Torre unicase

Unicase Immobiliare propone in vendita ampia casa indipendente con giardino vicina al centro di Torre Pellice. La soluzione si trova a poca distanza dai principali servizi offerti dalla frazione Santa Margherita, a pochi passi dalla fermata del pullman e a meno di un chilometro dal centro di Torre Pellice. La proprietà dispone dellampio giardino e di due possibilità di accesso carraio. Limmobile, indipendente su quattro lati, è caratterizzato dallottima esposizione al sole, principalmente rivolta verso est. Dal cortile, è possibile accedere al vano scala interno per salire al primo piano, dove si trova la parte abitativa. Lappartamento è infatti composto da cucina abitabile, disimpegno, camera da letto oltre al bagno con doccia e finestra, che è stato completamente ristrutturato. Il piano è completato dallampio fienile e dal balcone che corre lungo tutta la facciata principale. Al piano terra troviamo invece diversi locali accessori: - la spaziosa lavanderia, utile anche come cucina estiva; - il garage ideale come laboratorio; - lampio deposito, un tempo destinato a stalla; - la tettoia di generosa metratura che puó essere utilizzato come riparo per diverse auto. A concludere, al piano interrato, due cantine di cui una voltata in mattoni con caratteristico pozzo scavato al centro del locale. Labitazione è stata oggetto di alcuni interventi di restauro, fra i quali la predisposizione dellimpianto per linstallazione di termosifoni e caldaia. Al momento il riscaldamento è per mezzo di stufe a legna e a pellet. Sono già presenti gli allacciamenti ad acquedotto e fognatura comunali. Il tetto in tegole si presenta in ottime condizioni. Infine, larea esterna di circa 600 mq garantisce un ampio spazio ideale per coltivare un orto, avere alcuni animali o semplicemente fruire di un piacevole sfogo nel verde. Grazie alla vicinanza di tutti i servizi, questa è la soluzione ideale per chi cerca praticità e comodità senza dover rinunciare ad indipendenza e giardino. Per avere altre informazioni o per fissare un appuntamento di visita, non esitare a chiamare il numero 0121.462422 oppure 377.7059337. Puoi scrivere anche su WhatsApp, via e-mail a torrepellice@unicase.it oppure puoi venirci a trovare nel nostro studio di Torre Pellice via Arnaud 5. CLASSE ENERGETICA: G 476,24 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 217 Giardino: , 600 mq Box: 0 Ubicazione: via Vittorio Gioberti, , Torre Pellice, , Italia Latitudine: 44.81934 Longitudine: 7.214886

Unicase Immobiliare propone in vendita casa con ampio cortile con vista panoramica, diversi locali sgombero e giardino a Torre Pellice. La proprietà è situata in posizione collinare con esposizione soleggiata e rivolta a sud-est, a circa 700 mt di quota. Dal centro del paese è possibile raggiungerla percorrendo 3 km di strada comunale asfaltata, dove viene effettuato lo sgombero neve. Attualmente laccesso alla proprietà è consentito percorrendo il vicolo interno al borgo che, date le dimensioni, puó essere percorso solo con auto e mezzi di ridotte dimensioni (es: vecchia Fiat Panda). Esiste, peró, la possibilità di creare un nuovo ingresso più ampio ed agevole. Limmobile principale è indipendente su tre lati e disposto du due livelli. Al piano terra troviamo la cucina, il salotto, il bagno e il ripostiglio. La scala interna consente di salire al primo piano dove sono presenti tre camere da letto ed il balcone. Labitazione dispone di impianto di riscaldamento con termosifoni alimentati da termo-cucina a legna. La superficie indicata di 104 mq è la metratura catastale della sola parte abitativa. Sono inoltre presenti diversi locali accessori fra cui garage e tettoie. Di fronte allabitazione, lampio cortile disposto a terrazza offre una piacevole visuale panoramica sulla pianura e un ampio spazio dove trascorrere rilassanti. Sono inoltre presenti il giardino di circa 700 mq e un appezzamento di bosco di circa 3.500 mq non adiacente ma a poca distanza dalla borgata. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita della proprietà, chiama il numero 0121.462422 o 377.7059337. Rispondiamo anche su WhatsApp o via e-mail a torrepellice@unicase.it CLASSE ENERGETICA: G 466,85 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 218 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Torre Pellice, , Italia Latitudine: Longitudine:

Unicase Immobiliare propone in vendita casa elevata su due livelli con giardino, sulla piazza principale di Torre Pellice La proprietà si distingue per la posizione in pieno centro, a pochi passi dallufficio postale, tutti i negozi, il palazzo comunale e la fermata del pullman. Infatti essa si raggiunge dallarea pedonale entrando in una riservata e colorata corte interna. Per accedere al piano terra dellabitazione è possibile utilizzare il portoncino sul lato nord oppure entrare dal giardino privato a sud, che si raggiunge grazie ad un camminamento a lato del fabbricato. Al piano terra sono presenti 3 locali ed il posto auto coperto. Il primo piano, a pianta quadrata, è formato da 4 ampie stanze, collegate internamente fra loro. Il primo locale ha pavimento in mattonelle esagonali in cotto antico, lavandino in ceramica, caminetto ed accesso al balcone posto sul lato nord. Tutti gli altri locali sono pavimentati con listelloni antichi di legno. Ognuna ha accesso ad uno dei due balconi e dispone di camino o apertura alla canna fumaria. Al piano interrato è presente la cantina voltata, raggiungibile con scala esterna in pietra. A concludere troviamo lo spazio a cortile e giardino di circa 80 mq, ideale per tenere un cane, avere uno spazio dheor o coltivare un piccolo orto. Labitazione necessita di una ristrutturazione completa e possono essere ricavati due appartamenti oppure una sola unità abitativa di due piani. E necessario costruire la scala di collegamento fra i due piani ed il bagno. Il riscaldamento ad oggi è esclusivamente per mezzo di stufe a legna e camini. Il tetto è in Lose. Ape G EPgl,nren 715,88 kWh/m2anno; EPgl,ren 0 kWh/m2anno; Emissioni CO2 136,34 kg/m2anno; Ape G EPgl,nren 864,64 kWh/m2anno; EPgl,ren 0 kWh/m2anno; Emissioni CO2 1364,68 kg/m2anno. Se desideri maggiori informazioni o fissare un appuntamento di visita della proprietà, chiama il numero 0121.462422 o scrivici su Whatsapp al 3777059337. CLASSE ENERGETICA: G 715,88 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 217 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: CARLO ALBERTO, , Torre Pellice, , Italia Latitudine: 44.82368 Longitudine: 7.259896

Unicase Immobiliare propone in vendita ampio appartamento di quattro locali completo di cantina e posto auto in centro a Torre Pellice La proprietà si trova al secondo ed ultimo piano di caratteristico stabile storico in centro paese, vicino al parco pubblico, allarea pedonale, a tutti i negozi ed i servizi. A pochi passi è presente la fermata dellautobus. Il tranquillo e curato contesto di sole 6 unità è stato oggetto di restauro e tinteggiatura delle parti comuni, interne ed esterne. Lappartamento dispone di tre arie daffaccio (sud-ovest-nord) grazie alle quali gli ampi ambienti risultano luminosi ed accoglienti. Lingresso si apre sullampio disimpegno, che offre accesso ad ogni stanza. Sono presenti il soggiorno con balcone rivolto a sud, la cucina abitabile, la camere matrimoniale con balcone, camera da letto singola con pavimento in parquet di legno (ideale anche come studio) ed infine il bagno con doccia e finestra. La superficie lorda residenziale risulta di circa 94 mq mentre la metratura utile residenziale di circa 72 mq. Limmobile risulta in ottimo stato parzialmente ristrutturato, con pavimenti e bagno di recente ristrutturazione. I serramenti dellepoca in legno massello sono stati restaurati e alle ampie finestre è stato sostituito il vetro singolo originario con una più efficiente vetrocamera, al fine di garantire un migliore isolamento termico ed acustico ed una maggiore durevolezza. E presente la caldaia autonoma a metano per lacqua calda sanitaria mentre il riscaldamento è doppio: sono presenti i termosifoni alimentati da caldaia comune a metano con termo-valvole per la contabilizzazione individuale dei consumi ed è possibile lutilizzo di stufa a pellet grazie alla recente installazione della canna fumaria. Questo consente un notevole risparmio sulle spese di gestione, che ammontano a circa 120EURO al mese e comprendono oneri relativi alle spese di gestione, pulizia e manutenzione delle zone comuni, quota fissa di riscaldamento, consumo acqua per due persone. Completano la soluzione la cantina al piano semi-interrato ed il posto auto assegnato allinterno del cortile condominiale, accessibile con comodo cancello automatizzato. Contattaci allo 01212462422 o al 3777059337 anche tramite WhatsApp per fissare un appuntamento di visita della proprietà o per richiedere ulteriori informazioni. CLASSE ENERGETICA: G 297 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 94 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via XXV aprile, , Torre Pellice, , Italia Latitudine: 44.82119 Longitudine: 7.222558

Unicase immobiliare propone in vendita appartamento trilocale termoautonomo a Torre Pellice. La proprietà si trova allingresso del paese, in zona Appiotti, vicino alla fermata del pullman e a pochi passi da negozi e tutti i servizi del centro. Lappartamento è situato al secondo ed ultimo piano in tranquillo contesto di sole sei unità abitative. Aprendo il portoncino blindato dingresso allappartamento, ci troviamo nello spazioso disimpegno, che offre accesso a tutti gli ambienti. La zona giorno è formata da sala da pranzo con apertura ad arco sul cucinino (questultimo è munito di finestra). Questo spazio risulta ampio, luminoso grazie allaffaccio verso sud ed offre accesso al balcone con vista aperta. Le camere da letto sono due: la camera matrimoniale pavimentata in parquet di legno e la cameretta, ideale anche come studio. Infine, troviamo il bagno con doccia e finestra. Limmobile venne ristrutturato nel 2004 e, ad oggi, risulta in ottime condizioni di mantenimento. Il riscaldamento è autonomo per mezzo di caldaia a metano installata nel 2018 e collegata ad impianto di termosifoni. Le spese condominiali sono particolarmente contenute. La proprietà include la cantina al piano semi-interrato e la possibilità di parcheggiare un auto allinterno del cortile comune. Chiama il numero 377.7059337 per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita della proprietà. CLASSE ENERGETICA: F 208,72 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 85 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via Giolitti, , Torre Pellice, , Italia Latitudine: 44.82057 Longitudine: 7.230107

Unicase immobiliare propone in vendita lussuoso appartamento sito al secondo piano di questa villa trifamiliare dotata di parco secolare di 5.000 mq. La proprietà è situata lungo la panoramica via Ravadera, a pochi minuti dal centro del paese. Giunti dinanzi al grande cancello in ferro battuto, ci accoglie il vialetto di accesso tipico delle abitazioni signorili, ove scorgiamo, nella sua imponenza e maestosità, la villa dallaffascinante architettura Liberty, realizzata nel 1903 dal famoso Architetto Mono (architetto del Papa Pio VI). Risalendo i tre piani della Villa, tramite raffinata scala in marmo decorata con stucchi e caratterizzata dallampia vetrata, giungiamo allingresso della proprietà. Ci accoglie immediatamente il grande disimpegno, tramite il quale è possibile accedere al salone doppio, alla cucina abitabile, alle due camere da letto e alla spaziosa sala da bagno. Tutti gli ambienti grazie alla loro generosa metratura posso essere adattati ad ogni tipo di esigenza. Ad oggi la Villa è abitata da tre nuclei familiari che condividono il parco comune, la corte e gli altri spazi comuni. Limportante intervento di ristrutturazione del tetto e di restauro delle facciate della Villa sono stati eseguiti nel 2011. Tutte le unità sono termo-autonome; in particolare la nostra proposta dispone di un efficiente impianto di riscaldamento a metano con caldaia a condensazione oltre a canna fumaria per lutilizzo di stufa a pellet. Nel 2012 è stata eseguita la ristrutturazione interna completa con lutilizzando di materiali di pregio come i pavimenti in gres porcellanato effetto corten; sono stati restaurati i pavimenti originali di pregio come i parquet e le cementine e sono stati installati nuovi serramenti ad alta efficienza energetica. In fine sono stati rifatti tutti gli impianti idrici ed elettrici, restaurate le porte interne, sono stati installati limpianti di antifurto, il video-citofono, i termo-arredi nei servizi. Completo di piccolo garage e posto auto NON ESITI A CHIAMARE IL NUMERO 0121.462422 o AL NUMERO 377.7059337 PER ULTERIORI INFORMAZIONI O PER PROGRAMMARE UNA VISITA DELLA PROPRIETA CLASSE ENERGETICA: E 174,1 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 134 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via Ravadera, , Torre Pellice, , Italia Latitudine: 44.82392 Longitudine: 7.216222

Unicase Immobiliare propone in vendita attività commerciale di vendita piante, alimentazione animali domestici, prodotti, attrezzatura e macchine per il giardinaggio e lagricoltura. Questo negozio, avviato ed affermato sul territorio, è presente da più di 50 anni! I locali sono oggetto di locazione pertanto non sono compresi nella vendita. E situato in zona Appiotti, sulla strada principale del paese. Lattività principale riguarda la vendita di piante da fiore con relativi accessori, piantini per lorto, concimi, insetticidi, prodotti fitosanitari in generale e di tipo alternativo biologico, sementi, attrezzatura e loccorrente per il giardinaggio. Per la buona conservazione delle piante vengono utilizzate delle serre, situate vicino al negozio. La vendita poi si estende ad articoli vari per cani e gatti, ai prodotti per la loro alimentazioni ed anche per altri animali domestici; il negozio offre vendita e assistenza di piccoli macchine agricole oltre a articoli di ferramenta. Inoltre, nel 2010, ha visto lampliamento dei suoi locali e introduzione della vendita di prodotti per il riscaldamento in particolare del pellet (vendita e servizio di consegna) I locali commerciali dispongono di quattro vetrine con affaccio sulla strada principale, allingresso del paese. Oltre allampio ambiente principale dedicati allesposizione e alla vendita, sono compresi 1 ufficio, due locali ad uso esposizione o deposito e diversi magazzini e spazi per lo stoccaggio dei prodotti. Sono presenti il bagno con dispositivi idonei per questa attività commerciale ed un piccolo servizio con accesso dal balcone. I locali sono oggetto di locazione. La clientela affermata e le attività che garantiscono lottimo fatturato di questo negozio, ad oggi sono gestite e svolte con il lavoro di due persone. Per ulteriori informazioni vi aspettiamo nel nostro ufficio di Torre Pellice via Matteotti 2, preferibilmente su appuntamento. Non esitate a chiamare il numero 0121.462422 o 377.7059337 CLASSE ENERGETICA: G 24948 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 156 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: piazza san Martino, , Torre Pellice, , Italia Latitudine: 44.82079 Longitudine: 7.227213

Unicase Immobiliare è lieta di presentarvi in esclusiva questo affascinante attico situato allultimo piano dellex Hotel Gilly, unopportunità unica per chi cerca unabitazione luminosa e spaziosa. Con unesposizione a Sud/Est, lingresso si apre su una zona giorno accogliente con angolo cottura a vista. Il soggiorno panoramico è impreziosito da vetrate a filo pavimento che offrono una vista mozzafiato e conducono a un ampio terrazzo di 40 mq, ideale per momenti di relax allaperto. Lattico dispone di due camere da letto: una con parquet elegante e laltra con moquette, perfette per soddisfare diverse esigenze di comfort. Il bagno cieco è dotato di vasca e sanitari sospesi, mentre un pratico ripostiglio offre ulteriore spazio di stivaggio. Costruito nel 1976, limmobile conserva il fascino originale degli anni 70, con serramenti in legno douglas e pavimenti in ceramica da rimodernare. Ledificio è stato progettato rispettando le norme antisismiche, acustiche e di abbattimento delle barriere architettoniche, rendendolo adatto a persone con mobilità ridotta. Inoltre, allinterno dello stabile sono presenti attività commerciali come un centro fitness, un centro estetico e un parrucchiere, offrendo servizi a portata di mano. Nelle spese condominiali sono calcolati anche i consumi medi di acqua calda e fredda, riscaldamento e gestione ordinaria. Non vi sono lavori straordinari in previsione, anzi a breve i costi di gestione annua saranno ridimensionati grazie ad un nuovo contratto con il fornitura gas metano molto più conveniente (- 20% rispetto allattua spesa indicata). Non perdere loccasione di trasformare questo attico nella tua casa dei sogni! CLASSE ENERGETICA: F 150,41 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Ottimo Tipo Cucina: Mq: 76 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: corso Jacopo Lombardini, , Torre Pellice, , Italia Latitudine: 44.81916 Longitudine: 7.217409

Unicase immobiliare propone in vendita graziosa baita con terreno e vista panoramica ad Angrogna. La soluzione è situata a circa 800 metri di altitudine, in piacevole contesto collinare ed immerso nel verde, a confine fra i comuni di Luserna San Giovanni ed Angrogna. Gli ultimi 500 metri di strada sterrata, consentono di raggiungere la proprietà. Limmobile, indipendente su tutti i lati, era anticamente adibito a scuoletta Beckwith e conserva tutto il fascino legato alla sua storico grazie al sapiente restauro. Il terrazzino lastricato in pietra di Luserna offre una gradevole vista panoramica sulla pianura. La piccola veranda consente lingresso allinterno dellabitazione. Qui ci accogli la zona giorno con angolo cottura, caratterizzata dal pavimento in legno e dalla stufa a legna. Proseguendo troviamo il bagno con doccia, finestra e postazione per la lavatrice. Dal soggiorno la scala consente di salire al piano soppalcato dove è presente la camera da letto. Gli ambienti risultano accoglienti e restaurati con cura. A completare la proprietà troviamo il terreno di circa 3.300 mq, in prevalenza a prato pianeggiante. Questa soluzione è ideale per trascorrere fine settimana e vacanze immersi nella natura e nel relax, a circa unora di auto da Torino. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita alla proprietà contattaci allo 0121.462422 o 377.7059337 (anche tramite Whatsapp). Saremo felici di aiutarti a trovare la casa in vendita o in affitto più adatta a te. Ci trovi nella nostra sede Unicase in Torre Pellice in via Arnaud n° 5. CLASSE ENERGETICA: G 431,29 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 55 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: loc. Pons, , Angrogna, , Italia Latitudine: 44.84241 Longitudine: 7.24783

Unicase Immobiliare presenta casa indipendente con giardino a poca distanza dal centro di Angrogna. La proprietà si trova a 800 mt di altitudine, nelle immediate vicinanze della piazza di San Lorenzo e quindi comoda a palazzo comunale, ufficio postale, mini market ed alla scuola elementare. Limmobile è indipendente su tutti e 4 i lati. Dallampio cortile posto di fronte allabitazione, possiamo raggiungere il primo piano con grazie alla scala esterna. Qui ci accoglie lingresso con ampie vetrate che anticipa la zona giorno, che comprende cucina e soggiorno. Proseguendo troviamo il antibagno, bagno con doccia e finestra, ripostiglio sottoscala e stanza (ideale come studio) con scala per salire al secondo piano. Al piano alto, troviamo quindi la camera da letto, il piccolo servizio ed il balcone. Tutti gli ambienti risultano luminosi, accoglienti e ristrutturati completamente nel 2010, anno nel quale sono stati rifatti impianti, pavimenti, sono stati sostituiti gli infissi (ad oggi in pvc e doppio vetro) e le porte interne. Infine, al piano terra, troviamo 2 cantine, lampio sgombero ideale come garage per bici e moto oppure come laboratorio e la tettoia, utile per un posto auto. La proprietà include il cortile ed il terreno circostante, che sono compresi in una superficie totale di circa 1.200mq E possibile acquistare ulteriore terreno boschivo confinante. Questa soluzione è ideale per il singolo o la coppia che desidera vivere circondato dal verde e dalla quiete, a soli 10 minuti di auto dal centro di Torre Pellice e a circa un ora dauto da Torino. Per ulteriori informazioni non esitare a chiamare il numero 0121.462422 oppure scrivi su Whatsapp al 377.7059337 o via e-mail. Scopri tutte le nostre proposte in vendita ed in affitto sul sito www.unicase.it CLASSE ENERGETICA: G 474,91 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 164 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: loc. cassetta, , Angrogna, , Italia Latitudine: 44.84547 Longitudine: 7.22397

Unicase Immobiliare propone casa indipendente ristrutturata con terrazzo e terreno ad Angrogna. Limmobile, completamente immerso nel verde della Valle, si trova a 900 mt di altitudine a circa 20 minuti di auto da Torre Pellice. Per raggiungerlo, è possibile percorrere la strada asfalta fino allingresso della proprietà. Il viale sterrato consente di parcheggiare lauto di fronte alla casa. Lassenza di abitazioni nelle immediate vicinanze ed il terreno privato circostante, garantiscono privacy, indipendenza e tranquillità I due livelli dellimmobile sono collegati da comoda scala esterna con gradini in pietra di Luserna. Ad accoglierci al primo piano troviamo lampio terrazzo coperto, che consente di godere del panorama e trascorrere le ore dei pasti piacevolmente allaperto. Allinterno troviamo la parte abitativa formata da salotto con cucinino, la camera da letto matrimoniale ed il bagno con doccia e finestra. Un ripostiglio ad uso legnaia offre un ulteriore spazio di deposito. Al piano terra sono invece presenti una stanza, la cantina, servizio igienico e locale caldaia oltre alla tettoia coperta utile come posto auto o come cortile pavimentato in pietra. La proprietà risulta di metratura contenuta ma accogliente grazie agli ambienti curati e ristrutturati. E presente limpianto di riscaldamento con termosifoni, alimentato da gpl da cisterna privata, e la presenza di diverse canne fumarie consente lutilizzo di stufe a legna o a pellet. Sono presenti lacqua di sorgente, il boiler elettrico e la fossa Imhoff installata circa 2 anni fà. A concludere il terreno di proprietà ha una superficie di oltre 9.000 mq, formata principalmente da bosco scosceso, che circonda la casa. La proprietà è ideale per chi ama la natura e cerca la tranquillità, per la sua prima casa o per trascorrere le vacanze. Se desideri maggiori informazioni o fissare un appuntamento di visita chiama il numero 0121462422 oppure 3777059337 CLASSE ENERGETICA: G 383,09 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 70 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Angrogna, , Italia Latitudine: Longitudine:

Unicase Immobiliare propone ampia baita indipendente, in parte ristrutturata, con giardino ad Angrogna. La proprietà è situata a circa 1060 mt di quota, nella zona boschiva che dal fondovalle di Angrogna porta alla località Barfè. Questa zona immersa nella quiete, si raggiunge in circa 25 minuti di auto da Torre Pellice. Lultimo tratto di strada (circa 3 km) è più ripido e stretto, in gran parte asfaltato e non viene sgomberata in caso di neve. Allingresso della proprietà ci accoglie il giardino a prato, dal quale è possibile accedere alla baita. Al piano terra troviamo lingresso, il soggiorno con caminetto, la cucina abitabile con angolo cottura in muratura ed il bagno con doccia. La scala esterna consente di salire al secondo ed ultimo piano, dove il balcone in legno offre accesso alle tre camere da letto. Il fabbricato è affiancato dallantico fienile, anchesso elevato su due livelli, ognuno formato da un solo locale. La baita è stata in parte ristrutturata, mantenendo caratteristiche rustiche ed originali quali la porta dingresso in legno antico e le pareti esterne in pietra a vista. Sono necessari altri interventi di restauro in particolare per ultimare i locali del primo piano. Sono già presenti lallacciamento allenergia elettrica, allacquedotto e le fosse biologiche Imhoff. Il riscaldamento è esclusivamente a legna, per mezzo di stufe e di caminetto, con canne fumarie già rivestite internamente con tubo in inox. E presente il boiler elettrico per la produzione di acqua calda sanitaria. La proprietà comprende lantica fontana in pietra che un tempo garantiva acqua di sorgente allintera borgata ma, ad oggi, necessita di ripristino. Allinterno del giardino troviamo anche la struttura che ospita il forno anchesso da ristrutturare e due cantine al piano semi-interrato. La soluzione include 1.200 mq di terreno, disposti in parte a giardino pianeggiante ed in parte a bosco scosceso. Questa soluzione è particolarmente indicata a chi desidera la propria oasi di pace in mezzo alla natura, restaurando un tipico rustico della Val Pellice, restando a solo unora di auto da Torino. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita della proprietà, non esitare a chiamare il numero 0121.462422 o il 377.7059337. Rispondiamo anche su WhatsApp. CLASSE ENERGETICA: G 785,82 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 127 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: loc. Eiretta, , Angrogna, , Italia Latitudine: 44.84882 Longitudine: 7.19843

Unicase Immobiliare propone ampio rustico indipendente con oltre 26.000 mq di terreno boschivo ad Angrogna. La proprietà è situata a circa 900 mt di quota, nella zona boschiva che dal fondovalle di Angrogna porta alla località Barfè. Questa zona si raggiunge in circa 20 minuti di auto da Torre Pellice, percorrendo un ultimo tratto (circa 2 km) di strada in gran parte asfaltata più ripida e stratta, che non viene sgomberata dalla neve. Il brevissimo tratto di sentiero consente di raggiungere i due rustici. Il fabbricato principale, indipendente su quattro lati ed interamente costruito in pietra e legno, è formato da due piani. Al piano terra troviamo i locali che erano adibiti a stalle e a cantine. La scala esterna in pietra consente di raggiungere il balcone e di accedere ai quattro locali del primo piano. Il secondo fabbricato, di metratura più contenuta, è costituito da due soli locali, al piano sem- interrato ed al piano terra. Le strutture sono entrambi originali con tetto in “Lose“ di pietra. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, fra cui la costruzione del bagno e linstallazione delle fosse biologiche. E presente lallacciamento alla rete della corrente elettrica ed è necessario allacciarsi allacquedotto del “serre Malan”. E presente lantica fontana in pietra che un tempo garantiva acqua di sorgente allintera borgata ma, ad oggi, necessita di ripristino. La soluzione comprende oltre 26.000 mq di terreno, in prevalenza scoscesi e a bosco. Questa soluzione è particolarmente indicata a chi desidera creare la propria oasi di pace in mezzo alla natura, restaurando un tipico rustico della Val Pellice, restando a solo unora di auto da Torino. Questo immobile è esente dallobbligo di Attestato Prestazione Energetica in quanto catastalmente censito come collabente (categoria catastale F/2) Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita della proprietà, non esitare a chiamare il numero 0121.462422 o il 377.7059337. Rispondiamo anche su WhatsApp. CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Mq: 100 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: la casetta, , Angrogna, , Italia Latitudine: 44.85174 Longitudine: 7.20208

ANGROGNA - Località Bastia 85 In tranquillo contesto a soli 2 km dal centro del paese, proponiamo in vendita CASA INDIPENDENTE SU TRE LATO CON TERRAZZO, GIARDINO E BARBECUE. La proprietà si raggiunge da Torre Pellice in 12 minuti di auto, percorrendo la comoda strada comunale asfaltata e gli ultimi 200 mt di agevole sterrato. Allingresso della proprietà troviamo il giardino verde di circa 60 mq e il posto auto. La casa è indipendente su tre lati e si compone di tre livelli collegati da scala interna. Al piano terra troviamo la cucina abitabile e la cantina. Salendo, al primo piano, sono presenti soggiorno, la prima camera da letto ed il bagno con doccia e finestra. Il soggiorno offre accesso al terrazzo coperto con affaccio sul giardino e alla seconda camera da letto con piccolo balcone, situata al piano mansardato. E presente anche una scala esterna che collega il terrazzo del primo piano al giardino. Limmobile è utilizzabile fin da subito con infissi con doppi vetri. Il riscaldamento è per mezzo di termosifoni collegati a termocucina a legna. Sono presenti il collegamento allacquedotto e alla fognatura comunale. Questa proprietà è particolarmente indicata alla famiglia che desidera tranquillità in zona circondata dal verde ma non troppo lontana dai servizi. Ottima sia come casa per risiedere che per trascorrere piacevoli fine settimana. Se desideri altre informazioni, chiama il numero 0121.462422 oppure scrivi su Whatsapp al 377.7059337. Ci trovi a Torre Pellice in via Matteotti 2 e via e-mail torrepellice@unicase.it CLASSE ENERGETICA: F 380,71 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 91 Giardino: , 60 mq Box: 0 Ubicazione: , , Angrogna, , Italia Latitudine: Longitudine:

PREZZO FORTAMENTE RIBASSATO! CAPANNONE AD USO COMMERCIALE O ARTIGIANALE CON UFFICIO PRIVATO. LUSERNA SAN GIOVANNI - Zona Pralafera. Al confine tra i comuni di Luserna San Giovanni e Torre Pellice, proponiamo in vendita spazioso capannone ideale come magazzino ad uso commerciale o artigianale con ufficio privato. L’immobile risulta libero su due lati e disposto su un unico livello; si compone di uno spazioso magazzino, di un locale ideale ad uso ufficio e dispone di servizi igienici. Il capannone è stato costruito in muratura nei primi del '900 ed intonacato esternamente, gli infissi e serramenti sono in metallo mentre i pavimenti in gres negli uffici ed in cemento nella parte ad uso capannone. La superficie totale si attesta intorno ai 290 mq catastali, con altezza della zona magazzino compresa tra i 4 e i 5,90 m. Esternamente è presente un cortile comune con diritto di paggio. Questa soluzione è ideale per chi necessiti di un locale spazioso da adibire ad uso commerciale o artigianale. Contattaci allo 0121/900990 o al 345/5233590 anche via WhatsApp per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento di visita della proprietà. Visita il sito UNICASE per trovare tante altre soluzioni in vendita o in affitto adatte alle tue necessità. Seguici anche su Facebook ed Instagram per essere sempre aggiornato sulle novità del mercato immobiliare. Se ti fa piacere, lascia una recensione sui nostri servizi su Google.