Ter residenziale aze cavaion

CAVAION – Sega di Cavaion – Nella zona residenziale più RICHIESTA e RECENTE della frazione di Sega di Cavaion, come edifici caratterizzata da piccoli condomini realizzati nel 2006, a soli cinque chilometri di distanza dal centro paese di Cavaion, a sei chilometri dai centri commerciali del Paese di Affi e comodo al raggiungimento della Valpolicella, proponiamo in vendita TERRENO EDIFICABILE. La metratura del lotto si compone di 2024 metri quadrati, disposti con una forma simile ad un trapezio, e la cubatura risulta essere di BEN 3197,92 metri cubi, il che consente di realizzare un condominio di 8 / 12 appartamenti oppure un contesto trifamiliari di dimensioni generose. Soluzione ideale SIA per un’impresa che voglia realizzare un condominio in una zona residenziale molto richiesta SIA per un gruppo di persone/famiglia che voglia creare la propria abitazione in una posizione tranquilla e servita.

CAVAION, SegaLotto di terreno edificabile di 2.024 mq, con cubatura di 3.192 mc per realizzare  oltre 1.000 mq di fabbricato.Il lotto si trova in una zona residenziale e tranquilla, circondato dai vigneti, lontano dalle strade trafficate e gode comunque della comodità a tutti i servizi. Da qui si può comodamente raggiungere sia la pista ciclabile che la Val del Tasso per immergersi velocemente nella natura incontaminata; in auto, si raggiungono velocemente il casello autostradale di Affi e le tangenziali.Il lotto ha una dimensione di oltre 2.000mq ed offre la possibilità di costruire più di 1.000 mq di fabbricato.Risulta ideale sia per una operazione immobiliare (si possono costruire anche 10-12 appartamenti) oppure può essere utilizzato per costruire una prestigiosa villa singola o bifamiliare.

CAVAION VERONESE – TERRENO CON PROGETTO APPROVATOPOSIZIONE: Il terreno è situato in una zona esclusiva di Cavaion, ai piedi del famoso monte Ceriel, adiacente al centro, raggiungibile facilmente a piedi, ma allo stesso tempo comodo al raggiungimento del Lago di Garda, precisamente al Comune di Bardolino, a soli 3 km.TERRENO: Il terreno, di ca 3.000 mq,  è dotato di due ingressi, un ingresso pedonale ed un ingresso carraio, che costituirà l’ingresso principale alle abitazioni.L’area potrà ospitare anche la realizzazione di un’appartata piscina, a servizio delle unità abitative.Il terreno è in parte già dotato di MURI PERIMETRALI, muri in sasso che risalgono all’epoca storica del paese di Cavaion. Tali delimitazioni creano all’interno dell’area la possibilità di far nascere un “piccolo Borgo”, unico nel suo genere.Il Comune ha previsto la creazione di un “INTROL”, percorso pedonale che costeggia il terreno lateralmente.PROGETTO: Il progetto è già stato autorizzato e prevedere la costruzione di DUE CORPI INDIPENDENTI.IL primo fabbricato si sviluppa su due livelli e sono stati previsti 6 appartamenti bilocali con giardino privato e 6 appartamenti al piano primo con terrazzo di proprietà. Ciascun appartamento ha un suo garage.Il secondo fabbricato è sviluppato su tre livelli fuori terra ed un piano interrato con relative autorimesse. Al piano terra sono previsti 2 bilocali, al piano primo un quadrilocale a all’ultimo livello l’attico, con scorcio di VISTA LAGO, con un trilocale circondato interamente da un importante TERRAZZO.QUI IN AGENZIA POTRETE VISIONARE LE TAVOLE DEI PROGETTI E APPROFONDIRE LO STESSO CON DELLE PERSONE DEDICATE ALL’OPERAZIONE.

Cavaion Vr Questa area edificabile proposta in vendita, si trova in prossimità dell’ingresso della tangenziale, sulla via che porta alla Valpolicella e a 500 mt dal supermercato Eurospin; la zona è considerata prestigiosa, in quanto nel corso degli anni, sono state costruite ville indipendenti di assoluto livello, che hanno attratto acquirenti anche dai paesi limitrofi. Il verde, il panorama, la comodità alle vie di comunicazioni principali e la vicinanza al paese sono le caratteristiche principali di questa zona. Il lotto proposto in vendita è pianeggiante, di 2.496 mq e con una capacità edificatoria di 750 mc. Tutto ciò permette la costruzione di due bifamiliari (già presente uno studio di progetto), con la possibilità di avere due ingressi indipendenti e ampio spazio verde di proprietà a ciascuna unità. Attualmente è presente sul terreno una villa al grezzo di due piani, che dovrà essere obbligatoriamente abbattuta in quanto le licenze edilizie sono scadute; rimane però un deposito/garage fuori terra di 180 mq che è già stato sanato dall’attuale proprietà e che può essere messo a disposizione sia per le future costruzioni o semplicemente come magazzino. Consigliamo l’acquisto a un’impresa edile che vuole fare un operazione immobiliare oppure a un privato che sta cercando una situazione con ampie metrature, sia per il terreno che per la costruzione da realizzare. La proprietà è disposta a vendere anche solo la parte edificabile che corrisponde a circa 1.500 mq.