Tuscolo 27

Affitto residenziale Classe Energetica: B IPE: 103.78Colle Pizzuto, in contesto residenziale e tranquillo, a poca distanza dai servizi, dall'ESA e dall'istituto di fisica nucleare, in piccola palazzina di soli due piani, disponiamo di grazioso appartamento posto al piano terra con entrata semi-indipendente, composto da: ingresso con armadio a muro, soggiorno con angolo cottura, bagno, 2 stanze di cui una con bagno interno e ampio patio. A completare la proprietà 1 posto macchina interno scoperto con cancello carrabile elettronico. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e mai abitato, dotato di riscaldamento autonomo, predisposizione per condizionatori, infissi in PVC con doppio vetro a camera, inferiate, persiane in alluminio, portone blindato, videocitofono. Arredato, ottima esposizione. A 3 km dalla stazione di Frascati e 3,3 dal centro, a 5 km dal policlinico e università di Torvergata, 7 km dal casello dell'autostrada "Monteporzio" e dal GRA uscita metro-capolinea "Anagnina". Solo referenziati, ideale per coppie e studenti. Riferimento: FR120AFARG 65 mq. 3 vani 2 servizi Grottaferrata Via Gregorio di Tuscolo 27 (RM). Riscaldamento: nd Classe energetica: B IPE: 103.78 kWh/m² Dimensione: 65 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Grottaferrata

Vendita residenziale Ottima posizione, adiacente il centro e tutti i servizi, negozi, scuole etc., in complesso residenziale con doppio ingresso: Via dei Laghi - Via Firenze 7, in palazzo in cortina recentemente restaurato, disponiamo di grazioso appartamento posto al piano terra rialzato con ingresso indipendente, composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con accesso su balconcino dove troviamo il vano caldaia/ripostiglio, cameretta con soppalco e bagno con doccia in muratura. A completare la proprietà giardino di mq 40 su 2 lati con cancello carrabile e ampia copertura per posto macchina coperto. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2009 con impianti a norma certificati, dotato di infissi in PVC con doppio vetro a camera, inferiate, zanzariere, portone blindato, videocitofono, impianto di riscaldamento autonomo a metano e 2 condizionatori aria calda/fredda. Spese condominiale comprensive del consumo dell'acqua con conguaglio annuale. 750 mt dalla stazione "Casa Bianca" e 3 Km dall'areoporto di Ciampino e il GRA uscita "Appia". Riferimento: COD. RIF5982954VRG 65 mq. 3 vani Grottaferrata Via Gregorio di Tuscolo 27 (RM). Riscaldamento: nd Dimensione: 65 mq Stanze: 3 Inserzionista: Grottaferrata

Vendita residenziale Sabaudia centro, con tutti i servizi e negozi raggiungibili a piedi, a 2,5 km dal litorale, disponiamo di grazioso appartamento di mq 97 posto al piano terra, composto da: salone con cucina abitabile a vista, bagno, 2 camere matrimoniali di cui una con bagno interno, camera singola e curato giardino di mq 250 su 3 lati. L'appartamento è stato completamente ristrutturato ed è dotato di riscaldamento autonomo e condizionatori in tutti i vani, portone blindato, infissi in legno con vetrocamera, inferiate. Ottima esposizione Riferimento: SB102VRG 97 mq. 4 vani 2 servizi Grottaferrata Via Gregorio di Tuscolo 27 (RM). Riscaldamento: nd Dimensione: 97 mq Stanze: 4 Bagni: 2 Inserzionista: Grottaferrata

Vendita commerciale Ottima posizione, direttamente su Via Tuscolana altezza Banca D'Italia, nel rinomato b'"'quartiere Tuscolanob'"', molto popoloso e ricco di attività commerciali, si cede, per trasferimento, attività di ristorante già avviato e consolidato. Il locale, di totali mq 75, è stato completamente ristrutturato ed adattato a tutte le norme di legge in materia, ed è composto da: ampia sala con 28-30 posti a sedere e due vetrine su strada, un ampia e attrezzata cucina dotata di canna fumaria e 3 bagni di cui uno per uomini, uno per donne e disabili dotato di fasciatoio e uno per il personale dotato di spogliatoio. Inoltre per il locale è stato concesso, per i mesi estivi-primaverili, l'occupazione del suolo pubblico per ulteriori 16 posti a sedere esterni. Compreso nel prezzo tutto il mobilio e la cucina completa di attrezzature ed elettrodomestici, come nuovi! Dotato di climatizzatori inverter a pompa di calore, apparecchiature per risparmio idrico ed energetico, impianto ad estrazione, insonorizzazione dei locali, area dedicata alla raccolta differenziata dei rifiuti. Privo di barriere architettoniche. Il contratto di locazione è stato recentemente rinnovato con la prima scadenza in data 30/10/2029 con un canone mensile di € 1.600,00. Ottimo investimento. Riferimento: RM400VCG 75 mq. Grottaferrata Via Gregorio di Tuscolo 27 (RM). Zona: 17892 Riscaldamento: nd Condizionatore: S? Dimensione: 75 mq Inserzionista: Grottaferrata

Vendita residenziale Classe Energetica: G IPE: 175.00Nella rinomata e signorile zona b'"'Cortina D'Ampezzo - Acqua Traversab'"', in elegante palazzo, disponiamo di bellissimo appartamento di mq 200 disposto ai piani terra e 1° con ingresso sia condominiale che indipendente da cancello pedonale su strada, composto da: P.T. Salone triplo (diviso in 3 ambienti separati con apertura ad arco, cucina abitabile con tinello, studio, ripostiglio e 3 bagni; p.1° camera con bagno e balcone. A completare la proprietà giardino privato di mq 200 e 2 posti macchina in garage. Possibilità di realizzare ulteriori camere da letto al piano terra. Ottima esposizione Riferimento: RM244VRG 195 mq. 3 vani 3 servizi Grottaferrata Via Gregorio di Tuscolo 27 (RM). Riscaldamento: autonomo Balcone: S? Cantina: S? Classe energetica: G IPE: 175.00 kWh/mb'/xc2/xb2' Dimensione: 195 mq Stanze: 3 Bagni: 3 Inserzionista: Grottaferrata

Affitto commerciale Grottaferrata centro, ottima posizione, collocato al piano seminterrato di un bel palazzo con posizione angolare: accesso carrabile con cancello automatico da Via dei Colli ed uscita pedonale direttamente su Via della Costituente, proponiamo box in locazione di mq 40 con possibilità di parcheggiare comodamente due grandi macchine con eventuale scaffalatura e/o posto bici-moto-cicli. L'area comune è dotata di illuminazione, luci ed uscita di emergenza, estintori anti-incendio. Riferimento: GR396ACG 40 mq. Grottaferrata Via Gregorio di Tuscolo 27 (RM). Riscaldamento: nd Dimensione: 40 mq Inserzionista: Grottaferrata

Vendita residenziale Classe Energetica: A+ IPE: 30.00SPECIALE CANTIERE - VELLETRI CENTRO, a 200 mt da Piazza Garibaldi, con adiacenti tutti i servizi, negozi, scuole etc, INTERO STABILE, proponiamo in vendita appartamenti bilocali, trilocali e quadrilocali di varia metratura, ognuno con balcone/terrazzo ed 1 posto macchina coperto di mq 20 e con possibilità di acquistarne altri a parte. La struttura, in cemento armato antisismica, è stata realizzata nel rispetto dell'ambiente, con impianto di energia rinnovabile, solare termico, fotovoltaico, riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione e impianto di climatizzazione, ricadendo nella classe energetica b'"'A+b'"'. Ogni appartamento verrà rifinito con materiali di eccellente qualità e cura dei dettagli rendendo ogni soluzione confortevole e funzionale, dotati di: infissi in PVC con vetro a camera, inferiate, portone blindato e videocitofono. In fase di realizzazione c'è l'opportunità di personalizzazione interna e scelta dei materiali da capitolato. Pagamenti personalizzati con possibilità di accollo mutuo agevolato. Prezzi a partire da € 122.000,00 Riferimento: VE2020VRG 57 mq. 2 vani 1 servizi Grottaferrata Via Gregorio di Tuscolo 27 (RM). Totale piani: 7 Riscaldamento: autonomo Condizionatore: S? Classe energetica: A+ IPE: 30.00 kWh/mb'/xc2/xb2' Anno: 2021 Dimensione: 57 mq Piano: 1 Condizione: nuovo Stanze: 2 Bagni: 1 Ascensore: Sb'/xc3/xac' Inserzionista: Grottaferrata

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-A4 IPE: 68.26SPECIALE CANTIERE, a ridosso del centro di Velletri, in esclusiva zona signorile con posizione dominante e panoramica a 360°, sorge un nuovo e inatteso complesso residenziale: b'"'Residence Belvedere Colle Giorgib'"', firmato con uno stile audace, eclettico, dinamico e funzionale, con materiali di eccellente qualità, grande cura dei dettagli e costruita nel rispetto dell'ambiente, con impianto fotovoltaico, solare termico, riscaldamento alimentato da stufa a pellet e pompa di calore. Il residence dispone di 20 appartamento bilivello di varia metratura ognuno dotato di giardino o terrazzo ed 1 posto macchina scoperto; 5 appartamenti su unico livello di varia metratura sempre con giardino o terrazzo ed 1 posto macchina scoperto, 2 ascensori esterni ed aree verdi condominiali. Possibilità di acquistare a parte ulteriori posti macchina scoperti, box auto e cantine. Prezzi a partire da € 198.000,00 Riferimento: VE2021VRG 126 mq. 3 vani 2 servizi Grottaferrata Via Gregorio di Tuscolo 27 (RM). Totale piani: 5 Riscaldamento: nd Condizionatore: S? IPE: 68.26 kWh/mb'/xc2/xb2' Anno: 2021 Dimensione: 126 mq Piano: 1 Condizione: nuovo Stanze: 3 Bagni: 2 Ascensore: Sb'/xc3/xac' Inserzionista: Grottaferrata

Vendita residenziale Classe Energetica: E IPE: 115.80Grottaferrata centro, in contesto residenziale e tranquillo con adiacenti tutti i servizi e negozi, all'interno di un bel palazzo in cortina, disponiamo di luminoso appartamento di mq 70 posto al piano primo con ascensore e tripla esposizione, composto da: ampio ingresso con piccolo soppalco, salone con accesso sul balcone perimetrale che gira su 2 lati, cucina a vista con accesso al terrazzino abitabile, camera matrimoniale e spazioso bagno in muratura. Possibilità di ricavare la seconda camera. A completare la proprietà box singolo posto al piano terra con doppio cancello carrabile automatico. L'appartamento è in ottime condizioni ed è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, condizionatore aria calda/fredda, infissi in alluminio con doppio vetro a camera, inferiate, zanzariere in parte delle finestre e 2 serrande elettriche, portone blindato, pavimento in marmo recentemente laminato-lucidato, parquet nella camera, tende da sole, semi-arredato. Ottima posizione ben collegata per raggiungere Roma e Frascati, numerose scuole nelle vicinanze tra cui l'Istituto Comprensivo Giovanni Falcone e il liceo scientifico Touschek a 500 mt, a 140 mt dal Supermercato Carrefour, a 50 mt dalla farmacia e negozi/ristoranti di vario genere. Riferimento: GR423VRG 70 mq. 2 vani 1 servizi Grottaferrata Via Gregorio di Tuscolo 27 (RM). Totale piani: 4 Riscaldamento: autonomo Balcone: S? Condizionatore: S? Classe energetica: E IPE: 115.80 kWh/mb'/xc2/xb2' Anno: 1960 Dimensione: 70 mq Piano: 1 Condizione: ristrutturato Stanze: 2 Bagni: 1 Ascensore: Sb'/xc3/xac' Arredato: Sb'/xc3/xac' Inserzionista: Grottaferrata

Vendita residenziale Grottaferrata centro, ottima posizione, nella rinomata ed esclusiva Via del Fico, in contesto signorile con adiacenti tutti i servizi e negozi, in piccolo palazzo di soli 3 appartamenti, disponiamo di bellissimo e luminoso attico posto al totale terzo piano con quadrupla esposizione panoramica, composto da: ampio ingresso e salone entrambi con accesso al terrazzo semi-coperto di mq 16, cucinotto in muratura adiacente al terrazzo, bagno di servizio con doccia, camera matrimoniale con bagno privato con vasca idromassaggio e camera singola con accesso a balcone privato. A completare la proprietà 2 posti macchina di cui uno coperto ed uno scoperto all'interno del cortile privato con accesso carrabile automatico. L'appartamento è in ottimo stato ed è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di condizionamento in tutti i vani, pavimento in parquet, inferiate, impianto di allarme, tetto termo-ventilato. Numerose scuole raggiungibili a piedi, ben collegato sia con Via Anagnina che Via Tuscolana. No condominio Riferimento: GR395VRG 90 mq. 3 vani 2 servizi Grottaferrata Via Gregorio di Tuscolo 27 (RM). Riscaldamento: nd Condizionatore: S? Dimensione: 90 mq Piano: 3 Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Grottaferrata

Vendita residenziale Classe Energetica: A IPE: 51.00Montecompatri, speciale cantiere, a ridosso del centro e a 2 Km dal casello autostradale S.Cesareo, in zona residenziale in fase di espansione, iniziamo la PRENOTAZIONE SENZA CAPARRA di appartamenti di varia metratura costruiti con le più moderne tecniche edilizie (BIO-E DILIZIA), e realizzata nel rispetto dell'ambiente, cappotto termico interno ed esterno, impianto di energia rinnovabile, solare termico e fotovoltaico condominiale. Ogni appartamento è dotato inoltre di terrazzi o giardino di varia metratura e posto auto coperto. Ottime rifiniture, classe energetica A4, portone blindato, infissi in pvc con doppio vetro a camera, videocitofono e predisposizione impianti di condizionamento e di allarme. Agevolazioni di pagamento e possibilità, in corso di costruzione, di personalizzazione interna e/o dei materiali, sempre scelti da capitolato. Prezzi a partire da € 255.000 Riferimento: MCP2024VRG 105 mq. 3 vani 1 servizi Grottaferrata Via Gregorio di Tuscolo 27 (RM). Totale piani: 3 Riscaldamento: autonomo Cantina: S? Condizionatore: S? Classe energetica: A IPE: 51.00 kWh/mb'/xc2/xb2' Dimensione: 105 mq Piano: 1 Condizione: nuovo Stanze: 3 Bagni: 1 Inserzionista: Grottaferrata

Vendita residenziale Classe Energetica: A+ IPE: 30.00SPECIALE CANTIERE, ottima posizione, inserito nel cuore della Natura dei Castelli Romani, ma a pochi passi dal centro di Frascati e dai servizi, sta sorgendo un nuovo ed esclusivo complesso residenziale, progettato per garantire qualità, funzionalità, comfort, tecnologia e sostenibilità ambientale. Il complesso è formato da ville singole completamente indipendenti, di diversa metratura sia interna che esterna, ed ogni villa è dotata di giardino privato con accesso carrabile e pedonale, porticato, pergolato e garage con bascula elettronica. Il complesso inoltre offre un’ampia area condominiale completamente recintata e con servizio di guardiania, dove troviamo parcheggi, aree verdi, spazi attrezzati per bambini, percorsi fitness, area dedicata ai cani, pista ciclabile, parchi e uliveti. Ogni abitazione sarà accuratamente rifinita in ogni dettaglio, con la realizzazione di ambienti ampi, confortevoli e luminosi e con l’uso di materiali ecologici e di pregio. Dotate di: tetto in legno ventilato con copertura a tegole tradizionali, serramenti esterni e finestre in legno e alluminio ad alta efficienza, con apertura velux e tapparella parasole elettronica, zanzariere, avvolgibili in alluminio motorizzati, predisposizione per inferiate di sicurezza e per impianto dall’arme volumetrico e perimetrale, portone blindato, videocitofono, impianto di rete domestica per sistemi informatici LAN, impianto antenna terrestre e satellitare, impianto di irrigazione giardino, impianto di recupero e riutilizzo acque piovane, vasca/doccia idromassaggio, rivestimenti in pietra naturale. Ai fini di risparmio energetico e salvaguardia dell’ambiente, le ville, oltre le caratteristiche di coibentazione di cui sopra, sono dotate di riscaldamento con pompa di calore, distribuzione radiante a pavimento con raffrescamento a fancoil e pannelli fotovoltaici, ricadendo così nella classe energetica “A+”. Possibilità di personalizzazione interna ed esterna con l’assistenza gratuita di esperti nel settore, per la scelta di materiali e di mobilio, con importanti agevolazioni, anche per la richiesta del mutuo. Prezzi a partire da € 690.000,00 Riferimento: FR2025VRG 235 mq. 5 vani 3 servizi Grottaferrata Via Gregorio di Tuscolo 27 (RM). Riscaldamento: autonomo Terrazzo: S? Cantina: S? Condizionatore: S? Classe energetica: A+ IPE: 30.00 kWh/mb'/xc2/xb2' Dimensione: 235 mq Piano: -3 Condizione: nuovo Stanze: 5 Bagni: 3 Inserzionista: Grottaferrata

Vendita residenziale Classe Energetica: G IPE: 175.00Nel cuore del caratteristico centro storico, con tutti i servizi e negozi raggiungibili a piedi, in piccolo palazzetto di sole due abitazioni, disponiamo di grazioso appartamento di mq 50 posto al piano primo, composto da: soggiorno con angolo cottura con travi in legno a faccia vista, camera e bagno. L'appartamento è stato completamente ristrutturato ed è dotato di riscaldamento autonomo con metano diretto, condizionatore aria calda/fredda nella camera, portone blindato, infissi in legno con doppio vetro, inferiate. Panoramico, NO condominio. Riferimento: CA101VRG 50 mq. 2 vani 1 servizi Grottaferrata Via Gregorio di Tuscolo 27 (RM). Riscaldamento: autonomo Condizionatore: S? Classe energetica: G IPE: 175.00 kWh/mb'/xc2/xb2' Dimensione: 50 mq Piano: -2 Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Grottaferrata