Terratetto centrale macinaia

Stato immobile: Buono Composto da 6vani Cucina: Abitabile MASSA MACINAIA, in corte molto tranquilla proponiamo terratetto centrale, da rimodernare di circa 160mq composto da: ingresso in soggiorno e cucina abitabile al piano terra; camera matrimoniale, camera doppia e bagno al primo piano e due camere matrimoniali al piano secondo. Corredato da ampia soffitta, resede con due posti auto, capanna di circa 50mq, garage di circa 80mq, pezzo di orto staccato dalla casa di circa 100mq e un'altra capanna. Rif: trc mmac 120 - Mq: 160 - Locali: 6 - Classe energetica: G - Consumo: 258.78 Kwh/m2. Inserzionista: Pm Casa Immobiliare

Stato immobile: Buono Composto da 5vani Cucina: Abitabile Proponiamo in vendita, immerso nel verde ma a pochi passi dai servizi principali, grazioso terratetto centrale, libero su due lati corredato da resede e giardino privato, due posti auto esclusivi e soffitta praticabile. L'immobile presenta una metratura di circa 120 mq si eleva su tre livelli ed internamente è cosi composto: ingresso in ampio soggiorno comunicante con la cucina abitabile, disimpegno, vano sottoscala e porta che da accesso al giardino posteriore con lastricato interamente recintato. Proseguendo al piano primo troviamo la zona notte composta da: disimpegno, camera matrimoniale di generose dimensioni, molto luminosa, bagno finestrato con box doccia ed ampio ripostiglio/zona lavanderia. Al terzo ed ultimo piano troviamo una camera matrimoniale over size ed una cameretta oltre che la soffitta praticabile alla quale si ha accesso tramite scala retrattile. L'immobile risulta in buono stato di manutenzione, ben curato e con spazi interni ben disposti, predisposizione per climatizzatore e per stufa a pellet, zanzariere e due posti auto esclusivi. Risulta un ottimo investimento per il suo rapporto qualità prezzo e per la posizione di collocazione. AFFARE!!! VENITE A VEDERLO!!!Rif: CT32125 - Mq: 120 - Locali: 5 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Building Re

Stato immobile: Buono Composto da 5vani Cucina: Abitabile Proponiamo in vendita, immerso nel verde ma a pochi passi dai servizi principali, grazioso terratetto centrale, libero su due lati corredato da resede e giardino privato, due posti auto esclusivi e soffitta praticabile. L'immobile presenta una metratura di circa 120 mq si eleva su tre livelli ed internamente è cosi composto: ingresso in ampio soggiorno comunicante con la cucina abitabile, disimpegno, vano sottoscala e porta che da accesso al giardino posteriore con lastricato interamente recintato. Proseguendo al piano primo troviamo la zona notte composta da: disimpegno, camera matrimoniale di generose dimensioni, molto luminosa, bagno finestrato con box doccia ed ampio ripostiglio/zona lavanderia. Al terzo ed ultimo piano troviamo una camera matrimoniale over size ed una cameretta oltre che la soffitta praticabile alla quale si ha accesso tramite scala retrattile. L'immobile risulta in buono stato di manutenzione, ben curato e con spazi interni ben disposti, predisposizione per climatizzatore e per stufa a pellet, zanzariere e due posti auto esclusivi. Risulta un ottimo investimento per il suo rapporto qualità prezzo e per la posizione di collocazione. AFFARE!!! VENITE A VEDERLO!!!Rif: 2JCT32125 - Mq: 120 - Locali: 5 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Building Re

Stato immobile: Buono Composto da 5vani Cucina: Abitabile Proponiamo in vendita, immerso nel verde ma a pochi passi dai servizi principali, grazioso terratetto centrale, libero su due lati corredato da resede e giardino privato, due posti auto esclusivi e soffitta praticabile. L'immobile presenta una metratura di circa 120 mq si eleva su tre livelli ed internamente è cosi composto: ingresso in ampio soggiorno comunicante con la cucina abitabile, disimpegno, vano sottoscala e porta che da accesso al giardino posteriore con lastricato interamente recintato. Proseguendo al piano primo troviamo la zona notte composta da: disimpegno, camera matrimoniale di generose dimensioni, molto luminosa, bagno finestrato con box doccia ed ampio ripostiglio/zona lavanderia. Al terzo ed ultimo piano troviamo una camera matrimoniale over size ed una cameretta oltre che la soffitta praticabile alla quale si ha accesso tramite scala retrattile. L'immobile risulta in buono stato di manutenzione, ben curato e con spazi interni ben disposti, predisposizione per climatizzatore e per stufa a pellet, zanzariere e due posti auto esclusivi. Risulta un ottimo investimento per il suo rapporto qualità prezzo e per la posizione di collocazione. AFFARE!!! VENITE A VEDERLO!!!Rif: 3JCT32125 - Mq: 120 - Locali: 5 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Building Re

Stato immobile: Buono Composto da 11vani Cucina: Abitabile Proponiamo in vendita, in zona ben servita ma a due passi dalle colline del capannorese, terratetto finale di corte libero su tre lati corredato da resede pavimentata ad uso esclusivo, giardino e terreno. L’immobile presenta una metratura interna di circa 340 mq, si eleva su tre piani ed internamente si compone di: ingresso in piccolo salottino, soggiorno, cucina abitabile dotata di camino con accesso diretto alla cantina, ampia sala da pranzo con caminetto; proseguendo al piano primo vi è la zona notte che si compone di: tre ampie camere matrimoniali ed un bagno finestrato con vasca. Al terzo ed ultimo piano troviamo quattro ulteriori camere da letto e l’accesso alla soffitta sottotetto. A corredo dell’immobile tre posti auto, garage di circa 90 mq dotato di servizi, resede totalmente recintata ad uso esclusivo, un giardino di proprietà ed un ampio terreno attualmente adibito ad uso agricolo per un totale di circo 800 mq di area privata esterna. L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione. Risulta un ottimo investimento per il suo rapporto qualità prezzo. VENITE A VEDERLO!!!Rif: CT32130 - Mq: 340 - Locali: 11 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Building Re

Stato immobile: Buono Composto da 11vani Cucina: Abitabile Proponiamo in vendita, in zona ben servita ma a due passi dalle colline del capannorese, terratetto finale di corte libero su tre lati corredato da resede pavimentata ad uso esclusivo, giardino e terreno. L’immobile presenta una metratura interna di circa 340 mq, si eleva su tre piani ed internamente si compone di: ingresso in piccolo salottino, soggiorno, cucina abitabile dotata di camino con accesso diretto alla cantina, ampia sala da pranzo con caminetto; proseguendo al piano primo vi è la zona notte che si compone di: tre ampie camere matrimoniali ed un bagno finestrato con vasca. Al terzo ed ultimo piano troviamo quattro ulteriori camere da letto e l’accesso alla soffitta sottotetto. A corredo dell’immobile tre posti auto, garage di circa 90 mq dotato di servizi, resede totalmente recintata ad uso esclusivo, un giardino di proprietà ed un ampio terreno attualmente adibito ad uso agricolo per un totale di circo 800 mq di area privata esterna. L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione. Risulta un ottimo investimento per il suo rapporto qualità prezzo. VENITE A VEDERLO!!!Rif: 2JCT32130 - Mq: 340 - Locali: 11 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Building Re

Stato immobile: Buono Composto da 11vani Cucina: Abitabile Proponiamo in vendita, in zona ben servita ma a due passi dalle colline del capannorese, terratetto finale di corte libero su tre lati corredato da resede pavimentata ad uso esclusivo, giardino e terreno. L’immobile presenta una metratura interna di circa 340 mq, si eleva su tre piani ed internamente si compone di: ingresso in piccolo salottino, soggiorno, cucina abitabile dotata di camino con accesso diretto alla cantina, ampia sala da pranzo con caminetto; proseguendo al piano primo vi è la zona notte che si compone di: tre ampie camere matrimoniali ed un bagno finestrato con vasca. Al terzo ed ultimo piano troviamo quattro ulteriori camere da letto e l’accesso alla soffitta sottotetto. A corredo dell’immobile tre posti auto, garage di circa 90 mq dotato di servizi, resede totalmente recintata ad uso esclusivo, un giardino di proprietà ed un ampio terreno attualmente adibito ad uso agricolo per un totale di circo 800 mq di area privata esterna. L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione. Risulta un ottimo investimento per il suo rapporto qualità prezzo. VENITE A VEDERLO!!!Rif: 3JCT32130 - Mq: 340 - Locali: 11 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Building Re

Stato immobile: Da ristrutturare Composto da 6vani Cucina: Abitabile Terratetto finale da ristrutturare di 220 mq disposto su due livelli composto al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con caminetto e ripostigliio; al piano primo da tre camere matrimoniali, camera singola e bagno con vasca. A corredo piccola resede, ripostiglio esterno e cantina. Edificio in classe G. Contattami per maggiori informazioniRif: C32 - Mq: 200 - Locali: 6 - Classe energetica: G - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Errea Immobiliare

NOSTRA ESCLUSIVA A LAMMARI- In contesto di corte molto tranquillo, terratetto centrale di oltre 200 mq corredato da ampio fienile ad uso rimessa e piccolo giardino. Il terratetto si sviluppa su due livelli oltre ampia mansarda abitabile e si compone cosi: PIANO TERRA: Ingresso in soggiorno, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale utilizzabile anche come seconda zona living o studio, ripostiglio/lavanderia e bagno di servizio con doccia; PIANO PRIMO: ampio disimpegno, tre camere da letto matrimoniali e bagno con doccia; PIANO SECONDO: Ampia mansarda praticabile di circa 70 mq, divisa in quattro vani dove è possibile ricavare altri vani abitabili e bagno. A corredo ampia rimessa indipendente di oltre 150 mq sviluppata su due livelli con allacci per lavanderia e dove è possibile anche realizzare una seconda abitazione, piccolo giardino e resede privata per posti auto. PER MOTIVI DI PRIVACY LINDIRIZZO INDICATO NELLANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELLIMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE. CLASSE ENERGETICA: G 259,63 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1900 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 205 Giardino: , 70 mq Box: 30 Ubicazione: Via Lombarda, Lammari, Capannori, , Italia Latitudine: 43.86836 Longitudine: 10.56277

LAMMARI - Terratetto centrale di corte da ristrutturare con ampio terreno, situato in zona molto tranquilla e vicina a tutti i servizi. Limmobile ha una superficie di circa 180 mq e si compone così: PIANO TERRA: doppio ingresso, disimpegno, soggiorno/camera, cucina/tinello con camino e bagno con doccia; PRIMO PIANO: disimpegno, due camere matrimoniali, spazioso antibagno e bagno; SECONDO PIANO: ampia mansarda con altezza abitabile, dove è possibile creare un caratteristico open space oppure altre camere. La proprietà è corredata da terreno pianeggiante di circa 2000 mq con accesso carrabile, da resede pavimentata e da ripostiglio esterno in muratura. PER MOTIVI DI PRIVACY LINDIRIZZO INDICATO NELLANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELLIMMOBILE. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE. CLASSE ENERGETICA: G 253,65 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 180 Giardino: , 2000 mq Box: 0 Ubicazione: Via delle Suore, Lammari, Capannori, , Italia Latitudine: 43.86613 Longitudine: 10.55919

MATRAIA - Terratetto centrale di 92 mq in ottimo stato di manutenzione, situato in una delle località più rinomate e panoramiche delle colline Lucchesi. Limmobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: PIANO TERRA: ingresso, grande soggiorno con cucina a vista, zona pranzo e camino in pietra; PRIMO PIANO: disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia e bagno con doccia. È corredato da cantina nel piano seminterrato con accesso dal soggiorno e da soffitta a uso ripostiglio con scala retrattile. Limmobile è dotato di infissi in legno, persiane in alluminio, zanzariere, pavimenti in cotto e parquet. Riscaldamento con caldaia a GPL. PREZZO TRATTABILE. PER MOTIVI DI PRIVACY LINDIRIZZO INDICATO NELLANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELLIMMOBILE. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1998 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 92 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: VIa di Matraia, Matraia, Capannori, , Italia Latitudine: 43.91246 Longitudine: 10.57148

COLOGNORA DI COMPITO - In una corte tranquilla e circondata dal verde, terratetto centrale di circa 75 mq su due livelli con giardino e ampio terreno. Limmobile è così composto: PIANO TERRA RIALZATO: ingresso, soggiorno e cucina con camino; PRIMO PIANO: disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno con doccia; Labitazione è corredata da una cantina di 25 mq con tettoia e ingresso dallesterno, da giardino di circa 150 mq, da terreno discosto con orto, ulivi, alberi da frutto e bosco, da garage di 16 mq, da tavernetta esterna e da ripostiglio ad uso agricolo. Riscaldamento con camino e stufa a legna. PER MOTIVI DI PRIVACY LINDIRIZZO INDICATO NELLANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELLIMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: No Stato: Tipo Cucina: Mq: 75 Giardino: , 150 mq Box: 16 Ubicazione: Via di Colognora, Colognora di Compito, Capannori, , Italia Latitudine: 43.81654 Longitudine: 10.57954

GUAMO - Terratetto centrale di circa 120 mq con ampio terreno, situato in una corte tranquilla in zona di campagna a soli 3 km dal centro di Lucca. Limmobile è disposto su due piani e così composto: Piano Terra: Ingresso, soggiorno, cucina con camino, studio, bagno e ripostiglio. Primo Piano: disimpegno con accesso alla soffitta, due camere matrimoniali, una camera doppia e bagno. La proprietà è corredata da giardino di circa 500 mq recintato con accesso a circa 10 metri dalla proprietà e da un annesso di 35 mq suddiviso in garage e taverna. La casa necessita di lavori generali di ammodernamento ma rappresenta una soluzione ideale per chi cerca abbondante spazio esterno e una disposizione razionale degli ambienti interni essendo sviluppata su due piani. Limmobile è allacciato alla fognatura pubblica ed è dotato di pozzo artesiano privato. PER MOTIVI DI PRIVACY LINDIRIZZO INDICATO NELLANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELLIMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE. CLASSE ENERGETICA: F 162,93 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 120 Giardino: , 500 mq Box: 35 Ubicazione: Via Fillungo, Guamo, Capannori, , Italia Latitudine: 43.80989 Longitudine: 10.51126

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 10vani Cucina: Abitabile Nelle prime campagne casa semindipendente libera su due lati, grande e luminosa di circa mq. 185. Si sviluppa su 3 piani oltre alla taverna ed è corredata da resede privata di circa complessivi mq. 450 con grande zona pavimentata sul davanti, in parte a verde e da capanna di circa mq. 95 in buono stato al momento usata come garage e grande ripostiglio, disposta su due livelli e dotata di bagno. La proprietà è assolutamente indipendente, chiusa con cancello e recinzione, senza nessuna servitù di passaggio. Da una grande terrazza entriamo internamente al piano terra rialzato che si compone di ingresso-soggiorno con caminetto e zona pranzo e cucina abitabile; dalla scala interna in cotto accediamo ai piani sovrastanti, al 1° piano troviamo disimpegno, 2 camere matrimoniali di cui una con terrazzo e un bagno con vasca e doccia; il 2° piano si sviluppa in disimpegno, 2 camere ed altro bagno con vasca e doccia; dalla piccola corticella esterna si può accedere anche indipendentemente alla taverna situata al piano seminterrato dove abbiamo una seconda cucina abitabile, grande vano con caminetto e un bagno di servizio. La casa di antica costruzione è stata completamente ristrutturata negli anni '90 con ottimi materiali ed attualmente si presenta in perfetto stato di manutenzione ed è dotata di doppi vetri e citofono. Rif: 67495 - Mq: 185 - Locali: 10 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Paladini Home Agenzia Immobiliare

COLLE DI COMPITO - Il terratetto in vendita si trova in una strada interna a pochi passi dalla chiesa con ampio parcheggio pubblico. Entrando nella corte ci troviamo davanti uno spazio dove parcheggiare lauto, in questarea è presente una legnaia utilizzata attualmente come deposito. Lo spazio occupato dalla legnaia potrebbe ospitare almeno due auto, moto e biciclette se utilizzato tutto come parcheggio. Lingresso della casa è nella zona Living con termo camino, da questa si accede ad unampia zona pranzo con comodissima cucina ad angolo. Dalla zona pranzo un disimpegno ci conduce al bagno e verso il giardino che si trova sul retro della casa. Dal giardino si sviluppa un ampio terreno terrazzato dove sono presenti alberi da frutto per un totale di circa 2.000mq. Sempre dal retro della casa si accede alla cantina ed ai locali tecnici dove è presente la caldaia a gasolio e un forno a legna. Salendo le scale raggiungiamo il Primo Piano dove troviamo una Camera Matrimoniale, una Camera Singola e un terzo locale finestrato individuato come bagno ma attualmente utilizzato come ripostiglio, dal disimpegno del primo piano si raggiunge lultimo piano della casa dove è stato ricreato un appartamento indipendente con bella zona giorno dotata di soppalco, una camera, il ripostiglio ed il bagno con lavanderia. A questo piano sono stati sostituiti tutti gli infissi con finestre in PVC con Vetrocamera. Dotazioni: – Caldaia a gasolio con cisterna di 1000litri – Termo Camino – Stufa a Pellet – Forno a legna – Parcheggio Privato – Giardino di proprietà – Terrazza con vista panoramica Si tratta di una proprietà di circa 250mq. La vista panoramica dalla terrazza di una delle camere e lampio giardino sono certamente un grande valore aggiunto per chi cerca un immobile piacevole da vivere in una zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi. La località di Colle di Compito è sicuramente strategica per chi cerca una casa a poca distanza da Lucca e dal centro della Valdera, infatti siamo a pochi minuti di distanza anche dalla città di Pontedera. PER MOTIVI DI PRIVACY LINDIRIZZO INDICATO NELLANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELLIMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE. CLASSE ENERGETICA: D 119,05 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1900 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 250 Giardino: , 60 mq Box: 0 Ubicazione: Via della lama, Colle Di Compito, Capannori, , Italia Latitudine: 43.77197 Longitudine: 10.59773