The warmer summer months

Bilocale al piano terra con ampia corte esterna e garage ab'/xe2/x80/xa6' BILOCALE AL PIANO TERRA CON AMPIA CORTE ESTERNA E GARAGE A 1 KM DAL MARE - SAN LORENZO - RICCIONE - Vendesi ampio e luminoso bilocale sito al piano terra di una palazzina servita da ascensore in zona ben servita e a 10 minuti dalla spiaggia. Entrando nell'appartamento troviamo uno spazioso soggiorno con cucina a vista e con una porta finestra che ci permette di accedere al ventilato porticato perimetrale esterno, ove poter trascorrere dei piacevoli momenti di condivisione con familiari o amici nei mesi estivi più caldi. Successivamente, un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, ove troviamo una camera matrimoniale (anch'essa dotata di una porta finestra che ci permette di accedere alla corte esterna) e un bagno. Completa la proprietà: un box auto singolo (22 mq) al piano interrato, aria condizionata in grado di rinfrescare tutti gli ambienti (a pompa di calore), infissi doppio vetro in alluminio, caldaia nuova, mobile con letto singolo in sala. L'immobile viene venduto arredato. Ideale per coppia che cerca una soluzione abitativa in zona tranquilla, ben servita e poco distante dalla spiaggia, sia ad uso residenziale che turistico, anziani, giovane famiglia con bimbo e per chi ama gli animali. Prezzo trattabile. TWO-ROOM APARTMENT ON THE GROUND FLOOR WITH LARGE EXTERNAL COURTYARD AND GARAGE 1 KM FROM THE SEA - SAN LORENZO - RICCIONE - For sale large and bright two-room apartment located on the ground floor of a building served by a lift in a well served area and 10 minutes from the beach. Entering the apartment we find a spacious living room with open kitchen and a French window that allows us to access the ventilated porch outside, where you can spend pleasant moments of sharing with family or friends in the warmer summer months. Then, a hallway separates the living area from the sleeping area, where we find a double bedroom (also equipped with a French window that allows us to access the outdoor courtyard) and a bathroom. Complete the property: a single garage (22 sqm) in the basement, air conditioning that can refresh all environments (heat pump), double glazed aluminum windows, new boiler, furniture with single bed in the room. The property is sold furnished. Ideal for couples looking for a housing solution in a quiet area, well served and not far from the beach, both residential and tourist, elderly, young family with child and for those who love animals. Negotiable price. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 70 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: Agenzia Immobiliare Adriacasa di Ma

ENGLISH BELOW In grazioso appartamento immerso nel verde della collina est di Trento, in zona Povo, proponiamo da subito due ampie camere doppie, affittabili ad uso singolo. Dall’ingresso indipendente si accede al giardinetto esterno, fantastico per studiare e rilassarsi all’aria aperta nei mesi più caldi e con la possibilità di posteggiare la propria bici, attraverso una porta con disbrigo, si entra nell’appartamento. Sulla destra si incontra subito la luminosa zona giorno finemente arredata con tavolo rotondo, credenza e TV, ideale per socializzare con gli altri coinquilini, organizzare cene o serate film; una porta scorrevole collega la sala con un piccolo cucinino arredato con forno, fuochi e lavatrice. L’appartamento si compone poi di tre stanze doppie (affittabili come singole) ed una singola, tutte complete di letti, scrivanie ed ampi armadi. Completano l’appartamento un bagno finestrato con vasca ed una cantina. Ideale per studenti di Matematica ed Ingegneria, data la vicinanza alle facoltà, il dipartimento di Matematica dista, infatti, 10 minuti a piedi dall’appartamento, le stanze possono essere affittate anche a giovani lavoratori alla ricerca di una soluzione economica in contesto residenziale. CLASSE ENERGETICA: APE F, 264,32 kWh/m2a DISPONIBILITA‘, AFFITTO E SPESE STANZA DOPPIA (TN_SAL42-A_D4) - Libera da subito CANONE DOPPIA USO SINGOLO 300€/mese SPESE 50€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze STANZA DOPPIA (TN_SAL42-A_D1) - Libera da subito CANONE POSTO LETTO IN DOPPIA 200€/mese SPESE 50€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze CANONE DOPPIA USO SINGOLO 310€/mese SPESE 50€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze Le spese mensili sono un anticipo, calcolato sui consumi dell‘anno precedente, da conguagliare una volta all‘anno sulla base dei consumi effettivi. CONDIZIONI CONTRATTUALI Permanenza minima 1 anno* Contratto: Transitorio Preavviso recesso 6 mesi *valutiamo permanenze inferiori ai 12 mesi purché fino a settembre 2019. In questo caso il canone e le spese possono subire degli incrementi. Scrivici per un preventivo! NESSUN COSTO DI INTERMEDIAZIONE PAGHI SOLO IL SERVIZIO DI REGISTRAZIONE CONTRATTO! NEI DINTORNI... L’appartamento si trova vicino al centro del paese di Povo, un paesino a tre chilometri dalla città, ricco di tutti i servizi indispensabili: supermercato, farmacia, banca, poste, teatro, locali (bar, gelateria, ecc..). A pochi minuti a piedi si trova anche la facoltà di Matematica e i centri per la ricerca tra cui la fondazione FBK e il CNR. TRASPORTI E TEMPI DI SPOSTAMENTO La fermata dell’autobus si trova praticamente sotto casa, a 3 minuti a piedi, qui passano gli autobus 4, 5, 13, sia in direzione Trento che Povo: Facoltà di Matematica (Povo): 10 minuti a piedi Facoltà di Ingegneria (Mesiano): 20 minuti a piedi oppure 7 minuti con bus n. 5 Piazza Duomo: 20 minuti con bus n. 5, 30 minuti con bus n. 13 Facoltà del centro: 20 minuti con bus n. 5, 30 con minuti bus n. 13 Stazione dei treni: 17 minuti con bus n. 5 Piazza Fiera: 20 minuti con bus n. 5 CODICE APPARTAMENTO: TN_SAL42-A PER MAGGIORI INFORMAZIONI SCRIVI A TROVACASA@PHOSPHORO.COM ENGLISH VERSION In a nice apartment immersed in the greenery of the east hill of Trento, in the Povo area, we immediately offer two large double rooms, which can be rented for single use. The independent entrance leads to a nice garden, fantastic for studying and relaxing outdoors in the warmer months and with the possibility of parking the bike; through a door with handling, you enter the apartment. On the right you immediately meet the bright living area finely furnished with round table, sideboard and TV, ideal for socializing with other roommates, organizing dinners or film evenings; a sliding door connects the room with a small kitchenette furnished with oven, stove and washing machine. The apartment then consists of three double rooms (rentable as singles) and a single one, all complete with beds, desks and large wardrobes. The apartment is completed by a windowed bathroom with tub and a cellar. Ideal for Mathematics and Engineering students, given the proximity to the faculties, the Mathematics department is, in fact, a 10-minute walk from the apartment, the rooms can also be rented to young workers looking for an economic solution in a residential context. ENERGY CLASS: APE F, 264,32 kWh/m2a AVAILABILITY, RENTAL AND EXPENSES DOUBLE ROOM (TN_SAL42-A_D4) - Already available RENT PER DOUBLE ROOM FOR SINGLE USE 300€/per month EXPENSES 50€/per month - they are an advance, balanced once a year; includes condominium fee, waste tax and utilities DOUBLE ROOM (TN_SAL42-A_D1) - Already available RENT PER BED PLACE 200€/per month EXPENSES 50€/per month - they are an advance, balanced once a year; includes condominium fee, waste tax and utilities RENT PER DOUBLE ROOM FOR SINGLE USE 310€/per month EXPENSES 50€/per month - they are an advance, balanced once a year; includes condominium fee, waste tax and utilities The monthly expenses are calculated on the consumption of the previous year, and once a year a balance is made on the basis of actual consumption. CONTRACTUAL CONDITIONS Minimums stay 1 year* Contract - Transient Notice of cancellation 6 months No brokerage costs * we evaluate permanences less than 12 months, but at least until September 2019. In that case, the fee and expenses will be increased. WRITE US FOR A QUOTE APARTMENT CODE:TN_SAL42-A FOR MORE INFORMATION WRITE US TO TROVACASA@PHOSPHORO.COM

ENGLISH BELOW In grazioso appartamento immerso nel verde della collina est di Trento, in zona Povo, proponiamo da subito un’ampia camera doppia, affittabile anche ad uso singolo. Dall’ingresso indipendente si accede al giardinetto esterno, fantastico per studiare e rilassarsi all’aria aperta nei mesi più caldi e con la possibilità di posteggiare la propria bici, attraverso una porta con disbrigo, si entra nell’appartamento. Sulla destra si incontra subito la luminosa zona giorno finemente arredata con tavolo rotondo, credenza e TV, ideale per socializzare con gli altri coinquilini, organizzare cene o serate film; una porta scorrevole collega la sala con un piccolo cucinino arredato con forno, fuochi e lavatrice. L’appartamento si compone poi di tre stanze doppie (affittabili come singole) ed una singola, tutte complete di letti, scrivanie ed ampi armadi. Completano l’appartamento un bagno finestrato con vasca ed una cantina. Ideale per studenti di Matematica ed Ingegneria, data la vicinanza alle facoltà, il dipartimento di Matematica dista, infatti, 10 minuti a piedi dall’appartamento, le stanze possono essere affittate anche a giovani lavoratori alla ricerca di una soluzione economica in contesto residenziale. CLASSE ENERGETICA: APE F, 264,32 kWh/m2a DISPONIBILITA‘, AFFITTO E SPESE STANZA DOPPIA (TN_SAL42-A_D1) - Libera da subito CANONE POSTO LETTO IN DOPPIA 200€/mese SPESE 50€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze CANONE DOPPIA USO SINGOLO 310€/mese SPESE 50€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze Le spese mensili sono un anticipo, calcolato sui consumi dell‘anno precedente, da conguagliare una volta all‘anno sulla base dei consumi effettivi. CONDIZIONI CONTRATTUALI Permanenza minima 1 anno* Contratto: Transitorio Preavviso recesso 6 mesi *valutiamo permanenze inferiori ai 12 mesi purché fino a settembre 2019. In questo caso il canone e le spese possono subire degli incrementi. Scrivici per un preventivo! NESSUN COSTO DI INTERMEDIAZIONE PAGHI SOLO IL SERVIZIO DI REGISTRAZIONE CONTRATTO! NEI DINTORNI... L’appartamento si trova vicino al centro del paese di Povo, un paesino a tre chilometri dalla città, ricco di tutti i servizi indispensabili: supermercato, farmacia, banca, poste, teatro, locali (bar, gelateria, ecc..). A pochi minuti a piedi si trova anche la facoltà di Matematica e i centri per la ricerca tra cui la fondazione FBK e il CNR. TRASPORTI E TEMPI DI SPOSTAMENTO La fermata dell’autobus si trova praticamente sotto casa, a 3 minuti a piedi, qui passano gli autobus 4, 5, 13, sia in direzione Trento che Povo: Facoltà di Matematica (Povo): 10 minuti a piedi Facoltà di Ingegneria (Mesiano): 20 minuti a piedi oppure 7 minuti con bus n. 5 Piazza Duomo: 20 minuti con bus n. 5, 30 minuti con bus n. 13 Facoltà del centro: 20 minuti con bus n. 5, 30 con minuti bus n. 13 Stazione dei treni: 17 minuti con bus n. 5 Piazza Fiera: 20 minuti con bus n. 5 CODICE APPARTAMENTO: TN_SAL42-A PER MAGGIORI INFORMAZIONI SCRIVI A TROVACASA@PHOSPHORO.COM ENGLISH VERSION In a nice apartment immersed in the greenery of the east hill of Trento, in the Povo area, we immediately offer a large double room, which can be rented also for single use. The independent entrance leads to a nice garden, fantastic for studying and relaxing outdoors in the warmer months and with the possibility of parking the bike; through a door with handling, you enter the apartment. On the right you immediately meet the bright living area finely furnished with round table, sideboard and TV, ideal for socializing with other roommates, organizing dinners or film evenings; a sliding door connects the room with a small kitchenette furnished with oven, stove and washing machine. The apartment then consists of three double rooms (rentable as singles) and a single one, all complete with beds, desks and large wardrobes. The apartment is completed by a windowed bathroom with tub and a cellar. Ideal for Mathematics and Engineering students, given the proximity to the faculties, the Mathematics department is, in fact, a 10-minute walk from the apartment, the rooms can also be rented to young workers looking for an economic solution in a residential context. ENERGY CLASS: APE F, 264,32 kWh/m2a AVAILABILITY, RENTAL AND EXPENSES DOUBLE ROOM (TN_SAL42-A_D1) - Already available RENT PER BED PLACE 200€/per month EXPENSES 50€/per month - they are an advance, balanced once a year; includes condominium fee, waste tax and utilities RENT PER DOUBLE ROOM FOR SINGLE USE 310€/per month EXPENSES 50€/per month - they are an advance, balanced once a year; includes condominium fee, waste tax and utilities The monthly expenses are calculated on the consumption of the previous year, and once a year a balance is made on the basis of actual consumption. CONTRACTUAL CONDITIONS Minimums stay 1 year* Contract - Transient Notice of cancellation 6 months No brokerage costs * we evaluate permanences less than 12 months, but at least until September 2019. In that case, the fee and expenses will be increased. WRITE US FOR A QUOTE APARTMENT CODE:TN_SAL42-A FOR MORE INFORMATION WRITE US TO TROVACASA@PHOSPHORO.COM

ENGLISH BELOW In grazioso appartamento immerso nel verde della collina est di Trento, in zona Povo, proponiamo da subito un‘ampia camera doppia, affittabile anche ad uso singolo ed una stanza doppia ad uso singolo libera dal 16 luglio. Dall‘ingresso indipendente si accede al giardinetto esterno, fantastico per studiare e rilassarsi all‘aria aperta nei mesi più caldi e con la possibilità di posteggiare la propria bici. Attraverso una porta con disbrigo, si entra nell‘appartamento che si compone di: - luminosa zona giorno con pavimento in legno finemente arredata con tavolo da pranzo, frigorifero, credenza e TV, collegata attraverso una porta scorrevole ad un piccolo cucinino arredato con forno, fuochi e lavatrice - stanza doppia D1: 2 letti singoli, 2 comodini, 2 abat-jour, armadio a 6 ante, scrivania con sedia, tende - stanza doppia ad uso singolo D2: 2 letti singoli, 2 comodini, 2 abat-jour, armadio a 4 ante, grande scrivania con 2 sedie, tende - stanza singola D3: letto singolo, comodino, armadio a 2 ante, scrivania con sedia, tende - stanza doppia ad uso singolo D4: 2 letti singoli, comodino, 2 abat-jour, armadio a 4 ante, scrivania con sedia, tende - bagno finestrato con vasca Ideale per studenti di Matematica ed Ingegneria, data la vicinanza alla facoltà di Povo che dista, infatti, 10 minuti a piedi dall‘appartamento, le stanze possono essere affittate anche a giovani lavoratori alla ricerca di una soluzione economica. Nelle vicinanze dell‘appartamento c‘è un comodo parcheggio a disco orario. DISPONIBILITÀ, AFFITTO E SPESE STANZA DOPPIA (TN_SAL42-A_D1) - Libera da subito CANONE POSTO LETTO IN DOPPIA 200€/mese SPESE 50€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze CANONE DOPPIA USO SINGOLO 310€/mese SPESE 50€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze STANZA DOPPIA AD USO SINGOLO (TN_SAL42-A_D4) - Libera dal 16 Luglio CANONE 300€/mese SPESE 50€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze Le spese mensili sono un anticipo, calcolato sui consumi dell‘anno precedente, da conguagliare una volta all‘anno sulla base dei consumi effettivi. CONDIZIONI CONTRATTUALI Permanenza minima 1 anno Contratto: Transitorio Preavviso recesso 6 mesi Deposito 3 mensilità NEI DINTORNI... L‘appartamento si trova vicino al centro del paese di Povo, un paesino a tre chilometri da Trento, ricco di tutti i servizi indispensabili: supermercato, farmacia, banca, poste, teatro, locali (bar, gelateria, ecc..). A pochi minuti a piedi si trova l‘università di Povo e i centri per la ricerca tra cui la fondazione FBK e il CNR. TRASPORTI E TEMPI DI SPOSTAMENTO La fermata dell‘autobus si trova praticamente sotto casa. Qui passano gli autobus 4, 5, 13, sia in direzione Trento che Povo. Facoltà di Matematica (Povo): 6 minuti a piedi Facoltà di Ingegneria (Mesiano): 20 minuti a piedi oppure 7 minuti con bus n. 5 Piazza di Povo: 10 minuti a piedi Piazza Duomo: 20 minuti in autobus Stazione dei treni: 17 minuti con bus n. 5 CLASSE ENERGETICA: APE F, 264,32 kWh/m2a CODICE APPARTAMENTO: TN_SAL42-A PER MAGGIORI INFORMAZIONI SCRIVI A TROVACASA@PHOSPHORO.COM ENGLISH VERSION In a nice apartment surrounded by the greenery of the east hill of Trento, in the Povo area, we immediately offer a large double room, which can also be rented for single use and a double room for single use available from the 16th of July. The independent entrance leads to the outdoor garden, fantastic for studying and relaxing outside during the warmer months and with the possibility to park the bike. The apartment consists of: - bright living area with finely furnished wooden floor a dining table, fridge, sideboard and TV; it is connected through a sliding door to a small kitchenette furnished with oven, stove and washing machine - double room D1: 2 single beds, 2 bedside tables, 2 lamps, 6-door wardrobe, desk with chair, curtains - double room for single use D2: 2 single beds, 2 bedside tables, 2 lamps, 4-door wardrobe, large desk with 2 chairs, curtains - single room D3: single bed, bedside table, 2-door wardrobe, desk with chair, curtains - double room for single use D4: 2 single beds, bedside table, 2 lamps, 4-door wardrobe, desk with chair, curtains - bathroom with window and bathtub Ideal for students of Mathematics and Engineering, given the proximity to the faculty of Povo which is, in fact, 10 minutes walk from the apartment, the rooms can also be rented to young workers looking for an economic solution. Close to the apartment there is a convenient car park. AVAILABILITY, RENTAL AND EXPENSES DOUBLE ROOM (TN_SAL42-A_D1) - Already available RENT PER BED PLACE 200€/per month EXPENSES 50€/per month - they are an advance, balanced once a year; includes condominium fee, waste tax and utilities RENT PER DOUBLE ROOM FOR SINGLE USE 310€/per month EXPENSES 50€/per month - they are an advance, balanced once a year; includes condominium fee, waste tax and utilities DOUBLE ROOM FOR SINGLE USE (TN_SAL42-A_D4) - Available from the 16th of July RENT 300€/per month EXPENSES 50€/per month - they are an advance, balanced once a year; includes condominium fee, waste tax and utilities The monthly expenses are calculated on the consumption of the previous year, and once a year a balance is made on the basis of actual consumption. CONTRACTUAL CONDITIONS Minimums stay 1 year Contract - Transient Notice of cancellation 6 months Three months deposit ENERGY CLASS: APE F, 264,32 kWh/m2a APARTMENT CODE:TN_SAL42-A FOR MORE INFORMATION WRITE US TO TROVACASA@PHOSPHORO.COM

ENGLISH BELOW In grazioso appartamento immerso nel verde della collina est di Trento, in zona Povo, proponiamo da subito un‘ampia camera doppia, affittabile anche ad uso singolo ed una stanza doppia ad uso singolo libera dal 16 luglio. Dall‘ingresso indipendente si accede al giardinetto esterno, fantastico per studiare e rilassarsi all‘aria aperta nei mesi più caldi e con la possibilità di posteggiare la propria bici. Attraverso una porta con disbrigo, si entra nell‘appartamento che si compone di: - luminosa zona giorno con pavimento in legno finemente arredata con tavolo da pranzo, frigorifero, credenza e TV, collegata attraverso una porta scorrevole ad un piccolo cucinino arredato con forno, fuochi e lavatrice - stanza doppia D1: 2 letti singoli, 2 comodini, 2 abat-jour, armadio a 6 ante, scrivania con sedia, tende - stanza doppia ad uso singolo D2: 2 letti singoli, 2 comodini, 2 abat-jour, armadio a 4 ante, grande scrivania con 2 sedie, tende - stanza singola D3: letto singolo, comodino, armadio a 2 ante, scrivania con sedia, tende - stanza doppia ad uso singolo D4: 2 letti singoli, comodino, 2 abat-jour, armadio a 4 ante, scrivania con sedia, tende - bagno finestrato con vasca Ideale per studenti di Matematica ed Ingegneria, data la vicinanza alla facoltà di Povo che dista, infatti, 10 minuti a piedi dall‘appartamento, le stanze possono essere affittate anche a giovani lavoratori alla ricerca di una soluzione economica. Nelle vicinanze dell‘appartamento c‘è un comodo parcheggio a disco orario. DISPONIBILITÀ, AFFITTO E SPESE STANZA DOPPIA (TN_SAL42-A_D1) - Libera da subito CANONE POSTO LETTO IN DOPPIA 200€/mese SPESE 50€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze CANONE DOPPIA USO SINGOLO 310€/mese SPESE 50€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze STANZA DOPPIA AD USO SINGOLO (TN_SAL42-A_D4) - Libera dal 16 Luglio CANONE 300€/mese SPESE 50€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze Le spese mensili sono un anticipo, calcolato sui consumi dell‘anno precedente, da conguagliare una volta all‘anno sulla base dei consumi effettivi. CONDIZIONI CONTRATTUALI Permanenza minima 1 anno Contratto: Transitorio Preavviso recesso 6 mesi Deposito 3 mensilità NEI DINTORNI... L‘appartamento si trova vicino al centro del paese di Povo, un paesino a tre chilometri da Trento, ricco di tutti i servizi indispensabili: supermercato, farmacia, banca, poste, teatro, locali (bar, gelateria, ecc..). A pochi minuti a piedi si trova l‘università di Povo e i centri per la ricerca tra cui la fondazione FBK e il CNR. TRASPORTI E TEMPI DI SPOSTAMENTO La fermata dell‘autobus si trova praticamente sotto casa. Qui passano gli autobus 4, 5, 13, sia in direzione Trento che Povo. Facoltà di Matematica (Povo): 6 minuti a piedi Facoltà di Ingegneria (Mesiano): 20 minuti a piedi oppure 7 minuti con bus n. 5 Piazza di Povo: 10 minuti a piedi Piazza Duomo: 20 minuti in autobus Stazione dei treni: 17 minuti con bus n. 5 CLASSE ENERGETICA: APE F, 264,32 kWh/m2a CODICE APPARTAMENTO: TN_SAL42-A PER MAGGIORI INFORMAZIONI SCRIVI A TROVACASA@PHOSPHORO.COM ENGLISH VERSION In a nice apartment surrounded by the greenery of the east hill of Trento, in the Povo area, we immediately offer a large double room, which can also be rented for single use and a double room for single use available from the 16th of July. The independent entrance leads to the outdoor garden, fantastic for studying and relaxing outside during the warmer months and with the possibility to park the bike. The apartment consists of: - bright living area with finely furnished wooden floor a dining table, fridge, sideboard and TV; it is connected through a sliding door to a small kitchenette furnished with oven, stove and washing machine - double room D1: 2 single beds, 2 bedside tables, 2 lamps, 6-door wardrobe, desk with chair, curtains - double room for single use D2: 2 single beds, 2 bedside tables, 2 lamps, 4-door wardrobe, large desk with 2 chairs, curtains - single room D3: single bed, bedside table, 2-door wardrobe, desk with chair, curtains - double room for single use D4: 2 single beds, bedside table, 2 lamps, 4-door wardrobe, desk with chair, curtains - bathroom with window and bathtub Ideal for students of Mathematics and Engineering, given the proximity to the faculty of Povo which is, in fact, 10 minutes walk from the apartment, the rooms can also be rented to young workers looking for an economic solution. Close to the apartment there is a convenient car park. AVAILABILITY, RENTAL AND EXPENSES DOUBLE ROOM (TN_SAL42-A_D1) - Already available RENT PER BED PLACE 200€/per month EXPENSES 50€/per month - they are an advance, balanced once a year; includes condominium fee, waste tax and utilities RENT PER DOUBLE ROOM FOR SINGLE USE 310€/per month EXPENSES 50€/per month - they are an advance, balanced once a year; includes condominium fee, waste tax and utilities DOUBLE ROOM FOR SINGLE USE (TN_SAL42-A_D4) - Available from the 16th of July RENT 300€/per month EXPENSES 50€/per month - they are an advance, balanced once a year; includes condominium fee, waste tax and utilities The monthly expenses are calculated on the consumption of the previous year, and once a year a balance is made on the basis of actual consumption. CONTRACTUAL CONDITIONS Minimum stay 1 year Contract - Transient Notice of cancellation 6 months Three months deposit ENERGY CLASS: APE F, 264,32 kWh/m2a APARTMENT CODE:TN_SAL42-A FOR MORE INFORMATION WRITE US TO TROVACASA@PHOSPHORO.COM

ENGLISH BELOW In grazioso appartamento immerso nel verde della collina est di Trento, in zona Povo, proponiamo da subito 3 stanze, di cui una doppia affittabile anche ad uso singolo e due singole. Dall‘ingresso indipendente si accede al giardinetto esterno, fantastico per studiare e rilassarsi all‘aria aperta nei mesi più caldi e con la possibilità di posteggiare la propria bici. Attraverso una porta con disbrigo, si entra nell‘appartamento che si compone di: - luminosa zona giorno con pavimento in legno finemente arredata con tavolo da pranzo, frigorifero, credenza e TV, collegata attraverso una porta scorrevole ad un piccolo cucinino arredato con forno, fuochi e lavatrice - stanza doppia D1: 2 letti singoli, 2 comodini, 2 abat-jour, armadio a 6 ante, scrivania con sedia, tende - stanza doppia ad uso singolo D2: 2 letti singoli, 2 comodini, 2 abat-jour, armadio a 4 ante, grande scrivania con 2 sedie, tende - stanza singola D3: letto singolo, comodino, armadio a 2 ante, scrivania con sedia, tende - stanza doppia ad uso singolo D4: 2 letti singoli, comodino, 2 abat-jour, armadio a 4 ante, scrivania con sedia, tende - bagno finestrato con vasca Ideale per studenti di Matematica ed Ingegneria, data la vicinanza alla facoltà di Povo che dista, infatti, 10 minuti a piedi dall‘appartamento, le stanze possono essere affittate anche a giovani lavoratori alla ricerca di una soluzione economica. Nelle vicinanze dell‘appartamento c‘è un comodo parcheggio a disco orario. DISPONIBILITÀ, AFFITTO E SPESE STANZA DOPPIA (TN_SAL42-A_D1) - Libera da subito CANONE POSTO LETTO IN DOPPIA 200€/mese SPESE 50€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze CANONE DOPPIA USO SINGOLO 310€/mese SPESE 50€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze STANZA DOPPIA AD USO SINGOLO (TN_SAL42-A_D4) - Libera da subito CANONE 300€/mese SPESE 50€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze STANZA DOPPIA AD USO SINGOLO (TN_SAL42-A_D2) - Libera da subito CANONE 330€/mese SPESE 50€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze Le spese mensili sono un anticipo, calcolato sui consumi dell‘anno precedente, da conguagliare una volta all‘anno sulla base dei consumi effettivi. CONDIZIONI CONTRATTUALI Permanenza minima 1 anno Contratto: Transitorio Preavviso recesso 6 mesi Deposito 3 mensilità NEI DINTORNI... L‘appartamento si trova vicino al centro del paese di Povo, un paesino a tre chilometri da Trento, ricco di tutti i servizi indispensabili: supermercato, farmacia, banca, poste, teatro, locali (bar, gelateria, ecc..). A pochi minuti a piedi si trova l‘università di Povo e i centri per la ricerca tra cui la fondazione FBK e il CNR. TRASPORTI E TEMPI DI SPOSTAMENTO La fermata dell‘autobus si trova praticamente sotto casa. Qui passano gli autobus 4, 5, 13, sia in direzione Trento che Povo. Facoltà di Matematica (Povo): 6 minuti a piedi Facoltà di Ingegneria (Mesiano): 20 minuti a piedi oppure 7 minuti con bus n. 5 Piazza di Povo: 10 minuti a piedi Piazza Duomo: 20 minuti in autobus Stazione dei treni: 17 minuti con bus n. 5 CLASSE ENERGETICA: APE F, 264,32 kWh/m2a CODICE APPARTAMENTO: TN_SAL42-A PER MAGGIORI INFORMAZIONI SCRIVI A TROVACASA@PHOSPHORO.COM ENGLISH VERSION In a nice apartment surrounded by the greenery of the east hill of Trento, in the Povo area, we immediately offer three rooms, a large double room, which can also be rented for single use and two single rooms. The independent entrance leads to the outdoor garden, fantastic for studying and relaxing outside during the warmer months and with the possibility to park the bike. The apartment consists of: - bright living area with finely furnished wooden floor a dining table, fridge, sideboard and TV; it is connected through a sliding door to a small kitchenette furnished with oven, stove and washing machine - double room D1: 2 single beds, 2 bedside tables, 2 lamps, 6-door wardrobe, desk with chair, curtains - double room for single use D2: 2 single beds, 2 bedside tables, 2 lamps, 4-door wardrobe, large desk with 2 chairs, curtains - single room D3: single bed, bedside table, 2-door wardrobe, desk with chair, curtains - double room for single use D4: 2 single beds, bedside table, 2 lamps, 4-door wardrobe, desk with chair, curtains - bathroom with window and bathtub Ideal for students of Mathematics and Engineering, given the proximity to the faculty of Povo which is, in fact, 10 minutes walk from the apartment, the rooms can also be rented to young workers looking for an economic solution. Close to the apartment there is a convenient car park. AVAILABILITY, RENTAL AND EXPENSES DOUBLE ROOM (TN_SAL42-A_D1) - Already available RENT PER BED PLACE 200€/per month EXPENSES 50€/per month - they are an advance, balanced once a year; includes condominium fee, waste tax and utilities RENT PER DOUBLE ROOM FOR SINGLE USE 310€/per month EXPENSES 50€/per month - they are an advance, balanced once a year; includes condominium fee, waste tax and utilities DOUBLE ROOM FOR SINGLE USE (TN_SAL42-A_D4) - Already available RENT 300€/per month EXPENSES 50€/per month - they are an advance, balanced once a year; includes condominium fee, waste tax and utilities DOUBLE ROOM FOR SINGLE USE (TN_SAL42-A_D2) - Already available RENT 330€/per month EXPENSES 50€/per month - they are an advance, balanced once a year; includes condominium fee, waste tax and utilities The monthly expenses are calculated on the consumption of the previous year, and once a year a balance is made on the basis of actual consumption. CONTRACTUAL CONDITIONS Minimum stay 1 year Contract - Transient Notice of cancellation 6 months Three months deposit ENERGY CLASS: APE F, 264,32 kWh/m2a APARTMENT CODE:TN_SAL42-A FOR MORE INFORMATION WRITE US TO TROVACASA@PHOSPHORO.COM

ENGLISH BELOW Povo, disponibili da subito due camere doppie ad uso singolo ideali per studenti di Ingegneria e Matematica, data la vicinanza alle facoltà sia a piedi che coi mezzi; il dipartimento di Matematica dista, infatti, 10 minuti a piedi dall’appartamento. Composto da tre stanze doppie ed una singola, un cucinino con adiacente una luminosa zona giorno arredata con tavolo, credenza e tv, ideale per cenare e passare il tempo in compagnia degli altri inquilini ed un bagno finestrato con vasca, l’appartamento si completa di una cantina ed un grazioso giardinetto, fantastico per lo studio all’aria aperta nei mesi più caldi e con la possibilità di posteggiare la propria bici. CLASSE ENERGETICA: APE F, 264,32 kWh/m2a DISPONIBILITA‘, AFFITTO E SPESE STANZA DOPPIA (TN_SAL42-A_D4) - Libera da subito CANONE DOPPIA USO SINGOLO 300€/mese SPESE 50€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze STANZA DOPPIA (TN_SAL42-A_D1) - Libera da subito CANONE POSTO LETTO IN DOPPIA 200€/mese SPESE 50€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze CANONE DOPPIA USO SINGOLO 310€/mese SPESE 50€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze Le spese mensili sono un anticipo, calcolato sui consumi dell‘anno precedente, da conguagliare una volta all‘anno sulla base dei consumi effettivi. CONDIZIONI CONTRATTUALI Permanenza minima 1 anno Contratto: Transitorio studenti Preavviso recesso 6 mesi NESSUN COSTO DI INTERMEDIAZIONE PAGHI SOLO IL SERVIZIO DI REGISTRAZIONE CONTRATTO! NEI DINTORNI... L’appartamento si trova vicino al centro del paese di Povo, un paesino a tre chilometri dalla città, ricco di tutti i servizi indispensabili: supermercato, farmacia, banca, poste, teatro, locali (bar, gelateria, ecc..). A pochi minuti a piedi si trova anche la facoltà di Matematica e i centri per la ricerca tra cui la fondazione FBK e il CNR. TRASPORTI E TEMPI DI SPOSTAMENTO La fermata dell’autobus si trova praticamente sotto casa, a 3 minuti a piedi, qui passano gli autobus 4, 5, 13, sia in direzione Trento che Povo: Facoltà di Matematica (Povo): 10 minuti a piedi Facoltà di Ingegneria (Mesiano): 20 minuti a piedi oppure 7 minuti con bus n. 5 Piazza Duomo: 20 minuti con bus n. 5, 30 minuti con bus n. 13 Facoltà del centro: 20 minuti con bus n. 5, 30 con minuti bus n. 13 Stazione dei treni: 17 minuti con bus n. 5 Piazza Fiera: 20 minuti con bus n. 5 CODICE APPARTAMENTO:TN_SAL42-A PER MAGGIORI INFORMAZIONI SCRIVI A TROVACASA@PHOSPHORO.COM ENGLISH VERSION Povo: immediately available two double rooms for single use ideal for Engineering and Mathematics students, given the proximity to the faculties both on foot and by buses; the Mathematics department is, in fact, 10 minutes walk from the apartment. Composed of three double rooms and one single room, a small kitchen with an adjacent bright living area furnished with table, dresser and TV, ideal for dining and spending convivial time with the other tenants and a windowed bathroom with bathtub, the apartment has also a cellar and a lovely garden, great for outdoor study in the warmer months and with the possibility of bike parking space. ENERGY CLASS: APE F, 264,32 kWh/m2a AVAILABILITY, RENTAL AND EXPENSES DOUBLE ROOM (TN_SAL42-A_D4) - Already available RENT PER DOUBLE ROOM FOR SINGLE USE 300€/per month EXPENSES 50€/per month - they are an advance, balanced once a year; includes condominium fee, waste tax and utilities DOUBLE ROOM (TN_SAL42-A_D1) - Already available RENT PER BED PLACE 200€/per month EXPENSES 50€/per month - they are an advance, balanced once a year; includes condominium fee, waste tax and utilities RENT PER DOUBLE ROOM FOR SINGLE USE 310€/per month EXPENSES 50€/per month - they are an advance, balanced once a year; includes condominium fee, waste tax and utilities The monthly expenses are calculated on the consumption of the previous year, and once a year a balance is made on the basis of actual consumption. CONTRACTUAL CONDITIONS Minimums stay 1 year Contract - Transient students Notice of cancellation 6 months No brokerage costs APARTMENT CODE:TN_SAL42-A FOR MORE INFORMATION WRITE US TO TROVACASA@PHOSPHORO.COM

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-G IPE: 181.76VILLETTA A SCHIERA - LOCALITA’ CONCA VERDE Sulle prime colline di Conca Verde poco distante dal mare e dai servizi della vicinissima Santa Teresa Gallura, proponiamo in vendita una soluzione davvero interessante con ampi spazi esterni ed interni facilmente personalizzabili in base ai propri gusti ed esigenze. Avvolta dalla macchia mediterranea tipica di questa zona della Gallura la villetta a schiera gode di una vista panoramica aperta e vanta spazi esterni ideali per concedersi momenti di assoluto relax: un giardino interamente recintato sia sul fronte che sul retro e una spaziosa veranda coperta al piano terra; una terrazza al piano primo e un terreno agricolo di 5000 mq. Vicinissimo alla proprietà. La villetta è sviluppata su 2 livelli, ognuno con proprio ingresso così da poter essere facilmente vissuta da nuclei familiari differenti. Un primo ingresso è al piano terra dal cortile e dalla veranda coperta che accede alla cantina di 68 mq composta al suo interno da 2 locali finestrati oltre al bagno con finestra. Sul retro l’altra pozione di corte con una pratica lavanderia di ampia metratura. Al piano primo l’ingresso è dalla una scala esterna che, tramite la terrazza di 15 mq, luogo ideale per pranzare all’aperto, accede alla zona giorno con sala da pranzo e cucina a vista, mentre la zona notte si compone di una camera matrimoniale, una camera singola e il bagno finestrato. Abitabile da subito la proprietà necessita comunque di una parziale ristrutturazione e si presta a diventare un’accogliente dimora principale o, grazie alla vicinanza al mare e ai ridotti costi di gestione, rappresenta la soluzione da godere certamente nei mesi estivi, ma da utilizzare anche fuori stagione destinandone anche una porzione ad investimento. SEMI-DETACHED VILLA IN LOCALITA’ CONCA VERDE On the first hills of Conca Verde not far from the sea and the services of the nearby Santa Teresa Gallura, we offer for sale a really interesting solution with large outdoor and interior spaces easily customizable according to your tastes and needs. Surrounded by the typical Mediterranean vegetation of Gallura, the terraced house enjoys an open panoramic view and boasts outdoor areas ideal for relaxing moments: a fully fenced garden both on the front and back and a spacious covered veranda on the ground floor; a terrace on the first floor and a 5000 sqm agricultural plot very close to the property. The villa is developed on 2 levels, each with its own entrance so you can easily be experienced by different families. A first entrance is on the ground floor from the courtyard and the covered veranda that leads to the cellar of 68 sqm consisting of 2 rooms with windows in addition to the bathroom with window. On the back the other potion court with a practical laundry of large size. On the first floor the entrance is from an external staircase that, through the terrace of 15 square meters, ideal place for outdoor dining, access to the living area with dining room and open kitchen, while the sleeping area consists of a double bedroom, a single room and bathroom with window. The property is livable immediately but still needs a partial renovation and lends itself to become a cozy main residence or, thanks to the proximity to the sea and low operating costs, is the solution to be enjoyed certainly in the summer months, but to be used also out of season by allocating a portion to investment. Riferimento: 639VRG 81 mq. 4 vani 2 servizi Santa Teresa di Gallura via Maria Teresa 52 (SS). Riscaldamento: nd Terrazzo: S? Cantina: S? Condizionatore: S? IPE: 181.76 kWh/m² Anno: 1998 Dimensione: 81 mq Piano: -3 Condizione: da ristrutturare Stanze: 4 Bagni: 2 Inserzionista: Santa Teresa Di Gallura

Per godere il Lago di Garda al massimo della sua bellezza questo appartamento è ideale. La migliore vista lago con un grande terrazzo per godersi le lunghe giornate estive. Favolosa piscina a cui si può accedere con per rilassarsi nel weekend e nelle vacanze.La proprietà si sviluppa su due piani, ed è ancora personalizzabile.Tre posti auto esclusivi all'interno della corte.Dal momento della prenotazione l'immobile verrà consegnato in 2 mesi.Possibilità di acquistare il piano terra per avere una soluzione totalmente indipendente con oltre 100mq digiardino. ENTo enjoy Lake Garda to the fullest of its beauty, this apartment is ideal. The best lake view with a large terrace to enjoy the long summer days. Fabulous swimming pool that can be accessed with to relax on weekends and holidays. The property is spread over two floors, and is still customizable. Three exclusive parking spaces inside the courtyard. From the moment of booking, the property will be delivered in 2 months. Possibility to buy the ground floor to have a totally independent solution with over 100sqm of garden. DEUm den Gardasee in vollen Zügen genießen zu können, ist dieses Apartment ideal. Der beste Seeblick mit einer großen Terrasse, um die langen Sommertage zu genießen. Fabelhafter Pool, mit dem Sie an Wochenenden und Feiertagen entspannen können. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und ist noch anpassbar. Drei exklusive Parkplätze im Innenhof. Ab dem Zeitpunkt der Buchung wird die Unterkunft in 2 Monaten geliefert. Möglichkeit, das Erdgeschoss zu kaufen, um eine völlig unabhängige Lösung mit über 100 m² Garten zu haben.

VIA BENEDETTO CROCE: Proponiamo in vendita interessante locale commerciale situato in zona ben servita fronte mare. L'immobile è sito al piano terra e gode di un'ampia area di parcheggio antistante per carico e scarico merci. Il locale commerciale è composto da sette ingressi con serrande e dispone anche di un magazzino e gode di una tripla esposzione. Situato in una zona popolata nei mesi estivi e ricca e di attività commerciali. Il locale, si compone di un piano terra di 160 mq completamente commerciali, ed è in ottimo stato. Va a completare la soluzione anche marciapiede di proprietà davanti al locale. VIA BENEDETTO CROCE: We offer for sale an interesting commercial space located in a well served area facing the sea.The property is located on the ground floor and has a large parking area in front for loading and unloading goods. The commercial space consists of seven entrances with shutters and also has a warehouse and enjoys a triple exhibition.Located in an area populated in the summer months and rich in commercial activities. The restaurant consists of a ground floor of 160 square meters completely commercial, and is in excellent condition.

Marina di Pisa: a due passi dal lungomare più ambito di Pisa si trova un affascinante appartamento con ingresso semi indipendente disposto su due livelli, piano primo e mansarda. All'arrivo dell'ingresso troviamo un ampia zona giorno con tre affacci invidiabili vista mare oltre un piccolo terrazzo, cucina abitabile e bagno con finestra. Il piano mansarda offre tre belle camere ampie più un'altro bagno-wc. L'immobile si presenta con una recente ristrutturazione, ideale come casa principale o appartamento d'appoggio per i mesi estivi. Immobile unico nel suo genere. Informazioni in agenzia. Marina di Pisa: a stone's throw from pisa's most coveted promenade is a charming apartment with semi-independent entrance arranged on two levels, first floor and attic. At the arrival of the entrance we find a large living area with three enviable views of the sea beyond a small terrace, kitchen and bathroom with window. The attic floor offers three nice spacious rooms plus another bathroom-toilet. The property has a recent renovation, ideal as a main house or support apartment for the summer months. Unique property of its kind. Information in the agency.

Affittasi a Silvi Marina (TE), appartamento al primo piano con ingresso indipendente. L'appartamento é nuovissimo, ed é caratterizzato da una camera matrimoniale e una doppia (con possibilità di aggiungere un letto), un bagno con doccia, cucina e due balconi. L'appartamento inoltre situato a 50 metri dalla spiaggia e le spese sono incluse nel prezzo. Per ulteriori informazioni: Cel.: 3336320591 / 3409311085 Prezzi: Giugno: 1200 € Luglio: 1550 € Settembre: 1200 € Rent in Silvi Marina (TE) apartment for the summer months, from June to September. The apartments is located on the first floor of a building with independent entrances and equipped with all comforts. The beach is only 50 meters from the apartments. For more information: Cel.: +39 333 63 20 591 / + 39 340 93 11 085 Prices: June: 1200 € July: 1550 € September: 1200 €

Appartamento a Marina di Pisa: appartamento con ingresso indipendente completamente ristrutturato ideale per giovane coppia composto da ampio ingresso in soggiorno con angolo cottura, soppalco con cabina armadio, bagno -wc con doccia, climatizzato tutto completamente NUOVO! L'appartamento è posizionato a due passi dal mare ideale come casa vacanza o come appoggio seconda casa. Disponibili sia contratti brevi che lungo periodo. Disponibile da Settembre! Per i mesi estivi da Giugno a Settembre per richieste di breve periodo è possibile avere dei prezzi settimanali tutto incluso! Per informazioni e visite Andrea 3391878399 Apartment in Marina di Pisa: apartment with independent entrance completely renovated ideal for young couple consisting of large entrance in the living room with kitchenette, mezzanine with walk-in closet, bathroom -toilet with shower, air conditioning all completely NEW! The apartment is located a stone's throw from the ideal sea as a holiday home or as a second home support. Both short and long-term contracts available. Included price of water, electricity and gas! Included in the price! Immediately available! For the summer months from June to September for short-term requests it is possible to have weekly prices all inclusive! For information and visits Andrea 3391878399.

ENGLISH BELOW PROMO ESTATE Affittando la stanza entro il 31 agosto 2020, canone scontato a €365 dall'ingresso fino alla fine del contratto. Singola disponibile da agosto nell’esclusiva residenza studentesca PHOROOM: a pochi passi dalla facoltà di Lettere, Economia, Giurisprudenza e Sociologia. PHOROOM è una residenza da vivere, non un semplice posto dove dormire! 16 appartamenti da 3 o 2 inquilini ciascuno. Cooking Area di 35 mq con 4 piani cottura, 2 forni, 2 microonde, 2 lavastoviglie e zona pranzo. Hobby Zone con TV 50’’, playstation 4, spazio relax: ideale per socializzare, divertirsi e anche studiare con gli altri inquilini. Laundry Room con 4 lavatrici, 2 asciugatrici e zona stiro. posto bici protetto Questa stanza è in unità da 2 così composta: SINGOLA S1: letto singolo, armadio a due ante con cassettiera, scrivania con sedia imbottita girevole, lampada di design e scaffale libreria SINGOLA D2: letto singolo, armadio a due ante con cassettiera, scrivania con sedia imbottita, lampada di design e mensole BAGNO FINESTRATO con doccia CUCININO con frigo bar DISPONIBILITÀ, AFFITTO E SPESE STANZA SINGOLA (TN_GAR15-5_D2) - Libera dal 1° Agosto CANONE 385€/mese SPESE 75€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze Le spese mensili sono un anticipo, calcolato sui consumi dell‘anno precedente, da conguagliare una volta all‘anno sulla base dei consumi effettivi. CONDIZIONI CONTRATTUALI Permanenza minima 6 mesi Contratto 4+4 Preavviso recesso 3 mesi Deposito 3 mensilità NEI DINTORNI... Situata in via Tommaso Gar, la stessa via del nuovo dipartimento universitario di Lettere e Lingue Straniere, la palazzina è vicina a tutto, alle facoltà, al centro storico con i suoi negozi, bar, locali ed alla stazione. TRASPORTI E TEMPI DI SPOSTAMENTO La stazione delle corriere e dei treni si trova a 5 minuti a piedi, ancor più vicina inoltre è la fermata di via Rosmini, da cui parte l‘autobus n. 5 che in 15 minuti porta a Povo-Mesiano. Stazione dei Treni Centrale: 5 minuti a piedi Duomo: 5 minuti a piedi Economia, Giurisprudenza, Sociologia, Lettere e Lingue straniere: 1 minuto a piedi Biblioteca Cial di via Verdi: meno di 2 minuti a piedi Mensa universitaria: meno di 1 minuti a piedi PERCHÉ PRENDERE UN APPARTAMENTO GESTITO DA PHOSPHORO Un unico referente dal check-in al check-out Contratto trasparente e verificato dai sindacati Canone certo Utenze intestate a noi Spese certe (verificate in base ai consumi degli anni precedenti in modo da assicurarne la correttezza) Assistenza danni 24/7 Pulizia ingresso/uscita Assistenza per uscita anticipata CLASSE ENERGETICA: C, 109,22 kWh/m2a CODICE APPARTAMENTO: TN_GAR15-5 PER MAGGIORI INFORMAZIONI SCRIVI A TROVACASA@PHOSPHORO.COM ENGLISH VERSION FOR STUDENTS ONLY SUMMER PROMO: by renting the room within the 31st of August, the monthly rent from the entrance until the end of the contract will be € 365. Single room available from August in the exclusive student residence PHOROOM: a few steps from the faculty of Letters, Economics, Law and Sociology. PHOROOM is a residence to live in, not a simple place to sleep! 16 apartments of 3 or 2 tenants each. Cooking Area of ??35 m2 with 4 hobs, 2 ovens, 2 microwaves, 2 dishwashers and dining area. Hobby Zone with 50 'TV, playstation 4, relaxation area: ideal for socializing, having fun and also studying with other tenants. Laundry Room with 4 washing machines, 2 dryers and ironing area. This room is in unit of 2 as follows: SINGLE S1: single bed, two-door wardrobe with chest of drawers, desk with upholstered swivel chair, design lamp and bookcase shelf SINGLE D2: single bed, two-door wardrobe with chest of drawers, desk with padded chair, design lamp and shelves WINDOW BATHROOM with shower KITCHEN with mini bar AVAILABILITY, RENTAL AND EXPENSES SINGLE ROOM (TN_GAR15-5_D2) - Available from the 1st of August FEE 385€/per month EXPENSES 75€/per month - they are an advance, balanced once a year; includes condominium fee, waste tax and utilities The monthly expenses are calculated on the consumption of the previous year, and once a year a balance is made on the basis of actual consumption. CONTRACTUAL CONDITIONS Minimum stay 6 months Contract 4+4 Notice of cancellation 3 months Three months deposit ENERGY CLASS: C, 109,22 kWh/m2a APARTMENT CODE: TN_GAR15-5 FOR MORE INFORMATION WRITE US TO TROVACASA@PHOSPHORO.COM

ENGLISH BELOW OFFERTA STRAORDINARIA PROMO ESTATE affittando le stanze entro il 31 agosto 2020 sconto sul canone di 20€! Due singole in esclusivo appartamento per due studenti situato al quarto piano della palazzina studentesca PHOROOM, a pochi passi dalla facoltà di Lettere e a pochi minuti dalle altre facoltà del centro. PHOROOM è una RESIDENZA DA VIVERE, non un semplice posto dove dormire! La palazzina dispone di 16 appartamenti tutti dotati di internet, inoltre, all‘interno della struttura ci sono: - la Cooking Area, cucina attrezzata con 4 piani cottura, 2 forni, 2 microonde, 2 lavastoviglie e zona pranzo; - la Hobby Zone con TV, console, videogiochi e spazio relax, ideale per socializzare, divertirsi ed anche studiare con gli altri inquilini. - la Laundry Room con 4 lavatrici e 2 asciugatrici L‘appartamento è così composto: - stanza singola D1: letto singolo, armadio a due ante con cassettiera, scrivania con sedia imbottita, lampada di design e mensole - stanza singola S2: letto singolo, armadio a due ante con cassettiera, scrivania con sedia imbottita girevole, lampada di design e scaffale libreria - cucina funzionale completa di piano snack con sgabelli rossi di design - bagno finestrato con doccia DISPONIBILITÀ, AFFITTO E SPESE STANZA SINGOLA (TN_GAR15-16_S2) - Libera da subito CANONE 395€/mese SPESE 75€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti, internet e utenze STANZA SINGOLA (TN_GAR15-16_D1) - Libera dal 1° Settembre CANONE 385€/mese SPESE 75€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti, internet e utenze Le spese mensili sono un anticipo, calcolato sui consumi dell‘anno precedente, da conguagliare una volta all‘anno sulla base dei consumi effettivi. CONDIZIONI CONTRATTUALI Permanenza minima 1 anno Contratto 4+4 Preavviso recesso 6 mesi Deposito 3 mensilità NEI DINTORNI... Situata in via Tommaso Gar, la stessa via del nuovo dipartimento universitario di Lettere e Lingue Straniere, la palazzina è vicina a tutto, alle facoltà, al centro storico con i suoi negozi, bar, locali ed alla stazione. TRASPORTI E TEMPI DI SPOSTAMENTO La stazione delle corriere e dei treni si trova a 5 minuti a piedi, ancor più vicina inoltre è la fermata di via Rosmini, da cui parte l‘autobus n. 5 che in 15 minuti porta a Povo-Mesiano. Stazione dei Treni Centrale: 5 minuti a piedi Duomo: 5 minuti a piedi Economia, Giurisprudenza, Sociologia, Lettere e Lingue straniere: 1 minuto a piedi Biblioteca Cial di via Verdi: meno di 2 minuti a piedi Mensa universitaria: meno di 1 minuti a piedi PERCHÉ PRENDERE UN APPARTAMENTO GESTITO DA PHOSPHORO Un unico referente dal check-in al check-out Contratto trasparente e verificato dai sindacati Canone certo Utenze intestate a noi Spese certe (verificate in base ai consumi degli anni precedenti in modo da assicurarne la correttezza) Assistenza danni 24/7 Pulizia ingresso/uscita Assistenza per uscita anticipata CLASSE ENERGETICA: C, 109,22 kWh/m2a CODICE APPARTAMENTO: TN_GAR15-16 PER MAGGIORI INFORMAZIONI SCRIVI A TROVACASA@PHOSPHORO.COM ENGLISH VERSION SPECIAL OFFER SUMMER PROMO: 20€ discount on the fee, by renting the room before the 31st of August 2020! Two single rooms available in an exclusive apartment for two students located on the fourth floor of the student building PHOROOM, a few steps from the Faculty of Letters and a few minutes from the other faculties of the center. PHOROOM is a RESIDENCE TO LIVE, not a simple place to sleep! The building has 16 apartments all equipped with internet, in addition, within the structure there are: - the Cooking Area, kitchen equipped with 4 hobs, 2 ovens, 2 microwaves, 2 dishwashers and dining area; - the Hobby Zone with TV, console, video games and relaxation area, ideal for socializing, having fun and also studying with other tenants. - the Laundry Room with 4 washing machines and 2 dryers The apartment is composed as follows: - single room D1: single bed, two-door wardrobe with chest of drawers, desk with upholstered chair, design lamp and shelves - single room S2: single bed, two-door wardrobe with chest of drawers, desk with swivel upholstered chair, design lamp and bookshelf - functional kitchen complete with snack top with red designer stools - windowed bathroom with shower AVAILABILITY, RENTAL AND EXPENSES SINGLE ROOM (TN_GAR15-16_S2) - Already available FEE 395€/per month EXPENSES 75€/per month - they are an advance, balanced once a year; includes condominium fee, waste tax, internet and utilities SINGLE ROOM (TN_GAR15-16_D1) - Available from the 1st of September FEE 385€/per month EXPENSES 75€/per month - they are an advance, balanced once a year; includes condominium fee, waste tax, internet and utilities The monthly expenses are calculated on the consumption of the previous year, and once a year a balance is made on the basis of actual consumption. CONTRACTUAL CONDITIONS Minimum stay 1 year Contract 4+4 Notice of cancellation 6 months Three months deposit ENERGY CLASS: C, 109,22 kWh/m2a APARTMENT CODE:TN_GAR15-16 FOR MORE INFORMATION WRITE US TO TROVACASA@PHOSPHORO.COM