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Napoli affitto ufficio arredato e climatizzato adiacenze Centro Meridiana per 2 persone subito pronto in centro polifunzionale. L/'ufficio arredato ha ingresso con attesa, ufficio con due postazioni, servizi, è immediatamente pronto, anche con numeri di telefono e connessioni Internet, nessun investimento e bassi costi di gestione. Con Euro 299,00/mese avvi subito la tua attività con tutto il necessario per lavorare già dal primo giorno: telefoni, linee telefoniche, telefax, lan, wireless lan, canoni utenze, centralino, cablaggio strutturato, ricezione corrispondenza, area ristoro, centro servizi, assistenza informatica, manutenzioni, sale riunioni, aule, posti auto e parcheggi. Nel prezzo sono inclusi oneri condominiali, vigilanza, allarmi, canoni utenze, posti auto condominiali, sala riunioni per 12 persone più relatore. Il contratto è flessibile e con durata trimestrale, semestrale, annuale. E/' possibile cambiare ufficio in qualunque momento o lasciarlo con preavviso di soli 30 giorni. Per info: www.il-faro.com tel. 081.5224865

CULTURA IMMOBILIARE SRL propone in vendita in esclusiva in via XXV Aprile, 23 appartamento di 3 locali con cucinotto/tinello posto al piano 2° inserito in un contesto residenziale munito di ascensore ubicato nel "pieno centro" del comune di Paderno Dugnano in adiacenza a tutti i servizi primari e secondari, scuole, asili, negozi di vicinato, ferrovia F.N.M., banche, posta e quant'altro. Ingresso, cucinotto/tinello, soggiorno con accesso diretto al balcone con affaccio su via XXV Aprile, bagno finestrato munito di piatto doccia, n° 2 camere da letto di buone dimensioni prospicienti ad una seconda balconata. Gli impianti e i pavimenti della cucina e del servizio igienico hanno subito un totale rifacimento. Impianto di riscaldamento centralizzato con caloriferi dotati di termovalvole e contabilizzatori di calorie. Discreto lo stato manutentivo. Completano la proprietà una cantina posta al piano interrato ed un box autorimessa ubicato al civico n. 19 di via XXV Aprile. Libero subito! Prezzo richiesto � 153.000,00 abitazione e cantina, box � 12.000,00. Cultura Immobiliare s.r.l. di Palazzolo Milanese - telefax: 02.9101692- e-mail: padernodugnano@gabetti.it Zona: Paderno Dugnano Superficie: 75 mq Numero di stanze: 2 Agenzia: Paderno Dugnano Telefono: 02/9101692

www.gabetti.it CULTURA IMMOBILIARE SRL propone ampio monolocale avente sup. commerciale di 57,00 mq posto al 3° ed ultimo piano di un complesso di recente costruzione (anno 2007) in Palazzolo Milanese, frazione di Paderno Dugnano nelle vicinanze del centro, delle F.N.M. e della Milano-Meda. Composizione: ingresso, zona giorno/notte con angolo cottura, spazioso disimpegno, bagno oltre terrazzino di circa 10 mq. e cantina. Completamente arredato e dotato di impianto di aria condizionata e impianto di antifurto. Spese condominiali Euro 600 annue. DA VISIONARE! Classe energetica D. N.B. SOLO REFERENZIATI CON CONTRATTI DI LAVORO A TEMPO INDETERMINATO!!! Cultura Immobiliare s.r.l. Palazzolo Milanese - Telefax: 02.9101692 - Email: padernodugnano@gabetti.it Classe Energetica: D EPI: 116 kwh/m2 anno Comune: PADERNO DUGNANO Località: PALAZZOLO MILANESE Superficie: 57 mq Agenzia: CULTURA IMMOBILIARE SRL Telefono: 029101692

CULTURA IMMOBILIARE SRL propone ampio monolocale avente sup. commerciale di 57,00 mq posto al 3° ed ultimo piano di un complesso di recente costruzione (anno 2007) in Palazzolo Milanese, frazione di Paderno Dugnano nelle vicinanze del centro, delle F.N.M. e della Milano-Meda. Composizione: ingresso, zona giorno/notte con angolo cottura, spazioso disimpegno, bagno oltre terrazzino di circa 10 mq. e cantina. Completamente arredato e dotato di impianto di aria condizionata e impianto di antifurto. Spese condominiali Euro 600 annue. DA VISIONARE! Classe energetica D. N.B. SOLO REFERENZIATI CON CONTRATTI DI LAVORO A TEMPO INDETERMINATO!!! Cultura Immobiliare s.r.l. Palazzolo Milanese - Telefax: 02.9101692 - Email: padernodugnano@gabetti.it Zona: Paderno Dugnano Superficie: 57 mq Agenzia: Paderno Dugnano Telefono: 02/9101692

CULTURA IMMOBILIARE SRL propone in vendita in esclusiva immobile a destinazione d'uso commerciale unitamente a spazi accessori, posta al piano terreno in posizione strategica del territorio Padernese in adiacenza del centro del Comune ed in prossimità della tangenziale nord. Il fabbricato oggetto di vendita, adibito in precedenza ad agenzia bancaria, è dotato di due accessi pedonali (uno con bussole ed uno per disabili). Il piano terreno vanta una superficie interna pari a 390 mq. circa di cui la parte prevalente open space e parte a piccoli uffici con divisori in pareti mobili. Tramite sacla interna si accede al piano interrato per circa 329 mq. ove troviamo il corpo servizi igienici e locale deposito. Completa la proprietà il box auto. Libero subito! Prezzo richiesto � 750.000,00 Cultura Immobiliare srl di Palazzolo Milanese - telefax: 02.9101692 - e-mail: padernodugnano@gabetti.it Zona: Paderno Dugnano Superficie: 719 mq Agenzia: Paderno Dugnano Telefono: 02/9101692

CULTURA IMMOBILIARE SRL propone in vendita in esclusiva in Paderno Dugnano, Viale Bolivia, 41, appartamento di 3 locali posto al piano 3° ed ultimo (senza ascensore). Trattasi di un appartamento in buono stato manutentivo avente una superficie commerciale di circa 93 mq. Ingresso sul soggiorno di ampie dimensioni munito di balcone lato ovest, cucina abitabile anch'essa munita di balcone lato est, disimpegno, bagno finestrato munito di vasca e doccia, ampia camera matrimoniale e cameretta in grado di ospitare due letti singoli. L'appartamento è stato riistrutturato nelle sue parti interne: pavimenti in gres posato in diagonale, serramenti in legno con doppi vetri, pareti interne con finitura in "stucco veneziano", porte interne in legno massello. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Cantina al piano interrato, locale comune condominiale per ricovero biciclette. Posto auto condominiale per ogni condomino. Prezzo richiesto � 145.000,00. Cultura Immobiliare srl di Palazzolo Milanese - telefax: 02.9101692 - e-mail:padernodugnano@gabetti.it Zona: Paderno Dugnano Superficie: 94 mq Agenzia: Paderno Dugnano Telefono: 02/9101692

CULTURA IMMOBILIARE SRL propone in vendita in esclusiva in via Montebello, 4 stupendo appartamento posto al piano terreno (rialzato) inserito in una piccola palazzina di sole tre unità abitative edificata nell'anno 2014 con finitura esterna in "mattoni faccia a vista" ubicato in adiacenza della frazione di Paderno Dugnano, quale "Cassina Amata", vicinzanza di tutti i servizi primari e secondari, scuole, asili, ufficio postale, fermata tramvia, supermercati, banche, farmacia e negozi di vicinato. Trattasi di un appartamento libero su quattro lati con rapporti finestrati posti sui lati est-sud-ovest in grado di garantire una totale luminosità da ll' alba al tramonto. L'abitazione oggetto di vendita vanta una superficie abitativa di circa 132 mq. oltre ad un terrazzino prospiciente la zona giorno di circa 10 mq. Comodo ingresso con accesso diretto all'ampia zona giorno, angolo cottura/pranzo di ottime dimensioni, luminoso disimpegno/corridoio, camera matrimoniale munita di bagno padronale, bagno finestrato con vasca e piatto doccia ed a completare seconda camera da letto in grado di ospitare due letti singoli oltre scrivania. Come potrete evincere dalla documentazione fotografica l'immobile vanta una serie di finiture extra-capitolato quali pavimentazione in parquet e parte in gres porcellanato, porte interne laccate bianche pantografate, impianto di climatizzazione, impianto di antifurto perimetrale e volumetrico, inferriate di protezione a scomparsa con zanzariere, oscuranti nelle camere da letto, serramenti in alluminio con doppio vetro, tapparelle in alluminio e riscaldamento autonomo. Prezzo richiesto abitazione e cantina � 285.000,00. Cultura immobiliare srl di Palazzolo Milanese - telefax: 02.9101692 - e-mail: padernodugnano@gabetti.it Zona: Paderno Dugnano Superficie: 138 mq Agenzia: Paderno Dugnano Telefono: 02/9101692

www.gabetti.it - CANTIERI E NUOVE COSTRUZIONI CULTURA IMMOBILIARE SRL propone in esclusiva â??Residenza Lâ??Angolo di Palazzoloâ?. In contesto residenziale di nuova edificazione ubicato in â??Palazzolo Milaneseâ? quale frazione di Paderno Dugnano, in adiacenza a tutti i servizi primari e secondari quali asili, scuole primarie e secondarie, negozi di vicinato, supermercati, farmacie, nonché il servizio ferroviario Trenord-Milano. Trattasi di una piccola palazzina di sole 9 unità abitative (n° 3 al piano) di quattro piani fuori terra come potrete evincere dai rendering. La progettazione dellâ??edificio è stata studiata al fine di ottenere appartamenti di ampie superfici di 2/3/4 locali e meravigliosi attici con unâ??ottima distribuzione interna, luminosi e ampi terrazzi al piano. Nella residenza â??Lâ?? Angolo di Palazzoloâ? la cura dei dettagli, la ricercatezza dei materiali e degli impianti tecnologici sono posti al servizio dellâ??utilizzatore finale al fine di garantire un elevato standard qualitativo nonché unâ??elevata efficienza energetica (classe A). Lâ??accurato isolamento termico, acustico e lâ??utilizzo di soluzioni impiantistiche e tecnologiche allâ?? avanguardia garantiscono il raggiungimento di un notevole contenimento energetico (rivestimento con cappotto termico, serramenti in acciaio rivestito in PVC bicolore â??Alpacan ph 70/80 trasmittanza 1.27w/mq kâ? con profilo a sei camere continue o similari con vetro a basso emissivo, tapparelle avvolgibili motorizzate in alluminio coibentate, cassonetti tapparelle in monoblocco â??Rollcomfortâ? a totale tenuta termica, impianto di riscaldamento del tipo centralizzato a pavimento con contabilizzatore di calorie. Impianto di ventilazione meccanica VMC a gestione autonoma/centralizzata. Impianto fotovoltaico, videocitofono, porta blindata coibentata, pavimenti e rivestimenti di ottima qualità, sanitari a sospensione e porte interne di varie tonalità così come da capitolato messo a disposizione dalla società venditrice). Impianto di condizionamento canalizzato completo e funzionante per ogni singola unità abitativa. APPART. 8 â?? Appartamento di 3 locali posto al piano terzo /attico (possibilità distributiva come 4 locali). Doppio soggiorno con accesso al terrazzo esposto a sud/ovest, bagno finestrato, cameretta doppia con balcone e camera matrimoniale munita di bagno padronale. La superficie abitativa di circa 126 mq. garantisce ampia vivibilità degli spazi interni oltre a 30 mq. circa di terrazzi. Prezzo richiesto â?¬ 376.831,00 abitazione e cantina. Box auto a partire da â?¬ 20.000,00 Cultura immobiliare srl di Palazzolo Milanese - telefax: 02.9101692 - e-mail: padernodugnano@gabetti.it Zona: Paderno Dugnano Superficie: 147 mq Numero di stanze: 2 Agenzia: Paderno Dugnano Telefono: 02/9101692

CULTURA IMMOBILIARE SRL propone in vendita in esclusiva, ampio 3 locali con cucina abitabile posto al piano terreno (rialzato) in contesto bifamiliare in assenza di spese condominiali. Ingresso pedonale dal cortile comune da via Mozart e secondo accesso pedonale da via Armstrong, ampia balconata al piano, cucina abitabile, ampio soggiorno, bagno finestrato e n° 2 comode camere matrominiali. Riscaldamento termoautonomo, impianto di climatizzazione, serramenti in alluminio con doppio vetro. Buono lo stato manutentivo e conservativo con ottimo rapporto qualità/prezzo. Completano la proprietà ampia porzione di cantina al piano interrato accessibile da scala comune e porzione di box accessibile unicamente da cicli e motocicli. Libero subito! Prezzo richiesto � 148.000,00. Cultura Immobiliare srl di Palazzolo Milanese - telefax: 02.9101692 - e-mail: padernodugnano@gabetti.it Zona: Paderno Dugnano Superficie: 118 mq Numero di stanze: 2 Agenzia: Paderno Dugnano Telefono: 02/9101692

CULTURA IMMOBILIRE SRL propone in vendita in ESCLUSIVA in Paderno Dugnano, Via Monte Santo 28 - ottimo appartamento di tre locali di circa 95 mq commerciali con doppia esposizione est-ovest posto al piano secondo di un contesto condominiale munito di ampio spazio verde in adiacenza del centro della frazione di "Cassina Amata"; buona la vicinanza di scuole, asili e servizi di vicinato. Ingresso, cucina abitabile, comodo soggiorno/pranzo con accesso diretto al balcone con serramento scorrevole, bagno finestrato munito di vasca e doccia, secondo bagno/lavanderia e n. 2 ampie camere da letto. L'immobile, come potrete evincere dalla documentazione fotografica, vanta delle ottime finiture interne quali parquet a pavimento, porte interne extra capitolato, impianto di climatizzazione, serramenti in legno con doppio vetro e riscaldamento termoautonomo. Ottima anche la gestione condominiale in quanto è presente un servizio di portierato, un'ampia zona verde con spazio giochi e ascensore al piano. Basse spese condominiali. Prezzo richiesto abitazione e cantina Euro 169.000,00. Cultura Immobiliare srl di Palazzolo Milanese - telefax: 02.9101692 - e-mail: padernodugnano@gabetti.it Zona: Paderno Dugnano Superficie: 95 mq Numero di stanze: 2 Agenzia: Paderno Dugnano Telefono: 02/9101692

CULTURA IMMOBILIARE SRL propone in vendita in ESCLUSIVA in Paderno Dugnano, Via Corridori n.16, ottimo appartamento di tre locali inserito in contesto residenziale ubicato nel centro della frazione di Cassina Amata in adiacenza a tutti i servizi primari e secondari quali asili, scuole, servizi di vicinato, servizio tramviario, banche, farmacia e quantâ?? altro. La costruzione è stata edificata nellâ??anno 2007 e si presenta in perfette condizioni manutentive sia nelle sue parti esterne che nelle sue parti interne. Trattasi di un tre locali termo-autonomo posto al piano primo munito di ascensore avente una superficie commerciale di circa 95 mq. così composto: ingresso nel soggiorno con angolo cottura a vista con accesso alla balconata di facciata interna ben soleggiata munita di tendaggi sole motorizzati esposta ad ovest; comodo corridoio con parete in grado di ospitare un ampio armadio con accesso diretto allâ??ampio bagno munito di angolo lavanderia con doppio water accessibile anche dalla camera matrimoniale anchâ??essa ben dimensionata. Come potrete evincere dalla documentazione fotografica anche la seconda camere esposta a est è in grado di ospitare due letti singoli ed un voluminoso armadio. Lâ??appartamento vanta una serie di finiture extra capitolato quali inferriate esterne di protezione, impianto antifurto, impianto di climatizzazione, tendaggi sole motorizzati, parquet nella zona notte, persiane esterne con alette orientabili e rifacimento integrale del bagno. Completano la proprietà una cantina posta al piano interrato ed un ampio box singolo. Prezzo richiesto Euro 199.000,00 Cultura Immobiliare srl di Palazzolo Milanese - telefax: 02.9101692 - e-mail: padernodugnano@gabetti.it Zona: Paderno Dugnano Superficie: 95 mq Numero di stanze: 2 Agenzia: Paderno Dugnano Telefono: 02/9101692

CULTURA IMMOBILIARE SRL propone in esclusiva intero immobile "cielo-terra" ubicato nel pieno centro - cuore pulsante del paese in adiacenza di tutti i servizi primari e secondari, quali municipio, ufficio postale, banche, ferrovia trenord, scuole primarie e secondarie, asili, negozi di vicinato e quant'altro. Trattasi di un immobile unifamiliare che ha subito una radicale ristrutturazione nelle sue parti esterne ed interne negli anni 2000. La soluzione abitativa è posta al piano primo ove troviamo un doppio soggiorno, ampia cucina abitabile, bagno finestrato e locale studio/guardaroba oltre doppia balconata per complessivi 100 mq. circa; tramite scala interna d'arredo con pedate in cristallo accediamo al secondo livello abitativo che si estende per ulteriori 100 mq. circa adibito a zona notte ove troviamo un'ampia camera matrominiale con cabina armadio e bagno padronale, due seconde camere, un ulteriore bagno finestrato e balconata aggiuntiva. Al piano terreno troviamo un'area cortilizia di proprietà privata ed un locale hobby / studio per complessivi 52 mq. con ampi rapporti finestrati e munito di accesso autonomo. Le finiture interne dell'abitazione sono degne di nota quali parquet a pavimento, riscaldamento termoautonomo a zone, impianto di climatizzazione, impianto antifurto e serramenti in alluminio doppio vetro. Completano la proprietà un box singolo di buone dimensioni. Immobile libero entro 60 giorni. Prezzo richiesto � 450.000,00. Cultura Immobiliare srl di Palazzolo Milanese - telefax: 02.9101692 - e-mail: padernodugnano@gabetti.it Zona: Paderno Dugnano Superficie: 250 mq Numero di stanze: 3 Agenzia: Paderno Dugnano Telefono: 02/9101692

www.gabetti.it - CULTURA IMMOBILIARE SRL propone in vendita in esclusiva, in Paderno Dugnano ottimo 3 locali con cucina abitabile e doppi servizi di recentissima costruzione (anno 2014) inserito in contesto condominiale residenziale edificato in classe energetica A con superficie commerciale di 136 mq. Trattasi di 3 locali di circa 103 mq. abitativi posto al piano terreno con tripla esposizione (nord-est-sud), doppi servizi, camera matrimoniale e cameretta oltre circa 320 mq. di giardino di proprietà privata prospiciente i tre lati abitativi completamente piantumato ed irrigato con angolo barbecue e casetta attrezzi. Come potrete evincere dalla documentazione fotografica, l'immobile vanta un'ottima distribuzione degli spazi unitamente ad una serie di finiture extra-capitolato di qualità indiscussa quali gres a pavimento effetto legno, porte a scomparsa, serramenti esterni in pvc con apertura a vasistas e doppia camera d'aria con gas argon + 5 vetri accoppiati, tapparelle motorizzate, zanzariere, impianto antifurto, riscaldamento a pavimento, raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore e impianto di deumidificazione a gestione autonoma, impianto elettrico domotico, videocitofono a colori, illuminazione interna a led, abbassamenti coreografici in cartongesso, tendaggio sole esterno fronte zona giorno/pranzo motorizzato con anemometro (sensore vento) e quant'altro potrete constatare di persona visionando l'immobile. Prezzo richiesto abitazione e cantina Eu. 344.000,00 - box doppio in lunghezza mq. 28 Eu. 25.000,00. Cultura Immobiliare srl di Palazzolo Milanese - telefax: 02.9101692 - e-mail: padernodugnano@gabetti.it Classe Energetica: A EPI: 18,24 kwh/m2 anno Comune: PADERNO DUGNANO Località: PADERNO DUGNANO Superficie: 103 mq Numero di stanze: 2 Agenzia: CULTURA IMMOBILIARE SRL Telefono: 029101692

CULTURA IMMOBILIARE SAS propone in esclusiva in Paderno Dugnano nella residenza "Le Terrazze" 4 locali con cucina abitabile e doppi servizi oltre terrazzi inserito in contesto condominiale residenziale verdeggiante. Comode le superfici interne abitative pari a 93 mq. circa così distribuite: ingresso sul comodo soggiorno con affaccio sul terrazzo coperto di circa 15 mq., cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato e seconda camera con accesso al balcone lato sud del fabbricato, tramite comoda scala interna accediamo al secondo livello abitativo per ulteriori 23 mq. circa, ove troviamo il secondo bagno nonchè la terza camera da letto con accesso diretto al terrazzo al piano di 21 mq. circa munito di locale ripostiglio. L'abitazione vanta una vista panoramica sia dalla zona giorno che dalla zona notte e gode di un'ottima illuminazione diretta per tutto il corso della giornata grazie alla sua esposizione est - sud. Buona la manutenzione interna dell' appartamento nel suo insieme grazie al rifacimento integrale dei due bagni (sostituzione totale degli impianti così come dei pavimenti e rivestimenti), sostituzione delle porte interne del tipo "scorrevole esterna" nonchè sostituzione della caldaia in epoca recente. L'abitazione risulta unica nel suo genere e meritevole di attenzione. Prezzo richiesto per abitazione e cantine � 243.000,00, box doppio in lunghezza � 25.000,00. Cultura Immobiliare sas - telefax: 02.9101692 - e-mail: padernodugnano@gabetti.it Zona: Paderno Dugnano Superficie: 135 mq Numero di stanze: 3 Agenzia: Paderno Dugnano Telefono: 02/9101692

CULTURA IMMOBILIARE SRL propone in vendita in esclusiva in via Montebello, 4 stupendo appartamento posto al piano terreno (rialzato) inserito in una piccola palazzina di sole tre unità abitative edificata nell'anno 2014 con finitura esterna in "mattoni faccia a vista" ubicato in adiacenza della frazione di Paderno Dugnano, quale "Cassina Amata", vicinzanza di tutti i servizi primari e secondari, scuole, asili, ufficio postale, fermata tramvia, supermercati, banche, farmacia e negozi di vicinato. Trattasi di un appartamento libero su quattro lati con rapporti finestrati posti sui lati est-sud-ovest in grado di garantire una totale luminosità dall' alba al tramonto. L'abitazione oggetto di vendita vanta una superficie abitativa di circa 132 mq. oltre ad un terrazzino prospiciente la zona giorno di circa 10 mq. Comodo ingresso con accesso diretto all'ampia zona giorno con cucina abitabile a vista sulla zona pranzo, luminoso disimpegno/corridoio, camera matrimoniale munita di bagno padronale, bagno finestrato con vasca e piatto doccia ed a completare seconda camera da letto in grado di ospitare due letti singoli oltre scrivania. Come potrete evincere dalla documentazione fotografica l'immobile vanta una serie di finiture extra-capitolato quali pavimentazione in parquet e parte in gres porcellanato, porte interne laccate bianche pantografate, impianto di climatizzazione, impianto di antifurto perimetrale, inferriate di protezione a scomparsa con zanzariere, oscuranti nelle camere da letto, serramenti in alluminio con doppio vetro e riscaldamento autonomo. Impianto di videosorveglianza esterno condominiale. Prezzo richiesto abitazione e cantina � 285.000,00. Cultura immobiliare srl di Palazzolo Milanese - telefax: 02.9101692 - e-mail: padernodugnano@gabetti.it Zona: Paderno Dugnano Superficie: 138 mq Agenzia: Paderno Dugnano Telefono: 029101692

www.gabetti.it - CULTURA IMMOBILIARE SRL propone in vendita in esclusiva ottimo appartamento posto al piano primo di un piccola palazzina residenziale in classe "C" edificata nell'anno 2010. Trattasi di un'abitazione di ottima qualità così composta: ingresso sul comodo soggiorno con affaccio diretto alla cucina abitabile, doppio terrazzo prospiciente sia alla zona giorno che alla zona notte, doppio servizio igienico, camera da letto e seconda camera. Il fabbricato è munito di ascensore ed è stato edificato in conformità alle ultime normative per garantire un elevato contenimento energetico; riscaldamento a pavimento centralizzato a gestione autonoma con contabilizzatore di calorie, pavimentazione interna in gres porcellanato di ampie dimensioni nella zona giorno e parquet nella zona notte, impianto di climatizzazione canalizzato e impianto di antifurto, serramenti in legno con doppio vetro, persiane esterne in legno, facciata esterna in mattoni a vista con cappotto termico. Prezzo richiesto appartamento e cantina Eu. 244.000,00 e box auto di 16 mq. Eu. 15.000,00. Cultura Immobiliare srl di Palazzolo Milanese - telefax: 02.9101692 - e-mail: padernodugnano@gabetti.it Classe Energetica: C EPI: 97,82 kwh/m2 anno Comune: PADERNO DUGNANO Superficie: 92 mq Numero di stanze: 2 Agenzia: CULTURA IMMOBILIARE SRL Telefono: 029101692

www.gabetti.it - CULTURA IMMOBILIARE SRL propone in vendita in esclusiva in Paderno Dugnano, via Cartesio, ottima villa a schiera ubicata in contesto residenziale edificato nell'anno 2005 in adiacenza di tutti i servizi primari e secondari, quali scuole, asili, negozi di vicinato, supermercati, ecc... Trattasi di un fabbricato disposto su quattro livelli abitativi e così composto: ingresso al piano terreno munito di porta blindata, locale ripostiglio, porzione di giardino di proprietà privata esposto ad ovest di circa 50 mq; tramite scala interna accediamo al piano primo ove troviamo l'ampia zona giorno/pranzo con doppia balconata (lato est-ovest), bagno finestrato per complessivi 58 mq. circa; accedendo al piano secondo, con dimensioni analoghe al primo, troviamo due ampie camere da letto entrambe con accesso diretto ai rispettivi balconi e bagno finestrato. Ampia e luminosa mansarda open space munita di n. 3 velux e ampio locale cantina utilizzata come taverna al piano interrato munita di n. 2 intercapedini in grado di garantire luce diretta unitamente ad un costante cambio d'aria, nonchè stufa a pellet. Come potrete evincere dalla perizia fotografica l'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive. Pavimentazione in gres e parquet, serramenti in alluminio con doppio vetro, inferriate esterne di protezione, riscaldamento autonomo posizionato su ogni piano abitativo, impianto di climatizzazione, tendaggi sole esterni posizionati sui balconi, impianto di antifurto e quant'altro potrete constatare visionando l'immobile. Box auto di circa 22 mq. Prezzo richiesto Eu. 325.000,00 Cultura Immobiliare srl di Palazzolo Milanese - telefax: 02.9101692 - e-mail: padernodugnano@gabetti.it Classe Energetica: F EPI: 158,77 kwh/m2 anno Comune: PADERNO DUGNANO Località: PADERNO DUGNANO Superficie: 166 mq Numero di stanze: 2 Agenzia: CULTURA IMMOBILIARE SRL Telefono: 029101692

CULTURA IMMOBILIARE SRL propone in vendita in esclusiva in Paderno Dugnano, via Cartesio, ottima villa a schiera ubicata in contesto residenziale edificato nell'anno 2005 in adiacenza di tutti i servizi primari e secondari, quali scuole, asili, negozi di vicinato, supermercati, ecc... Trattasi di un fabbricato disposto su quattro livelli abitativi e così composto: ingresso al piano terreno munito di porta blindata, locale ripostiglio, porzione di giardino di proprietà privata esposto ad ovest di circa 50 mq; tramite scala interna accediamo al piano primo ove troviamo l'ampia zona giorno/pranzo con doppia balconata (lato est-ovest), bagno finestrato per complessivi 58 mq. circa; accedendo al piano secondo, con dimensioni analoghe al primo, troviamo due ampie camere da letto entrambe con accesso diretto ai rispettivi balconi e bagno finestrato. Ampia e luminosa mansarda open space munita di n. 3 velux e ampio locale cantina utilizzata come taverna al piano interrato munita di n. 2 intercapedini in grado di garantire luce diretta unitamente ad un costante cambio d'aria, nonchè stufa a pellet. Come potrete evincere dalla perizia fotografica l'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive. Pavimentazione in gres e parquet, serramenti in alluminio con doppio vetro, inferriate esterne di protezione, riscaldamento autonomo posizionato su ogni piano abitativo, impianto di climatizzazione, tendaggi sole esterni posizionati sui balconi, impianto di antifurto e quant'altro potrete constatare visionando l'immobile. Box auto di circa 22 mq. Prezzo richiesto � 325.000,00 Cultura Immobiliare srl di Palazzolo Milanese - telefax: 02.9101692 - e-mail: padernodugnano@gabetti.it Zona: Paderno Dugnano Superficie: 184 mq Agenzia: Paderno Dugnano Telefono: 02/9101692

CULTURA IMMOBILIARE SAS propone in esclusiva in Palazzolo Milanese appartamento di due locali posto al piano primo ed ultimo con accesso autonomo posto al piano terreno avente una superficie commerciale di circa 58 mq. Trattasi di una porzione immobiliare inserita in contesto di â??corteâ? in assenza di spese condominiali. Lâ??abitazione è stata realizzata ex novo nellâ??anno 2005 tramite un recupero edilizio ed è munita impianti certificati; ottimamente ubicata in adiacenza di asilo, oratorio, ferrovia nonché servizi primari e secondari. Accesso dal piano terreno tramite portoncino blindato, scala interna allâ??abitazione che accede alla zona giorno/pranzo con cucina a vista, comodo ripostiglio, ampio bagno e camera matrimoniale. Tetto in legno con travi a vista, riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione oltre a posto auto comune interno alla corte. Prezzo richiesto euro 95.000,00 Cultura Immobiliare sas di Palazzolo Milanese - telefax: 02.9101692 - e-mail: padernodugnano@gabetti.it Zona: Paderno Dugnano Superficie: 58 mq Numero di stanze: 1 Agenzia: Paderno Dugnano Telefono: 02/9101692

www.gabetti.it - CULTURA IMMOBILIARE SRL propone in vendita in Paderno Dugnano, via Buozzi, 50, ampio 3 locali con cucina abitabile, doppi servizi finestrati, ripostiglio e doppio soggiorno. Trattasi di un appartamento inserito in contesto condominiale residenziale edificato negli anni '70 con facciata esterna in klinker. Posto al piano primo munito di ascensore, l'appartamento vanta un'ottima superficie abitativa pari a circa 114 mq. oltre ad una doppia balconata, una prospiciente la cucina abitabile esposta ad est con affaccio sul parco condominiale interno ed una lato ovest con accesso diretto dal soggiorno. Il fabbricato è ubicato nel "pieno centro" del paese in adiacenza a tutti i servizi primari e secondari quali scuole, asili, negozi di vicinato, ferrovia trenord Milano, banche, servizi postali e quant'altro. Lo stato manutantivo risale all'epoca edificatoria ma come potrete evincere dalla documentazione fotografica è in discrete condizioni. Libero sibito! Prezzo richiesto abitazione e cantina Eu. 245.000,00 box auto Eu. 10.000,00. Cultura Immobiliare srl di Palazzolo Milanese - telefax: 02.9101692 - e-mail: padernodugnano@gabetti.it Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno Comune: PADERNO DUGNANO Località: PADERNO DUGNANO Superficie: 114 mq Numero di stanze: 2 Agenzia: CULTURA IMMOBILIARE SRL Telefono: 029101692

CULTURA IMMOBILIARE SRL propone in vendita in Paderno Dugnano, via Buozzi, 50, ampio 3 locali con cucina abitabile, doppi servizi finestrati, ripostiglio e doppio soggiorno. Trattasi di un appartamento inserito in contesto condominiale residenziale edificato negli anni '70 con facciata esterna in klinker. Posto al piano primo munito di ascensore, l'appartamento vanta un'ottima superficie abitativa pari a circa 114 mq. oltre ad una doppia balconata, una prospiciente la cucina abitabile esposta ad est con affaccio sul parco condominiale interno ed una lato ovest con accesso diretto dal soggiorno. Il fabbricato è ubicato nel "pieno centro" del paese in adiacenza a tutti i servizi primari e secondari quali scuole, asili, negozi di vicinato, ferrovia trenord Milano, banche, servizi postali e quant'altro. Lo stato manutantivo risale all'epoca edificatoria ma come potrete evincere dalla documentazione fotografica è in discrete condizioni. Libero sibito! Prezzo richiesto abitazione e cantina � 245.000,00 box auto � 10.000,00. Cultura Immobiliare srl di Palazzolo Milanese - telefax: 02.9101692 - e-mail: padernodugnano@gabetti.it Zona: Paderno Dugnano Superficie: 125 mq Agenzia: Paderno Dugnano Telefono: 029101692

CULTURA IMMOBILIARE SRL propone in vendita in esclusiva, in Paderno Dugnano ottimo 3 locali con cucina abitabile e doppi servizi di recentissima costruzione (anno 2014) inserito in contesto condominiale residenziale edificato in classe energetica A con superficie commerciale di 136 mq. Trattasi di 3 locali di circa 103 mq. abitativi posto al piano terreno con tripla esposizione (nord-est-sud), doppi servizi, camera matrimoniale e cameretta oltre circa 320 mq. di giardino di proprietà privata prospiciente i tre lati abitativi completamente piantumato ed irrigato con angolo barbecue e casetta attrezzi. Come potrete evincere dalla documentazione fotografica, l'immobile vanta un'ottima distribuzione degli spazi unitamente ad una serie di finiture extra-capitolato di qualità indiscussa quali gres a pavimento effetto legno, porte a scomparsa, serramenti esterni in pvc con apertura a vasistas e doppia camera d'aria con gas argon + 5 vetri accoppiati, tapparelle motorizzate, zanzariere, impianto antifurto, riscaldamento a pavimento, raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore e impianto di deumidificazione a gestione autonoma, impianto elettrico domotico, videocitofono a colori, illuminazione interna a led, abbassamenti coreografici in cartongesso, tendaggio sole esterno fronte zona giorno/pranzo motorizzato con anemometro (sensore vento) e quant'altro potrete constatare di persona visionando l'immobile. Prezzo richiesto abitazione e cantina � 344.000,00 - box doppio in lunghezza mq. 28 � 25.000,00. Cultura Immobiliare srl di Palazzolo Milanese - telefax: 02.9101692 - e-mail: padernodugnano@gabetti.it Zona: Paderno Dugnano Superficie: 136 mq Agenzia: Paderno Dugnano Telefono: 029101692

www.gabetti.it - CULTURA IMMOBILIARE SRL propone in vendita in esclusiva appartamento di 2 locali con cucina abitabile posto al piano rialzato (senza balcone) per complessivi 60 mq. commerciali circa, ubicato nelle prime vicinanze della fermata di Palazzolo della ferrovia Trenord-Milano, nonchè della ferrovia tramviaria, negozi di vicinato, supermercato, scuole, asili. Acquisto ideale anche per investitori che desiderano mettere a reddito l'immobile. Trattasi di un appartamento inserito in contesto condominiale le cui parti comuni esterne hanno subito una totale ristrutturazione (posizionamento di cappotto termico in facciata). L'abitazione è munita di impianto di riscaldamento autonomo con basse spese condominiali. Nelle sue parti interne l'abitazione necessita di una ristrutturazione. Completa la proprietà un'ampia cantina al piano interrato. Libero subito! Ottimo rapporto qualità/prezzo! Prezzo richiesto Eu. 89.000,00 Cultura Immobiliare srl di Palazzolo Milanese - telefax: 02.9101692 - e-mail: padernodugnano@gabetti.it Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno Comune: PADERNO DUGNANO Località: PALAZZOLO MILANESE Superficie: 60 mq Numero di stanze: 1 Agenzia: CULTURA IMMOBILIARE SRL Telefono: 029101692

www.gabetti.it - CULTURA IMMOBILIARE SRL propone in vendita in esclusiva, in Paderno Dugnano, via Lamarmora, 4 appartamento di 3 locali posto al piano rialzato in contesto condominiale ubicato "nel pieno centro del paese", in adiacenza con tutti i servizi primari e secondari, quali scuole, asili, ferrovia Trenord-Milano, supermercati, negozi di vicinato e quant'altro. Trattasi di un appartamento avente una superficie commerciale di circa 85 mq. di cui 81 mq. abitativi e 7 mq. di balconata. Ingresso, ripostiglio, comodo soggiorno/pranzo con accesso alla balconata, cucinotto, bagno finestrato e due comode camere da letto. Riscaldamento termoautonomo, serramenti in alluminio con doppio vetro a taglio termico, tapparelle in alluminio (sostituzione avvenuta in epoca recente) e pavimentazione in ceramica. Completano la proprietà un box singolo. Libero subito!!! Prezzo richiesto abitazione e box Eu. 140.000,00 Cultura immobiliare srl di Palazzolo Milanese - telefax: 02.910692 - e-mail: padernodugnano@gabetti.it Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno Comune: PADERNO DUGNANO Località: CENTRO Superficie: 81 mq Numero di stanze: 2 Agenzia: CULTURA IMMOBILIARE SRL Telefono: 029101692

www.gabetti.it - CANTIERI E NUOVE COSTRUZIONI CULTURA IMMOBILIARE SRL propone in esclusiva â??Residenza Lâ??Angolo di Palazzoloâ?. In contesto residenziale di nuova edificazione ubicato in â??Palazzolo Milaneseâ? quale frazione di Paderno Dugnano, in adiacenza a tutti i servizi primari e secondari quali asili, scuole primarie e secondarie, negozi di vicinato, supermercati, farmacie, nonché il servizio ferroviario Trenord-Milano. Trattasi di una piccola palazzina di sole 9 unità abitative (n° 3 al piano) di quattro piani fuori terra come potrete evincere dai rendering. La progettazione dellâ??edificio è stata studiata al fine di ottenere appartamenti di ampie superfici di 2/3/4 locali e meravigliosi attici con unâ??ottima distribuzione interna, luminosi e ampi terrazzi al piano. Nella residenza â??Lâ?? Angolo di Palazzoloâ? la cura dei dettagli, la ricercatezza dei materiali e degli impianti tecnologici sono posti al servizio dellâ??utilizzatore finale al fine di garantire un elevato standard qualitativo nonché unâ??elevata efficienza energetica (classe A). Lâ??accurato isolamento termico, acustico e lâ??utilizzo di soluzioni impiantistiche e tecnologiche allâ?? avanguardia garantiscono il raggiungimento di un notevole contenimento energetico (rivestimento con cappotto termico, serramenti in acciaio rivestito in PVC bicolore â??Alpacan ph 70/80 trasmittanza 1.27w/mq kâ? con profilo a sei camere continue o similari con vetro a basso emissivo, tapparelle avvolgibili motorizzate in alluminio coibentate, cassonetti tapparelle in monoblocco â??Rollcomfortâ? a totale tenuta termica, impianto di riscaldamento del tipo centralizzato a pavimento con contabilizzatore di calorie. Impianto di ventilazione meccanica VMC a gestione autonoma/centralizzata. Impianto fotovoltaico, videocitofono, porta blindata coibentata, pavimenti e rivestimenti di ottima qualità, sanitari a sospensione e porte interne di varie tonalità così come da capitolato messo a disposizione dalla società venditrice). Impianto di condizionamento canalizzato completo e funzionante per ogni singola unità abitativa. APPART. 7 â?? Appartamento posto al piano terzo (attico). 4 locali con cucina a vista sul soggiorno e doppi servizi con tripla esposizione, est/sud/nord; la soluzione abitativa vanta una superficie interna di circa 136 mq. oltre ad un terrazzo di 30 mq. circa prospiciente la zona giorno. Prezzo richiesto â?¬ 436.246,50 abitazione e cantina. Box auto a partire da â?¬ 20.000,00 Cultura immobiliare srl di Palazzolo Milanese - telefax: 02.9101692 - e-mail: padernodugnano@gabetti.it Zona: Paderno Dugnano Superficie: 161 mq Numero di stanze: 3 Agenzia: Paderno Dugnano Telefono: 029101692

CULTURA IMMOBILIARE SRL propone in vendita in esclusiva ottimo 3 locali posto al piano terreno inserito in un piccolo contesto residenziale di ultima generazione in classe "A" di sole 10 unità abitative ubicato nel centro della frazione di Paderno Dugnano quale "Calderara". L'abitazione vanta un'ottima esposizione (sud-ovest) in grado di garantire luce diretta in tutto l'arco della giornata. Ingresso con angolo appendiabiti, soggiorno con angolo cottura a vista con accesso diretto al giardino di proprietà debitamente piantumato ed irrigato, comodo disimpegno, doppi servizi di ampie dimesioni muniti di piatto doccia e vasca, n. 2 camere da letto di ottime dimensioni anch'esse con accesso diretto al giardino per complessivi 92 mq. abitativi oltre a 110 mq. di giardino. L'appartamento vanta una serie di finiture interne di ottima qualità, quali gres ceramico a pavimento e rivestimento, zanzariere e tapparelle motorizzate su ogni serramento, serramenti esterni in legno con doppia camera d'aria e triplo vetro, impianto di ventilazione meccanica, riscaldamento a pavimento con impianto centralizzato in pompa di calore, impianto di climatizzazione in ogni ambiente, impianto di antifurto e quant'altro potrete visionare fissando un sopralluogo con i ns. uffici. Completano la proprietà una comoda cantina ed un'ampio box auto. Prezzo richiesto abitazione e cantina � 320.000,00, box auto � 20.000,00. Cultura Immobiliare srl di Palazzolo Milanese - telefax: 02.9101692 - e-mail: padernodugano@gabetti.it Zona: Paderno Dugnano Superficie: 109 mq Agenzia: Paderno Dugnano Telefono: 029101692

www.gabetti.it - CULTURA IMMOBILIARE SRL propone in vendita in esclusiva in via Sant'Ambrogio, 10, porzione di fabbricato cielo/terra libero su tre lati inserito in contesto di corte, ubicato nel pieno centro della frazione "Palazzolo Milanese" in adiacenza a tutti i servizi primari e secondari, scuole, asili, negozi di vicinato, ferrovia Trenord Milano, farmacie ecc... Trattasi di una villetta disposta su due livelli abitativi avente accesso pedonale autonomo anche dalla via Coti Zelati per complessivi 178 mq. commerciali di cui 68 mq. al piano terreno, 68 mq. al piano primo e 45 mq. di area esterna di proprietà. Accedendo sia pedonalmente che carrabilmente dalla via Sant'Ambrogio accediamo all'abitazione così composta: ingresso con angolo ripostiglio, locale lavanderia, doppio soggiorno/pranzo munito di camino, finestre e porte-finestre con accesso diretto all'area esterna di proprietà privata (accessibile anche dal secondo accesso pedonale da P.zza Lampugnani) e bagno finestrato. Tramite comoda scala interna accediamo al secondo livello abitativo ove identifichiamo n° 3 camere da letto e doppi servizi finestrati oltre a doppia balconata. Il fabbricato ha subito una ristrutturazione integrale (tetto incluso) nell'anno 1986 e risulta ad oggi in discreto stato manutentivo. Posti auto condominiali all'interno dell'area esterna di proprietà comune. Prezzo richiesto Eu. 350.000,00 Cultura Immobiliare srl di Palazzolo Milanese - telefax: 02.9101692 - e-mail: padernodugnano@gabetti.it Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno Comune: PADERNO DUGNANO Località: PALAZZOLO MILANESE Superficie: 136 mq Numero di stanze: 3 Agenzia: CULTURA IMMOBILIARE SRL Telefono: 029101692

www.gabetti.it - CULTURA IMMOBILIARE SRL propone in esclusiva ottimo appartamento di tre locali con cucina abitabile e doppi servizi posto all'ultimo piano (quarto) di un contesto condominiale verdeggiante munito di ascensore. Ingresso sull'ampio soggiorno/pranzo, ampia cucina abitabile munita di balcone, doppi servizi e n. 2 camere da letto per complessivi 115 mq. commerciali di cui 106 mq. abitativi. Buono lo stato manutentivo/ conservativo interno dell'immobile munito di serramenti in alluminio doppio vetro, riscaldamento termoautonomo, pavimenti in ceramica nella zona giorno e parquet nella zona notte. Completano la proprietà una cantina di ampie dimensioni (18 mq. circa) ed un box auto. N.B. il condominio ha già deliberato l'esecuzione delle opere di manutenzione straordinaria facenti parte del "superbonus 110%" in relazione all'efficientamento energetico dell'intero fabbricato condominiale con la realizzazione di isolamento termico sulle parti comuni/sulle parti di proprietà privata, sostituzione infissi/serramenti e sostituzione caldaie. Prezzo di acquisto richiesto abitazione e cantina Eu. 185.000,00 oltre ad Eu. 13.000,00 riferiti al box autorimessa. Cultura Immobiliare srl di Palazzolo Milanese - telefax: 02.9101692 - e-mail: padernodugnano@gabetti.it Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno Comune: PADERNO DUGNANO Località: CALDERARA Superficie: 106 mq Numero di stanze: 2 Agenzia: CULTURA IMMOBILIARE SRL Telefono: 029101692

www.gabetti.it - CANTIERI E NUOVE COSTRUZIONI CULTURA IMMOBILIARE SRL propone in esclusiva â??Residenza Lâ??Angolo di Palazzoloâ?. In contesto residenziale di nuova edificazione ubicato in â??Palazzolo Milaneseâ? quale frazione di Paderno Dugnano, in adiacenza a tutti i servizi primari e secondari quali asili, scuole primarie e secondarie, negozi di vicinato, supermercati, farmacie, nonché il servizio ferroviario Trenord-Milano. Trattasi di una piccola palazzina di sole 9 unità abitative (n° 3 al piano) di quattro piani fuori terra come potrete evincere dai rendering. La progettazione dellâ??edificio è stata studiata al fine di ottenere appartamenti di ampie superfici di 2/3/4 locali e meravigliosi attici con unâ??ottima distribuzione interna, luminosi e ampi terrazzi al piano. Nella residenza â??Lâ?? Angolo di Palazzoloâ? la cura dei dettagli, la ricercatezza dei materiali e degli impianti tecnologici sono posti al servizio dellâ??utilizzatore finale al fine di garantire un elevato standard qualitativo nonché unâ??elevata efficienza energetica (classe A). Lâ??accurato isolamento termico, acustico e lâ??utilizzo di soluzioni impiantistiche e tecnologiche allâ?? avanguardia garantiscono il raggiungimento di un notevole contenimento energetico (rivestimento con cappotto termico, serramenti in acciaio rivestito in PVC bicolore â??Alpacan ph 70/80 trasmittanza 1.27w/mq kâ? con profilo a sei camere continue o similari con vetro a basso emissivo, tapparelle avvolgibili motorizzate in alluminio coibentate, cassonetti tapparelle in monoblocco â??Rollcomfortâ? a totale tenuta termica, impianto di riscaldamento del tipo centralizzato a pavimento con contabilizzatore di calorie. Impianto di ventilazione meccanica VMC a gestione autonoma/centralizzata. Impianto fotovoltaico, videocitofono, porta blindata coibentata, pavimenti e rivestimenti di ottima qualità, sanitari a sospensione e porte interne di varie tonalità così come da capitolato messo a disposizione dalla società venditrice). Impianto di condizionamento canalizzato completo e funzionante per ogni singola unità abitativa. APPART. 6 â?? Appartamento posto al piano primo di 2 locali con cucina a vista con affaccio diretto sul terrazzo, disimpegno munito di angolo ripostiglio, ampio bagno finestrato e razionale camera da letto matrimoniale anchâ??essa munita di ampio balcone. Lâ??ampissima zona giorno pari a circa 30 mq. permette unâ??ottima vivibilità degli spazi; il terrazzo vanta una profondità di circa 4 mt. così in grado di ospitare un comodo tavolo da pranzo. Prezzo richiesto â?¬ 212.031,74 abitazione e cantina. Box auto a partire da â?¬ 20.000,00 Cultura immobiliare srl di Palazzolo Milanese - telefax: 02.9101692 - e-mail: padernodugnano@gabetti.it Zona: Paderno Dugnano Superficie: 83 mq Numero di stanze: 1 Agenzia: Paderno Dugnano Telefono: 029101692