Ter residenziale col

TER. RESIDENZIALE, CAROVIGNO  SUOLO EDIFICATORIO ALL’80%CAROVIGNO  -  Siete stanchi di cercare la casa dei vostri sogni?  Allora costruitela !! L'opportunità è questo suolo edificatorio di 254 mq che vi darà la possibilità di edificare una soluzione posta su più livelli, con locale garage al piano seminterrato, oppure di creare un locale commerciale al piano terra, con abitazione al primo piano e locale deposito al piano seminterrato.Ottima la zona, in quanto vicina alla strada di lunga percorrenza che collega Carovigno ad Ostuni e San Vito dei Normanni.Vicino inoltre ogni tipo di servizio (supermercato, farmacia, scuole, parco, ristoranti e bar).Nelle immediate vicinanze troverete inoltre un comodo parcheggio comune.OTTIMA ALTERNATIVA. Ci trovate su facebook alla pagina Agenzia Tecnocasa Carovigno Immobiliare. Cliccate MI PIACE

L'agenzia Tecnocasa Amantea, propone in vendita intero lotto di terreno con una superficie totale di circa mq 2008 Il piano regolatore del comune di Falerna la inquadra come zona R3 'AREE INTERCLUSE RESIDUE' col seguente regolamento: Si attua per intervento diretto mediante progetto corredato da planivolumetrico e sarà realizzato attraverso convenzione riguardante, tra l’altro, la cessione al Comune delle aree con destinazioni pubbliche nonché la realizzazione a cura e spese dei proprietari delle opere di urbanizzazione primaria e di una quota di quelle di urbanizzazione secondaria, a scomputo dei contributi di urbanizzazione. Le trasformazioni fisiche ammissibili in tali aree sono: a. Manutenzione ordinaria e straordinaria; b. Ristrutturazione edilizia; c. Ampliamenti; d. Demolizione con ricostruzione; gli interventi di demolizione con ricostruzione sono ammessi soltanto al miglioramento architettonico e tecnologico degli edifici; e. Nuova costruzione; f. Cambio di destinazione d’uso. Le destinazioni d’uso ammesse in riferimento all’art.4 sono: A4, B e D; Nell’ambito dello sviluppo della volumetria è possibile destinare una quota non superiore al 30% per uso residenziale (A1, A2, A3) da prevedere a partire dal secondo livello dei fabbricati da realizzare.E' quindi possibile realizzare strutture fino a 3 piani da 660 mq circa cada uno, di cui 2 a livello strada (ANCHE A UTILIZZO COMMERCIALE) e 1 livello inferiore strada con altezza superiore a metri 4 ottimo anche per utilizzo deposito.

Proponiamo in vendita un terreno dalle ottime potenzialità sito a Barracca Manna, nella zona alta, in una traversa di collegamento tra le vie principali del quartiere, ovvero Via Barracca Manna e Via Tamburino Sardo. Il lotto risulta ben collegato grazie ai facili svincoli per Pirri, Cagliari, ed Hinterland; numerosi sono anche i servizi presenti a breve distanza, come ad esempio la farmacia ed il panificio di via delle Ginestre, ed il market di via Barracca Manna, tutti raggiungibili tranquillamente a piedi in pochi minuti. Il lotto di circa 290 mq è edificabile FINO A 500 MC, ideale dunque per la realizzazione di una vila singola, di tipologia quadrivano su due o più livelli con giardino su 4 lati. Ricade in una posizione ideale per chi desidera edificare una soluzione abitativa inserita in un contesto residenziale e circondato da case singole, senza rinunciare alla vicinanza col centro di Cagliari. Per tutte le informazioni vi aspettiamo in studio.

Zona Passopomo Princessa: nelle immediate vicinanze del centro cittadino,raggiungibile da zafferana etnea percorrendo la via Princessa e da pisano alla fine della via Passopomo, la zona adiacente il centro del paese e tutti i servizi nel raggio di 1 km. Il casello autostradale più vicino è Giarre, ma anche Acireale è a pochi minuti, la zona è formata da ville singole e casali, case indipendenti e i terreni agricoli. Il terreno: agricolo ricadente in zona 'E', confinante per una parte col torrente Linera. Sono mq 6250 ca, solo due terrazzamenti molto ampi e collegati da scivola. Vista mare, l'accesso è carrabile, recintato su due lati, alleghiamo alla scheda bozza di un progetto approvato ma ormai scaduto, ma ripresentabile per costruzione immobile indipendente. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta Chiara, Maria o Giulia anche tramite il servizio WhatsApp al numero: - https://wa.me/393283895683

Bagheria-In Contrada Cordova,in zona residenziale,a 1,5 km dalla centralissima via Città di Palermo, interessante terreno agricolo pianeggiante su strada di 2200 mq. Il terreno sito in zona residenziale,facilmente accessibile e raggiungibile,risulta particolarmente interessante anche perchè ubicato in zona fornita dai servizi di necessità primaria quali acqua e luce. Per le sue caratteristiche e la sua metratura consente la realizzazione di una struttura di c.a 25 mq che con la realizzazione di una veranda consente di raggiungere la superficie massima di 35 mq utilizzabile sia come locale deposito/ attrezzi se si volesse destinare il terreno all'uso agricolo che come piccola struttura da utilizzare come punto di appoggio se si volesse destinarlo all'utilizzo di casa vacanze. Ideale per tutti quei clienti che necessitano di una soluzione facilmente accessibile e raggiungibile,in zona altamente residenziale è possibile ricevere maggiori informazioni in merito e/o fissare un appuntamento contattando il numero di rete fissa 0916618324 o il nostro numero WhatsApp 3663776044 che puoi aggiungere direttamente ai tuoi contatti.

 - RONCOFREDDO -   Alle porte del centro storico, vicino alle antiche Fonti Malatestiane in via chiusa dal traffico prettamente residenziale, è disponibile un lotto di terreno edificabile.   Il terreno ha un'ampiezza di 1380mq, in parte pianeggiante, con bellissima vista panoramica della Costa Adriatica.  La SUL (Superficie Utile Abitabile) è di 360mq, a cui è da aggiungere ulteriori 300mq di SNR (Superficie Non Residenziale) ovvero relativa ai Servizi e Accessori.  Esso non è attualmente urbanizzato, anche se insiste sul terreno un magazzino, che può essere demolito per poter realizzare una abitazione residenziale.  E' infatti possibile edificare una casa unifamiliare, bifamiliare o trifamiliare, come da foto indicate nel 'Progetto 1' e 'Progetto 2'.   Particolare è la zona in cui è ubicata, rimanendo alle porte del centro, a pochi passi dalle scuole, con bellissima vista sulla campagna circostante e che spazia sino alla prima collina.  VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 054759186 (rif. Erik) oppure manda un'email: fohr3@tecnocasa.it.

 Nel comune di Angri alla via Papa Giovanni XXIII°, zona residenziale su strada di forte comunicazione con i paesi limitrofi, si raggiunge facilmente il casello dell'autostrada A/3 Napoli/Salerno e lo svincolo della super strada 268 del vesuviano, si propone in vendita un lotto di Terreno edificabile di  7.000 mq  con licenza singola, l’indice di edificabilità pari a 3.380 mq c.a. L'area è ad uso produttivo, commerciale è per una costruzione indipendente residenziale con ampio spazio esterno. Il complesso immobiliare è ubicato su un'area di 7.000 mq totali le superfici sono distribuite dal progetto da un capannone di 2.000 mq c.a. con altezza di 12 metri, locali commerciali di 900 mq c.a. oltre 150 mq di tettoie con un’altezza di 4 metri; soluzione residenziale di 480 mq c.a. su 4 livelli è  un ampio parcheggio di 4.500 mq, con tre accessi veicolari ed un fronte strada di 30 metri liniari dove 15 sono riservati all’ingresso.   Tutta l'area è già pavimentata in asfalto, comoda per la movimentazione e il ricovero di qualsiasi mezzo.Se ritieni che questa soluzione possa fare al caso tuo, chiamaci allo 081 5132089 e saremo lieti di darti tutte le ulteriori informazioni che desideri e di fissare un eventuale visita.Tecnocasa. La tranquillità di fare centro!!!Questo immobile potrebbe interessare anche a te che abiti a: Sant' Egidio del Monte Albino, Pagani, Corbara, San Marzano, Scafati, Sant' Antonio Abate, Santa Maria la Carita, Gragnano, Castellammare, Torre Annunziata e del Greco. 

San Prisco (CE) Lotto di terreno residenziale edificabile di 1210mq con viale di accesso privato dalla Via Pola. Il terreno si trova nella zona B2 Residenziale di completamento:Densità fondiaria residenziale        mc/mq 1,70Densità fondiaria extraresidenziale mc/mq 0,50Rapporto di copertura                   mq/mq 0,40Altezza                                              m 10,60Il terreno è situato in zona abitata con costruzioni di varie epoche, nelle strette vicinanze l'ingresso alla superstrada, zona mercato, strutture scolastiche, posta centrale e altri servizi. 

Bagheria- Guareschi- via Pio XII A 5 km dallo svincolo autostradale, nei pressi della Villa dei Desideri (ex Favorita) interessante terreno agricolo di 6000 mq su strada pianeggiante. Il terreno sito in zona residenziale, facilmente accessibile e raggiungibile, risulta particolarmente interessante anche perchè ubicato in zona fornita dai servizi di necessità primaria quali acqua e luce. Per le sue caratteristiche e la sua metratura consente la realizzazione di una struttura  di 60 mq di superficie residenziale più 25 mq circa di veranda. Ideale per tutti quei clienti che necessitano di una soluzione facilmente accessibile e raggiungibile, in zona altamente residenziale. E' possibile ricevere maggiori informazioni in merito e/o fissare un appuntamento contattando il numero di rete fissa o il nostro numero whatsapp 3275895394 che puoi aggiungere direttamente ai tuoi contatti.     

Terreno edificabile residenziale di 950 mq., di cui 700 mq. circa utilizzabili con concessione singola, costituito da un lotto di forma rettangolare, con accesso indipendente e disponibile subito, in  un'ottima posizione soleggiata e luminosa.Possibilità di costruzione di una o due ville singole o ville bifamiliari, con diverse possibilità di progettazione e distribuzione degli spazi abitativi a seconda delle proprie esigenze oltre ai relativi giardini di pertinenza e box.Collocato in zona residenziale, riservata e tranquilla, in un contesto di ville e palazzine. 

COSA SAPERE SUL TERRENO:Terreno residenziale di 38.250 mq, di cui 10.940 mq destinati all'uso esclusivamente agricolo, 15.080 mq soggetti a lottizzazione e 12.230 mq su cui pende il vincolo di possibile esproprio da parte della Amministrazione Comunale per la realizzazione di infrastrutture di uso pubblico. UBICAZIONE E CONTESTO: Si può raggiungere il terreno da tre diverse vie: Via Don Primo Mazzolari, Via Filippo Turati e Via Guido Miglioli.  Possiamo raggiungere il centro del paese a 800 metri a piedi dove possiamo trovare i principali servizi e dove ogni giovedì si svolge il mercato rionale. Ricordiamo che il paese di Robecco D'Oglio offre servizio ferroviario e servizio bus per i collegamenti dei paesi vicini. UBICAZIONE E CONTESTO:La soluzione che proponiamo è un terreno residenziale di 38.250 mq, di cui 10.940 mq destinati all'uso esclusivamente agricolo, 15.080 mq soggetti a lottizzazione con un indice di fabbricalità di 1.05 mi/mqe 12.230 mq su cui pende il vincolo di possibile esproprio da parte della Amministrazione Comunale per la realizzazione di infrastrutture di uso pubblico.

Lotto edificabile zona Castelluccio di 611 mq con edificabilità pari a 900 mc da piano regolatore. Il lotto è comodo e pianeggiante facente parte del comparto residenziale Colle della Felce.Perfetto per la costruzione di una villa unifamiliare, bifamiliare oppure un piccolo residence di circa 5 appartamenti.Ubicato in zona nuova da poco urbanizzata, appetibile per i progetti futuri di espansione residenziale e commerciale.

CAVAION – Sega di Cavaion – Nella zona residenziale più RICHIESTA e RECENTE della frazione di Sega di Cavaion, come edifici caratterizzata da piccoli condomini realizzati nel 2006, a soli cinque chilometri di distanza dal centro paese di Cavaion, a sei chilometri dai centri commerciali del Paese di Affi e comodo al raggiungimento della Valpolicella, proponiamo in vendita TERRENO EDIFICABILE. La metratura del lotto si compone di 2024 metri quadrati, disposti con una forma simile ad un trapezio, e la cubatura risulta essere di BEN 3197,92 metri cubi, il che consente di realizzare un condominio di 8 / 12 appartamenti oppure un contesto trifamiliari di dimensioni generose. Soluzione ideale SIA per un’impresa che voglia realizzare un condominio in una zona residenziale molto richiesta SIA per un gruppo di persone/famiglia che voglia creare la propria abitazione in una posizione tranquilla e servita.

ERBUSCO (ZOCCO):COSA SAPERE DEL TERRENO:Terreno edificabile - lotti singoli - lotto unico - personalizzazione - Monte Orfano DESCRIZIONE E PARTICOLARITA':Nella frazione dello Zocco d'Erbusco proponiamo area edificabile ubicata in zona residenziale tranquilla posta ai piedi del Monte Orfano.La superficie totale dell'area corrisponde a circa 10.700 mq con una volumetria edificabile di circa 7.940 mc.Le ampie metrature disponibili permettono di personalizzare le soluzioni edificabili e di gestire gli spazi in modi diversi.Non sono presenti vincoli paesaggistici, storici e sismici particolari.La posizione in cui è ubicato il terreno gode di un'esposizione solare ottimale.Adiacente su tre lati alla zona residenziale composta per la maggior parte da soluzioni singole o semindipendenti mentre sul quarto lato gode della vista aperta del Monte Orfano e dei vigneti posti ai suoi piedi.La proprietà consente la possibilità di acquisto sia di lotti singoli per procedere alla costruzione di soluzioni indipendenti sia dell'intero lotto in acquisto mediante patto d'opzione. 

Boville Ernica, località Colle San Paolo, in contesto residenziale di ville e in zona ben collegata e ben servita, proponiamo lotto di terreno residenziale e pianeggiante di circa 2000 mq con efidicazione diretta di circa 1000 mc. Possibilità di edificare 3 villini indipendenti di circa 120 mq cadauno. Ottima posizione, assolata panoramica e fronte strada principale.

Salgareda, in contesto residenziale tranquillo e in vicinanza dei servizi di prima necessità, proponiamo due lotti di terreno edificabili adiacenti.I lotti sono a destinazione residenziale e si estendono su una superficie pari a 700 m² ciascuno, per un totale di 1400 m², con una capacità edificatoria di 2098³.La proprietà è ubicata a soli 200 m dal supermercato, a meno di un chilometro dalle scuole e a 300 m dalla fermata dell’autobus.