Tutela vista

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Cod.11238 - In fascia collinare di Massa ed a pochi minuti dal centro si vende bellissimo appartamento di oltre 200mq con stupenda vista mare; detto appartamento si sviluppa su due piani e risulta composto di: ingresso, ampio salone-soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto, due bagni. Ampia terrazza pranzabile con bellissima vista panoramica verso mare oltre a cantina, garage e posto auto. Viene trattato ad euro 330.000 (Cl D ipe 79,79) Campagna di sensibilizzazione dell'Agenzia Cieffe Immobiliare di Marina di Massa a tutela del Consumatore e contro l'esercizio abusivo della professione di Agente Immobiliare Se cerchi casa ovvero Vuoi vendere la Tua casa e non vuoi correre rischi, affidati ad un Agente Immobiliare professionale iscritto alla Camera di Commercio (CCIAA); è un Tuo diritto chiedere il suo numero d'iscrizione. Se nella ricerca Ti imbatti in un finto agente immobiliare che senza titolo cerca di esercitare la mia professione, sappi che è un abusivo e pertanto non ha diritto, per legge, a nessuna provvigione … anzi, Ti invito a segnalarlo alle autorità competenti per esercizio abusivo della professione. Farai così una cosa utile a difesa dei Tuoi diritti ed a tutela della mia professione. Per maggiori informazioni: info@agenziacieffe.it – 2015.caliolo@fiaip.it – 0585.242997 – 335.6208628 www.casain24ore.it

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Posizione Prestigiosa:,Situato a pochi passi dalla Basilica del Carmine, nel cuore della vivace citt di Padova, questo attico una vera gemma immobiliare, posizionato in una zona fuori dalla ZTL e vicino alle principali piazze della citt.,Caratteristiche Uniche:,Terrazza Panoramica:,L'attico vanta una straordinaria terrazza abitabile di circa 160 mq che offre una vista mozzafiato sulla citt, perfetta per momenti di relax e intrattenimento all'aperto.,Giardino Sospeso con Piscina:,Potenziale per un giardino sospeso con piscina e serra bioclimatica, creando una confortevole zona relax in un contesto urbano.,Finiture di Lusso:,Ampio soggiorno luminoso con travatura a vista, una suite principale, una camera aggiuntiva con bagno, ulteriore bagno nella zona giorno e ripostiglio.,Accesso Privato:,L'accesso diretto all'interno dell'appartamento ed avviene tramite ascensore con codice, garantendo sicurezza e privacy.,Classe Energetica A4:, L'immobile classificato in classe energetica A4, garantendo efficienza e risparmio energetico.,Ulteriori Dettagli:,Cantina: Completa l'unit una comoda cantina.,Possibilit di Garage: Garage disponibile nelle vicinanze per ulteriore comodit.,Riscaldamento e Condizionamento Autonomi: Per un controllo totale del comfort abitativo.,Consegna Prevista: Inizio 2024.,Non perdere l'opportunit di possedere questo raffinato attico nel cuore di Padova. Contattaci per ulteriori informazioni e per pianificare una visita guidata.,Marilena - Cell. 327 7153302,CASA per CASA s.r.l. Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Tel. 049 688 5273,Email: marilenacasapercasa@gmail.com,Le immagini sono a scopo illustrativo e non rappresentano limmobile in oggetto.,I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.,A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.,Lagenzia Casa per casa composta da un team di professionisti che con le competenze pi specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillit di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre lagenzia in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni etc. Le nostre zone di competenza sono: Padova, Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maser e paesi limitrofi.,CASA per CASA s.r.l Corso delle Terme, 74 Montegrotto,Email: casapercasa@gmail.com,Sito: www.casapercasa.net,Le immagini sono a scopo illustrativo e non rappresentano limmobile in oggetto.,I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.,A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.,Lagenzia Casa per casa composta da un team di professionisti che con le competenze pi specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillit di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre lagenzia in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni etc. Le nostre zone di competenza sono: Padova, Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maser e paesi limitrofi.,CASA per CASA s.r.l Corso delle Terme, 74 Montegrotto,Email: casapercasa@gmail.com,Sito: www.casapercasa.net

Moncalieri, in strada Mongina, proponiamo elegante casa indipendente libera su quattro lati con ampio cortile e giardino privato, l'immobile si dispone su tre livelli, al piano terra troviamo il soggiorno, due camere da letto e bagno, al primo piano una camera da letto, il bagno, un balcone ed un terrazzo, al piano interrato la taverna e il magazzino. Tutta la proprietà è stata sopraelevata e rimessa a nuovo. Ubicata in zona tranquilla e silenziosa gode comunque di tutti i servizi a portata di mano, vista anche la vicinanza a corso Savona. Comodissima per chi deve spostarsi in Torino grazie alla vicinanza della stazione ferroviaria. Una soluzione ideale per chi desidera una soluzione indipendende con giardino. L'immobiliare Enola fornisce consulenze e valutazioni GRATUITE e SENZA IMPEGNO degli immobili e siamo a sua completa disposizione per avere ulteriori informazioni sulle tipologie e sulla metratura che vorresti acquistare. Inoltre, se volete AFFITTARE il vostro appartamento, noi ci appoggiamo ad una società che offre un servizio completo per la gestione e tutela della locazione. Il salvaffitto garantisce la selezione dell'inquilino e la tutela del locatore da morosità, sfratti, danni all'immobile e spese legali. Contattaci per fissare un appuntamento al numero 011.264. 59.14 o mandaci una mail: oppure passa a trovarci presso il nostro ufficio in Via Luigi Cibrario, 73/c 10143 Torino TO. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Via Salbertrand, in bellissimo complesso di recente costruzione con giardino condominiale, proponiamo appartamento sito al quarto ed ultimo piano con ascensore. Composto da ingresso living su sala con cucininotto, camera da letto, bagno finestrato e terrazzino, al quinto piano locale un sottotetto non abitabile di circa 50 mq, collegabile con l'appartamento. Il sottotetto è stato appena rifinito è presente un servizio, la predisposizione del climatizzatore ed è anche collegato al riscaldamento. Completano la proprietà la cantina ed un Box auto singolo. Riscaldamento autonomo. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, luminoso, arioso e con una bella vista sulla collina di Torino. L'ubicazione dell'immobile è comoda ad ogni tipo di servizio, a 900 metri dalla fermata Monte Grappa. No barriere architettoniche. L'immobiliare Enola fornisce consulenze e valutazioni GRATUITE e SENZA IMPEGNO degli immobili e siamo a sua completa disposizione per avere ulteriori informazioni sulle tipologie e sulla metratura che vorresti acquistare. Inoltre, se volete AFFITTARE il vostro appartamento, noi ci appoggiamo ad una società che offre un servizio completo per la gestione e tutela della locazione. Il salvaffitto garantisce la selezione dell'inquilino e la tutela del locatore da morosità, sfratti, danni all'immobile e spese legali. Contattaci per fissare un appuntamento al numero 011.264. 59.14 o mandaci una mail: oppure passa a trovarci presso il nostro ufficio in Via Luigi Cibrario, 73/c 10143 Torino TO. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Vendesi in via Saccarelli, nelle immediate vicinanze di via Cibrario,in piccola palazzina del 1900 Stile Liberty con ascensore, graziosissima mansarda composta da ingresso living su sala, cucina abitabile, camera da letto, studio, bagno con antibagno e cantina. E' inoltre dotato di riscaldamento autonomo e climatizzatore classe A+ (caldo/freddo), le finestre sono tutte provviste di zanzariere. L'immobile si presenta in ottime condizioni in quanto ristrutturato. Unico appartamento sul piano Posizione di assoluto pregio in quanto ci troviamo a pochi passi da Via Cibrario, a 650 metri da Piazza Statuto, a 10 minuti a piedi dalla stazione di Porta susa e a soli 250 metri dalla fermata Metro Principi D'Acaja. Indubbiamente comodo a qualsisi tipo di servizio. Ottimo anche uso investimento UNICO ALLOGGIO SUL PIANO L'appartamento si presenta luminoso con vista su superga e libero subito. L'immobiliare Enola fornisce consulenze e valutazioni GRATUITE e SENZA IMPEGNO degli immobili e siamo a sua completa disposizione per avere ulteriori informazioni sulle tipologie e sulla metratura che vorreste acquistare. Inoltre, se volete AFFITTARE il vostro appartamento, noi ci appoggiamo ad una società che offre un servizio completo per la gestione e tutela della locazione. Il salvaffitto garantisce la selezione dell'inquilino e la tutela del locatore da morosità, sfratti, danni all'immobile e spese legali. Contattaci per fissare un appuntamento al numero 011.264. 59.14 o mandaci una mail: oppure passa a trovarci presso il nostro ufficio in Via Luigi Cibrario, 73/c 10143 Torino TO. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Via Leon Del Nicaragua, in contesto signorile, proponiamo splendido appartamento ristrutturato sito al piano rialzato con due gardini di 25 mq e 35 mq. L'immobile è cosi composto ingresso living sul soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno con box doccia, balconcino, ripostiglio e cantina. Box auto singolo e posto auto scoperto inclusi nel prezzo. L'immobile è ristrutturato ed ha infissi doppio vetro legno, aria condizionata, porta blindata. Posizione assolutamente strategica, privilegiata per la comodità ai servizi e mezzi pubblici e per la futura fermata della metropolitana. L'immobiliare Enola fornisce consulenze e valutazioni GRATUITE e SENZA IMPEGNO degli immobili e siamo a sua completa disposizione per avere ulteriori informazioni sulle tipologie e sulla metratura che vorreste acquistare. Inoltre, se volete AFFITTARE il vostro appartamento, noi ci appoggiamo ad una società che offre un servizio completo per la gestione e tutela della locazione. Il salvaffitto garantisce la selezione dell'inquilino e la tutela del locatore da morosità, sfratti, danni all'immobile e spese legali. Contattaci per fissare un appuntamento al numero 011.264. 59.14 o mandaci una mail: oppure passa a trovarci presso il nostro ufficio in Via Luigi Cibrario, 73/c 10143 Torino TO. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Prati, ultimo piano con vista su s.pietro Appart.in Affitto a Roma PRATI, ULTIMO PIANO CON VISTA SU S.PIETRO PRATI, ULTIMO PIANO CON VISTA SU S.PIETRO La CaSe immobiliare AFFITTA uno splendido appartamento luminosissimo e molto panoramico con vista sui tetti di Roma e sulla suggestiva cupola di S.Pietro. Il bilocale precedentemente adibito a casa vacanze è sito nei pressi del Vaticano, precisamente in Via Candia, in zona Prati ottimamente servita da negozi, trasporti e prestigiosi uffici. L'immobile, sito all'interno di uno stabile signorile dei primi del XX sec, è posto all'ultimo piano di sei complessivi e gode di una splendida vista dai due balconi privati. La casa finemente ristrutturata e arredata con cura, in ogni dettaglio, è così composta: ingresso, soggiorno con angolo cottura a vista, una grande camera da letto con scrittoio e divano letto e moderno bagno en suite con maxi doccia. Il bilocale ha inoltre armadiature a muro e aria condizionata in tutte le stanze. Libero da subito si affitta con contratto TRANSITORIO max 18 mesi. Sono richieste garanzie reddituali. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. La CaSe immobiliare ha elaborato un protocollo di sicurezza per la tutela della salute dei propri clienti. L'emergenza covid-19 ha reso necessario un totale ripensamento delle strategie di marketing, di acquisizione e di vendita attraverso un processo di digitalizzazione dell'intera attività e dell'approccio alla clientela. Tutti i nostri consulenti durante l'appuntamento saranno muniti dei dispositivi di sicurezza necessari. Per info e appuntamento contattare il 0689935159; 3517728727. La nostra agenzia CaSe immobiliare in via Tuscania 13, zona flaminia/fleming, è a vs disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: VALUTAZIONE GRATUITA - COMPRAVENDITE - LOCAZIONE - REGISTRAZIONE CONTRATTI E PRELIMINARI - APE (certificazione energetica) - CONSULENZA NOTARILE, LEGALE e TECNICA. Maggiori Dettagli: Porta blindata - Classe Energetica: G - IPE kWh/m2 175. Inserzionista: Case Immobiliare di Serena Di Ienno

Trilocale con orto privato e vista panoramica Appart.in Vendita a Lecco Trilocale con orto privato e vista panoramica Trilocale a Lecco. Nel quartiere di Acquate, immerso nel verde, a due passi dalle passeggiate che si dipartono dalla zona verso le montagne circostanti. E' posto in zona panoramica con vista sul lago e sulla città. Piccolo complesso condominiale di sole dieci unità, al primo piano senza ascensore, beneficia di un parcheggio pubblico a poca distanza. Si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, due camere, bagno e cantina. Piccolo balcone condominiale posto all'ingresso dell'appartamento fruibile e condiviso con l'appartamento adiacente. Possibilità di box singolo in locazione a poca distanza. Riscaldamento centralizzato contabilizzato e radiatori, classe energetica F, indice di prestazione energetica 158,27. Rif. 115. Per la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. Per informazioni chiama subito Ufficio 0341.353.650. Cell. 335.840.1538. Visita il sito www.immobiliripamonti.it - Maggiori Dettagli: Vista panoramica, Vista lago, Porta Blindata, Animali Domestici, Giardino Alberato, Centro Storico, Fermata Bus - Classe Energetica: F - IPE kWh/m2. Inserzionista: Studio Ripamonti

In residence molto ben servito e di recente costruzione a pochi passi dal centro del paese, accogliente APPARTAMENTO seminuovo, usato davvero pochissimo e con la massima cura e riguardo, sviluppato su due livelli, ai piani primo e secondo mansardato, con una suggestiva travatura in legno a vista su entrambi i piani. Il duplex è composto da una zona giorno molto luminosa con terrazzo a loggia e scala in metallo e legno piacevolmente in vista sul soggiorno che serve il piano mansardato, anch'esso gradevolmente travato a vista con copertura ventilata, dove troviamo subito di fronte alle scale il bagno attrezzato ed attigua camera matrimoniale con finestrature alla parete oltre ai velux automatici telecomandati. L'appartamento offre tanto confort ed è lontano dal caos e dall'inquinamento viario in quanto si affaccia sul giardino, sempre ben curato, dell'ampia corte interna privata del residence e con vista sul centro storico orientale di Follina e sul verde dei boschi delle Prealpi a monte della Vallata. Tra le ottime finiture interne si notano le eleganti porte laccate bianche così come i battiscopa e le cornici, l'impianto di climatizzazione già predisposto e gli accessori scelti con gusto. Completano la proprietà una capiente cantina-magazzino al piano interrato collegato internamente ed una comoda autorimessa privata coperta in aggiunta alla generosa area a parcheggi disponibile. La richiesta economica è da intendersi comprensiva di parte degli arredi presenti, anch'essi in condizioni eccellenti, ed è leggermente negoziabile. Prendere contatto per ogni ulteriore informazione e visita. (N.B.: foto e testi anche brevi sono tutelati dal diritto d'autore art.2575 c.c. e non possono essere copiati, pertanto anche a tutela dei nostri clienti, le violazioni saranno punite nei termini di Legge)

Bilocale al piano attico Appart.in Vendita a Lecco Bilocale al piano attico Bilocale al piano attico in BIO-EDILIZA. Se desideri una casa all'avanguardia in tecnologia Green, realizzata in bio-edilizia, con un consumo energetico quasi pari a zero, e con una vista mozzafiato sulla città e sul lago, questa è un'opportunità unica e irripetibile. Situato nel cuore del centro cittadino, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dalle principali arterie stradali, questo immobile offre un ampio terrazzo vivibili. COMPOSIZIONE: L'appartamento si distingue per la sua fruibilità, la comoda posizione centrale e il comfort di una classe energetica A4. È composto da: Ingresso. Soggiorno con cucina a vista affacciata su un grande terrazzo panoramico. Disimpegno notte. Una camera da letto. Bagno. Studio- ripostiglio. Secondo terrazzo panoramico. Cantina. SUPERFICIE: Sviluppa una superficie di circa mq. 78 FINITURE: Finiture a scelta con pannelli XLAM in legno lamellare, per il massimo isolamento termo acustico, la durabilità ed il confort abitativo della famiglia. ARREDAMENTO: Viene proposto non arredato. Classe energetica A4. Non perdere questa occasione, vieni subito a visionare la nostra proposta! Rif. 141 Per la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. Per informazioni chiama subito Ufficio 0341.353.650. Cell. 335.840.1538. Visita il sito www.immobiliripamonti.it - Maggiori Dettagli: Vista panoramica, Vista lago, Porta Blindata, Animali Domestici, Centro Storico, Fermata Bus, Terrazzo Panoramico - Classe Energetica: N.C. IPE kWh/m2. Inserzionista: Immobiliare Ripamonti

Bilocale al piano attico Appart.in Vendita a Lecco Bilocale al piano attico Bilocale al piano attico in BIO-EDILIZA. Se desideri una casa all'avanguardia in tecnologia Green, realizzata in bio-edilizia, con un consumo energetico quasi pari a zero, e con una vista mozzafiato sulla città e sul lago, questa è un'opportunità unica e irripetibile. Situato nel cuore del centro cittadino, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dalle principali arterie stradali, questo immobile offre un ampio terrazzo vivibili. COMPOSIZIONE: L'appartamento si distingue per la sua fruibilità, la comoda posizione centrale e il comfort di una classe energetica A4. È composto da: Ingresso Soggiorno con cucina a vista affacciata su un grande terrazzo panoramico Disimpegno notte Una camera da letto Bagno Terrazzo panoramico Cantina. SUPERFICIE: Sviluppa una superficie di circa mq. 67 FINITURE: Finiture a scelta con pannelli XLAM in legno lamellare, per il massimo isolamento termo acustico, la durabilità ed il confort abitativo della famiglia. ARREDAMENTO: Viene proposto non arredato. Classe energetica A4. Non perdere questa occasione, vieni subito a visionare la nostra proposta! Rif. 140 Per la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. Per informazioni chiama subito Ufficio 0341.353.650. Cell. 335.840.1538. Visita il sito www.immobiliripamonti.it - Maggiori Dettagli: Vista panoramica, Vista lago, Porta Blindata, Animali Domestici, Fermata Bus, Terrazzo Panoramico - Classe Energetica: A4 - IPE kWh/m2. Inserzionista: Immobiliare Ripamonti

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Rustico con parco di 20 mila Mq Volpago d. M.llo (TV) Rif. 1610 Risulta difficile sottrarsi al fascino del Montello, territorio dominato da una natura esuberante capace di offrire splendidi scorci su un paesaggio che alterna prati e boschi lussureggianti a vigneti rigogliosi, zona di rara bellezza dove trovano posto splendide dimore, autentici angoli di paradiso. In questo magico ambiente dove natura e storia si fondono senza soluzione di continuità, si inserisce la nostra proposta che vede protagonista un antico casale immerso in un parco di due ettari punteggiato da un centinaio di alberi di varie essenze. La residenza si trova ai piedi della collina e si sviluppa nel senso che va da est ad ovest, questo ha consentito di avere la facciata principale orientata a sud per godere di una illuminazione solare superba in tutte le stagioni. Il rustico è stato completamente ristrutturato alcuni anni fa preservando lo spirito dell'edificio e conservando i materiali originali come i muri in sasso a vista. I materiali usati e le finiture sono di alto livello. Il progettista ha rimodulato gli spazi adeguandoli al moderno modo di vivere la casa, il tutto alla luce di un lusso discreto declinato in chiave moderna. La comodità è stata privilegiata anche a livello di impianti e conseguita attraverso l'uso delle moderne tecnologie, l'abitazione dispone di impianto antifurto multi zona, di telecamere di videosorveglianza, della climatizzazione in tutti gli ambienti, di parabola satellitare e di un efficiente collegamento internet a 30 Mb. La distribuzione degli spazi prevede al piano terra un ampio ingresso dove trova posto il bagno di servizio al piano ed arricchito dalla presenza dalla scala in pietra che dà accesso ai piani superiori. Sulla destra si accede all'ampia sala da pranzo che a sua volta comunica, tramite un arco in mattoni, con la grande cucina riccamente attrezzata, da qui, si accede ad un vano apposito dedicato alla dispensa. Uscendo all'esterno della cucina, si trova uno splendido gazebo in ferro arredato con tavolo e sedie per cenare all'aperto nella bella stagione. Alla sinistra dell'ingresso si trova invece l'ampio soggiorno che sfoggia un caminetto a cornice di antica fattura. In tutti gli ambienti fa bella mostra di sé il pavimento in cotto fatto a mano dal tenue e caldo color ambrato, posato con grande maestria. Al piano primo, pavimentato in legno di rovere chiaro, ci accoglie un grande e luminoso atrio, ai lati, si trovano due aree. Quella ad est, è occupata dalla zona padronale che oltre alla grande camera da letto dispone di due bagni, di cabina armadio e di studio. L'altra zona, situata ad ovest, dispone di due camere da letto, ognuna con bagno personale, del bagno turco rivestito in mosaico, della lavanderia-stireria e di un altro bagno finemente rivestito. Al piano secondo si trova la bellissima camera degli ospiti dotata di bagno personale. Il tetto in legno con le travi a vista e la luce che bacia questa camera, regalano una rilassante sensazione di benessere, da qui tra l'altro, si gode di una splendida vista sul parco. Tornando al piano terra, all'estremo ovest della dimora, si trova la splendida piscina coperta realizzata in mosaico ed illuminata da grandi vetrate scorrevoli che si aprono sul verde del parco rendendola estremamente godibile anche nella stagione estiva. Tutte le vetrate della piscina così come tutte le finestre della casa orientate a sud sono oscurabili tramite tende da sole motorizzate. Staccata dalla dimora, si trova una costruzione in legno che offre 3 posti auto, spazio ad uso magazzino per contenere le attrezzature da giardino oltre al gruppo elettrogeno di emergenza. Al piano interrato, un grande locale funge da centrale termica e da locale tecnico per le attrezzature di supporto alla piscina che è anche riscaldata. Un boiler da 400 litri garantisce acqua calda in abbondanza in ogni angolo della casa. Un pozzo artesiano consente inoltre di avere acqua per la piscina e di irrigare le 12 zone in cui è suddiviso il grande parco. L'indirizzo dell'immobile è approssimativo per motivi legati alla tutela della privacy. - Manda un SMS al 3356236976 con il testo (info 1610) aggiungi il tuo Nome ed il Tuo indirizzo Email, saremo noi a contattarti per darti maggiori informazioni. In alternativa chiama Tel. 0423303305 - Cell. 3356236976 - Per altre proposte immobiliari, visita il nostro sito www.casaweb.tv - Ti interessa questa Proprietà? Contattaci per prenotare una visita. ***IMPORTANTE*** Rammentiamo che al prezzo d'acquisto di un bene immobile vanno aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione o compenso dovuti all'Agenzia Immobiliare, spese notarili ed eventuali spese relative all'erogazione del Mutuo, se richiesto. CLASSE ENERGETICA: C 71,6 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 960 Giardino: , 20000 mq Box: 0 Ubicazione: Via Monfenera, , Volpago del Montello, , Italia Latitudine: 45.78184 Longitudine: 12.09107

Realizzata negli anni ’70, questa villa dai connotati indubbiamente intriganti strizza l’occhio agli amanti della montagna ai fan dell’alpinismo e dello sci. L’immobile è ubicato in provincia di Trento, nella nota località di Vigo di Fassa, in una posizione alquanto strategica, a poca distanza dal cuore del paese, e direttamente sulle piste da sci e adiacente agli impianti di risalita del Catinaccio. Offre inoltre un panorama mozzafiato e una vista a dir poco invidiabile sul gruppo montuoso del Monzoni. Vigo di Fassa, -nel suo nome originale Vich de Fascia, accoglie a braccia aperte i suoi visitatori i quali, a partire dalla stagione invernale, appagano la loro sete di montagna respirando l’aria delle Dolomiti, una delle principali mete di destinazione su scala internazionale per gli amanti della natura come dei professionisti della montagna. Questi ultimi possono approfittare della funivia che, dal paese, porta al “balcone panoramico” del Ciampedie a 2000 m, per far ammirare una vista stupefacente fino alle Pale di San Martino. Il sito ospita inoltre l’Istituto Culturale Ladino, volto allo studio nonché alla tutela dell’antica lingua ladina e della sua cultura reto-romanica. Qui, a 1380 m.s.l.m., è situato un immobile dotato di grandissime potenzialità grazie alle sue caratteristiche uniche imputabili non solo alla sua posizione invidiabile sita a pochi passi dell’abitato, ma anche agli spazi interni e alla possibilità di ampliamento e alla presenza di un terreno privato di ben 2300 mq, elemento alquanto raro in valle. Dal terrazzo al piano terra, dal quale si gode della vista sulle ampie vallate circostanti, si accede direttamente al soggiorno, un ambiente spazioso di forma rettangolare che ospita un grande tavolo da pranzo, il caminetto ed è illuminato da ampio finestrone che si estende in orizzontale e si affaccia sul verde circostante. Sul lato sinistro del soggiorno si accede direttamente alla prima camera da letto attualmente arredata con un letto matrimoniale e uno singolo ed un armadio. Dall'altro lato, il corridoio conduce alla cucina abitabile, al bagno dotato di doccia e al successivo locale caldaia, proseguendo, incontriamo una seconda camera con il letto matrimoniale, un ampio armadio e sul lato destro un letto a castello. La villa dagli spazi generosi e assai luminosi si snoda anche sul piano superiore, al quale si accede attraverso una scala che parte dal soggiorno, qui il legno, declinato nell'arredamento come nell'oggettistica, si ripresenta come leitmotiv principale atto a riscaldare gli ambienti e a voler riconfermare un design di montagna dai connotati tipicamente classici. Il corridoio permette di raggiungere due camere matrimoniali affacciate entrambe sul balcone rivolto verso la valle che ripropongono, puntuali, un soffitto a listelli. Il versante opposto è occupato dal bagno e da una terza stanza, la quale, sfruttando al massimo la potenzialità degli spazi, dispone di un letto matrimoniale che guarda di fianco un letto a castello. La casa rappresenta il tipico stile montanaro degli anni '70 sia negli spazi che nell'estetica, internamente si presenta in buone condizioni ma con i materiali e le finiture originali. Sicuramente un intervento di ristrutturazione e di ammodernamento sfruttando le moderne tecnologie costruttive potrebbero trasformare l'immobile in pezzo unico in valle, una splendida villa od un B&B di lusso valorizzato ancora di più dalla posizione, dallo stupendo panorama e dal terreno circostante. A rendere ancora più interessante questo è immobile è la possibilità di ampliamento dello stesso e frazionando parte del terreno la realizzazione di un ulteriore villa singola di unifamiliare di metratura interessante.

TRILOCALE 'GIULIA', CON BOX DOPPIO E CANTINA 'Giulia': Trilocale in vendita a Suisio, zona piazzale del mercato, con annesso due box e cantina. L'appartamento è posto al secondo e ultimo piano, servito da ascensore, di un piccolo condominio sito in via Aldo Moro e si affaccia sul piazzale del mercato. Permette così un'ampia vista e la tutela della privacy. Entrando in casa ci troviamo nel soggiorno con cucina a vista. I punti luce della zona giorno sono il lucernario e una finestra nel salotto e nella zona cucina una porta finestra, che ci porta sulla terrazza baciata dal sole, data l'esposizione a sud, e che si affaccia sul piazzale del mercato. La zona notte è separata da un pratico disimpegno che ci porta alle due camere al bagno. La cameretta è l'unica stanza della casa con una parete in comune con un'altra abitazione. È esposta ad est mentre la camera matrimoniale, libera su due lati, è esposta a sud ed a est. Entrambe le camere sono illuminate da un lucernario e da una finestra. Il bagno, finestrato, è dotato di vasca. Caratterizzano la nostra casa le travi a vista che donano calore e un'atmosfera familiare a 'Giulia'. Gli attuali proprietari, Elisabetta e Luca, negli anni hanno ben tenuto l'abitazione eseguendo piccoli lavori di manutenzione ordinaria. Installando, inoltre, l'aria condizionata nel disimpegno, che serve sia la zona giorno che la zona notte. 'Giulia' è un appartamento baciato dal sole dato il triplo affaccio: est, sud e ovest. Il sole lo si vede sorgere dalla zona notte e tramontare dalla zona giorno. Compreso nel valore, completano l'immobile la cantina e i due box, adiacenti e unibili, al piano interrato. I proprietari di casa inoltre valutano la possibilità di lasciare agli acquirenti l'arredo oggi presente. 'Giulia' è l'ideale per la famiglia che vuole una casa confortevole, con privacy assicurata e al tempo stesso comoda per tutti i servizi. Se sei interessato a visionare l'immobile o ad avere maggiori informazioni allora chiamaci e fisseremo insieme un appuntamento.

ZUGLIANO luminoso locale ad uso NEGOZIO/UFFICIO, STUDIO tutto travato a vista, di circa 120 mq frazionato, ampio magazzino nell'interrato. Cl. En. G IPE 65,00 EURO 500 - LIBERO DA SUBITO - NO SPESE CONDOMINIALI. Parcheggio nelle immediate vicinanze. Per info 345.9837674 In zona centrale ad alto passaggio veicolare e pedonale, disponiamo di un particolare e moderno NEGOZIO/UFFICIO/STUDIO al piano terra per un totale di 120 mq, (60 mq piano terra 60mq piano interrato) situato fronte strada, con doppia entrata e vetrate su due lati che conferiscono un'ottima luminosità. Entrando troviamo un open space vetrinato di circa 40 mq, proseguendo troviamo sulla sinistra un altro locale/ufficio di circa 20 mq, un bagno e le scale che scendono al piano interrato, dove troviamo due grandi magazzini/ripostigli per un totale di 60 mq. Pavimenti in piastrelle di gres porcellanato, travatura a vista, serramenti in vetro camera di colore bianco. L'immobile è provvisto di impianto di riscaldamento autonomo e di impianto di aria condizionata. Ampio parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. L'immobile si presta per molteplici attività sia direzionali che commerciali. Contratto 6+6. FINITURE: - Pavimenti in piastrelle di gres porcellanato; - Travatura a vista; - Serramenti in vetro camera di colore bianco; - Riscaldamento autonomo con termopompa e aria condizionata. A tutela della privacy, informiamo che l'indirizzo in questo annuncio è puramente indicativo.

Nuovo edificio ecosostenibile - appartamenti in… NUOVO EDIFICIO ECOSOSTENIBILE - APPARTAMENTI IN VENDITA Nereto: Proponiamo in vendita edificio di nuova costruzione realizzato interamente in legno con tecnologia XLAM, in posizione particolarmente felice dal punto di vista geografico, a soli 9 km dalla costa teramana e 25 km dal Parco Nazionale Gran Sasso e Monti della Laga. Il fabbricato, posto in zona residenziale a breve distanza dal centro, si articola in quattro piani fuori terra oltre al seminterrato e si compone di sole 8 unità abitative. In particolare proponiamo gli appartamenti al secondo piano e al piano terra. L'immobile al secondo piano è cosi composto: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, da dove si accede a due terrazzi, uno esposto a nord e uno a sud, due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un box auto, una cantina e un posto auto. Al prezzo di ??? 190.000. L'appartamento al piano terra invece è cosi suddiviso: Ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, un bagno finestrato con doccia e un ripostiglio. Completa la proprietà un giardino di 95 mq che circonda la casa, un garage, una cantina e un posto auto. Al prezzo di ??? 220.000. L'edificio è stato realizzato con materiali di qualità e tecnologie finalizzate al conseguimento del confort abitativo e dell'economicità di gestione. Sono presenti: impianto di riscaldamento a pavimento radiante con integrazione da solare termico, impianto fotovoltaico, predisposizione per la climatizzazione estiva, coibentazione esterna mediante cappotto in lana di roccia, pacchetto di copertura del tipo ventilato con isolamento in fibra di legno, ventilazione meccanica controllata del tipo decentralizzata, predisposizione impianto di allarme, infrastruttura fisica multiservizio con cablaggio in fibra ottica, ecc.). Grazie alle peculiarità del sistema costruttivo in legno XLAM sono garantite eccellenti caratteristiche antisismiche, elevata resistenza al fuoco e tutela ambientale. Classe energetica A3 Contattateci per avere maggiori informazioni o per fissare una visita. Ci trovate lungo Via Nazionale n.104 a Tortoreto Lido. Potete contattarci ai numeri: Fisso: 0861.1864850 oppure tramite WhatsApp al 347.1498674, registrando il nostro numero potrete accedere al catalogo delle nostre migliori proposte e ricevere aggiornamenti. ???Gabetti. E sei già a casa", per gli amici, per la famiglia o da condividere con la persona con cui abbiamo deciso di passare la nostra vita. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 100 mq Stanze: 3 Bagni: 1 Inserzionista: Anna Ricciuti

Trilocale a Oliveto Lario Appart.in Vendita a Oliveto Lario Trilocale a Oliveto Lario Trilocale a Oliveto Lario. Ideale come investimento è attualmente affittato, ed è posto in piccolo contesto di sole quattro unità, a due passi dal lago e dalle spiagge. Beneficia di una grande giardino da circa Mq. 250, con zona solarium e barbecue. Con accesso indipendente, si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, due camere, bagno, e GIARDINO affacciato sul lato lago. Completa la proposta un box singolo. Viene proposto completamente arredato, è stato ultimato con finiture di pregio e mantenuto con cura per ogni singolo particolare dalla attuale proprietà. Riscaldamento autonomo con radiatori con caldaia turbo a GPL, oltre a termo camino ad aria. Classe energetica F, indice di prestazione energetica 215,18 Rif. 136 Per la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. Per informazioni chiama subito Ufficio 0341.353.650. Cell. 335.840.1538. Visita il sito www.immobiliripamonti.it - Maggiori Dettagli: Vista panoramica, Vista lago, Giardino Privato, Box Singolo, Porta Blindata, Animali Domestici, Giardino Alberato, Centro Storico, Fermata Bus, Terrazzo Panoramico - Classe Energetica: F - IPE kWh/m2 215.18. Inserzionista: Studio Ripamonti

Trilocale a Oliveto Lario Appart.in Vendita a Oliveto Lario Trilocale a Oliveto Lario Trilocale a Oliveto Lario. Posto in piccolo e tranquillo contesto di sole quattro unità, a due passi dal lago e dalle spiagge. Beneficia di una grande giardino da circa Mq. 250, con zona solarium e barbecue oltre ad un terrazzo coperto fronte lago. E' disposto su due livelli in zona tranquilla e soleggiata. Con accesso indipendente, si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, due camere, bagno, balcone e terrazzo affacciato sul lato lago. Al piano mansarda beneficia di una soffitta agibile, ideale come camera ospiti dotata di un servizio dedicato, oltre ad una parte di solaio. Completa la proposta un box singolo ed una cantina lavanderia. Viene proposto completamente arredato con mobili e cucina di livello superiore, è stato ultimato con finiture di pregio e mantenuto con cura per ogni singolo particolare dalla attuale proprietà. Riscaldamento autonomo con radiatori e termo stufa a pellett. Classe energetica F, indice di prestazione energetica 215,18 Rif. 135 Per la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. Per informazioni chiama subito Ufficio 0341.353.650. Cell. 335.840.1538. Visita il sito www.immobiliripamonti.it - Maggiori Dettagli: Vista panoramica, Vista lago, Compreso Arredamento, Giardino Privato, Balcone, Box Singolo, Porta Blindata, Animali Domestici, Giardino Alberato, Centro Storico, Fermata Bus, Terrazzo Panoramico - Classe Energetica: N.D. IPE kWh/m2. Inserzionista: Studio Ripamonti

In zona residenziale ben servita, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un attico integralmente ristrutturato, situato al quinto e ultimo piano di una palazzina signorile. Questa esclusiva soluzione regala una splendida vista panoramica sulla citt.,Lingresso conduce direttamente a uno spazioso open space, composto da un accogliente living e una cucina a vista, ideale per condividere momenti conviviali con familiari e amici, arricchito da un incantevole affaccio su Monte Berico. Completano la zona giorno una comoda stanza adibita a lavanderia e un bagno finestrato.,Un corridoio, dotato di una pratica nicchia per armadiature a muro, conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto, tutte con accesso al terrazzo, e un moderno bagno completo.,Lappartamento, pronto per essere abitato, stato rifinito con materiali moderni ed eleganti, tra cui:,- Pavimento in gres effetto legno,- Serramenti ad alta efficienza energetica,- Porte interne bianche,- Porta blindata,- Predisposizione per aria condizionata,- Inoltre, limpianto elettrico stato completamente rinnovato.,- Al piano terra si trova un garage singolo di propriet.,TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:,1) Zona tranquilla, ben servita e a pochi passi dal centro storico,2) Splendida vista panoramica e luminosit dellultimo piano,3) Soluzione completamente ristrutturata e pronta da abitare,Nota bene: le foto sono rendering inseriti per dare un'idea di come si potrebbe arredare l'immobile. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci!,A tutela della privacy, informiamo che l'indirizzo su questo immobile puramente indicativo.,Houselife - Palladio Re Group,?? 0445 341859,?? info@palladiore.eu

In zona residenziale ben servita, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un attico integralmente ristrutturato, situato al quinto e ultimo piano di una palazzina signorile. Questa esclusiva soluzione regala una splendida vista panoramica sulla citt.,Lingresso conduce direttamente a uno spazioso open space, composto da un accogliente living e una cucina a vista, ideale per condividere momenti conviviali con familiari e amici, arricchito da un incantevole affaccio su Monte Berico. Completano la zona giorno una comoda stanza adibita a lavanderia e un bagno finestrato.,Un corridoio, dotato di una pratica nicchia per armadiature a muro, conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto, tutte con accesso al terrazzo, e un moderno bagno completo.,Lappartamento, pronto per essere abitato, stato rifinito con materiali moderni ed eleganti, tra cui:,- Pavimento in gres effetto legno,- Serramenti ad alta efficienza energetica,- Porte interne bianche,- Porta blindata,- Predisposizione per aria condizionata,- Inoltre, limpianto elettrico stato completamente rinnovato.,- Al piano terra si trova un garage singolo di propriet.,TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:,1) Zona tranquilla, ben servita e a pochi passi dal centro storico,2) Splendida vista panoramica e luminosit dellultimo piano,3) Soluzione completamente ristrutturata e pronta da abitare,Nota bene: le foto sono rendering inseriti per dare un'idea di come si potrebbe arredare l'immobile. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci!,A tutela della privacy, informiamo che l'indirizzo su questo immobile puramente indicativo.,Palladio Re Group - Houselife,?? 0444 341859,?? palladiore@houselife.it

THIENE-limitrofi centro: recente ATTICO con ascensore privato, ampia zona giorno con terrazzi, tre camere, due bagni, garage doppio. Impianto domotico e finiture di pregio. Cl. En. A ipe 49,47 Per informazioni Jasmin 348.7308958 TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1) Immobile recente con finiture di pregio 2) Impianto domotico 3) Zona residenziale comoda al centro LE IMMAGINI SONO FORNITE AL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E PUBBLICITARIO Recente ATTICO posto all'ultimo piano in piccolo contesto, accessibile sia da vano scala che da ascensore, in zona servita e comoda al centro del paese. L'immobile presenta l'impianto domotico che lo rende un'abitazione di facile gestione. Sulla soglia siamo accolti da un ingresso che smista le due aree della casa, a sinistra un'ampia zona giorno open-space, con cucina a penisola attrezzata con tutti in comfort moderni e una zona living dedicata a salotto e relax. In un angolo sapientemente nascosto da un'armadiatura, è presente la lavanderia. I terrazzi, tutti nella zona giorno, sono accessibili da ampie porta finestra scorrevoli. Dalla cucina, tramite porta finestra scorrevole si accede al terrazzo abitabile, ideale da vivere nelle serate più calde con una invidiabile vista sui monti, mentre l'altro terrazzo è posto di lato lungo il soggiorno con vista verso il centro. A destra dell'ingresso la zona notte, con doppi servizi (entrambi finestrati) e tre camere da letto. Al piano interrato il garage è doppio ed ampio, dotato di basculante elettrico. A tutela della privacy, informiamo che l'indirizzo su questo immobile è puramente indicativo.

Cod.11182 - Casole d'Elsa - Appartamento in Vendita, 75 mq, vani: 3, classe energetica: In attesa di certificazione, RIF.: 114.Zona La Corsina in palazzina di recente costruzione appartamento di oltre 75 mq. posto al primo ed ultimo piano del fabbricato, molto luminoso e così composto: ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno grande finestrato, 2° bagno, loggia abitabile con vista panoramica, garage di circa 40 mq., piazzale condominiale oltre ad un grande parcheggio. Rifiniture realizzate con materiali di qualità superiore a quelli previsti dal capitolato dei lavori, con finiture e arredi di pregio. La posizione descritta è indicativa e non specifica a tutela della privacy. www.aemmeimmobiliare.com www.casain24ore.it

VICENZA - In centro storico laterale Corso Fogazzaro ATTICO su due livelli con travi a vista 3 camere e doppi servizi. Terrazzo abitabile di 18 mq servito da ascensore. CLASSE C. Per info Emanuel 3298297593,TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:,1) Immobile nuovo e mai abitato,2) Centro Storico,3) Terrazzo panoramico,Palazzina ristrutturata completamente con sole 4 unità. Attico su due livelli e servito da ascensore che vi porta direttamente in soggiorno. Si accede anche dalle scale in pietra di vicenza. Zona giorno di 62 mq dove troviamo la cucina grande serata con porta scorrevole dal soggiorno. Il tetto è in andamento con travi a vista e dal soggiorno c'è una porta finestra che consente l'accesso sul terrazzo abitabile dove vediamo la Basilica Palladiana e le colline.,Al piano inferiore troviamo la grande camera padronale con il bagno privato, servita da poggiolo, altre due camere e altro bagno finestrato con doccia anche ad uso lavanderia. Immobile molto luminoso e arieggiato.,A tutela della privacy, informiamo che l'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo.,Per quanto riguarda le finiture troviamo nella zona giorno e notte listoni di rovere. Le travi sono il legno lamellare. L'impianto di riscaldamento è a pavimento. C'è la predisposizione dell'aria condizionata. I termostati sono presenti su ogni stanza. Le porte sono in legno e c'è il portoncino blindato. E' già presente la cucina e ci sono già i corpi illuminanti.

THIENE-limitrofi centro: recente ATTICO con ascensore privato, ampia zona giorno con terrazzi, tre camere, due bagni, garage doppio. Impianto domotico e finiture di pregio. Cl. En. A ipe 49,47 EURO 490.000 Per informazioni Jasmin 348.7308958,TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:,1) Immobile recente con finiture di pregio,2) Impianto domotico,3) Zona residenziale comoda al centro,LE IMMAGINI SONO FORNITE AL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E PUBBLICITARIO,Recente ATTICO posto all'ultimo piano in piccolo contesto, accessibile sia da vano scala che da ascensore, in zona servita e comoda al centro del paese.,L'immobile presenta l'impianto domotico che lo rende un'abitazione di facile gestione.,Sulla soglia siamo accolti da un ingresso che smista le due aree della casa, a sinistra un'ampia zona giorno open-space, con cucina a penisola attrezzata con tutti in comfort moderni e una zona living dedicata a salotto e relax. In un angolo sapientemente nascosto da un'armadiatura, è presente la lavanderia.,I terrazzi, tutti nella zona giorno, sono accessibili da ampie porta finestra scorrevoli. Dalla cucina, tramite porta finestra scorrevole si accede al terrazzo abitabile, ideale da vivere nelle serate più calde con una invidiabile vista sui monti, mentre l'altro terrazzo è posto di lato lungo il soggiorno con vista verso il centro.,A destra dell'ingresso la zona notte, con doppi servizi (entrambi finestrati) e tre camere da letto.,Al piano interrato il garage è doppio ed ampio, dotato di basculante elettrico.,A tutela della privacy, informiamo che l'indirizzo su questo immobile è puramente indicativo.

RECOARO TERME: Centro storico: ATTICO al 4°piano ottime finiture e buoni spazi abitativi, composto da cucina e soggiorno openspace, tre bagni, tre camere, Ampio terrazzo e garage Cl. En. E EURO 330.000. Per info 346.8450869,TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:,1) eleganti finiture interne,2) vista panoramica,3) comodità ai servizi,In nuova palazzina di tredici unità in centro storico. attico di 256 MQ. Dall'ascensore privato si accede all ingresso con ampio openspace, bagno e terrazzo con vista sulle Piccole Dolomiti e Pasubio. Tramite il disimpegno si accede alla zona notte con bagno, camera singola e doppia, camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio. Completa la proprietà il garage. Finiture da capitolato con possibilità di personalizzazione.,Finiture di alto livello: Pavimento in gres nella zona giorno, parquet nelle camere, bagni piastrellati, serramenti con vetrocamera, aria condizionata.,Parquet in tutto l'appartamento, bagni piastrellati, termo autonomo, aria climatizzata canalizzata, tapparelle motorizzate e zanzariere.,Alcune immagini sono fornite al solo scopo illustrativo.,A tutela della privacy, informiamo che l'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo.