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Nettuno, in zona Poligono, e precisamente in Via Camusi, proponiamo in VENDITA un Appartamento sito al Piano 1° NO ascensore (predisposto ma non presente), in una palazzina costruita nel 2006. L’appartamento è di 62Mq catastali (di cui 54Mq circa abitativi). La palazzina, e quindi l’appartamento, sono stati costruiti nel 2006. Internamente l’appartamento è composto da Soggiorno con Cucina a vista (portafinestra in soggiorno e finestra nella Cucina), disimpegno, Studio/Cameretta, Camera da Letto Matrimoniale e Bagno. Completano la proprietà: - un terrazzino coperto di 20Mq circa al quale si accede sia dal soggiorno che dalla cameretta (nel terrazzino è presente anche la caldaia a gas metano per produzione acqua calda e riscaldamento e il carico/scarico per la lavatrice); - una loggia coperta di 4Mq circa alla quale si accede dalla Camera matrimoniale e in cui affaccia la finestra del bagno. (Utile come spazio di servizio, anche per stendere i panni, riparato anche da un frangivento apribile; - posto auto condominiale coperto assegnato. Tutti gli ambienti sono finestrati. Il bagno con termoarredo, è completo di lavandino, bidet, wc e ampia Doccia angolare. Gli infissi sono in legno con doppi vetri con aperture anche a Vasistas. Persiane in legno a tutte le finestre. La palazzina in cui si trova l’appartamento è composta da 10 appartamenti (2 per piano) e versa in uno stato di conservazione discreto. L’immobile è termoutonomo. Tutti gli impianti sono autonomi. Attualmente l’immobile è affittato con regolare contratto di affitto (1° scadenza al 30/05/2027). Il conduttore si rende disponibile a liberarlo al rogito. € 105.000 Rif.AN2401. Classe Energetica C (75,69 kWh/mqa). Si possono organizzare video-visite gratuite a distanza. A semplice richiesta, previo appuntamento da concordare. Il sopralluogo è a pagamento, il costo è di € 30 iva inclusa, da scontare sulle provvigioni finali. Mingiacchi Servizi Immobiliari 0698840024 3332360985 info@mingiacchi.com www.mingiacchi.com Tutti i contenuti (dati, descrizioni o qualsiasi altro scritto, foto, planimetrie ed eventuali misure) di questo annuncio immobiliare sono ritenuti corretti, ma non costituiscono alcun presupposto contrattuale. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Fausto Camusi, 3 Nettuno, Nettuno, Roma CAP: 00048 Latitudine: 41.4596229 Logitudine: 12.6805253 Piano: 1 Agenzia: Mingiacchi Servizi Immobiliari Mq: 62 Camere: 2 Bagni: 1 Condizioni: Ottimo

Lipari Vendita Appartamento Bilocale Lipari, Isole Eolie, località Canneto mare, rif.ve 1125 zona balneare dell'isola di Lipari, a 3 km dal centro di Lipari, in complesso residenziale a pochi metri dal lungomare attrezzato di Canneto, zona balneare completa di lidi, locali commerciali e di ristoro, supermercati, tabacchi e farmacie, con uno splendido lungomare dove poter ammirare splendide albe e di un mare unico e stupendo, quieto, tranquillo, adatto a tutti, vendesi attrezzatissimo bilocale al piano primo con terrazzino panoramico fornito di cucina esterna, panoramico con vista mare e spiaggia, composto da: cucina soggiorno con divano letto per 2 pax con uscita sul terrazzino, camera matrimoniale con uscita sul terrazzino, bagno completo con box doccia, tv color e sistema di climatizzaione. Al terrazzino coperto si accede dalla cucina e dalla camera da letto. Ottimo arredamento, completa di tutti i confort, curata nei minimi dettagli. Comodo per tutti i servizi pubblici e commerciali, escursioni, gite in barca, etc. A pochi minuti dalla spiaggia di Calandra e dalle spiagge bianche e spiagge a seguire. Ideale per chi ama una sistemazione tranquilla e facile da raggiungere non troppo impegnativa con la vicinanza al mare dove poter usufruire di spazio esterno e arrivare a piedi sulla spiaggia. Occasione!!! Agenzia Immobiliare EOLIESOLUTION Real Estate Lipari, Vulcano, Panarea, Stromboli, Filicudi, Alicudi, Salina si occupa di vendite e affitti residenziali, commerciali, case vacanze, affitti annuali alle Isole Eolie - Real Estate Aeolian Islands Investment Rent Lease For Holiday Lipari, Vulcano, Panarea, Stromboli, Filicudi, Alicudi, Salina Rif. Ve 1125 - Mq: 55 - Arredato: Si - Bagni: 1 - Zona: residenziale panoramica esclusiva - Spazio Auto: No - Terrazzi: 1 - Giardino: No - Piano: 1 - Piani Edificio: 2 - Stato: Ottimo - Cucina: Angolo cottura - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: G - Consumo: 175 Kwh/m2 - SC9180744. Inserzionista: Eoliesolution case vacanze

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