Termocucina pellet smart

nel Comune di Montoggio, in località Acquafredda Superiore, a soli 3 km da Creto in direzione Montoggio, in ordinata (tetto e facciate in buone condizioni) casa bifamiliare, caratteristico appartamento al piano superiore, con accesso indipendente da piccola loggia coperta e con gradevole porzione di terreno antistante ad orto e giardino (in parte terrazzato) L'appartamento è composto da ingressino, salotto, cucina abitabile, camera matrimoniale (entrambi i locali godono di un bell'affaccio sulla località e sono molto luminosi), e servizi (doccia e alloggio lavatrice) per complessivi 40 mq. utili. Ampio locale sottotetto con accesso dal disimpegno tramite botola con scala a scomparsa. L'appartamento è in discrete condizioni di manutenzione, con finestre in alluminio (vetro singolo) persiane in alluminio ed è dotato di impianto di riscaldamento con termocucina a legna ed elementi scaldanti in ogni vano, ma anche di una seconda canna fumaria predisposta per un'eventuale stufa a pellet. Funzionale il locale sottotetto e davvero di pregio il terreno (circa 100 mq.) ad orto e giardino in parte terrazzato proprio di fronte all'ingresso. Davvero gradevole il contesto con bella esposizione al sole di tutta la proprietà. Facilità parcheggio sotto casa. CLASSE G IPE 87,58

Una soluzione “smart”: pratica e funzionale, semplice e accogliente, elegante e minimale, completa di riscaldamento, allarme antincendio, sanitari, mobili e dotazioni di cucina cosi` come indicato nei dettagli. Integrando la graziosita` sbarazzina di una tiny house con lo stile ordinato e rilassante di un mini loft , offriamo una risposta concreta alla domanda di solidita` nella struttura e di leggerezza della forma. Interamente prodotta nella nostra fabbrica, non necessita di montaggio sul posto. Eccone una sintesi nei dettagli riportati di seguito. Indicatori tecnico-economici: Area edificabile - 25m2; Area utile - 19,93 m2 (soggiorno - 16,33 m2, bagno 3,6m2) - Soppalco - 7m2. Dimensioni esterne: altezza - 3950 mm, larghezza - 3538 mm, lunghezza - 7070 mm. Pareti esterne - Pareti rivestite in pannelli con isolamento termico di lana minerale (200 mm). Finitura facciata - pannelli in pino siberiano verniciati. Tetto e pavimento - struttura in pannelli di legno con isolamento in lana minerale (200 mm). Il tetto con tegole bituminose è incollato alla membrana EPDM (e`possibile una variante con copertura TPO). Finestre con doppi vetri (tipo euro) - legno (o pvc) con davanzali interni ed esterni. Rivestimento interno: cartongesso intonacato e imbiancato o tavole di pino dipinte. Cartongesso intonacato e imbiancato in bagno, piastrelle di ceramiche resistenti all'umidità nella zona doccia. I soffitti del bagno sono dipinti di bianco. Soppalco costruito con legno incollato (spessore 10 cm, laccatura superiore) con cinto di sicurezza. Rivestimenti per pavimenti: laminato nel soggiorno/cucina e piastrelle di ceramica in bagno. Riscaldamento: riscaldamento a pavimento elettrico (130 W / m2). Controllo con termostati programmabili elettronici. Ventilazione: mini aeratore a parete con recupero di calore nello spazio comune. Sistema di ventilazione in bagno. Bagno: wc, lavabo con rubinetto miscelatore e mobile sottostante, specchio sopra il lavabo. Doccia con pavimento scorrevole e parete in vetro. Boiler da 50 litri con scaldabagno elettrico da 50 litri. Cucina: mobili da cucina - controsoffitto con armadi inferiori e pensili. Dotazioni incluse: cappa, piano cottura a induzione a due posti, lavello in acciaio con rubinetto miscelatore. L'edificio è dotato di installazione a corrente ridotta, prese, interruttori e illuminazione a LED. Allarme antincendio - rilevatore di fumo autonomo. Cucina: mobili da cucina - controsoffitto con armadi inferiori e pensili. Dotazioni incluse: cappa, piano cottura a induzione a due posti, lavello in acciaio con rubinetto miscelatore. L'edificio è dotato di installazione a corrente ridotta, prese, interruttori e illuminazione a LED. Allarme antincendio - rilevatore di fumo autonomo. Porte interne in legno, bianche con maniglia e serratura. Scala in legno di pino, con corrimano, laccata. Nota: le fondazioni, gli allacciamenti alle reti elettriche e idrauliche devono essere preparati dal cliente. La lavatrice e il frigorifero non sono inclusi. A richiesta è possibile installare una stufa a legna/pellet con canna fumaria. I costi complementari per IVA, trasporto e gru possono essere stimati in circa 15000 euro da aggiungere al prezzo indicato. Il costo del trasporto dipende dalla localita` del sito di destinazione. Disponibile in diverse versioni estetiche esterne che variano per colore, forma del tetto e per disposizione di porte e finestre.

SINALUNGA - STRAORDINARIA OCCASIONE - VENDESI B&B IN SPLENDIDA POSIZIONE, IN ZONA INDUSTRIALE, L'AUTOSTRADA È FACILMENTE RAGGIUNGIBILE; IL B&B È SUDDIVISO IN 2 LIVELLI (PIANO TERRA): 2 CAMERE di -25MQ- CON BAGNO PATRONALE + 1 APPARTAMENTO COMPOSTO DA -CUCINA- 2 CAMERE - 1 BAGNO CON POSSIBILITÀ DI TRASFORMARLO IN RISTORANTE - ALL'ESTERNO AMPI SPAZI CARATTERIZZATI Dallo STILE TOSCANO (RUSTICO) CON UN CAPANNONE APERTO DI CIRCA 120MQ CON POSSIBILITÀ DI CHIUDERE E trasformarlo A SALA RISTORANTE - INOLTRE ABBIAMO LA POSSIBILITÀ DI FARE NUOVE 4 CAMERE DI CIRCA 20 MQ CADAUNA. - AL PIANO SUPERIORE CI SONO 5 CAMERE DI CIRCA 20/25 MQ CADAUNA CON BAGNO PATRONALE, BEN ARREDATE CON UNO STILE MODERNO ARREDI IN LEGNO E DOTATE TUTTE DI SMART TV, condizionatore, e termosifone a pellet + UN PICCOLO CUCININO PERSONALE. +IN PIÙ CI SONO 150 MQ DI manzarda GREZZA CON POSSIBILITÀ DI ALZARE IL TETTO E CREARE ALTRE CAMERE PER CHI HA LA POSSIBILITÀ !SPLENDIDA OPPORTUNITA' PER CHI VUOLE INIZIARE UNA VERA E PROPRIA IMPRESA. Per altre foto contattare ! Il B&B lavora costantemente tutti i giorni vendo per causa trasferimento vicino alla famiglia

Dati principali mq 120 mq Locali 4 Locali Piano Terra Bagni 1 Bagno Descrizione Affittasi casa in campagna su strada Tempio-Aglientu Vignola Mare,tra mare e montagna, semplice,essenziale, ma funzionale,molto tranquilla e in piena armonia con la natura circostante.Ideale per famiglie o turisti che vorrebbero trascorrere un periodo di villeggiatura nel Nord Sardegna a poca distanza da tutti i più bei mari della costa Nord e Nord Ovest. Totalmente ammobiliata rispettando l'originario arredo del tipico "antico stazzo gallurese",comprende,su una superficie di 120 mq,2 camere con possibilità di 3/6 posti letto dotati di doghe ortopediche, salotto con divano letto,cucina-soggiorno abitabile,cucinotto, bagno,scaldabagno elettrico, lavatrice, frigorifero,microonde,smart tv, wifi internet illimitato in installazione, pozzo con acqua sorgiva e riserva di 1600 mc,bombola gas, posto auto su porzione cortile antistante max 1000mq. Vicinanza 3 agriturismi in cui gustare la tipica cucina gallurese e acquistare prodotti locali. Prezzo SETTIMANALE ESTIVO(tutto compreso luce, wifi,acqua,gas) €300 Luglio/€350 Agosto /€280 Settembre (in ogni caso per bloccare anticipo caparra) Invece sopra 3 settimane o MESE INTERO sempre tutto compreso a prezzi trattabili: € 800 Luglio/€ 900 Agosto/€ 700 Settembre. È anche possibile,soprattutto da Settembre,valutare un contratto in regime transitorio a tariffa agevolata di 6 mesi o annuale essendo dotata di camino (possibilità legna extra),stufa pellet 11kw bicanalizzata e possibilità di piantare orticello su porzione cortile antistante suddetto.Prezzo MENSILE CONTRATTO SEMESTRALE/ ANNUALE € 320 compresi luce e wifi,esclusi tari e gas.Si dà in questo caso precedenza SOLO A CINQUANTENNI o oltre, REFERENZIATI,(stipendio/pensione dimostrabili) che cercano affitto eventualmente come trasfertisti e amano soprattutto la campagna. Max serietà, no perditempo (la casa va visionata dal diretto interessato e accettata come tale prima del contratto). Contattare ore pasti: -Adriana/Gio x e-mail -Adriano per visionare la casa 340 084 9006

Affittasi casa in campagna su strada Tempio P.-Aglientu Vignola Mare,tra mare e montagna, semplice,essenziale, ma funzionale,molto tranquilla e in piena armonia con la natura circostante.Ideale per famiglie o turisti che vorrebbero trascorrere un periodo di villeggiatura nel nord Sardegna a poca distanza da tutti i più bei mari della costa nord/ nord-ovest. Totalmente ammobiliata rispettando l'originario arredo del tipico "antico stazzo gallurese", comprende,su una superficie di 120 mq, 2 camere con possibilità di 3/6 posti letto dotati di doghe ortopediche, salotto con divano letto,cucina-soggiorno abitabile, cucinotto, servizio piatti e pentole,macchina per caffe espresso,bagnetto, scaldabagno elettrico, phon,ferro da stiro,lavatrice,frigorifero,microonde,smart tv,wifi internet illimitato eolo, pozzo con acqua sorgiva, bombola gas, ampio posto auto su cortile antistante max 1000mq. Vicinanza agriturismo a 500 metri in cui gustare la tipica cucina gallurese e acquistare prodotti locali. Prezzo SETTIMANALE tutto compreso(luce,wifi,acqua,gas): € 250 per Settembre (in ogni caso anticipo minimo di caparra per bloccare). Per chi fosse invece interessato per l' INTERO MESE: €700 tutto compreso Settembre. Da Settembre è anche possibile valutare un contratto in regime transitorio agevolato sui 7 mesi o annuale essendo dotata di camino (possibilità legna extra),stufa pellet 11 kw bicanalizzata e possibilità di piantare un orticello sul cortile suddetto antistante. Prezzo MENSILE CONTRATTO INVERNALE € 320,00 compreso di luce e wifi,escluse tari e gas. Si da in questo caso precedenza SOPRATTUTTO a CINQUANTENNI o oltre REFERENZIATI(stipendio/pensione dimostrabili) che cercano affitto eventualmente come trasfertisti e amano la campagna. Max serietà, no perditempo(la casa va visionata dal diretto interessato e accettata come tale prima del contratto).

PRIMA CLASSE AFFITTI & LOCAZIONI PROPONE ? AFFITTO TRANSITORIO – DISPONIBILITÀ MARZO-GIUGNO E SETTEMBRE-GIUGNO 2026 Se sei alla ricerca di una sistemazione moderna e confortevole per un soggiorno temporaneo, Antony House è la scelta ideale! La locazione è disponibile per periodi da 1 a 10 mesi, con possibilità di affitto anche per un solo mese. ? Disponibilità: ✅ Marzo - Giugno 2025 ✅ Settembre 2025 - Giugno 2026 L'Appartamento Questo splendido appartamento, recentemente ristrutturato e in ottimo stato, offre 120 m² di spazi luminosi e accoglienti. Una soluzione perfetta per chi desidera un soggiorno senza pensieri, grazie a una dotazione completa e a un ambiente elegante e curato nei minimi dettagli. ? Caratteristiche principali: ? Capienza massima: 6 persone ? 2 camere da letto ? Soggiorno con divano letto per 2 persone ? Cucina completamente attrezzata ? 1 bagno moderno e funzionale Dotazioni e Comfort ✅ Wi-Fi ad alta velocità (perfetto per smart working e videochiamate) ✅ Aria condizionata ✅ Stufa a pellet ✅ TV ✅ Lavatrice ✅ Culla e seggiolone disponibili Spazi Esterni ? Giardino privato per momenti di relax ☀️ Terrazza aperta e balcone Servizi Extra ?️ Posto auto nella proprietà + parcheggio gratuito in strada ? Deposito per moto e biciclette ? Possibilità di pulizie e cambio lenzuola su richiesta ? Location: Situato a Li Punti, in una zona tranquilla e ben servita, Antony House offre un soggiorno confortevole con tutti i servizi a portata di mano. ? Contattaci ora per maggiori informazioni e disponibilità! Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia PRIMA CLASSE AFFITTI & LOCAZIONI AFFITTA, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. PRIMA CLASSE AFFITTI & LOCAZIONI AFFITTA E' UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI. CLASSE ENERGETICA: E 197 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Stato: Ottimo Tipo Cucina: Abitabile Mq: 114 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via camboni, , Sassari, , Italia Latitudine: 40.74784 Longitudine: 8.516928