Travertino massello

Stato immobile: Ottimo Composto da 11vani Cucina: Abitabile Vendesi in bella zona residenziale vicina ai servizi, al centro storico e al mare (raggiungibili a piedi), elegante villa storica unifamiliare in stile neogotico con parco/giardino di mq 840 lordi su cui è possibile realizzare una piscina. Trattasi di villa d’epoca realizzata nel 1936, recentemente ristrutturata con interventi sia di tipo conservativo che innovativo, quali impianto di video sorveglianza, videocitofono, avvolgibili elettrici, caldaia a condensazione con accumulo, addolcitore acqua, impianti sezionati per piano, predisposizione pompe di calore caldo/freddo, predisposizione pannelli solari, ecc.... La villa è dislocata su tre livelli collegati da ampia scala in muratura rivestita in marmo di carrara, ringhiera in ferro battuto e corrimano in massello di castagno, originali dell’epoca. Al piano seminterrato si trova la cantina con muri in pietra a faccia-vista e pavimento in cotto, oltre a locale tecnico con lavanderia, per mq 60,00 lordi. Al piano terra si trova la zona giorno composta da grande ingresso, salone con camino, sala da pranzo, ampia cucina, studio, bagno e ripostiglio/lavanderia per mq 160,00 lordi, oltre 2 porticati. Al piano primo si trova la zona notte composta da grande disimpegno, 4 camere doppie, 3 bagni e ripostiglio/lavanderia per mq 160,00 lordi, oltre 2 terrazze. Nel parco/giardino, in corpo distaccato, si trova un ampio garage di mq 25,00 lordi, su cui che è possibile realizzare un importante ampliamento. Le finiture sono costituite da marmo di carrara e travertino, pavimenti in composito di travertino/gres, parquet in rovere anticato, porte e finestre centinate in massello di castagno restaurate, cornici e decori di pregio sia all'interno che sulle facciate esterne. La villa, dato il suo valore storico, si presta sia come casa padronale e/o di rappresentanza, ma perfetta anche come B&B di charme in cui ospitare comodamente anche 8/10 persone, vista l’ampia dotazione di camere, bagni e accessori sia interni che esterni. Richiesta € 685.000,00 Rif: 485g - Mq: 320 - Locali: 11 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: La Soluzione Immobiliare Sas

In VENDITA Immobile unico nel suo stile sia per la location sia per le particolarità delle rifiniture avendo ricavato da un casale, una villa modulata e completata dopo un’accurata ristrutturazione ponendo particolare attenzione all’utilizzo di materiali tipici toscani come i “coppi” a copertura del tetto, la pavimentazione in cotto fiorentino ed elementi risalenti all’antica Roma come lavatoi di travertino e fontana interna al salone principale rifinita con roccia vulcanica. L’immobile si dispone su due livelli ed è circondato da 2.800 mq circa di parco esclusivo di cui: 1.500 mq mattonato e adibito a parcheggio privato; il restante invece organizzato a prato quasi completamente pianeggiante con alberi di ulivo e varie piante ornamentali. Il casale potrebbe essere utilizzato come abitazione, come casa vacanza o come B&B o come struttura per eventi, grazie alle particolarità che troviamo all’interno dello stesso. Al piano terra, troviamo un ampio salone con fontana centrale inserita fra due colonne e rifinita con pietra lavica di rara bellezza e risalente all’antica Roma, due bagni rifiniti con lavabi in travertino, uno spogliatoio ed una cantina caratteristica. Al piano primo, troviamo un secondo salone con lavatoio in travertino e ampio camino angolare in legno supportato da una vera motocicletta a dimostrazione dell’unicità estetica di questo casale; ampia cucina in legno massello e travertino. Completa la proprietà un terrazzo panoramico di circa 80 mq. Infissi in legno decapé con taglio termico, acqua diretta, gas con bombolone, fossa biologica Imhoff. € 249000.

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 4vani Cucina: Abitabile Isola, in posizione dominante e super-panoramica su tutto il Golfo, splendido appartamento in bifamiliare con vista mare. L'immobile è preziosamente diviso per sfruttare al meglio ogni angolo ed è composto da una luminosissima zona living costituita da un comodo ingresso in cui è stata ricavata su misura un ampio armadio a muro completo di scarpiera, salone e cucina che occupano invece un open-space di mq. 35. La zona notte è suddivisa in una camera da letto padronale con bagno privato "en suite" interamente rifinito in marmo travertino e dotato di ampia vasca, e camera singola e bagno anch'esso rivestito di prezioso mosaico di marmo travertino, dotato di un ampia doccia walk-in e di una lavanderia a scomparsa. A impreziosire ulteriormente le rifiniture di pregio il pavimento teak massello posato a lisca di pesce su tutta la superficie. Ingresso indipendente e due balconi vista mare. Riscaldamento autonomo. Superficie complessiva: mq. 120. Sono incluse nella proprietà due cantine di mq. 10 ciascuna, posto auto privato e corte esterna in comproprietà con tavolo in pietra e forno a legna. Ottimo investimento immobiliare ideale per essere vissuto e goduto in ogni periodo dell'anno. Rif: MAR0060 - Mq: 110 - Locali: 4 - Classe energetica: D - Consumo: 80.00 Kwh/m2. Inserzionista: Campo Di Sole Servizi Immobiliari

Attualmente affittato con RENDITA di 430 euro/mese Sala angolo cottura con piano ad induzione, forno, frigorifero Smeg, microonde Whirlpool, macchina caffè delonghi, cappa. Ampio divano letto sfoderabile, tavolo per 5 persone richiudibile, sedie in massello di faggio e seduta in paglia di Vienna, Smart tv a muro 46” Samsung e predisposizione per tv in camera, stampante e scanner hp laserjet. Immobile integralmente ammobiliato con opere d'epoca e artigianali su misura di altissimo pregio. No condominio, no utenze condivise, cubatura ridotta, circa 50mq, grande risparmio energetico, tutto ció che è mostrato in foto è incluso nella richiesta. Classe D, una sola rampa di scale. Questo appartamento è frutto di un minuzioso ed attento restauro ultimato nel 2020. Impiantistica: Clima-pompa di calore inverter compatto Daikin Stilish Cablaggio internet di tipo fibra Ventilazione meccanica puntuale forzata programmabile Infissi termici tutti vasistas, insonorizzati in pvc effetto legno noce e maniglieria speciale in ottone, parapetti verniciati a polvere, zanzariere apribili in alluminio ammortizzate. Porta blindata a finitura speciale Caldaia a condensazione Immergas Victrix Exa 24kw programmabile e termosifoni in ghisa d'epoca regolabili da collettore a flussometro e da detentori in bronzo. Illuminazione completamente a led regolabile da dimmer, effettuato spettacolare studio di illuminotecnica, prese e interruttori rotativi in ceramica. Cassetta di sicurezza filo muro in posizione nascosta, seconda cassetta di sicurezza all'esterno dell'immobile per eventuale appartamento turistico Camera con armadio, letto matrimoniale con contenitori 160 x 200, testiera in pelle scamosciata su misura, coppia di lampade Artemide Tolomeo, porta a 180° artistica in massello di varie essenze. Controsoffitto insonorizzato. Bagno Capolavoro stilistico da rivista, con doccia 120 x 70, piatto in ceramica e rivestimento in gres carrabile fugato con resina bicomponente per piscine, pavimento in cementine rosse esagonali d'epoca recuperate, lavandino in marmo travertino toscano poggiato su banchetto da falegname primi del ‘900, rubinetteria in ottone, asciugacapelli Aeg 1,8kw, lavatrice carico alto Candy Smart Touch, porta scorrevole in legno massiccio di Larice, convertita a doppia funzione da vecchio portone d'epoca. Aspirapolvere Folletto vk 140. Integralmente intonacato sui muri interni con rete in nylon e prodotto Kerakoll antiscrepolamento, pavimento smontato e levigato blocco per blocco a mano con fugatura a calce Maestri del Cotto, 5 mani di antispolvero e finitura.Soffitto sabbiato e rifugato completamente come pavimento, travi con 3 mani di mordente Velca.Parcheggio auto sicuro e gratuito facilmente disponibile entro un raggio di 50 metri.Disponibili oltre 100 fotografie del restauro.Attualmente affittato con rendita di 430 euro/mese, contratto a canonone concordato 3+2 a cedolare secca agevolata con prima scadenza primo semestre 2025.Rendita catastale bassissima, 51 euro. CLASSE ENERGETICA: D Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 50 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via Tassoni, , Reggio nell'Emilia, , Italia Latitudine: 44.67984 Longitudine: 10.62517

A Chieti, nella centralissima piazza della Cattedrale San Giustino, proponiamo in vendita ampio e prestigioso locale commerciale (già     sede di banche). Si compone al piano terra di 6 vani di circa 220 mq complessivi oltre a cortile esclusivo di 65 mq. Al piano seminterrato troviamo una serie di servizi, magazzini di 120 mq ed un deposito, con caratteristiche volte a crociera perfettamente conservate, di oltre 130 mq. L'immobile fa parte dello storico palazzo della famiglia Mezzanotte; è molto luminoso essendo dotato di un gran numero di finestre e molteplici accessi su tre lati, è provvisto di impianto di climatizzazione (da revisionare), ha porte e finestre in legno massello e gran parte del pavimento della zona commerciale in travertino. Data l'unicità     della tipologia immobiliare è particolarmente adatto per l'allestimento di uffici, studi notarili e professionali in genere, sedi di assicurazioni, attività      di ristorazione ed altro. Soluzione unica!

SAN SISTO in posizione centrale e vicino a tutti i servizi, in signorile palazzo con facciata in travertino, elegante appartamento posto al 3 piano con ascensore, composto da ingresso, ampio soggiorno con vetrata scorrevole che affaccia sul balcone molto profondo e coperto con tenda elettrica, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni entrambi con finestra di cui uno interno ad un camera, lavanderia con dispensa, garage e posto auto in parcheggio condominiale. La proprietà è in ottime condizioni, i pavimenti sono tutti in parquet di rovere massello, le porte sono in legno laccate bianche, gli infissi sono nuovi in legno con vetrocamera con apertura anche a vasistas, il portone è blindato. I bagni sono uno con doccia in cristallo e l’altro con vasca idromassaggio, il riscaldamento è autonomo con termoarredi, dotato di aria condizionata e gli impianti sono a norma. Molto luminoso.

CASE BRUCIATE in zona residenziale, senza traffico, silenziosa e ben servita, a ridosso del centro storico, in piccola palazzina immersa nel verde di sole 5 unità, appartamento di mq. 140 oltre 2 terrazzi abitabili coperti, un balcone, garage e posto auto coperto. La proprietà è composta da ingresso, bellissimo salone ampio con 3 vetrate molte panoramiche e 2 terrazzi, cucina abitabile con camino e balcone, 3 camere e 2 bagni nuovi entrambi con finestra. Internamente è in ottime condizioni, i pavimenti sono tutti in parquet Iroko a spina di pesce, la cucina ha i pavimenti e i rivestimenti in granito, un bagno è in travertino con doccia idromassaggio, le porte sono in legno massello, gli infissi sono in legno Douglas con i doppi vetri, gli impianti sono a norma, il riscaldamento è autonomo e dispone di impianto di allarme. Luminosissimo con esposizione a sud ovest e panoramico.

VIA CARULLI ANGOLO PIAZZA BALENZANO in stabile d'epoca ricostruito nel 2005 con ascensore, rifinito arredato appartamento composto da ampio ingresso-salone con balcone vista su piazza, due camere da letto, una con bagno in camera, bagno con vasca idromassaggio, soggiorno con attigua cucina e balcone interno con angolo lavanderia, cantinola. Ottime condizioni generali: pavimenti in parquet in zona notte, marmo biancone nella zona giorno, bagni in travertino, porte in legno massello, climatizzatori, impianto di allarme, termo-autonomo. Libero da marzo 2021.

Ardeatina - Grotta Perfetta- adiacenze Fotografia - via Giacomo Caneva – disponiamo di un rifinitissimo appartamento bilivello con giardino in piccola palazzina in cortina di soli due piani costruita nel 2006. L’immobile, particolarmente luminoso e soleggiato, gode di una doppia esposizione solare est-ovest e di una vista aperta sul curato giardino. L’appartamento dispone anche di un ingresso indipendente direttamente dal giardino, ed internamente si compone al piano terra di salone con scala in muratura rivestita in legno, che collega al piano sottostante, camera da letto matrimoniale, cucina abitabile, bagno con vasca e finestra; il piano sottostante con riscaldamento a pavimento, è diviso in ulteriori due camere e servizio; la parte sottostante è gia stata oggetto di sanatoria che la rende in parte destinata ad uso residenziale; L’immobile ha un curatissimo giardino di 200 mq con patio sulla cui copertura è presente un mpianto fotovoltaico, attrezzato a zona barbecue, con lavabo e piano cottura. In tutti gli ambienti del piano terra è posato un caldo parquet doussie, marmo e travertino nel servizi, porte in rovere massello, finestre con vetro camera, pvc elettrici impianto di allarme e grate di sicurezza. Completa la proprietà un box auto, prezzo richiesto € 575.000 PELUSO IMMOBILIARE SRL 06.7096182 info@immobiliarepeluso.it Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via giacomo caneva Grotta Perfetta, Roma, Roma CAP: 00142 Latitudine: 41.8381951 Logitudine: 12.51503 Piano: -1t Agenzia: Francesca Peluso Mq: 125 Camere: 3 Bagni: 2 Condizioni: Buono / Discreto

Ardeatina Via Don Umberto Terenzi a pochi minuti dal G.R.A e aeroporto Ciampino in signorile e ricercato comprensorio privato di 6 villini, con ampi spazi comuni disponiamo di un immobile nuovo con esposizione panoramica sul verde della campagna romana e Santuario del Divino Amore. Il villino di circa 200 mq. si sviluppa su tre livelli con doppio ingresso (divisibile), giardino fronte retro ed è composto da: piano terra con cucina, bagno, sala hobby, garage e cantina; piano primo: portico in legno con travi a vista, soggiorno con ampia vetrata ad ante scorrevoli, camera, bagno padronale; secondo piano: camera bagno en suite e terrazzino. Limmobile presenta delle ottime rifiniture interne, i pavimenti sono in cotto in tutti gli ambienti tranne nelle camere dove è posato parquet, nel bagno di servizio i rivestimenti sono in ceramica bianca con rifiniture di colore marrone, nel bagno padronale pavimenti e rivestimenti sono in travertino di piccole dimensioni abilmente posati per formare diversi e perfetti disegni geometrici. Le finestre sono in noce con doppi vetri integrate da grate e zanzariere, il portone dingresso è del tipo blindato in legno massello. Gli impianti di riscaldamento e raffrescamento sono di ultima generazione atti a garantire risparmio energetico e basso impatto ambientale. Il villino è completamente recintato con muretti, cancelli e ringhiere in ferro battuto lavorato di colore grigio. L'immobile sin dall'esterno si presenta benissimo bello il contesto, i gradevoli colori con sfumature dal marrone al beige ed i durevoli materiali naturali come la pietra ed il legno. No spese condominio. Prezzo richiesto € 590.000 Peluso immobiliare tel 067096182 info@immobiliarepeluso.it Tipo di proprietà: Villetta a schiera Indirizzo: Via Don Umberto Terenzi Ardeatina, Roma, Roma CAP: 00134 Latitudine: 41.7881294 Logitudine: 12.5328882 Piano: t Agenzia: Francesca Peluso Mq: 200 Camere: 4 Bagni: 3 Condizioni: Nuovo / In Costruzione

Ardeatina Via Don Umberto Terenzi a pochi minuti dal G.R.A e aeroporto Ciampino in signorile e ricercato comprensorio privato di 6 villini, con ampi spazi comuni disponiamo di un immobile nuovo con esposizione panoramica sul verde della campagna romana e Santuario del Divino Amore. Il villino di circa 200 mq. si sviluppa su tre livelli con doppio ingresso (divisibile), giardino fronte retro ed è composto da: piano terra con cucina, bagno, sala hobby, garage e cantina; piano primo: portico in legno con travi a vista, soggiorno con ampia vetrata ad ante scorrevoli, camera, bagno padronale; secondo piano: camera bagno en suite e terrazzino. Limmobile presenta delle ottime rifiniture interne, i pavimenti sono in cotto in tutti gli ambienti tranne nelle camere dove è posato parquet, nel bagno di servizio i rivestimenti sono in ceramica bianca con rifiniture di colore marrone, nel bagno padronale pavimenti e rivestimenti sono in travertino di piccole dimensioni abilmente posati per formare diversi e perfetti disegni geometrici. Le finestre sono in noce con doppi vetri integrate da grate e zanzariere, il portone dingresso è del tipo blindato in legno massello. Gli impianti di riscaldamento e raffrescamento sono di ultima generazione atti a garantire risparmio energetico e basso impatto ambientale. Il villino è completamente recintato con muretti, cancelli e ringhiere in ferro battuto lavorato di colore grigio. L'immobile sin dall'esterno si presenta benissimo bello il contesto, i gradevoli colori con sfumature dal marrone al beige ed i durevoli materiali naturali come la pietra ed il legno. No spese condominio. Prezzo richiesto € 1.950,00 mese Peluso immobiliare tel 067096182 info@immobiliarepeluso.it Prezzo: 1.950,00 mese Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Don Umberto Terenzi Ardeatina, Roma, Roma CAP: 00134 Latitudine: 41.7881294 Logitudine: 12.5328882 Piano: 3 Agenzia: Francesca Peluso Mq: 200 Camere: 4 Bagni: 3 Condizioni: Nuovo / In Costruzione

Ardeatina - Grotta Perfetta- adiacenze Fotografia - via Giacomo Caneva disponiamo di un rifinitissimo appartamento bilivello con giardino in piccola palazzina in cortina di soli due piani costruita nel 2006. Limmobile, particolarmente luminoso e soleggiato, gode di una doppia esposizione solare est-ovest e di una vista aperta sul curato giardino. Lappartamento dispone anche di un ingresso indipendente direttamente dal giardino, ed internamente si compone al piano terra di salone con scala in muratura rivestita in legno, che collega al piano sottostante, camera da letto matrimoniale, cucina abitabile, bagno con vasca e finestra; il piano sottostante con riscaldamento a pavimento, è diviso in ulteriori due camere e servizio; la parte sottostante è già stata oggetto di sanatoria che la rende in parte destinata ad uso residenziale; Limmobile ha un curatissimo giardino di 200 mq con patio sulla cui copertura è presente un impianto fotovoltaico, attrezzato a zona barbecue, con lavabo e piano cottura. In tutti gli ambienti del piano terra è posato un caldo parquet doussie, marmo e travertino nel servizi, porte in rovere massello, finestre con vetro camera, pvc elettrici impianto di allarme e grate di sicurezza. Completa la proprietà il box auto, prezzo richiesto € 575.000,00 PELUSO IMMOBILIARE SRL 06.7096182 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Classe Energetica G (175 kWh/mqa)

VILLA DI RECENTE COSTRUZIONE CON GIARDINO A CASTELNUOVO VOMANO La villa è disposta su tre livelli, per complessivi 370 mq circa, costituita da: - piano seminterrato con una grande sala da pranzo con cucina dotata di camino e stufa, dispensa, un bagno con doccia, 2 locali ad uso studio, un ampio disimpegno con scala di accesso ai piani superiori, vano tecnico e un garage di 30 mq. - piano rialzato con ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con locale dispensa, due bagni, disimpegno e scala di accesso ai piani, portico di 28 mq con accesso sul giardino. - piano primo con tre camere da letto, di cui una con bagno e spogliatoio interno; locale lavanderia con accesso al portico e all'ampia terrazza. Completano quest'ultimo piano un altro bagno e il disimpegno con scala di accesso ai piani. Il terreno completamente recintato della villa è di mq 1170, di cui circa mq 750 a giardino, esposto ad ovest e connesso al locale servizio irriguo. ideale per un piccolo orto e piante da frutto. All'interno della proprietà ci sono vari posti auto scoperti, oltre al garage. Nel giardino è stato realizzato un lastricato di circa 30 mq, su cui è possibile realizzare un gazebo servito da rete elettrica e idrica. Lo stile architettonico moderno e le finiture, di ottima qualità, coniugano perfettamente una grande funzionalità degli ambienti e una particolare ricercatezza dei materiali: pavimentazione in gres all'interrato, in travertino al piano rialzato; finestre in pvc con doppi vetri e tripli vetri, porte interne in massello. L'impianto termo-idrico è composto da: pompa di calore con predisposizione pannelli solari per produzione acqua sanitaria, autoclave, predisposizione per aria condizionata, caldaia a condensazione con riscaldamento a zone e predisposizione per l'impianto fotovoltaico. La proprietà è situata a 150 metri dalla statale in una tranquilla zona residenziale. Molti servizi e attività essenziali sono raggiungibili a piedi. L'autostrada A14 uscita Roseto degli Abruzzi è a 10 km e le spiagge della costa adriatica a soli 15 km

Stato immobile: Ottimo Composto da 7vani Cucina: Abitabile Montelupo Fiorentino: In bella posizione collinare con vista panoramica ma allo stesso tempo di facile accesso con comoda strada, ELEGANTE VILLA INDIPENDENTE CON PISCINA, accogliente e bellissimo loggiato, IMMERSA IN UN PARCO con scalette, siepi ornamentali frutteto, 100 piante di ulivo, piccolo boschetto e vialetti caratteristici che la rendono unica, per la superficie complessiva di terreno di oltre 1 ettaro. 210 mq.commerciali di abitazione Al piano terra ingresso, disimpegno, cucina, soggiorno con camino, bellissimo porticato con bella scala di accesso all'area piscina, stidio e bagno Al piano primo camera padronale con guardaroba, e bagno, 2 camere con altro bagno e terrazzo. Al piano seminterrato locale di sgombero con 2 bagni Ristrutturazione completa del 2006 effettuata con gusto e cura dei dettagli. Ottime finiture in parquet, cotto e travertino per le aree esterne, infissi in legno massello. Oggetto dotato di un certo fascino, PER CHI VUOLE SENTIRSI A CASA IMMERSO NELLA NATURA MA AD UN PASSO DAL CENTRO CITTADINO. Classe energetica: C - Rif. CC335Rif: CC335 - Mq: 210 - Locali: 7 - Classe energetica: C - Consumo: 60.00 Kwh/m2. Inserzionista: Case & Co

Cod.11441 - Montelupo Fiorentino: In bella posizione collinare con vista panoramica ma allo stesso tempo di facile accesso con comoda strada, ELEGANTE VILLA INDIPENDENTE CON PISCINA, accogliente e bellissimo loggiato, IMMERSA IN UN PARCO con scalette, siepi ornamentali frutteto, 100 piante di ulivo, piccolo boschetto e vialetti caratteristici che la rendono unica, per la superficie complessiva di terreno di oltre 1 ettaro. 210 mq.commerciali di abitazione Al piano terra ingresso, disimpegno, cucina, soggiorno con camino, bellissimo porticato con bella scala di accesso all'area piscina, stidio e bagno Al piano primo camera padronale con guardaroba, e bagno, 2 camere con altro bagno e terrazzo. Al piano seminterrato locale di sgombero con 2 bagni Ristrutturazione completa del 2006 effettuata con gusto e cura dei dettagli. Ottime finiture in parquet, cotto e travertino per le aree esterne, infissi in legno massello. Oggetto dotato di un certo fascino, PER CHI VUOLE SENTIRSI A CASA IMMERSO NELLA NATURA MA AD UN PASSO DAL CENTRO CITTADINO. Classe energetica: C - Rif. CC335

Cod.01052 - Montelupo Fiorentino: In bella posizione collinare con vista panoramica ma allo stesso tempo di facile accesso con comoda strada, ELEGANTE VILLA INDIPENDENTE CON PISCINA, accogliente e bellissimo loggiato, IMMERSA IN UN PARCO con scalette, siepi ornamentali frutteto, 100 piante di ulivo, piccolo boschetto e vialetti caratteristici che la rendono unica, per la superficie complessiva di terreno di oltre 1 ettaro. 210 mq.commerciali di abitazione Al piano terra ingresso, disimpegno, cucina, soggiorno con camino, bellissimo porticato con bella scala di accesso all'area piscina, stidio e bagno Al piano primo camera padronale con guardaroba, e bagno, 2 camere con altro bagno e terrazzo. Al piano seminterrato locale di sgombero con 2 bagni Ristrutturazione completa del 2006 effettuata con gusto e cura dei dettagli. Ottime finiture in parquet, cotto e travertino per le aree esterne, infissi in legno massello. Oggetto dotato di un certo fascino, PER CHI VUOLE SENTIRSI A CASA IMMERSO NELLA NATURA MA AD UN PASSO DAL CENTRO CITTADINO. Classe energetica: C - Rif. CC335

Casale di recente ristrutturazione totale (anno 2003) a… Casale di recente ristrutturazione totale (anno 2003) a Monteprandone (AP) in zona collinare - rif. 911 Il Casale disposto su tre livelli e per complessivi 200 mq circa interni, oltre a 80 mq circa di terrazzi e 6000 mq circa di parco con piscina di 100 mq circa, annesso di 35 mq e laghetto di 250 mc risulta essere cosi suddiviso: piano terra di 85 mq circa con salone con caminetto, ampia cucina abitabile, locale ad uso lavanderia, cantina e ripostiglio, bagno, ampia corte esterna di 6000 mq circa completamente recintata e lungo il perimetro troviamo siepe di cipresso e l'intera area è rifinita con impianto irrigazione a servizio delle dodici piante da frutto assortite, dieci filari di viti per la produzione di uva da tavola, numerose piante ornamentali tra cui palmette, melograno, aceri canadesi, cipressi e una pineta di 1000 mq con età media 13 anni e zona orto, completano la proprietà un laghetto alimentato da rete di recupero acqua piovana 250 mc circa, capanno in legno per rimessa attrezzi di 18 mq circa, un annesso di 35 mq circa composto da garage / sala hobby e il bagno / spogliatoio della piscina Castiglione delle dimensioni 8 x 12 con con zona tuffi e zona solarium di 100 mq circa,. Piano Primo sempre delle dimensioni interne pari a 85 mq circa completa di due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno interno e ampio salone rappresentanza, ampia terrazza abitabile di 40 mq (stesse dimensioni del portico del piano terra); Piano sottotetto di 30 mq circa interamente climatizzato e ove troviamo locali ad uso polifunzionale Internamente presente pavimentazione al piano terra, cornici dei portoni e altri particolari in travertino ascolano opus romani filo semigrezzo e trattato repellente, tutti gli infissi e le porte sono in legno massello artigianale, pavimentazione al piano primo e sottotetto in tavolato di rovere, impiantistica completamente a norma e dotata d'Impianto di riscaldamento autonomo alimentato a GPL (bombolone esterno interrato) impianto AIRCLIMA per raffrescamento dei piani superiori. La villa (ex casale costruzione fine anni 50) nell'anno 2003 è stata completamente ristrutturata partendo dalle fondazioni, solai e tetto e loggiato i quali sono stati completamente rifatti e rivisitata invece la muratura. Possibilità di completare la proprietà con ulteriori 3 ettari di terreno agricolo adibito a uliveto e vigneto, oltre a un boschetto il tutto con esposizione nord/sud e dalla conformazione in gran parte pianeggiante o degradante collinare. Vera occasione da non perdere. Per ulteriori informazioni e per eventuali visite potete contattare il numero 0735.060012, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a San Benedetto del Tronto in via L. Bianchi, 18.Classe energetica: VA - In Fase Di Valutazione. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 358 mq Stanze: 3 Bagni: 3 Inserzionista: Agile Immobiliare

VIA CARULLI ANGOLO PIAZZA BALENZANO in stabile d'epoca ricostruito nel 2005, fornito di ascensore, rifinito appartamento composto da ampio ingresso con attiguo vano e balcone con affaccio su piazza, camera, camera matrimoniale con bagno dedicato, bagno con vasca idromassaggio, soggiorno con attigua cucina e balcone interno con angolo lavanderia, doppia esposizione, quattro balconi, cantinola. Ottime condizioni generali: pavimenti in parquet nella zona notte, marmo biancone nella zona giorno, bagni in travertino, porte in legno massello, climatizzatori, impianto di riscaldamento autonom a gas, impianto di allarme.

VIA CARULLI ANGOLO PIAZZA BALENZANO in stabile d'epoca ricostruito nel 2005, fornito di ascensore, rifinito appartamento composto da ampio ingresso con attiguo vano e balcone con affaccio su piazza, camera, camera matrimoniale con bagno dedicato, bagno con vasca idromassaggio, soggiorno con attigua cucina e balcone interno con angolo lavanderia, doppia esposizione, quattro balconi, cantinola. Ottime condizioni generali: pavimenti in parquet nella zona notte, marmo biancone nella zona giorno, bagni in travertino, porte in legno massello, climatizzatori, impianto di riscaldamento autonomo a gas, impianto di allarme.

Vendita residenziale Appartata ma vicino a tutto, VISTA meravigliosa e panoramica fino ed oltre a Perugia. Posizione fantastica! Bella proprietà di nuova costruzione circondato da circa 1,6 Ha di terreno con uliveto maturo e ampia possibilità di costruire una piscina. Il fabbricato è costituito da 3 VILLETTE separate, ognuna con il proprio ingresso indipendente e rampa per il semi-interrato, oltre a giardino privato e ulteriore spazio da condividere. Ottima soluzione per famiglie allargate o un gruppo di amici. VILLA “A” è stata venduta. VILLA “B” è composta da 3 livelli: di cui 82 mq semi-interrato (ampia taverna, un vano e un bagno), 58 mq al piano terra (salone e bagno) e 26 mq di porticato e 59 mq al primo piano (due camere e due bagni) e circondato da un giardino privato di 550 mq oltre a terreno agricolo di ca. 4000 mq. Prezzo € 210.000 VILLA “C” è composta da 2 livelli: di cui 93 mq semi-interrato (ampia taverna, due vani e un bagno), 98 mq al piano terra (ingresso su salone, due camere, un bagno) e circondato da un giardino privato di 1370 mq oltre a terreno agricolo di ca. 2700 mq. Prezzo € 240.000 Il fabbricato è costruito come di seguito: struttura e fondazioni in trave continua in calcestruzzo armato e VESPAIO AREATO. Le pareti del seminterrato sono di calcestruzzo armato; le pareti fuori terra sono in blocchi POROTON. I solai del piano seminterrato con pannelli in laterocemento pre – intonacati; i solai a copertura del piano terra e del tetto con TRAVI di ROVERE, travicelli di CASTAGNO e pianelle in COTTO; Porte interne in castagno massello; Finestre in castagno con vetri termici con zanzariera ad incasso, traversine standard con vetro basso emissivo (K = 1,4 – 15-5); Portoni di accesso al piano seminterrato in ferro battuto; Piastrelle e rivestimenti sono in travertino anticato; Le pareti dei bagni sono tinteggiate con “stucco veneziano”; L’impianto idrico è del tipo sottotraccia con tubazioni in polietilene isolato ed i sanitari sono del tipo a sospensione e con rubinetteria monocomando di ottima qualità. RISCALDAMENTO: I piani seminterrati sono completamente riscaldati con impianto a radiatori; I piani terra e primo sono completamente riscaldati con impianto a pavimento; I bagni sono riscaldati in parte a pavimento ed in parte con termo-arredi (asciuga salviette). Caldaia autonoma a gpl per ciascuna villa. Impianto elettrico DOMOTICO: Video citofono a colori con possibilità di memoria e zoom del chiamante; Display del videocitofono touch screen con possibilità di accesso alle funzioni: – Allarme: attivazione da tastiera nel display touch screen del videocitofono con codice, sensori doppia tecnologia IR e micro – onda, combinatore telefonico GSM. – Termoregolazione: lettura delle temperature zone con sonda e visualizzazione della temperatura su display. Cronotermostato integrato nel display touch screen del videocitofono. Comando da remoto per accensione caldaia tramite SMS. – Comando luci: possibilità di accensione sia del giardino che del viale tramite tasti nel display touch screen del videocitofono. L’ impianto di smaltimento dei liquami avviene per sub-irrigazione. Le ville “A” e “B” sono dotate di un’unica fossa Imhoff e relativo canale drenante. La villa “C” ha una sua fossa Imhoff e relativo canale drenante. Ogni villa è allacciata ai seguenti impianti: Elettrico, videocitofonico, tv, telefonico, idrico e gpl. In GIARDINO sono predisposti tubazione per eventuale impianto di irrigazione e la strada d’accesso è illuminata con lampioncini a lanterna. Sono presenti piante di OLIVI SECOLARI. Alle VILLE si accede da una strada vicinale collegata con la strada comunale di Civitella dei Conti. Marsciano con tutti i suoi servizi si trova a soli 5 km. L’aeroporto di Perugia dista 38 km, Perugia stessa si trova a 32 km. Riferimento: FC146 B CVRG 210 mq. 3 servizi Todi Via Angelo Cortesi 22 (PG). Riscaldamento: autonomo Anno: 2012 Dimensione: 210 mq Piano: -3 Bagni: 3 Inserzionista: Todi

Rustico Casale finemente ristrutturato alle porte di Perugia Rustico Casale finemente ristrutturato alle porte di Perugia, posizione collinare, panoramica, circondato da un parco di circa 10.000mq con olivi e piante da frutto, vista su Assisi. Il Casale è stato sapientemente e finemente ristrutturato recuperando materiale originale ed integrando con finiture di pregio. L'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra + una zona seminterrata con un passaggio che collega la casa all'annesso garage. Al piano terra si sviluppa tutta la zona giorno: atrio di ingresso, salone con camino, sala da pranzo, grande cucina ed un grande salone di rappresentanza con altra cucina/studio e camino, con possibilità di entrata indipendente che potrebbe essere utile per realizzare un altro appartamento. Piano secondo zona notte: camera padronale con un grande terrazzo coperto, panoramico su Assisi, con camera guardaroba e bagno in suite, altre 2 camere matrimoniali con bagno in camera e guardaroba Piano mansarda un bellissimo open space di 50mq adatto per altra zona notte o mini appartamento. Piano seminterrato dotato di palestra, lavanderia, bagno con predisposizione per sauna, locale tecnico, e collegamento interno con l'annesso ora garage di 50mq, anch'esso dotato di un delizioso terrazzo belvedere. All'esterno troviamo un ampio e bellissimo portico con tavoli e sedie per eleganti serate in compagnia nelle sere d'estate. La costruzione è tutta antisismica, struttura portante in cemento armato e mura esterne in mattoni, stipiti in travertino, modanature e pavimenti in cotto, parquet di alta qualità, caminetto antico, piatti doccia in marmo incavato, porte in legno massello, boiserie, impianto di aspirazione centralizzato, mobili su misura, possibilità di realizzare una piscina, riscaldamento a pavimento, impianto di allarme, finestre con doppi vetri, inferriate ed infissi in metallo, 2 pozzi, impianto d'irrigazione con140 ugelli. La dolce pendenza del terreno consente anche la realizzazione di un campo polifunzionale padel – tennis- pallavolo… l'immobile è dotato di certificato di abitabilità Totale commerciale mq 650 + 10.000mq ca di parco. APE: classe energetica “D” – Ep 79,510 CLASSE ENERGETICA: D 79 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 2006 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 650 Giardino: , 0 mq Box: 50 Ubicazione: , Montebello, Perugia, , Italia Latitudine: Longitudine:

PRATI/DELLA VITTORIA - A ridosso della rinomata Piazza Mazzini e pi precisamente in Via Monte Zebio, all'interno di un elegante stabile dotato di doppio ascensore e servizio di portineria, proponiamo in vendita prestigioso e luminoso attico con terrazza a livello vista unica su San Pietro.,Composto al suo interno da: ampio ingresso, salone doppio con affaccio nel verde, cucina abitabile, due camere-matrimoniali, tripli servizi di cui due finestrati ed ampia terrazza perimetrale. Possibilit di acquistare box auto.,Lappartamento, per collocazione, esposizione e conformazione della pianta, si presenta estremamente luminoso e arioso. Lampio ingresso e il corridoio servono, disponendosi a C intorno alla chiostrina condominiale, gli ambienti principali della casa. Rispetto allimpostazione esistente, il progetto: accentua la separazione tra zona notte e zona giorno, collocando la cucina adiacente alla sala da pranzo; ricava un terzo bagno, comprensivo di lavanderia, permettendo di destinare uno dei servizi agli ospiti e di,collocarne un altro allinterno della camera padronale; dispone due camere da letto matrimoniali di ampia metratura. Le finiture proposte comprendono boiserie, pannellature in legno massello, profili metallici, carte da parati e tinture di pregio. Il marmo esistente, presente nella zona giorno e distributiva, viene recuperato e risanato l dove richiesto. Nelle camere da letto,la proposta prevede linserimento di pavimenti modulari in legno. Il pavimento esterno viene sostituito con dei moduli di travertino.,Grazie alla disposizione degli ambienti intorno alla zona distributiva, questa pu essere utilizzata per collocare, allinterno del controsoffitto, i sistemi impiantistici necessari.,Il prezzo di richiesta pari ad 2.200.000,00 - Consulenti immobiliari: Daniele Battisti e Leonardo Leo RIF154BH23 Tel 06.96006341,Quartiere Mazzini-Della Vittoria: Sorge lungo l'area pianeggiante compresa tra il Rione Prati, Monte Mario e i Colli della Farnesina. Nell'area di questo quartiere, presso Ponte Milvio, si combatt la celebre battaglia di Ponte Milvio. Le strade prendono i nomi in parte di alcuni eroi del Risorgimento, nel tratto compreso tra Viale Mazzini e il Tevere, mentre nel tratto compreso tra gli stessi e lodierno Viale Angelico sono dedicate ad alcuni eroi della Prima Guerra Mondiale. Linaugurazione ufficiale di Piazza Mazzini, fulcro di tutto il quartiere, il cui giardino, contenente una fontana ninfeo, venne progettato da Raffaele De Vico. Nella prima met del 900 fu costruito nell'area ai piedi di Monte Mario il Foro Mussolini, odierno Foro Italico, luogo in cui furono edificati i principali impianti sportivi di Roma, su progetto di Enrico del Debbio. Nel 1957 la Rai edific il suo centro televisivo di Via Teulada e nel 1966 la sua grande sede di Viale Mazzini. Ancora oggi, infatti, il quartiere fortemente legato alla Rai ed alla sua storia. Oggi il Quartiere Della Vittoria un quartiere sia residenziale che ricco di terziario ed uffici, i servizi presenti sono per queste ragioni numerosi.,Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita.