Terratetto san gimignano

Vendesi nel centro del piccolo borgo di Castel San Gimignano a 10 km da San Gimignano e Colle di Val d'Elsa ed a soli 20 minuti da Volterra, intera proprietà terratetto costituita da due unità immobiliari ognuna con ingresso indipendente e possibilità di mettere in comunicazione per realizzare una sola unità. Sono annessi due garage cantina dove sono ubicati la lavanderia e l'impianto di riscaldamento con due caldaie seperate a gpl. La presenza di due camini sui due piani permette di installare anche stufe a pellet, mentre il caminetto al piano superiore ha già bocchette per l'aria caldaia che viene convogliata nella sala oltre che nella camera matrimoniale. Unendo le due unità si ricava una ampia zona giorno al piano terreno con la cucina abitabile, la zona giorno ed una seconda sala o studio oltre al bagno, mentre al piano superiore si possono ottenere tre camere matrimoniali di cui una con balcone ed una quarta camera doppia oltre al bagno e la soffitta. Prezzo trattabile.

Cod.01356 - Terratetto, porzione di antico casolare, ristrutturato e molto accogliente.Giardino e resede privata, parcheggio fronte casa. Fa parte della proprieta' un annesso ristrutturato di 35 mq dove si e' ricavato soggiorno, camera e bagno. La casa padronale e' di 175 mq con sala pranzo, ingresso e cantinetta, cucina, bagno, 4 camere con bagno personale, terrazza. Le camere sono dotate di aria condizionata, cassaforte, TV e WIFI. La casa si presta ad attivita' di B&B o affitta camere con ristorantino. San Gimignano - Terratetto in Vendita, 220 mq, vani: 9, classe energetica: F, RIF.: V 4815 SanGimignano.

Casa indipendente ubicata all’interno della cerchia muraria del centro storico di San Gimignano. L’immobile misura circa 200 mq, vi si accede da scala esclusiva ed è così strutturato: primo piano con terrazza panoramica vista torri e colline circostanti, ingresso, ampio soggiorno con accesso al resede, sala da pranzo, cucina, due camere matrimoniali, due bagni entrambi con finestra; piano superiore con due camere, bagno con finestra, piccolo terrazzo con vista torri. Garage al piano stradale di mq 30 circa, collegato all’appartamento tramite la scala d’accesso all’abitazione. Buone condizioni, ideale come abitazione prima casa ma anche come residenza estiva o da mettere a reddito con affitti turistici.

Avvicinandomi a San Gimignano penso al castello della bella addormentata, lo ricordate? era ricco di torri. San Gimignano, inserito di diritto nei siti patrimonio dell’Unesco, ne ha ancora 14 tutte ben conservate, che si sviluppano su una collina ed è circondato da un fitto bosco. Il collegamento nasce dal fatto che sembra di essere veramente in una fiaba, qui le case sono tutte in pietra a vista, l’abitato è protetto da mura di cinta con 8 entrate e, pur essendo in provincia di Siena in Toscana e nel 2021, nulla sembra variato dal 500. Per visitare questa proprietà vi dò appuntamento in piazza della Cisterna. La sua forma triangolare circondata mi ha stregata. Circondata da case ed architetture diverse, abbellite da finestre sia romaniche che gotiche dalle forme biforcate, ci fa rimanere con i nasi all’insù camminando tra i vicoletti e vialetti dai pavimenti in listarelle in cotto. Qui alla bellezza non ci si abitua, e così eccoci al cancello che delimita la proprietà che stiamo per visitare, posizionata a fianco di “Casa Campatelli” di proprietà del FAI. Varcato il cancello vi stupirà un giardino che nessuno si aspetta di trovare all’interno di questo antico centro abitato. Qui, in un verde prato, sorgono varie piante tra cui due splendidi olivi e con le spalle al cancello ci godiamo la splendida vista di tre austere torri. Continuiamo a percorrere il vialetto in pietra costeggiato da un’alta siepe a sinistra e un muro di cinta a destra fino all’accesso all’appartamento. Ci accoglie un primo salottino a piano terra. Cotto, avvolti e sassi a vista ci fanno subito intuire che nella ristrutturazione sono state valorizzate le materie prime utilizzate da sempre nell’architettura locale. Un scala in cotto ci conduce al primo piano dove sulla destra troviamo il primo di due bagni entrambi con doccia e a sinistra la spaziosa cucina abitabile che si affaccia su un paesaggio collinare che pare dipinto. Nell’attiguo soggiorno ritroviamo come nella cucina un soffitto a volta in cotto e dalla finestra il medesimo spettacolare panorama mentre una parete con parziale sasso a vista valorizza l’intero ambiente. La zona notte ben delimitata è composta da due stanze, una matrimoniale, una più piccola e dal secondo bagno. In tutto l’appartamento le spesse e storiche pareti creano una speciale atmosfera e diventano un isolante termico naturale che trattiene il caldo in inverno ed il fresco in estate. Credo che anche voi, passeggiando tra queste vie e visitando questa casa ne rimarrete affascinati come me, e vedendo lo skyline nello specchietto retrovisore inizierete a contare i giorni che vi separano da quello in cui vedendo tutto ciò penserete “eccomi a casa”

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-F IPE: 106.67Casa Indipendente - San Gimignano (SI) - Riferimento: COD. RIF 3195495VRG 100 mq. 5 vani 2 servizi Poggibonsi Via Senese 87 (SI). Riscaldamento: autonomo IPE: 106.67 kWh/mb'/xc2/xb2' Anno: 1995 Dimensione: 100 mq Stanze: 5 Bagni: 2 Inserzionista: Poggibonsi

Terratetto sito in San Piero a Ponti in via Pistoiese,119 all’interno di una piccola corte. La casa si compone di cucina abitabile, ingresso-sala, cameretta mansardata e bagno mansardato, camera matrimoniale con bagno. Tutta la casa è pavimentata con un bel parquet che la rende più calda e accogliente, il riscaldamento a metano è autonomo. Entrando in casa troviamo subito una spaziosa sala, con soffitto alto e spiovente, su cui domina un ballatoio aperto a cui si accede con una piccola rampa di 10 scalini. Li, fa bella mostra di se un bel caminetto che allieterà le serate fredde invernali, mentre il condizionatore rinfrescherà le calde giornate estive. L’arredamento si compone di un bel divano a 5 posti, un mobile di legno su misura nel sottoscala per tv, hifi, cd, dvd ed un mobile grande con vetrine ed un letto pieghevole per un ospite inatteso. La cucina a cui si accede con apertura senza porta dalla sala, è ampia e luminosa con 2 finestre. Ha forma irregolare e soffitto di due altezze diverse, adatta ad ospitare fino a 12 posti a tavola. Inserito fra i mobili, fatti fare su misura, si trova un ripostiglio con la caldaia e l’attacco per la lavatrice. Dalla sala si accede, attraverso un piccolo disimpegno, alla spaziosa camera da letto arredata con armadio, armadio a muro e cassettone con specchio. Dalla camera si accede ad un bagno privato finestrato con servizi ed un bel box doccia in muratura e porta a vetri. Saliamo sul ballatoio e troviamo sulla sinistra una cameretta mansardata ideale per ragazzi con un armadio su misura, scrivania e piccola libreria. Di fronte alla cameretta, dall’altra parte del ballatoio, si trova l’altro bagno anch’esso mansardato con servizi e vasca incassata sotto un bel lucernario dove fare un rilassante bagno guardando le stelle. La corte, con il posto auto, è ideale per bambini e animali per stare un po fuori a giocare nelle belle giornate di sole. In corte si trova anche un altro piccolo ripostiglio. Il grande vantaggio di questa abitazione è che, oltre ad essere indipendente, essere al di fuori della strada e quindi piuttosto silenziosa, ha nelle immediate vicinanze, raggiungibili a piedi in pochi istanti tutti i più importanti servizi che vanno dal piccolo supermercato, farmacie, scuola elementare e scuola materna, edicola, impianti sportivi, banca, ristorante e mezzi pubblici.

San Gimignano, zona Porta San Matteo. Proponiamo in vendita bellissimo appartamento in palazzo storico. L' abitazione si compone internamente di ampio salone con camino, cucina, tre camere matrimoniali di cui una con bagno privato, studio/camera con ulteriore caminetto, disimpegno e servizio. L' immobile con bellissime finiture tra cui affreschi e pavimento in cotto originale si avvale inoltre di una terrazza abitabile di circa Mq 25.

San Gimignano, prima campagna a pochi chilometri dal centro. Proponiamo in affitto porzione di colonica totalmente ristrutturata. L' immobile si suddivide in ampia zona giorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e servizio finestrato. Completano l' abitazione un resede esclusivo distaccato, due posti auto privati e piscina condominiale. L'immobile è disponibile esclusivamente per periodi transitori a persone non residenti. Richiesta €. 800,00 incluso spese condominiali per gestione piscina, esclusi consumi di energia elettrica, gas ed acqua.

San Gimignano, nei pressi di Piazza della Cisterna. Proponiamo in vendita luminosissimo appartamento con vista panoramica. L' immobile dotato di ingresso indipendente è suddiviso in: ingresso, disimpegno, cucina, soggiorno, tre camere, doppi servizi e soprastante soffitta di pertinenza. Classe Energetica: G EPI: 431,94 kwh/m2 anno

San Gimignano, nella frazione di Ulignano, facente parte di un piccolo condominio di sole 9 unità edificato all'inizio degli anni 2000, proponiamo in vendita un curatissimo ed elegante appartamento di 120 mq ca. con ingresso indipendente ed accessoriato di giardino in comunicazione diretta con il garage ed il posto auto. Al suo interno composto da un ampia zona living con cucina ed accesso al loggiato abitabile e panoramico, bagno con finestra e camera matrimoniale, al piano superiore ed ultimo, in parte mansardato, troviamo due camere da letto, un secondo bagno con lucernario ed un ampia zona di disimpegno che sfruttata in maniera diversa potrebbe dar luogo alla quarta camera da letto o ad uno studio. Nonostante la recente epoca di costruzione, nel 2013 al cambio di proprietà sono stati completamente rifatti i bagni, è stato levigato tutto il parquet ed è stata cambiata tutta la mobilia. E' possibile acquistare l'immobile anche completamente arredato. Da vedere !!! Per visitare o per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà, chiamare il 328-9566777 o lo 0577-041435.

San Gimignano primissima periferia zona collinare immersa nella natura vendiamo colonica rustica toscana completamente indipendente per chi ama assaporare gli usi e i costumi della campagna tradizionale. All'interno del casale è presente una graziosa e caretteristica chiesina di campagna(sconsacrata) ma che mantiene inalterate le sue finiture originali,attualmente viene usata come zona living.L'immobile è disposto su due livelli per una superficie complessiva di circa 150 mq. Classe energetica: G - Rif. sb514

San Gimignano, all' interno delle mura della città medievale dalle possenti torri. Proponiamo in vendita appartamento posizionato al piano primo di palazzo storico. L' immobile si compone internamente di ingresso, zona giorno con angolo cottura, due camere entrambe con servizio privato e due ripostigli. Adatto per chi vuole effettuare locazione turistica.

SAN GIMIGNANO, Appartamento in vendita di 117 Mq, Buone condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: F, Epi: 156 kwh/m2 anno, posto al piano 1 su 2, composto da: 6 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 3 Camere, 1 Bagno, Prezzo: Eu. 380.000 Classe Energetica: F EPI: 156 kwh/m2 anno

Cod.01415 - San Gimignano - Castel San Gimignano - Bellissima casa in vendita di oltre 200 mq UN ESCLUSIVA DELLA NOSTRA AGENZIA,. Un bellissimo terratetto con ingresso indipendente dal giardino privato, libera su tre lati, l' abitazione è al piano rialzato con sottostanti garagi e cantine. La casa si sviluppa su un unico piano e dispone di ampio ingresso-soggiorno, cucina semiabitabile e spaziosa area pranzo con camino,. Anche la zona notte è ben disposta e composta da 2 ampie camere matrimoniali ed una cameretta, uno spaziosissimo bagno finestrato con vasca ed altro bagno con doccia, una camera affaccia sul terrazzo con panorama mozzafiato sulla campagna, grazie alla presenza di porte finestre in numerose stanze della casa, l' abitazione gode di una bellissima una luce naturale in tutte le stanze e spazi molto ampi, ideali per accogliere comodamente una famiglia con elevate necessità di comfort. Al piano seminterrato la casa dispone di due garage di oltre 80 mq collegati internamente all'abitazione, questa zona della casa è caratterizzata da due grande porte di accesso, ed una ampia area lavanderia cantina/dispensa anch' essa con accesso interno, l'ampio resede privato che si estende su tre lati dell'edificio, parte giardino e parte piazzale tale area verde è uno spazio ideale per poter realizzare un orto, oppure un grazioso giardino e area giochi o area relax per stare all' aperto. La palazzina è esternamente in buono stato e tetto in buone condizioni. Classe energetica: D - Rif. BA359 prezzo richiesto Euro 300.000,00. Castel San Gimignano è una frazione divisa a metà tra i comuni di Colle di Val d'Elsa e San Gimignano, nella provincia di Siena, in Toscana. Anticamente chiamata Castelnuovo. Con il nome di Castel Nuovo è possibile rintracciarlo nella famosa mappa di Leonardo Da Vinci rappresentante la Val di Chiana. Castel San Gimignano dista circa 30 km da Siena, 10 km da Colle di Val d'Elsa e 12 km da San Gimignano.

Casa Vacanze in edificio di valore storico con splendida vista sulle Torri di San Gimignano./nL'agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA: Casa Vacanze in edificio di valore storico a due passi da San Gimignano. L'immobile principale (di tot. mq 200 circa) è una porzione terratetto, libera su 3 lati, di un casale che fu edificato nel XI sec. e venne utilizzato prima come torre di avvistamento ed in seguito come "pellegrinaio", trovandosi proprio in adiacenza alla Via Francigena. La ristrutturazione (2005), completa ed accurata, ha conservato le caratteristiche originarie del fabbricato, ri-disponendolo nel seguente modo, al piano terra: ingresso/reception, soggiorno/sala da pranzo, cucina, bagno ripostiglio ed una camera doppia con bagno dotata anche di accesso indipendente; al piano primo: n. 3 camere doppie tutte con bagno privato, di cui una con terrazza panoramica ed un'altra con soppalco con letto aggiuntivo ed ulteriore terrazza (a tasca) anch'essa panoramicissima. In corpo staccato troviamo anche una piccola depandance (locale magazzino) con bagno. Completano la proprietà una porzione di giardino esclusiva ed un'area parcheggio privata. L'immobile si trova in perfetto stato di manutenzione e viene venduto completamente arredato ed attrezzato. San Gimignano è raggiungibile a piedi (400 mt). Data la posizione strategica l'immobile pu continuare ad essere utilizzato come casa vacanze con la possibilità di realizzare anche un piccolo ristorante al piano terra (cambio destinazione possibile) oppure pu anche essere facilmente destinato ad abitazione privata. L Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi pu essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Certaldo, in Via Cavour, 43/45. Telefono 0571 667894 email siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, abilitata allo svolgimento dell attività di intermediazione immobiliare sul tutto il territorio italiano. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all occorrenza. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza.