Terrazzo daccesso

Appartamento:ANNO di COSTRUZIONE: 2014 Materiale di rifinitura esterna: CORTINA e CEMENTO ARMATO Totale appartamenti presenti nellimmobile: 12 METRATURE - Appartamento: 135 MQ su due livelli (piano 0 e piano -1) - Garage (con ingresso adiacente allabitazione): 24 MQ con accesso tramite cancello automatico - Terrazzo lastricato: 65 MQ - Giardino: 20 MQ - Esposizione: Est-Sud-Ovest (illuminata tutto il giorno) COMPOSIZIONE Appartamento Piano 0 - Porta di accesso n°1 - Ampio salone - Disimpegno con armadio a muro - Cucina ampia ed abitabile - Bagno con doccia - Terrazzo lastricato con patio e scale daccesso ad ulteriore terrazzo lastricato e al giardino COMPOSIZIONE Appartamento Piano -1 (tutte finestre di normali dimensioni) - Porta di accesso n°2 - Ampio ingresso - Ampio bagno con doccia e doppio lavabo - 3 ampie camere, di cui una con accesso ad un ulteriore terrazzo lastricato di 15 MQ POSTO AUTO PRIVATO con accesso tramite cancello automatico CLASSE ENERGETICA: A IMPIANTO FOTOVOLTAICO DI PROPRIETA da 1KW con scambio sul posto (produzione di energia) IMPIANTO SOLARE TERMICO PER ACQUA CALDA IMPIANTO DI RISCALDAMENTO/RAFFREDDAMENTO A PAVIMENTO con DEUMIDIFICATORE STRUTTURA ANTISISMICA 2 porte di accesso (piano 0 e piano -1) Possibilità di suddividere in due appartamenti Quota condominiale mensile: 70,00€ (comprensiva di acqua, pulizie, illuminazione esterna, manutenzione ordinaria) Presente ascensore che serve tutti i piani (dal -1 dove sono i garage a salire) Presente rampa di accesso per disabili Illuminazione notturna dellintero stabile, compresa strada di accesso, con temporizzatore

In pieno quartiere Prati, ad un passo da via Settembrini e dal Tevere, all'interno di un prestigioso palazzo 920 di cinque piani proponiamo in affitto il rialzato e il seminterrato. Entrambi i piani hanno accesso dal sontuoso androne con scalone ligneo e dal cortile privato, dove sono di pertinenza alcuni posti auto scoperti ed altri ancora possono essere oggetto di trattativa, compresi quelli nei due box. Al primo piano alto abbiamo una grande zona giorno con affaccio sul giardino e con un terrazzo vivibile, svariate stanze, la zona servizio. Al piano rialzato, ai lati del grande corridoio si aprono verso il viale tre camere di ottime dimensioni e un servizio, verso linterno affacciano il soggiorno e, tramite unelegante scala estrena, laccesso diretto dal cortile alberato e, infine, la scala interna che conduce al piano inferiore e ad un altra uscita sul giardino. Al seminterrato abbiamo quattro grandi locali e due più piccini, vivibilissimi, luminosi e arieggiati, in virtù dei soffitti alti e delle grandi finestre. Allo stesso piano è laccesso al caveau (circa mq 60), ancora sotto al seminterrato, che necessita di ristrutturazione. L'installazione della cucina è prevista qui.Parquet, scalone e finestre sono depoca, il cablaggio e il gruppo di continuità internet su fibra ottica (suddiviso per piano) è dultima generazione; il cancello daccesso al cortile con giardino è automatizzato; il riscaldamento è autonomo.Sussiste la possibilità di annettere ai locali dei due piani bassi anche quelli del primo piano: altre sei stanze per aggiuntivi mq 180.