Tusa

CASTEL DI TUSA - Terreno edificabile vista mare In un contesto di impareggiabile bellezza paesaggistica con splendida vista Mare e delle isole Eolie sullo sfondo, Grimaldi Immobiliare propone in vendita, con incarico in esclusiva, interessantissimo terreno edificabile ubicato nei pressi del piccolo borgo di “Castel di Tusa”, cornice naturale incontaminata della Sicilia, tra Palermo e Messina a soli 20 minuti da Cefalù, rinomata per la “Fiumana d’Arte” e per il riconoscimento negli ultimi sei anni della “Bandiera Blu”, per la bellezza rara e per l’integrità ambientale del mare che caratterizza la stessa baia. Il terreno, agevolmente accessibile dalla statale che costeggia il mare e mediante stradella privata con cancello automatico, è pressocchè pianeggiante, con numerosi alberi di ulivo produttivi ed è esteso poco piu’ di un ettaro. Tale estensione, alla luce della sua attuale destinazione urbanistica, consente la realizzazione di una prestigiosa Villa di almeno 100 mq, oltre le pertinenze esterne (solarium, piscina, porticati ed ulteriori spazi esterni). Peculiarità del bene risulta essere la conformazione stessa del terreno e la possibilità di realizzare su di esso una meravigliosa dimora da cui si possa godere la straordinaria vista frontale del mare e delle isole Eolie all’orizzonte. Per tali connotazioni, il valore del bene proposto in vendita, è pertanto commisurato alla possibile realizzazione di detta singolare villa di prestigio ed anche alla redditività ricavabile da una eventuale e possibile attività ricettiva attuabile con interessantissimi ricavi, tenendo già in debito conto i costi della realizzazione dell’intera struttura. Si precisa inoltre che vi è l’agevole possibilità di approvvigionamento idrico dalla rete pubblica e di allaccio per la fornitura di energia elettrica. Superficie Commerciale: mq. 11.163.

Affittasi a Castel di Tusa, Bandiera Blu 2019, due appartamenti indipendenti in un romantico casello ferroviario, 4 posti letto, ognuno, a 20 passi dal mare! Ideale per chi ama il mare e la tranquillità, ma allo stesso tempo vuole avere la possibilità di raggiungere le località di Cefalù, Castelbuono, Capo D’Orlando, Finale di Pollina, le Madonie e le Gole di Tiberio

Rif: 1604 - Rif.1604 – Milianni, frazione di Tusa, a pochi km da Cefalù, in contesto incantevole, lotto di terreno di 1500 mq circa con rudere di 83 mq da ricostruire. Per la ricostruzione è possibile usufruire del superbonus 110% per specifici interventi in ambito di efficienza energetica, di interventi antisismici, installazione, impianti fotovoltaici, e non solo. Richiesta € 125.000,00 trattabili.

Rif: 1605 - Rif.1605 – Milianni, frazione di Tusa, ad 1 ora di strada Palermo e 10 minuti uscita autostradale Castelbuono, panoramica villa di 270 mq circa su due livelli. Primo livello (piano terra) ingresso in cucina-soggiorno con ampia veranda, 2 camere, bagno con doccia, ripostiglio. Secondo livello (primo piano) ingresso in cucina – soggiorno, 3 camere, bagno, ampio terrazzo. Depandance adibita a lavanderia e barbeque. Terreno di pertinenza di 2900 mq circa composto da alberi d’oliva, alberi di frutta. La proprietà gode di una discesa sul mare privata. Pannelli fotovoltaici. Climatizzazione. Trattativa riservata.

PETTINEO (ME) - TERRENO AGRICOLO EDIFICABILE CON MAGAZZINO Ad appena 6 Km dallo splendido Borgo Marinaro di Castel di Tusa, cornice naturale incontaminata della Sicilia, tra Palermo e Messina a soli 20 minuti da Cefalù, rinomata per la “Fiumana d’Arte” e per il riconoscimento negli ultimi sei anni della “Bandiera Blu”, oltre che per la bellezza impareggiabile e per l’integrità ambientale del mare che caratterizza la stessa baia, Grimaldi Immobiliare propone in vendita, con incarico in esclusiva, appezzamento di terreno agricolo con magazzino rurale, ubicato alle porte del centro abitato del piccolo e suggestivo paesino di Pettineo. Il terreno, prevalentemente coltivato ad uliveto, si estende in parte pianeggiante ed in parte in lieve pendio, per circa mq 18.000 e comprende un magazzino rurale ad una sola elevazione e con corte di mq. 53. La densità edificabile è di 0,03 mc/mq e pertanto è possibile edificare uno o due fabbricati di nuova costruzione per complessivi 175 mq. Agevole risulta l’accesso mediante un breve tratto di strada interpoderale che si diparte dalla Provinciale. Possibilità di fornitura di luce e provata fattibilità di realizzazione di pozzo per l’approvvigionamento idrico. Superficie Commerciale: mq. 17.574 oltre Magazzino di mq. 53.