Tempo ciliegie

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Esclusivo podere costituito da una villa ristrutturata e da 2 fabbricati annessi, risalenti al 13 ° secolo, situato vicino a un pittoresco borgo medioevale, a circa 7 km da Montecatini Terme in posizione molto panoramica e riservata. Il terreno è costituito da oliveti di oltre 100 anni, da una grande varietà di alberi da frutto (fichi, prugne, uva, castagne, ciliegie e mele) per un'estensione di mq. 36.000 e da bosco con 200 querce secolari di circa 4.000 mq. La casa è stata ristrutturata nel 2002 e dispone di riscaldamento centralizzato a gas. L'immobile, posto su 2 livelli con una superficie di 130 mq per ciascun piano, è composto da: PIANO TERRA: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina e cantina; PRIMO PIANO: disimpegno, 3 camere da letto, ripostiglio, bagno e lavanderia. Annesso Garage. La casa ha una superficie totale di 260 mq e puó essere ampliata di 80mq (50 mq. al piano terra e 30 mq. al primo piano) La proprietà comprende inoltre: - Fabbricato di 48 mq già una casa abitabile, ideale per un custode. - Fabbricato di 30 mq. Questi 2 edifici annessi possono essere demoliti e la superficie di ess utilizzata in 2 modi: a) ampliamento di ulteriori 88 mq per la casa principale, ottenendo una superficie complessiva di 168 mq; b) trasformazione dell'edificio di 30 mq in civile abitazione ed ampliamento della casa principale di 80 mq mantenendo l'edificio di 48 mq già civile abitazione. E' anche possibile trasformare la proprietà in un agriturismo, e in questo caso sarebbe possibile ottenere ulteriori 3 camere da letto, una sala da pranzo e una cantina di 50mq. Possibilità di costruire una piscina davanti alla casa. Presenza di un pozzo artesiano e di una strada di accesso quasi tutta asfaltata e in buone condizioni. PER VEDERE LE NOSTRE OFFERTE AGGIORNATE IN TEMPO REALE VISITATE IL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. NON ESITATE A CONTATTARCI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE. CLASSE ENERGETICA: G 225,15 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 2002 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 308 Giardino: , 40000 mq Box: 15 Ubicazione: , Montevettolini, Monsummano Terme, , Italia Latitudine: Longitudine:

Frattocchie Ad. Via Costa Rotonda, nelle immediate vicinanze di Via Appia, a c.a. 700 mt. dalla Stazione Santa Maria Delle Mole ben collegata con roma Termini ed a c.a 2000 mt. dall'aeroporto di Ciampino, proponiamo una comoda villa bifamiliare immersa nel verde. Il fabbricato è composto da due ville ciascuna di mq. 135 c.a con doppio ingresso indipendente e con doppio ingresso carrabile. Le singole ville sono composte al piano terra da: un salone, cucina abitabile con camino, studio e bagno; mentre al primo piano troviamo tre camere, 2 bagni (di cui uno in camera) e balcone panoramico. Una delle due ville è rifinita, mentre nell'altra unità sono stati fatti gli impianti ed è solo da rifinire. La proprietà è contornata da da un giardino di mq. 2000 c.a con alberi di ulivo, albicocche,ciliegie, fichi, mandorle, aranci, limoni e mandarini. Ottima soluzione per chi ama vivere il verde ed allo stesso tempo godere in pochi minuti dei servizi e della bellezza della Capitale. Euro 520.000,00 Per info e/o appuntamenti Fabiano Immobiliare Tel. 334 8072709

V E N D E S I villa + 38are di terreno pianeggiante (con alberi di pere, mele, fichi, noci, ciliegie e ulivi), a 4 km dal quadrivio di S. Anna, contrada S. Giovannello, vicino campetto Sport Time. L'immobile, che si sviluppa su 4 livelli, è così strutturato (dal basso verso lalto): -Deposito di 200mq con 3 aperture + 1 garage di 60mq. -Piano abitabile inferiore: 180mq, costituito da unico e ampio locale living con angolo cottura, bagno, 3 stanze, sgabuzzini. Ampio terrazzo laterale di 60mq circa. -Piano abitabile superiore: 160mq, prospetto frontale con 3 archi e portico che si affaccia su un viale privato, in cotto rosso, costeggiato da alberi. L'appartamento è composto da 3 camere da letto, bagno, ampia zona giorno, cucina, doppio servizio, sgabuzzino. Una scala in marmo, illuminata da ampia vetrata, collega internamente i due piani che restano comunque indipendenti e separati tramite porta divisoria. -Due mansarde laterali da 40mq luna, e due terrazze su due livelli diversi, rispettivamente di 85mq e 30mq. Si può accedere attraverso due ingressi indipendenti. Il primo cancello dà sul viale privato. L'altro accesso, conduce invece sul retro dell'immobile dove si trovano deposito e garage, serviti da un ampio spiazzo asfaltato. L'immobile, luminoso e panoramico, si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni, è situato in un buon contesto, la zona è molto tranquilla, facile da raggiungere e abitata tutto l'anno da alcune famiglie residenti. La villa, disabitata da tempo, NECESSITA DI INTERVENTI DI RISTRUTTURAZIONE. Trattative riservate. I DIRETTI interessati possono inviare una e-mail. Sarete ricontattati quanto prima. (I.P.E. e classe A.C.E. in itinere formativa)

Rif: 30721228-48 - Rif.30721228-48 A Linguaglossa, ad un’altezza di 700 m sul livello del mare, proponiamo in vendita una splendida villa singola di circa mq 700, con terreno di mq 9.000 circa. L’immobile si compone di due livelli fuori terra: al piano terra troviamo un grande salone di 140 mq con camino, cucina in muratura, angolo bar,forno a pietra, anti bagno e bagno. Allo stesso livello c'è un enorme garage pavimentato, con ulteriore bagno e lavanderia. Gli spazi sono talmente ampi da essere adibiti a zona relax dove potersi godere un po' di tranquillità. Al primo piano troviamo un enorme e luminoso salone di 80 mq, cucinotto, quattro grandi camere da letto, un bagno con vasca idromassaggio, un bagno con doccia, una lavanderia e un accesso ad una mansarda da rifinire. La villa è immersa nella natura, ideale per chi è in cerca un piccolo angolo di paradiso al riparo dal caos cittadino. Ogni dettaglio interno ed esterno è finemente rifinito e ricercato come anche l’utilizzo dei materiali quali pietra vulcanica, cotto siciliano,marmi pregiati, che rendono l’insieme ancor più esclusivo e particolare. Gli infissi esterni in ferro, quelli interni in legno massello con vetrocamera e zanzariere, porte interne in noce con vetrate sabbiate, riscaldamento autonomo, climatizzatori, impianto d'allarme, impianto di irrigazione e cancello automatizzato. L' appezzamento del terreno circostante (mq 9000) è in gran parte costituito da alberi di ulivo, castagne, e frutti di diverse varietà quali nespole, pesche, ciliegie, albicocche. Un'ampia zona adiacente al muro perimetrale, è adibita a parcheggio auto. La zona, limitrofa al parco dell’Etna dove è ubicata la proprietà, offre ogni tipo di attività legata alla natura ed alla presenza degli impianti sciistici che rendono quiete e benessere assicurato. Il territorio offre una ricca produzione di miele di zagara e castagno, nocciole, pepe rosa e zafferano, fattore che attrae anche il turismo legato al buon cibo ed alla territorialità dei prodotti. Ottima soluzione per chi desidera intraprendere un’attività in ambito turistico, assicurando un luogo di tranquillità lontano dal trambusto cittadino alla clientela ed offrendo, allo stesso tempo, molteplici varianti di svago e pace in un contesto immerso nella natura. La richiesta è di € 590.000,00. 30721228-48 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: contrada Alboretto 10 Linguaglossa, Linguaglossa, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: t Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 700 Camere: 14 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Siamo a Celleno, paese delle ciliegie, in via G. Verdi 20 dove proponiamo appartamento al secondo piano in una piccola palazzina di soli due piani e non dispone di ascensore. L'immobile si estende su circa 125 metri quadrati e offre uno spazio abitativo confortevole. Si entra in un accogliente disimpegno che conduce a varie zone della casa. La cucina è spaziosa e ben attrezzata, dove si può cucinare e mangiare. Adiacente alla cucina si trova la sala che offre un'atmosfera accogliente e invitante per il relax e l'intrattenimento con ampia vista panoramica Proseguendo troviamo un corridoio con 3 camere da letto di cui due matrimoniali, offrendo molto spazio per una famiglia o per gli ospiti. Inoltre ci sono due bagni e uno studio che aggiunge ulteriore versatilità alla sistemazione abitativa, consentendo uno spazio di lavoro dedicato o un'area hobby. Una delle caratteristiche accattivanti dell'appartamento è la presenza di balconi, per una superficie totale di oltre 25 mq. Questi balconi forniscono un'estensione esterna allo spazio abitativo, consentendo aria fresca, luce naturale e viste panoramiche. In termini di parcheggio e deposito, l'appartamento offre un garage di 32 mq, che comprende anche una grotta per ulteriori esigenze di stoccaggio. Questa funzione offre ampio spazio per parcheggiare un veicolo e allo stesso tempo ospitare effetti personali extra. Inoltre a disposizione vi è, in area condominiale, un piccolo appezzamento esclusivo di terreno recintato e adibito ad orto. Ciò consente ai residenti di dedicarsi al giardinaggio e gustare prodotti freschi dalla propria casa. Per quanto riguarda il riscaldamento, l'appartamento è termoautonomo sia a GPL che con la stufa a pellet anche questa collegata con i termosifoni. Questo sistema garantisce un riscaldamento efficiente e personalizzabile in tutto l'appartamento. Inoltre, l'allacciamento GPL facilita l'approvvigionamento di acqua calda. In sintesi, questo appartamento al secondo piano a Celleno offre un generoso spazio abitativo con la sua cucina ben attrezzata, ampie camere da letto e molteplici bagni. La presenza di balconi, un garage con grotta e un orto recintato accrescono ulteriormente il fascino di questa proprietà. L'impianto di riscaldamento autonomo a GPL oQu con stufa a pellet garantisce calore e comfort durante tutto l'anno. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Giuseppe Verdi Celleno Celleno, Celleno, Viterbo CAP: 01020 Latitudine: Logitudine: Piano: 2 Agenzia: Remax Key House Mq: 125 Camere: 4 Bagni: 2 Condizioni: Buono / Discreto