Tuscolano locale negozio c

LOCALE COMMERCIALE C/1 CON RENDIMENTO GARANTITO! Via Gaspare Pacchiarotti, 82 Vuoi fare un investimento in sicurezza? Magari con una rendita che si avvicina al 10% lordo%? Allora Fermati e leggi questo annuncio! Proponiamo in vendita un locale commerciale di categoria C/1, attualmente adibito ad autofficina meccanica e situato in una posizione strategica, in Via Gaspare Pacchiarotti, 82. Dettagli dell’Immobile: • Superficie interna: circa 90 mq • Attività presente: autofficina già avviata, che garantisce un flusso di cassa stabile e continuo. • Contratto di locazione in essere: affitto mensile di 750 euro, con inquilino affidabile per altri 5 anni rinnovabile per altri 6. • Prezzo del locale: 95.000 euro. • Posto auto privato (opzionale): 15.000 euro, per una maggiore comodità e valore aggiunto all’investimento. Rendita Annuale e Rendimento Il canone di affitto di 750 euro mensili genera una rendita annuale di 9.000 euro. Con un investimento di 95.000 euro per l’acquisto del locale, il rendimento lordo si attesta a circa il 9,47% annuo. Questo rappresenta un’opportunità di reddito eccellente, superiore a molte altre forme di investimento tradizionali. Punti di Forza dell’Investimento 1. Rendimento elevato: Un tasso di rendimento quasi al 10%, raro nel mercato immobiliare di Roma. 2. Inquilino già avviato: L’attività di autofficina è operativa e consolidata, riducendo il rischio di vacanza locativa. 3. Posizione strategica: Situato in una zona ad alta densità e facilmente accessibile, che garantisce visibilità e flusso costante di potenziali clienti per qualsiasi attività commerciale. 4. Espandibilità: Acquistando anche il posto auto, si aggiunge valore al pacchetto, aumentando la flessibilità dell’investimento. 5. Stabilità del reddito: Con un contratto di locazione in corso, l’investimento è sicuro e fornisce un reddito passivo immediato. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita chiamaci! PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI - LE PERSONE PRIMA DEGLI IMMOBILI Tipo di proprietà: Negozio / Locale comm. Indirizzo: Via Gaspare Pacchiarotti, 82 Nuovo Salario - Prati Fiscali, Roma, Roma CAP: 00139 Latitudine: 41.96218 Logitudine: 12.5132573 Piano: T Agenzia: PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI Mq: 90 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Buono / Discreto

AFFITTASI LOCALE COMMERCIALE C/1 IN VIALE REGINA MARGHERITA Sei alla ricerca di un negozio in uno dei Viali più prestigiosi di Roma? Questo locale è la scelta ideale per dare valore alla tua attività! Situato in Viale Regina Margherita, il locale si estende su una superficie di 42 mq e offre grande versatilità. Attualmente suddiviso in due stanze e un ampio corridoio, può essere facilmente trasformato in un open space, adattandosi perfettamente alle esigenze della tua attività, che sia un negozio, un ufficio o uno studio professionale. Caratteristiche principali: • Superficie: 42 mq • Spazi interni: 2 stanze e corridoio trasformabili in open space, antibagno e bagno; • Impianti di climatizzazione caldo/freddo; • Impianti e servizi a norma, ristrutturati e pronti all’uso; • Situato in una posizione strategica e di alta visibilità. Disponibilità: a partire da Maggio 2025 Se desideri posizionare la tua attività in un contesto elegante e di prestigio, questo locale è perfetto per te. Contattaci subito per ulteriori dettagli o per organizzare una visita! PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI - LE PERSONE PRIMA DEGLI IMMOBILI Tipo di proprietà: Negozio / Locale comm. Indirizzo: V.le Regina Margherita, 240 Nomentano, Roma, Roma CAP: 00198 Latitudine: 41.9133419 Logitudine: 12.5058851 Piano: T Agenzia: PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI Mq: 42 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Ristrutturato

Immobile locale commerciale negozio C/1 antica muratura non ristrutturato no servizi - centro storico via Antonio Fabrini Zagarolo - su due livelli due entrate indipendenti due grandi locali e un ampio magazzino totale 95 metri quadrati, due vetrine su strada principale; sono incluse grotte di proprieta' con accesso indipendente. Caparra 15.000,00 euro (quindicimila) subito al compromesso, saldo 30.000,00 euro al rogito. Prezzo non trattabile poiché già 1/4 del valore di mercato. No perditempo. Si persone serie.

Negozio, locale commerciale, nel posto più bello di Benevento. Patrimonio UNESCO. Ingresso in ferro e vetri, 2 finestre, Impianti elettrico, idrico, metano, telefono, TV e riscaldamento autonomo. Bagno completo, Locale cucina, o piccolo ufficio o deposito. Rinnovato. Travi in legno a vista. Alta visibilità. € 800,00

Locale commerciale categoria C/1 Via Pipitone Federico angolo Via Tasso, tre saracinesche, mq.45, 1 wc, ottimo contesto, alta visibilità, a pochi metri da Via Libertà. NO AGENZIE

Di fronte la Stazione centrale Palermo fuori dalla ZTL in zona altamente commerciale Via Nicolò Palmeri 21 affitto locale commerciale di 173 mq categoria C/1, Classe energetica: G, Certificato di Agibilità, composto da: 4 ambienti con ampio retrobottega più una stanza, antibagno e bagno con servizio igienico, 1 vetrina. Il locale è ideale sia per il commercio all'ingrosso e dettaglio, supermercato, ufficio o studio. Astenersi perditempo.

Centro storico, via Antonio Fabrini, locale commerciale C1 95mq entrata d'ingresso principale piano stradale locale sottostante con entrata secondaria. Solai a volta muri spessi insonorizzati, metratura, posizione, immobile di grande pregio.

AFFITTIAMO locale commerciale di circa 100 mq a Cisterna di Latina, più precisamente sul Corso della Repubblica, vicino ai principali servizi come stazione, fermata autobus. L' immobile dispone di un ottima visibilità, su strada molto trafficata, è posto al piano terra, ed è composto da: ingresso, due ampie stanze rispettivamente di 65 mq e 35 mq con bagno. Ottimo per apertura bar, ristorazione, negozio di abbigliamento, ufficio. Prezzo richiesto: € 1200,00 Si richiedono persone referenziate, con un reddito dimostrabile.

Centro storico, via Antonio Fabrini, locale commerciale C1 95mq entrata d'ingresso principale piano stradale locale sottostante con entrata secondaria. Solai a volta, muri spessi insonorizzati, metratura, posizione per un immobile di grande pregio. Saranno prese in considerazione proposte d’acquisto ragionevoli.

Locale commerciale in affitto nel quartiere Prenestino, adiacente la zona commerciale di Villa Gordiani, in via Giorgio Pitacco, ROMVS RE propone un negozio C/1 con una vetrina su strada munita di serranda elettrica, a poca distanza da via della Serenissima e dalla Palmiro Togliatti, è parzialmente da ristrutturare dato che l’impianto elettrico è già aggiornato e regolarmente certificato, è disponibile da subito ed è composto da: open space di 30 mq ca, con una vetrina di larghezza 2.00 mt. lineari, una stanza finestrata come retro-bottega di 4 mq ca, un bagno con finestra e relativo antibagno, un locale seminterrato di 20 mq accessibile da botola nel retro bottega ed un comodo soppalco completano l’offerta. Il negozio in affitto nel quartiere Prenestino, ben collegato alle linee del tram direzione Termini, è dotato di pavimenti in marmo granigliato, due boiler elettrici da 80 lt. cadauno per la produzione di acqua calda sanitaria, condizionatore caldo/freddo alta potenza, locale cantina utilizzabile come magazzino. Per la sua felice collocazione nella zona più vivace, dinamica e colma di negozi del quartiere, si presta bene ad attività aperte al pubblico per la vendita al dettaglio prodotti ed attività professionali come centri benessere ed estetici. Contratto 6+6 - 3 mesi di deposito cauzionale - richieste referenze reddituali o garanzie personali.

NEGOZIO C/1 cielo terra, BOCCEA ENTRO G.R.A., in traversa di Via Andersen facilmente raggiungibile dal raccordo e da Boccea, posto auto scoperto, ampio parcheggio, giardino antistante e capolinea 916, silenzioso e luminoso, tre ampie vetrine, 71 mq piano terra e 71 mq piano seminterrato con ampie bocche di luce, attualmente suddiviso in sei ambienti, tre bagni con docce e cucinino, aria condizionata, adsl, canna fumaria, etc.. il negozio è tutto accatastato C/1 adatto a tutte le occorrenze come: punto vendita, ufficio, centro medico, call center, sala scommesse, sala giochi, negozio cinese, abitazione, laboratorio, deposito, struttura ricettiva, elevabile, impianto fotovoltaico, etc..

Negozio in Centro Commerciale Chiusi (SI), località “Querce al Pino” a 500 metri dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi locale commerciale presso il Centro Commerciale Etrusco, composto da locale di circa mq. 60. Il locale è molto luminoso con ampia vetrina sul passaggio principale; gli infissi esterni sono in metallo con vetri doppi antisfondamento. Quota spese del Centro commerciale - per condominio e utenze per riscaldamento, aria condizionata, illuminazione interna e piazzale parcheggio, vigilanza, pulizie, gestione servizi igienici, manutenzioni ect. Richiesta 150.000 euro. Perché acquistare questo locale commerciale ? Premessa: Il Centro Commerciale Etrusco ha oltre venti anni di attività e più di centocinquanta milioni di visitatori e da sempre è il punto di riferimento per lo shopping e soprattutto per la spesa alimentare nell’area sud Toscana tra Val d’Orcia e Val di Chiana. Si trova infatti esattamente al centro di uno snodo strategico tra uscita autostradale A1 Chiusi-Chianciano Terme, la strada provinciale 146 (che collega Chiusi a Chianciano) e la strada provinciale 478 verso Sarteano. Il centro commerciale è frequentato non solo dagli abitanti della zona, ma anche dai tantissimi turisti e viaggiatori che necessariamente transitano lungo tali dorsali. Offre oltre trenta negozi tra i quali Pam Superstore, Bata, OVS, Libreria Giunti al Punto, 7Camicie, GAS Store, Sinergy e Jean Louis David ed è aperto 7 giorni su 7 comprese le domeniche. Il Centro Commerciale è dotato di un ampio parcheggio gratuito, di un baby parking interno, di una rete wi-fi gratuita per tutti i clienti, di un bancomat, di un bar e pizzeria. Opportunità: Diversi negozi del Centro commerciale hanno fino ad oggi - grazie all’effetto traino della presenza del grande supermercato PAM e dell’OVS - prosperato nella vendita anche di prodotti non particolarmente appetibili e competitivi sul mercato. Oggi non è più possibile vendere prodotti di scarso interesse commerciale sfruttando esclusivamente tale posizionamento strategico all’interno di un Centro commerciale; infatti pochi negozi del Centro commerciale hanno recentemente dovuto chiudere le attività. Pertanto, se la Tua azienda ha realmente un prodotto valido, allora questo Centro commerciale - frequentato quotidianamente da moltissimi clienti, soprattutto per spesa alimentare – può rappresentare la giusta vetrina ed una grande opportunità di business. Classe Energetica G (173 kWh/mca)

Monte Sacro - viale Tirreno. Locale negozio 2 vetrine fronte strada. Negozio ottima posizione. Locale negozio C/1 su strada di 60 mq con due grandi vetrate di accesso su viale Tirreno. Il locale è stato recentemente ristrutturato, ha una pavimentazione in grès porcellanato, un impianto di climatizzazione caldo/freddo con pompa di calore inverter, impianto di video sorveglianza e impianto di allarme. Le spese condominiali non arrivano a 30 € al mese. I soffitti hanno un'altezza di 3.20 mt. Livello energetico assimilabile alla cat. E. La cifra di vendita richiesta è di Euro 185.000,00 salvo trattativa. Altre offerte e maggiori informazioni su Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

Monte Sacro - viale Tirreno. Locale negozio 2 vetrine fronte strada. Negozio ottima posizione. Locale negozio C/1 su strada di 60 mq con due grandi vetrate di accesso su viale Tirreno. Il locale è stato recentemente ristrutturato, ha una pavimentazione in grès porcellanato, un impianto di climatizzazione caldo/freddo con pompa di calore inverter, impianto di video sorveglianza e impianto di allarme. Le spese condominiali non arrivano a 30 € al mese. I soffitti hanno un'altezza di 3.20 mt. Livello energetico assimilabile alla cat. E. Il canone richiesto è di Euro 1200 salvo trattativa. Altre offerte e maggiori informazioni su Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

Roma “Aurelio”, adiacente la Basilica di San Pietro, e precisamente in via Aurelia (altezza Porta Cavalleggeri), vendesi negozio (accatastato C/1) su due livelli (con sotto negozio asciuttissimo), di una superficie catastale di 147 mq. quasi equamente distribuiti sui due livelli. Il negozio ha due vetrine, un servizio, canna fumaria, ed è libero. NO AGENZIE - Grazie.