Tramite scala interna grande

Vendita in Esclusiva per La Fenice Immobiliare Casa Indipendente con Ampio Terreno Terrazzato Descrizione della Proprietà La Fenice Immobiliare è lieta di proporre in esclusiva una splendida casa indipendente con ampio terreno terrazzato, ideale per chi cerca una residenza tranquilla e spaziosa immersa nella natura. Questa proprietà offre una combinazione perfetta di comfort moderno e fascino rustico. Caratteristiche Principali Ubicazione: [Indirizzo della proprietà] Tipologia: Casa indipendente con terreno terrazzato Condizioni: Ottime condizioni Dettagli della Proprietà Piano Terra Cantina: Spaziosa cantina, perfetta per lo stoccaggio di vini, alimenti o come deposito. Taverna: Ampia taverna con accesso ad un terrazzino, ideale per pranzi e cene all'aperto e per momenti di convivialità in famiglia o con amici. Piano Strada Salone: Grande salone con camino, che crea un'atmosfera accogliente e confortevole. Cucina a Vista: Moderna cucina a vista, perfettamente integrata nel salone, ideale per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti. Bagno: Bagno comodo e funzionale. Terrazzo: Ampio terrazzo accessibile dal salone, perfetto per rilassarsi e godersi la vista sul terreno circostante. Piano Primo Camere da Letto: Due spaziose camere da letto, ideali per garantire massimo comfort e tranquillità. Bagno: Bagno con vasca, fornendo uno spazio rilassante per il benessere quotidiano. Sottotetto Locali: Due locali aggiuntivi, utilizzabili come camere, studio o area hobby. Bagno: Bagno aggiuntivo, garantendo praticità e comfort anche in questo piano. Struttura e Materiali Scala Interna: La scala interna in granito collega i vari livelli della casa, offrendo un tocco di eleganza e durabilità. Servizi e Dotazioni Forniture: La casa è dotata di tutte le utenze necessarie, compresi luce, gas e acqua. Terreno: Ampio terreno terrazzato, perfetto per chi ama il giardinaggio o desidera avere spazi esterni per il relax e le attività all'aperto. Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una proprietà spaziosa e ben curata, immersa in un ambiente naturale ma con tutti i comfort moderni. La disposizione degli spazi interni ed esterni offre molteplici possibilità di utilizzo, rendendola ideale per famiglie, coppie o anche come casa vacanze. Prezzo e Informazioni Per ulteriori dettagli, foto della proprietà o per fissare un appuntamento per una visita, non esitare a contattare La Fenice Immobiliare. Siamo a tua disposizione per fornirti tutte le informazioni necessarie e accompagnarti nella scoperta di questa incantevole casa indipendente con ampio terreno terrazzato. CLASSE ENERGETICA: F Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 200 Giardino: , 1000 mq Box: 0 Ubicazione: Via Valle Antigorio, , Crevoladossola, , Italia Latitudine: 46.15615 Longitudine: 8.303579

Nella Piu Bella Zona di CERIALE (Via Pietrafraccia 75) Zona Soleggiatissima e a Soli 850 Mt dal Mare e dal Centro,Privato Vende Direttamente (SENZA SPESE DI MEDIAZIONE) Grandissima Villa di Recentissima Costruzione (anno 2014) libera sui 4 lati CON VISTA MARE E TANTO SPAZIO ESTERNO...la casa Si Sviluppa su 2 livelli: al Pian Terreno Ingresso tramite cancello scorrevole Nel Piazzale In Autobblocanti di 200 Mq,entrata Nel Grandissimo Magazzino di 200 MQ Con Altezza DI M 4,35 Con Bagno Finestrato,al 1 Piano (Con collegamento tramite scala esterna) l alloggio di 100 Mq che si compone da Ingresso living Nel Soggiorno-cucina di 36 Mq,corridoio,3 camere da letto,2 Bagni,Esternamente UN IMMENSA TERRAZZA DI 100 MQ dove poter mangiare fuori e GODERSI UN PANORAMA MOZZAFIATO e 100 Mq di Piazzale In Autobblocanti Con 2 Ingresso tramite il 2 cancello automatico,Il Giardino Piantumato Intorno alla Casa e di circa 150 Mq,E ANCHE PRESENTE IL VIDEOCITOFONO,CONDIZIONAMENTO E ANTIFURTO....Soluzione Unica Nel Suo Genere e Introvabile In CERIALE.....DI GRANDE METRATURA....PARI AL NUOVO....SOLEGGIATISSIMA....CON VISTA MARE....VICINA AL CENTRO....SENZA AGENZIA E A UN PREZZO TRATTABILE!!!!Un Offerta Irripetibile Per Chi cerca UNA VILLA DA SOGNO!!!!!Per Maggiori Informazioni chiamare direttamente al Proprietario al 3298117274

In Ceriale,in Zona Dominante,a Soli 850 Mt dal Mare,Privato Vende Direttamente (SENZA SPESE DI MEDIAZIONE) Grandissima Villa di Recentissima Costruzione (anno 2014) libera sui 4 lati: la Casa Si Sviluppa su 2 livelli: al pian terreno ingresso tramite cancello scorrevole nel piazzale di 200 Mq,entrata nel Magazzino di 200 Mq con altezza di m 4,35 con bagno Finestrato,al 1 piano (con collegamento tramite scala esterna) l alloggio di 100 Mq che si compone da ingresso living nel soggiorno-cucina di 36 Mq,corridoio,3 camere da letto,2 Bagni,esternamente UNA FAVOLOSA TERRAZZA DI 100 MQ dove poter mangiare fuori e trascorrere piacevoli giornate estive,e 100 Mq di piazzale con ingresso tramite il 2 cancello automatico,il giardino e di circa 200 Mq,nella casa e presente il VIDEOCITOFONO,e la predisposizione ANTIFURTO E CONDIZIONAMENTO.....Un Occasione Unica e Irripetibile....PARI AL NUOVO...DI GRANDE METRATURA...CON UN MAGAZZINO DI 200 MQ...CON UNA FAVOLOSA VISTA MARE E SENZA AGENZIA....Da Visitare Assolutamente....Per Maggiori Informazioni chiamare direttamente al proprietario al 3298117274

INTERESSANTE - IDEALE PER SCIATORI - Al Villaggio del Sole, dove ski in ski out sotto casa si può accedere in inverno direttamente alle piste da sci e tornare a casa dalle piste terminata la giornata, vendesi trilocale dagli spazi generosi su 2 piani. Così composto: ingresso in salotto, grande balcone al sole, cucina ampia ed abitabile con penisola e zona pranzo ed accesso ad angolare soleggiatissimo terrazzo molto grande (si può contemporaneamente pranzare e sistemare delle sdraio per godere del sole mattina e pomeriggio), doppi servizi. Con una scala interna si accede al piano mansarda dove troviamo 2 camere da letto ed uno studiolo. Si gode di una magnifica vista aperta sulle montagne, sia nella zona giorno che in mansarda. Incluso nel prezzo anche un posto auto coperto. Condominio in ordine, servito da ascensore dal piano terra dove si trova l'autorimessa agli appartamenti. Riscaldamento autonomo per una gestione delle spese in totale autonomia!

In una posizione privilegiata di Via Arturo Toscanini, a due passi dalla Chiesa di Santa Lucia e a breve distanza dal nuovo Ospedale Miulli, si apre una proprietà che unisce eleganza, comfort e versatilità. Una porzione di una villa di pregio, immersa nel verde di un ampio giardino condiviso, si propone come la soluzione ideale per chi cerca spazi generosi e atmosfere accoglienti, in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato. La proprietà si sviluppa su tre livelli, collegati da una scala interna, con la predisposizione per un vano ascensore, ed è caratterizzata da una suddivisione che offre numerose possibilità abitative. Al piano seminterrato, una tavernetta d'epoca accoglie con il fascino della tradizione: 116 metri quadrati circa, con ingresso indipendente, cucina, bagno e un camino che dona calore e carattere all'ambiente. Uno spazio perfetto per momenti di convivialità o per creare una zona indipendente per gli ospiti. Salendo al primo piano, si entra nel cuore della casa. Qui gli ambienti sono pensati per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera vivere in un contesto spazioso e funzionale. L'ampio soggiorno con camino, lo studio e la cucina abitabile – anch'essa arricchita da un camino – sono spazi pensati per la vita quotidiana e per ricevere. La zona notte, invece, offre tre camere da letto, tra cui una matrimoniale con bagno privato, e ulteriori due bagni che garantiscono la massima comodità per tutti i membri della famiglia. I due ripostigli aggiungono praticità a un livello già completo. Al secondo piano, un appartamento indipendente di circa 90 metri quadrati offre ulteriore flessibilità: un ingresso-soggiorno con camino, una cucina, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Uno spazio ideale per un secondo nucleo familiare o da destinare a ospiti, con la tranquillità di un piano riservato. La proprietà si completa con un comodo box auto al piano terra e la comproprietà di un piccolo locale deposito, oltre all'ampio giardino che rappresenta un valore aggiunto per chi ama gli spazi verdi. La posizione è un ulteriore punto di forza. A pochi minuti dalla Circonvallazione, connessa in modo ideale ai principali servizi della zona, questa villa si trova a breve distanza dal nuovo polo ospedaliero Miulli, una collocazione che aggiunge valore anche in ottica di investimento. Tra il fascino della tavernetta d'epoca, gli spazi generosi e la versatilità degli ambienti, questa proprietà si presenta come un'opportunità rara. Che si cerchi una casa per una grande famiglia, una soluzione plurifamiliare o una base per un progetto di locazione o ricettività, questa villa rappresenta un connubio perfetto tra tradizione e modernità. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 324 Giardino: , 0 mq Box: 21 Ubicazione: Via Arturo Toscanini, , Acquaviva delle Fonti, , Italia Latitudine: 40.89523 Longitudine: 16.83677

A PIEDIMULERA, PRECISAMENTE A CIMAMULERA, VENDIAMO AMPIO CASALE DISPOSTO SU DUE LIVELLI: AL PRIMO LIVELLO TROVIAMO DUE AMPI LOCALI UNA VOLTA ADIBITI A RICOVERO ANIMALI, TRAMITE SCALA ESTERNA SI ACCEDE AL PIANO PRIMO DOVE TROVIAMO UN UNICO LOCALE DI CIRCA 65 MQ,IL TETTO È STATO SOSTITUITO DOVE È POSSIBILE RICAVARE UN GRANDE SOPPALCO DI CIRCA 40 MQ. L IMMOBILE È VICINO A TUTTI I SERVIZI E DISPONE INOLTRE DI UN PICCOLO APPEZZAMENTO DI TERRENO DI CIRCA 70 MQ. L IMMOBILE È IN OTTIME CONDIZIONI È POSSIBILE RICAVARE UNA CASA SINGOLA,INDIPENDENTE CON GIARDINO. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Stato: Buono Tipo Cucina: Mq: 130 Giardino: , 70 mq Box: 0 Ubicazione: apri, Cimamulera, Piedimulera, , Italia Latitudine: 46.02053 Longitudine: 8.243228

affittiamo a Milano in zona Montenapoleone, Negozio di mq. 50 ca., Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 Canone annuo Euro. 70.000, 00 (pari a ca. 5.833, 00 euro al mese) spese annue 5.000, 00 (pari a ca. 100,00 euro/mq. annui). gia' libero; l'immobile e' anni 50, in ordine - affita negozio di mq. 50 ca. posti al piano terra. Nell'immobile e' presente, tramite scala interna, un seminterrato ad uso magazzino oltre al bagno. Impianto di riscalamento e condizionamento centralizzato. Disponibile nell'immediato alla locazione. Rif.: NLAHX018.

Affitta a Milano, Centro, Negozio, 2 Luci, mq. 386 ca., con ascensori. Canone annuo Euro. 270.000, 00 (pari a ca. 22.500, 00 euro al mese) spese annue a parte. Negozio disposto su tre livelli collegati tra loro tramite scala interna: Piano Terra mq. 67 ca. con soppalco e due vetrine, Piano Seminterrato mq. 283 ca. e Piano Interrato mq. 73 ca. uso magazzino (ai fini commerciali calcolati al 50%). Immobile situato in zona centrale a pochi passi dal Duomo di Milano. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: NLANN028.

AFFARE DELL'ANNO! Appena messa in vendita! La casa della tua vita al costo di un appartamento! LA VILLA è situata a 250 metri dal mare di fronte all'isola dell'Asinara, Incastonata in un oasi di pace e tranquillità, a Pedras de fogu, località Marritza, a 10 minuti di macchina da Lu Bagnu e Castelsardo, per un totale di 470 mq, circondata da 4.000 mq di terreno con alberi da frutto, e pozzo acqua, TUTTO RECINTATO. La parte principale della villa su due livelli, di circa 140 mq, con impianto di riscaldamento a termoconvettori, e pompe calore, bombolone interrato, ac, wifi, dtv, lavatrice, predisposizione per impianto solare; è così composta: Piano terra: cucina, salone, bagno, camera matrimoniale e stanza per studio. Primo piano: due camere matrimoniali con accesso al solarium di ben 70 mq, una cameretta e bagno, con ULTERIORE COLLEGAMENTO tra i due piani attraverso scala esterna in cemento,(quindi con già ingressi indipendenti tra i piani) ed interna in ferro. Al piano terra, veranda di circa 60 mq con cucina e sala da pranzo estiva. Corte di circa 150 mq lastricata con barbecure; cantina di circa 12mq seminterrata, lavanderia e doccia esterna, Monolocale appoggio (dependance) di circa 37 mq con pompa di calore, composta da cucina-salone, bagno e camera su soppalco,+ Locale di sgombero di circa 9 mq, adiacente al monolocale. I proprietari vendono per trasferimento in continente. ASTENERSI CATEGORICAMENTE AGENZIE IMMOBILIARI e affaristi. Solo persone serissime, e veramente intenzionati; non abbiamo tempo da perdere. LE FOTO DELLA CASA SONO ASSOLUTAMENTE TUTTE REALI! ATTENZIONE! NON ci sono spese di agenzia! Nel prezzo di 280.000 euro, sono compresi gli oneri del servizio di presentazione. La persona di riferimento è Roberto, telefonare dalle 11 in poi. I perditempo immediatamente riconosciuti, saranno deviati su altra linea telefonica inerte. Esclusivamente su appuntamento, e ripeto massima serietà, e risposta possibilmente a brevissimo tempo dopo visione, (un paio di giorni) per dare correttamente spazio agli altri appuntamenti. SOLO CONTATTO TELEFONICO.

Nel borgo di Cimamulera, frazione alta di Piedimulera non distante dalla strada statale che conduce a Macugnaga, vendiamo importante porzione di casa multilivello di più di 200 metri quadri,completamente da ristrutturare internamente. Il rustico,che sorge a lato della strada comunale, si compone di tre livelli abitativi e un interrato con tipica cantina a volta. L'accesso alla propietà avviene da un cortiletto con parcheggio privato in comune. All' ingresso un lungo corridoio in pietra molto caratteristico ci introduce negli ambienti del piano terra. Qui abbiamo una cucina e altri locali adibiti a zona a giorno con pavimentazione in piastrelle e pietra ed un bel terrazzo panoramico con vista monti. Una scala in sasso interna conduce al primo piano,ove sorgono varie camere e un bagno. Qui i pavimenti e parte dei soffitti sono in legno, così come nel secondo piano,che nella dispozione degli ambienti,bagno compreso,ricalca quello sottostante e a cui si giunge continuando a salire la scalinata in sasso. Completa l'immobile un piccolo sottotetto. La struttura perimetrale dell'immobile versa in ottimo stato, mentre gli interni sono totalmente da ristrutturare, così come il tetto in piode. Lo stabile è servito di elettricità ed impianto dell' acqua, mentre l'allacciamento al metano, pur non presente attualmente, è comunque fattibile per la presenza della rete gas in loco. Completano la vendita alcuni appezzamenti di terreno sparsi nelle vicinanze. Quella che proponiamo è una soluzione immobiliare che strizza l'occhio in primis a chi intenda realizzare una struttura ricettiva come un b&b o voglia ricavare delle stanze per il turismo di passaggio. Potrebbe poi essere inquadrata come seconda casa, nella pace di una cornice naturalistica molto suggestiva ma al contempo poco distante dai principali centri della zona. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: No Stato: Tipo Cucina: Mq: 200 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: casa del negro, Casa Negro, Piedimulera, , Italia Latitudine: 46.02644 Longitudine: 8.259255

A Manoppello Scalo, in via Silvio Pellico, si vende appartamento con accesso indipendente in porzione di villetta a schiera. Luminosissimo con doppia esposizione, e completamente immerso nel verde. All'immobile si accede mediante scalinata esclusiva che porta al primo piano, composto da un disimpegno, grande zona giorno con angolo cottura, un bagno appena ristrutturato con vasca, una camera matrimoniale e due balconi che affacciano ad est e ovest. Tramite una comoda scala interna si accede al piano superiore con due camerette mansardate, un secondo bagno ristrutturato con doccia, un ripostiglio, ed un grande terrazzo da 30mq. Riscaldamento autonomo, comodo parcheggio vicino. Possibilità di installare pannelli fotovoltaici con i contributi statali. L'unità non ha corte esterna ed è senza spese condominiali. Alcune delle immagini allegate rappresentano un'idea di personalizzazione moderna degli ambienti reali. Disponibile da Dicembre 2020.

VIA RIVIERA DIONISIO IL GRANDE, SIRACUSA. Style Real Estate propone in esclusiva appartamento in villa centralissimo. A 5 minuti a piedi dai maggiori punti di interesse della città. La villa composta solo da 2 unità abitative e suddivisa in 2 livelli. Al piano strada si compone da un ingresso su salone da cui possiamo accedere alle 3 camere da letto matrimonili dell'immobile, un ampio bagno ed un terrazzo a livello di circa 16mq. Al piano cantinato, da cui si accede tramite una scala interna in cotto, un disimpegno ci accompagna verso il living ampio e confortevole, con cucina in muratura e dotato di tutti confort fra cui un secondo bagno, una lavanderia con dispensa e una corte privata. Classe energetica in itinera. Ideale anche come attività ricettiva. Rif: IA0395 Per info o appuntamento contattare il seguente numero in orario di ufficio: 0931/465506 Punto Ortigia Style Real Estate Via Salvatore Chindemi n.20 www.stylerealestate.it

Belpasso (CT) via 18^ traversa nr 150, panoramica e luminosa casa con INGRESSO INDIPENDENTE di 450 mq totali, tetti in ottimo stato decorati con stucchi e pavimenti in marmo. Grande immobile per abitazione, garage tre posti auto, ampia terrazza, ampi balconi a girare tutta la casa e grande sottotetto. L’ unità immobiliare si divide così: al piano terra superficie NETTA del garage mq 53, 13, locale tecnico mq 5,42, al piano primo superficie NETTA della parte abitativa mq 182,57 (sei vani ampi) superficie della parte esterna inteso come ballatoi più una grande terrazza (portico) mq 78,88, Grande Terrazza mq 44,70 (portico) e Balcone lungo a girare mq 34,18, corpo scala mq 10 e sottotetto di mq 120 ad oggi inteso come ripostiglio, per accedere dal garage, all’immobile del primo piano, si può o mediante una scala interna o direttamente da fuori dal portoncino esterno. Immobile TERMOAUTONOMO a metano, così disimpegnato: grande salone mq 46,11 - corridoio mq 30,04 - cucina/sala da pranzo mq 28,4 con dispensa e annessa pilozza - tre camere da letto totale 60 mq, una da mq 23,32, una da mq 19,80 una da 17,08 – doppio servizio, bagno principale mq 8,42 (wc, vasca, lavandino e bidet) lavanderia mq 5,01 e ripostiglio mq 4,39. Panoramica vista Etna. Infissi in ferro, esterni con avvolgibili. Riserva idrica 1.000 litri con motore. La casa prende luce da quattro 4 prospetti. No condominio. No spese condominiali. Composto da: •LUMINOSA CASA CON INGRESSO Indipendente 450 mq/6 vani ampi; •Salone mq 46,11; •Corridoio mq 30,04; •Cucina/sala da pranzo mq 28,4 con dispensa e annessa pilozza; •3 Camere da letto totale 60 mq,una da mq 23,32, una da mq 19,80 una da 17,08; •Bagno principale mq 8,42 con (WC, vasca, lavandino e bidet); •Lavanderia mq 5,01 (WC,bidet, doccia con pilozza) •Ripostiglio mq 4,39; •Parte esterna mq 78,88, Grande Terrazza mq 44,70 (portico) e Balcone lungo a girare mq 34,18; •Sottotetto mq 120 ad oggi inteso come

Offerta minima 33.412,50 DIRETTAMENTE DAL TRIBUNALE, NESSUNA SPESA DI CONSULENZA A CARICO DELLINTERESSATO ALLACQUISTO!!!! LOTTO UNICO Piena ed esclusiva proprietà di porzione di fabbricato civile costituita da: appartamento su due livelli composta da: al piano terra soggiorno, cucina, bagno, scala interna di collegamento al piano primo; al piano primo disimpegno, n. 2 camere da letto, balcone; area cortiliva. Superficie commerciale appartamento di ca. mq.99. Libero. La partecipazione alla vendita presuppone la perfetta conoscenza della perizia e dellavviso di vendita, nonché laccettazione delle relative condizioni. Lart.560 c.p.c. impone agli interessati di formulare la richiesta di visita agli immobili unicamente tramite il Portale delle Vendite Pubbliche e sancisce il diritto da parte degli stessi di esaminare i beni in vendita entro 15gg dalla richiesta. Si consiglia pertanto di effettuare la prenotazione delle visite in tempo utile (almeno 16gg prima della scadenza del termine per la presentazione delle offerte) per garantirsi la possibilità di visionare il bene prima della vendita. Per informazioni sullimmobile lufficio immobiliare riceve il: lunedì POMERIGGIO dalle 15:00 ? 18:00 mercoledì MATTINA dalle 9:00 ? 12:00 gli altri giorni previo appuntamento. Maggiori informazioni e chiarimenti potranno essere forniti dall'Istituto Vendite Giudiziarie di Modena ? Viale Virgilio 42/F ? Modena tel. 059/847301 fax. 059/885436 e-mail: segreteria.mo@astagiudiziaria.com. Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Modena Registro: 64 Anno: 16 Data Udienza: 2020-03-12

A Desenzano D/G località Rivoltella, proponiamo VILLA SINGOLA disposta su unico livello oltre l'ampio l'interrato e un bel giardino in una posizione strategica e tranquilla, vicino al lago e a tutti i principali servizi. La proprietà internamente è disposta molto bene: comodo ingresso, salone, cucina abitabile separata, corridoio per la zona notte dove si trovano due grandi camere matrimoniali, una spaziosa camera singola/doppia, e due bagni finestrati. Sempre dal corridoio comodamente tramite ampia scala interna si accede al seminterrato, raggiungibile anche da porta esterna dal giardino, composto da due grandi stanze ad uso taverna con camino, lavanderia e cantina, un generoso e pratico sottoscala e d una porta che accede al garage doppio. Esternamente un meraviglioso grandissimo porticato coperto e il giardino dove si puó fare una bella piscina soleggiata. Il lotto di questa abitazione è di 760 mq circa. Vi è la possibilità di aumentare la volumentria della casa di altri 76 mq. La villa è in buone condizioni libera e puó essere abitata da subito. OTTIMA SOLUZIONE IMMOBILIARE PER POSIZIONE E TIPOLOGIA DELLA CASA INTROVABILE. L'INDIRIZZO RIPORTATO HA IL SOLO SCOPO DI IDENTIFICARE LA ZONA DOVE SI TROVA L'IMMOBILE CLASSE ENERGETICA: F 175 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 230 Giardino: , 700 mq Box: 0 Ubicazione: via giunio bruto, , Desenzano del Garda, , Italia Latitudine: 45.45859 Longitudine: 10.58836