # Locale commerciale di 1.000 mq; # Ampie vetrine fronte strada; # Possibilità di installare la canna fumaria; # Ampio parcheggio; # Adiacente Ipermercato Rossetto e retail park; # Elevata visibilità; # Location di immagine. Per le caratteristiche uniche di cui dispone il locale, si presta ad essere utilizzato per molteplici attività commerciali La soluzione risulta molto visibile. UBICAZIONE E CONTESTO L'edificio si trova in una posizione facilmente raggiungibile da ogni arteria stradale della zona. Si trova a poche centinaia di metri dalla principale dorsale che attraversa Castenedolo, attraversandolo da Nord a Sud e collegandolo alla vicina città di Brescia ed in direzione opposta al grande centro di Montichiari. Sorge a soli cinque chilometri dall'ingresso di Brescia est dell'autostrada A4 Milano - Venezia, punto da dove prende avvio la strategica bretella autostradale denominata Corda Molle, tangenziale di collegamento che unisce tra loro le tre autostrade che attraversano il territorio della provincia di Brescia: A4 Milano - Venezia, A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino, ed A35 Brescia - Bergamo - Milano, la nuova autostrada Bre.Be.Mi. Anche l'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro è ugualmente vicino essendo distante solamente sei chilometri. La strada provinciale BS 11, meglio conosciuta come Tangenziale Sud dista solamente tre chilometri e consente di raggiungere tutti i principali quartieri della città di Brescia.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione che proponiamo in vendita è un bar completamente arredatoIl locale proposto è così composto:# Metratura di circa 72 metri quadrati; # Servizio igienico a norma disabili; # Presenza canna fumaria;                                # Presenza cucina e ripostiglio; # Possibilità di acquisto dell'attività già avviata;UBICAZIONE E CONTESTO L'edificio si trova in una posizione facilmente raggiungibile da ogni arteria stradale della zona. Si trova a poche centinaia di metri dalla principale dorsale che attraversa Castenedolo, attraversandolo da Nord a Sud e collegandolo alla vicina città di Brescia ed in direzione opposta al grande centro di Montichiari. Sorge a soli cinque chilometri dall'ingresso di Brescia est dell'autostrada A4 Milano - Venezia, punto da dove prende avvio la strategica bretella autostradale denominata Corda Molle, tangenziale di collegamento che unisce tra loro le tre autostrade che attraversano il territorio della provincia di Brescia: A4 Milano - Venezia, A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino, ed A35 Brescia - Bergamo - Milano, la nuova autostrada Bre.Be.Mi. Anche l'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro è ugualmente vicino essendo distante solamente sei chilometri. La strada provinciale BS 11, meglio conosciuta come Tangenziale Sud dista solamente tre chilometri e consente di raggiungere tutti i principali quartieri della città di Brescia.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Locale commerciale di nuova costruzione  con possibilità di installare la canna fumaria. L'immobile sorge nel comune di Castenedolo. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L' immobile è attualmente al rustico; verrà consegnato con rifiniture base e servizi igienici. Le caratteristiche sono: # Locale commerciale di circa 450 metri quadri; # Ampie vetrine fronte strada; # Possibilità di installare la canna fumaria; # Ampio parcheggio; # Adiacente Ipermercato Rossetto e retail park; # Elevata visibilità; # Location di immagine. Per le caratteristiche uniche di cui dispone il locale, si presta ad essere utilizzato per molteplici attività commerciali La soluzione risulta molto visibile.UBICAZIONE E CONTESTOL'edificio si trova in una posizione facilmente raggiungibile da ogni arteria stradale della zona. Si trova a poche centinaia di metri dalla principale dorsale che attraversa Castenedolo, attraversandolo da Nord a Sud e collegandolo alla vicina città di Brescia ed in direzione opposta al grande centro di Montichiari. Sorge a soli cinque chilometri dall'ingresso di Brescia est dell'autostrada A4 Milano - Venezia, punto da dove prende avvio la strategica bretella autostradale denominata Corda Molle, tangenziale di collegamento che unisce tra loro le tre autostrade che attraversano il territorio della provincia di Brescia: A4 Milano - Venezia, A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino, ed A35 Brescia - Bergamo - Milano, la nuova autostrada Bre.Be.Mi. Anche l'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro è ugualmente vicino essendo distante solamente sei chilometri. La strada provinciale BS 11, meglio conosciuta come Tangenziale Sud dista solamente tre chilometri e consente di raggiungere tutti i principali quartieri della città di Brescia.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILELocale in ottime condizioni interne - Via Paolo Veronese - San Polo- Brescia.PARTICOLARITA' E DESCRIZIONELa soluzione che proponiamo in affitto si trova in ottime condizioni interne e dispone della  possibilità di doppi servizi igienici. L'immobile è così composto:# Superficie di ca 100 mq;# Presenza di antibagno e bangno;# 3 stanze distinte;# Impianto riscaldamento e condizionamento autonomi;# Ampia possibilità di parcheggio.Questa soluzione  si rivolge in particolare a coloro che non vogliono far lavori di sistemazione interna per insediare la propria attività, e in generale a tutte le mansioni a diretto contatto con la clientela come studi professionali, centri olistici e fisioterapici con il vantaggio di poter essere comodamente raggiunti sia in macchina che tramite i mezzi pubblici dai propri clienti. La divsione interna è perfetta per adibire una stanza a reception.UBICAZIONE E CONTESTO Il quartiere di San Polo collocato nell’area sud della città è il più popoloso di Brescia, suddiviso nelle due zone ben distinte di San Polo Vecchio e San Polo Nuovo. La zona storica che inizia dal confine con la località Bettole e termina all’insediamento industriale dell’Alfa Acciai, conserva gli edifici dell’epoca passata con cascinali ristrutturati convertiti ad un utilizzo residenziale e palazzine degli anni sessanta e settanta che sono distribuiti lungo la via che prende il nome dalla località. Sono presenti negozi classici posizionati al pianterreno delle palazzine ed uffici inseriti ai piani superiori. La zona gode di un grande flusso veicolare essendo la via San Polo, arteria privilegiata d’accesso alla città per chi proviene dal sud est della provincia e dispone del servizio di trasporto urbano della metropolitana cittadina. Il negozio si trova ubicato in una zona tra le più servite della città, dal punto di vista dei trasporti. Sorge infatti a pochi metri da numerose fermate della linea cittadina. Per chi preferisse raggiungere il posto in auto invece numerosi posti auto gratuiti sono presenti lungo tutta la via a garantire la sosta. Inoltre risulta facilmente raggiungibile: a soli 300 metri di distanza si imbocca la Tangenziale Sud che collega a tutti i principali quartieri di Brescia e che percorrendola per 2 chilometri, consente di raggiungere l'ingresso del casello autostradale di Brescia centro delle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. La sua vicinanza ad attività come ristorante, bar ben avviato e il palazzo della questura garantiscono alto di tasso di passaggio sia pedonale che veicolare. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In nuovo contesto residenziale a 5 min. dal Ponte Coperto di Pavia privato affitta TRILOCALE con giardino privato e libero da tre lati cosi composto: - giardino privato; - soggiorno con angolo cottura; - due camere da letto con balcone; - bagno con vasca, - cantina e posto auto esclusivo all'interno del cortile condominiale; ottime finiture, riscaldamento autonomo, porta blindata, doppi vetri, zanzariere, antenna satellitare. Adatto a chiunque voglia raggiungere il centro città e la tangenziale in breve tempo (zona ben servita dai mezzi pubblici).nelle vicinanze: fermata autobus a 30 mt. supermercati e centri commerciali, banche, farmacia, ufficio postale, negozi, bar, lavanderia, ristoranti e pizzerie. a 1,5 km. dal centro di Pavia a 1 km. dalla tangenziale sud di Pavia a 1 km. dal supermercato BENNET di Pavia Libero da Giugno 2020 classe energetica E - IPE 125,29 KWh/m² anno affitto mensile: 500,00 euro + 50,00 euro per le spese condominiali. Sono escluse le utenze: (elettricità - gas - acqua e tassa raccolta rifiuti) ideale per un single o una giovane coppia, solo con reddito documentabile. Per avere maggiori informazioni e/o visionare l’appartamento contattare: PANTELIS 333/4994700

BILOCALE ARREDATO In nuovo contesto residenziale e a 5 min. dal Ponte Coperto di Pavia privato affitta BILOCALE ARREDATO posto al primo piano cosi composto: * soggiorno con angolo cottura; * camera da letto matrimoniale e balcone; * bagno con vasca; * cantina; * posto macchina riservato nel cortile condominiale. Ottime finiture, riscaldamento autonomo, porta blindata, doppi vetri, zanzariere, antenna satellitare. adatto a chiunque voglia raggiungere il centro città e la tangenziale in breve tempo (zona ben servita dai mezzi pubblici). Nelle vicinanze: fermata autobus a 30 mt. supermercati, centri commerciali, banca, farmacia, ufficio postale, negozi, bar, lavanderia, ristoranti e pizzerie. a 1,5 km. dal centro di Pavia a 1 km. dalla tangenziale Sud di Pavia a 1 km. dal supermercato BENNET e dal centro commerciale Sqn Martino. classe energetica: F - IPE 145,90 KWh/m² affitto mensile: 450,00 euro + 30,00 euro circa al mese per le spese condominiali. Sono escluse le utenze: (elettricità - gas - acqua e tassa raccolta rifiuti); ideale per un single o una giovane coppia. solo con reddito documentabile. Libero da MARZO 2021 Per avere maggiori informazioni e/o visionare l’appartamento contattare: PANTELIS 333/4994700

POVEGLIANO VERONESE - Zona industriale, affittasi capannone di 700 mq con 70 mq di uffici e altezza 6,5, buono stato d'uso, dotato di impianti di illuminazione elettrica e antincendio. Area esterna esclusiva di 400 mq pavimentata e recintata. Il capannone si trova nelle immediate vicinanze della nuova tangenziale 'Grezzanella' che consente un rapido raccordo sia con la zona industriale di Villafranca che con la tangenziale Sud, l'aeroporto ed il casello di VR NORD. Libero da giugno.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Locale commerciale angolare con numerose vetrine- Brescia Via Diaz PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Il negozio, ha una metratura di 805 metri quadrati, è disposto su un unico livello.La soluzione è caratterizzata da: # Impianto elettrico presente; # Ampie vetrine; # Parcheggi riservati; # Elevata visibilità; # Servizi igienici a norma disabili Posti auto riservati vanno a completare la descrizione di quest’immobile che in combinazione alla sua natura commerciale, si rende l’opzione ideale per tutte le attività che necessitano di un contatto costante e diretto con la propria clientela.UBICAZIONE E CONTESTO La città di Brescia dispone nel suo vasto tessuto urbano di una grande arteria viaria che abbina il traffico veicolare al flusso pedonale, la trafficata e frequentata via Cremona. Posizionata nella zona sud del territorio comunale, posizionata tra il ring ed il quartiere di Brescia Due, questa strada è una delle arterie principali di ingresso al centro storico ed una delle maggiori vie commerciali della città con una notevole varietà di negozi che beneficiano dell’alta densità abitativa del quartiere. La via è caratterizzata dagli ampi marciapiede che permettono al passante di passeggiare comodamente e di godersi in tutta tranquillità la visione delle vetrine espositive dei negozi. La zona dispone di parcheggi a tempo determinato con sosta a pagamento che sono predisposti lungo la via e nelle adiacenti traverse laterali. Situato in zona centrale a pochi passi dal centro cittadino e dai trasporti pubblici urbani, in zona di forte passaggio pedonale e a soli 3 chilometri dall'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro, delle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. Alla stessa distanza si trova l'imbocco della strada provinciale BS 11, meglio conosciuta come tangenziale Sud, circonvallazione cittadina che collega a tutti i principali quartieri di Brescia.

Attico Bilivello di 165 mq. – che potrai personalizzare negli ambienti e nelle finiture quali piastrelle, rivestimenti, sanitari, rubinetterie e porte interne. L’ampio terrazzo, di 30mq circa, espone verso sud. Si caratterizza per essere soleggiato, con visuale aperta ed ariosa. La collocazione discreta lo rende ideale per essere utilizzato anche come solarium. Potrai far giocare i tuoi bambini all’aperto, trascorrere suggestive serate in compagnia a lume di candela o, più semplicemente, potrai rilassarti sotto stelle. Visti i particolari momenti legati al COVID-19, il terrazzo può considerarsi una reale valvola di sfogo in caso di lockdown o quarantena. Il riscaldamento centralizzato, realizzato con caldaia a condensazione di ultima generazione, è contabilizzato nei consumi e l’impianto irradiante è costituito da serpentine a pavimento. Questo sistema garantisce un notevole risparmio energetico e consente una più omogenea diffusione del calore; Oltre a risparmiare potrai godere del piacevole tepore che risale dalla pavimentazione, ciò rende i tuoi ambienti più confortevoli e potrai provare sensazioni uniche nel camminare scalzo/a anche d’inverno. Ulteriori fonti di risparmio energetico derivano dall’accurata coibentazione perimetrale, dagli infissi in legno con doppi vetri a basso emissivo e dall’installazione sul tetto di pannelli solari che forniscono, gratuitamente, per almeno il 60% circa del fabbisogno di energia necessaria a scaldare l'acqua calda sanitaria. La palazzina è priva di barriere architettoniche. L’ascensore, di generose dimensioni, arriva anche al piano cantine, è dotato di un sistema di sicurezza telefonico con viva voce che, grazie ad una sim installata internamente, permette, in caso di necessità, di comunicare direttamente con gli operatori della centrale di assistenza tecnica i quali possono interviene all’istante anche da remoto. Detto sistema di sicurezza, la realizzazione dell’edificio in conformità all’ultima normativa antisismica e le caratteristiche di contenimento energetico, rendono la struttura una costruzione sicura ed all’avanguardia. L’ubicazione del complesso, in posizione particolarmente tranquilla, offre molteplici servizi. La vicina via Sestriere offre la presenza di negozi di ogni genere, di un importante supermercato aperto anche la Domenica, fermate di mezzi pubblici e la vicinanza all’ingresso, di imminente apertura, della Metropolitana di Piazza Bengasi. L’accesso alla tangenziale sud dista poco più di un Km. I suddetti servizi e collegamenti garantiranno un notevole risparmio di tempo per gli spostamenti. Possibilità posto auto € 7.000,00

Rif: 297 - Torino, molto comodo per il centro: rapido il collegamento sia in auto attraverso la direttissima Corso Giovanni Agnelli / Corso IV Novembre, sia con la linea 4 veloce per Porta Nuova; ottimo anche il collegamento con l’autostrada (Tangenziale Sud Stupinigi). L’immobile è inserito all’interno di un grande contesto residenziale (a sua volta collocato in un più rilevante ambito artigianale /industriale – “Mirafiori Sud”) di cui fanno parte anche rilevanti sedi di attività sportive (polisportiva Mirafiori, Circolo golf Stupinigi). Il compendio è costituito da un fabbricato ad uso artigianale/produttivo, con ufficio, mensa e spogliatoio per il personale al PT e magazzino, servizi e locali tecnici al piano interrato. All’esterno un’area di ca 885mq dove sono presenti locali deposito e tettoie. L’altezza sotto-tirante nella parte artigianale è di 3,90 mt. Il passo carraio di ingresso è in condivisione con la palazzina residenziale collocata allo stesso civico. L’immobile, previa opportuni lavori di sistemazione o ridestinazione, è adatto (a) uso artigianale, ad es. officina meccanica, laboratorio o altro (b) palestra, scuola di ballo o simili (c) supermercato (d) previa demolizione dell’esistente, area edificabile residenziale Attualmente: Cat. D7 per la parte artigianale / produttiva - Cat. C2 per i depositi - Cat.C7 per le tettoie. L’ultimo effettivo utilizzo risulta essere stato di officina e carrozzeria meccanica. L’immobile, edificato nel 1957, è in normali condizioni manutentive. La consistenza di mq 1900,00 commerciali + area esterna, si distribuisce come segue: - Piano terreno 1390 mq – capannone e depositi - Piano interrato 485 mq – magazzino, spogliatoi, locali tecnici - Tettoie esterne 100 mq - Area esterna 885 mq L’immobile è anche divisibile in due o più porzioni semindipendenti, con condivisione dell’accesso carraio da strada ed area esterna. Ove richiesto dall’acquirente, possiamo proporre da febbraio 2021 una straordinaria opportunità: speciale finanziamento LEASING IMMOBILIARE con istruttoria immediata (20 giorni per l’esito), zero spese ed imposte per atti notarili, e tasso di interesse ai minimi storici. L’importo - indicativamente - di soli euro 1900,00 / mese, corrisponde ad una rata mensile su finanziamento leasing. La richiesta (che comunichiamo in via riservata su appuntamento) è trattabile e l’anticipo (maxirata iniziale) può essere ridotto anche solo al 10,00% (salvo istruttoria). Si tratta realmente di un’opportunità di grande interesse e consente di impiegare le proprie risorse non in canoni di locazione “a perdere”, ma in rate leasing interamente investite nell’obiettivo di conseguire, al termine del piano di ammortamento la PROPRIETA’ dell’immobile. Inoltre, il leasing consente di finanziare, nei casi in cui sia necessario, anche la RISTRUTTURAZIONE DELL’IMMOBILE ed usufruire di un rilevante risparmio fiscale. Reco Agency è a completa disposizione degli interessati, attraverso il proprio ufficio legale e tecnico, per ogni chiarimento e per fornire, senza alcun impegno e gratuitamente, tutta la consulenza per valutare la fattibilità di un acquisto di questo immobile con LEASING o MUTUO.

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE.In Viale Trieste si propone locale commerciale in ottime condizioni interne ed esterne.L'immobile, ubicato in una posizione strategica, è caratterizzato sul fronte strada da due ampie vetrine, una delle quali con ingresso, che rendono l'immobile molto visibile e ben illuminato. Lo spazio commerciale che vi proponiamo in locazione misura circa 90/100 mq e si sviluppa su due livelli.PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONEL’ufficio è così suddiviso: al piano terra l’immobile presenta un'ampia sala ingresso-front/office e n. 2 locali/uffici di circa 15/20 mq ciascuno. Tutti e tre i locali sono climatizzati. Tramite una scala di collegamento si giunge al piano interrato open space che misura circa 50 mq, con la presenza antibagno e di n. 2 servizi sanitari.Non sono presenti spese condominiali UBICAZIONE e CONTESTO.La zona è contraddistinta dal grande flusso di traffico veicolare, oltre dalla grande disponibilità di parcheggi, a pagamento e con sosta ad orario determinato. Altri elementi che contribuiscono ad accrescere il gradimento della zona, da parte dei professionisti e delle società che la scelgono per lo svolgimento della loro attività, sono la comodità a tutte le infrastrutture viarie della città e la vicinanza al centro storico.Situato in zona centrale a pochi passi dal Teatro Giovanni da Udine, dal centro cittadino e dai trasporti pubblici urbani, in zona di forte passaggio pedonale e a soli pochi chilometri dall'ingresso del casello autostradale di Udine Sud e della strada statale 676 tangenziale Sud di Udine.

Area di circa 10.300, 0 m² a destinazione industriale - artigianale e commerciale, già urbanizzata e "ricaricata", situata nel Comune di Calcinato, IN POSIZIONE STRATEGICA, poco distante dai caselli di Desenzano del Garda e di Brescia Est dell'autostrada A4 Torino-Venezia e dall'aeroporto civile di Montichiari. L'area si sviluppa nei pressi della "Strada Provinciale 11 Tangenziale SUD" il cui svincolo dista 500 m. La strada Provinciale collega Brescia con le zone sud del Lago di Garda. Nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi centri abitati.

RIF. MA-080-59 All'interno della zona produttiva periferica del Comune di Torbole Casaglia, in via Luigi Einaudi, a pochi metri da via Martiri della Libertà (la SP235) proponiamo in vendita intera palazzina su 4 piani di uffici, negozi e magazzini. L'immobile è inserito nella zona produttiva del paese identificata nel PGT /"tessuto consolidato a destinazione industriale e artigianale prevalente/". Il paese è centrale tra le maggiori via di circolazione del bresciano quali l'autostrada A35 BreBeMi a Ovest, la SP19 /"Corda Molle/" a sud, la tangenziale sud del capoluogo a nord e l'autostrada A21 e est. L'immobile si presenta in buono Stato di conservazione, ma in fase di completamento, poiché le finiture non sono ultimate e gli impianti tecnologici sono assenti, ma è previsto impianto di climatizzazione autonomo, oltre ad impianto idraulico ed elettrico. La palazzina si dispone su 4 livelli: - S1. interrato per un futuro magazzino e autorimesse di circa 720 mq, - T. con destinazione commerciale, negozi di circa 640 mq, - 1. a destinazione direzionale con propri servizi e terrazza, tre uffici di circa 475 mq con terrazze di circa 180 mq, - 2. a destinazione direzionale con propri servizi, tre uffici di circa 475 mq. Gli spazi comuni (porticati, scala e ascensore) ammontano a circa 160 mq. A piano terra l'area esterna potrà essere suddivisa per ospitare numerosi parcheggi non coperti. I 4 livelli sono collegati tra loro da un ampio vano scala circolare con all'interno un ascensore. Il corpo di fabbrica è stato realizzato con una struttura portante di travi e pilastri prefabbricati ed è poi stato completato montando solai e pannelli di tamponatura sempre prefabbricati (C. A. P.). Sono già installati i serramenti esterni ma non è ancora stato ultimato internamente.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione uno spazio commerciale con vetrina e servizio igienico. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il locale descritto nel presente annuncio è collocato fronte strada di elevato passaggio. L'immobile è così caratterizzato: # Locale commerciale al piano terra dispone di vetrina e servizi igienici; # Impianto elettrico è presente; # Riscaldamento autonomo; # Elevata visibilità. Il locale si presenta in buone condizioni di manutenzione e non necessita di particolari interventi di ripristino. La natura dell'immobile, lo rende ideale per attività di tipo commerciale o eventuali uffici che necessitano di una zona di deposito. UBICAZIONE E CONTESTO Il trafficato Via Della Volta e Viale Duca degli Abruzzi è situato nella zona a sud del territorio comunale della città di Brescia. Il viale è un’arteria privilegiata di accesso alla città per chi vi giunge dalla Bassa Bresciana. Il quartiere si sviluppa lungo il viale con prevalenza di condomini degli anni settanta alternati da moderni edifici residenziali sotto i quali si trovano negozi e spazi commerciali di diverse metrature. Il commercio della zona, oltre all’essere giovato dall’intenso flusso viario beneficia della presenza della vicina stazione della metropolitana della Volta. I collegamenti stradali sono ottimi, permettono di raggiungere il centro storico come il casello autostradale di Brescia Centro in soli cinque minuti. Situato in zona centrale a pochi passi dalla fermata metropolitana e dal parco commerciale che ospita il supermercato Esselunga e a soli due chilometri dal centro cittadino e dai trasporti pubblici urbani, in zona di forte passaggio pedonale e a solo un chilometro dall'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro, delle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. Alla stessa distanza si trova l'imbocco della strada provinciale BS 11, meglio conosciuta come tangenziale Sud, circonvallazione cittadina che collega a tutti i principali quartieri di Brescia

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Locale commerciale angolare con numerose vetrine situato a Brescia  in Via Armando Diaz. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio, ha una metratura di circa 805 metri quadrati, è disposto su un unico livello.La soluzione è caratterizzata da: # Impianto elettrico presente; # Ampie vetrine; # Parcheggi riservati; # Elevata visibilità; # Servizi igienici a norma disabili UBICAZIONE E CONTESTO La città di Brescia dispone nel suo vasto tessuto urbano di una grande arteria viaria che abbina il traffico veicolare al flusso pedonale, la trafficata e frequentata via Cremona. Posizionata nella zona sud del territorio comunale, posizionata tra il ring ed il quartiere di Brescia Due, questa strada è una delle arterie principali di ingresso al centro storico ed una delle maggiori vie commerciali della città con una notevole varietà di negozi che beneficiano dell’alta densità abitativa del quartiere. La via è caratterizzata dagli ampi marciapiede che permettono al passante di passeggiare comodamente e di godersi in tutta tranquillità la visione delle vetrine espositive dei negozi. La zona dispone di parcheggi a tempo determinato con sosta a pagamento che sono predisposti lungo la via e nelle adiacenti traverse laterali. Situato in zona centrale a pochi passi dal centro cittadino e dai trasporti pubblici urbani, in zona di forte passaggio pedonale e a soli 3 chilometri dall'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro, delle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. Alla stessa distanza si trova l'imbocco della strada provinciale BS 11, meglio conosciuta come tangenziale Sud, circonvallazione cittadina che collega a tutti i principali quartieri di Brescia.

COSA SAPERE DELL' IMMOBILEProponiamo in locazione uno spazio commerciale con magazzino situato in Via Della Volta a Brescia. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il locale descritto nel presente annuncio è collocato in Via della Volta, all'interno di un cascinale ristrutturato che ospita attività commerciali di vario genere. L'immobile è così caratterizzato: # Locale commerciale al piano terra di circa 95 metri quadrati; # Locale al piano interrato ad uso commerciale e zona magazzino di circa 220 metri quadrati; # Servizio igienico a norma disabili con antibagno; # Impianto elettrico e illuminazione a norma; # Soffitti a volta con mattoni a vista; # Ampio piazzale di parcheggio; # Accesso carraio per il magazzino; # Riscaldamento e condizionamento a consumo; # Elevata visibilità. Il locale si presenta in buone condizioni di manutenzione e non necessita di particolari interventi di ripristino. La natura dell'immobile, lo rende ideale per attività di tipo commerciale o eventuali uffici che necessitano di una zona di deposito. UBICAZIONE E CONTESTO Il trafficato Viale Duca degli Abruzzi è situato nella zona a sud del territorio comunale della città di Brescia. Il Viale è un arteria privilegiata di accesso alla città per chi vi giunge dalla Bassa Bresciana. Il quartiere si sviluppa lungo il viale con prevalenza di condomini degli anni settanta alternati da moderni edifici residenziali sotto i quali si trovano negozi e spazi commerciali di diverse metrature. Il commercio della zona, oltre all’essere giovato dall’intenso flusso viario beneficia della presenza della vicina stazione della metropolitana della Volta. I collegamenti stradali sono ottimi, permettono di raggiungere il centro storico come il casello autostradale di Brescia Centro in soli cinque minuti. Situato in zona centrale a pochi passi dalla fermata metropolitana e dal parco commerciale che ospita il supermercato Esselunga e a soli due chilometri dal centro cittadino e dai trasporti pubblici urbani, in zona di forte passaggio pedonale e a solo un chilometro dall'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro, delle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. Alla stessa distanza si trova l'imbocco della strada provinciale BS 11, meglio conosciuta come tangenziale Sud, circonvallazione cittadina che collega a tutti i principali quartieri di Brescia.

TORINO Mirafiori Sud adiacente Corso Unione Sovietica nel CENTRO DEL DROSSO proponiamo in affitto luminosissimo ufficio open-space con servizi cablato di mq. 90 al piano quinto. Videocitofono, impianto di climatizzazione con ventilconvettori fan-coil con riciclo aria, pavimentazione in gres porcellanato, contro soffittature in pannelli di fibra minerale fono-assorbente con integrati elementi illuminanti. Fibra ottica. Doppi ascensori. L'ufficio è sito nel grande complesso produttivo direttivo industriale di Torino Mirafiori che raggruppa i complessi “CENTRO UFFICI MIRAFIORI”, “CENTRO MIRAFIORI 2” e “CENTRO DEL DROSSO” con superficie totale di oltre mq. 75.000 di prestigiosi locali sede di importanti aziende multinazionali, ubicato in posizione strategica in prossimità dell'uscita Stupinigi della Tangenziale SUD di Torino, arteria principale di collegamento con le autostrade A4 - A5 - A6 - A21 - A32, ma comodo per raggiungere rapidamente il centro città in auto o con mezzi pubblici urbani (prossimità capolinea Linea 4 Metropolitana Leggera) ed extra-urbani, e situato a poca distanza dal Centro Commerciale "I Viali" di Nichelino e dal grande Centro Commerciale "Le Fornaci" di Beinasco. Il CENTRO DEL DROSSO è servito da varie attività di servizio quali bar, ristoranti, self service, asilo, asilo nido, palestre e dispone di servizio di guardiania notturna e videosorveglianza. Per appuntamenti e maggiori informazioni: STUDIO TECNICO IMMOBILIARE TORTA 0115612077 - 3357888299.

GFP - Ristorante Pizzeria in gestione Nelle vicinanze di San Giovanni Lupatoto proponiamo Ristorante Pizzeria Enoteca su strada di passaggio in ottima visibilità comodo alle principarie arterie quali tangenziale Sud, Transpolesana e a pochi minuti dal casello autostradale Verona Sud, Locale curato di 300 Mq circa, ampio parcheggio privato, 140 coperti interni, forno pizza doppio, camino per cottura alla brace. L’attività attualmente sviluppa 60/70 pranzi di lavoro giornalmente, fine settimana 200 /250 pizze Cucina mediterranea pesce / carne di qualità Ottime recensioni su tutti i portali internet DATA LA CONFORMAZIONE DEL LOCALE IDEALE ANCHE PER TRASFORMAZIONE RISTORANTE ETNICO FUSION SUSHI BRACERIA CHURRASCARIA Si cede in affitto d’azienda a riscatto oppure con comode rate (2022126) Per informazioni contattare 3317445596 Signor Passaia. Classe energetica = A4 - Rif.833187_842112. Inserzionista: GFP di Passaia Gianfranco