Trivani ristrutturato terreno pertinenza

Per info: Fastfin - Immobiliare e Creditizio 3485150873 - Pressi Piazza Risorgimento/Via Medaglie d'Oro (Via Curia), disponiamo di appartamento posto al primo piano Totalmente Ristrutturato così composto: Ingresso, salone con predisposizione scarichi per angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno, lavanderia, balconato. Possibilità di accorpare alla vendita (con offerta adeguata) una Mansarda che è stata completamente ristrutturata è a cui si accede attraverso scala di pertinenza esclusiva; in tale mansarda è stata ricavata una cucina abitabile molto grande con 2 terrazze ai laterali, bagno, lavanderia. Classe energetica non ancora disponibile. L'immobile risulta ottimo sia per una media famiglia di 4/5 componenti o per investimento per affitto a studenti, lavoratori o per famiglie.

Belpasso (CT) zona Valcorrente Via Rinaudo, a pochi metri dal centro commerciale Etnapolis, percorribile anche a piedi, adiacente svincoli per Catania, immobile RISTRUTTURATO (VEDI FOTO) sito al 1° piano, 83 mq/ 3 vani in OTTIME condizioni (PAVIMENTI NUOVI-SANITARI NUOVI). Con cucina, salone, servizio con doccia NUOVO, 2(due) camere da letto, balconato su due lati VISTA ETNA, lavanderia con pilozza, ripostiglio, veranda e Posto Auto non assegnato. Infissi interni in alluminio con doppio vetro camera, esterni con persiane. Impianti Idrici ed Elettrici a norma. Riserva idrica 500 litri di PERTINENZA. Composto da: •Cucina; •Salone ingresso; •Servizio con doccia NUOVO; •2 Camere da letto •Lavanderia con pilozza; •Ripostiglio; •Veranda; •DUE Balconi di cui uno vista Etna; •Posto Auto non assegnato. Infissi interni in alluminio con doppio vetro camera, esterni con persiane. Impianti Idrici ed Elettrici a norma. Cancello automatico. Riserva idrica 500 litri di PERTINENZA. Contatore luce si. Acqua si. Spese Condominiali Euro 15 mensili. Classe Energetica Categoria G.

In zona residenziale panoramica offro in vendita a pochi metri dal centro e a pochissimi km. dal casello della A/18 un appartamento in villa poco usato di recente costruzione con posti auto coperti ed un appezzamento di terreno di circa mq. 300 di pertinenza. Possibilità arredamento. Classe energetica C.

Via dei barberi vendesi un orto di mq 1080 tutto recentemente e ben recintato in cui insiste un poZzo artesiano utile per irrigazione oltre una canaletta del consorzio bonifica grossetana, barbecue in muratura vari alberi da frutto. Di pertinenza un annesso appena ricostruito e concessionato. di circa mq 53 composto da due ampi locali un bagno, infissi in legno-vetro doppio, presente acqua e luce e stufa, l'orto si vende comprensivo di attrezzi vari e due motozappe. Libero velocemente richiesta euro 115.000, 00 trattabili Via dei barberi vendesi un orto di mq 1080 tutto recentemente e ben recintato in cui insiste un poZzo artesiano utile per irrigazione oltre una canaletta del consorzio bonifica grossetana, barbecue in muratura vari alberi da frutto. Di pertinenza un annesso concessionato. di mq 53 composto da due ampi locali un bagno, acqua e luce tutto ristrutturato da pochi mesi, l’orto si vende con attrezzi vari e due motozappe. Libero velocemente richiesta euro 115.000, 00 trattabili.

A) fabbricato ad uso civile abitazione a due piani fuori terra, internamente ristrutturato con gusto e dovizia di particolari, pur rimanendo una tipica abitazione di mezza montagna. Il piano terreno si compone di un grande soggiorno con cucina, collegato, per mezzo di un disimpegno, con un servizio igienico; nell' area esterna, sono presenti una cantina e un' altra saletta; sono presenti due portici, l' uno agricolo di grandi dimensioni nel prospetto principale, l' altro piu' residenziale nel prospetto posteriore; il fabbricato su tre lati e' circondato dal cortile di pertinenza, dove sono presenti due costruzioni, un box in lamiera e un portichetto; al primo piano, invece, sono presenti tre camera, una camera da letto matrimoniale, un ripostiglio, n° 2 bagni e corridoi che collegano tutte le stanze abitative; l' ultima stanza e' collegata anche con una balcone coperto da un portichetto. B) si tratta di due appezzamenti di terreno, in unico corpo, limitrofi al fabbricato ad uso civile abitazione. Il budget indicato da magi asta rappresenta l'offerta minima, oppure indica il prezzo effettivo di compravendita nel caso in cui l'immobile sia acquistabile prima dell'asta. Possibilita' mutuo 100% l'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria. Inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori e vantaggiose agevolazioni. Magi asta è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria. Contattaci per fissare un appuntamento per avere tutte le informazioni necessarie. I nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell' immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. il nostro staff è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire una consulenza e assistenza a 360 gradi sia da un punto di vista tecnico-immobiliare legale. Hai un immobile pignorato? sul nostro sito oppure +39 351 7664325 puoi richiedere una consulenza gratuita. Siamo in grado di analizzare la tua posizione debitoria ed individuare la soluzione migliore.

Frimm Sinergie Immobiliare ha il piacere di proporti in vendita casolare a Solomeo Comune di Corciano Solomeo dista circa 10 km dalla città di Perugia, 14 km dal Lago Trasimeno e 3 km dal golf club di Santa Sabina, mentre l'aeroporto internazionale di San Egidio si trova a circa venti minuti di distanza. Si sviluppa principalmente sulla cima di una collina (273 m s.l.m.). Alcuni reperti etruschi rinvenuti in zona risalgono al III secolo a.C.; il nome del luogo, San Lumeo, potrebbe derivare dalla divinità etrusca Lumn. IL Casale Abitativo di Prestigio, si presta bene anche come Struttura Ricettiva e per eventi. La proprietà, con una superficie coperta complessiva di oltre 650 mq commerciali, si compone dell'abitazione principale, che va a ricomprendere circa i due terzi dell'immobile. Originariamente, si trattava di una casa colonica risalente a un'epoca a cavallo tra il 1700 e il 1800, completamente ristrutturata e ampliata includendo ulteriori locali adibiti a bagni, lavanderia, magazzino, cantina, locali tecnici, garage e anche uso ufficio. Inoltre due annessi utilizzati come locali tecnici e di deposito per l'abitazione principale; da considerare anche ulteriori circa 80 mq disponibili per un ampliamento. La posizione della residenza Borgomeo offre un bellissimo panorama che spazia dal Monte Peglia ai Monti Martani fino al Subasio. Situata ai piedi di Monte Frondoso, Esterni Il terreno pertinenza dell'unità abitativa ha una superficie indicativa di circa 4000 metri quadrati. È recintato con un muro in tufo a faccia vista sul lato anteriore e con una rete plastificata sugli altri lati. È dotato di cancelli automatici in ferro battuto (pedonale e carrabile), dai quali si accede al viale d'ingresso all'immobile, indipendente rispetto alla restante porzione del fabbricato. L'intero perimetro della proprietà è delimitato da una siepe composta in parte da cipressi e in parte da alberi di olivo. Nel giardino sono presenti uno stagno ornamentale di oltre 100 mq, una piscina di 11 m. x 5 m., con una splendida vista panoramica e adiacente a questa un'area per il barbecue con tavolo e panche. All'interno della proprietà vi è anche un ampio spazio per parcheggiare, con una tettoia ombreggiante, una quercia secolare sotto la quale è possibile riposare, diversi alberi ad alto fusto come pini ed eucalipti, mimose, alcune piante da frutto, delle viti e 70 piante di ulivo, di cui 50 in produzione e una ventina di recente impianto. Defilata dall'abitazione, è presente anche una serra. Per l'irrigazione è stato realizzato un pozzo per l'acqua con due cisterne per la riserva idrica e in gran parte del giardino è stato installato un impianto di irrigazione a goccia. Recentemente è stato installato un impianto fotovoltaico di 4,5 kW con batterie di accumulo per 10 kW e un impianto solare termico per la produzione di acqua sanitaria. Sono presenti forniture di acqua, metano ed energia elettrica, con il collegamento ai pannelli fotovoltaici. La linea telefonica fissa e la connessione internet sono attive. Gli infissi esterni sono in acciaio blindato ed è stato installato un impianto antifurto. L'aria condizionata è presente al piano notte. Vicino all'abitazione, di fianco al portico, si trova un grande camino coperto per cucinare e, all'interno del portico, che è fornito di vetrate scorrevoli e di riscaldamento anche un forno. L'abitazione si sviluppa su 3 piani. Piano primo, la zona antistante il portone d'ingresso è protetta da un'ampia tettoia. All'interno si trovano l'ingresso, il soggiorno, la sala da pranzo, un'ampia cucina con accesso a un portico esterno, un ripostiglio, un bagno adibito anche a locale tecnico per la caldaia e l'accumulo di acqua sanitaria. Sullo stesso livello, esternamente al portico si accede al grande camino coperto. Ancora al piano primo, ma a un livello inferiore, si trovano una seconda sala da pranzo, una sala biliardo, un bagno e ripostigli. Ancora a questo livello, con accesso dal viale, si trova anche il garage. Piano secondo, comprende una suite matrimoniale con proprio bagno, spogliatoio, studio, una veranda e tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, tutte con bagno privato. Piano meno uno Comprende un'area relax-palestra con sauna e piscina riscaldabile di 6 m x 3 m, un bagno con doccia, una piccola lavanderia, locali ad uso magazzino e una cantina. Sempre a questo livello, con ingresso indipendente dal viale, si trovano locali ad uso ufficio/sala d'attesa e 2 bagni. Complessivamente, nell'immobile sono presenti 9 bagni ed è possibile installare un ascensore. Certificazione APE B. Saremo felici di aiutarvi a scegliere la migliore soluzione immobiliare per Lei e la sua famiglia. Visto le caratteristiche di questo immobile vi consigliamo di chiamarci per una visita. PER INFO E APPUNTAMENTI CONTATTARE GIUSEPPE CASELLA 3884778338. CLASSE ENERGETICA: B Spese: 0 Anno: 1700 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 650 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Solomeo, Corciano, , Italia Latitudine: Longitudine:

PER INFO GIUSEPPE CASELLA 3884778338. Sinergie Immobiliare ha il piacere di proporti in vendita casolare/porzione di casa a Migliaiolo Comune di Panicale. Migliaiolo è un piccolo borgo facilmente raggiungibile, posizionato vicino all'arteria stradale che collega Il paese di Tavernelle con Panicale. Dista circa 15 km dal lago Trasimeno, 1 km da Panicale e 15 km dalla Toscana. IL Casolare, antica dimora padronale appartenente alla Famiglia Orsini, proprietari terrieri del contado panicalese. La villa risale al 1700 e un discendente della famiglia, Benedetto Orsini, nel 1749, fece erigere la chiesetta annessa in onore di San Donnino: santo particolarmente venerato ed invocato contro il morso dei cani rabbiosi. Essendo anche il Santo protettori dei viandanti e dei pellegrini si suppone che questa poteva essere una delle tappe della via Francigena. L'11 Ottobre a Migliaiolo si celebrava una festa in onore del Santo Martire con la presenza di una vivacissima fiera. IL Casale Abitativo di Prestigio, puó essere destinato anche come Struttura Ricettiva visto la sua divisione interna. L'opera di ristrutturazione eseguita a regola d'arte rende questo posto accogliente, gradevole. Esterni Il terreno pertinenza dell'unità abitativa ha una superficie indicativa di circa 250 metri quadrati, dove è posto un barbecue, forno in muratura, pozzo, oltre un porticato e una piscina, il tutto recintato con accesso privato anche dall'esterno. La struttura si sviluppa su 2 piani e comprende tre appartamenti. Piano primo, salendo le scale esterne con ingresso indipendente si arriva alla zona antistante il portone che è protetta da un'ampia tettoia. All'interno, ingresso, soggiorno, la sala da pranzo con angolo cottura, camino e ripostiglio, salendo le scale due camere matrimoniali, cameretta e bagno. Piano intermedio che funge da ripostiglio e lavanderia. Al secondo piano con ingresso indipendente, appartamento panoramico, con sala da pranzo, cucina, camino con accesso al portico di circa 27mq., camera matrimoniale e bagno. Al piano terra con ingresso indipendente e porticato si puó accedere al giardino ed è composto da ampio salone con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. A confine con la proprietà è situata la piccola chiesa, la quale non è oggetto della compravendita. Alcune caratteristiche: Infissi in legno, impianti separati, ingressi indipendenti, impiantistica nuova, aria condizionata in tutte le stanze. Le caratteristiche di questa struttura, la sua composizione, ubicazione tra le regioni Umbria e Toscana, rendono questo immobile appetibile per ogni tipologia di esigenze. Saremo felici di aiutarvi a scegliere la migliore soluzione immobiliare per Lei e la sua famiglia. Visto le caratteristiche di questo immobile vi consigliamo di chiamarci per una visita. PER INFO E APPUNTAMENTI CONTATTARE GIUSEPPE CASELLA 3884778338. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 1700 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 270 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Loc Migliaiolo, , Panicale, , Italia Latitudine: 43.01982 Longitudine: 12.11022

Pedara, Via Ombra, zona centro sportivo Torre del Grifo: all'interno di piccolo residence, appartamento in villa di 70 mq circa posto al primo piano con ingresso indipendente ed ampio balcone a girare su tre lati, giardino di pertinenza esclusiva di 200 mq, 4 posti auto. L'appartamento è composto da: ingresso su cucina abitabile, camera matrimoniale, due camerette, bagno con doccia, lavanderia spaziosa in veranda. Termo autonomo, ristrutturato dal punto di vista dell'impiantistica, infissi e pavimenti. Classe energetica G.

Rustico ristrutturato indipendente con parco a Fontanellato (PR) Fontanellato, a pochi Km dal paese, proponiamo in vendita compendio immobiliare costituito da ampio casale ristrutturato con ex stalla con porticato e porta morta, barchessa con fienile e porticato, fabbricato adibito a magazzino e locale deposito, altro fabbricato adibito a dispensa magazzino con bagni. La proprietà è completata da un parco di circa 3.000 mq recintato ed ampio parcheggio interno. A pochi chilometri dal centro abitato e dalla Rocca di Fontanellato questo immobile risalente ai primi anni del Novecento è un esempio tipico di integrazione in modo armonico tra territorio e architettura e come dal loro incontro si generi bellezza. Natura e presenza umana si fondono in un abbraccio per dare vita a un’estetica propria creando un architettura rurale storica che mantiene nel tempo ed esalta le caratteristiche delle case in mattoncini. La cascina è un tipico complesso di fabbricati emiliani risalente al 1912 e ristrutturata nel 2002 ponendo attenzione ad esaltare e valorizzare i materiali dell’epoca. Situata in un contesto paesaggistico di assoluto charme e di assoluta tranquillità lontano dal traffico, offre la possibilità di trascorrere piacevoli momenti nell'ampio parco di proprietà costituito da una vasta distesa di verde perfettamente curata a prato con possibilità di realizzare una piscina. Nel 2002 vi è stato un prezioso intervento di restauro che esaltando il fascino senza tempo di a questa tradizionale dimora di campagna ha voluto abbinare la possibilità di ricavarne un attività e l’ha trasformata in agriturismo che, tuttavia potrebbe essere adattata anche ad altre soluzioni lavorative considerando i vasti spazi interni ed esterni di cui dispone. Dall’ingresso principale e tramite un lungo viale alberato ed inghiaiato accediamo al caseggiato principale composto al piano terra da ingresso / porta morta, ex stalla con colonne e volte a vela adibito in precedenza a sala ristorante con porticato esterno, cucina, dispensa, ripostiglio, bagno quindi vano scala che conduce al piano superiore; Al piano primo troviamo allocati un ex fienile al grezzo, vano scala, disimpegno due camere ognuno con bagno, due camere con un bagno; Al piano secondo gli spazi abitativi sono invece distribuiti da camera con bagno ed un appartamento composto da soggiorno, sala da pranzo, camera da letto ed un bagno. Tutti gli ambienti sono riscaldati da termoconvettori e termosifoni che Completano la proprietà altri due fabbricati attualmente utilizzati come magazzino, locale deposito, piccolo appartamentino con bagno, stalle e ricovero mezzi, di pertinenza anche altro piccolo caseggiato adibito a legnaia. Il rustico è situato nel Comune di Fontanellato, in un contesto rurale e tranquillo con strada asfalta e percorribile tutto l’anno. Il caseggiato attualmente viene adibito ad abitazione principale mentre fino a qualche anno fa vi era abbinata anche un’ attività di agriturismo, che oggi potrebbe diventare un B&B con sala colazioni; soluzione questa che potrebbe essere una naturale prosecuzione della precedente attività visto che l’immobile è già strutturato come tale Nella proprietà in vendita è presente un pozzo artesiano per l’irrigazione del parco/giardino ed un impianto fotovoltaico da 11KW incentivati secondo il terzo conto energia. La possibilità di acquistare altro terreno al di fuori del prezzo di vendita amplia le svariate le possibilità di utilizzare questa proprietà come l’abbinamento di un allevamento/ addestramento cani o maneggio per cavalli. Classe Energetica F EPI 244. Per maggiori info contatta Remax GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Classe energetica: F IPE: 244.00 kWh/mb'/xc2/xb2' Dimensione: 400 mq Piano: Terra12 Condizione: ristrutturato Stanze: 10 Bagni: 5 Ascensore: No Giardino: Sb'/xc3/xac' Arredato: No Condominio: No Box o Garage: Sb'/xc3/xac' Inserzionista: Remax Golden House

Bilocale ristrutturato è arredato fraz Moron Saint Vincent € 145.000 Nella incantevole frazione di Moron a 833 mt, nel verde della montagna a pochi chilometri dalle terme di Saint-Vincent e dagli impianti sciistici, vendo PRIVATAMENTE alloggio ristrutturato a nuovo in casa tipica di montagna (pietra e legno) con riscaldamento autonomo a gas gpl,composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno e balcone. rifiniture di pregio, pavimenti dell'alloggio in legno di larice spazzolato, travi a vista dei solai, caminetto ad aria calda, infissi doppio vetro 55 mq viene venduta con arredo in perfette condizioni, posto auto. Classe A/2, energetica: C EPI: 118 kwh/m2 anno. Inoltre vi è anche una piccola camera (16mq) al piano terreno che potrebbe diventare di pertinenza dell’alloggio con una originale vena di roccia emergente dal pavimento, adibita a studio di architettura, sede fiscale dell’architetto progettista. E’ dotata di impianto di riscaldamento autonomo mediante termoventilatore e si può sfruttare x più soluzioni (€ 15.000)

Vendesi unità immobiliare in contrada fossarunza a Marsala di circa 100 mq di casa con salone cucina 2 camere e un bagno piu 2 magazzini di pertinenza da ristrutturare e oltre circa 3000 mq di terreno. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 1970 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Stato: Ristrutturato Tipo Cucina: Semi Abitabile Mq: 200 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Marsala, , Italia Latitudine: Longitudine:

Casa Indipendente elevata su due piani fuori terra (Circa mq.260) e Terreno di pertinenza esclusivo (Mq.850 circa). In Vendita a Santhià (VC) strada Mandria 14 a breve distanza dal centro abitato, Il fabbricato, autonomo, si presenta in buone condizioni ed è ristrutturato al primo piano. Al piano terra vi è la cucina, un deposito, il bagno ed un garage mentre al primo piano vi sono tre camere, soggiorno e bagno. Prezzo Euro 78.500. Classe energetica = G, IPE =424,9432 kWh/mq.. Telefono 348.0367643

Milano adiacenze Viale Monza a pochi minuti con una breve passeggiata, dalla fermata MM1 Gorla, quartiere decisamente ben servito da negozi di pubblica utilità, farmacie, supermercati e scuole, proponiamo all'interno di un contesto civile anni '50 discretamente conservato nelle parti comuni, con servizio di pulizie scale, giardino condominiale e passo carraio per carico e scarico proponiamo in vendita, originali soluzioni abitative stile loft. Nello specifico si tratta di un appartamento posto al piano terreno con una piccola area di pertinenza di proprietà con una esposizione interna ed esterna, composto da ingresso semi indipendente sul soggiorno con cucina a vista dove attraverso una scala si accede al locale soppalco con la possibilità di creare una seconda camera da letto o studio, locale antibagno con angolo lavanderia, bagno con piatto doccia, camera da letto con soffitto alto circa 4 metri con la possibilità di creare un secondo soppalco in legno al fine di creare una terza camera da letto. Completa l'abitazione un'ampia cantina sottostante, che puo' essere eventualmente collegata con il piano terreno da una scala interna. Internamente l'immobile e' in perfetto stato, a seguito di una ristrutturazione completa appena ultimata, con pavimenti in gres porcellanato di buona qualità, impianto elettrico a norma di legge, predisposizione aria condizionata, impianto idrico nuovo, riscaldamento con gestione autonoma ed infissi in alluminio con doppio vetro.Disponibili piu' unita' abitative, con prezzo davvero interessanti a partire da Euro 149.000, considerando che le case sono' adatte a soddisfare le esigenze sia di coppie alla ricerca di una soluzione originale e moderna, sia di famiglie che desiderano un appartamento ad un costo relativamente contenuto, in una delle zone piu' suggestive della citta', con il Naviglio Martesana a fare da "cornice". Visite sul posto previo appuntamento telefonico.RIF.6757 TEL.3386523870

Fontanellato, a pochi Km dal paese, proponiamo in vendita compendio immobiliare costituito da ampio casale ristrutturato con ex stalla con porticato e porta morta, barchessa con fienile e porticato, fabbricato adibito a magazzino e locale deposito, altro fabbricato adibito a dispensa magazzino con bagni. La proprietà è completata da un parco di circa 3.000 mq recintato ed ampio parcheggio interno. A pochi chilometri dal centro abitato e dalla Rocca di Fontanellato questo immobile risalente ai primi anni del Novecento è un esempio tipico di integrazione in modo armonico tra territorio e architettura e come dal loro incontro si generi bellezza. Natura e presenza umana si fondono in un abbraccio per dare vita a un’estetica propria creando un architettura rurale storica che mantiene nel tempo ed esalta le caratteristiche delle case in mattoncini. La cascina è un tipico complesso di fabbricati emiliani risalente al 1912 e ristrutturata nel 2002 ponendo attenzione ad esaltare e valorizzare i materiali dell’epoca. Situata in un contesto paesaggistico di assoluto charme e di assoluta tranquillità lontano dal traffico, offre la possibilità di trascorrere piacevoli momenti nell'ampio parco di proprietà costituito da una vasta distesa di verde perfettamente curata a prato con possibilità di realizzare una piscina. Nel 2002 vi è stato un prezioso intervento di restauro che esaltando il fascino senza tempo di a questa tradizionale dimora di campagna ha voluto abbinare la possibilità di ricavarne un attività e l’ha trasformata in agriturismo che, tuttavia potrebbe essere adattata anche ad altre soluzioni lavorative considerando i vasti spazi interni ed esterni di cui dispone . Dall’ingresso principale e tramite un lungo viale alberato ed inghiaiato accediamo al caseggiato principale composto al piano terra da ingresso / porta morta, ex stalla con colonne e volte a vela adibito in precedenza a sala ristorante con porticato esterno, cucina, dispensa, ripostiglio, bagno quindi vano scala che conduce al piano superiore; al piano primo troviamo allocati un ex fienile al grezzo, vano scala, disimpegno due camere ognuno con bagno, due camere con un bagno; al piano secondo gli spazi abitativi sono invece distribuiti da camera con bagno ed un appartamento composto da soggiorno, sala da pranzo, camera da letto ed un bagno. Tutti gli ambienti sono riscaldati da termoconvettori e termosifoni che Completano la proprietà altri due fabbricati attualmente utilizzati come magazzino, locale deposito, piccolo appartamentino con bagno, stalle e ricovero mezzi, di pertinenza anche altro piccolo caseggiato adibito a legnaia. Il rustico è situato nel Comune di Fontanellato, in un contesto rurale e tranquillo con strada asfalta e percorribile tutto l’anno. Il caseggiato attualmente viene adibito ad abitazione principale mentre fino a qualche anno fa vi era abbinata anche un’ attività di agriturismo, che oggi potrebbe diventare un B&B con sala colazioni; soluzione questa che potrebbe essere una naturale prosecuzione della precedente attività visto che l’immobile è già strutturato come tale Nella proprietà in vendita è presente un pozzo artesiano per l’irrigazione del parco/giardino ed un impianto fotovoltaico da 11KW incentivati secondo il terzo conto energia . La possibilità di acquistare altro terreno al di fuori del prezzo di vendita amplia le svariate le possibilità di utilizzare questa proprietà come l’abbinamento di un allevamento/ addestramento cani o maneggio per cavalli. Classe Energetica F EPI 244 .Per maggiori info contatta Remax GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 matusino@remax.it

Ristrutturato, multifunzionale, 90 mq. immerso nel verde. Situato al primo piano di una proprietà in posizione panoramica, a soli 9 minuti dal centro di Fiorano e di Sassuolo, e a 20 minuti da Modena. Perfetto per chi desidera la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Palazzina composta da tre unità abitative. P.1° composto da: Ampia sala, due camere da letto, un bagno e una cucina moderna già arredata (Veneta cucina con elettrodomestici di alta gamma). Inclusi nella vendita anche tre armadi di pertinenza. P.T. disponibili ulteriori 105 mq, in parte da ristrutturare, spazio estremamente versatile: studio, taverna, laboratorio, area hobby o altro. La proprietà comprende inoltre 1400mq. di terreno accessibile direttamente dal piano terra della proprietà. Il terreno si compone di una parte a prato (70%) e una parte boschiva (30%). L'area è interamente recintata. CLASSE ENERGETICA: E Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 90 Giardino: , 1400 mq Box: 0 Ubicazione: via Del Ruvinello, , Fiorano Modenese, , Italia Latitudine: 44.52433 Longitudine: 10.79996