Tessuto consolidato

TRA PAESE E QUINTO DI TREVISO A soli tre minuti dal centro commerciale LA CASTELLANA lontana dall’aeroporto di Treviso proponiamo in vendita un’area edificabile di circa 3000 mq. La superficie utile realizzabile è superiore a mq 900. L’area è classificata quale TESSUTO CONSOLIDATO RECENTE T3 dal vigente PIANO DEGLI INTERVENTI del comune di Quinto di Treviso, con i seguenti parametri urbanistici: a) tipologia edilizia: isolato, a blocco, a schiera o in linea, per le nuove costruzioni. Consequenziale alla tipologia esistente, per gli ampliamenti; b) indice di utilizzazione fondiaria (Uf): 0,30 m2/m2. c) standard: come da art.15 delle NTO; d) altezza dei fabbricati: - m. 7,50 - Attualmente è esiste un edificio rurale, in parte abitativo ed in parte destinato ad annessi rustici: L’intervento deve essere configurato come ristrutturazione, ai sensi dell’art. 3, comma 1, lett. D del DPR 380/2001, che prevede anche demolizione e ricostruzione dell’esistente, con ampliamento che può saturare l’indice di zona, pari a mq 0,30/mq di Su. Per non incorrere nella perequazione non si deve considerare la superficie ad annesso rustico Gli standard urbanistici pubblici, previsti dall’art. 15, comma 3, sono pari a: 6 mq per abitante equivalente (corrisponde a 230 mc) per aree a parcheggio, esclusi gli spazi di manovra; 5 mq per abitante equivalente per le aree a verde pubblico, monetizzabili se inferiori a 20 mq; n. 1 posto auto privato, da ricavare all’esterno della recinzione, per ciascun alloggio ricavato, computabile nella verifica del rispetto della L. 122/1989. Possibilità di acquistare ulteriori 1200 mq di terreno agricolo lungo il confine nord, che consentirebbe lo sviluppo degli edifici fino al limite del tessuto consolidato. Tipo di proprietà: Terreno Indirizzo: Via Crosariole Quinto di Treviso, Quinto di Treviso, Treviso CAP: 31055 Latitudine: 45.6611619 Logitudine: 12.1766517 Piano: 2 Agenzia: Riviera Mq: 4200 Camere: 5 Bagni: 1 Condizioni: Originale / Abitabile

TRA PAESE E QUINTO DI TREVISO A soli tre minuti dal centro commerciale LA CASTELLANA e lontana dall’aeroporto di Treviso proponiamo in vendita un’area edificabile di circa 1100 mq. La superficie utile realizzabile è superiore a mq 330 (pari a circa 1300 mc edilizi - rapporto 4 mc /1 mq utile). L’area è classificata quale TESSUTO CONSOLIDATO RECENTE T3 dal vigente PIANO DEGLI INTERVENTI del comune di Quinto di Treviso, con i seguenti parametri urbanistici: a) tipologia edilizia: isolato, a blocco, a schiera o in linea, per le nuove costruzioni. Consequenziale alla tipologia esistente, per gli ampliamenti; b) indice di utilizzazione fondiaria (Uf): 0,30 m2/m2. c) standard: come da art.15 delle NTO; d) altezza dei fabbricati: - m. 7,50 - Attualmente esiste un edificio rurale, in parte abitativo ed in parte destinato ad annessi rustici: L’intervento deve essere configurato come ristrutturazione, ai sensi dell’art. 3, comma 1, lett. D del DPR 380/2001, che prevede anche demolizione e ricostruzione dell’esistente, con ampliamento che può saturare l’indice di zona, pari a mq 0,30/mq di Su. Per non incorrere nella perequazione non si deve considerare la superficie ad annesso rustico Gli standard urbanistici pubblici, previsti dall’art. 15, comma 3, sono pari a: 6 mq per abitante equivalente (corrisponde a 230 mc) per aree a parcheggio, esclusi gli spazi di manovra; 5 mq per abitante equivalente per le aree a verde pubblico, monetizzabili se inferiori a 20 mq; n. 1 posto auto privato, da ricavare all’esterno della recinzione, per ciascun alloggio ricavato, computabile nella verifica del rispetto della L. 122/1989. Possibilità di acquistare ulteriore terreno agricolo lungo il confine nord, che consentirebbe lo sviluppo degli edifici fino al limite del tessuto consolidato. Tipo di proprietà: Terreno Indirizzo: Via Crosariole Quinto di Treviso, Quinto di Treviso, Treviso CAP: 31055 Latitudine: 45.6611619 Logitudine: 12.1766517 Piano: 2 Agenzia: Riviera Mq: 1200 Camere: 5 Bagni: 1 Condizioni: Originale / Abitabile

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi terreno edificabile sito a Bertinoro (FC), viale Giosuè Carducci. Il contesto è centrale e poco trafficato La zona è collinare, posta all’interno del tessuto urbanizzato, ben collegata al centro storico e alle città di pianura.Il terreno ha una superficie catastale di 2779 mq. L’area è leggero declivio, con accesso diretto dalla strada, sito all’interno del tessuto consolidato in zona di futura espansione residenziale. Il lotto è recintato e su di esso insiste la struttura portante di un edificio residenziale la cui costruzione iniziò nel 2013. La struttura è allo stato grezzo arretrato, con lavori interrotti. Una volta completata, la palazzina si svilupperà su tre piani complessivi con forma ad L, e ospiterà appartamenti e garage. Immobile libero. Stato di abbandono.Superficie catastale: 2779 mqAREA EDIFICABILEEdificio residenziale grezzoPotenzialità edificatoria: 270 mqStruttura portante da completareTerreno edificabile (CT): Foglio 50 – Particelle 518 e 545Area urbana (CF): Foglio 50 – Particelle 520, 521, 544 e 662 – F/1 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/edificio-residenziale-in-corso-di-costruzione-12031/

Loc. Castellaccia, Comune di Gavorrano, Provincia di Grosseto (GR): Terreno edificabile superficie 1112 mq, Categoria B1 "Tessuto consolidato prevalentemente residenziale a media densità", 23 Km da Grosseto, capoluogo di Provincia, 25 Km da località balneare Castiglione della Pescaia, 30 Km da località balneare Follonica, 5 Km dalla località Ribolla. Indice di fabbricabilità fondiaria 1,5 mc/mq, Rapporto fondiario di copertura 35 per cento - possibilità di realizzare villa singola, plurifamiliare o vari appartamenti nonchè altre utilizzazioni come da Regolamento Urbanistico. Ottimo affare.

Vendesi area edificabile sita a Bertinoro (FC), località Santa Maria Nuova. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da insediamenti residenziali, ben collegata ai vicini centri urbani e alla autostrada A14 (casello Cesena Nord). Il terreno ha una superficie catastale di 24627 mq. L’area è pianeggiante, ai margini de tessuto consolidato ed accessibile da via Lunga a sud e da via Berlinguer a nord. L’appezzamento ha forma regolare e non è recintato. Il terreno è soggetto a POC (scheda POC_SMN_1), con piano urbanistico da attuare in accordo con il comune di Bertinoro, per la futura realizzazione di lottizzazione residenziale, oltre ad opere di urbanizzazione da cedere al comune stesso. Il terreno è attualmente agricolo e coltivato. Realizzata solo in parte una strada di penetrazione. Immobile libero. Condizioni buone.Superficie catastale: 24627 mqAREA EDIFICABILELottizzazione residenzialeSuperficie utile realizzabile: 2248 mqUrbanizzazione da cedere: 13814 mqTerreno (CT): Foglio 11 – Particelle 95, 99, 388, 1536, 1539, 1546, 1735, 1736, 1737, 1738, 1739, 1740, 1741 e 1742 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/area-edificabile-per-lottizzazione-residenziale-12037/

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi area edificabile sita a Bertinoro (FC), località Santa Maria Nuova. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da insediamenti residenziali, ben collegata ai vicini centri urbani e alla autostrada A14 (casello Cesena Nord). Il terreno ha una superficie catastale di 24627 mq. L’area è pianeggiante, ai margini de tessuto consolidato ed accessibile da via Lunga a sud e da via Berlinguer a nord. L’appezzamento ha forma regolare e non è recintato. Il terreno è soggetto a POC (scheda POC_SMN_1), con piano urbanistico da attuare in accordo con il comune di Bertinoro, per la futura realizzazione di lottizzazione residenziale, oltre ad opere di urbanizzazione da cedere al comune stesso. Il terreno è attualmente agricolo e coltivato. Realizzata solo in parte una strada di penetrazione. Immobile libero. Condizioni buone.Superficie catastale: 24627 mqAREA EDIFICABILELottizzazione residenzialeSuperficie utile realizzabile: 2248 mqUrbanizzazione da cedere: 13814 mqTerreno (CT): Foglio 11 – Particelle 95, 99, 388, 1536, 1539, 1546, 1735, 1736, 1737, 1738, 1739, 1740, 1741 e 1742 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/area-edificabile-per-lottizzazione-residenziale-12037/

Appezzamento di terreno edificabile residenziale in posizione “Zona Vaprio Sud” rispetto al centro di Vaprio ed accessibile dalla via Monte Grappa; la zona risulta essere dotata dei sottoservizi, quali Enel, Telecom, acqua, metano e fognatura. Il lotto è composto da una superficie catastale pari a 330m2 che risulta secondo il P.G.T. approvato con delibera del C.C. n.18 in data 5 maggio 2018 e pubblicato sul. B.U.R.L. serie avvisi e concorsi n.25 in data 20 giugno 2018 e successiva rettifica approvata con delibera del C.C. n.14 del 20 febbraio 2019 pubblicata sul. B.U.R.L. serie avvisi e concorsi n.15 in data 10 aprile 2019, essere ricadenti in “Ambito sistema dello spazio costruito-città consolidata-ambiti del tessuto consolidato residenziale – ambiti residenziali alta densità – B1”. La potenzialità edificatoria della zona ove ricade l’area edificabile oggetto della presente valutazione è definita dall’art. 31 del PGT da cui si evince che l’indice fondiario per gli Ambiti residenziali a alta densità – B1 è pari a 1,50 m3/m2. Pertanto è possibile stabilire che la capacità edificatoria (volume realizzabile) totale del lotto oggetto delle presente è pari a circa 495m3 cosi calcolati: 330m2 x 1,50 m3/m2. E' possibile costruire una villetta singola di 160mq su due piani, per maggiori informazioni contattare in ufficio. Emilio Frigato Immobiliare Mobile 3475523572 Mail Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" /> Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" t Piazza Caprara,17 20062 Cassano D'Adda (MI) Fraz.Groppello

RIF. MA-080-59 All'interno della zona produttiva periferica del Comune di Torbole Casaglia, in via Luigi Einaudi, a pochi metri da via Martiri della Libertà (la SP235) proponiamo in vendita intera palazzina su 4 piani di uffici, negozi e magazzini. L'immobile è inserito nella zona produttiva del paese identificata nel PGT /"tessuto consolidato a destinazione industriale e artigianale prevalente/". Il paese è centrale tra le maggiori via di circolazione del bresciano quali l'autostrada A35 BreBeMi a Ovest, la SP19 /"Corda Molle/" a sud, la tangenziale sud del capoluogo a nord e l'autostrada A21 e est. L'immobile si presenta in buono Stato di conservazione, ma in fase di completamento, poiché le finiture non sono ultimate e gli impianti tecnologici sono assenti, ma è previsto impianto di climatizzazione autonomo, oltre ad impianto idraulico ed elettrico. La palazzina si dispone su 4 livelli: - S1. interrato per un futuro magazzino e autorimesse di circa 720 mq, - T. con destinazione commerciale, negozi di circa 640 mq, - 1. a destinazione direzionale con propri servizi e terrazza, tre uffici di circa 475 mq con terrazze di circa 180 mq, - 2. a destinazione direzionale con propri servizi, tre uffici di circa 475 mq. Gli spazi comuni (porticati, scala e ascensore) ammontano a circa 160 mq. A piano terra l'area esterna potrà essere suddivisa per ospitare numerosi parcheggi non coperti. I 4 livelli sono collegati tra loro da un ampio vano scala circolare con all'interno un ascensore. Il corpo di fabbrica è stato realizzato con una struttura portante di travi e pilastri prefabbricati ed è poi stato completato montando solai e pannelli di tamponatura sempre prefabbricati (C. A. P.). Sono già installati i serramenti esterni ma non è ancora stato ultimato internamente.

Questo immobile viene venduto tramite asta online. A PARTIRE DAL 01/01/2021 L’AREA TORNERA’ AD AVERE DESTINAZIONE AGRICOLA QUALORA NON VENGA PRESENTATO IDONEO PIANO URBANISTICO ATTUATIVO COMPRENSIVO DEI NULLA OSTA DEGLI ENTI PREPOSTI ALLA REALIZZAZIONE DEI SERVIZI PRIMARI E SECONDARI (LUCE ACQUA GAS, FOGNATURE, ECC..)Vendesi area edificabile sita a Bertinoro (FC), località Santa Maria Nuova. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da insediamenti residenziali, ben collegata ai vicini centri urbani e alla autostrada A14 (casello Cesena Nord). Il terreno ha una superficie catastale di 24627 mq. L’area è pianeggiante, ai margini de tessuto consolidato ed accessibile da via Lunga a sud e da via Berlinguer a nord. L’appezzamento ha forma regolare e non è recintato. Il terreno è soggetto a POC (scheda POC_SMN_1), con piano urbanistico da attuare in accordo con il comune di Bertinoro, per la futura realizzazione di lottizzazione residenziale, oltre ad opere di urbanizzazione da cedere al comune stesso. Il terreno è attualmente agricolo e coltivato. Realizzata solo in parte una strada di penetrazione. Immobile libero. Condizioni buone.Superficie catastale: 24627 mqAREA EDIFICABILE (fino al 31/12/2021)Lottizzazione residenzialeSuperficie utile realizzabile: 2248 mqUrbanizzazione da cedere: 13814 mqTerreno (CT): Foglio 11 – Particelle 95, 99, 388, 1536, 1539, 1546, 1735, 1736, 1737, 1738, 1739, 1740, 1741 e 1742 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/area-edificabile-per-lottizzazione-residenziale-12037/

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi terreno agricolo sito a Thiene (VI), via Lampertico, angolo via della Pieve. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da terreni agricoli e agglomerati residenziali, ben collegata al centro città ove si trovano i principali servizi e alla autostrada A31 (casello Thiene Schio). Trattasi di appezzamento della superficie catastale complessiva di 4462 mq sviluppato su area pianeggiante di forma irregolare. Il lotto non è recintato, ma ben materializzato a terra, con accesso diretto dalla strada. Si sviluppa Urbanisticamente ricade principalmente in zona E2P, di valenza agricolo produttiva. In parte ricade inoltre in tessuto consolidato residenziale. L'appezzamento è costituito da quattro particelle, due delle quali vendute in quota di proprietà (accesso e area perimetrale). Questo di fatto diminuisce la possibilità di un reale sviluppo con edificazione residenziale, a favore delle attività agricole in essere. Qualità seminativo arborato coltivati a prato. Immobile libero. Condizioni buone.Superficie catastale: 4462 mqTERRENO AGRICOLOSeminativo arboratoAccesso diretto dalla stradaSuperficie agricola (al netto delle quote): 3016 mqSuperficie residenziale (al netto delle quote): 671 mqQuota 1/1 piena proprietà di:Terreno agricolo (CT): Foglio 14 - Particelle 3 e 521Quota 1/3 piena proprietà di:Terreno agricolo (CT): Foglio 14 - Particelle 175 e 517 Classe energetica in fase di definizione

Occasione in asta: capannone artigianale. offerta minima:… OCCASIONE IN ASTA: capannone artigianale. OFFERTA MINIMA: 175.500,00 ??? PREZZO BASE D???ASTA: 234.000,00 ??? VALORE PERIZIA: 274.000,00 ??? DATA ASTA: 07/09/2022 Si tratta di un capannone artigianale al piano terra (m.n. 568) che sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 897, di cui 89 mq circa di uffici e servizi, mq 29 circa di soppalco e, staccati rispetto al complesso principale, mq 58 di silos e tettoia e mq 4 di cabina elettrica, che insistono su di un???area urbana esclusiva di mq 2.490 cat., oltre ad un???adiacente area urbana di mq 781 cat. (m.n. 172), edificabili con destinazione urbanistica ???tessuto consolidato per insediamenti industriali/artigianali/commerciali??? e If 0,5 mq/mq e intervento diretto. Soqquadro Vicenza L???acquisto all???asta é solo una diversa modalità di vendita di un immobile che appartiene allo stesso mercato: quello immobiliare. Informazione, convenienza, sicurezza, trasparenza e qualità sono i cardini che orientano il nostro servizio. Customer experience che fa la differenza: - Selezione immobile - Valutazione globale dell???investimento - Analisi costi/benefici - Studio di fattibilità - Sopralluogo tecnico - Pratiche burocratiche - Post-Aggiudicazione - Supporto legale ???Una rete di esperti pronti a mettere al servizio del cliente la propria competenza per un risultato ???ad personam???. L???esigenza del cliente diventa il nostro obiettivo! Attraverso un team altamente specializzato in auction facilitation, consentiamo ai clienti di realizzare i propri sogni immobiliari in totale sicurezza e con almeno il 25% di risparmio rispetto ai valori di mercato. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Discrete Dimensione: 594 mq Inserzionista: Target Max srl

TRA PAESE E QUINTO DI TREVISO Situata nella tranquilla campagna di Quinto di Treviso, a breve distanza dal centro commerciale La Castellana e ben collegata alle principali vie di comunicazione, questa proprietà offre una rara opportunità di vivere immersi nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il lotto di circa 1.900 mq comprende una casa indipendente di 200 mq, disposta su due livelli, costruita nel 1973 e perfetta per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative. A completare la proprietà, 400 mq di annessi rustici, tra cui un granaio, un fienile e ricoveri attrezzi, che offrono grande versatilità per usi agricoli o artigianali. Questa soluzione è ideale per chi necessita di ampi spazi di deposito, stoccaggio o per il ricovero di attrezzature, con la possibilità di sfruttare al meglio il potenziale di ampliamento consentito dai parametri urbanistici vigenti. L'area è infatti classificata come "Tessuto Consolidato Recente T3" dal Piano degli Interventi del Comune di Quinto di Treviso, permettendo interventi di ampliamento in linea con la tipologia edilizia esistente o nuove costruzioni (Uf: 0,30 m²/m²; altezza massima edifici: 7,50 m). L’abitazione richiede interventi di riqualificazione, ma offre un eccellente potenziale per chi cerca un ambiente rurale personalizzabile, con tutte le comodità moderne a portata di mano. Il riscaldamento è attualmente alimentato a gasolio. Una soluzione perfetta per chi ha bisogno di spazio, sia per la propria famiglia che per la propria attività. Tipo di proprietà: Rustico / Casale Indirizzo: Via Crosariole Quinto di Treviso, Quinto di Treviso, Treviso CAP: 31055 Latitudine: 45.6611619 Logitudine: 12.1766517 Piano: 2 Agenzia: Riviera Mq: 400 Camere: 5 Bagni: 1 Condizioni: Originale / Abitabile

Autorimessa al piano interrato di una villetta di testa in schiera trifamiliare ubicata in Comune di Cavriana, frazione Campagnolo, in Via Sant'Anna n. 11.,Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 12, Part. 317, Sub. 6, Categoria C6,Destinazione urbanistica: AMBITI DI TRASFORMAZIONE A COMPLETAMENTO DEL TESSUTO CONSOLIDATO RESIDENZIALE; - BELLEZZE D'INSIEME Art. 136 c.l.c) e d) e Art. 157 del D.lgs. 42/2004 - D.M. Pubblica Istruzione 24.08.1966 Bene Immobiliare: Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse Tribunale: Mantova Registro: 193 Anno: 2023 Data Udienza: 2025-02-27

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Cantina sita a Corridonia (MC), via Antonio da Montolmo snc. Il contesto semicentrale e poco trafficato. La zona urbanizzata, ai margini del tessuto consolidato, caratterizzata da condomini, verde pubblico e parcheggi. Larea ben collegata al centro del paese e a Macerata ove si trovano i principali servizi. La vicina SS77 della Val di Chienti collega lentroterra con Civitanova Marche e Porto SantElpidio, principali centri balneari del litorale, con forte attrazione turistica estiva.Trattasi di cantinetta rustica al piano interrato, servita da rampa carrabile, vano scale e ascensore.Piccolo ambiente privo di finiture e non finestrato, con porta pedonale e impianti tecnici standard.La palazzina che ospita il cespite non risulta essere stata danneggiata dal sisma di ottobre 2016.Per maggiori dettagli consultare la perizia allegata. Condizioni generali buone.Superficie commerciale: 8 mqPIANO INTERRATOCantinetta rusticaPiena propriet di:Cantina (CF): Foglio 28 Particella 414 Subalterno 51 F/3 Prezzo base d'asta: 771 EURO.,Questo un annuncio di http://Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo Illimity specializzata nellintermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato, il primo portale italiano ad operare nel Mercato Unico Immobiliare per offrire ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalit di vendita, indipendentemente dal mercato di riferimento.,Quimmo unisce alla propria anima digitale e alla visibilit dei grandi portali di annunci, lattenzione e la cura del cliente.,Qui i clienti vengono assistiti in ogni fase del processo di compravendita, grazie alla propria rete capillare su tutto il territorio nazionale.

Posti auto scoperti siti a Belgioioso (PV), via Paolo Borsellino 4 (traversa della principale via Papa Giovanni XXIII). Il contesto semicentrale e poco trafficato. La zona urbanizzata, dotata dei servizi essenziali, impianti sportivi e attrezzata per la residenzialit. Larea ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi e alla vicina stazione ferroviaria. Le unit sono parte di un articolato complesso residenziale realizzato nel 2003 ai margini del tessuto consolidato, confinante con la stessa linea ferroviaria.Posti auto inseriti nel cortile del complesso residenziale, lungo recinzione principale fronte strada.Area di sosta scoperta servita da ampio accesso carrabile protetto da cancello automatizzato.Lo stesso corsello di manovra consente laccesso ai giardini delle unit residenziali lato nord.Vialetto carrabile e parcheggi pavimentati con elementi autobloccanti. Area non illuminata.Spazio di accesso tra i sei posti auto segnalato e delimitato a terra da dissuasori di sosta.Nessuna difformit rilevata. Condizioni generali discrete.Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 2Superficie commerciale: 72,00 mqPIANO TERRA6 Posti auto: 12 mq ognunoPiena propriet di:(CF): Sezione A Foglio 8 Particelle 1571, 1572, 1573, 1574, 1575 e 1576 C/6 Prezzo base d'asta: 5000 EURO.,Questo un annuncio di http://Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo Illimity specializzata nellintermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato, il primo portale italiano ad operare nel Mercato Unico Immobiliare per offrire ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalit di vendita, indipendentemente dal mercato di riferimento.,Quimmo unisce alla propria anima digitale e alla visibilit dei grandi portali di annunci, lattenzione e la cura del cliente.,Qui i clienti vengono assistiti in ogni fase del processo di compravendita, grazie alla propria rete capillare su tutto il territorio nazionale.

ASTA DEL 20/07/2023 A. Proprietà per la quota di 1/1 di Unità Immobiliari site a Milano... Trattasi di due appezzamenti di terreno adiacenti con accesso da via Costantino Baroni 190 con fabbricato in corso di costruzione di cui sono state accatastati i vani scale. Le aree in oggetto sono poste nella periferia meridionale della città di Milano, appartenente al Municipio 5, nel quartiere Gratosoglio. Sono delimitate ad ovest dal fiume Lambro, ad ovest dalle residenze in linea costruite dallo IACP negli anni 60. - Lo strumento urbanistico vigente è il Piano di Governo del Territorio approvato con delibera n.16 seduta consiliare del 22.05.2012. Il Piano delle Regole ricomprende le aree in oggetto nel contesto del Tessuto urbano consolidato (TUC) e le colloca all'interno del Tessuto urbano di Recente Formazione (TRF)di cui all'art. 2.1.a.ii delle N.T.A. del P.d.R. e lo inserisce tra gli Ambiti contraddistinti da un Disegno urbanistico Riconoscibile (ADR), così come definiti dall'art. 14 e disciplinati dall'art. 15 delle medesime N.T.A. del P.d.R. e lo include nei Tessuti urbani a impianto aperto per i quali sono consentiti gli interventi definiti all'art. 15.3 di dette Norme. L'allegato n. 2 del Piano delle Regole “Carta di Attribuzione del Giudizio Sintetico di Sensibilità Paesaggistica” attribuisce all'immobile, quale giudizio sintetico prevalente, la classe 2 di sensibilità paesaggistica bassa e ricomprende lo stesso quali componenti del paesaggio tra le aree di valorizzazione del paesaggio urbano. Il Piano dei Servizi individua le aree nell'ambito interessato da vincoli per la difesa del suolo, aree a bassa soggiacenza della falda (prevalente. - Lo strumento urbanistico adottato è il Piano di Governo del Territorio adottato con delibera n.2 seduta consiliare del 05.03.2019), con conseguente applicazione delle misure di salvaguardia di cui all'art, 12 del D.P.R. 380/2001 ed all'art, 36 della L.R. 12/2005 e s.m.i. Il Piano delle Regole ricomprende le aree in oggetto nel contesto del Tessuto urbano consolidato (TUC) e le inserisce tra gli Ambiti contraddistinti da un Disegno urbanistico riconoscibile (ADR), e lo include nei Tessuti urbani a impianto aperto. Nel Piano delle Regole viene attribuito alle aree, quale giudizio sintetico prevalente, la classe 2 di sensibilità paesaggistica bassa. ------------------------------------------------------------------------------------------------------ PRELIMINARE GRATUITA SUL NOSTRO SITO. ASTA4YOU è una Società di Consulenza specializzata nell'acquisto di immobili in vendita all'Asta. Forniamo un servizio a 360°, dalla ricerca fino a chiavi in mano. I nostri servizi Consulenza Preliminare Gratuita - Inserimento nella nostra banca dati - Individuazione immobile - Studio di fattibilità - Valutazione di mercato - Visita presso l'immobile - Predisposizione business plan - Deposito offerta cartacea e/o telematica - Assistenza in sede d'asta - Assistenza post aggiudicazione - Consegna chiavi ASTA4YOU sostiene e segue i propri clienti sia nell'acquisto di un immobile in asta, sia sull'estinzione dei debiti sul proprio immobile. Se hai un immobile pignorato siamo in grado di analizzare la tua posizione debitoria, offrendoti le varie possibilità per affrontare ogni singola procedura e individuare la soluzione migliore. Valutazione della proprietà - Individuazione del valore di mercato - Analisi della posizione debitoria - Intervento diretto con i creditori. Definizione del saldo e stralcio e di tutte le posizioni. Nessun costo sarà a carico del proprietario per tutte le fasi di analisi e trattative di stralcio. Le foto dell'immobile sono consultabili presso i nostri uffici. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza CLASSE ENERGETICA: Zona: Milano Superficie: 2587 mq Telefono: +390236567344

La proprietà consta di n. 14 box auto posti al quarto e ultimo piano interrato di un immobile interrato adibito ad autorimessa, che comprende oltre 50 box auto distribuiti su quattro livelli accessibili da rampa elicoidale a doppio senso di marcia, n. 2 vani scala e ascensore. L'autorimessa è direttamente accessibile da Via Pusterla mediante accesso carraio del tipo 'rampa', chiusa con una saracinesca motorizzata, mentre ogni singola autorimessa è dotata di porta basculante. La struttura del fabbricato è realizzata in calcestruzzo armato e solai dei piani monolitici con lastra tipo 'Predal'.Impianto elettrico esterno ed impianto antincendio completano il complesso di autorimesse. Caratteristiche costruttive: •Fondazioni in c.a. dato in opera •Struttura portante in c.a. quali travi, pilastri e solai •Portoni basculanti in lamiera preverniciata •Pavimentazione interna in calcestruzzo lisciato Impianti tecnologici: •Elettrico di illuminazione •Impianto antincendio •Impianto ascensore condominiale Provvedimenti Concessori: Concessione edilizia del 06/10/1994 n° 673 prot. n° 016864/91 Variante a C.E. del 11.02.2002 n° 75 n° 4848/01 e n° 42503/01 La proprietà si trova nella città di Brescia, in fregio a Via Pusterla che costituisce la parte nord della circonvallazione cittadina. La zona è caratterizzata da un tessuto urbano consolidato in prevalenza costituito da immobili a destinazione d'uso residenziale di differenti tipologie ed epoche costruttive. La proprietà è posto ai piedi del colle Cidneo sul quale si erge il Castello di Brescia.

SOLBIATE COMASCO DISPONIAMO DI LOTTO DI TERRENO EDIFICABILE CON INSISTENTE CAPANNONE MC 800 IL TERRENO RIENTRA NEL PGT VIGENTE CLASSIFICATO TESSUTO URBANO CONSOLIDATO INDICE 0,8 MC/MQ /MQ - H. MAX MT 8.50 SUP EDIFICABILE MQ 1112,00 VOLUME URBANISTICO MC 889,60

Vendesi terreno sito a Fondi (LT), localit Vitruvio, via Andrea Costa. Il contesto semicentrale. La zona collocata ai margini del tessuto urbano consolidato, caratterizzata da edifici residenziali e terreni, ben collegata alla Strada Statale 7 Appia, che collega Roma e Napoli. Il lotto copre una superficie catastale di 11763 mq di forma irregolare. L area compresa tra lotti edificati, sfruttata senza titolo per il passaggio verso accessi secondari (non regolamentati) ai lotti confinanti, ed in parte adibita a sede stradale. Parte dell appezzamento soggetto a vincolo paesistico in quanto nella fascia di rispetto del canale di bonifica Pedemontano.Urbanisticamente ricade in zona agricola (V2 e V3), di completamento (B1), di ristrutturazione edilizia (B4) e per verde privato (VP). Il tutto mantenendo una fascia di inedificabilit di 50 metri a partire dall'insediamento urbano perimetrato, con eccezione delle opere pubbliche che possono essere realizzate. Nel 2015 era in atto l'elaborazione di Piano di Riqualificazione Urbana e Ambientale come strumento di riconversione della citt e del territorio mediante intervento edilizio. Terreno incolto. L immobile libero e in stato di abbandono. Superficie catastale: 11763 mqTERRENOZona di completamento edilizioForma irregolare non recintataAppezzamento (CT): Foglio 18 Particelle 77, 728, 729, 2049 e 2052La particelle 77 (di 1357 mq) stata soppressa e sostituita con:part 2143 (di 1023 mq) e part 2144 (di 334 mq)La particelle 2049 (di 8829 mq) stata soppressa e sostituita con:part 2141 (di 4547 mq) e part 2142 (di 4282 mq)

RETORBIDO - lotti di terreno edificabile in tessuto urbano consolidato a bassa densità prevalentemente residenziale, uno di mq 1500 al prezzo di € 25.000,00 l' altro di mq 900 ad € 18.000,00

Vendesi terreno edificabile ad Albuzzano (PV), in Via Della Ghiacciaia. La zona periferica con presenza di fabbricati di recente edificazione. Il terreno, di forma triangolare, risulta compreso nel Piano di Governo del Territorio, in Ambito di completamento del tessuto urbano consolidato a prevalente destinazione residenziale.Superficie terreno: 25 mqPiena propriet di(CT): Foglio 1 - Particella 647Il lotto indicato in perizia al punto 3Per visitare l immobile contattare il custode giudiziario al: 0382539013Si accettano offerte fino a un valore minimo pari al 75% del prezzo base d asta.Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente di Zona.Pubblicazione effettuata su mandato del Creditore Procedente

Proponiamo un lotto di terreno con superficie fondiaria di mq.1480 destinazione artigianale con possibilità di realizzare immobile residenziale per un massimo di mq.120. Descrizione: Area edificabile a destinazione produttiva - artigianale. Mq.1483 L’area risulta ubicata a nord del nucleo urbano, interna a zona urbanistica esistente e consolidata, completa di tutte le opere di urbanizzazione e reti tecnologiche per sottoservizi. Non ci sono servitù gravanti sul fondo. Nel Comune di Calvenzano, l’area risulta ricadere nel seguente ambito da P.G.T. Approvato: Tessuto produttivo consolidato - P1 - ART. 12; Mediante l’applicazione degli indici edificatori assegnati dallo strumento urbanistico, alle aree in oggetto risulta assegnata una potenzialità edificatoria a destinazione produttiva, terziaria, direzionale e commerciale, con un rapporto di copertura sino al 50 % della superficie fondiaria. Visita il nostro sito www essecicasa it

BRINDISI Centralina Telecom BRINDISI - Viale San Giovanni Bosco 2 (RIF: CMV 110) Proponiamo in VENDITA Immobile a REDDITO, costituito da 3 corpi di fabbrica con destinazione d'uso D/7, oltre che ad area cortilizia esterna di oltre mq. 2.200 ca. Due corpi di fabbrica si sviluppano su 6 piani fuori terra, il terzo corpo di fabbrica è su unico piano fuori terra ed ospita i locali tecnici. Il complesso risulta attualmente locato a Telecom ITALIA con contratto scadente il 30.06.2030. Situato nel quadrante sud-ovest di Brindisi, tra i quartieri Santa Chiara e Commenda, il contesto urbano è caratterizzato da un tessuto edilizio residenziale consolidato. TRATTATIVA RISERVATA PER INFO: TEL. 080 55 63 686 MAIL. ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email). Dimensione: 9470 mq

GALLARATE. Rif. elle 99BTc IN NUOVO E PRESTIGIOSO COMPLESSO, IN FASE DI EDIFICAZIONE, FIRMATO DAL FAMOSO ARCHITETTO PORTOGHESE ALVARO SIZA E UBICATO IN CENTRO CITTA. DISPONIAMO DI UFFICIO PIANO TERRENO DI MQ.111, TRILOCALE CON DOPPI SERVIZI E PORTICATO, COMPRENDENTE: INGRESSO, ACCOGLIENZA,TRE LOCALI STUDIO, DUE BAGNI. - IL PROGETTO con questa complessa ricerca architettonica tende a evidenziare i rapporti con il contesto circostante attraverso relazioni di forme e di percorsi; comprende un doppio corpo di fabbrica, dove i due edifici diventano parte integrante del tessuto urbano consolidato. Limpianto tipologico è pensato per dare importanza agli spazi esterni, riproponendo il cortile e i vicoli del centro. La qualità di questo nuovo insediamento residenziale inserito nel centro storico, in cui tetto verde, rivestimento in lastre di travertino e una sequenza di profonde logge e terrazzi, fanno di questo nuovo progetto un intervento di estrema attualità. L'indice di prestazione energetica si riferisce al valore di progetto. CLASSE ENERGETICA: A+ INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 12,23 KWh/m2a Altre opportunità le puoi trovare visitando il nostro sito: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" om Per informazioni: 335.6195078

Oggetto della presente vendita è un terreno agricolo. L'unità immobiliare si trova a Verucchio (RN), ubicata in località Villa Verucchio, con accesso posto su via Trento 22. Il contesto è di periferia, tranquillo e poco trafficato. La zona è urbanizzata, ben servita e caratterizzata da strutture residenziali e terreni agricoli. L’area è ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi, a Verucchio spostandosi verso monte e a Rimini spostandosi verso il mare. Il terreno interessa una superficie catastale di 1927 mq. Il lotto è parte di una più ampia area scoperta compresa tra via Peschiera, via Pedrosa e via Casale. Il terreno ha giacitura pianeggiante, non è recintato e presenta forma regolare. Posto ai margini di un tessuto residenziale periferico consolidato, è attualmente incolto con forte vegetazione spontanea. Sull’area si trova un vetusto fabbricato scoperchiato e in stato di abbandono, un tempo adibito ad allevamento avicolo. L’immobile è libero e si trova in discreto stato di conservazione.Superficie catastale: 1927 mqLotto pianeggianteForma regolareNon recintatoFabbricato (CF): Foglio 7 – Particella 147 – Subalterno 1 – C/2Terreno (CT): Foglio 7 – Particelle 147, 661 e 662 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-5-5322/

Vendesi terreno sito a Fondi (LT), località Vitruvio, via Andrea Costa. Il contesto è semicentrale. La zona è collocata ai margini del tessuto urbano consolidato, caratterizzata da edifici residenziali e terreni, ben collegata alla Strada Statale 7 Appia, che collega Roma e Napoli. Il lotto copre una superficie catastale di 11763 mq di forma irregolare. L’area è compresa tra lotti edificati, sfruttata senza titolo per il passaggio verso accessi secondari (non regolamentati) ai lotti confinanti, ed in parte adibita a sede stradale. Parte dell’appezzamento è soggetto a vincolo paesistico in quanto nella fascia di rispetto del canale di bonifica Pedemontano.Urbanisticamente ricade in zona agricola (V2 e V3), di completamento (B1), di ristrutturazione edilizia (B4) e per verde privato (VP). Il tutto mantenendo una fascia di inedificabilità di 50 metri a partire dall'insediamento urbano perimetrato, con eccezione delle opere pubbliche che possono essere realizzate. Nel 2015 era in atto l'elaborazione di Piano di Riqualificazione Urbana e Ambientale come strumento di riconversione della città e del territorio mediante intervento edilizio. Terreno incolto. L’immobile è libero e in stato di abbandono. Superficie catastale: 11763 mqTERRENOZona di completamento edilizioForma irregolare non recintataAppezzamento (CT): Foglio 18 – Particelle 77, 728, 729, 2049 e 2052La particelle 77 (di 1357 mq) è stata soppressa e sostituita con:part 2143 (di 1023 mq) e part 2144 (di 334 mq)La particelle 2049 (di 8829 mq) è stata soppressa e sostituita con:part 2141 (di 4547 mq) e part 2142 (di 4282 mq) Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-unico-10036/

TERRENO EDIFICABILE IN VENDITA A MONTELLO BG Vendesi terreno edificabile in Montello. L'area è già in ambito di trasformazione con progetto di valorizzazione. La trasformazione urbanistica interessa un'area occupata in parte da insediamento produttivo, divenuto oggi incongruo con i tessuti residenziali circostanti. L'ambito di trasformazione è previsto al fine di consentire la riqualificazione di un'area produttiva esistente, inserita nel tessuto urbano consolidato, prevalentemente residenziale, con la previsione di funzioni più compatibili rispetto ai caratteri del contesto urbano circostante. Parte degli edifici si prestano a cambio di destinazione e parziale riutilizzo. Per l'area è consentita la ristrutturazione edilizia, anche mediante demolizione e ricostruzione per l'inserimento di destinazioni, come la residenza, il terziario, la destinazione turistico alberghiera ed il commercio fino al limite dell'esercizio di vicinato.

Vendesi terreno edificabile con sovrastante ex complesso industriale sito a Cesena (FC), via Carlo Cattaneo. Il bene localizzato appena fuori dal centro urbano in direzione Forl, la zona ha vocazione sia residenziale che commerciale, con la presenza di un consolidato centro abitato oltre ad aree di futura espansione, ed attivit commerciali anche di medio-grandi dimensioni. Trattasi di area edificabile con destinazione polifunzionale sulla quale insistono opifici aventi strutture obsolete e carenti di qualsiasi manutenzione. Il terreno ricade in Area a Tessuto Produttivo Polifunzionale con indice di edificabilit previsto di 0,60 mq di S.U.L. per mq di Superficie Fondiaria. Superficie lotto: 13.678 mqPiena propriet di:Complesso industriale (CF): Foglio 107 - Particella 29 - Subalterno 1 - Cat. D/8; graffato con Subalterno 2Complesso industriale (CF): Foglio 107 - Particella 29 - Subalterno 3 - Cat. D/7BCNC (CF): Foglio 107 - Particella 29 - Subalterno 4Terreno di sedime (CT): Foglio 107 - Particella 29Per maggiori informazioni contattare:Dott. Matteo Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" 362725

MARUDO (LO) - Vendesi terreno edificabile di 1.030 mq in zona residenziale e ricercata, interna al tessuto urbano consolidato. Il terreno dista a 7 km dal casello autostradale di Lodi A1 Milano-Bologna e a circa 25 minuti da Milano. (E' anche possibile frazionare il terreno in 2 lotti da 515 mq). Per info Roberto 375 6677176

Rif: 28372 In viale donato giannotti, 24/26, proponiamo ufficio (A/10) in vendita di m² 125 al prezzo di 374.000, 00 €. L'unità risulta in buono stato ed è composta da 2 locali, un posto auto. La proprietà, è costituita da un'unità immobiliare ad uso ufficio, e un posto auto esterno, collocata al piano terra rialzato di un più ampio fabbricato condominiale degli anni '60. L'edificio è stato realizzato nel 1967 con destinazione d'uso produttiva. Nel 1986 il fabbricato è stato oggetto di una ristrutturazione edilizia che ha esteso l'utilizzo anche ad attività commerciali e terziarie. L'edificio è sviluppato su tre piani fuori terra e un seminterrato, dispone di posti auto esterni e interni (livello interrato). Ha una conformazione planivolumetrica regolare e duplice accesso pedonale e carraio cancellato su Viale Donato Giannotti, rispetto al quale è collocato in posizione arretrata; un ingresso secondario è posto sul fronte ovest. Il complesso prospetta principalmente su un'area cortilizia prospiciente Viale Giannotti mentre il cespite ha affaccio esclusivamente su Via Giambullari. L'immobile è ubicato in un'area semicentrale, all'interno di un tessuto urbano consolidato ed eterogeneo, costituito da fabbricati moderni (anni '60-'70) principalmente residenziali con esercizi commerciali posti al piano terra. Lo stato di conservazione e manutenzione del cespite risulta essere buono.