Tenuta ettari

Tenuta Agrobiologica Lazio IN VENDITA, NON AFFITTO Roma sud -Palestrina -Valmontone-Labico (Lazio) A soli 30 minuti da Roma, proponiamo in vendita, "forse una delle più belle aziende agricole a Sud-Est di Roma", super-panoramica a 360°. orizzonte lungo, con vista dei Castelli Romani, Monti Prenestini, Monti Simbruini e Monti Lepini. La Tenuta è un azienda Agrobiologica di circa 80 ettari con vari fabbricati all'interno di cui un casale antico; collinare con sorgenti di acqua Oligominerale, laghetti, boschi di castagno, quercia, faggi, noci, noccioli. Percorsi naturali sono ideali per passeggiata a piedi, a cavallo e mounting bike. La leggenda parla di questa meravigliosa fortezza nata come presidio o avanposto militare nell'antica Roma nella guerra contro Palestrina Anno Domini 100 a. C., posto a 40 km a Sud-Est dal centro di Roma nella antica città di Labicum tra le consolari Prenestina-Labicana-Casilina, non lontano dal Tempio della Dea Fortuna Primigenia in Palestrina che superbamente si ammira nel suo splendore dal suo casale. Finemente ristrutturata è predisposta ad attività agrituristiche e sportive di ogni genere: è già iscritta nell'Elenco Nazionale Agriturismo provincia di Roma. I terreni, da un punto di vista agricolo, sono molto buoni e si prestano a qualunque tipo di colture. La Tenuta è ben posizionata rispetto a strade e autostrade e facilmente raggiungibile da Roma in soli 30 minuti con treni diretti per Roma Termini: la stessa è adiacente e confinante con una stazione F.S. La Tenuta ha vari accessi da strade diverse compreso quello dalla via Casilina con la quale confina. - TRATTATIVA RISERVATA Non rispondo via mail, sms, whatsap solo telefonicamente. Grazie

Tenuta di campagna di 20 ettari di grande charme posta in un contesto di dolci colline, dove, in posizione centrale,ci sono le case ed i fabbricati rustici. Il posto magico ed incantato è di altri tempi dove tutto scorre lento tanto lento così da carpire tutta la bellezza del paesaggio che aggiunge valore ai fabbricati e viceversa come una sorta di perfetto ed armonioso connubio. La casa padronale, un grande lago per la pesca sportiva, un ex mulino(ora foresteria), la casa dei custodi, un ruscello con il suo ponticello che porta al bosco, due maneggi di cui uno coperto, una scuderia con 7 box per cavalli, una grande piscina ed una piccola chiesetta e poi i giardini fioriti dallo spiccato sapore provenzale che circondano la casa. I fabbricati risalgono al 1500 e sono stati restaurati con grande attenzione e gusto mantenendo intatto il sapore del passato, dai soffitti con travi a vista, ai pavimenti in cotto. La casa padronale, circa 450 mq, ha diversi affacci sui giardini: ed è composta al piano terra da un ampio ingresso, un grande soggiorno(ex stalla di circa 80mq con colonne e camino)uno studio, un salotto con camino, una sala da pranzo con camino, una cucina, un guardaroba ed una lavanderia. Al primo piano 6 ampie camere da letto, due bagni di cui uno con vasca idromassaggio. Della casa padronale fanno parte anche una piccola chiesa, un maneggio coperto e varie strutture adibite a depositi, dispense, officine e ricoveri per attrezzi. I giardini fioriti con i loro arredi sono un tripudio di colori e profumi che rendono piacevolissimo il soggiorno nel periodo estivo come una sorta di salotto esterno. Ad un centinaio di metri dalla casa padronale, il vecchio mulino, di circa 219 mq, poco distante dal maneggio scoperto e dalla scuderia, e' composto da un soggiorno con camino, un bagno con doccia, una lavanderia ed una grande cucina con affaccio sul portico; al piano superiore due camere, di cui una con terrazzo, un soggiorno ed un bagno; poco più in alto la grande suite con bagno in camera. A qualche decina di metri la casa dei custodi composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno e camera matrimoniale. Tutte le case, i fabbricati di servizio, lago compreso, sono all'interno di un grande parco alberato di circa 2 ettari. Una proprietà di indiscutibile fascino ed eleganza adatto ad una rosa di progetti molto ambiziosi e cumulabili tra di loro. Facilmente raggiungibile, dista circa 15 minuti dal casello di Fidenza,20 minuti da Parma, un’ora da Milano.Classe Energetica G EPI 695. Per maggiori info contatta Remax GOLDEN HOUSE 2 Srl338-1114172

Castello Torre Alfina _ TENUTA di 25 ETTARI con locale Ex Ristorante + casale in pietra + annessi vari - Immerso nel Parco Riserva del Monte Rufeno zona Bosco del Sasseto - tra Orvieto e Acquapendente Castel Giorgio Viscardo - a 3 km dal borgo vendesi una Tenuta _ 25 ettari misti + casale ex casa colonica in pietra ristrutturato + locale ex ristorante + annessi vari adattissimo x B&B bed&breakfast agriturismo Euro 480.000 - TRATTABILI CON VERI INTERESSATI - fabbricati e terreni IN BLOCCO - TELEF.. 333.32.49.200 - Classe G ipe > 666 dato energetico obbligatorio per annunci case in azienda afraria terreni terni tr vt siena si grosseto immobili provincia agricola podere casale rustico cascina palazzo case energetica indipendente _ vendita

Si propone in vendita Azienda agricola, situata al km 2 dal bivio Jannarello, in territorio di Ramacca costituita da un fabbricato su due livelli, di dieci vani oltre servizi, in ottime condizioni con ampie terrazze al primo piano, attrezzato di impianti di climatizzazione, riscaldamento e videosorveglianza; due ampi garage, due mini appartamenti al piano terra; depandance con forno a legna. Locale magazzino, 5 box per cavalli più stazione di monta autorizzata, 4 box canile. Inoltre, due ampi maneggi completano la proprietà, completamente recintata per un totale di circa 1,0 ettari.

A breve distanza dal mare, zona pianeggiante o di leggera collina, tenuta di circa 300 ettari di terreno in parte boschivo, parte oliveto con oltre 5.000 piante in produzione, decine di ettari di seminativo irriguo e decine di vigneto. Centro aziendale costituito da un antico borgo costituito dalla residenza padronale, cappella di famiglia, vari appartamenti, locali adibiti a magazzini, cantine, uffici e altri annessi di varia natura per complessivi circa 5.000 mq. in parte da ristrutturare. N.B.: Il numero dei vani è puramente indicativo e le foto sono relative ad immobili simili.

Ci troviamo in prossimità della costa Sud-Est, a pochi minuti dalla spiaggia di Feraxi e a 2 Km dal centro di San Priamo. L'aeroporto più vicino di Cagliari-Elmas si trova a 45 km. All'interno della tenuta troviamo un'area di poco meno di 5 ettari di giardino naturale, di cui circa due sono dedicati alla coltura di piante officinali di mirto sardo e il resto occupato da macchia mediterranea e con svariate piante d'ulivo anche a delimitarne la proprietà. La vegetazione è rigogliosa e dagli alloggi, ben 8 monolocali, dotati di regolare agibilità, organizzati a coppie in stile bifamiliare, tutti dotati di veranda, è possibile godere della splendida vista panoramica sulla valle: ciascun alloggio è in grado di ospitare agevolmente quattro persone, con la zona giorno soppalcata e il bagno. Ogni casa di circa 25 mq è composta, inoltre, da angolo cottura attrezzato e un disimpegno con cabina armadio. La tipologia di alcuni dettagli richiama nei particolari lo stile rurale della zona: è presente anche un patio esterno pavimentato e rifinito. Sono presenti altresì ulteriori 2 alloggi, all'ingresso della struttura, utilizzabili come alloggio custode e un ampio magazzino. Il vero punto di forza della tenuta è la meravigliosa vista sulla valle del Monte Liuru, il profumo della macchia mediterranea, un'oasi di relax per godere della tranquillità e silenziosità di tutto il contesto offerto. La zona, di considerevole interesse paesaggistico, naturalistico, geologico e archeologico, presenta zone umide lagunari denominate Colostrai e Feraxi dove è presente l'oasi naturalistica suggerita per la pesca e birdwatching. Una delle maggiori attrazioni nelle vicinanze sono le spiagge e le calette nascoste ai piedi delle colline ricoperte di vegetazione, in una delle parti di Sardegna rimaste pressoché selvagge e incontaminate. Tuerra è una località tranquilla ma ben collegata ai centri turistici più rinomati come San Priamo (circa 3 km), Costa Rei (circa 12 km), Capo Ferrato (circa 15 km), Muravera (circa 20 km), la spiaggia del Timi Ama e Capo Carbonara (circa 23 Km), Villasimius (circa 40 km). In loco è possibile svolgere diverse attività anche nei periodi di bassa stagione come escursioni trekking nei percorsi di Monte Liuru e Monti Ferru, equitazione e mountain bike. Per gli amanti della cucina tipica sarda si possono degustare i piatti della tradizione locale negli Agriturismo vicini. Le coordinate per localizzare la tenuta su mappa: Latitudine 39.329534 Longitudine 9.548636 CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 2003 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Ottimo Tipo Cucina: Mq: 46185 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Muravera, , Italia Latitudine: Longitudine:

Alle porte di Milano,Ozzero, tenuta agricola rivista negli anni 90 con discrezione ed assoluta dovizia di particolari che ne proteggono le antiche origini. E' a disposizione di una limitatissima cerchia di persone che vogliono vivere in un'oasi incontaminata di tranquillità, natura, sport a soli 25 km da Milano,immersi nell'oasi del Parco del Ticino. La tenuta è composta da 40 ettari di prati pianeggianti ed irrigui e fabbricati complessivi 5.700 mq a rustico con possibilità di costruire per ulteriori 1300 m.cubi in altezza. Il Country dispone di 40 appartamenti di varie tipologie e metrature disposti su due livelli e composti da ingresso con sala con camino, cucina abitabile, una o due camere da letto, bagno e ripostiglio. Ci sono poi strade, giardini, parcheggi, illuminazione, casa per il custode. Inoltre, accanto alla chiesa leonardesca (sconsacrata e quindi immaginata come possibile club house) abbiamo un piccolo lago artificiale abitato da enormi carpe e grandi canne di bambù che, insieme al rumore dell'acqua e del vento, creano scenari rilassanti. Lo spazio permette di pensare a campi da tennis, piscine parchi giochi, sempre ad uso esclusivo. Ma Santa Maria del Bosco offre soprattutto un grande potenziale dal punto di vista equestre, con scuderie per 80 cavalli, 9 sellerie, un palazzo per una clinica veterinaria, il reparto mascalcia, grande campo ostacoli, piste di allenamento e campi per la corsa libera.SMB si trova in un punto strategico: A metà strada fra Abbiategrasso e Vigevano A 25 km da Milano percorrendo la Vigevanese A 35 km dall'aeroporto di Malpensa A pochi km dall'entrata autostradale Milano-Torino (uscita Marcallo/Mesero) e tramite Pavia è collegata alla Milano-Genova A 6 km dalla stazione ferroviaria di Abbiategrasso Classe Energetica: G Comune: OZZERO Località: SORIA Superficie: 6800 mq Agenzia: SRG ITALIA Telefono:.0287177826

Calestano vendesi tenuta Faunistico Venatoria, regolarmente autorizzata, di 140 ettari quasi interamente a corpo unico oltre ulteriori terreni forniti in concessione da altri proprietari. La tenuta comprende due Comuni ossia il Comune di Calestano e quello di Corniglio. L’altitudine è a circa 900 mt s.l.m. Tutta la proprietà offre un’atmosfera di assoluto relax e libertà: non vi sono strade che attraversano la proprietà (oltre quella che conduce ai fabbricati). L’ideale per ritrovarsi con gli amici ma anche da soli rigenerandosi con l’entusiasmo e l’energia di una passione pura. All’interno della tenuta vi sono tre unità abitative ristrutturate aventi metratura totale di circa 400 mt ognuna con ingresso indipendente oltre ad un capannone di mq. 150, un deposito mangimi e pollaio di mq. 70, gabbie per canile di mq. 18, una voliera di mq. 130 oltre due unita collabenti da poter ristrutturare. La tenuta si presta anche come struttura ricettiva di agriturismo inoltre vi sono 11 ettari di terreno seminativo che circondano i fabbricati ideale per addestramento cani, cavalli ecc.. Tutta la superficie boschiva, che rappresenta la maggior parte del terreno, potrebbe essere sfruttata per il taglio visto che non viene tagliato da moltissimi anni. La Tenuta è nata per la volontà del suo proprietario, un imprenditore Veneto, che per la sua passione per la caccia ha voluto creare un luogo confortevole, elegante e funzionale, ricco di selvaggina con panorami mozzafiato ed un aria tersa e pulita lontano dall’inquinamento tra i 800 ed i 1000 metri di altitudine e con una superficie di 140 ettari. Classe Energetica G EPI 482. Per maggiori info contatta Remax Alfa 338-1114172 matusino@remax.it

Calestano vendesi tenuta Faunistico Venatoria, regolarmente autorizzata, di 140 ettari quasi interamente a corpo unico oltre ulteriori terreni forniti in concessione da altri proprietari. La tenuta comprende due Comuni ossia il Comune di Calestano e quello di Corniglio. L’altitudine è a circa 900 mt s.l.m. Tutta la proprietà offre un’atmosfera di assoluto relax e libertà: non vi sono strade che attraversano la proprietà (oltre quella che conduce ai fabbricati). L’ideale per ritrovarsi con gli amici ma anche da soli rigenerandosi con l’entusiasmo e l’energia di una passione pura. All’interno della tenuta vi sono tre unità abitative ristrutturate aventi metratura totale di circa 400 mt ognuna con ingresso indipendente oltre ad un capannone di mq. 150, un deposito mangimi e pollaio di mq. 70, gabbie per canile di mq. 18, una voliera di mq. 130 oltre due unita collabenti da poter ristrutturare. La tenuta si presta anche come struttura ricettiva di agriturismo inoltre vi sono 11 ettari di terreno seminativo che circondano i fabbricati ideale per addestramento cani, cavalli ecc.. Tutta la superficie boschiva, che rappresenta la maggior parte del terreno, potrebbe essere sfruttata per il taglio visto che non viene tagliato da moltissimi anni. La Tenuta è nata per la volontà del suo proprietario, un imprenditore Veneto, che per la sua passione per la caccia ha voluto creare un luogo confortevole, elegante e funzionale, ricco di selvaggina con panorami mozzafiato ed un aria tersa e pulita lontano dall’inquinamento tra i 800 ed i 1000 metri di altitudine e con una superficie di 140 ettari. Classe Energetica G EPI 482. Per maggiori info contatta Remax Alfa 338-1114172

Terreni agricoli da 10-70 ettari IN VENDITA, NON AFFITTO Roma sud -Palestrina -Valmontone-Labico (Lazio) A soli 30 minuti da Roma, proponiamo in vendita, terreni agricoli da 10-70 ettari, super-panoramici a 360°. orizzonte lungo, con vista dei Castelli Romani, Monti Prenestini, Monti Simbruini e Monti Lepini. I Terreni in vendita fanno parte di una azienda Agrobiologica di circa 80 ettari, collinare con sorgenti di acqua Oligominerale, laghetti, boschi di castagno, quercia, faggi, noci, di cui 12 ettari di noccioleto in produzione. Percorsi naturali sono ideali per passeggiata a piedi, a cavallo e mounting bike. I terreni, da un punto di vista agricolo, sono molto buoni e si prestano a qualunque tipo di colture. In ogni Tenutella che si va realizzare è disponibile una cubatura buona - residenziale, ed una cubatura molto alta per volumetria agricola. La Tenuta è ben posizionata rispetto a strade ed autostrade e facilmente raggiungibile da Roma in soli 30 minuti con treni diretti per Roma Termini: la stessa è adiacente e confinante con una stazione F.S. La Tenuta ha vari accessi da strade diverse compreso quello dalla via Casilina con la quale confina. I terreni non sono oggetti a particolari vincoli che limitano il loro valore. - TRATTATIVA RISERVATA

Terreni agricoli da 5-70 ettari IN VENDITA Roma sud -Palestrina -Valmontone-Labico (Lazio) A soli 30 minuti da Roma, proponiamo in vendita, terreni agricoli da 5-70 ettari, super-panoramici a 360°. orizzonte lungo, con vista dei Castelli Romani, Monti Prenestini, Monti Simbruini e Monti Lepini, forniti da strade, acqua, luce, con varie sorgenti d’acqua. I Terreni in vendita fanno parte di una azienda Agrobiologica di circa 80 ettari, collinare con boschi di castagno, quercia, faggi, noci, di cui 12 ettari circa di noccioleto in produzione. Percorsi naturali sono ideali per passeggiata a piedi, a cavallo e mounting bike. I terreni, da un punto di vista agricolo, sono molto buoni e si prestano a qualunque tipo di colture. In ogni tenutella che si va realizzare è disponibile una cubatura buona - residenziale, ed una cubatura molto alta per volumetria agricola. La Tenuta è ben posizionata rispetto a strade ed autostrade e facilmente raggiungibile da Roma in soli 30 minuti con treni diretti per Roma Termini: la stessa è adiacente e confinante con una stazione F.S. La Tenuta ha vari accessi da strade diverse compreso quello dalla via Casilina con la quale confina. I terreni non sono oggetti a particolari vincoli che limitano il loro valore. - TRATTATIVA RISERVATA

Elegante ed esclusiva Country House di 700mq, sita sulla sommità del 'Poggio', con vista a 360° aperta sul Duomo di Orvieto e sulla sua rupe. La proprietà ha un estensione 3 ettari ed è completamente recitata; al suo interno ampi giardini circostanti la casa e due oliveti con 220 piante di olivi adulti, da cui si estrae dell'ottimo olio. ll terreno inoltre si presta - per le sue caratteristiche - all'impianto di una tartufaia. La villa principale si sviluppa su due piani collegati oltre che dalla scala interna anche da un pratico montacarichi di servizio. E' composta da 9 camere con vista panoramica, 9 bagni, una magnifica cucina professionale con camino, un grande living con camino in pietra serena scolpita, perfettamente funzionante, una veranda biblioteca, studio, sala da pranzo. E' stata completamente restaurata nel 2012 con materiali di pregio: ampi infissi esterni in legno laccato a tenuta termica, stucchi, vetrate artistiche, boiserie, porte dipinte e decorate a mano,armadi a muro dipinti in ogni camera,bagni completamente arredati e completi di ogni accessorio (phon, specchi ingranditori ecc) Tutte le camere sono panoramiche ed alcune di esse hanno grandi terrazzi privati, sono dotate inoltre zanzariere, portelloni in legno,porte interne e armadi a muro dipinti, impianto TV, cassaforte, climatizzatore. A 50 mt dalla villa principale c'è la splendida "infinity pool", a sfioro, di circa 180 mq con cascata sulla vasca di compenso sita a quota inferiore.La piscina, della profondità di m.1,50 è dotata di vasca idromassaggio, impianto di nuoto controcorrente, impianto di depurazione al sale, impianto di illuminazione a tenuta stagna. Intorno alla piscina c'è un deck pavimentato per ombrelloni e sdraio, 3 docce a riscaldamento solare ed un annesso di servizio con un ingresso, una piccola sala e un bagno con un antibagno. Sempre adiacente alla piscina il locale motori di servizio, piscina con ingresso separato. Nella proprietà ci sono una serie di impianti e precisamente: 2 impianti fotovoltaici sui tetti che forniscono energia elettrica per circa 20 kw; 1 impianto di riscaldamento a gas nella villa principale, 1 impianto di produzione di acqua calda e riscaldamento a pavimento nella dependance; 1 impianto di climatizzazione in tutte le camere da letto; 2 pozzi per il rifornimento idrico; 2 cisterne da 20.000 lt per la raccolta dell'acqua; 1 impianto di depurazione per l'acqua potabile; 1 impianto di irrigazione completo per prati e piante; 1 impianto di illuminazione per la piscina; 1 cisterna interrata da lt 5000 per lo stoccaggio del gas; impianto fognario completo; impianto wifii sia nella villa principale che nella dependance nella tenuta sono inoltre presenti 4 cantine ed un vasto deposito attrezzi All' ingresso della tenuta, sul grande prato disposto al lato sinistro, è previsto un eliporto.

Nell'Umbria meridionale, al confine con il Lazio, grande azienda agricola di 35 ettari con tre casali, maneggio e uliveto. Varie le costruzioni che animano questa tenuta in vendita in Umbria, serviti da una rete viaria che collega i poderi. L'immobile principale è costituito da un casale su due livelli di impostazione classicamente rurale. In buone condizioni di manutenzione, al piano terra ospita le ampie aree adibite a legnaia e magazzini. Al primo piano si trova la parte abitativa con un comodo soggiorno, la cucina abitabile e quattro camere da letto. Il secondo casale, completamente da ristrutturare, è di imponenti dimensioni e presenta la struttura caratteristica delle grandi fattorie. Al piano terra è composto da svariati ambienti di immagazzinamento, deposito e ricovero attrezzi. Al primo piano, una ampia unità abitativa collegata esternamente e illuminata da molte finestre. Proprio accanto si sviluppa la grandissima stalla. Aziende Agricole in Vendita Umbria: l'allevamento equestre La vocazione della tenuta all'allevamento dei cavalli è evidente scoprendo i molti spazi dedicati al maneggio. Così, tra i grandi paddocks, si trovano 36 box in muratura. Di dimensioni superiori allo standard, sono ideali per fattrici e puledri. Oltre a questi, anche 12 box modulari Rinco e 3 box per stalloni. La tenuta comprende un uliveto con ben 500 piante di ulivo. Ma, grazie alla estensione dei poderi e la varietà di tipologia dei terreni, è possibile la coltivazione di svariati tipi di agricoltura. Anche il numero degli immobili e la loro distribuzione sul territorio permette a questa azienda agricola di essere adattata a molte tipologie di investimento. Ape/G Rif. V000446 Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978

Al centro di una delle migliori zone di produzione del Verdicchio Classico, sulle colline di Maiolati Spontini, a 350 metri sul livello del mare con esposizione nord-est, proponiamo un'ampia tenuta comprendente un terreno di oltre 7 ettari dedicato per lo più alla coltivazione della vite, oltre ad una casa colonica da ristrutturare con cortile di circa 2.000 mq ed alcuni fabbricati accessori. I terreni, a base tufacea-argillosa, coprono complessivamente circa 7,5 ettari, di cui 5,8 circa coltivati a vigneto mentre i residui 1,7 ettari di tipo seminativo con piccolo uliveto e frutteto. I vigneti in piena produzione, catalogati come idonei alla produzione di uve per la trasformazione in Verdicchio Classico Riserva D.O.C.G., sono costituiti da un buon equilibrio tra vigna vecchia e vigna nuova, in grado di garantire una buona qualità e resa del raccolto. Attualmente l’attività produttiva è svolta da un’azienda agricola che gestisce la raccolta, la vendemmia e la trasformazione presso una cantina esterna. Il casale esistente si trova in posizione dominante rispetto ai vigneti, con splendida vista panoramica sulla vallata circostante. Il costruito che si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 405 mq, potrebbe essere oggetto di un intervento di restyling che, a seconda delle esigenze, potrebbe prevedere la realizzazione di un'abitazione in fascia lusso eventualmente combinata ad una struttura ricettiva e/o cantina vitivinicola per un'etichetta pregiata.

Spazio Eventi è all'interno della Tenuta Il Pino, un complesso turistico immerso nella natura di otto ettari di terreno coltivato a oliveto e frutteto. Circondato dal verde delle colline pisane, la tenuta ha intorno un ampio parco ricco di piante dove si trovano spazi per attività sportiva, passeggiate nella natura, relax in piscina, giocare con i bambini e mangiare all'aria aperta. Spazio Eventi dispone di una sala esclusiva attrezzata per compleanni, cerimonie, cene aziendali, feste di laurea. Dispone di impianti audio, luci disco, pista da ballo e Karaoke. Offre inoltre Catering interno, servizio fotografico allestimenti floreali e tutto ciò che occorre per rendere unico il tuo evento. info&pren. 0587 607273

Si vende una imponente Villa risalente ai primi del secolo scorso, che conserva le tipiche volte a stella ed a botte, sita in Chiesanuova di Sannicola, a 6km da Gallipoli, immersa nella campagna, in luogo tranquillo e ameno, lontano dallo stress cittadino ma si affaccia su piccolo borgo rurale con i principali servizi, con spiagge e scogliere di Gallipoli facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto. La villa è di un totale di 400,49 mq su 2 livelli, di cui il piano terra interamente ristrutturato e il primo piano a rustico, più un terzo livello (anch'esso a rustico) con due vani. Due ampie terrazze di 45 e 75 mq al primo piano e aree solari. La tenuta include un grande giardino fronte villa (con gazebo, porticato su due lati, due barbecue) e frutteto retrostante recintati. La staticità di questa struttura è stata messa in piena sicurezza con pesanti interventi mirati nel corso degli anni. Libera su tutti i lati, da qui si può ammirare un orizzonte naturale spazia da Alezio a Sannicola a Gallipoli. Splendida come residenza privata, costituisce sicuramente una soluzione ideale per investire in attività turistica/agrituristica. Se interessati, possibile includere anche i 2 ettari di terreno seminativo/vigneto/oliveto che completano la tenuta. Trattativa diretta col proprietario, no agenzia!

Tra Volterra e Siena, grande tenuta di 195 ettari in vendita. Ideale per allevare cavalli o impiantare un maneggio. Completano la tenuta alcuni rustici da ristrutturare, per un totale recuperabile di 1700 mq

In collina di Trento, ampio terreno con grande casa coloniale e accessori vari circondato da circa 10 ettari di terreno diviso per 2/3 agricolo di pregio (circa 6,5 ha) e per 1/3 bosco (3 ha). Ideale per villa, o per tenuta di rappresentanza. Investimento importante. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Bagni: 0 Giardino: Sì Cantina: Si Classe energetica: VA Classe immobile: 0

Incantevole complesso immobiliare costituito da una masseria principale, tre abitazioni ad oggi con destinazione bed & breackfast ed una una meravigliosa struttura per realizzare un ampliamento di cubatura pari a mq. 1000. Le strutture sono immerse in 5 ettari di parco con uliveti e frutteti, vi è una splendida piscina, un'area forno barbecue e gazebo, ampie cantine per i vini, garage per un totale di mq. 90, una grande area parcheggio, area giochi per bambini recintata e sicura, pozzo per l'irrigazione, meravigliosi terrazzi dai quali si gode di una vista mozzafiato, area per atterraggio elicotteri. La tenuta Donna Caterina Principalli è nel cuore della Valle d’Itria nel fiabesco paesaggio di trulli e masserie. Immersa nella natura incontaminata, circondata da ulivi secolari. Il bianco della pietra, l’azzurro del cielo, il verde degli ulivi e il silenzio rotto solo dal fruscio delle fronde degli ulivi sono alcuni degli elementi che cattureranno i vostri sensi. Un bellissimo ingresso ci conduce all'interno di questa meravigliosa masseria un tempo destinata ad abitazione contadina ed oggi riportata a nuova vita grazie ad una sapiente e ristrutturazione eseguita con amore e grande attenzione per i dettagli. L’abitazione è composta da area living/pranzo, una cucina perfettamente attrezzata e 9 camere da letto di cui una suite con salottino e spazio esterno privato. Ciascuna camera è dotata di bagno privato e ingresso indipendente. Il grande patio antistante la cucina offre una vista superlativa sulla piscina e sulla collina adiacente. La ristrutturazione è stata eseguita nel rispetto delle antiche tradizioni. L’impiego dei tipici materiali originali come la pietra a vista, presente in tutti gli ambienti, abbinata a raffinati elementi moderni e funzionali garantiscono un eccellente comfort. Tutti gli ambienti sono dotati di riscaldamento e di impianto di aria condizionata con inverter per aria calda/fredda. I pavimenti sono in pietra lavorata a mano, gli infissi interni ed esterni sono in legno massello con vetro camera per garantire un ottimo isolamento acustico e termico. Le tonalità neutre, le finiture grezze e naturali degli arredi interrotte da decise note di colore sono gli elementi chiave di uno stile d'arredo discreto ed elegante caratterizzato da raffinati elementi di design contemporaneo e di antiquariato. Un elegante patio ospita una raffinata area lounge dove godere di esclusivi momenti di convivialità nella magica atmosfera pugliese. La meravigliosa piscina trattata è circondata da un grande solarium in pietra, un'area pranzo ed una depandance. Questa area offre relax ed intimità godendo di una vista mozzafiato. La campagna circostante è caratterizzata dai forti colori tipici della campagna pugliese ricca di alberi di ulivo secolari, alberi da frutta di ogni genere e meravigliose piante autoctone che offrono un tripudio di colori. La grande estensione del terreno (47.000 mq) offre privacy e riservatezza. La sua collocazione consente di raggiungere le più belle location della Puglia apprezzate in tutto il mondo. La proprietà è facilmente raggiungibile in quanto collocata nel centro della Valle d'Itria e gode di un'ottima viabilità. Il prezzo di vendita comprende tutti gli arredi e accessori per una formula “chiavi in mano”. -Da diversi anni ormai la Puglia è diventata meta ambita da turisti e investitori provenienti da tutto il mondo. Il mercato degli affitti turistici è florido perché le abitazioni tipiche con piscina sono tra le più richieste da che desidera trascorrere una vacanza indimenticabile all'insegna del "puglia style". Per questo motivo l'acquisto di questa proprietà rappresenta un ottimo investimento in quanto già presente sui circuiti degli affitti internazionali con ottima rendita annuale, peraltro con possibilità di ampliamento e di incremento di redditività. L'agenzia immobiliare RublanRe accompagna i propri clienti in visita in tutta sicurezza e nel rispetto delle disposizioni per il contenimento ed contrasto del virus Covid 19. Lo studio Immobiliare Rublan Real Estate offre su tutte le zone di Roma e provincia VALUTAZIONI GRATUITE degli immobili di proprietà, per la vendita e per la locazione. La nostra Azienda nasce dall'esperienza di un gruppo di professionisti nel settore della compravendita immobiliare che da anni, al fine di offrire un servizio che soddisfi i bisogni dei propri clienti, ricercano, per loro, la casa ideale, sia in vendita, che in affitto, sia un attico, un appartamento, una villa, una attività commerciale o un ufficio. L'azienda vanta una pluriennale esperienza anche nel settore degli immobili di pregio e si avvale di professionisti atti a condurre con capacità, riservatezza e discrezione, operazioni immobiliari di standing elevato. Da sempre ci occupiamo dei Vostri immobili con massimo impegno, passione e competenza. La nostra BANCA DATI, è in grado di soddisfare ogni Vostra esigenza e preferenza. Classe Energetica D (119,39 KWh). Rublan Real Estate Viale Avignone n°131 e Piazza Del Popolo n°18. Per ulteriori informazioni sull' immobile potete contattare il seguente numero di cellulare 334/3682776 rublanre@gmail.com www.rublanre.com Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: contrada turco camarda Ceglie Messapica, Ceglie Messapica, Brindisi CAP: 72013 Latitudine: 40.6475135 Logitudine: 17.5185779 Piano: t Agenzia: Rublan Real Estate Mq: 400 Camere: 14 Bagni: Condizioni: Ristrutturato

Stupenda casa colonica nelle suggestive colline di Rufina. 400 mq su 2 livelli piu cantine. La grande sala annessa alla cucina, puo accogliere fino a 20 posti, la ampia cucina separata da arcate in mattoni in terracotta, evidenzia la presenza di un camino di quasi 3 metri di apertura sovrastata da una cappa aspirante in pietra serena in blocco unico. Al lato incontriamo una cucina a legna in ghisa con finiture in ottone perfettamente funzionante capace di riscaldare l'intera casa. 5 ettari di terreno privato in zona di riserva di caccia con 300 alberi di olivo in piena produzione. Sono presenti anche piante da frutto e grandi piante officinali. Il riscaldamento autonomo con cisterna da 10.000 litri di capienza, é piu che sufficiente per un corretto riscandamento dell'immobile, con buona tenuta termica grazie alle finestre e persiane in legno. Ampia cisterna per irrigazione completa di pompa ad immersione, sono inostre presenti tubature per irrigare gran parte dei 300 olivi disponibili, la cui acqua proviene dalle condutture di acqua piovana immagazzinata durante l'inverno. Si accede alla proprietá mediante un grande cancello elettrico e la strada di cemento illuminata da un lato consentono un rapido e suggestivo ingresso alla proprietá. Disponibile un grande e comodo annesso per riporre attrezzi agricoli e materiale per frangitura olive. É presente un forno grande per cottura pane (funzionante con refrattari in ottimo stato) e un altro forno per 3 pizze e BBQ in muratura, con bel piano in marmo per la stesura della pizza. La proprietà é situata in un contresto agro-turistico di eccellenza, confinante con appezzamenti terrieri di Marchesi de Frescobaldi e altri nomi eccellenti in ambito vinicolo e olio certificati e riconosciuti a livello internazionale. La valle sottostante con la vista della cittá di Rufina, regala panorami suggestivi, offrendo una esperienza unica nel suo genere delle colline Toscane! Ottimo come investimento, anche per progetti turistici incluso bed and breakfast, essendo la proprietá ubicata in area turistica di sicuro e consolidato interesse da parte di clientela tedesca e nord europea. Perfetta come residenza per una grande famiglia con ampia possibilitá di suddivisione in piu proprietá. Con il suo ampio piazzale in pietra lastricata, é possibile organizzare feste ed eventi, adatto anche per futura attivitá di ristorazione. La proprietá necessita di alcune ristrutturazioni mirate al mantenimento e all'estetica degli spazi esterni. Il prezzo richiesto e le caratteristiche di questa proprietá, suggeriscono un valido investimento sicuramente allettante in tempi attuali.

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GALATINA SULLA strada provinciale per galatone si vende casale con parco di 22 ettari l casale gode di una posizione di accesso dalla strada principale, inoltre è servito da altro ingresso retrostante alla tenuta la proprietà si sviluppa su due livelli con le caratteristiche volte a stella immobile da ristrutturare

Vendesi proprietà di 90 ettari nel comune di Osimo (AN). Nella tenuta sono presenti n.5 case coloniche (da ristrutturare) e un laghetto di 6 mq. È servita da rete elettrica, idrica, telefonica e gas metano. La proprietà ha come destinazione urbanistica: turistico-ricettiva. Vista la tipologia di proposta, solo persone seriamente interessate. Trattativa riservata.

Montopoli: proponiamo asta di Villa ubicata a Montopoli in Val d'Arno (PI) - Via Di Musciano 72 Fraz. Marti, piano S1 T- 1 Trattasi di una villa di ampia metratura isolata che si eleva su due piani fuori terra (terra e primo) oltre seminterrato, ottimamente rifinita e ben conservata, composta da una unità abitativa su due piani (T-1) e ampia dependance seminterrata ad essa collegata. L'unità in questione si compone: al piano terra da ingresso mediante spaziosa limonaia, in disimpegno, wc e scaletta di accesso al piano seminterrato; oltre vano scala di accesso al piano primo, ampio soggiorno con portico sul lato nord, pranzo, studio ed altro disimpegno, cucina, e altra scaletta che porta al seminterrato in una taverna; prima di accedere al piano primo si ha un mezzanino con 2 terrazzi. Il piano primo si compone di disimpegno, 4 camere, 3 bagni, oltre ampia loggia coperta sul lato nord ed altro terrazzino sul lato est. Dal piano terra, con accesso anche dall'esterno mediante una veranda, si puó raggiungere la dependance al piano seminterrato. Al piano seminterrato si trovano, il locale tecnico, una taverna, una cucina, wc, disimpegno, camera ed altro bagno. Mediante un'altra scaletta interna si raggiunge il piano terra attraverso la veranda suddetta. Fanno parte della proprietà una legnaia di modeste dimensioni e vari terreni agricoli di oltre 5 ettari. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 415 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Musciano, Marti, Montopoli in Val d'Arno, , Italia Latitudine: 43.66013 Longitudine: 10.73821

Castellammare del Golfo La terra dove crescono i limoni – “Baglio”, Antica dimora Storica “Baglio” è un'antica parola dialettale Siciliana derivante dal latino “vallum” o “baiulus”, usata dagli Antichi Romani per designare un'opera difensiva, compresa di cinta muraria. Tale termine, trasformato dagli arabi in “bahal” (cortile), identificava le masserie fortificate di origine bizantina. Uno di questi insediamenti, con annesse abitazioni e magazzini d'epoca, è ciò che proponiamo in vendita, a Castellammare del Golfo, in Sicilia. La proprietà, bisognosa di cure, ha il fronte principale sulla strada di collegamento fra il delizioso paese marino di Castellammare del Golfo, Trapani, poco distanti dalle splendide spiagge di Scopello, ed occupa una superficie di circa 1,5 ettari, con splendidi caseggiati rurali, totalmente da ristrutturare. La proprietà è idonea ad essere trasformata in albergo o villaggio con circa venti appartamenti di circa 60/75mq cadauno, con piscina, campi da tennis ed un giardino Arabo privato. La richiesta, decisamente allettante, è un grande affare.

Splendida Azienda Agrituristica situata sotto le colline di Vetulonia e Buriano, a soli 8 km da Castiglione della Pescaia una fra le più prestigiose località balneari della Maremma. L'oggetto é così composto: villa padronale di 200mq di nuova costruzione(dotata di ogni comfort:vasca idromassaggio, doccia con bagno turco e splendido camino dell'800)car port in legno di 50mq. L'agriturismo dispone di 6 appartamenti tutti con ingresso indipendente, ricavati da 2 immobili in pietra (di complessivi mq 450),ristrutturati con materiali di pregio, più altro immobile di circa 150 mq dove é stata ricavata la cantina,1 sala degustazione,grande garage e car port esterno per un totale di 4 posti auto. Ogni unità abitativa dispone di impianto di allarme, riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Inoltre vi é la possibilità di edificare altro appartamento di 50mq con progetto già approvato. Le unità abitative e la villa padronale sono circondate da un parco con bellissime piante di 10.000mq (tutto recintato con impianto d'irrigazione automatico a scomparsa)dove si trova la splendida piscina di 14mx8m. Completano la proprietà 11 ettari di terreno con vigna di 6000 mq. Oggetto dalle grandi potenzialità, perfetto sia per un'abitazione privata di lusso sia per un'attività di ricezione turistica, già funzionante con un buon giro d'affari grazie all'ottima posizione. Descrizione appartamenti: L'appartamento "Bellavista" è di 80 m2 per 3/4 persone ed è composto da: 1 camera matrimoniale; ampio soggiorno/camera con ulteriori 2 posti letto, TV, libreria; 1 grande cucina completamente accessoriata; 1 bagno completo di doccia. L'appartamento "Bellavista" con ingresso indipendente e piccola veranda è dislocato nel parco(3000 m2) davanti alla piscina. L'appartamento "La Vigna" (CON ARIA CONDIZIONATA)è una unità immobiliare di 50 m2 per 2/ 3 persone - composto da 1cucina, TV, 1 camera matrimoniale con 1 lettino singolo da aggiungere, 1 bagno completo di doccia, riscaldamento, aria condizionata, ingresso indipendente. L'appartamento "Etrusca" (CON ARIA CONDIZIONATA)è una unità immobiliare di 70 m2 per 2/ 3 persone - composto da 1 grande cucina, TV, 1 camera matrimoniale,1 camera singola, 1 bagno completo di doccia, riscaldamento, aria condizionata, ingresso indipendente. L'appartamento "Rosella" (CON ARIA CONDIZIONATA) è una unità immobiliare di 50 m2 per 3 persone - composto da 1 cucina, TV, 1 camera matrimoniale, 3° posto letto da aggiungere, 1 bagno completo di doccia, riscaldamento, aria condizionata, ingresso indipendente. "Calaviolina” (camera tripla) CON ARIA CONDIZIONATA è di 25m2 composta da: 1 camera matrimoniale con 1 lettino singolo e TV; bagno privato completo di doccia, riscaldamento, aria condizionata, frigobar; La camera ha l'ingresso indipendente, piccola veranda con tavolini e barbecue. “Marina” (camera tripla) CON ARIA CONDIZIONATA è di 25m2 composta da: 1 camera matrimoniale con 1 lettino singolo e TV; bagno privato completo di doccia, riscaldamento, aria condizionata, frigobar; La camera ha l'ingresso indipendente, piccola veranda con tavolini e barbecue. Gli appartamenti sono provvisti di tavolini esterni e barbecue. La struttura dista solo 15 km dal mare Ci contatti per sapere il prezzo richiesto. sist3ma.it@gmail.com

In posizione esclusiva e riservata, immersa completamente nella notevole bellezza naturale della riserva marina del Plemmirio, proponiamo in vendita tenuta di grande prestigio. La proprietà si estende su un lotto di terreno pianeggiante di circa 255.000 metri quadri, sul quale troviamo un antico casale rurale di circa 800 mq ed una corte tipica di circa 600 mq. Il casale, disposto su due livelli, è composto da 20 vani, tra cui mantengono il loro fascino vecchie stalle e mangiatoie. Domina la proprietà un ampio terrazzo con caratteristici sedili in pietra a giro, dal quale è possibile godere di una splendida vista aperta panoramica sull'intero paesaggio circostante e sul mare. L'immobile si presenta come dimora ideale degli amanti della natura e degli ampi spazi aperti, nonchè un importante investimento a carattere ricettivo/turistico, data anche la posizione centrale e la vicinanza rispetto al centro urbano, alle bellissime coste siracusane ed ai più importanti siti turistici della Sicilia orientale quali Noto, Marzamemi, Modica e Ragusa, raggiungibili rapidamente in auto. Classe energetica in itinere. Prezzo € 1.200.000 Rif.ia424 Info-appuntamenti Ilenia Bernabei t.3341811801 ore ufficio STYLE REAL ESTATE

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Nella splendida campagna toscana, a pochi chilometri da Magliano in Toscana, si trova questo incantevole Cascina/Casale in Vendita nella magnifica Maremma grossetana. Un luogo adatto per godersi la tranquillità della campagna toscana con la possibilità di raggiungere in pochi minuti il mare della Costa d'Argento o le rinomate Terme di Saturnia. Proponiamo in vendita una importante proprietà sia in veste di Azienda agricola che di fabbricati privati andando incontro alle esigenze degli acquirenti. L'abitazione principale, composta di due appartamenti già perfettamente autonomi e abitabili da subito, è circondata da un bel giardino completo di comodi accessori tra cui un forno. Lo stile rustico e tradizionale della casa è mantenuto anche nell'arredamento, parzialmente incluso nella vendita, che dona ancora più carattere agli ambienti. Gli ampi spazi e le molteplici finestre permettono una perfetta esposizione a nord, sud, ovest ed est, garantendo una piacevole luce naturale in ogni momento della giornata. Dal piano superiore si può godere di una vista mozzafiato sul paesaggio circostante, mentre il giardino privato che circonda la casa è un vero e proprio angolo di paradiso, perfetto per rilassarsi e organizzare pranzi all'aperto durante la bella stagione. La proprietà è completa di un ampio triplo box auto, una cantina e un grande capannone in muratura che offre spazio sufficiente per riporre attrezzature e oggetti di vario genere comprese macchine agricole o piccole imbarcazioni. In sintesi, questa Cascina/Casale in Vendita a Magliano in Toscana è una vera e propria oasi di pace e tranquillità, perfetta per chi ama la vita di campagna e desidera vivere in un ambiente autentico e tradizionale. Ma può anche assumere una interessante opportunità lavorativa per piccole aziende e start up in materia agricola e di allevamento con gli oltre 20 ettari di seminativo e oliveto compresi nella proprietà. Si prende in considerazione, su richiesta, lo scorporo dei terreni ed eventuali permute. Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di questa meravigliosa residenza, chiamaci e fissiamo una visita. Tipo di proprietà: Rustico / Casale Indirizzo: strada provinciale sant'andrea Magliano in Toscana, Magliano in Toscana, Grosseto CAP: 58051 Latitudine: 42.5686095 Logitudine: 11.3296407 Piano: T Agenzia: Remax Abacus Mq: 558 Camere: 9 Bagni: 3 Condizioni: Buono / Discreto

Cedesi intera tenuta ettari 81,5 200.000 mq seminativo lavorabile meccanicamente irrigabili, 300.000 mq pascolo 310.000 mq di boschi boschi e parti lungo fiume meccanizzato, terreno permeabile tutto, ottimo per impianti intensivi. Abbiamo tre accessi su strade pubbliche, tutti gli appezzamenti sono accessibili meccanicamente compreso i boschi, tante strade interne. Abbiamo di proprieta' una fonte di acqua minerale sulfurea potenzialità di commercializzazione, (ampissimi fabbricati e capannoni magazzini silos ecc. Da computare ca. Mq. 2000). info e aggiornamenti a richiesta, possbilita di centrale idro elettrica, perche il fondo è attraversato dal fiume savio et autostrada e45, abbiamo contributi pac per ulteriori informazioni chiamare direttamente il 3284942480.