Terreno centrale mos egrave

CASCINALE IDEALE COME B&B CON 9.000 MQ DI TERRENO - Torre Pellice In posizione dominante e particolarmente soleggiata, CASCINALE INDIPENDENTE IDEALE COME B&B CON 9.000 MQ DI TERRENO La proprietà si trova sulla collina di Torre Pellice, a circa 4 Km di distanza dal centro e da negozi, servizi e mezzi pubblici. La zona si distingue in quanto distaccata da altre abitazioni, rivolta a pieno sud e totalmente immersa nel verde e nella quiete di questo luogo dalla suggestiva bellezza. Limmobile principale è costituito dallampio cascinale ristrutturato completamente nel 2006 e ad oggi suddiviso in due appartamenti, un monolocale e svariati locali accessori. Sulla facciata principale del fabbricato si distinguono i due ampi balconi e diverse scale che conducono al primo piano. Qui troviamo lappartamento principale, che si sviluppa verso est. Laccesso centrale è sul grande disimpegno soppalcato che separa nettamente la zona giorno dalle altre camere. Lampio living è provvisto di angolo cottura ed è direttamente collegato col terrazzo panoramico, che offre una vista davvero unica. Sono presenti tre camere da letto ed un bagno ma sono già stati previsti tutti gli attacchi per creare un secondo bagno nella terza camera. Il secondo appartamento è formato anchesso da un ingresso centrale affiancato dal bagno. La cucina abitabile è impreziosita dal piano cottura in muratura e offre la possibilità di giungere al secondo terrazzo. Infine la camera da letto con cabina armadio conclude il primo ed ultimo livello dellimmobile. Al piano terra la terza unità abitativa è composta dal monolocale con servizio. Proseguendo limmobile è ultimato dalla cantina, il locale caldaia, il forno a legna interno e ulteriori 5 locali accessori fra cantine, legnaia e locali sgombero. Limmobile è provvisto di impianto di termosifoni con caldaia a legna, sono presenti le aperture per lutilizzo di stufe a pellet e a legna; sono presenti pannelli solari e fotovoltaici. Per la produzione di acqua calda è inoltre presente il boiler alimentato da bombola gpl. Il fabbricato è stato completamente restaurato nel 2006, con rifiniture in stile rustico e tetto in lose. Nello stesso periodo è stata avviata al suo interno lattività di b&b: questo la rende ideale come abitazione da abbinare ad unattività ricettiva di tipo agrituristica o di affitto camere. A completare la proprietà un secondo fabbricato indipendente attualmente utilizzato come dépendance. Al piano terra è presente la legnaia mentre al primo piano troviamo lo studio, ristrutturato in maniera raffinata e completo di caminetto a legna e infissi con vetrocamera. Il terreno che circonda i due immobili è compreso nella vendita: 9.000 mq di suolo boschivo prevalentemente scosceso disposto in un unico lotto. Sono presenti lallacciamento allenergia elettrica (integrata con pannelli fotovoltaici), lacquedotto e le fosse biologiche. Soluzione ottima per chi ama la natura e desidera vivere e lavorare in unoasi di assoluta quiete. NON ESITATE A CONTATTARCI AL NUMERO 0121.462422 o VIA WHATSAPP AL 3777059337 PER ULTERIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO DI VISITA DELLA PROPRIETA VISITA IL SITO UNICASE O RECATI NEL NOSTRO UFFICIO DI VIA MATTEOTTI 2 A TORRE PELLICE PER VEDERE ALTRE FOTO DI QUESTO IMMOBILE O PER TROVARE TANTE ALTRE SOLUZIONI IN VENDITA O AFFITTO CONFACENTI ALLE TUE ESIGENZE. CLASSE ENERGETICA: D 185,97 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 307 Giardino: , 9000 mq Box: 0 Ubicazione: , , Torre Pellice, , Italia Latitudine: Longitudine:

Eletta uno dei Borghi più belli dItalia, Bevagna offre a residenti e visitatori il perfetto connubio di natura e storicità. Ubicato ai confini della valle umbra, il comune perugino ha saputo conservare il suo assetto urbanistico medievale che tuttora ricalca la mappa della città. A livello architettonico Bevagna vanta importanti opere artistiche quali la chiesa e il convento di San Francesco costruiti alla fine del XIII secolo e lincantevole Teatro Torti. Non a caso la cittadina ha ospitato la produzione di opere televisive e cinematografiche come Fratello sole, sorella luna aggiudicandosi anche il titolo di Bandiera Arancione: un riconoscimento dedicato alle località italiane contraddistinte da unofferta di eccellenza e unaccoglienza di qualità. È in questo contesto che sorge un casale circondato dal verde, costituito da un corpo centrale quasi interamente ristrutturato oltre a due fabbricati attigui ed una tettoia. La generosità della superficie, pari a circa 300 mq commerciali, ha consentito di ricavare due appartamenti attualmente uniti da un passaggio sito al primo piano. Complessivamente limmobile principale è composto da tre livelli di cui il piano terra con garage, la cantina e la zona giorno del primo appartamento, un grande ambiente parzialmente arredato con un ampio salone, la zona cucina ed il bagno. Lambiente rustico è impreziosito dal caminetto centrale e dal soffitto a volta realizzato con mattoni in cotto e con le rotaie delle vecchie ferrovie pontificie. La scala adiacente allingresso collega il piano terra con il livello superiore, al piano troviamo un ampio locale open space dal quale ricavare la seconda stanza che porta un balcone con affaccio panoramico su Assisi e i Monti Sibillini; lo stesso livello ospita poi il bagno e la camera da letto. La seconda porzione dellimmobile è dotata ingresso indipendente dalla scalinata esterna posta sulla facciata principale del casale, linterno impreziosita di pavimenti in cotto, ospita la zona giorno che include un soggiorno con camino con camino, il cucinotto un bagno e due camere da letto di cui una con balcone privato. Il sottotetto al secondo ad ultimo piano è parzialmente abitabile nella parte centrale, sono già previsti gli allacci agli impianti per leventuale realizzazione di altri spazi abitabili. Il casale ha subito di recente lavori di ristrutturazione, sono nuove le gronde, i serramenti esterni in pvc dotati di doppio vetro basso emissivo ed è dotato di impianto di riscaldamento tradizionale con alimentazione a gpl e con termo-camino a legna e pellet. Il terreno di proprietà occupa una superficie di 20.000 mq e comprende due fabbricati in muratura e una tettoria, questi ultimi possono essere ristrutturati o demoliti ed accorpati in unico edificio di circa 100 mq per la realizzazione di un ulteriore unità abitativa singola. Gli ottimi collegamenti con la città di Bevagna, sita a 1.5 km di distanza dalla proprietà e le dotazioni presenti rendono questo casale un ottimo investimento per finalità sia residenziali che agrituristiche, con la possibilità di dedicare le aree esterne a uso agricolo, per la coltivazione dellulivo e della vite, la zona è infatti famosa per il Sagrantino. Il pozzo privato garantisce lacqua necessaria allirrigazione o alla realizzazione di un piscina privata. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 300 Giardino: , 20000 mq Box: 32 Ubicazione: Via Piscinale, Torre del Colle, Bevagna, , Italia Latitudine: 42.93905 Longitudine: 12.58973

Ognuno sogna di avere sia la comodità di un appartamento in centro, magari con posto auto senza rinunciare allindipendenza, ecco la soluzione adatta. Ci troviamo nel quartiere San Faustino in via A. Allegri, in un piacevole contesto residenziale, a poca distanza dal centro, ben servito e comodo a tutti i principali servizi della città di Modena La tipologia è quella della classica casa di famiglia tipica degli anni 60/70 caratterizzata da un aspetto piacevole e dove i tipici mattoni rossi si alternano ad altri elementi di decoro architettonici. Di pianta pressoché quadrata e inserita in un lotto di terreno di poco più di 300 mq è sviluppata su tre piani, con garage, cantine e locali accessori al piano terra e i due appartamenti di uguale metratura e disposizione al primo e al secondo piano. Il vano scale centrale, con affaccio sul lato nord della casa e con accesso dal portico a piano terra divide il fabbricato in due e permette di sfruttare al meglio gli oltre 100 mq calpestabili dei due appartamenti. I due piani abitabili sono del tutto identici sia nelle metrature che nelle disposizioni, con due appartamenti gemelli composti da un grande atrio di ingresso, il soggiorno, la cucina con il cucinotto, il bagno, il corridoio, tre comode e spaziose stanze da letto oltre al balcone, con accesso sia dal soggiornano che dalla cucina che occupa tutto il lato ad est della casa. Le condizioni interne differiscono leggermente, il secondo piano è stato oggetto più di recente di lavori di ammodernamento lo si nota da alcuni dettagli, quali i pavimenti in legno nel soggiorno e nelle camere e dallinstallazione dellimpianto di aria condizionata. Tutto il fabbricato di presenta in condizioni accettabili, necessariamente peró sono richiesti alcuni lavori di ammodernamento e di aggiornamento in chiave moderna, sia estetica che funzionale, dei materiali di finitura, degli impianti tecnici (lettrici ed idraulica) e delle capacità prestazionali in termini di isolamento delledificio. Gli spazi esterni non sono genericissimi, ma su tutti i quattro lati la casa presenta un tratto di terreno privato, essendo poi posizionata sullintersezione di due strade dispone due accessi carrabili su due vie diverse che portano rispettivamente ai due garage e piano terra. Che dire, la soluzione è sicuramente interessante sia in termini di posizionamento che di tipologia con la possibilità di ospitare un unica famiglia o come è ora suddivisa due nuclei famigliari separati. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 6 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 360 Giardino: , 170 mq Box: 41,11 Ubicazione: Via Antonio Allegri, San Faustino, Modena, , Italia Latitudine: 44.63601 Longitudine: 10.90881

In posizione molto panoramica e soleggiata proponiamo splendida Villa Indipendente di circa 350 mq. La villa è posizionata allinterno di un ampio giardino di circa 3000 mq. dotato di illuminazione esterna e piantumato a Frutteto (Peri, Meli, Susini, Ciliegi, Fichi, Kiwi, Cachi) e alberi di Castagni. La Villa è disposta su due livelli, progettata per essere suddivisa anche in Due Unità immobiliari indipendenti. Al Piano Terra si compone da Ingresso, ampio portico panoramico, spaziosa zona Pranzo con Camino e Cucina in muratura a Vista, Bagno, Centrale termica e Cantina. Al Piano Primo da ampio Soggiorno con Camino, Tinello, Cucina, Quattro Camere, Quattro Bagni e Cortile interno. Il riscaldamento è tramite Gpl, sono presenti inoltre stufe a pellet e Camini a legna. La mobilia puó essere acquistata. Di fronte alla Villa troviamo un rustico in Pietra su due livelli incluso nella proprietà, con accesso direttamente dal cortile lastricato in pietra. La proprietà confina con piccolo torrente dacqua che rende latmosfera molto rilassante. Il terreno è collegato allacqua del consorzio locale, che viene utilizzata per irrigare. La vista sulle montagne circostanti è meravigliosa in tutti i periodi dellanno. PONTREMOLI: E il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nellalta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e allestremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come lAutostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata a circa 15 minuti da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 15 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35 si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: Laeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55, quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli dista circa 15 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo. CLASSE ENERGETICA: D 228,8 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 350 Giardino: , 3000 mq Box: 0 Ubicazione: succisa, , Pontremoli, , Italia Latitudine: 44.43554 Longitudine: 9.89349

LOCALE COMMERCIALE IN ZONA CENTRALE LUSERNA SAN GIOVANNI A pochi passi dalla piazza principale, in zona centrale ad alta affluenza e con comodo parcheggio nelle immediate vicinanze, proponiamo in affitto locale commerciale sito al piano terreno di storica palazzina di tre livelli fuori terra. Il locale originariamente ospitava un negozio ortofrutticolo con reparto gastronomia e conserva tuttora unorganizzazione degli spazi ottimale per questa tipologia di attività, sebbene possa essere facilmente convertito ad altro utilizzo commerciale. La soluzione è composta da un locale principale che dispone di ampia vetrina e accesso diretto dalla strada, quindi ideale come zona espositiva; a seguire troviamo un ulteriore ambiente completamente piastrellato, con portafinestra affacciante sul retro cortile, utilizzato originariamente come cucina per la lavorazione dei prodotti gastronomici ed un magazzino utile per lo stoccaggio delle merci. A concludere, troviamo il bagno di servizio. La proprietà si presenta in stato originale con tipici dettagli depoca quali i pavimenti con cementine a mosaico, armadi a muro e soffitti a volta. Per il riscaldamento, è presente la canna fumaria per lallaccio di stufe mentre lacqua calda è fornita dal boiler a metano. Le spese condominiali sono esigue e comprendono gli oneri relativi allamministrazione e la luce scale. Questa proposta è adatta a chi desideri avviare unattività commerciale nel centro di Luserna, con vetrine ben visibili e in zona di passaggio. Contattaci allo 0121/900990 o al 345/5233590 anche via WhatsApp per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento di visita della proprietà. Visita il sito UNICASE per trovare tante altre soluzioni in vendita o in affitto adatte alle tue necessità. Seguici anche su Facebook ed Instagram per essere sempre aggiornato sulle novità del mercato immobiliare. Se ti fa piacere, lascia una recensione sui nostri servizi su Google. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: No Stato: Tipo Cucina: Mq: 81 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Gianavello, , Luserna San Giovanni, , Italia Latitudine: 44.81949 Longitudine: 7.245068

In posizione riservata, a soli 2 minuti dal centro di Pontremoli, proponiamo Casa indipendente di circa 160 mq. ristrutturata recentemente. Composta al Piano Terra da gradevole Soggiorno, Cucina, Due Camere, Bagno, Centrale Termica e Cantina. Al Piano Primo da ampia Camera con Ripostiglio, Locale adibito a Studio e Bagno.Terreno esclusivo intorno al Fabbricato di circa 3500 mq. in parte a Prato ed in parte a Bosco, con fontana e muri in pietra. Riscaldamento autonomo e Canna Fumaria predisposta per Stufa (Pellet o Legna). PONTREMOLI: Eil comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nellalta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e allestremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come lAutostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata a pochi metri dal centro, a pochi passi da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 2 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35 si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: Laeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55, quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli dista due minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo. CLASSE ENERGETICA: F 227,83 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 160 Giardino: , 3500 mq Box: 0 Ubicazione: MIGNEGNO, , Pontremoli, , Italia Latitudine: 44.39154 Longitudine: 9.883313

Appartamento di quattro locali con giardino privato -BOBBIO PELLICE In tranquillo contesto a pochi passi dalla piazza centrale del paese, proponiamo appartamento di appartamento al piano terreno, composto di quattro locali e con giardino privato. La palazzina si trova a poca distanza dai negozi del centro e dalla fermata del pullman. Limmobile è composto da più unità, in vendita sia singolarmente che in blocco. Lappartamento al piano terreno dispone di ingresso autonomo direttamente dal giardino privato. Da qui si accede allingresso affiancato dal soggiorno e separato da esso da un tramezzo che puó essere facilmente abbattuto per lasciare spazio ad unampia zona living. Proseguendo troviamo la cucina abitabile, anchessa di generosa metratura, con accesso diretto al giardino ed esposizione a sud. La zona notte è composta da due camere da letto. Infine troviamo il bagno, al momento composto da un antibagno e due box doccia; è quindi consigliabile rivederlo per ottenere un nuovo ed ampio servizio igienico. Questa proprietà dispone di riscaldamento per mezzo di stufe a legna o a pellet ed è già allacciato ad acquedotto e fognatura comunale. Gli interni risultano in buono stato ma potrebbero beneficiare di alcuni interventi di ammodernamento. Data la posizione centrale e la presenza dello spazio esterno privato, questa soluzione risulta ideale per trascorrere i fine settimana e le vacanze estive con la famiglia e gli amici, godendo appieno delle bellezze che offre la Val Pellice. Infatti, il verde e le montagne che circondano Bobbio Pellice offrono innumerevoli percorsi per escursioni a piedi o in mountain bike, da cui è possibile ammirare piacevoli paesaggi e raggiungere rifugi alpini dove gustare la cucina tipica del posto. Oltre a relax, attività allaria aperta e piatti deliziosi, questa zona vanta anche numerosi riferimenti storici legati soprattutto alle vicende della religione e del popolo valdese. Contattaci allo 0121/462422 o al 377/7059337 anche via WhatsApp per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento di visita della proprietà. Visita il sito UNICASE per trovare tante altre soluzioni in vendita o in affitto adatte alle tue necessità. Seguici anche su Facebook ed Instagram per essere sempre aggiornato sulle ultime novità del mercato immobiliare. Se ti fa piacere, lascia una recensione su Google. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 135 Giardino: , 179 mq Box: 0 Ubicazione: Via Beisilia, , Bobbio Pellice, , Italia Latitudine: 44.80958 Longitudine: 7.11997

Castiglione del Lago: Loc. Villastrada sul confine tra la Toscana e l'Umbria, vendesi magnifica villa storica di 1150 mq c.a disposta su tre livelli, oltre a 2 ha di terreno ed annessi per altri 180 mq. L'immobile è nelle vicinanze di un centro abitato con u vista sulla campagna circostante e sul Lago Trasimeno. Il piano terreno ha vari locali adibiti a magazzino, cantina ed è ancora presente l'antica macina e lo strettoio per l'uva dell'epoca 1800. Ai piani primo e secondo si trova l'area abitabile con stanze ampie, alte e luminose; La struttura è in buono stato conservativo. Il terreno incluso nella vendita ha un'estensione di 20.000 mq (2 ha) ma volendo è possibile acquistarne fino a 40 ha, con uliveto di 250 piante. Le caratteristiche architettoniche della proprietà e la posizione geografica centrale ben collegata è perfetta sia per una residenza privata che per una struttura ricettiva. CLASSE ENERGETICA: C Spese: 0 Anno: 1600 Vani: Camere: 7 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 1600 Giardino: , 19000 mq Box: 0 Ubicazione: CANTAGALLINA, , Castiglione del Lago, , Italia Latitudine: 43.03994 Longitudine: 12.0107

Le montagne racchiudono il Lago dIdro, che, posto a 368 metri sul livello del mare, è formato dalle acque del fiume Chiese, che ne è anche lemissario e rappresenta il più alto lago lombardo di origine glaciale sito nella provincia di Brescia. Posto ai confini con il Trentino, è un piccolo paradiso verdeggiante assai rinomato e frequentato soprattutto per le incantevoli attrazioni naturali che annualmente richiamano visitatori di ogni provenienza. La Valle Sabbia corre parallelamente alla costa occidentale del lago di Garda, fino al Trentino, tocca le vette alpine dellalta Valle del Caffaro e comprende buona parte delle Prealpi bresciane orientali. Le montagne alte e boscose raggiungono i 2000 metri; il luogo è amato da tutti coloro che desiderano ritagliarsi preziosi momenti di relax distaccandosi dal rumore del contesto cittadino e accoglie a braccia aperte i fan del trekking, dellescursionismo e del ciclismo, grazie ai suoi numerosi percorsi naturali che si snodano tra tappeti di fiori colorati e alture innevate. È questa la cornice paesaggistica che funge da sfondo alla casa singola adagiata su una collina che si affaccia direttamente sul lago. Ristrutturata nel 2010 si sviluppa su tre livelli per una metratura complessiva di 350 mq, riversa oggi in ottime condizioni strutturali grazie allammodernamento degli ambienti. Il cuore della casa è sicuramente il primo piano al quale si puó accedere, da due entrate distinte poste sui lati della villa. Qui si sviluppa la zona giorno con il disimpegno collegato al piano terra attraverso una scala a chiocciola, il piccolo bagnetto di servizio, ad una grande stanza matrimoniale e alla zona living. La cucina è integrata nellampia e luminosa sala da pranzo con ben 3 finestre ed una porta finestra che conduce alla terrazza. La zona pranzo è arricchita da un caminetto in quarzite nero realizzato per trascorrere lieti momenti di condivisione ed è collegata al salotto attiguo, anchesso dalle importanti dimensioni. La terrazza, di oltre 65 mq circonda tre lati della casa ed offre una splendida visuale sul lago da diverse angolazioni, un panorama unico, da ammirare in qualsiasi momento della giornata, mangiando comodamente allaperto o bevendo un aperitivo con gli amici sia con il bel tempo che nelle giornate piovose. Le scale interne, rivestite anchesse in quarzite con un richiamo al caminetto, permettono di raggiungere il piano superiore, qui veniamo accolti da un atrio che funge da perno attorno a cui ruotano gli altri locali. Troviamo quindi due bagni finestrati uno con doccia ed uno con vasca da bagno, una lavanderia e ben quattro stanze da letto una che affaccia sul balcone e una sul secondo terrazzo della casa e anche da qui il lago fa da sfondo allo stupendo paesaggio. A piano terra, circondato da un ampio porticato, sono ubicati il garage, la cantina e alcuni vani tecnici, tra i quali la centrale termica con la caldaia a legna. La proprietà vanta 22000 mq totali di terreno,di cui 15000 recintati, una piccola rimessa con tre locali ed una zona attrezzata per grigliare e pranzare allaperto. Il tutto ben si presta sia come casa vacanze o come dimora principale, ma anche a diventare diventare un B&B, magari con piscina o maneggio o ad altra attività con necessità di spazio allaperto. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 300 Giardino: , 22000 mq Box: 38,2 Ubicazione: via surpi 8, Tre Capitelli, Idro, , Italia Latitudine: 45.74702 Longitudine: 10.47452

Sandrigo, in zona immersa nella campagna, ma non lontana dal centro abitato, abitazione indipendente composta da due unità immobiliari. La prima è una abitazione su due piani oltre alla mansarda: il piano terra è stato rifatto nel 2001, mentre il primo piano è stato completamente ristrutturato nel 2011: nella ristrutturazione sono stati rifatti gl impianti, i serramenti, i pavimenti e gli isolamenti; anche il tetto è stato rifatto, inserendo anche un impianto fotovoltaico e solare. La casa è composta così: al piano terra una cucina, una taverna con caminetto, un bagno e la lavanderia con centrale termica; al primo piano, un soggiorno con zona cucina e terrazzo, bagno, una camera matrimoniale e una cameretta. Al secondo piano cè la mansarda dove si possono facilmente ricavare altre 3 stanze. Le finiture sono recenti e moderne. Adiacente cè una seconda abitazione di circa 165 mq da ristrutturare. Completa la proprietà un terreno di circa 3000 mq. Tra le due abitazioni cè un portico, utilizzato come posto auto coperto. CLASSE ENERGETICA: C 3,51 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1900 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 389 Giardino: , 3000 mq Box: 0 Ubicazione: , Lupia, Sandrigo, , Italia Latitudine: Longitudine:

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE Incastonato tra i graniti e la macchia mediterranea della Gallura, la proprietà è una tenuta di oltre 23 ettari (230.000 mq) composta da un fabbricato rurale di circa 100 mq, utilizzato in passato come immobile accessorio di un vecchio stazzo tipico Gallurese (le abitazioni fulcro della vita dei grandi possidenti terrieri in Gallura). Attualmente il fabbricato è suddiviso in 3 grandi ambienti, tutti finestrati, e risulta completamente da ristrutturare. Lintera tenuta si affaccia sul mare e sul magnifico panorama della natura che circonda la proprietà. Il terreno circostante è ricco di piante secolari e sul retro della casa, a qualche decina di metri è presente un grande roccione tondeggiante che, con lausilio di un bravo architetto, potrebbe essere trasformato in piccola piscina o grande vasca idromassaggio. Il contesto in cui è inserito, consentirebbe di creare una zona lounge molto suggestiva, incastonata fra le rocce e on una vista mozzafiato sulla campagna circostante e sul mare. Eventualmente,la piscina potrebbe essere anche realizzata sul fronte della casa. La Zona è servita da energia elettrica e linea telefonica. Grazie alla sua posizione centrale rispetto alle coste del nord Sardegna, in circa 3 minuti è possibile raggiungere la spiaggia di Cala Sarraina, in 15 minuti tutte le spiagge di Costa Paradiso, continuando a nord con il famoso arcipelago di La Maddalena e poi per la Costa Smeralda. La proprietà dista meno di un ora di macchina da Olbia, dove sono presenti tutti i servizi, tra cui il porto e l aeroporto Olbia Costa Smeralda. Ideale per chi ama vivere a contatto con la natura ma non lontano dai servizi e dal mare. Classe energetica G – Prezzo trattabile Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dellannuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI E UN MARCHIO DI PROPRIETA DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 1960 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Mq: 100 Giardino: , 230000 mq Box: 0 Ubicazione: , Cala Sarraina, Trinità dAgultu e Vignola, , Italia Latitudine: Longitudine:

In contesto condominiale, proponiamo in vendita appartamento di tre locali, in viale Borri, vicinanza ospedali e a pochi minuti dal centro città, posto al primo piano, con cantina. box e posto auto in area comune. L appartamento è ubicato in zona residenziale, ben servita... senza auto si raggiungono a piedi tutti i servizi e negozi. (supermercati, chiese, banche, ospedali, farmacie, bar, ristoranti, etc...). Limmobile è ristrutturato e con poche spese condominiali contenute. Lappartamento, ben esposto al sole, è cosi composto: ingresso con corridoio, soggiorno con pranzo con balcone, cucina separata ed abitabile con balcone e zona lavanderia, ampio bagno con doccia, camera matrimoniale con cabina armadio e balcone, camera da letto. Completa la proprietà una cantina asciutta al piano interrato e un box a livello terreno oltre posto auto condominiale. Allesterno cortile ad uso condominiale. POSIZIONE Limmobile è sito in zona Borri, comoda per i tutti i servizi e a poca distanza dal centro della città, facilmente raggiungibile in auto o con autobus cittadini. CARATTERISTICHE La casa è stata ben mantenuta negli anni a seguito di una totale ristrutturazione così come le parti comuni, pronta subito per essere abitata. Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole/conta calorie, le spese condominiali sono contenute, ammontano a circa 1.200,00 Euro/anno. 5 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE 1) In posizione semi centrale, comodo e facilmente raggiungibile il centro città; 2) Vicinanza delle scuole, ospedali, centro universitario e tutti servizi sono a portata di mano; 3) Buona esposizione al sole; 4) Nessun lavoro da fare, ottimo stato così come lo stabile stesso e tutte le parti comuni; 5) Spese condominiali contenute. Questo immobile è stato Fotografato dallo Studio Fotografico TIEMME di Maurizio Tortorella. Aumentiamo il "valore" del tuo immobile con immagini di qualità... prima di affidare la vendita della tua casa, scegli lagenzia giusta. CLASSE ENERGETICA: G 205,14 kWh/m3 a Spese: 1600 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 103 Giardino: , 0 mq Box: 15 Ubicazione: Viale Borri, , Varese, , Italia Latitudine: 45.79881 Longitudine: 8.8435

A DOMODOSSOLA,IN ZONA CENTRALE,VENDIAMO CASA INDIPENDENTE COSI COMPOSTA: PIAN TERRENO - GRANDE LOCALE / ex palestra / DI 140 MQ CON DUE BAGNI.HA 4 AMPIE FINESTRE CON INFERRIATE.LO STATO EFFETTIVO È BUONO.AL PRIMO PIANO TROVIAMO DUE APPARTAMENTI DI CIRCA 75 MQ CIASCUNO.UNO DEI DUE APPARTAMENTI È RISTRUTTURATO A NUOVO ED È COSÌ COMPOSTO: DUE CAMERE DA LETTO, AMPIO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE,BAGNO CON VASCA IDROMASSAGGIO.SECONDO APPARTAMENTO NON È RISTRUTTURATO.IL TETTO È IN BUONI CONDIZIONI.COMPLETA IL TUTTO PICCOLO GIARDINO DI PERTINENZA.LA CASA È FACILMENTE ACCESSIBILE DALLA STRADA PRINCIPALE. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 380 Giardino: , 20 mq Box: 0 Ubicazione: PIAZZA ROSSELLI, , Domodossola, , Italia Latitudine: 46.12092 Longitudine: 8.290305

Castelnuovo di Garfagnana (LU) splendidamente ristrutturato con piscina e splendida vista sulle montagne situato nel piccolo borgo di Cerretoli a 4 km dalla città di Castelnuovo, 50 km a nord di Lucca. Completa privacy, al di fuori dellarea ristoro con viste fantastiche sulla valle del Garfagnana. La superficie del terreno è di circa 2500 mq Il rustico è disposto su 3 piani. Piano terra (90mq) - salotto confortevole con terrazza allaperto, cucina completamente attrezzata con forno, piano cottura, lavastoviglie, frigo / freezer, due camere da letto matrimoniali, ampio bagno con doccia. Primo piano (40 mq) - camera matrimoniale, bagno con doccia, cabina armadio e ampio terrazzo (40 mq) con vista sul giardino e sulla valle. Seminterrato (90 mq) - Garage e lavanderia con lavatrice Il rustico è stato ristrutturato con ottime rifiniture e dispone di riscaldamento centrale a radiatori con combustibile convenzionale GPL e pannelli solari fotovoltaici aggiuntivi. A 10 minuti a piedi dal noto ristorante "La Lorietta" e a soli 5 minuti di auto da Castelnuovo di Garfagnana (4 km) che dispone di una stazione ferroviaria sulla linea principale da Pisa / Lucca a Aulla. Cerretoli è a 20 minuti da Barga (16 km). Lucca è a 50 km di distanza e il viaggio per laeroporto di Pisa (72 km) richiede meno di 1 ora e mezzo. Sia la costa (Forte dei Marmi) che la stazione sciistica ben attrezzata dellAbetone sono poco meno di unora di auto, mentre il piccolo borgo di Careggine con piste da sci si trova a soli 12 km (13 minuti) di distanza. CLASSE ENERGETICA: C 80,7 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 170 Giardino: , 2500 mq Box: 0 Ubicazione: cerretoli, Cerretoli, Castelnuovo di Garfagnana, , Italia Latitudine: 44.11127 Longitudine: 10.37699

Splendido Baglio nel comune di Menfi (AG) Il Baglio (antica parola araba, indicante un agglomerato dabitazioni fortificate) è immerso nei dolci rilevi vicini alla riserva naturalistica della Valle del Belice, che da Menfi degrada al Mar dAfrica poco lontano. Dal Baglio, locchio spazia sullalternarsi dei vigneti e degli uliveti, fra sentieri dai bordi coperti di ginestrini e fichi dindia. Nellantica cantina del Baglio seicentesco si trova il ristorante che ospita ancora il vecchio palmento utilizzato in passato per il pestaggio delluva. La sala ristorante si affaccia sullantica corte. Il soffitto è a volte, larredo e sobrio, la cucina tipicamente mediterranea. Il Baglio dispone di una connessione internet a banda larga, wi-fi. Alcune suite, la sauna, un campo da tennis ed altre aree ricreative ed una grande piscina circondata da prati rasati e frondosi alberi dulivo. Le camere per gli ospiti sono arredate nel rispetto delle tradizioni locali, adiacenti ad esse troviamo: la Suite “Terre dellistrice”, composta da ampia e luminosa stanza matrimoniale, soggiorno con divano letto due posti, bagno e grande terrazzo panoramico con vista sullincantevole piscina; e la Suite "Don Neli", composta da ampia e luminosa stanza matrimoniale, soggiorno con divano letto due posti, bagno e grande terrazzo panoramico che da sul versante che dolcemente degrada al mare. Il Baglio è stato ristrutturato con il gusto e rispetto per la natura, tipico delle contrade del sud della Sicilia, immerse fra ulivi e vigneti. Castello, piani: 2, 8000 m², stanze: 25, camere da letto: 14, terrazza. Affacciato sul mare e sulla valle. Layout: bagni - 14, camere da letto - 14, patio, locale caldaia, cucina, sala fitness, sala biliardo. Finiture e dotazioni: pavimento in piastrelle, Internet, soffitti alti, camino, riscaldamento centrale, allarme, climatizzazione. Inoltre: giardino privato, piscina privata, posti auto esterni (300), cantine. Edificio: storico. Terreno: 490000 m², giardino, campo da tennis, piscina, terrazza (950 m²). Posizione: al mare. Nelle vicinanze: città «Valle Templi Agrigento, Marsala» (40 minuti in auto), spiaggia «Menfi» (5 minuti in auto), aeroporto «Palermo, Trapani» (1 ora in auto). È disponibile larredamento completo o parziale. Il Baglio è situato in posizione strategica vicino alle aree archeologiche, monumentali e spiagge del sud della Sicilia; come la Valle del Tempio di Agrigento, il parco archeologico di Selinunte e Eraclea Minoa, la baia dellisola di Mozia, con il museo romano scoperto dalla famiglia Whitaker, la Riserva marina dello Zingaro, il castello medievale di Erice e il tempio romano di Venere, Palermo con Norman- Monumenti arabi e non lontano le splendide isole Egadi. CLASSE ENERGETICA: G 290 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 14 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 4400 Giardino: , 450000 mq Box: 0 Ubicazione: , , Menfi, , Italia Latitudine: Longitudine: