Tenuta casale annessi

Casale La Macerina con terreno e annessi, Chianciano, Siena… Casale La Macerina con terreno e annessi, Chianciano, Siena - Toscana Ampio casale di circa 360 metri quadri, diviso in tre unità abitative con terreno e annessi in vendita a Chianciano, Siena. La proprietà si trova in una zona circondata dal verde delle colline di Chianciano in una posizione dominante e panoramica. La proprietà è suddivisa in tre unità abitative indipendenti che si sviluppano sui due piani del casale, inoltre, oltre ha 12 ha di terreno circostante dispone di due annessi che necessitano dei lavori di ammodernamento. Chianciano, sede di questo immobile, è un borgo termale vicinissimo a Montepulciano, Sarteano, Chiusi, San Casciano e la Val d???Orcia, un luogo tranquillo stesso tempo meta di turismo nel quale avere una seconda casa oppure trasferirsi essendo molto vicino anche all???ingresso della autostrada A1 e ai maggiori centri commerciali della zona. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 360 mq Stanze: 6 Bagni: 3 Inserzionista: Apolloni & Blom Srl

Tenuta Agrobiologica Lazio IN VENDITA, NON AFFITTO Roma sud -Palestrina -Valmontone-Labico (Lazio) A soli 30 minuti da Roma, proponiamo in vendita, "forse una delle più belle aziende agricole a Sud-Est di Roma", super-panoramica a 360°. orizzonte lungo, con vista dei Castelli Romani, Monti Prenestini, Monti Simbruini e Monti Lepini. La Tenuta è un azienda Agrobiologica di circa 80 ettari con vari fabbricati all'interno di cui un casale antico; collinare con sorgenti di acqua Oligominerale, laghetti, boschi di castagno, quercia, faggi, noci, noccioli. Percorsi naturali sono ideali per passeggiata a piedi, a cavallo e mounting bike. La leggenda parla di questa meravigliosa fortezza nata come presidio o avanposto militare nell'antica Roma nella guerra contro Palestrina Anno Domini 100 a. C., posto a 40 km a Sud-Est dal centro di Roma nella antica città di Labicum tra le consolari Prenestina-Labicana-Casilina, non lontano dal Tempio della Dea Fortuna Primigenia in Palestrina che superbamente si ammira nel suo splendore dal suo casale. Finemente ristrutturata è predisposta ad attività agrituristiche e sportive di ogni genere: è già iscritta nell'Elenco Nazionale Agriturismo provincia di Roma. I terreni, da un punto di vista agricolo, sono molto buoni e si prestano a qualunque tipo di colture. La Tenuta è ben posizionata rispetto a strade e autostrade e facilmente raggiungibile da Roma in soli 30 minuti con treni diretti per Roma Termini: la stessa è adiacente e confinante con una stazione F.S. La Tenuta ha vari accessi da strade diverse compreso quello dalla via Casilina con la quale confina. - TRATTATIVA RISERVATA Non rispondo via mail, sms, whatsap solo telefonicamente. Grazie

Casale Le Terre con terreno, Chianciano Terme, Siena ???… Casale Le Terre con terreno, Chianciano Terme, Siena ??? Toscana Casale da ristrutturare con annessi e terreno in vendita a Chianciano Terme, Siena. A solo 1 km dalla Chianciano Terme, meta termale fra le più antiche d???Italia e strategicamente posizionata tra Siena, Arezzo e Perugia, Chianciano Terme si trova nel bel mezzo di due tra gli scenari più belli e caratteristici della Toscana, la Val d???Orcia e la Valdichiana. Si accede alla proprietà da un viale alberato che ci guida fino al casale principale e gli annessi. Costruito all???inizio del 1800 il fabbricato principato si sviluppa su tre livelli e presenta la tipica facciata in pietra e mattoni nella parte fontale, mentre il lato retrostante è intonacata color ocra. Si accede all???abitazione da un cancello sul fronte che immette su di un giardino recintato munito di pozzo. Essa è costituita a piano terra da un ingresso con scalone, un soggiorno ed una sala da pranzo, una cucina, un ripostiglio. Al primo piano sono presenti un corridoio con disimpegno, quattro camere da letto, due bagni ed un ripostiglio. Al piano terreno con entrata laterale dall???esterno un magazzino e nella parte retrostante, sempre al piano terreno un deposito ed un locale centrale termica. Con accesso da scala esterna due appartamenti, entrambi con cucina, due camere e bagno. Vicino alla villa padronale sorgono gli altri fabbricati destinati a magazzini e centrale termica. I terreni prevalentemente a seminativo e bosco, coprono un area di circa 13 ettari. Proprietà che necessita di un intervento di recupero per trasformazione a villa privata o ad uso turistico-ricettivo. IMMOBILE Rif: CHT574 Dove: Chianciano Terme, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: casale dell???800 su tre livelli di circa 450 mq con fabbricati agricoli e terreno Annessi: fabbricato ad uso magazzino di circa 270 mq e un capanno di circa 83 mq Anno di costruzione: 1800 Anno di ristrutturazione: anni 80 Condizioni: da ristrutturare Terreno: circa 13 ettari prevalentemente a seminativo e bosco Balcone: 2,5 mq al piano primo Disposizione: Piano Terra: ingresso con scala, soggiorno, sala pranzo, cucina, ripostiglio, magazzino e centrale termica Piano Primo: 4 camere, 2 bagni Piano Secondo: 2 appartamenti autonomi, entrambi con cucina, 2 camere e 1 bagno Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Da ristrutturare Dimensione: 450 mq Stanze: 8 Bagni: 4 Inserzionista: Apolloni & Blom Srl

Tenuta la valle questo incantevole casale, con splendida… TENUTA LA VALLE Questo incantevole casale, con splendida vista e piscina, si trova a ca. A 2 km dal borgo medievale di Palaia (PI). Ristrutturata nel 2013, la struttura offre tutti i comfort moderni, pur conservando il fascino storico dei tempi antichi. Questa prestigiosa proprietà, di ca. 400 mq, è disposta su 2 livelli. LAYOUT Al piano terra troviamo un ingresso con guardaroba a vista che apre l'accesso alla zona living molto ben strutturata: una cucina in stile moderno con isola centrale e sala da pranzo con affaccio diretto al patio, un ampio soggiorno con camino e accesso al giardino panoramico e un bagno di servizio. Dall'ingresso si accede alla zona rustica dove è presente un'ampio magazzino e un forno a legna per pane e pizza. Al primo piano si sviluppa la zona notte con quattro ampie camere da letto e 3 bagni. Nella zona di collegamento tra le varie stanze è stato ricavato un balcone interno con affaccio nell'area sottostante del piano terra e una stufa per il riscaldamento efficiente di tutta la zona notte. Dalle finestre delle camere si può ammirare una vista unica sul paesaggio circostante. Il giardino che circonda la proprietà è ben curato con piante ornamentali di vario genere ed ha una disposizione rialzata rispetto alla zona barbecue, area relax dove è stato posizionato un gazebo in mattoncini e tetto in coppi antichi con travi in legno dal quale ammirare la natura incontaminata. La tenuta si arricchisce di un antico fienile adibito a magazzino e una piscina. L'intero giardino è di circa 5000 mq con una zona adibita ad uliveto (circa 20 piante). La posizione della proprietà è adatta agli amanti della natura e del paesaggio tipico italiano, con aria fresca, vista panoramica e zona tranquilla, lontana dai rumori della città. Questa campagna offre una meravigliosa vista sulle colline toscane e un collegamento veloce alle città circostanti. CARATTERISTICHE Piscina privata Vista meravigliosa Ampio giardino Uliveto EXTRAS Camino Forno per pizza Gazebo in cotto e legno POSIZIONE Palaia è un comune (comune) nella provincia di Pisa nella regione italiana Toscana, situata a circa 45 chilometri (28 miglia) a sud-ovest di Firenze e circa 30 chilometri (19 miglia) a sud-est di Pisa. Questa località è conosciuta in tutto il mondo per la sua uva (Bonamico). Questo è un vitigno a bacca rossa italiano che viene coltivato nella provincia di Pisa, in Toscana, dove l'uva ha la reputazione di produrre raccolti molto alti. Alcuni ampelografi ipotizzano che l'uva possa aver avuto origine intorno alla città di Palaia con l'uva conosciuta con il sinonimo di Uva di Palaia. Mentre spesso usato come uva da tavola, Bonamico può essere una componente di miscelazione minore in numerosi vini toscani Denominazione di Origine Controllata (DOC) e Indicazione Geografica Tipica (IGT) dove contribuisce spesso note di aromi floreali e acidità. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 400 mq Stanze: 4 Bagni: 4 Inserzionista: Società Italiana Consulenti Immobil

Casale La Tenuta di Lusso, Greve in Chianti, Firenze ???… Casale La Tenuta di Lusso, Greve in Chianti, Firenze ??? Toscana Splendida proprietà, adagiata sulle colline di Greve in Chianti, in posizione dominante sull???intera Val d???Arno. La struttura gode di un bellissimo e ampio panorama agevolato anche dall???assenza di piloni o fili elettrici. Il corpo principale del casale deriva da un???antica torre di avvistamento risalente al XII secolo e ancora presente nella sua integrità e ampliata nei secoli successivi da costruzioni aggiuntive fino ad arrivare alla struttura attuale ovvero un grande e comodo complesso poderale costituito da un corpo principale delle dimensioni di 800 mq circa oltre ad un fienile di 200 mq finemente ristrutturato e un ulteriore piccolo annesso adibito a magazzino. L???intera struttura è caratterizzata da spazi interni molto ampi, e luminosi cosa piuttosto inusuale e difficilmente riscontrabile in strutture di questo genere e epoca storica, grazie anche all???aiuto di numerosi lucernari in ogni camera bagno e salone. La casa principale è suddivisa in 5 grandi appartamenti con 7 ingressi indipendenti su tre livelli che in caso di dimora unica si possono facilmente mettere in comunicazione mediante pochissime modifiche interne. L???ex fienile anch???esso finemente restaurato, disposto su due livelli, è caratterizzato tramite accesso da grande aia pavimentata in pietra, dal piano terra completamente open-space con cucina angolo cottura e soggiorno adornato da una splendida capriata in travi di legno, oltre ad un bagno. Il piano seminterrato accessibile anche dal giardino retrostante è suddiviso in 2 grandi camere oltre a bagno e ripostiglio. Completano la proprietà la splendida piscina in pietra 12x6, il giardino circostante di circa 6.000 mq, circa 21 ettari di terreno per buona parte boschivo con castagneti da frutto, 8.000 mq circa di uliveto con oltre 100 piante in produzione e 1,8 ettari circa di seminativo. Dimensione: 1000 mq Inserzionista: Apolloni & Blom Srl

Casale con terreno in vendita ad Assisi, Santa Maria degli… Casale con terreno in vendita ad Assisi, Santa Maria degli Angeli. La proprietà si compone di un casale principale su due livelli fuori terra, due annessi e possibilità di ampliamento di 100 mq, 2 pozzi e terreno circostante di 21.000 mq circa. Poco distante dal centro di Santa Maria degli Angeli, è facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione. Due ingressi carrabili conducono al casale principale con facciata in mattoncino, composto da più unità immobiliari indipendenti che necessitano di un rinnovamento e terrazzi panoramici con vista su Assisi, il Monte Subasio e le colline circostanti. Gli annessi in fase di ristrutturazione possono essere anche delocalizzati a una distanza massima di 50 metri lineari dal casale principale. Inoltre è possibile realizzare ulteriori 100 mq di ampliamento. La corte circostante è recintata e sono presenti ulivi e pini mentre il terreno pianeggiante si sviluppa intorno alla proprietà. Vista la posizione strategica e panoramica, la proprietà si presta perfettamente sia come struttura turistico ricettiva sia come residenza privata. Inoltre, essendo i terreni antistanti zona agricola, non è possibile costruire altre superfici garantendo l'attuale vista panoramica sulla città storica di Assisi. La proprietà è servita dall'acquedotto comunale e da due pozzi, elettricità e riscaldamento gpl: è possibile allacciarsi al metanodotto presente sulla strada adiacente. I box e le tettoie in alluminio verranno rimossi a cura dei proprietari prima della vendita, in quanto non regolari. Distanze Data la prossimità al centro di Santa Maria degli Angeli, tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili inoltre la zona è servita dalla linea degli autobus che collega SMA alle città vicine. La stazione ferroviaria, con collegamenti giornalieri con Firenze e Roma, è a soli 2,5 km. - Aeroporto internazionale dell'Umbria 12 km - Perugia 20 km - Lago Trasimeno 38 km - Roma 170 km - Mare Adriatico 115 km Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Discrete Dimensione: 650 mq Inserzionista: Marco Serena & Daniela Rossi Intern

Casale la Cucciata, Città della Pieve, Perugia -… Casale la Cucciata, Città della Pieve, Perugia - Umbria In vendita in esclusiva con Apolloni e Blom Casale in esclusiva in pietra e mattoni completamente ristrutturato in vendita nei pressi di Città della Pieve, Perugia. Immerso nel verde, a pochi passi da Città della Pieve, ubicata in un contesto di dolci colline, alle pendici del Monte Cetona, villa in pietra su due piani costituita da un'antica casa colonica con annessi completamente ristrutturata e rifinita con caratteristiche sorprendenti come le meravigliose piastrelle in cotto del pavimento e gli splendidi soffitti con travi in legno, stanze spaziose e vista panoramica da tutte le finestre. L'ingresso con soffitto a doppia altezza conduce a un'ampia zona giorno con un salotto affacciato su un elegante camino in pietra, un grande arco in cotto si apre sulla zona pranzo, un'imponente sala da biliardo e una cucina molto spaziosa con antico camino. Una camera da letto con bagno privato si trova al piano terra, mentre le altre 4 sono situate al piano superiore con accesso a una terrazza panoramica aperta. I fabbricati indipendenti, un tempo ad uso agricolo, sono stati sapientemente ristrutturati: un fabbricato indipendente è stato trasformato ad uso residenziale con la realizzazione di una dependance con appartamento su un solo livello con soggiorno con cucina a vista, due camere, bagno e ripostiglio. Un piccolo fienile è stato trasformato in una camera da letto con bagno mentre l???ex capanna in uno spazio molto rilassante per accogliere ospiti e amici, dotato di cucina, barbecue e forno a legna. La proprietà comprende un garage, un annesso per il deposito e una grotta in tufo. Possibilità di realizzare una piscina interrata. Magnifica posizione, in un contesto naturale incantevole, prestigiosa struttura in pietra con eccellenti rifiniture, fanno di questa residenza un luogo speciale per una seconda casa per le vacanze, o come residenza permanente e vivere questi luoghi tutto l???anno. IMMOBILE Rif: CDP578 Dove: Città della Pieve, Provincia: Perugia, Regione: Umbria. Tipologia: Casale di campagna su due livelli di circa 450 mq; capanna a rustico con cucina e sala pranzo, due dependance per ospiti, garage e annesso deposito, grotta e terreno di 9 ettari Annessi: - un annesso di circa 70 mq con cucina, barbecue e forno a legna e sala pranzo - una piccola dépendance di circa 20 mq - una dépendance di circa 84 mq con appartamento con soggiorno e cucina a vista, due camere, bagno e ripostiglio - un garage di 40 mq - un annesso di circa 70 mq ad uso deposito - una grotta a cantina Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 540 mq Stanze: 6 Bagni: 6 Inserzionista: Apolloni & Blom Srl

Tenuta in posizione panoramica, Ficulle, Terni -… Tenuta in posizione panoramica, Ficulle, Terni - Umbria In vendita splendida tenuta vitivinicola a pochi km da Fabro. In posizione estremamente panoramica, al confine tra Umbria e Toscana, tenuta vitivinicola con agriturismo, piscina, ristorante e cantina di recente costruzione. In una dolce collina a 400 slm, immersa nella zona del DOC Orvietano, la proprietà ha un'estensione di 85 ettari di terreno suddivisi in 16,7 ettari di vigneto, uliveto di 4,5 ettari, seminativo per 3,5 ettari e 55 ettari di bosco. E' composta da fabbricati turistico ricettivi ed abitativi per complessivi 550 mq circa oltre una dependance di 30 mq circa, piscina, fabbricati agricoli di 220 mq circa e cantina di nuova costruzione di 1500 mq circa. Il terreno è argilloso e sono presenti gli impianti di Montepulciano, Sangiovese, Merlot e Cabernet Sauvignon. Attualmente la produzione comprende 6 tipologie di vini oltre olio extra vergine bio. Possibilità di ampliare la proprietà con progetto approvato per la realizzazione di 5-6 suites. Posizione splendida. IMMOBILE Rif: FIC2048 Dove: Ficulle, Provincia: Terni, Regione: Umbria. Tipologia: Tenuta Vitivinicola con agriturismo, piscina, ristorante e cantina. Condizioni: Ottimo. Terreno/Giardino: 85 ettari di terreno suddivisi in 16,7 ettari di vigneto, uliveto di 4,5 ettari, seminativo per 3,5 ettari e 55 ettari di bosco. Piscina: Presente. Posto auto: Area parcheggio + Garage. Distanza dai servizi: 2,5 km, 11 km da Fabro. Distanza da aeroporti principali: Perugia 69 km, Firenze 159 km, Roma 165 km. Strada bianca: 900 m. Immobile intestato a persona fisica. Classe Energetica: G. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 2300 mq Stanze: 8 Bagni: 4 Inserzionista: Apolloni & Blom Srl

Casale Scuderie, Perugia - Umbria Prestigiosa residenza… Casale Scuderie, Perugia - Umbria Prestigiosa residenza appartenuta originariamente ai cavalieri di Malta, circondata da filari di vigneti e olivi secolari, in posizione collinare, con vista su Deruta ed Assisi. La villa è stata sapientemente ristrutturata ed ha mantenuto intatto il suo antico charme. Adibita oggi a struttura ricettiva si compone della villa padronale con accesso diretto alla meravigliosa piscina panoramica, annesso di 70 mq trasformato in appartamento indipendente, parco di 5000 mq con scuderie, spogliatoio per la zona piscina e annessi recuperabili per sviluppare altri casolari. I due piani della villa sono già indipendenti ma può essere ulteriormente divisa creando quattro unità indipendenti. Accesso alla proprietà da cancello elettrico. Proprietà dotata di ogni comfort e facilmente accessibile, vicina a tutti i servizi. IMMOBILE Rif: 0PER1273 Dove: Frazione di Perugia, Provincia: Perugia, Regione: Umbria. Tipologia: Prestigiosa villa con annessi, parco e piscina; su due livelli circa mq 595. Condizioni: Ristrutturata. Giardino: 5000 mq. Terreno: Possibile acquistare separatamente 3 lotti di terra edificabili per complessivi 5000 mq. Piscina: Panoramica con annessa vasca idromassaggio. Terrazzo: Loggia di 80 mq dove poter realizzare una terrazza. Garage: Possibile realizzarlo. Box auto: Posti auto esterni. Annesso: Appartamento indipendente di 70 mq più scuderie. Disposizione: Piano Terra: Soggiorno doppio, Disimpegno, Cucina, Studio, Camera, Bagno, Lavanderia, Forno a legna, Cantina; Piano Primo: Due camere, Studio, Disimpegno, Soggiorno, Cucina, Camera da letto con bagno en suite; Piano Secondo: Ampia soffitta. Distanza dai servizi: 500 mt. Distanza da aeroporti principali: Perugia 16 km, Roma 200 km, Pisa 230 km. Strada bianca: Non presente. Utenze: Rete telefonica fissa: Disponibile. Wi-Fi: Disponibile ADSL. Riscaldamento: GPL più pellet e camino a legna. Acquedotto: rete idrica comunale. Energia elettrica: Disponibile. Classe Energetica: G. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 595 mq Stanze: 4 Bagni: 3 Inserzionista: Apolloni & Blom Srl

Casale con vista sul vigneto, Panicale, Perugia -… Casale con vista sul vigneto, Panicale, Perugia - Umbria Casale con piscina in vendita a Panicale, Perugia. Un borgo che conserva ancora la struttura tipica di castello medioevale, con i due ingressi verso Perugia e verso Firenze. Il paesino sorge a pochi chilometri da Perugia, sulla cima di un???altura che domina la valle del fiume Nestore e la pianura del Lago Trasimeno. Il casale, recentemente ristrutturato, si trova all'interno della meravigliosa e rinomata "Tenuta Lamborghini", tra il versante Sud del lago Trasimeno ed il bellissimo Borgo di Panicale, al confine tra Umbria e Toscana; Cortona, Val di Chiana e Città della Pieve sono vicinissime e facilmente raggiungibili. La proprietà è composta da un Casolare su due livelli e dispone di un annesso attiguo. La proprietà è immersa nella campagna umbra, tra vigneti, alberi da frutta e coltivazioni, e gode di una ampia vista sul campo da golf disegnato da Ferruccio Lamborghini, nel cuore della sua azienda agricola. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 260 mq Stanze: 5 Bagni: 4 Inserzionista: Apolloni & Blom Srl

CASALE A SAN FORTUNATO LOC. IL PINO COMPIGNANO 81 Marsciano Referente annuncio Giuseppe Casella 3884778338 Frimm Sinergie Immobiliare ha il piacere di proporti in vendita, affascinante proprietà di campagna situata tra le dolci colline che si sviluppano tra Todi, Perugia ed il Lago Trasimeno. È costituita da un grande fabbricato principale parzialmente ristrutturato e da 3 annessi agricoli. Il grande casolare principale nel corso dei decenni ha subito diversi ampliamenti: la parte più antica è in pietra mentre i corpi successivi, uno dei quali è una torre per l'essiccazione del tabacco di oltre 10 metri di altezza, sono stati costruiti in mattoni. L'edificio si sviluppa su tre piani per una superficie complessiva di ca. 500 mq a cui si potrebbero aggiungere altri due livelli di 25 mq ciascuno, all'interno della stupenda torre. Molti sono i materiali originali ancora presenti nell'edificio e i particolari architettonici tipici dell'architettura rurale umbra da recuperare. Il tetto è stato completamente rifatto ca. 30 anni fa con bellissime travi in castagno e le tradizionali pianelle, mentre i lavori interni dal 2005 al 2010. I pavimenti sono in cotto mentre nelle vecchie stalle ancora si puó ammirare il pavimento in pietra e le vecchie mangiatoie per gli animali. Gli ambienti sono ampi e luminosi, molteplici sono le possibilità di suddivisione interna del fabbricato e quindi del suo utilizzo. L'intera struttura si presterebbe egregiamente alla realizzazione di una struttura ricettiva di campagna, quale una country-house, un B&B, o un maneggio ma anche per vivere in mezzo al verde in completo relax. Gli annessi agricoli che fanno parte della proprietà sono invece da ristrutturare completamente: una porcilaia (73 mq), una tettoia (50 mq) ed un'autorimessa (26 mq). Il terreno pianeggiante attorno alla casa è di 3000 mq., è completamente recintato e comprende un piccolo frutteto ed un pozzo funzionante. Di fronte alla casa troneggia un grande albero di gelso che dona ombra in estate, un noce di 15 anni e un ulivo, di fianco all'ingresso su strada due pini che danno il nome alla località e un filare di cipressi, vicino è presente anche il fiume Nestore. Esiste un progetto architettonico a disposizione degli eventuali acquirenti. L'edificio principale è in ottime condizioni strutturali. Interventi effettuati per la porzione di circa 90 mq. piano primo. -Consolidamento di murature. -Coibentazione involucro -Coibentazione in sughero dei solai -Intonaci -Impianti elettrico, idrico sanitario. -Nuovi massetti e pavimenti in cotto. -Rivestimenti in ceramica bagni e cucina, -Nuovi infissi in rovere con vetrocamera. -Recinzione esterna. -Impianto acque reflue con fitodepurazione. -elettricità: ENEL 3 KW -acqua: solo da pozzo Saremo felici di aiutarvi a scegliere la migliore soluzione abitativa per Lei e la sua famiglia in una delle località più caratteristiche dell'Umbria. Visto le caratteristiche di questo immobile consigliamo di chiamarci per una visita. PER INFO E APPUNTAMENTI CONTATTARE GIUSEPPE CASELLA 3884778338 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 1900 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 500 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Compignano, Marsciano, , Italia Latitudine: Longitudine:

Casale su due livelli, con giardino. Casale indipendente in… Casale su due livelli, con giardino. Casale indipendente in mattoni e pietra in buono stato, misura circa 250 mq. La proprietà è circondata da un giardino di circa 1,5 ettari con un bellissimo vigneto. La casa è vicina a servizi e negozi e allo stesso tempo in posizione panoramica e riservata. E#8232; Zona: La casa è divisa in due appartamenti con balcone e garage, a ca. 250 mq.e#8232; Annessi: Fienile e porcile.e#8232; Terreno: 1,5 ettari con vigneto.e#8232; Disposizione: e#8232;Piano terra: e#8232;Ampio soggiorno, e#8232;Sala da pranzo, e#8232;Cucina, e#8232;Due bagni, e#8232;Camera da letto, e#8232;Cantina, e#8232;Lavanderia; Primo piano: e#8232;Tre camere da letto, e#8232;Bagno, e#8232;Sala con camino, e#8232;Cucina. Box auto.e#8232; Immobile intestato a persona privata.e#8232; Classe Energetica: G. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 250 mq Stanze: 4 Bagni: 3 Inserzionista: Apolloni & Blom Srl

CASALE D'EPOCA VENDITA ALLE PORTE DI ROMA NORD Roma nord localita’ OSTERIA NUOVA splendido casale d’epoca del 1500 di 900 mq su tre livelli fuori terra. UBICAZIONE: Il casale ha un accesso carrabile dalla via anguillarese, vicinissimo alla via Braccianese, a soli 8 km dalla Via Cassia e dalle principali consolari, questa posizione gli permettere di essere facilmente raggiungibile da Roma, immerso nel verde, in posizione dominante ma a pochi passi dal centro abitato di Osteria Nuova o Anguillara Sabazia e lago di Bracciano. Il centro di Roma (distante 30 km) è raggiungibile con mezzi pubblici. LA STRUTTURA:Il casale e' libero su 4 lati con struttura portante in pietra e mattoni. Pavimentazioni in cotto originali. Presenti vari camini. Si articola su 3 piani: terreno, primo e secondo, tutti i piani hanno accessi indipendenti e non presentano collegamenti interni. RESEDE ANNESSI e PERTINENZE: la proprietà e' circondata da oltre 500 mq di terreno. STATO ATTUALE: L'unita' immobiliare e' da ristrutturare. SITUAZIONE URBANISTICA – CATASTALE: L’ immobile e’ censito al N.C.E.U. del comune di Roma. DATI PROPRIETA' E VINCOLI: La proprieta' e' intestata ad una persona fisica e la vendita e' soggetta a imposta di registro rispettivamente al 2 % se acquisto della proprieta' con agevolazione prima casa e con l'obbligo quindi di trasferire la propria residenza nell'abitazione entro 18 mesi dalla data del rogito notarile o al 10 % se acquistata come seconda casa. UTILIZZI E POTENZIALITA': Ubicata in posizione collinare, e nel contempo vicina al centro ed a tutti i servizi. Perfetta come dimora privata o B&B.. Euro 380.000,00 possibilità acquisto ulteriore terreno di 2 ettari a parte.

Casale in vendita a Cingoli (MC). Proponiamo in vendita, … Casale in vendita a Cingoli (MC). Proponiamo in vendita, in ESCLUSIVA, questo bellissimo immobile. Nel cuore delle Marche, il Comune di Cingoli è conosciuto anche come il "Balcone delle Marche" ed è meta di turisti da tutto il mondo che cercano tranquillità e paesaggi caratteristici. La zona è assai nota per essere immersa nel verde, tra campi coltivati, e circondata dalle famose dolci colline maceratesi, a metà strada fra il mare Adriatico ed i monti Sibillini, essendo riuscita ancora a conservare tutta la sua autenticità e genuinità per via di un turismo non eccessivo. Il casale è garanzia di silenzio, di tranquillità e pace, perché si trova su una collina che garantisce una visuale a 360° gradi su paesaggi mozzafiato, che indubbiamente rappresenta il punto forte della struttura. Il complesso in vendita si presenta come un piccolo "borgo", visto che è composto da n. 3 fabbricati, attualmente utilizzati come "guest house/inn", nel dettaglio: 1) casa colonica tipica ristrutturata della superficie totale di 260 mq su due livelli: - al piano terra si trovano n. 4 sale capaci di ospitare circa n. 25 ospiti, una sala reception, n. 2 bagni, n. 1 ripostiglio, n. 1 locale dispensa e la cucina (ampiamente fornita di tutta l'attrezzatura per la ristorazione); - al piano superiore ci sono n. 5 camere (tra matrimoniali e singole) tutte dotate di bagni e capaci di ospitare n. 11 ospiti, con una sala dotata di camino; 2) fienile ristrutturato ed abitabile della superficie totale di 140 mq su due livelli: - al piano terra si trovano un ingresso, un' ampia camera per n. 3 ospiti con bagno annesso, un comodo garage (per n. 2 auto), un locale caldaia adibito anche a deposito; - al piano superiore si trovano n. 3 camere matrimoniali (alcune con letto aggiuntivo) tutte con bagno e capaci di ospitare in tutto n. 8 persone; 3) casetta privata della superficie totale di 85 mq su due livelli: - al piano terra si trovano un ingresso, un ampio soggiorno ed un bagno; - al piano semi-interrato si trovano n. 1 camera matrimoniale con bagno ed un locale deposito che potrebbe essere trasformato in camera con bagno; 4) terreno/corte di 3.800 mq su cui si trovano: - n. 1 piscina (6 m. X 12 m. E della profondità da 1,20 m. A 2,40 m. Con scala romana) con solarium; - un secondo solarium in mezzo al verde; - un orto per la coltivazione di ortaggi ed erbe aromatiche utilizzati per la cucina; - ampio giardino curato ed ombreggiato, con annessi terrazzi e camminatogli piastrellati; - n. 2 ampi piazzali per parcheggio auto e n. 1 parcheggio dotato di tettoia in legno per n. 2 autovetture; Tutto il complesso dall' anno 2005 è stato ristrutturato con certificazione antisismica, è dotato di classe energetica (APE) "E" ed è stato adibito a struttura ricettiva rurale/country house denominata "La Tana della Lepre". Per questo tutte le strutture sono state adeguatamente arredate e dotate di riscaldamento, aria condizionata, TV ed internet wi-fi. Il complesso in vendita è ideale per continuare l' attività di Country House/guest house, cioè servizio BeB con o senza somministrazione di alimenti/bevande ed altri servizi ai soli ospiti alloggiati, oppure l' attività ricettiva "alberghiero/turistica" potrebbe essere completamente rivista ed integrata con una seconda licenza di ristorazione, trasformando la proprietà in "osteria di campagna" capace di fornire ospitalità turistica con un' annessa ristorazione "tipica della zona" in funzione tutto l' anno, sfruttando in particolare, nel periodo estivo, anche l'ampia corte a disposizione che potrebbe essere adeguatamente adibita a tal fine sia per il pranzo che per la cena. Comunque sia, la struttura si presenta come un ottimo investimento, con delle grandi potenzialità e capace di produrre reddito nel settore turistico/alberghiero, visto che si trova in prossimità del Villaggio Vacanze "Verde Azzurro", che è meta di un turismo nazionale ed estero. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 485 mq Stanze: 11 Inserzionista: FF Immobiliare

Casale San Giorgio con piscina vicino a Siena ???… Casale San Giorgio con piscina vicino a Siena ??? Toscana Magnifico casale in pietra del 16° secolo perfettamente ristrutturato con parco, piscina, vigneto e recinto cavalli vicino a Siena. A soli 10 km a sud di Siena, l???accesso alla proprietà è da una delle famose strade bianche senesi, perfettamente mantenuta e facilmente percorribile, che attraversa gli stupendi panorami della Val d???Arbia e l???inizio delle Crete Senesi fino allo skyline delle torri e i campanili di Siena. Realizzato a metà del 1500 e di proprietà dell???antico Spedale di Santa Maria della Scala per molti secoli, questo magnifico esempio di casolare senese ha subito un attento e meticoloso restauro strutturale e architettonico esaltando e preservando ogni dettaglio storico presente e inserendo tecnologie moderne per ridurre inquinamento e costi di gestione. I 1000 mq di fabbricati includono una villa principale su due livelli, una dependance, una cantina, parco, piscina e terreno con vigneto. Il benvenuto è sicuramente offerto dall???antico pozzo antistante l???ingresso principale della villa. L???atmosfera è un misto tra eleganza e ruralità che rende il vivere la campagna particolarmente piacevole e rilassante. La villa presenta una porzione padronale con al piano terra ampio soggiorno, sala biliardo, uno studio/ufficio, grande sala da pranzo con camino centrale a doppia facciata, cucina professionale, due camere e due bagni completamente indipendenti, al piano primo un salotto con soffitti altissimi con travi in legno e un camino centrale utilizzato come zona lettura e con accesso ad una meravigliosa loggia con 5 arcate con affaccio sulla piscina. Cinque ampie camere matrimoniali tutte con bagno en-suite completano il piano. Al piano terreno un secondo appartamento indipendente con soffitti a voltine in cotto soggiorno aperto su spaziosa cucina con pranzo e camino e un bellissimo arco in pietra e cotto, due camere matrimoniali con bagno en-suite. La dependance ha due appartamenti indipendenti con soggiorno/cucina, due camere e due bagni. In posizione soleggiata e panoramica, la piscina è di acqua salata con cella ionizzatrice. Circondano la proprietà un bellissimo giardino con alberi ad alto fusto come pini, querce e cipressi oltre alternate a profumatissime piante mediterranee, 1 ha di vigna di bianco della Val d???Arbia, 2 ettari di terreno con box e recinti per i cavalli. La proprietà è dotata di pannelli fotovoltaici, irrigazione computerizzata che preleva acqua da un lago vicino di proprietà, impianto di video sorveglianza con registrazione, impianto di fito-depurazione per il recupero dell???acqua grigie, raccolta delle acque piovane, collegamento satellitare e copertura wifi totale. Attualmente la proprietà è una struttura ricettiva perfettamente inserita nel mercato degli affitti turistici di lusso, oppure dimora esclusiva e riservata per residenza e viverla tutto l???anno. IMMOBILE Rif: SIE1365 Dove: Siena, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: Proprietà con superficie complessiva di circa mq 1000 totali divisi in una villa su due livelli di circa 780 mq e circa 100 mq di cantina, parco e piscina; più due annessi residenziali di circa 70 mq l'uno Condizioni: Ristrutturato nel 2004 Classe Energetica: A2 Depandence: Fabbricato residenziale di circa 140 mq diviso in due appartamenti indipendenti entrambi con due camere, due bagni e cucina, di circa 70 mq ciascuno Terreno: Circa 3 ettari di cui 1 ettaro (2,471 acri) a vigneto con circa 745 viti, 2 ha (4,94 acri) con box e recinti per i cavalli. Giardino privato con irrigazione automatizzata Piscina: 7x14 m con scale alla romana (2 x 5 m) ad acqua salata con ionizzatore Box auto: Posti auto esterni coperti Disposizione villa: Piano Terra: ampio soggiorno, grande sala da pranzo con camino centrale, cucina professionale, due camere e due bagni completamente indipendenti; appartamento con un soggiorno ampio, la cucina, due camere con bagno en-suite Piano Primo: ampio disimpegno adibito a zona lettura con un terrazzo che guarda la piscina, cinque ampie camere matrimoniali tutte con bagno en-suite Distanza dai servizi: 3 km Distanza da aeroporti principali: Firenze 67 km, Pisa 110 km, Roma 270 km, Perugia 120 Strada bianca: 1,6 km Utenze: Rete telefonica fissa: Disponibile Wi-Fi: Satellitare Riscaldamento: Autonomo Pozzo: Pozzo del 16° secolo nel piazzale davanti l???ingresso della villa Acquedotto: Rete idrica comunale per l???uso domestico e lago artificiale per irrigazione giardini e terreni Energia elettrica: Pannelli fotovoltaici Piscina a sale con ionizzatore Pannelli fotovoltaici Irrigazione computerizzata che preleva acqua da un lago vicino di proprietà Impianto di video sorveglianza con registrazione Impianto di fito depurazione per il recupero dell'acqua grigie Raccolta delle acque piovane Collegamento satellitare e copertura wifi totale Immobile intestato a persona privata La posizione, per privacy, è approssimativa Tutte le misure riportate sono approssimative Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 1000 mq Stanze: 11 Inserzionista: Apolloni & Blom Srl