Tuscolana bosco locali

CODICE ANNUNCIO**5551** PONTE LUNGO - A POCHI MINUTI DALLA FERMATA DELLA METRO A. SI AFFITTA BILOCALE DI CIRCA 55mq COMPLESSIVI. RISTRUTTURATO E BEN ARREDATO, E' COMPOSTO DA: INGRESSO, CUCINA A VISTA, DUE CAMERE E BAGNO. DISPONIBILE DA SUBITO, AFFITTO MENSILE 700€ PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE IL NUMERO: 3516137223 / 065783529

Tuscolana / Don Bosco: Via Tarquinio Collatino Ingresso con salone a vista, ampia cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno con finestra, soppalco, armadio a muro e terrazzino A soli 500 mt dalla fermata della metro A "Lucio Sestio" e adiacente a tutti i servizi della zona, proponiamo in vendita un appartamento trilocale posto al piano terra di uno stabile in tinta di sette piani totali dotato di ascensore. L'appartamento si presenta in ottimo stato interno e grazie alla sua esposizione risulta molto luminoso. SERVIZI E MEZZI DELLA ZONA: La Metropolitana di Roma è raggiungibile dalle stazioni San Giovanni, Re di Roma, Ponte Lungo, Furio Camillo, Colli Albani, Arco di Travertino, Porta Furba/Quadraro e Numidio Quadrato. La Metropolitana di Roma C è raggiungibile dalle stazioni San Giovanni e Lodi. La Ferrovia Roma-Giardinetti è raggiungibile dalle stazioni: Ponte Casilino, Sant'Elena, Villini, Alessi, Filarete, Tor Pignattara e Balzani. Il quartiere è servito dalla stazione di: Roma Tuscolana. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via tarquinio collatino Don Bosco, Roma, Roma CAP: 00100 Latitudine: 41.8617438 Logitudine: 12.5625567 Piano: 0 Agenzia: Homeplace Mq: 96 Camere: 2 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Tuscolana - Roma, direttamente su via Tuscolana 1709/B, nei pressi della zona dei Castelli Romani (Frascati), a soli 5km dal G.R.A.. La posizione, da un punto di vista commerciale, è ottima in quanto trattasi di un edificio ad alta visibilità a ridosso di una nuova zona commerciale dove troviamo tra gli altri: Supermercato Conad e Mc Donald’s. Il fabbricato è composto da tre piani fuori terra oltre un piano sottotetto, oltre ad un piano interrato ed una vasta area circostante adibita a parcheggio/verde. I piani dello stabile sono collegati da scala interna ed ascensore/montacarichi. Il piano interrato è dotato di una rampa di accesso ad uso esclusivo. Tutti i piani sono forniti di canna fumaria. Descrizione sommaria: • Piano terra mq. 175 circa complessivi adibiti ad attività commerciale/uffici. • Piano primo mq. 175 circa complessivi adibiti ad attività commerciale/uffici. • Piano secondo mq. 175 circa complessivi adibiti ad attività commerciale/uffici. • Piano sottotetto mq 185 circa complessivi di destinazione servizi. • Piano interrato mq 250 complessivi adibiti a magazzino/deposito. • Area esterna espositiva mq 450 complessivi • N. 60 posti auto Il piano primo e secondo sono sono costituiti da un unico ambiente di mq 165 circa completamente open space con bagno, oltre a 13 posti auto per ciascun piano. Limmobile viene concesso con tutte le predisposizioni degli impianti e viene data la facoltà di personalizzazione in base alle attività. Limmobile è stato realizzato dal Gruppo Cardarelli Costruzioni, un’azienda che opera nel settore delle costruzioni residenziali da oltre sessant’anni, oggi anche nel settore commerciale. Si occupano direttamente della totalità degli interventi: dalla progettazione dell’immobile, alla realizzazione con proprie maestranze. La Antonelli Immobiliare nasce nel 1998 dallidea vincente di uno dei componenti fondamentali della famiglia Antonelli. Lidea è stata portata avanti con il raggiungimento di non poche soddisfazioni. Il nostro lavoro si fonda sulla fiducia ed il rapporto diretto con i clienti offrendo loro un ampio ventaglio di proposte immobiliari e servizi di ogni tipo: valutazioni gratuite, consulenza tecnica, legale e tanto altro. La nostra è stata sempre una scelta volta sulla qualità del lavoro e non sulla quantità. Inizialmente specializzata nel settore commerciale con una vasta offerta di immobili ormai da diversi anni si sta imponendo di raggiungere le stesse soddisfazioni nel campo residenziale dove aumentano di giorno in giorno le offerte di vendita e di affitto. Abituati da sempre a metterci la faccia… € 4.000 Antonelli Immobiliare Tipo di proprietà: Negozio / Locale comm. Indirizzo: via Tuscolana 1709 Tuscolana, Roma, Roma CAP: 00133 Latitudine: 41.8172287 Logitudine: 12.6506565 Piano: 1 Agenzia: Antonelli Immobiliare Mq: 175 Camere: 4 Bagni: 1 Condizioni: Nuovo / In Costruzione

Tuscolana esattamente in via Cornelio Gallo proponiamo un ottimo investimento, con un reddito del 7% annuo, trattasi di un negozio di 54 mq affittato a € 1000 mensili a persona seria e precisa nei pagamenti. Il locale è un open- space con servizio. La richiesta è di € 180.000, per informazioni ed appuntamenti contattare Angela De Rossi al 3394284948 RED Srl Classe Energetica F (175 kWh/mca) Tipo di proprietà: Negozio / Locale comm. Indirizzo: Cornelio Gallo Tuscolana, Roma, Roma CAP: 00175 Latitudine: 41.8671464 Logitudine: 12.5503148 Piano: t Agenzia: FRIMM immobiliaRED Mq: 54 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Da Ristrutturare

TUSCOLANA VIA FABIO RULLIANO NEGOZIO MQ.120 SU STRADA CON VETRINA. L’ Agenzia immobiliare RUBLAN REAL ESTATE è lieta di proporvi un negozio parzialmente arredato. Il negozio sviluppa mq.60 al piano terra e mq. 60 al piano seminterrato. Al piano terra troviamo un ampio locale con angolo doccia e lavandino, 1 bagno, un piccolo vano aperto, una scala interna conduce nel seminterrato, dove troviamo 3 piccoli locali adibiti a cabine estetiche, ulteriore vano finestrato e bagno dotato di finestra. Serranda elettrica e vetrina su strada. EURO 1.200,00/MESE 334/3682776 RUBLAN REAL ESTATE rublanre@gmail.com Classe Energetica G (180 kWh/mqa) Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Lagenzia immobiliare RublanRe accompagna i propri clienti in visita in tutta sicurezza e nel rispetto delle disposizioni per il contenimento ed contrasto del virus Covid 19.Lo studio Immobiliare Rublan Real Estate offre su tutte le zone di Roma e provincia VALUTAZIONI GRATUITE degli immobili di proprietà, per la vendita e per la locazione. La nostra azienda nasce dallesperienza di un gruppo di professionisti nel settore della compravendita immobiliare che da anni, al fine di offrire un servizio che soddisfi i bisogni dei propri clienti, ricercano, per loro, la casa ideale, sia in vendita, che in affitto, sia un attico, un appartamento, una villa, una attività commerciale o un ufficio Lazienda vanta una pluriennale esperienza anche nel settore degli immobili di pregio e vanta una struttura consona e professionisti adatti per condurre con capacità, riservatezza e discrezione, operazioni immobiliari di standing elevato. Da sempre la bulano Real Estate si occupa dei Vostri immobili con massimo impegno, passione e competenza. La nostra BANCA DATI, è in grado di soddisfare ogni Vostra esigenza e preferenza. Classe Energetica G(180 KWh). Rublan Real Estate Viale Avignone n°131 e Piazza Del Popolo n°18. Per ulteriori informazioni sull immobile potete contattare il seguente numero di cellulare 334/3682776 rublanre@gmail. www.rublanre.com Tipo di proprietà: Negozio / Locale comm. Indirizzo: Via FABIO RULLIANO 18 Tuscolana, Roma, Roma CAP: 00175 Latitudine: 41.8584409 Logitudine: 12.5603844 Piano: T Agenzia: Rublan Real Estate Mq: 120 Camere: 4 Bagni: Condizioni: Buono / Discreto

Tuscolana - Negozio composto da: locale, sottonegozio. € 135.000 ERGOCASA 0676907175 - 3392493897 gpr@grupporeali.it Classe Energetica G (195 kWh/mca)

DUET.CASA propone in zona Tuscolana - San Giovanni Bosco, locale commerciale bilivelli di mq 155 complessivi, completamente e finemente ristrutturato, una vetrina su strada, locato ad € 28.800,00 annui, contratto recente. Per Ulteriori informazioni, contattateci 06/53272580 € 349.000,00 DUET.CASA Classe Energetica G (145 kWh/mca) Tipo di proprietà: Negozio / Locale comm. Indirizzo: san giovanni bosco Tuscolana, Roma, Roma CAP: 00175 Latitudine: 41.8589208 Logitudine: 12.5653412 Piano: 0 Agenzia: Immobiliare2000 Mq: 155 Camere: 4 Bagni: 1 Condizioni: Ristrutturato

Roma - Tuscolana - Appio Claudio - ANAGNINA /GIARDINI TOR DI MEZZAVIA ADIACENTE VIA GASPERINA, APPARTAMENTO RISTRUTTURATO POSTO AL PRIMO PIANO DI PALAZZINA DI TRE PIANI CON ASCENSORE, COMPOSTO DI INGRESSO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DUE CAMERE, BAGNO, RIPOSTIGLIO E BALCONE. Quanti di noi hanno percorso molte volte la via Tuscolana e magari non sanno che allaltezza del Km. 11.400 al bivio con la via Anagnina, sul margine sinistro, cè lalta Torre di Mezzavia, cosiddetta perchè si trova circa a metà strada fra Roma (le mura Aureliane) e Frascati. Come già detto, la denominazione di Tor di Mezzavia, sta ad indicare la posizione intermedia lungo il percorso per Frascati. Limportanza della torre è data dalla sua particolare, a cavallo di due strade, quali la Tuscolana e lAnagnina Moderna (lantica via Latina), molto sfruttate nel medioevo. Esattamente a metà tra la via Anagnina e Via Tuscolana, ubicato nel nuovo quartiere residenziale a sud-est della capitale, caratterizzato da una forte espansione urbanistica residenziale, commerciale e direzionale, è raggiungibile dalluscita 21/22 "ANAGNINA" del GRA e collegato al centro città con la Metro A Terminal Anagnina e alcune linee dellATAC. A breve distanza: IKEA, lUniversità degli Studi di Tor Vergata, il nuovo Parco divertimenti "“Rainbow Magic Land e Cinecittà con i suoi studi cinematografici. REMAX MAISON Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Mangone 5 Tuscolana, Roma, Roma CAP: 00100 Latitudine: 41.8277512 Logitudine: 12.6035578 Piano: 1 Agenzia: Remax Maison Mq: 54 Camere: 2 Bagni: 1 Condizioni: Ristrutturato

Gruppo Immobiliare 2000 propone in locazione nella commercialissima e collegatissima Via Tuscolana, adiacente alla metro Lucio Sestio, più precisamente in Via Livio Salinatore, negozio C/1 di 30 mq, una vetrina su strada, con bagno, anti bagno magazzino e soppalco. Il locale internamente si presenta in un ottimo stato, in quanto sia stato completamente e finemente ristrutturato di recente. € 699,00 - GRUPPO IMMOBILIARE2000 0653272580 g.immobiliare2000@tiscali.it Classe Energetica G (145 kWh/mca) Tipo di proprietà: Negozio / Locale comm. Indirizzo: Via Livio Salinatore Tuscolana, Roma, Roma CAP: 00175 Latitudine: 41.8596935 Logitudine: 12.5586284 Piano: 0 Agenzia: Immobiliare2000 Mq: 30 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Ristrutturato

VILLA LAIS- VIA LUGNANO IN TEVERINA- 3 LOCALI AFFITTO CANONE CONCORDATO (3+2)O TRANSITORIO con OPZIONE CEDOLARE SECCA SI RICERCANO REFERENZIATI E REDDITI DIMOSTRABILI VILLA LAIS, precisamente in Via Lugnano in Teverina, proponiamo in Locazione appartamento posto al piano rialzato di una palazzina in cortina di quattro piani, con servizio di portierato e giardino condominiale privato. Ottimo contesto abitativo. ESPOSIZIONE A SUD. Lappartamento si trova in buono stato e si affitta ARREDATO, cosi composto: un ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile completa di tutti gli elettrodomestici, quali forno elettrico, lavastoviglie, frigorifero, due camere, due bagni(uno con doccia, uno con vasca) ripostigli; balcone verandato, ed ampio giardino privato ben curato e riservato. Completa la proprietà un POSTO AUTO CONDOMINIALE a rotazione(ogni due mesi). Infissi in doppio vetro, inferiate, condizionatori, riscaldamento centralizzato con le valvole a consumo, caldaia autonoma per acqua calda e cucina, no barriere architettoniche, ascensore, servizio di portierato dal Lunedì al Venerdì, sia mattina che pomeriggio e il sabato solo mattina. Spese condominiali circa 70 euro mensili comprensive di acqua. SI RICERCANO REFERENZIATI E REDDITI DIMOSTRABILI- CONTRATTO TRANSITORIO (MIN1 MAX 18 MESI) O CONTRATTO 3+2 CON OPZIONE CEDOLARE SECCA DUE MENSILITA DI DEPOSITO CAUZIONALE VILLA LAIS- VIA LUGNANO IN TEVERINA- 3 LOCALI AFFITTO CANONE CONCORDATO (3+2)O TRANSITORIO con OPZIONE CEDOLARE SECCA SI RICERCANO REFERENZIATI E REDDITI DIMOSTRABILI Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Lugnano In Teverina 18 Tuscolana, Roma, Roma CAP: 00181 Latitudine: 41.8787524 Logitudine: 12.5315506 Piano: 1 Agenzia: Remax Abacus Mq: 116 Camere: 2 Bagni: Condizioni: Buono / Discreto

Appio Tuscolano Via Assisi in vendita cielo terra di mq 500, intero villino liberty, con giardino di mq 300. Il villino edificato nel 1920 si sviluppa su tre piani fuori terra con torretta abitabile. Si accede al fabbricato attraverso il giardino e il portico sopraelevato con doppia scala. Al piano terra si trova un appartamento di mq 105 con tre vani, cucina e bagno + un vano A/10 uso ufficio di mq 33 per un totale di 138 mq; al primo piano appartamento di mq 140 composto da ampio ingresso, salone, due camere, erker angolare, grande cucina abitabile con camino e bagno; l’appartamento al secondo piano di mq 138 è composto da ampio ingresso, salone, tre camere, erker angolare, cucina e bagno. Nella torretta è inserito un appartamento di 48 mq su due livelli: al terzo piano cucina, camera studio, bagno e balcone di 6 mq con visuale di grande apertura e al quarto piano una camera da letto. Il villino dispone di due cantine ai piani seminterrati, rispettivamente di mq 14 e mq 10. E possibile parcheggiare due auto di fronte ai cancelli carrabili daccesso alla proprietà su piazzale attiguo dove si ha servitù di passaggio oltre alla possibilità di creare dei posti auto nellarea esterna esclusiva della proprietà. Rara opportunità in posizione centrale. Classe Energetica G IPE 123,31 Kwh/mq annuali. CIELO TERRA - VILLINO LIBERTY - VILLINO - LIBERTY - APPARTAMENTI - APPARTAMENTO - TRILOCALE - VENDITA - RESIDENZIALE - APPIO – FURIO CAMILLO - TUSCOLANO - ALBERONE - GIARDINO Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via Assisi 101 Tuscolana, Roma, Roma CAP: 00181 Latitudine: 41.880611 Logitudine: 12.52729 Piano: T/3 Agenzia: Remax Abacus Mq: 500 Camere: 16 Bagni: Condizioni: Da Ristrutturare

via campo romano - ALBERGO TENUTO IN BUONO STATO RISTRUTTURATO DA POCO VICINO ALLAEROPORTO DI CIAMPINO E NON LONTANO DAL G.R.A Attività al piano 1/2 CON 120 CAMERE SALA COLAZIONE GRANDE HALL POSTI AUTO E GARAGE composto da: ingresso, diversi camere da letto matrimoniali, guardaroba, diversi posti auto, reception, open space, retro.RIVOLGERSI A CLAUDIO EDACON IMMOBILIARE 3386399722 Tipo di proprietà: Attività / Licenza comm. Indirizzo: via campo romano Tuscolana, Roma, Roma CAP: 00100 Latitudine: 41.8288078 Logitudine: 12.6102658 Piano: 2 Agenzia: EDACON Mq: 450 Camere: 8 Bagni: Condizioni: Ristrutturato

VENDESI PINETA A VAL DELLA TORRE (TO) Val della Torre Altitudine: s.l.m. 510 m A 720 m dalla Chiesa parrocchiale, vendo appezzamento di terreno incolto produttivo (pineta) a forma di quadrilatero, con perimetro quasi regolare; fronte strada di m 190 su strada comunale (via Moschette); esposto a sud. Mq 29.800 Cubatura 894³ 331² (indice di edificabilità fondiario) Terreno giacitura: Acclive - sono definiti tali quelli con pendenza compresa tra il 5% ed il 20%, ovvero con pendenze inferiori, ma senza problemi per il deflusso delle acque meteoriche. Fertilità È un parametro dipendente dalla natura chimica e fisica del terreno nonché delle modalità di lavorazione adottate, direttamente e fortemente correlato alla potenzialità produttiva del terreno, cioè la sua capacità di poter fornire una specifica produzione, anche in relazione alla qualità di coltura praticata Il parametro è normalmente descritto con almeno quattro livelli qualitativi governati da vari fattori (spessore del suolo, natura del suolo, capacità di trattenimento acqua, ecc.): Esposizione buona - quando in relazione alla qualità di coltura le condizioni dell'esposizione sono ottimali Ubicazione È un fattore che tiene conto della posizione del terreno rispetto ai centri di raccolta dei prodotti agricoli o ai mercati di vendita e acquisto delle materie e prodotti da utilizzare per la produzione, nonché dal centro abitato con i servizi essenziali. La distanza dai suddetti centri incide sui costi e tempi di trasporto e quindi sulla redditività della produzione agricola ed il loro valore. buona - quando il terreno è ubicato nel raggio di 5 Km dai suddetti centri; Accesso È un fattore che tiene conto della possibilità e livello di facilità di accesso al fondo. Buono - quando è diretto da strada principale (statale o provinciale), secondaria (comunale) o interpoderale, comunque senza alcuna limitazione per ogni mezzo agricolo. Forma È un fattore che deve valutare presenza o meno di limitazioni alla produzione in rapporto alla forma geometrica del fondo. Regolare - quando il fondo è costituito da una o più particelle catastali contigue la cui forma complessiva o di loro porzioni possa essere scomposta in spicchi di forma regolare (pressocchè quadrangolare o rettangolare) Ampiezza È un fattore che deve valutare l'ampiezza del singolo fondo rispetto a quella media ordinaria dei lotti a stesse qualità di coltura nella zona (da rilevare per ogni zona e qualità di coltura) Medio appezzamento - quando il fondo è costituito da una o più particelle catastali contigue la cui ampiezza complessiva è sufficiente prossima a quella media della zona. Densità delle piante È un fattore che deve valutare la regolarità e densità dell'impianto delle colture arboree (soprattutto per frutteti ed uliveti) atto a distinguere almeno in due livelli la qualità del soprassuolo. ordinaria (o alta) - quando il sesto di impianto è regolare per densità di piante secondo le caratteristiche locali e natura del terreno; Risorsa irrigua assente Età (Boschi) Nei boschi il valore del soprassuolo è proporzionale alla distanza intercorrente tra il momento della stima ed il momento del taglio. questa si può definire, dividendo la durata del ciclo ordinario della piantagione in intervalli (ad esempio tre): media - quando il taglio è previsto ad un intervallo temporale compreso tra un terzo e due terzi del ciclo Qualità essenze Nei boschi il valore del soprassuolo dipende anche dalla qualità delle piante presenti. Il parametro può essere gestito, ad esempio, da tre livelli: ricercata - quando più del 50% delle piante possano qualificarsi come essenze ricercate (di pregio per la zona); VOCAZIONE TERRITORIALE: 1) Pascolo 2) Apicoltura 3) Park Adventure 4) Riserva 5) Allevamento Suini (stato semi-brado a rotazione) 6) Allevamento Caprini (pascolo)

Via Gasperina - Zona Ikea Anagnina, Proponiamo Appartamento al piano seminterrato composto da: saloncino, cucinotto, una camera da letto matrimoniale, bagno. L'appartamento è situato in un piccolo condominio in una palazzina in cortina. La zona è dotata di tutti i servizi: chiesa, supermercati, bar, e centri commerciali. La zona in cuio si trova l'appartamento è a sole due fermate di bus dalla stazione di metro anagnina e dista circa 3 km dall'Università di Tor Vergata, è anche a pochi chilometri dall'aeroporto di Ciampino. L'appartamento è arredato, è libero e subito disponibile. € 500 comprensivo di tutte le spese relative alle utenze eccetto quelle per la corrente elettrica. Antonelli Immobiliare 06.7231167 335.7033572 - 338.4291704 antonellimmobiliare@libero.it Classe Energetica F (67,5 kWh/mqa) L.

TUSCOLANA APPARTAMENTO TRILOCALE 72 MQ BALCONE CANTINA TUSCOLANA - Piazza San Giovanni Bosco, proponiamo la vendita di un APPARTAMENTO TRILOCALE di 72 mq ca., posto al piano terra rialzato. L'appartamento luminoso e in buone condizioni, è composto da ingresso, soggiorno, disimpegno, cucina abitabile con BALCONE verandato, 2 camere da letto, bagno. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore. Completa la proprietà una comoda CANTINA al piano interrato. Zona di ubicazione ben servita dai mezzi di trasporto pubblico e con la presenza di diverse attività commerciali e servizi. Richiesta € 190.000, 00 Per informazioni e/o appuntamenti: Tel. 06/83520688 TUSCOLANA APPARTAMENTO TRILOCALE 72 MQ BALCONE CANTINA TUSCOLANA - Piazza San Giovanni Bosco, proponiamo la vendita di un APPARTAMENTO TRILOCALE di 72 mq ca., posto al piano terra rialzato. L'appartamento luminoso e in buone condizioni, è composto da ingresso, soggiorno, disimpegno, cucina abitabile con BALCONE verandato, 2 camere da letto, bagno. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore. Completa la proprietà una comoda CANTINA al piano interrato. Zona di ubicazione ben servita dai mezzi di trasporto pubblico e con la presenza di diverse attività commerciali e servizi. Richiesta € 190.000, 00 Per informazioni e/o appuntamenti: Tel. 06/83520688.