Tenuta storica ideale

Tenuta di 4000 mq con villa mono o bifamiliare di ampi ambienti, in ottimo stato, in regola con le norme urbanistiche, di oltre mq 420 su 3 piani composta da 6 camere, 2 saloni, 4 bagni, 2 cucine, 2 garage, 1 ripostiglio al piano, 1 cantina a livello collegata con un garage, lastricato esterno in Porfido.La villa è circondata da 4.000 mq usati per frutteto, orto, alberi di olivo. La villa è situata in una zona signorile panoramica appena fuori dell'area vincolata del "Parco dei Castelli Romani".Si trova a circa 300 m. di altitudine ed è affacciata su una collina aperta verso il mare. La zona è servita dai mezzi pubblici e dalla ferrovia regionale Roma-Velletri. La stazione FS "S. Gennaro" della linea "Roma-Velletri" è distante solo 700 m. ed è facilmente raggiungibile anche a piedi. Con il treno, Roma è distante a meno di un'ora. La villa dispone dei servizi civili, idrici, raccolta rifiuti, elettrici, telefonici. La villa possiede tutti i permessi di costruzione del Comune di Genzano e dispone di tutti i permessi accessori. La villa è libera da ipoteche e vincoli e non fa parte di un Condominio, consorzi sia volontari che obbligatori. Il proprietario offre agevolazioni di pagamento. La villa sorge su un terreno di circa 4.000 mq parte dei quali sono adibiti a frutteto, oliveto, orto. E' ideale per essere frazionata. La villa è servita da una comoda strada privata. Facilitazioni di pagamento.

Struttura specializzata nell'allevamento ovino e caprino, con annessa produzione casearia, in vendita a Cuneo, Piemonte; immersa nel verde e posizionata sulle alture tra Valgrana e Montemale: l'ideale per chi cerca un'oasi di pace e tranquillità lontano dallo stress cittadino. Offriamo in vendita una tenuta di grandi dimensioni, composta da: tre unità pari al nuovo con finiture di pregio e fuori dall'ordinario (con finalità produttiva agricola e zootecnica), un'unità abitativa, terreni e rustici. La superficie complessiva dei quattro fabbricati è di 1200 m² circa. Il tutto è contornato da terreni di proprietà, con un'estensione pari a 200.000 m² circa, (con destinazione: prato, pascolo, castagneto, bosco ceduo, vigneto ecc.) nei quali sono presenti ulteriori otto fabbricati in pietra, con possibilità di ristrutturazione, situati singolarmente e in borgo per un totale di 700 m² circa. La tenuta si presta bene a svariati utilizzi, tra cui sicuramente un investimento a indirizzo agricolo, con eventuali sviluppi rivolti al turismo agreste, è l'ideale per un intraprendente nucleo familiare, giovani società o una comunità di promozione sociale. Qualora ci siano i presupposti di interesse reciproco è valutabile anche una lottizzazione prestabilita del complesso. La trattativa di compravendita verrà assolta da accreditato Studio Tecnico. (APE) Attestato prestazione energetica in elaborazione, dove necessario.

Ai piedi del Monferrato, ubicata nel sobborgo di Valmadonna, tra le strade Costanza, Barborana e Lupi libera subito tenuta immersa in circa 19778 mq di terreno comprendente casa padronale composta da due appartamenti e uffici e fabbricati agricoli. La tenuta in questione è stata un ex allevamento faunistico venatorio ed è contornata da un paesaggio suggestivo collinare ideale anche come agriturismo. E una proprietà dal grande carattere e dalle grandi potenzialità a pochi minuti dai centri principali e dalle uscite autostradali che si presta a divenire la dimora che stavi cercando unica nel suo genere o la tua nuova attività ai piedi del Monferrato meta tanto ambita dai turisti e in forte crescita. Attualmente la casa ha un abitazione principale composta al piano terra da un appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno ampio, cucina abitabile, due camere da letto ampie e bagno. Al piano primo troveremo un altro appartamento con ingresso indipendente composto da cucina, sala da pranzo, salone, tre camere da letto e bagno. Completano labitazione principale lampio balcone, il portico e lampio sottotetto. Attiguo alla casa fabbricato su due livelli utilizzato come uffici, spogliatoio, locale caldaia, magazzino e locali svezzamento selvaggina per una metratura complessiva di circa 425 mq dotato di pulcinaie, gabbie riscaldate per svezzamento e deposito. Cubatura ideale per un ampliamento della proprietà in base al progetto che si vuole realizzare. Appena arrivato allinterno della proprietà sono rimasto colpito dal paesaggio mozzafiato circostante e dalla struttura che mi sono trovato davanti che sarebbe potuta divenire a parer mio uno stupendo agriturismo dotato di camere e ristorante. Una meta tanto ambita dai turisti non avrebbe nulla da invidiare alle mete turistiche solite e conosciute, considerando per di più lalto potenziale di crescita che la nostra zona sta ottenendo. Continuando la nostra visita potrai trovare al suo interno un altro piccolo fabbricato dotato di forno a legna e barbecure e legnaia, un ampia autorimessa di circa 26 mq e altri bassi fabbricati utilizzati per la crescita della selvaggina, voliere e locali di smistamento mangimi il tutto contornato dallampio terreno collinare. Sono presenti anche due pozzi autorizzati dalla regione Piemonte con profondità uno 54 m e laltro 16 m. Non perdere loccasione di visitare questa fantastica proprietà contatta i nostri numeri 0131/480584 3283933349 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 1960 Vani: Camere: 6 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 674 Giardino: , 19778 mq Box: 0 Ubicazione: via Costanza, Valmadonna, Alessandria, , Italia Latitudine: 44.9803 Longitudine: 8.605068

Vendo IN PROVINCIA DI BIELLA bellissima villa con piscina parco da 30mila mq, sorgenti,campo da tennis.+ arredi antichi.ideale x BeB vendo al prezzo ridicolo di 580000..stima 2milioni x contatti lasciare nome numero nn rispondiamo x imail x agenzie nn firmo mandato solo carta bianca..

In posizione esclusiva e riservata, immersa completamente nella notevole bellezza naturale della riserva del Plemmirio, Style Real Estate propone in vendita tenuta di grande prestigio. La proprietà si estende su un lotto di terreno pianeggiante di circa 255.000 metri quadri, sul quale troviamo un antico casale rurale di circa 800 mq ed una corte tipica di circa 600 mq. Il casale, disposto su due livelli, è composto da 20 vani, tra cui mantengono il loro fascino vecchie stalle e mangiatoi. Domina la proprietà un ampio terrazzo con caratteristici sedili in pietra a giro, dal quale è possibile godere di una splendida vista aperta panoramica sull'intero paesaggio circostante e sul mare. L'immobile si presenta l'ideale dimora degli amanti della natura e degli ampi spazi aperti, nonchè un importante investimento a carattere ricettivo/turistico, data anche la posizione centrale e la vicinanza rispetto al centro città, alle bellissime coste siracusane ed ai più importanti siti turistici della sicilia orientale quali Noto, Marzamemi, Modica e Ragusa, raggiungibili rapidamente in auto. Classe energetica G, ipe 175 kWh/mq RIF. IA0424 Per info o appuntamento contattare i seguenti numeri: 0931/465506 o 377/0833008 Style Real Estate Punto Ortigia Via Salvatore Chindemi, 20

Se sogni di gestire una pizzeria storica in una delle città più belle della Puglia, questa è loccasione che fa per te! Ti proponiamo in vendita la gestione di una pizzeria situata nei pressi della cattedrale di Trani e del porto, in una zona di grande afflusso turistico e commerciale. La pizzeria ha una lunga tradizione di qualità e genuinità, con una vasta scelta di pizze, focacce e prodotti tipici. Il locale è ampio e accogliente, con una sala interna e un dehors esterno, ideale per le serate estive. La gestione comprende anche tutto larredamento, le attrezzature e il personale qualificato. Se sei interessato a questa opportunità, contattaci subito per fissare un appuntamento e visionare il locale. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di entrare a far parte della storia della pizza tranese! (5 vetrine - 170 posti interni e 170 esterni - 27 anni di attività) CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 900 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 260 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via Banchina al Porto, Centro storico - Porto, Trani, , Italia Latitudine: 41.27846 Longitudine: 16.4198

Proponiamo in vendita stupendo CASCINALE IN TIPICO STILE LOMBARDO così composto: Per amanti del verde ma attenti alle comodità, vendiamo tipico cascinale nella zona residenziale di Truccazzano comodo con tutti i servizi cittadini e collegamenti con Milano città. Nel verde, in zona tranquilla completamente priva da rumori del traffico, con tutti i servizi del paese raggiungibili a piedi (supermercato, farmacia e bar a 150 m, centro commerciale nelle vicinanze, centro paese circa 200 m). La posizione è ottimale per Milano, passante ferroviario e metropolitana sono a pochi Km. La proprietà è composta da due appartamenti con ingressi separati. Appartamento piano Terra di Mq 77 c.a Appartamento piano Primo di Mq 165 c.a Grande Magazzino di 110 Mq c.a con altezza 4,00 Mt ideale per il ricovero di mezzi pesanti quali furgoni o camion. Cantina e Box Auto completano la proprietà. Il cascinale - unico nel suo genere - risulta in ottime condizioni di manutenzione. Assolutamente da vedere! Ideale a nucleo famigliare numeroso e/o ad artigiani, imprenditori e commercianti che per la loro attività necessitano ampi spazi per ricovero attrezzature e mezzi. Marussich,un passo avanti per chi vende casa. Da trent'anni. Classe Energetica: F EPI: 316,46 kwh/m2 anno Comune: TRUCCAZZANO Località: TRUCCAZZANO Superficie: 360 mq Numero di stanze: 4 Agenzia: Marussich Immobiliare - L'agenzia che Collabora e NON ti limita Telefono: +390295731097

In zona centrale, di passaggio, comoda per raggiungere il centro storico (alle porte), scuole, poste, Chiesa-Oratorio, svincolo per accesso autostradale MI-VE A4 PremiumRe propone in esclusiva Vendita di intero stabile terra-cielo, ad angolo tra la via Cavour e P.zza Nazionale composto principalmente da 4 negozi al piano terra, 3 appartamenti al piano primo (da abbinare ad eventuale recupero del sottotetto sovrastante), area cortilizia interna privata, cantine; - NEGOZIO 1 (ex-forno): piano terra, h 3,90 mt, metratura mq 142, zona commerciale con vetrina, zona retro laboratorio-deposito, bagno; - NEGOZIO 2 (ristrutturato): piano terra, h 3,20 mt, metratura mq 66, zona commerciale con 2 vetrine, zona retro con bagno; - NEGOZIO 3 (ristrutturato): piano terra, h 3,00 mt, metratura mq 40, zona commerciale 1 vetrina, bagno; - NEGOZIO 4: piano terra, h 2,95 mt, metratura mq 63, zona commerciale con 1 vetrina, zona retro deposito, bagno. Ulteriore magazzino annesso di mq 26; - ABITAZIONE 1 (monolocale): piano primo, h 3,40 mt, metratura mq 39, ingresso, soggiorno-notte, disimpegno e bagno; - ABITAZIONE 2 (tre locali): piano primo, h 3,40 mt, metratura mq 95, ingresso con ampio disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno; - ABITAZIONE 3 (due locali): piano primo, h 3,40 mt, metratura mq 89, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno, camera con cabina armadio, bagno; - CANTINE: piano interrato, h 2,95 mt, metratura 21 mq ciascuna. Una soluzione in vendita in blocco ideale per realizzare un'attività commerciale, esempio legata alla ristorazione con possibilità di realizzare sopra appartamenti di proprietà per la propria abitazione o da destinare al ricettivo. I negozi al piano terra sono in parte ristrutturati (NEGOZIO 2 e NEGOZIO 3) ed in parte da ristrutturare (NEGOZIO 1 e NEGOZIO 4); gli appartamenti sono da ristrutturare con possibilità di valutare in proprio il recupero del sottotetto anche abbassando le attuali solette interne. RICHIESTA EURO 480.000 LIBERO SUBITO MQ COMMERCIALI 600 Per una consulenza gratuita o per fissare una visita in loco senza impegno, contatti il numero 0290929391 oppure SMS / WhatsApp: 345 1696810, saremo lieti di incontrarla e conoscerla per renderle al meglio il nostro servizio. DEVE VALUTARE LA VENDITA DEL SUO IMMOBILE? FORNIAMO PERIZIE MIRATE E GRATUITE, IN LINEA CON I VALORI DI MERCATO! PremiumRe - Solo Immobili al Giusto Prezzo!! PREMIUM RE - TREZZO SULL'ADDA Chi Siamo: I primi passi di questa società iniziarono sui banchi di scuola all'istituto Tecnico per Geometri ai Salesiani Don Bosco di Treviglio; già da allora avevamo progetti di fare società insieme e di creare, sia per spirito di iniziativa che per educazione famigliare, un'azienda giovane che portasse innovazione e servizio nel territorio. Ora questo progetto è una realtà ormai consolidata e arricchita di numerosi e validi collaboratori, con i quali ci confrontiamo ogni giorno su come migliorare i nostri servizi e su come essere utili alla società e al Paese. Lavoriamo con passione, con rispetto delle normativa e delle leggi che questo settore impone forse più di altri! Vogliamo che i nostri immobili siano sul mercato con alla base un concetto fondamentale: massimo rapporto qualità / prezzo. Questo perché chi cerca casa, non ha tempo da perdere per visionare immobili fuori mercato, ma, grazie al nostro accurato lavoro di selezione, può scegliere tra le OFFERTE MIGLIORI! PremiumRe - Solo Immobili al giusto Prezzo! Classe Energetica: F Comune: TREZZO SULL'ADDA Superficie: 600 mq Agenzia: PREMIUM RE di ALESTE RE SRL Telefono: 02 90929391

Disponiamo di complesso residenziale a corte chiusa di circa 700 mq, da ristrutturare. Possibile anche vendita frazionata. Ideale per costruttori e investitori. In posizione strategica, prossimo alla città di Legnano (MI) e comodo con l'Autostrada dei Laghi. Per informazioni scrivere a: info@studiodibello.it Classe Energetica: G Comune: CERRO MAGGIORE Superficie: 645 mq Agenzia: Studio immobiliare Dott. Alessandro Dibello Telefono: 03311542651

GALLERIA DAUTORE IMMOBILI DI LUSSO VENDE Immersa nelle verdi colline di Ozieri (prov. Di Sassari) circondata da ulivi secolari, piante di oleandro e da un curato prato allinglese, magnifica Villa con avviato B&B al piano superiore composto da 4 camere matrimoniali con annesso bagno privato e 1 camera con bagno privato accanto alla hall, alla sala colazioni e al salotto. Lesposizione a Sud-Est garantisce luminosità durante tutta la giornata. La Villa è dotata di una spettacolare piscina di generose dimensioni (72 mq) con elegante scala romana e bordo in granito. La Villa è dotata di diverse verande coperte di granito e pavimenti in pregiato castagno dalle quali si puó ammirare quotidianamente un suggestivo tramonto. La Villa è rifinita con materiali di altissimo pregio come il granito di Alà dei Sardi e il granito giallo di San Giacomo utilizzato per la facciata, le soglie, i davanzali, i pilastri e le verande. Completa la proprietà un ulteriore fabbricato allo stato grezzo con progetto approvato per la realizzazione di un Agriturismo con 4 camere da letto con bagno, cucina attrezzata e/o ristorante, oltre ad un locale deposito di 120 mq (per un totale di 9 camere e 28 posti letto). La Villa è collegata alla rete idrica regionale (Abbanoa) e alla rete fognaria cittadina. Dotazioni: riscaldamento a pavimento al piano superiore; climatizzatori Classe A++ in tutte le stanze; vettil-convettori al piano seminterrato; linea telefonica fissa; fibra ottica 100 GB che garantisce unottima ricezione del segnale sia allinterno che nelle aree esterne della Villa; illuminazione a Led presente sullintera superficie del giardino; impianto solare termico per la produzione di acqua calda; impianto fotovoltaico da 34 kW a norma e perfettamente funzionante che garantisce una rendita di euro 12.000 allanno per i prossimi 9 anni (totale 108.000 euro), oltre al considerevole risparmio energetico; irrigazione automatica del giardino; due pozzi artesiani (con cisterna di accumulo di 10.000 litri) automatizzati per lapprovvigionamento dellacqua di irrigazione del giardino, pulizia piazzali e aree comuni, alimentazione piscina e alloccorrenza utilizzabile per il fabbisogno idrico della Villa; locale tecnico provvisto di caldaia a gas a condensazione; Arredi artigianali e dotazioni elettroniche compresi nel prezzo. Riepilogo metrature: Terreno mq 55.000 circa di cui oltre 2000 mq di prato inglese; Piano Terra mq 320+20 di veranda coperta; Piano Primo mq 140+15 di verande coperte+ 68 di terrazze; Fabbricato Grezzo (da completare) mq 110+ verande e terrazzi Soluzione Ideale per chi è nel settore turistico/alberghiero, per utilizzo come casa vacanze oppure come residenza principale. Classe energetica A++ Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l Agenzia GALLERIA DAUTORE IMMOBILI DI LUSSO, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dellannuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. GALLERIA DAUTORE IMMOBILI DI LUSSO E UN MARCHIO DI PROPRIETA DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 2006 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Stato: Nuovo Tipo Cucina: Mq: 600 Giardino: , 2300 mq Box: 0 Ubicazione: , , Ozieri, , Italia Latitudine: Longitudine:

PIAZZA ARMERINA (ENNA): Buy in Sicily Real Estate propone in esclusiva la vendita si una di 380 mq più 80 mq di fabbricato da ricostruire, ubicata su un meraviglioso terreno di 14.600 mq con alberi di alto fusto in una delle località più rinomate della Sicilia. La villa è da ristrutturare ed è costituita dal corpo centrale di 250 mq su 2 livelli che risale al 1850, composto al piano terra da ingresso, salone, cucina, camera da letto e bagno, al Primo piano da 4 camere da letto e 3 bagni. Attiguo a questo casolare fu successivamente costruita una casa di 107 mq, composta da salone, 1 camera, bagno, e cucina con forno a legna (attualmente adibita ad abitazione per il custode), e adiacente vi è una dependance di 25 mq. Inoltre, vi è un altro casolare di 80 mq. Interamente da ricostruire. L’intera proprietà è sita al centro di Piazza Armerina, famosa per i suoi Mosaici della Villa Romana del Casale dichiarati patrimonio dell'Unesco, per il suo centro storico e l’atteso ritorno della Venere di Morgantina. La villa è una struttura veramente particolare e ideale per realizzare una esclusiva residenza al centro di Piazza Armerina.

Palestra multifunzionale con potenziale spa in affitto a Trani Vuoi trasformare la tua passione per il fitness e il wellness in unattività redditizia? Approfitta di questa incredibile offerta: una palestra di 400 mq in affitto in una zona strategica di Trani, adatta a ospitare diverse discipline sportive e ricreative, con la possibilità di creare una spa di lusso nel soppalco. Limmobile si trova al secondo piano di uno stabile prestigioso e custodito, dotato di ascensore da 10 posti e di un ampio parcheggio privato illuminato. La palestra è attrezzata con sala di ginnastica a corpo libero, calistenich con attrezzatura professionale (castello anelli alto 6 metri), due spogliatoi con otto docce e servizi igienici, un ufficio e un magazzino. La pavimentazione è di pvc activity di 3 mm, il trattamento dellaria è a ricircolo e limpianto di ventilazione meccanica controllata è stato rifatto 12 anni fa. Grazie allaltezza di 6,10 metri, limmobile offre la possibilità di realizzare un soppalco dove poter creare un centro benessere con sauna, bagno turco, idromassaggio e massaggi, per offrire ai tuoi clienti unesperienza completa di relax e benessere. La palestra si trova in una zona ben servita da mezzi pubblici e parcheggi, vicino a scuole, negozi e uffici, che garantiscono un alto flusso di potenziali clienti. Inoltre, limmobile è ideale per qualsiasi tipo di altra attività che necessita di ampio spazio ed elevata altezza soffitto, come ad esempio il parkour, il crossfit, il pilates, lo yoga, la danza e molto altro. Non lasciarti sfuggire questa grande opportunità di investimento nel settore fitness e wellness, contatta subito lagente immobiliare per fissare una visita e scoprire tutti i dettagli di questo immobile unico nel suo genere! CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 493 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: corso Don Luigi Sturzo, Sud, Trani, , Italia Latitudine: 41.26792 Longitudine: 16.43211

in affitto casa ideale per vacanza in completo relax 70mq numero locali uno prezzo EUR.120,00 per giorno Classe energetica A Villa storica Tenuta Juri, nella splendida cornice della Valle d'Itria, Tenuta Juri ti aspetta per regalarti una vacanza all'insegna del relax, in un posto incantevole immerso nella natura. Il trullo è dotato di due camere da letto, soggiorno con zona relax e divano letto matrimoniale, sala da pranzo e bagno. La dependance dispone di soggiorno, bagno di servizio e cucina. All'esterno, ampio giardino e alberi da frutta. Perfetto sia d'inverno che d'estate. Rendiamo indimenticabili le tue vacanze in Puglia ! Per info: +39 0997361580/ NOTE: Trullo reale 7 coni, 2 stanze da letto, soggiorno, zona pranzo, camino e wc, depandance composta da salone e soggiorno con 2 letti, camino, bagno con lavatrice, cucina abitabile, cantina sotterranea (4/8 posti letto). Terrazza coperta da porticato, terrazza scoperta giardino prensi Martina Franca (TA)

ITALY – SPOLETO VILLA STORICA CON PARCO DI 43 ETTARI Nelle vicinanze di Spoleto, città del festival dei Due Mondi, splendida tenuta di 43 ettari con una villa nobiliare fine “800” di 43 stanze, 7 bagni per totali mq 1000circa + dependance di 250mq ca e serra di130mq. Giardino allitaliana e parco di 43 ettari con bosco, oliveto, vigneto e seminativo. La proprietà è interamente circondata da un muro di cinta in pietra con 3 ingressi. la Villa storica fu realizzata con materiali di pregio ed è tuttora abitabile sebbene necessiti di manutenzione. Adatta per residenza di lusso, albergo, clinica privata, sede di rappresentanza di qualche multinazionale, scuola di formazione, sede per organizzare eventi… APE classe “G” EP 320 per ulteriori info tel al 3939067105 CLASSE ENERGETICA: G 320 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1879 Vani: Camere: 43 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 2000 Giardino: , 430000 mq Box: 0 Ubicazione: , Cortaccione, Spoleto, , Italia Latitudine: Longitudine:

Tra Volterra e Siena, grande tenuta di 195 ettari in vendita. Ideale per allevare cavalli o impiantare un maneggio. Completano la tenuta alcuni rustici da ristrutturare, per un totale recuperabile di 1700 mq