Tipo agreste

Esclusiva proprietà di origine rurale, in vendita nel comune di Panicale, composta da un fabbricato principale disposto su tre livelli e da un annesso che si trova a pochi passi dal fabbricato principale. Il terreno che circonda la proprietà si estende per circa 6.5 ettari suddivisi in terreni agricoli e bosco. Il fabbricato principale si sviluppa su tre livelli ed è aderente ad un'altra struttura immobiliare sempre di tipo agreste, di proprietà di terzi, pur ben delimitata e separata. Al piano terra del fabbricato troviamo dei fondi che sviluppano una superficie di circa 160 mq, mentre la parte abitabile si sviluppa al piano primo per una superficie lorda di circa 129 mq dove sono presenti una cucina, una sala soggiorno e due camere. Il piano secondo, dove troviamo le soffitte, presenta la stessa superficie del piano primo. A pochi metri dal fabbricato è situato l'annesso, struttura questa ormai desueta, con scarsa possibilità di utilizzo, talchè si impone un intervento architettonico di riqualificazione, strettamente correlato con la destinazione funzionale della struttura edilizia principale. Stato e rifiniture Lo stile dei fabbricati è rigorosamente rurale originale, in tutte le sue componenti; la struttura edilizia è in pietra e l'intera orditura primaria e secondaria del tetto e dei solai è interamente in legno. Attualmente le strutture edilizie sono al rustico, ovvero necessitano di rifacimenti e revisione dei solai, intonaci, bagni, infissi e di tutta la parte impiantistica (elettrica ed idraulica). Servizi e utenze Per quanto riguarda i servizi e le utenze, in passato la fornitura di acqua era assicurata dal vecchio pozzo, situato vicino alle scale di accesso al piano del fabbricato, attualmente si necessita di porre una tubazione di collegamento per l'intero complesso. Per quanto riguarda l'energia elettrica, da molti anni si è provveduto al distacco della rete e ciò sia per il suo mancato utilizzo, sia per questioni di sicurezza oltre che per motivi economici e fiscali. Ubicazione L'intero complesso immobiliare, situato in posizione vasta e scenica, domina la campagna circostante, il Fiume Nestore, l'intero paese di Tavernelle e la collina di Mongiovino, dalle prime pendici sino alla sommità.

Stato immobile: Buono Composto da 10vani Cucina: Abitabile Cenaia "La Casa al Sole" Bellissima di 250 MQ e 4800 Mq Giardino/Terreno. Soluzione anche per Due Famiglie / Ricezione Turistica / Coltivazioni / Allevamento. Attualmente Unifamiliare, la casa si presta a divenire una comoda soluzione per due nuclei familiari con il Piano Terra ed il Piano Primo di 125 MQ ciascuno. Corredano la casa una bellissima Taverna di 45MQ aperta a Sud sul Giardino, sul Barbecue e sulla Piscina (ormai da ristrutturare) e vari annessi esterni. La casa ha una magnifica esposizione EST SUD OVEST. Grazie a questa Splendida esposizione il Giardino (1000 MQ cirva) e il Terreno (3800 MQ circa) attigui tra loro, danno l' opportunità di creare luoghi incantevoli pieni di luce e sole dove vivere in serenità il relax oppure praticare Sport, coltivare Ortaggi e Piante da Frutto, allevare Animali Domestici, creare attività di Dog Sitteraggio, Maneggio, Addestramento Cani e mille altre possibilità. L' abitazione può rimanere utilizzata come al momento, in Piano Terra come Zona Giorno e al Piano Primo come Zona Notte (di 4 grandissime Camere Matrimoniali e 2 Bagni), ed in questa veste può essere sin da subito messo a reddito come B&B; l' attività di Hospitality potrebbe eventualmente essere corredata dalle possibili attività esterne organizzabili nel Giardino e nel Terreno. Il giardino dolcemente scende allo stesso livello della bella Taverna di 45 MQ, sulla quale si apre, rendendola luminosissima e dolcissima da vivere grazie alla Cucina in Muratura della quale è finemente arredata. Questo Immobile molto Solare e Suggestivo merita la visita di chi cerca un modo sereno e libero di vivere e anche di chi vuole intraprendere un attività di Ricezione Turistica o di Tipo Agreste. Rif P7100. Per Visite 3493245217 IMMOBILIARE IL FARO, Filiale per la Provincia di Pisa a Navacchio in Via T.Romagnola 1776. Per Tutela della Privacy la posizione indicata potrebbe essere solo indicativaRif: P7100 - Mq: 250 - Locali: 10 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Immob.Il Faro Firenze E Pisa

San Bartolomeo al mare primo entroterra, bellissimo terreno uliveto con vista mare. Lungo la via per Chiappa, comodo accesso per ogni tipo di automobile, troviamo un rustico da demolire e ricostruire in un vero eden agreste. Ulivi, alberi da frutta e fiori, curatissimi, una bella esposizione in pieno sole e tanto spazio intorno. Possibile realizzare con la normativa attuale una casa di civile abitazione di c/ca mq.85 oltre un pergolato ed eventuale interrato di pari superficie. Possibili 2 bagni, due camere da letto un ampio soggiorno con cucina a vista. Rich. EURO 150.000,00 CLASSE ENERGETICA: E Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Mq: 90 Giardino: , 5000 mq Box: 0 Ubicazione: via chiappa, Chiappa, San Bartolomeo al Mare, , Italia Latitudine: 43.94429 Longitudine: 8.104965

San Salvatore Monf.to - In frazione a pochi chilometri dal paese, non isolato ma in posizione agreste, cascinale libero su tre lati già recuperato da fondamenta a tetto. La casa si compone di: cucina abitabile con camino, una spaziosa sala da pranzo con camino, un salone a sbalzo con camino, ripostiglio, servizio e un box. Al piano terra i soffitti sono a volta con mattoni a vista. Al piano superiore si trovano due comode camere matrimoniali una con terrazzo, tre singole e uno spazioso bagno con vasca e doccia. Sottotetto alto ben sfruttabile con altri due locali. Ampia cantina con Infernot. Nella zona esterna troviamo un comodo porticato, una zona forno estiva coperta, una legnaia e una gradevole area verde di circa 1.000mq con pozzo sorgivo. CLASSE ENERGETICA: G 338,67 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 250 Giardino: , 1000 mq Box: 0 Ubicazione: , , San Salvatore Monferrato, , Italia Latitudine: Longitudine:

La presente inserzione è particolarmente rivolta a Imprese edilizie di costruzione e vendita immobiliare. Il Cascinale, del quale stiamo proponendo la vendita, è denominato e conosciuto come " Cascina Brambilla " e storicamente è stato sede dell'attività agricola della famiglia Manzoli che ha avuto sede in Corbetta da diversi secoli. Il complesso rurale, oggetto della vendita, è inserito nel quadrante sud del territorio Comunale di Corbetta, all'incrocio della via per Corbetta (SP227) con la via per Abbiategrasso (SP197) che rappresenta il collegamento tra la cascina e il contesto urbanizzato di Corbetta. La cascina è costituita da due edifici principali ovvero la cascina vera e propria che in passato ospitava i contadini addetti alla lavorazione dei terreni circostanti e la stalla oltre ad altre strutture di supporto quali i sili per la raccolta dei cereali, un essicatoio e locali per magazzini. Il fabbricato più grande, disposto con il lato nord adiacente la Via per Corbetta, si sviluppa per una lunghezza di 115 m c.a. ed è disposto su due piani con sottotetto; il lato sud è dotato di portico, un loggiato e travi a vista, secondo i canoni della tipologia abitativa delle cascine lombarde di un tempo. Il secondo fabbricato, lungo circa 85 m, posto all'interno del cortile è una grande stalla con sovrastanti fienili. Non distante dalla stalla si trova il complesso dell' essicatoio e dei sili. Gli immobili, ad oggi, si trovano in uno stato precario di manutenzione trattandosi di edifici in parte ultracentenari e non più abitati da alcuni anni. Il PGT del Comune di Corbetta inserisce l'area nell'ambito degli insediamenti rurali di interesse paesaggistico. Il comparto è oggetto di un Piano di Recupero che è stato adottato dal Comune di Corbetta. Ulteriore nota di importanza da sottolineare, è la delibera del consiglio Direttivo del Parco Agricolo Sud di Milano in merito al parere vincolante di conformità del Piano di Recupero della Cascina Brambilla al piano territoriale di coordinamento del Parco stesso per quanto attiene al cambio di destinazione dei fabbricati ai fini residenziali. La delibera è quindi un atto determinante ai fini della riqualificazione residenziale dell'edificio. Indichiamo di seguito gli indici progettuali inerenti alla trasformazione dell'attuale complesso in edifici residenziali: A) superficie territoriale (ST): 8.425,64 mq, B) superficie fondiaria (SF): 8.425,79, C) superficie coperta (SC): 2.277,23, D) superficie residenziale lorda di pavimento (SLP): 3.858,92 E) volume residenziale: 11.576,76 mc. F) parcheggi privati ammessi (interrati): 2.027 G) parcheggi pubblici 354 mq. Il progetto di recupero della cascina prevede nel suo insieme la realizzazione di 42 unità abitative, in parte nel corpo della cascina e in parte nel sedime attualmente occupato dalla stalla. Alcune di queste unità potranno disporre di un giardino di proprietà. Sono altresì previsti 75 box interrati. Considerato il progetto di trasformazione evidenziato, il complesso immobilare è proponibile ad operatori nel campo delle costruzioni o ristrutturazioni immobiliari, con lo scopo di vendita degli immobili realizzati o di messa a reddito nel mercato delle locazioni, in sensibile crescita per unità abitative del tipo previsto. L'ubicazione della cascina è particolarmente interessante, trovandosi nel contesto di superfici agricole con ampie distese di terreni coltivati a granoturco ad altri cereali, conferendo quindi alla zona un aspetto agreste che evoca richiami bucolici. Un ulteriore elemento positivo da considerare è la limitata distanza dai comuni più vicini che sono quelli di Corbetta, a poco più di un chilometro, Cassinetta di Lugagnano e Robecco sul Naviglio, questi ultimi due tra l'altro sulle sponde del Naviglio Grande, molto frequentati da ciclisti o per passeggiate a contatto

Il dammuso con il suo fascino agreste, dalla sua posizione dominante, si affaccia sulla valle della ghirlanda con il mare in lontananza ed è circondato da un vigneto in piena produzione. Un splendido angolo di isola, a due passi dal paese di Rekhale da una parte e dal paese di Tracino dallaltra, allinterno di una cornice poetica e che abbraccia anche campagna e mare. Si compone di 4 vani ed è completamente da ristrutturare. Abitato fino agli anni 50 circa, mantiene allinterno ancora gli arredi dellepoca chiaramente logorati dal tempo, ma che gli conferiscono un fascino unico raccontando pezzi di una vita passata. Il dammuso totalmente da ristrutturare ha possibiltà di usufruire di un piccolo ampliamento. Naturalmente consigliato agli amanti di quellisola dallanima rurale. Il dammuso è adagiato su una collina quasi a picco sul mare nella zona dellisola che guarda larco dellElefante. E composto da due blocchi separati entrambi di due vani Sullarea è consentito un ampliamento per un totale di circa 60 mq coperti oltre ad unaia e una terrazza cannizzata. Una volta ristrutturato potrebbe risultare un dammuso con due camere da letto due bagni un soggiorno ed una cucina. Laia potrebbe essere utilizzata come solarium mentre il giardino pantesco (costruzione in pietra solitamente circolare dove allinterno è sistemato un agrume) potrebbe servire per zona coperta o per pranzi e cene al riparo dal vento o come aria barbecue e doccia esterna. Ma questi accorgimenti sarebbero da valutare secondo il proprio gusto personale. La proprietà dispone di un terreno di circa 4200 mq anticamente utilizzato come vigneto ed uliveto. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 1890 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Cucinotto Mq: 70 Giardino: , 6320 mq Box: 0 Ubicazione: via barone, , Pantelleria, , Italia Latitudine: 36.77485 Longitudine: 12.03654

Un tempo era la dependance di un antico monastero, dove i monaci si ritiravano nella quiete idilliaca del sito per i loro esercizi spirituali. Nel 1993 è stata oggetto di un raffinato restauro che lha dotata di portali e porte in noce massiccio, pavimenti del piano terreno e scale di marmo, confort dellulivo di prima scelta nelle camere. Si compone di quattordici grandi, ariose e luminose camere, cinque servizi con vasca, doccia e spogliatoio; una ampia tavernetta e di una autorimessa di cento metri quadri. Due grandi portali, che danno accesso alla hall di ingresso, ben dodici porte finestre con vetri doppi infrangibili, venti finestre, tutte con vetri doppi, contribuiscono ad assicurare ad ogni locale una luminosità ed un ariosità senza pari, oltre a far godere da ogni punto della casa una visione del parco esterno. La cornice di verde in proprietà che la circonda, con oltre cinque ettari degradanti verso valle, la isolano da ogni rumore esterno assicurandole assoluta pace e tranquillità. La sua posizione elevata la espone ai raggi solari dall alba al tramonto: ad est lampio orizzonte si apre sulla lunga ed amena vallata di Valmanera; a sud una accogliente portico di circa cinquanta mq. e la sovrastante terrazza si affacciano su di un mare di verde ove locchio puó spaziare per tre punti cardinali; ad ovest una confinante zona boscosa estesa per alcuni chilometri quadrati mitiga la calura in estate, scaccia lafa e lo smog e offre aria pura per tutto lanno. I muri con lo spessore tipico delle costruzioni di un tempo rendono gli ambienti freschi destate e termicamente isolati dinverno, quando entra in funzione un impianto termico che puó essere alimentato da due caldaie a GPL, una terza a legna ed una quarta inglobata nel caminetto. Il rifornimento idrico è garantito, oltre che da un pozzo di sorgente, anche dall acquedotto urbano che alimenta un serbatoio privato vicino alla cantina servito da un adeguato impianto autoclave. Laltezza e la spaziosità del sottotetto esistente consentirebbero, all occorrenza, la costruzione di oltre centocinquanta mq. di confortevoli mansarde. Un nuovo progetto edilizio, già approvato dal Comune di Asti, con tasse di urbanizzazione assolte prevede la possibilità di costruire unaltra ala delledificio per un totale di altri 500 mq. circa, di cui 380 mq. abitabili. La nuova costruzione potrebbe avere un ingresso separato ed autonomo dall esistente. Cento mq. di tetto esposto a sud consentirebbero un capace impianto di pannelli solari. CARATTERISTICHE DELLA ZONA: la località Valmanera, alle porte della città di Asti, si trova al centro della area geografica conosciuta sugli itinerari turistici con il nome di “ Colli Divini “, culla di grandi e famosi vini sui quali impera il “moscato dAsti”. E sempre stata la zona residenziale della città, dove un tempo costruivano le loro ville per il soggiorno estivo le famiglie astigiane più agiate ed oggi preferita per costruire le loro abitazioni dagli amanti del verde e della pace agreste. Anche il W.W.F. è stato conquistato dalla amenità di Valmanera ed a 500 metri di distanza in una vicina villa ottocentesca ha impiantato una “ oasi di protezione “ ove svolge attività didattica, dimostrativa e di ospitalità organizzativa. È vicina alle zone astigiane ed albesi recentemente dichiarate dall UNESCO "PATRIMONIO DELLUMANITA". A unora dauto dalla riviera Ligure, a poche decine di chilometri da Torino e non lontano da Milano, raggiungibili rapidamente sulla autostrada Torino-Piacenza, nelle vicinanze si trova Canelli, la capitale dell Asti spumante e le località termali di Agliano dAsti ed Acqui terme. La nuova autostrada Asti-Cuneo la collega in pochi chilometri ad Alba, notissimo centro eno-gastronomico, ed alla zona delle LANGHE-ROERO, ambita meta turistica apprezzata per la ricchezza paesaggistica, i suoi vini prestigiosi, i suoi rinomati prodotti tipici e la conservazione e celebrazione delle sue antiche tradizioni rurali. CLASSE ENERGETICA: E Spese: 0 Anno: 1700 Vani: Camere: 14 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 1000 Giardino: , 54000 mq Box: 0 Ubicazione: Località Valmanera, Valmanera, Asti, , Italia Latitudine: 44.93603 Longitudine: 8.19294

In posizione con gradevole vista monti e circondario agreste, 5 lotti di terreno subito edificabile, diverse metrature a partire da circa 450mq., urbanizzati, ideali per edificazione di villa singola. Con capacità edificatorie da un minimo di 112,40 mq di SLP. A soli 1.2 kmt dal centro commerciale Campo dei Fiori di Gavirate. Si valutano permute. Il prezzo esposto si riferisce ad un lotto di 450mq. CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 443 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Bardello, , Italia Latitudine: Longitudine:

Nello splendido contesto agreste, circondata da prati e da un bosco di castagni secolari, sorge unantica e romantica cascina del 1700, trasformata in una suggestiva residenza con alloggi ampi ed accoglienti, arredati con stile rustico, dal sapore country e dotati di ogni comodità. Vi sono appartamenti BILOCALI e LOFT circondati dalle verdi colline dei Ronchi, a dieci minuti dal centro storico ed a pochi mt dall Ospedale Civile, potendo così godere del benessere della campagna con il comfort del centro città a pochi passi. BILOCALE: Camera matrimoniale, zona giorno con parete cottura, tavolo e divano letto, arredamento completo, stoviglie, bagno con doccia (o vasca), riscaldamento autonomo, aria condizionata, lavastoviglie, lavatrice, forno a microonde, TV, Wi-Fi, videocitofono esterno, parcheggio coperto, parcheggio esterno, ampio parco. LOFT: Ingresso autonomo. Piano terra: zona giorno con parete cottura, tavolo e divano letto. Primo piano: Camera matrimoniale con soppalco dotato di due letti singoli, bagno con doccia, arredamento completo, stoviglie, riscaldamento autonomo, aria condizionata, lavastoviglie, lavatrice, forno a microonde, TV, Wi-Fi, videocitofono esterno, parcheggio coperto, parcheggio esterno, ampio parco. Le tariffe sono comprensive anche di tutti i consumi e pulizia settimanale con fornitura di lenzuola ed asciugamani. A partire da 1200EURO al mese. Le tariffe si intendono iva inclusa e sono da corrispondersi mensilmente in via anticipata. Per ulteriori informazioni chiamare il 329/4158912 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 80 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Brescia, , Italia Latitudine: Longitudine:

RUSTICO SEMI INDIPENDENTE IN CENTRO PAESE BOBBIO PELLICE Proponiamo in vendita proprietà composta da FABBRICATO RUSTICO INDIPENDENTE SU DUE LATI DA RISTRUTTURARE. Limmobile si trova a pochi passi dal centro di Bobbio Pellice e dai suoi servizi (alimentari, bar, ristoranti, palazzo comunale) ma al contempo vicino al verde, alla natura e alle montagne che circondano la valle. Raggiungibile comodamente in macchina o con i mezzi pubblici, questa parte del comune si caratterizza per lestetica agreste che rimanda alla cultura contadina e alle tradizioni legate al lavoro nei campi. I tre livelli che compongono labitazione sono collegati mediante scala interna in marmo venato posta al centro dellabitazione. Lingresso è situato al piano terra dove ci accoglie lampio disimpegno che conduce al bagno principale dellabitazione, al vano scala e al locale deposito. Al primo piano sono invece presenti la cucina abitabile, il soggiorno ed il lungo balcone in legno. Al secondo ed ultimo piano si trovano le due camere da letto ed il secondo balcone. Ognuno dei tre livelli è completo di un piccolo servizio accessibile dal vano scala. La proprietà è completata dallampio box auto situato nel fabbricato di fronte. Limmobile necessita di lavori di ristrutturazione ma è già presente lallacciamento allenergia elettrica, allacquedotto e alla fognatura comunale. Attualmente il riscaldamento è per mezzo di stufa a legna o a pellet ma è possibile allacciare la rete di gpl comunale. In conclusione questa soluzione è adatta allutilizzo come prima casa o come abitazione per la villeggiatura da parte di quel nucleo familiare che ama i fabbricati tradizionali di queste zone e desidera ristrutturare secondo il proprio gusto estetico. Contattaci allo 0121/462422 o al 377/7059337 anche via WhatsApp per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento di visita della proprietà. Visita il sito UNICASE per trovare tante altre soluzioni in vendita o in affitto adatte alle tue necessità. Seguici anche su Facebook ed Instagram per essere sempre aggiornato sulle ultime novità del mercato immobiliare. Se ti fa piacere, lascia una recensione su Google. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 97 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Boschetti, , Bobbio Pellice, , Italia Latitudine: 44.80831 Longitudine: 7.11804

Qui abbiamo un pezzo particolare, trattasi di cascina alle porte del paese, attualmente ad uso agricolo che volendo puó essere trasformata ad uso civile. Le possibilità duso di questo immobile sono davvero molteplici. Limmobile attualmente è di circa 600mq complessivi con allinterno 3 unità abitative di cui 2 in ordine e un terzo alloggio da rivedere. In più vi è una meravigliosa cantina piemontese di circa 150mq. e vi sono stalle e porticati per circa 1000mq. Il tutto su un sito di circa 5000mq. Ora cosa potete farci di 1000mq di stalle? purtroppo a causa di un vincolo comunale sono vietati gli allevamenti intensivi. Ma se vi piacciono gli animali potete tenerci 6 o 7 mucche, una quindicina di belle scrofe, un centinaio di polli e cani e gatti a volontà. Oppure ci mettete 2 elefanti una giraffa e un mini allevamento di coccodrilli. Non ci starebbe male un allevamento di serpenti dentro le loro teche al coperto. La parte abitativa la sfruttate come B&B per i vostri clienti amanti di specie esotiche. Altra alternativa: Ci fate un residence carino con piscina, ci aprite un attività alberghiera con baruccio e ristorantino easy, fate una quindicina di camere e siccome vicino avete pure un centro polisportivo ci ospitate la gente che nel weekend ama fare sport e rilassarsi sul bordo della piscina. Se non volete rotture di scatole ci fate un semplice B&B e aprite un magazzino dantiquariato e mercatino dellusato. Se avete un attività dove avete bisogno di un grande magazzino e ricovero macchinari questa casa è perfetta. Non sopportate gli esseri umani? Ci fate un bella pensione ed allevamento per cani o gatti. Altrimenti se siete degli imprenditori è già stato realizzato un progetto a norma di legge per realizzare una casa di cura per anziani con 50 posti letto. Idea Giusta! Perché fra qualche anno ci saranno così tanti vecchietti bisognosi di un posto letto che in un posto così agreste avrete la coda di richieste. (basti pensare che tutte le case di riposo in zona sono già in overbooking). Attualmente è presente un impianto fotovoltaico di 20KW che garantisce una rendita di circa 5000 euro annui. CLASSE ENERGETICA: F 175 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1900 Vani: Camere: 6 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 1000 Giardino: , 0 mq Box: 100 Ubicazione: Via Peschiera, , Cinaglio, , Italia Latitudine: 44.97194 Longitudine: 8.09995