Termoautonomo eventuale tettoia
Elenco delle migliori vendite termoautonomo eventuale tettoia
![Casa subito abitabile, indipendente con tettoia Casa subito abitabile, indipendente con tettoia](https://img.clasf.it/2021/03/21/Casa-subito-abitabile-indipendente-con-tettoia-20210321230744.8938070015.jpg)
Vercelli (Piemonte)
Casa, in posizione centrale nell'abitato di S. Antonino (frazione di Saluggia), con affaccio sulla piazza centrale, luogo adatto a chi cerca tranquillità e un luogo piacevole in cui vivere. Si tratta di fabbricato a schiera tipico dei comuni rurali della pianura padana, negli anni sono stati effettuati lavori, oltre alla necessaria manutenzione che non ne hanno stravolto la natura. La casa si trova in buone condizioni, immediatamente abitabile senza necessità di interventi (salvo quelli che uno ritiene per adattarla al proprio gusto), si sviluppa su due piani di circa 100 mq lordi cadauno, più sottotetto, ha inoltre un fabbricato accessorio sviluppato su due piani dove sono posti i garage e una tettoia, di circa 90 mq per piano. La proprietà è libera su due lati con cortile, esposto sud, di circa mq 110. Il tutto come da foto. La superficie complessiva di 327 mq è quella catastale, i vani in totale sono 7,5. L'immobile è dotato di doppi servizi, uno per piano ed è già predisposto per rendere indipendenti tra di loro i due piani, attualmente collegati da una scala interna, condizione che lo rende adatto anche a chi cerca una abitazione per se e per i propri genitori/figli. Previo accordo con l'eventuale acquirente si è disponibili a lasciare parte dell'arredo presente, come ad esempio la cucina. Classe energetica "G", indice di prestazione energetica: - EPgl/nren: 364,13 kWh/mqanno; - EPgl/ren: 0 kWh/mqanno; - Prestazione energetica fabbricato Invernale::-(- Prestazione energetica fabbricato estiva::-| Per ulteriori informazioni in merito all'immobile contattatemi senza problemi, sono disponibile per farvi vedere la casa. Per motivi di lavoro non posso avere sempre il cellulare con me, preferirei avere prima un contatto via mail/messaggio e successivamente telefonico, eventualmente mandatemi un SMS. Prezzo trattabile, si valutano solo offerte serie, NO AGENZIE IMMOBILIARI O MEDIATORI, grazie. No agenzie, no telemarketing!
110.000 €
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![Vendesi termoautonomo Vendesi termoautonomo](https://img.clasf.it/2020/05/24/Vendesi-termoautonomo-20200524004133.6443250015.jpg)
Genova (Liguria)
Vendesi solo privatamente, a pochi passi dalla fermata dell' autobus, ristrutturatissimo soleggiato,esposto a sud, silenziosissimo in contesto privato nel verde,in caseggiato anni '70 appena rifatto(facciate tetto balconi), lavanderia, biservizi,doppie finestre nuove in legno e alluminio, pavimenti in marmo, impianto d'allarme con telecamere, balconate vivibili,3cantine. posto auto + eventuale box soppalcato ASTENERSI AGENZIE!
248 €
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![Trilocale nuovo da privato, termoautonomo. (box eventuale) Trilocale nuovo da privato, termoautonomo. (box eventuale)](https://img.clasf.it/2021/07/07/Trilocale-nuovo-da-privato-termoautonomo-box-eventuale-20210707110700.2381940015.jpg)
Bergamo (Lombardia)
PRIVATO vende direttamente. No agenzie immobiliari! Trilocale Bergamo Redona, luminoso secondo piano f.t., 75 mq circa, in recente elegante palazzina con ascensore. Basse spese condominiali: 650 euro/anno. In tranquilla scala di sole 5 unita' immobiliari, l'appartamento e' reso particolarmente confortevole dalla presenza di due ampi balconi vivibili forniti di comode nuovissime tende da sole motorizzate, per un totale di 20 mq, con rilassante affaccio sui giardini al piano rialzato. Caratterizzata interamente da finestrature multiple con vasistas, che prolungano lo spazio abitativo sul grande balcone, l'accogliente zona giorno e' composta da soggiorno con angolo cottura e da uno studio che, stanza estremamente versatile, e' utilizzabile come seconda camera da letto, salotto, ampliamento del living o ufficio. Da disimpegno soppalcato con capiente vano portaoggetti, si accede alla camera da letto matrimoniale, munita di un bel balcone, e al bagno finestrato, dotato di vasca, lavatrice e spazio per doccia. Finiture pregio, portoncino blindato, videocitofono, pavimenti in gres porcellanato, serramenti esterni in pino di Svezia e interni in noce tanganica fiammato, piane e soglie in pietra Serena, sanitari sospesi, predisposizione impianto di allarme. A 400 metri dal parco Turani, a pochi passi da supermercati, in zona tranquilla e ben servita, con vicinanza negozi, scuole, mezzi pubblici (tram delle valli TEB, bus 5 e C1H) e rapidi collegamenti a centro citta', stazione e aeroporto. Riscaldamento autonomo. Doppia esposizione est-ovest. Libero subito, nuovo (è stato abitato 6 anni), non arredato, vendesi euro 159.000 con angolo cottura Scavolini, lavatrice e scorta piastrelle. Possibilita' grande box singolo m.2,60x6,60 a euro 20.000. Classe energetica C, IPE 77,66. Senza barriere architettoniche. Anche uso studio medico e ufficio. Solo persone veramente interessate: astenersi perditempo. cell 3498789896
159.000 €
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![Capannone industriale a… Capannone industriale a…](https://img.clasf.it/2022/05/31/Capannone-Industriale-a-20220531165518.9542360015.jpg)
Trento (Trentino Alto Adige)
Trento-roncafort_id-a-cap-039: affittasi capannone… TRENTO-RONCAFORT_Id-A-CAP-039: affittasi CAPANNONE PRODUTTIVO di 350 MQ ca. Complessivi suddiviso in: al piano terra 250 MQ. OFFICINA H.5,40, 100 MQ. In SPOGLIATOIO, UFFICI, REFETTORIO, W.C., 24 MQ. DEPOSITI, 52 MQ. CORTILE. (presente attrezzatura per autofficina meccanica). Termoautonomo Eventuale TETTOIA DI MQ. 300 a parte APE ''--'' - EPgl: --kWh/m3a TRATTATIVA RISERVATA Per ulteriori informazioni e sopralluogo: Id-A-CAP-041 Personal Re Agent Cell. 334 336 54 25 PERSONAL RE ® - Consulenza Immobiliare e Home Staging TRENTO | Via Galileo Galilei 9-11 | 38122 | TN BOLZANO | Corso Italia 30 | 39100 | BZ VALLE LAGHI - CAVEDINE | Viale Degasperi 12 | 38073 | TN Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 350 mq Inserzionista: PERSONAL RE ® - Consulenza Immobili
500.000 €
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![Ottimo ed ampio trilocale semiarredato a cernusco s/n Ottimo ed ampio trilocale semiarredato a cernusco s/n](https://img.clasf.it/2022/03/10/Ottimo-ed-ampio-Trilocale-SemiARREDATO-a-Cernusco-sN-20220310091022.0369980015.jpg)
Milano (Lombardia)
Ampio Trilocale SEMIARREDATO mq 95, in contesto di minipalazzina indipendente completamente ristrutturata, zona Acquedotto, tripla esposizione, molto luminoso e tranquillo. Composto da soggiorno con balcone, ampia cucina abitabile corredata da lavastoviglie e lavatrice, balconata, due ampie camere da letto con balconi, ampio bagno con vasca. Appartamento in ottime condizioni, imbiancato di fresco. Infissi nuovi. Riscaldamento termoautonomo. Eventuale disponibilità Box a parte. Libero subito. Euro 900 mensili + Euro 100 spese condominiali. SistemAFFITTI Tel. 3381526433 (chiamare dalle ore 9.00 alle 12.00 e dalle 15.00 alle 19.00)
900 €
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![Terreno industriale di 208mq in via aldo moro 1 a concorezzo Terreno industriale di 208mq in via aldo moro 1 a concorezzo](https://img.clasf.it/2020/07/04/Terreno-industriale-di-208mq-in-VIA-ALDO-MORO-1-a-Concorezzo-20200704224625.8229660015.jpg)
Monza (Lombardia)
LOTTO UNICO CONCOREZZO (MB) - VIA A. MORO, 1 - CAPANNONE INDUSTRIALE, capannone e locali p.t. mq. 3800, tettoia con n.4 piani ribalta mq. 560, uffici p. 1° mq. 100, fabbricato rustico mq. 145, terreno mq. 12.400 recintato. Locato in forza di un contratto di affitto del tipo 6+6 con scadenza in 30/06/2022 LOTTO UNICO: CONCOREZZO, Via Aldo Moro nr. 1 - Capannone Industriale per la quota di 1000/1000 di piena proprietà. Complesso industriale composto da grande capannone adibito a deposito merci, pensilina con ribalte esterne, locali spogliatoi, uffici e servizi, piazzali di manovra, deposito rustico e area libera con edificabilità residua. L'unità si compone di: i) capannone e locali al P.T posto al piano Terra della superficie lorda e commerciale complessiva di circa mq 3800, ii) Tettoia con n.4 piani ribalta della superficie lorda e commerciale complessiva di circa mq 560, iii) Uffici al P. Primo della superficie lorda e commerciale complessiva di circa mq 100 iv) fabbricato rustico della superficie lorda complessiva di circa mq 145 v) terreno della superficie complessiva di circa mq 12.400 recintato. L'unità in esame attualmente è locata in forza di un contratto di affitto del tipo del tipo 6+6 per l'importo di €. 130.000,00 stipulato in data 01/07/2016 con scadenza in 30/06/2022, regolarmente registrato. Il prezzo di cessione ammonta ad euro 2.500.000 in vigenza del citato contratto di locazione e nel caso pervenissero più offerte valide verrà aperta la gara sull'offerta più alta con possibilità di eventuali rilanci migliorativi, al fine di individuare il miglior offerente. Il trasferimento della proprietà avverrà con rogito notarile previa autorizzazione del GD. Le offerte dovranno pervenire presso la cancelleria del Tribunale di Monza entro le ore 12.00 del giorno 22 maggio 2020, in busta chiusa anonima cauzionata con assegno circolare pari al 10% del prezzo offerto, intestata a C.P. 20/2016 Autotrasporti Perotti S.r.l.. Il Liquidatore Giudiziale resta a completa disposizione per ogni eventuale ulteriore richiesta e per l'eventuale fissazione di appuntamenti per prendere visione dell'immobile offerto in vendita, fermo restando che l'elaborato peritale è consultabile sui seguenti siti: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama
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![Casa con interessanti spazi accessori Casa con interessanti spazi accessori](/static/img/caticons/casa.png)
Vercelli (Piemonte)
In vendita una casa un po' particolare nel comune di Borgo Vercelli che si presta ad una molteplice serie di utilizzi, ideale per persone con un'attività artigiana, hobbies che necessitano di spazi, eventuale Sala Musica, possesso di cani, spazi sicuri per bimbi, piccola piscina ecc). Si tratta di un'abitazione terratetto unifamiliare libera su due lati che si affacciano su interno cortile e l'autostrada di dimensioni contenute (quindi di costo contenuto), ristrutturata quindi abitabile senza particolari interventi, impianti a norma. La cosa interessante è che all'interno del cortile, a pochi metri dall'abitazione ma nell'ambito del cortile privato, in posizione estremamente sicura per quanto riguarda eventuali accessi, vi è un altro immobile accessorio, di buone dimensioni (che può essere trasformato in abitazione, ne ha i requisiti), con ambia tettoia e giardino, completamente cintato e chiuso da cancello. Assolutamente ideale per eventuale piccolo laboratorio, studio professionale, grande sala hobby, Sala Musica, spazio per la detenzione di cani anche di grossa taglia, eventuale piscina, spazio giochi per bimbo piccolo e poi eventuale spazio studio/ tempo libero per adolescente. Si tratta di una soluzione abbastanza unica nel suo genere, veramente dalle molteplici potenzialità. Richiedere informazioni Senza alcun impegno. (si precisa che attualmente La casa è incarico ad un'agenzia immobiliare però la trattativa può essere condotta anche privatamente, fatti salvi i diritti dei vari soggetti coinvolti) Cordiali saluti
4.500 €
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![Locale commerciale di 40mq a bergamo Locale commerciale di 40mq a bergamo](https://img.clasf.it/2021/07/19/Locale-commerciale-di-40mq-a-Bergamo-20210719105302.9664860015.jpg)
Bergamo (Lombardia)
Amigassi Immobiliare propone in locazione negozio fronte strada mq 40 piano terra composto da ingresso vetrina fronte strada + locale bagno ed antibagno. Termoautonomo. Canone annuo € 6.000+spese 600/anno. Altro negozio disponibile attiguo di mq 75 composto da ingresso con vetrina fronte strada, 2 locali, bagno antibagno e ripostiglio. Termoautonomo, condizionamento, possibilità di posto auto, canone € 10.800 anno+ 840 spese condominiali. Ci occupiamo con passione di Vendita e Affitto di immobili residenziali, commerciali, di villeggiatura in Città e Provincia, al Lago come in Montagna. Dal monolocale per investimento alla villa con piscina. Il nostro ufficio è a Bergamo, in Via Divisione Tridentina 3. Non trovi tra i nostri annunci una soluzione che faccia al caso tuo? Non preoccuparti, affidati comunque al nostro servizio di PropertyFinder Immobiliare Si riceve solo su appuntamento. La metratura calpestabile/commerciale riportata in questo annuncio è da considerarsi indicativa e non vincolante. L'eventuale posizione del cursore sulla mappa virtuale del portale potrebbe essere poco veritiera o alterare in qualche modo il vero e proprio indirizzo dell'immobile proposto in questo annuncio. L'eventuale arredo presente nelle fotografie non è da considerarsi vincolante o ancora presente all'interno dell'immobile proposto in questo annuncio. L'eventuale planimetria presente fornisce esclusivamente l'indicativa predisposizione interna dell'immobile e, inoltre, potrebbe essere stata scalata per motivi legati alla sua pubblicazione. L'eventuale presenza di rendering è al solo scopo dimostrativo e non si intende vincolante.
500 €
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![Locale commerciale di 75mq a bergamo Locale commerciale di 75mq a bergamo](https://img.clasf.it/2021/07/19/Locale-commerciale-di-75mq-a-Bergamo-20210719105325.0003640015.jpg)
Bergamo (Lombardia)
Amigassi Immobiliare propone in locazione negozio fronte strada mq 75 composto da ingresso con vetrina fronte strada, 2 locali, bagno antibagno e ripostiglio. Termoautonomo, condizionamento, possibilità di posto auto, canone € 10.800 anno+ 840 spese condominiali. Altro negozio disponibile attiguo di mq 40 piano terra composto da ingresso vetrina fronte strada + locale bagno ed antibagno. Termoautonomo. Canone annuo € 6.000+spese 600/anno. Ci occupiamo con passione di Vendita e Affitto di immobili residenziali, commerciali, di villeggiatura in Città e Provincia, al Lago come in Montagna. Dal monolocale per investimento alla villa con piscina. Il nostro ufficio è a Bergamo, in Via Divisione Tridentina 3. Non trovi tra i nostri annunci una soluzione che faccia al caso tuo? Non preoccuparti, affidati comunque al nostro servizio di PropertyFinder Immobiliare Si riceve solo su appuntamento. La metratura calpestabile/commerciale riportata in questo annuncio è da considerarsi indicativa e non vincolante. L'eventuale posizione del cursore sulla mappa virtuale del portale potrebbe essere poco veritiera o alterare in qualche modo il vero e proprio indirizzo dell'immobile proposto in questo annuncio. L'eventuale arredo presente nelle fotografie non è da considerarsi vincolante o ancora presente all'interno dell'immobile proposto in questo annuncio. L'eventuale planimetria presente fornisce esclusivamente l'indicativa predisposizione interna dell'immobile e, inoltre, potrebbe essere stata scalata per motivi legati alla sua pubblicazione. L'eventuale presenza di rendering è al solo scopo dimostrativo e non si intende vincolante.
900 €
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![Casa semindipendente via aurora, pinerolo Casa semindipendente via aurora, pinerolo](https://img.clasf.it/2020/04/10/casa-semindipendente-Via-Aurora-PINEROLO-20200410050400.2322470015.jpg)
Torino (Piemonte)
Riva di Pinerolo, zona centrale. La casa risale ai primi del 900 e si trova a pochi passi dal centro di Riva, è posta in una posizione strategica in quanto permette di raggiungere velocemente l’imbocco della tangenziale e i servizi principali come la farmacia, il tabaccaio, la fermata del pullman, la ferramenta, la chiesa, il veterinario, il parrucchiere e il panettiere. Il casale è libero su i tre lati e ha un’esposizione Sud-Nord. La proprietà nella sua totalità è composta dal fabbricato ad uso abitativo, da un ampio porticato, da due magazzini e da uno spazio da adibire ad area di sosta.La tipologia costruttiva è tipica degli immobili dei primi del 900; la parte abitativa si articola su due livelli ed è suddivisa in due porzioni quasi uguali tra loro dal vano scala. La casa in totale ha sei camere, tre al piano terra e tre al piano primo, il sistema costruttivo e l’attuale disposizione dei setti murari permette, con l’eventuale abbattimento di alcune tramezze, di riorganizzare gli ambienti in modo funzionale ricavando una zona giorno composta da cucina e sala da pranzo, un soggiorno e un bagno e al piano primo tre camere da letto e un bagno. Ogni piano, escluso il vano scala, ha una metratura di circa 90 mq. L’esposizione rende gli ambienti molto luminosi. Al piano interrato c’è una cantina con la volta a botte in mattoni a vista ed ha un metratura di circa 55 mq. La parte coperta adibita a tettoia è di circa 80 mq ed è dotata di un accesso pedonale, e un accesso carraio.La tettoia è stata realizzata successivamente e con le dovute pratiche edilizie potrebbe essere recuperata ai fini abitativi oppure può essere mantenuta com’è adesso ed essere sfruttato come spazio aperto coperto organizzandolo con un’area barbecue, un’area relax e area attrezzata per pranzi e/o cene da svolgere durante il periodo estivo. A completare la proprietà ci sono due magazzini di circa 15 mq l’uno che possono essere utilizzati come luoghi dove ricoverare gli attrezzi e utensili. L’immobile risulta ideale per le famiglie amanti della tranquillità senza però rinunciare alla comodità dei servizi.
279.000 €
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![Palazzo di 140mq a borzonasca Palazzo di 140mq a borzonasca](https://img.clasf.it/2020/05/04/Palazzo-di-140mq-a-Borzonasca-20200504014935.3167740015.jpg)
Genova (Liguria)
nel pieno centro del paese di Borzonasca, proposta abitativa formata da tre appartamenti (ai piani primo, secondo e terzo) di una palazzina d'epoca con tetto e facciate in più che buone condizioni e con, al piano terreno, gradevole giardino pertinenziale con tettoia, piccolo locale cucinino/lavanderia e servizi oltre a tre locali cantina. I tre alloggi, rispettivamente al primo, secondo e terzo ed ultimo piano sono così composti: 1° piano soggiorno con angolo cottura e poggiolo, servizi (completi con doccia), e camera matrimoniale per 40 mq. utili: 2° piano soggiorno con angolo cottura e poggiolo (più piccolo), servizi (completi con doccia) e camera matrimoniale per altri 40 mq. utili. 3° ed ultimo piano ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e servizi (completi con doccia e finestra) per 45 mq. utili. Ogni alloggio è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con propria calderina a metano. Complessivamente buone le condizioni di manutenzione sia interne che esterne con caratteristiche pavimentazioni in legno ancora perfettamente mantenute, altrettanto caratteristiche le porte interne e le finestre (ancora le originali in legno), le persiane sono invece in alluminio. Bel vano scala e gradevole affaccio sulla località con conseguente buona luminosità. Il piccolo giardino al piano terreno è attrezzato con bella tettoia ed è dotato di un locale uso cucinotto/lavanderia e di un locale servizi igienici. E' accessibile dal vano portone e dal corridoio di accesso alle tre cantine di proprietà. La proprietà, per la posizione assolutamente centrale, comodissima ad ogni tipo di servizio, si presta in modo particolare ad un'eventuale destinazione ad affittacamere o similare o, altresì, ad un uso abitativo mono - bi trifamiliare. I tre alloggi sono al tempo stesso autonomi ed indipendenti ma utilizzabili anche come unica o diversa soluzione abitativa. CLASSE G IPE 780,22
78.000 €
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![Casa bi/trifamiliare di 235mq in via c.sabatini 105 a Casa bi/trifamiliare di 235mq in via c.sabatini 105 a](https://img.clasf.it/2020/11/14/Casa-BiTrifamiliare-di-235mq-in-Via-C-Sabatini-105-a-20201114041542.5659340015.jpg)
Alessandria (Piemonte)
A pochi km da Alessandria nella frazione di Lobbi,immobile semi indipendente libero su tre lati,su due livelli così composto: al piano terra ingresso da strada o dal cortile con soggiorno,cucina,camera, zona deposito /cantina,con scala interna si accede al primo piano con tre camere da letto e bagno, inoltre con accesso esterno da creare, ex fienile. Ampio cortile con accesso carraio e pedonale con tettoia ad uso locale deposito e legnaia o eventuale posto auto coperto. Di fronte alla proprietà attraversando la strada si accede al terreno di proprietà con superficie,tutta recintata e con accesso da cancello, pari a mq.850 c. Il terreno si presta ad eventuali coltivazioni ad orto e seminativo, oggi sono presenti vari alberi da frutto e non. Inoltre è presente una zona in muratura,ex tettoia che volendo può essere resa edificabile. L'immobile si presenta allo stato originale,abitabile ma da rivedere negli impianti elettrici,idraulici e di riscaldamento ma con notevoli potenzialità di riqualificazione essendo in zona di passaggio con diversi immobili ristrutturati.
45.000 €
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![Casa semindipendente via pietro craveri, moretta Casa semindipendente via pietro craveri, moretta](https://img.clasf.it/2021/05/28/casa-semindipendente-VIA-PIETRO-CRAVERI-MORETTA-20210528194253.7649440015.jpg)
Cuneo (Piemonte)
MORETTA in Via Pietro CraveriIn posizione centrale, casa semindipendente disposta su due livelli con cortile e tettoia privata. L'entrata dell'abitazione avviene al piano terreno dove troviamo un'ampia tavernetta con eventuale angolo cottura. Sullo stesso livello abbiamo il locale caldaia e un magazzino. Tramite la scala interna si sale al primo piano, composto da un luminoso soggiorno collegato al cucinino, entrambi con sfogo esterno sul balcone. Al fondo del corridoio si trova la camera da letto matrimoniale e il bagno dotato di vasca. Dalla cucina si può accedere anche ad un terrazzo. La tettoia può ospitare tre posti auto. Nella ristrurrurazione dell'abitazione si può usufruire delle detrazioni fiscali attualmente in corso.
75.000 €
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![Rustico in vendita a latignano - cascina 250 mq rif: 992564 Rustico in vendita a latignano - cascina 250 mq rif: 992564](https://img.clasf.it/2022/01/29/Rustico-in-vendita-a-LATIGNANO-Cascina-250-mq-Rif-992564-20220129134232.8087850015.jpg)
Pisa (Toscana)
Cod.01031 - CASCINA CAMPAGNA 250.000 Immerso nel verde delle campagne di Cascina, proponiamo in vendita questo fantastico rustico - casa colonica angolare, libero su tre lati, con un ampio giardino di circa 2.500mq dove sono già presenti diverse varietà di alberi da frutto oltre ad alberi di alto fusto. La vendita comprende il corpo di fabbrica principale, disposto su due livelli per complessivi 250mq (125mq a piano) di cui al piano terra, con altezza cm 250, si sviluppa un ampio locale open space di circa 80mq adibito a soggiorno aperto sulla zona cucina, ed un doppio locale pluriuso comodo sia come eventuale camera o come sala pranzo. Il piano primo è suddiviso in 6 locali complessivi adibiti in parte a camere da letto ed in parte ad ulteriore soggiorno con camino. Esternamente troviamo un annesso in muratura su due livelli per complessivi 80mq e composto da una stanza al piano terra oltre ad una zona adibita a forno, due stanze al piano primo accessibili da scala esterna, ed un'ampia tettoia con doppio volume, usata in passato come ricovero mezzi agricoli. L'intera proprietà comprende inoltre una doppia tettoia in muratura per poter ricoverare 3 auto, ed un altro manufatto sempre in muratura all'epoca adibito a vecchio pollaio. L'abitazione principale, così come l'annesso, necessitano di un intervento di ristrutturazione potendo comunque in parte usufruire dei vari bonus fiscali ad oggi presenti. Classe energetica: G - Rif. 7109
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![Casale a castelnuovob'/xe2/x80/xa6' Casale a castelnuovob'/xe2/x80/xa6'](https://img.clasf.it/2024/10/15/Casale-a-Castelnuovobxe2x80xa6-20241015185903.1520610015.jpg)
Castelnuovo Berardenga (Toscana)
Servizio "base": solo formulazione e presentazioneb'/xe2/x80/xa6' SERVIZIO b'"'BASEb'"': SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO b'"'COMPLETOb'"': OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data vendita 10/12/2024 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Foto e planimetria sono visionabili in agenzia. Il compendio immobiliare situato nel Comune di Castelnuovo Berardenga, Loc. Guistrigona n. 27, è composto da: 1. Villino unifamiliare di circa 186 mq, sviluppato su due livelli e realizzato in muratura mista di pietra e mattoni faccia vista, con solaio e tetto in legno e laterizio. Al piano terra si trovano un ingresso/soggiorno, una cucina-pranzo, un ufficio, un bagno e un locale tecnico nel sottoscala. Al piano primo ci sono tre camere da letto doppie, due bagni e tre disimpegni. La casa si presenta in ottimo stato di conservazione, con finiture pregiate tipiche dei casolari toscani, tra cui pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno e persiane in legno tinteggiate in grigio chiaro. 2. Locale rimessa mezzi di circa 42 mq, costruito in aderenza all'abitazione principale, anch'esso in muratura mista di pietra e mattoni faccia vista, con copertura in legno e laterizi. Questo locale è destinato al ricovero dei mezzi e condivide le stesse caratteristiche costruttive e stilistiche della casa. 3. Terreno di sedime dei fabbricati, di 2735 mq, censito come Ente Urbano. Una parte del terreno è occupata da una strada privata di accesso, mentre la maggior parte è coltivata a oliveto in piena produzione e parte è adibita a giardino. In prossimità della cucina dell'abitazione si trova un pergolato in legno, che però non è conforme ai titoli edilizi, poiché doveva essere realizzato con copertura permeabile (cannicci) ma è stato invece costruito come una tettoia non permeabile. 4. Porzione di terreno di 182 mq (qualità vigneto) e 18 mq (qualità uliveto) sul tracciato della strada che si innesta alla Strada Comunale del Chiantino. Questo terreno non è pignorato e ricade sotto il controllo del proprietario, limitando l???installazione di un cancello di accesso per l'eventuale futuro acquirente. Il progetto degli edifici corrisponde correttamente a quanto effettivamente realizzato, con alcune eccezioni: 1. Deruralizzazione: ?? necessario formalizzare il cambio di destinazione d???uso degli edifici da rurali a civile abitazione presso il Comune di Castelnuovo Berardenga. Questo comporta il pagamento degli oneri verdi pari a circa 21.972,50 ??? per l'abitazione principale e 3.410,00 ??? per la rimessa, per un totale di circa 25.500 ???. 2. Pergolato non conforme: La copertura del pergolato non rispetta il progetto originale e dovrà essere rimossa. Il costo stimato per lo smontaggio e lo smaltimento è di circa 1.000 ???. 3. Autorizzazione allo scarico: Mancano i documenti per lo scarico dei reflui domestici. La regolarizzazione richiederà un costo stimato di 2.500 ???. 4. Struttura agricola non autorizzata: La tettoia per i mezzi agricoli non è presente nelle pratiche edilizie e dovrà essere rimossa, con un costo di circa 1.000 ??? per la rimozione e lo smaltimento. I costi di regolarizzazione ammontano a complessivi 30000???. Il villino ha impianto di riscaldamento e acqua calda con caldaia a metano e radiatori in tutti i vani. L'impianto elettrico è conforme e funziona regolarmente. Non essendo collegato a una fognatura pubblica, ha un sistema di depurazione autonomo, ma manca l'Autorizzazione allo Scarico, che dovrà essere richiesta al Comune con una spesa stimata di 2.500???. ?? stata redatta la Certificazione Energetica, con il villino classificato in classe E e un indice di 76,87 kWh/m² anno. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ??? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; verifica delle visure ipocatastali aggiornate per scongiurare la presenza di eventuali sequestri conservativi successivi al pignoramento; verifica sulla sanabilità di eventuali difformità urbanistico/catastali; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; pagamento degli oneri tributari per il trasferimento immobiliare e del compenso al Professionista Delegato relativo all'attività prestata per la fase di trasferimento della proprietà nonché le relative spese generali e le spese vive effettivamente sostenute per l'esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale, oltre oneri previdenziali e fiscali se dovuti. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di ??? 250 (prezzo finale dovuto indipendentemente dall???esito della gara) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva che maturerà solo ed esclusivamente in caso di aggiudicazione. Il 2% verrà calcolato sull???importo offerto in fase di presentazione e non sul prezzo di aggiudicazione Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50 Rilascio firma monouso ad euro 15 Redazione procure per la partecipazione in comproprietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell???immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 275 mq Stanze: 3 Bagni: 3 Inserzionista: Immoinvestire di Calvisi Davide
252.000.288 €
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