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MILANO: Zona Duomo-Diaz: Via Albricci Nei primi anni cinquanta la città di Milano diede inizio alla riqualificazione urbanistica della zona comprendente via Albricci, via Gonzaga e piazza Diaz. Venne realizzato un quadrilatero di immobili con caratteristiche simili: il civico 7 e 9 di via Albricci ne fanno parte. La struttura degli stabili è in cemento armato, le facciate sono in pietra e tesserina in ceramica. Caratteristiche Tecniche •È dotato di due vani scala con doppi ascensori •Impianti centralizzati (riscaldamento con distribuzione a pannelli e condizionamento con distribuzione canalizzata) •Le unità immobiliari ad uso ufficio, sono completamente ristrutturate e dotate di impianto elettrico e dati •L’accesso al palazzo è gestita da lettori badge •All’interno dello stabile è presente l’abitazione e la guardiola del custode con servizio dalle ore 7.30 alle 13 e dalle 14 alle 18 Unità Immobiliare Ufficio ristrutturato in ottima posizione zona Missori, Duomo, via Larga, ampia metratura, condizionamento autonomo e cablaggio dati. Composto da 8 locali e 3 servizi. Classe Energetica: G - Epi: 69,29 kwh/m3 anno Tutti i dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale ma sono puramente indicativi. Per ulteriori informazioni sul seguente annuncio telefonare al numero 02 80500466 o inviare una mail a e per visionare altre opportunità consultare Nel caso in cui questo immobile e le altre offerte pubblicate all’interno del nostro sito e sui principali portali pubblicitari non corrispondano alle sue esigenze, la nostra società fornisce un servizio personalizzato di ricerca (Property Finder).

MILANO: Zona Missori - Duomo: Via Albricci Nei primi anni cinquanta la città di Milano diede inizio alla riqualificazione urbanistica della zona comprendente via Albricci, via Gonzaga e piazza Diaz. Venne realizzato un quadrilatero di immobili con caratteristiche simili: il civico 7 e 9 di via Albricci ne fanno parte. La struttura degli stabili è in cemento armato, le facciate sono in pietra e tesserina in ceramica. Caratteristiche Tecniche • È dotato di due vani scala con doppi ascensori • Impianti centralizzati (riscaldamento con distribuzione a pannelli e condizionamento con distribuzione canalizzata) • Le unità immobiliari ad uso ufficio, sono completamente ristrutturate e dotate di impianto elettrico e dati • L'accesso al palazzo è gestita da lettori badge • All'interno dello stabile è presente l'abitazione e la guardiola del custode con servizio dalle ore 7.30 alle 13 e dalle 14 alle 18 Unità Immobiliare Ufficio ristrutturato in ottima posizione zona Missori, Duomo, via Larga, condizionamento autonomo e cablaggio dati. Composto da 4 locali e servizio. Classe Energetica: G - Epi: 69,29 kwh/m3 anno ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Tutti i dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale ma sono puramente indicativi. Per ulteriori informazioni sul seguente annuncio telefonare al numero 02 80500466 o inviare una mail a info@cresrealestate.it e per visionare altre opportunità consultare www.cresrealestate.it Nel caso in cui questo immobile e le altre offerte pubblicate all'interno del nostro sito e sui principali portali pubblicitari non corrispondano alle sue esigenze, la nostra società fornisce un servizio personalizzato di ricerca (Property Finder). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Classe Energetica: G EPI: 69,29 kwh/m3 anno Comune: MILANO Località: DUOMO Superficie: 130 mq Agenzia: CRES Strategie Immobiliari S.r.l. Telefono: 0280500466

MILANO Stazione Centrale: Piazza Duca d’Aosta. In stabile signorile anni ‘40, con eccezionale vista sul Pirellone e sulla Stazione Centrale, CRES propone in vendita prestigioso ufficio di 220 mq posto al quarto piano e composto da ampio ingresso con sala d’attesa e ricezione clienti, sala riunioni tripla con doppio affaccio, cinque uffici, locale ristoro, bar, locale spogliatoio, tre balconi e doppi servizi. L’unità immobiliare è stata totalmente e finemente ristrutturata con progettazione dello Studio Eurema Interni di Padova, uno dei più prestigiosi in Italia, puntando molto sul bianco (pavimenti in resina bianca, pareti bianche con profili delle porte in colori diversi e con sedie abbinate realizzate su misura). Si segnala che è presente un impianto evoluto di aria condizionata con telecomandi in ogni stanza, un impianto di allarme, telecamera interna, gli impianti cablati, i sanitari di P. STARCK, le porte di LUALDI, gli armadi a muro di falegnameria su misura. Inoltre è possibile acquisire separatamente tutti gli arredi (WOGG, FRITZ HANSEN, DE PADOVA, BULTHAUP, VIABIZZUNO, INGO MAURER) e monitor professionali da 60” di HANTAREX. Classe energetica: E – Epi: 54,23 KWh/ mq3. Tutti i dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale ma sono puramente indicativi. Per ulteriori informazioni sul seguente annuncio telefonare al numero 02 80500466 Nel caso in cui questo immobile e le altre offerte pubblicate all’interno del nostro sito e sui principali portali pubblicitari non corrispondano alle sue esigenze, la nostra società fornisce un servizio personalizzato di ricerca (Property Finder).

MILANO Stazione Centrale: Piazza Duca d’Aosta. In stabile signorile anni ‘40, con eccezionale vista sul Pirellone e sulla Stazione Centrale, CRES propone in vendita prestigioso ufficio di 220 mq posto al quarto piano e composto da ampio ingresso con sala d’attesa e ricezione clienti, sala riunioni tripla con doppio affaccio, cinque uffici, locale ristoro, bar, locale spogliatoio, tre balconi e doppi servizi. L’unità immobiliare è stata totalmente e finemente ristrutturata con progettazione dello Studio Eurema Interni di Padova, uno dei più prestigiosi in Italia, puntando molto sul bianco (pavimenti in resina bianca, pareti bianche con profili delle porte in colori diversi e con sedie abbinate realizzate su misura). Si segnala che è presente un impianto evoluto di aria condizionata con telecomandi in ogni stanza, un impianto di allarme, telecamera interna, gli impianti cablati, i sanitari di P. STARCK, le porte di LUALDI, gli armadi a muro di falegnameria su misura. Inoltre è possibile acquisire separatamente tutti gli arredi (WOGG, FRITZ HANSEN, DE PADOVA, BULTHAUP, VIABIZZUNO, INGO MAURER) e monitor professionali da 60” di HANTAREX. Classe energetica: E – Epi: 54,23 KWh/ mq3. Tutti i dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale ma sono puramente indicativi. Per ulteriori informazioni sul seguente annuncio telefonare al numero 02 80500466 o inviare una mail a e per visionare altre opportunità consultare Nel caso in cui questo immobile e le altre offerte pubblicate all’interno del nostro sito e sui principali portali pubblicitari non corrispondano alle sue esigenze, la nostra società fornisce un servizio personalizzato di ricerca (Property Finder).

MILANO: Zona Missori: Via Albricci Nei primi anni cinquanta la città di Milano diede inizio alla riqualificazione urbanistica della zona comprendente via Albricci, via Gonzaga e piazza Diaz. Venne realizzato un quadrilatero di immobili con caratteristiche simili: il civico 7 e 9 di via Albricci ne fanno parte. La struttura degli stabili è in cemento armato, le facciate sono in pietra e tesserine in ceramica. • È dotato di due vani scala con doppi ascensori • Impianti centralizzati (riscaldamento con distribuzione a pannelli e condizionamento con distribuzione canalizzata) • Le unità immobiliari ad uso ufficio, sono completamente ristrutturate e dotate di impianto elettrico e dati • L'accesso al palazzo è gestita da lettori badge • All'interno dello stabile è presente l'abitazione e la guardiola del custode con servizio dalle ore 7.30 alle 13 e dalle 14 alle 18 Unità Immobiliare Ufficio ristrutturato, silenzioso, composto da ingresso, tre locali e servizio; cablato, condizionamento autonomo. Classe Energetica: G - Epi: 69,29 kwh/m3 anno ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Tutti i dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale ma sono puramente indicativi. Per ulteriori informazioni sul seguente annuncio telefonare al numero 02 80500466 o inviare una mail a info@cresrealestate.it e per visionare altre opportunità consultare www.cresrealestate.it Nel caso in cui questo immobile e le altre offerte pubblicate all'interno del nostro sito e sui principali portali pubblicitari non corrispondano alle sue esigenze, la nostra società fornisce un servizio personalizzato di ricerca (Property Finder). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Classe Energetica: G EPI: 69,29 kwh/m3 anno Comune: MILANO Località: CORSO ITALIA, MISSORI Superficie: 68 mq Agenzia: CRES Strategie Immobiliari S.r.l. Telefono: 0280500466

MILANO: Zona Sant’Ambrogio: Via Cappuccio In Stabile prestigioso la cui struttura principale risale ai primi anni del novecento e la sua ristrutturazione agli anni ’60. Pregevoli il giardino interno e i cortili, proponiamo un luminoso appartamento al secondo piano con doppio ingresso e doppia esposizione, ristrutturato, composto da cinque locali oltre cucina e soggiorno triplo, quattro bagni e due balconi. L’edificio si compone di tre fabbricati ognuno servito da doppio ascensore, padronale e di servizio. •Dotato di impianto di videosorveglianza •Possibilità di posti auto e box •Gli impianti di riscaldamento e condizionamento sono centralizzati •All’interno dello stabile è presente l’abitazione e la guardiola del custode con servizio dalle ore 7.30 Classe energetica: E - Epi: 166,47 Kwh/ mq anno Tutti i dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale ma sono puramente indicativi. Per ulteriori informazioni sul seguente annuncio telefonare al numero 02 80500466 o inviare una mail a e per visionare altre opportunità consultare Nel caso in cui questo immobile e le altre offerte pubblicate all’interno del nostro sito e sui principali portali pubblicitari non corrispondano alle sue esigenze, la nostra società fornisce un servizio personalizzato di ricerca (Property Finder).

MILANO: Zona Maggiolina: Via Cagliero BILOCALE RISTRUTTURATO A NUOVO 60 MQ CON BAGNO FINESTRATO E BALCONE 8 METRI Appartamento. E' stato oggetto di totale ristrutturazione a fine 2021 e si presenta nuovo e mai abitato. Appartamento silenzioso e luminoso grazie alle porte finestre presenti in tutti i locali. E' dotato di ampi spazi per 2 cabine armadio oltre a zona ripostiglio/lavatrice. Esiste anche la possibilità di creare postazione di lavoro per lo smart working. Si accede all'appartamento tramite due porte blindate ed una bussola di proprietà esclusiva e comune solo con l'appartamento attiguo. E' un bilocale composto da: • Ingresso su area living e cucina a vista con porta finestra (90/245) con accesso diretto al balcone di 8 metri. • Bagno finestrato con ampia doccia. Camera matrimoniale con porta finestra (90/245) e accesso al balcone. Spazio per cabina armadio e/o zona smart working. • Disimpegno verso la camera da letto adibito a ripostiglio con allaccio per la lavatrice • Tapparelle elettriche, infissi nuovi e serrande di sicurezza Impianto di aria condizionata in camera e nell'area living tramite split a parete. Riscaldamento centralizzato. Acqua calda generata da boiler elettrico. Predisposizione per fuochi ad induzione. E' un primo piano alto a 6,91 metri dal suolo e con affaccio sul percorso pedonale e sul giardino. Non ha affaccio diretto sulla strada che dista 15 metri. Disponibilità di box auto (470L, 271La, 194Ha) 40.000 Euro Cantina di pertinenza Portineria full time da Lunedi a Sabato Via Giovanni Cagliero 8 - 20124 Milano Confinante con il quartiere Maggiolina/Villaggio dei Giornalisti e a breve distanza dal polo Universitario della Bicocca. I servizi pubblici a disposizione sono: • linee autobus 42-43-81-86 e 90 a 1 minuto a piedi • Metropolitana MM3 Sondrio, MM 5 Istria a 10 minuti a piedi • Stazione Centrale, Stazione Garibaldi a 10 minuti a piedi I servizi commerciali a disposizione sono: • Supermercato Tigros, Palestra Getfit, 3 minuti a piedi • Poste Italiane, Farmacia, Lavanderia, Pasticceria, Panettiere 5 minuti a piedi Classe energetica: C – Epi: 105,85Kwh/ mq anno ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Tutti i dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale ma sono puramente indicativi. Per ulteriori informazioni sul seguente annuncio telefonare al numero 02 80500466 o inviare una mail a info@cresrealestate.it e per visionare altre opportunità consultare www.cresrealestate.it Nel caso in cui questo immobile e le altre offerte pubblicate all'interno del nostro sito e sui principali portali pubblicitari non corrispondano alle sue esigenze, la nostra società fornisce un servizio personalizzato di ricerca (Property Finder). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Classe Energetica: C EPI: 105,85 kwh/m2 anno Comune: MILANO Località: MAGGIOLINA Superficie: 60 mq Numero di stanze: 1 Agenzia: CRES Strategie Immobiliari S.r.l. Telefono: 0280500466

MILANO: Zona MAGGIOLINA/VILLAGGIO GIORNALISTI: Via Ressi 22 TRILOCALE RISTRUTTURATO A NUOVO 70 MQ CON BAGNO FINESTRATO E BALCONE Appartamento nuovo e mai abitato. Via Ressi 22 quartiere Maggiolina/Villaggio dei Giornalisti. Trilocale situato al 2 piano, silenzioso e luminosissimo grazie alle porte finestre presenti in tutti i locali con diretto accesso ai balconi. Non ha affaccio su strada ma sul giardino interno. Ristrutturato completamente. Si accede all'appartamento tramite due porte blindate ed una bussola di proprietà esclusiva e comune solo con l'appartamento attiguo. Si tratta di un piccolo trilocale composto da: • Ingresso su area living e cucina a vista con ampia porta finestra (170/245) con accesso diretto al balcone di 17mq. • Disimpegno verso la zona notte composta da: • Camera da letto/studio con porta finestra con accesso al balcone di 17 mq • Bagno finestrato con ampia doccia. • Camera matrimoniale con porta finestra con accesso al balcone di 17 mq. e ripostiglio • Infissi nuovi e tapparelle elettriche nei bagni Impianto di aria condizionata nell'area living e nella zona notte tramite split a parete. Riscaldamento centralizzato. Acqua calda generata da boiler elettrico. Predisposizione per fuochi ad induzione. Disponibilità di cantina. Portineria full time da Lunedi a Sabato. Via Ressi 22 - 20125 Milano Confinante con il quartiere Maggiolina/Villaggio dei Giornalisti e a breve distanza dal polo Universitario della Bicocca e dal Palazzo della Regione Lombardia I servizi pubblici a disposizione sono: • linee autobus 42-43-81-86 e 90 a 1 minuto a piedi • Metropolitana MM3 Sondrio, MM 5 Istria a 10 minuti a piedi • Stazione Centrale, Stazione Garibaldi a 10 minuti a piedi I servizi commerciali a disposizione sono: • Supermercato Tigros, Palestra Getfit, 3 minuti a piedi • Poste Italiane, Farmacia, Lavanderia, Pasticceria (La Martesana, Alvin), Panettiere, Pescheria 3 minuti a piedi Classe energetica: D - Epi: 179,49 Kwh/ mq anno ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Tutti i dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale ma sono puramente indicativi. Per ulteriori informazioni sul seguente annuncio telefonare al numero 02 80500466 o inviare una mail a info@cresrealestate.it e per visionare altre opportunità consultare www.cresrealestate.it Nel caso in cui questo immobile e le altre offerte pubblicate all'interno del nostro sito e sui principali portali pubblicitari non corrispondano alle sue esigenze, la nostra società fornisce un servizio personalizzato di ricerca (Property Finder). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Classe Energetica: D EPI: 179,49 kwh/m2 anno Comune: MILANO Località: MAGGIOLINA Superficie: 70 mq Numero di stanze: 1 Agenzia: CRES Strategie Immobiliari S.r.l. Telefono: 0280500466

MILANO: Zona MAGGIOLINA - VILLAGGIO GIORNALISTI: Via Ressi 22 TRILOCALE NUOVO E MAI ABITATO 91 MQ DUPLICE ESPOSIZIONE, 2 BAGNI E 2 BALCONI. 2 PIANO Appartamento nuovo e mai abitato Via Ressi 22 quartiere Maggiolina /Villaggio dei Giornalisti Trilocale a duplice esposizione situato al 2 piano, silenzioso e luminosissimo grazie alle porte finestre presenti in tutti i locali con diretto accesso ai balconi. Non ha affaccio su strada ma sul giardino interno. Ristrutturato completamente. L'accesso all'appartamento avviene tramite due porte blindate ed una bussola di proprietà esclusiva e comune solo con l'appartamento attiguo. Il trilocale biesposto è composto da: • Ingresso su area living e cucina a vista con 2 ampie porte finestra (170/245) che consentono di uscire sui due balconi di 16mq e di 5mq. Possibilità di separare la zona cucina. Disimpegno verso la zona notte composta da: • Camera matrimoniale con accesso al balcone di 16 mq tramite porta finestra. E' di pertinenza della camera matrimoniale il bagno finestrato con ampia doccia • Secondo bagno con ampia doccia e zona lavanderia • Seconda camera con porta finestra che consente di accedere al balcone di 16 mq. • Ampio ripostiglio • Infissi nuovi e tapparella elettrica nel bagno. Impianto di aria condizionata in tutte le camere e nell'area living. Riscaldamento centralizzato. Acqua calda generata da boiler elettrico. Predisposizione per fuochi ad induzione. Disponibilità di cantina. Portineria full time da Lunedi a Sabato Via Ressi 22 - 20125 Milano Confinante con il quartiere Maggiolina/Villaggio dei Giornalisti e a breve distanza dal polo Universitario della Bicocca, Palazzo della Regione Lombardia I servizi pubblici a disposizione sono: • linee autobus 42-43-81-86 e 90 a 1 minuto a piedi, Metropolitana MM3 Sondrio, MM 5 Istria a 10 minuti a piedi, Stazione Centrale, Stazione Garibaldi a 10 minuti a piedi I servizi commerciali a disposizione sono: • Supermercato Tigros, Palestra Getfit, 3 minuti a piedi, Poste Italiane, Farmacia, Lavanderia, Pasticceria (La Martesana, Alvin), Panettiere, Pescheria 3 minuti a piedi Classe energetica: D - Epi: 148,79 Kwh/ mq anno ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Tutti i dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale ma sono puramente indicativi. Per ulteriori informazioni sul seguente annuncio telefonare al numero 02 80500466 o inviare una mail a info@cresrealestate.it e per visionare altre opportunità consultare www.cresrealestate.it Nel caso in cui questo immobile e le altre offerte pubblicate all'interno del nostro sito e sui principali portali pubblicitari non corrispondano alle sue esigenze, la nostra società fornisce un servizio personalizzato di ricerca (Property Finder). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Classe Energetica: D EPI: 148,79 kwh/m2 anno Comune: MILANO Località: MAGGIOLINA Superficie: 90 mq Numero di stanze: 2 Agenzia: CRES Strategie Immobiliari S.r.l. Telefono: 0280500466

MILANO Zona Fiera - Sempione: Via Vincenzo Monti In stabile rivisitato nelle parti comuni nel 2010 con portineria e doppio ascensore CRES propone un appartamento COMPLETAMENTE ARREDATO di 90mq posto al sesto piano e composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, schermata rispetto all'ingresso in casa da parete apposita, camera matrimoniale con all'interno cabina armadio e bagno con doccia finestrato, seconda camera singola/studio con all'interno secondo bagno/lavanderia completo di WC con sanitrit, balcone e cantina. Appartamento dotato di aria condizionata, con pompa di calore, nel soggiorno e nella camera principale. Dotato di lavatrice e lavastoviglie, 2 boiler elettrici per l'acqua calda, uno serve la cucina ed il bagno principale, l'altro il secondo bagno. Riscaldamento centralizzato a radiatori termo regolabili. Nella camera singola è presente un divano letto francese con una struttura libreria con uno scomparto che all'occorrenza si presta anche per i soprabiti. La camera matrimoniale ha 2 letti che all'occorrenza possono essere unibili per formare un letto matrimoniale. Doppia esposizione esterna angolare. Numero massimo di persone non superiore alle 3 unità. Affittabile anche con contratto ad aziende. Classe energetica: E - Epi: 127,51 Kwh/ mq anno ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Tutti i dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale ma sono puramente indicativi. Per ulteriori informazioni sul seguente annuncio telefonare al numero 02 80500466 o inviare una mail a info@cresrealestate.it e per visionare altre opportunità consultare www.cresrealestate.it Nel caso in cui questo immobile e le altre offerte pubblicate all'interno del nostro sito e sui principali portali pubblicitari non corrispondano alle sue esigenze, la nostra società fornisce un servizio personalizzato di ricerca (Property Finder). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Classe Energetica: E EPI: 127,51 kwh/m2 anno Comune: MILANO Località: SEMPIONE Superficie: 88 mq Numero di stanze: 2 Agenzia: CRES Strategie Immobiliari S.r.l. Telefono: 0280500466

MILANO: Zona MM Gioia-Sondrio: Via Ercole Oldofredi 7 BILOCALE CON TERRAZZO, BOX AUTO COPERTO E CANTINA Piano 4 stabile costruito nel 2013 in classe A+ Euro 1.300 Canone mensile; Euro 230 spese condominiali mese; Euro100 Box auto Via Ercole Oldofredi 7. Zona Palazzo delle Regione Nuovo e prossimità del Bosco Verticale. Collegata a 5 minuti a piedi con 3 fermate metropolitane – lilla fermata Isola, gialla Sondrio e verde Gioia. In prossimità della Stazione Centrale e stazione Garibaldi Via silenziosa e a senso unico. Immobile. Costruito nel 2015 in classe energetica A+ con utilizzo di energia rinnovabile geotermica per il riscaldamento e raffrescamento. Dispone anche di zona verde relax al 1° piano per i residenti con giardino e tavolini lettura L’appartamento. 55 mq viene consegnato arredato e corredato. E’ situato al quarto piano con terrazzo vivibile. Gode di doppia esposizione ed è composto in questo modo: ingresso, cucina a vista ad induzione elettrica sull’ampio soggiorno che si affaccia sul terrazzo. Bagno finestrato cielo terra con spaziosa doccia. L’appartamento è dotato di zona lavanderia. Disimpegno zona notte dove troviamo poi una camera matrimoniale. Riscaldamento e aria condizionata autonomi e a pavimento. Arredato con mobili su misura e fornito di tutti gli elettrodomestici necessari (lavapiatti, forno microonde, piatto induzione, frigor, lavatrice) BOX auto e moto - 15 mq; Cantina al piano terreno - 4 mq Servizi Presenti entro 5 minuti a piedi 5 istituti bancari. Banca Popolare di Sondrio, Intesa, Che Banca, Unicredit, Pop Milano2 Supermercati. Carrefour e Esselunga, palestre. Get fit, Fityou, Anagrafe e Posta Classe energetica: A+ - Epi: 41,40 Kwh/ mq anno Tutti i dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale ma sono puramente indicativi. Per ulteriori informazioni sul seguente annuncio telefonare al numero 02 80500466 o inviare una mail a e per visionare altre opportunità consultare Nel caso in cui questo immobile e le altre offerte pubblicate all’interno del nostro sito e sui principali portali pubblicitari non corrispondano alle sue esigenze, la nostra società fornisce un servizio personalizzato di ricerca (Property Finder).

MILANO: Zona Caroli: Via dei Bossi In stabile d'epoca con ascensore e portineria proponiamo un ufficio di 396mq sito al piano primo in buono stato di manutenzione, composto da: ampio ingresso, sette vani di cui tre di ampie dimensioni eventualmente divisibili, locale area break, locale ced, locale ripostiglio e servizi igienici. Si trova al piano primo del corpo interno dello stabile, doppia esposizione con affaccio sul verde condominiale da un lato e cortile dall'altro. Le ampie vetrate consentono un'ampia luminosità agli ambienti. Ufficio consegnato con impianti elettrici e dati a norma di Legge, impianto allarme autonomo, impianto antincendio, impianti riscaldamento, condizionamento ed aria primaria centralizzati con possibilità di gestire il funzionamento di ogni singola macchina di ogni singola stanza. Classe Energetica: F - Epi: 54,8 kwh/m3 anno ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Tutti i dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale ma sono puramente indicativi. Per ulteriori informazioni sul seguente annuncio telefonare al numero 02 80500466 o inviare una mail a info@cresrealestate.it e per visionare altre opportunità consultare www.cresrealestate.it Nel caso in cui questo immobile e le altre offerte pubblicate all'interno del nostro sito e sui principali portali pubblicitari non corrispondano alle sue esigenze, la nostra società fornisce un servizio personalizzato di ricerca (Property Finder). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Classe Energetica: F EPI: 54,8 kwh/m3 anno Comune: MILANO Località: DUOMO Superficie: 396 mq Agenzia: CRES Strategie Immobiliari S.r.l. Telefono: 0280500466

Ad.ze Certosa - proponiamo in vendita, in una tranquilla traversa di viale Certosa, ampio tre locali da personalizzare a proprio piacimento. I 100 mq di cui si compone l'appartamento sono attualmente distribuiti come segue: ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno doppio con zona pranzo, due camere da letto e bagno finestrato. Gli infissi sono in doppio vetro, il parquet è presente in quasi tutti gli ambienti. A completare la proprietà c'è una cantina di pertinenza. L'immobile si trova in una tranquilla palazzina di soli tre piani e poche unità immobiliari e in una via silenziosa, ben servita da mezzi di trasporto e nelle vicinanze di svincoli autostradali. ________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Tutti i dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale, ma sono puramente indicativi. Zona: Milano Superficie: 100 mq Numero di stanze: 2 Agenzia: Milano Darsena Telefono: 0236578070

MILANO: Zona Duomo: Via Larga Stabile costruito alla fine degli anni trenta stile razionalista, influenzato dalla corrente dell’Arch. Marcello Piacentini, crea un isolato intero racchiuso tra Piazza Fontana, Via Larga e Via San Clemente. Immobile composto da sei piani fuori terra, con destinazione d’uso negozi e uffici, completamente ristrutturato negli anni, oggi conserva sempre lo stile originario ma con spazi adeguati alle nuove esigenze del settore terziario. Caratteristiche Tecniche •L’impianto di riscaldamento è centralizzato con alimentazione in Teleriscaldamento •L’impianto di climatizzazione è autonomo •L’immobile è dotato di impianto di videosorveglianza 24 ore su 24 •All’interno è presente l’abitazione del custode e la guardiola con servizio dalle 7.30 alle 13.00 e dalle 14.00 alle 18.00 Unità Immobiliare Ufficio di rappresentanza in zona Duomo, largo Augusto. Ampia sala riunioni, cinque uffici due bagni e area tecnica. Disponibile da maggio 2022. Classe Energetica: A1 - Epi: 188,74 kwh/m3 anno Tutti i dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale ma sono puramente indicativi. Per ulteriori informazioni sul seguente annuncio telefonare al numero 02 80500466 o inviare una mail a e per visionare altre opportunità consultare Nel caso in cui questo immobile e le altre offerte pubblicate all’interno del nostro sito e sui principali portali pubblicitari non corrispondano alle sue esigenze, la nostra società fornisce un servizio personalizzato di ricerca (Property Finder).

COLOGNO MONZESE (MI): Via Via Sormani, 40. Nelle immediate vicinanze della Tangenziale Est A51, CRES propone in vendita/locazione stabile indipendente di oltre 1.500 mq disposto su 4 piani: piano seminterrato di mq 800, piano rialzato di mq 260, primo piano di 260 mq e piano secondo di 260 mq. Ciascun piano è collegato con scala interna e ascensore e il piano interrato è servito da montacarichi. La proprietà si rende disponibile a frazionare l’immobile ed affittare i piani separati. Classe energetica: D– Epi: 273,53 KWh/ mq2 Tutti i dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale ma sono puramente indicativi. Per ulteriori informazioni sul seguente annuncio telefonare al numero 02 80500466 o inviare una mail a e per visionare altre opportunità consultare Nel caso in cui questo immobile e le altre offerte pubblicate all’interno del nostro sito e sui principali portali pubblicitari non corrispondano alle sue esigenze, la nostra società fornisce un servizio personalizzato di ricerca (Property Finder).

COLOGNO MONZESE (MI): Via Via Sormani, 40. Nelle immediate vicinanze della Tangenziale Est A51, CRES propone in affitto stabile indipendente di oltre 1.500 mq disposto su 4 piani: piano seminterrato di mq 800, piano rialzato di mq 260, primo piano di 260 mq e piano secondo di 260 mq. Ciascun piano è collegato con scala interna e ascensore e il piano interrato è servito da montacarichi. La proprietà si rende disponibile a frazionare l’immobile ed affittare i piani separati. Classe energetica: D– Epi: 273,53 KWh/ mq2 Tutti i dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale ma sono puramente indicativi. Per ulteriori informazioni sul seguente annuncio telefonare al numero 02 80500466 o inviare una mail a e per visionare altre opportunità consultare Nel caso in cui questo immobile e le altre offerte pubblicate all’interno del nostro sito e sui principali portali pubblicitari non corrispondano alle sue esigenze, la nostra società fornisce un servizio personalizzato di ricerca (Property Finder).

MILANO: Zona Cordusio: Via Dei Bossi Ufficio in ottimo stato di manutenzione di 215 mq composto da 8 vani con ampio ingresso e doppi servizi. Si trova al piano terreno del corpo interno, silenzioso con ampie vetrate con affaccio sul verde condominiale. Ufficio con impianti elettrici a norma di Legge, impianto allarme autonomo, impianto riscaldamento, condizionamento, aria primaria centralizzato con possibilità di gestire ogni singola macchina di ogni singola stanza ed antincendio centralizzato. Nel centro della Milano economica e culturale sorge questo palazzo le cui origini tornano nel tempo all’impero romano del quale si conservano, al suo interno e sotto tutela dei beni culturali, alcune vestigia. Immobile che fu oggetto nei secoli di continui interventi di restauro, fu abitazione di famiglie storiche del territorio lombardo, dagli Sforza ai Medici i quali lo destinarono alla prima banca medicea. Vi si dedicarono famosi architetti e pittori, da Filarete a Vincenzo Foppa. Oggi parti ornamentali di questo palazzo sono state asportate ed ospitate in musei nazionali ed internazionali. Lo stabile è stato poi sottoposto ad un radicale intervento di ristrutturazione a metà degli anni ottanta a cura dell’architetto Toni Cordero, sotto la supervisione dei beni culturali di Milano. In questa occasione lo stabile fu dotato di nuova impiantistica: gli impianti riscaldamento e condizionamento con distribuzione a fan coil su ogni singolo locale, l’impianto di ricambio aria con preventivo trattamento dell’aria immessa, il gruppo elettrogeno capace di fornire energia ai principali utilizzi comuni dello stabile in mancanza di erogazione di energia elettrica, l’impianto di rilevazione incendio e antintrusione ed il sofisticato impianto di gestione accessi e controllo impianti ascensore. Il tutto è gestito da una centrale di controllo che provvede in automatico ad inviare eventuali segnalazioni di allarme all’istituto di vigilanza. Il complesso è costituito da due edifici, il primo, di quattro piani fuori terra con affaccio su via dei Bossi ed il secondo da cinque piani fuori terra e due interrati. Dotato di box e posti auto. La destinazione dell’immobile è ad uso uffici. Classe Energetica: F - Epi: 54,8 kwh/m3 anno Tutti i dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale ma sono puramente indicativi. Per ulteriori informazioni sul seguente annuncio telefonare al numero 02 80500466 o inviare una mail a e per visionare altre opportunità consultare Nel caso in cui questo immobile e le altre offerte pubblicate all’interno del nostro sito e sui principali portali pubblicitari non corrispondano alle sue esigenze, la nostra società fornisce un servizio personalizzato di ricerca (Property Finder).

MILANO Navigli – via Corsico, 9 A pochi passi dalla fermata MM Porta Genova e dallo storico vicolo Lavandai, immersi nel cuore della movida milanese ma nel pieno silenzio dell'esposizione interna di una corte di Vecchia Milano, CRES propone in vendita A REDDITO (canone annuo euro 8.400) grazioso monolocale di 33 mq completamente RISTRUTTURATO ED ARREDATO posto al secondo piano con ascensore. Si segnala la presenza del camino, le travi a vista restaurate, il pavimento in cotto recuperato da una cascina bergamasca, i sanitari e rubinetteria Barthel di Firenze, il riscaldamento autonomo, le basse spese condominiali e la posizione dell'appartamento che è l'ultimo del ballatoio quindi è garantita la massima privacy. Classe energetica: G - Epi: 218,81 Kwh/ mq anno ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Tutti i dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale ma sono puramente indicativi. Per ulteriori informazioni sul seguente annuncio telefonare al numero 02 80500466 o inviare una mail a info@cresrealestate.it e per visionare altre opportunità consultare www.cresrealestate.it Nel caso in cui questo immobile e le altre offerte pubblicate all'interno del nostro sito e sui principali portali pubblicitari non corrispondano alle sue esigenze, la nostra società fornisce un servizio personalizzato di ricerca (Property Finder). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Classe Energetica: G EPI: 218,81 kwh/m2 anno Comune: MILANO Località: PORTA GENOVA Superficie: 33 mq Numero di stanze: 1 Agenzia: CRES Strategie Immobiliari S.r.l. Telefono: 0280500466

Nelle immediate vicinanze di Cusago-Trezzano S.N. e più precisamente a Vermezzo in quartiere privato dove sorgono prestigiose ville con ampi giardini piantumati a 5 minuti dalla stazione di Albairate che conduce a Porta Genova e a due passi dal Bus che collega il paese a Bisceglie, CRES propone in vendita Villa singola attorniata da un parco di 1.800 mq con piscina e ampio Box per tre auto. La villa è disposta su due piani con 4/5 stanze e tre bagni, due salotti, cucina in muratura e ampi spazi vivibili e lavanderia. Ampio sottoscala e coibentazioni all' avanguardia su tetto e camere, infissi moderni e antoni automatizzati, un moderno sistema di riscaldamento, l'impianto elettrico e la rete internet che coinvolge un sofisticato sistema di videosorveglianza e di allarme fanno della proprietà un vero gioiello. La strada prospiciente il terreno è di proprietà ed essendo chiusa garantisce ulteriore privacy. Privacy garantita anche da siepi sui 4 lati e ampia distanza dai vicini. Inoltre si segnalano ulteriori informazioni sulla casa: Video sorveglianza in 4k e allarme con 60 punti di controllo e radar esterni Rete IP estesa a tutta l'abitazione Domotica per svariati accessori della casa tra cui illuminazione esterna, caldaia box, cancello e citofono di ultima generazione collegato in rete con cui è possibile rispondere e aprire il cancelletto da remoto) Irrigazione su tre zone 27 irrigatori totali – centralina collegata a internet Antoni esterni del piano terra (finestre) tutti automatizzati Gruppo di continuità Scaldabagno Rinnai in grado di supportare 4 utenze contemporaneamente Due caldaia una a gas e una a biomassa, Box di 50 mq munito di apertura sezionale e porta indipendente, due finestre e riscaldamento – tetto coibentato, plinto di un metro sottoterra e colonne in cemento armato. Piscina 5 x 10 con scala romana. Casetta degli attrezzi in legno “ UNOPiù “ con basamento in cemento armato e tetto coinbentato ricoperto con tegole. Sistema di pozzetti con pompe ad immersione per eventuali innalzamenti della falda acquifera L'intera superficie del tetto è stata coibentata da uno strato di 12 centimetri di materiale per isolamento termico ed acustico. Anche alcune pareti perimetrali strategiche sono state coibentate, il che ha reso la casa molto protetta dalle escursioni termiche sia d'estate che d'inverno. Infissi moderni Finstral pvc e alluminio con maniglie di sicurezza. Lavanderia accessibile dall'esterno – vari ripostigli. Classe energetica: D - Epi: 181,66 Kwh/ mq anno ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Tutti i dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale ma sono puramente indicativi. Per ulteriori informazioni sul seguente annuncio telefonare al numero 02 80500466 o inviare una mail a info@cresrealestate.it e per visionare altre opportunità consultare www.cresrealestate.it Nel caso in cui questo immobile e le altre offerte pubblicate all'interno del nostro sito e sui principali portali pubblicitari non corrispondano alle sue esigenze, la nostra società fornisce un servizio personalizzato di ricerca (Property Finder). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Classe Energetica: D EPI: 181,66 kwh/m2 anno Comune: VERMEZZO Superficie: 330 mq Numero di stanze: 4 Agenzia: CRES Strategie Immobiliari S.r.l. Telefono: 0280500466

MILANO zona MM Brenta: Via Don Biosco, 21 In stabile medio signorile anni 70, CRES propone in locazione un appartamento di 90 mq completamente arredato, posto al secondo piano e composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, camera padronale con balcone, seconda camera con balcone e bagno. Si segnala la portineria mezza giornata, il riscaldamento centralizzato con termo valvole, l'antifurto, la porta blindata, l'impianto di aria condizionata, gli infissi con i doppi vetri, l'esposizione doppia (nord/est e sud/ovest) e la possibilità di affittare un box singolo all'interno dello stabile (euro 150/mese). Libero da novembre 2022 Classe energetica: G - Epi:147,51 Kwh/ mq anno ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Tutti i dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale ma sono puramente indicativi. Per ulteriori informazioni sul seguente annuncio telefonare al numero 02 80500466 o inviare una mail a info@cresrealestate.it e per visionare altre opportunità consultare www.cresrealestate.it Nel caso in cui questo immobile e le altre offerte pubblicate all'interno del nostro sito e sui principali portali pubblicitari non corrispondano alle sue esigenze, la nostra società fornisce un servizio personalizzato di ricerca (Property Finder). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Classe Energetica: G EPI: 147,51 kwh/m2 anno Comune: MILANO Località: LODI, BRENTA Superficie: 90 mq Numero di stanze: 2 Agenzia: CRES Strategie Immobiliari S.r.l. Telefono: 0280500466

MILANO zona Maciachini-Zara: Via Murat, 38 In stabile civile anni 60, CRES propone in vendita un appartamento di 35 mq, COME INVESTIMENTO A REDDITO, posto al primo piano e composto da: ingresso, cucina con due finestre e piccola veranda, camera con due finestre, bagno con finestra e cantina. Si segnala il ripostiglio soppalcato, il riscaldamento centralizzato, la porta blindata, gli infissi con i doppi vetri. Contratto di locazione in corso con decorrenza febbraio 2021, euro 6.000/anno oltre spese condominiali. Classe energetica: G - Epi: 146,40 Kwh/ mq anno ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Tutti i dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale ma sono puramente indicativi. Per ulteriori informazioni sul seguente annuncio telefonare al numero 02 80500466 o inviare una mail a info@cresrealestate.it e per visionare altre opportunità consultare www.cresrealestate.it Nel caso in cui questo immobile e le altre offerte pubblicate all'interno del nostro sito e sui principali portali pubblicitari non corrispondano alle sue esigenze, la nostra società fornisce un servizio personalizzato di ricerca (Property Finder). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Classe Energetica: G EPI: 146,4 kwh/m2 anno Comune: MILANO Località: MACIACHINI Superficie: 35 mq Numero di stanze: 1 Agenzia: CRES Strategie Immobiliari S.r.l. Telefono: 0280500466

Affitto residenziale Classe Energetica: 2015-G IPE: 175.00In un piccolo e caratteristico stabile di ringhiera di soli due piani e dotato di ascensore, proponiamo in locazione ampio tre locali disposto su due livelli. L'appartamento si presenta in perfette condizioni, gli arredi e le finiture sono ottimi ed è dotato di tutti gli elettrodomestici oltre che di impianto di aria condizionata in tutti gli ambienti. L'ingresso dell'immobile si affaccia direttamente sull'ampio soggiorno, al primo livello troviamo anche una cucina separata e il primo bagno. Una scala in legno porta al piano superiore dove troviamo due camere da letto e i servizi con vasca idromassaggio. Ci troviamo su Corso San Gottardo, zona molto apprezzata in quanto ricca di attività commerciali, vicina ai Navigli e all'Università Bocconi, oltre che ottimamente servita dal passeggio di diversi mezzi pubblici. Libero da febbraio 2023. Si preferisce contratto transitorio. Canone richiesto: € 2.500/mese oltre spese condominiali di € 150/mese. ____________________________________________________________________________________________ Tutti i dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale, ma sono puramente indicativi. Riferimento: 266ARG 100 mq. 3 vani 2 servizi Milano Darsena Via Gabriele D’Annunzio 25 (MI). Riscaldamento: nd IPE: 175.00 kWh/m² Dimensione: 100 mq Piano: 2 Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Milano Darsena

MILANO: Zona Barona: Via Bari In condominio signorile dotato di portineria, due ascensori, giardino condominiale con 4 campi da tennis, due piscine con bagnino aperte dal primo giugno fino a fine settembre dalle 9 alle 21, 4 aree giochi per i bimbi, proponiamo un appartamento di 128mq posto al primo piano con doppia esposizione est/ovest, composto da: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 2 camere (con possibilità di crearne una terza), doppi servizi finestrati, 2 balconate. Porta blindata, impianto di aria condizionata, pavimenti in marmo, parquet e ceramica. Libero al rogito Classe energetica: E - Epi: 240,81 Kwh/ mq anno ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Tutti i dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale ma sono puramente indicativi. Per ulteriori informazioni sul seguente annuncio telefonare al numero 02 80500466 o inviare una mail a info@cresrealestate.it e per visionare altre opportunità consultare www.cresrealestate.it Nel caso in cui questo immobile e le altre offerte pubblicate all'interno del nostro sito e sui principali portali pubblicitari non corrispondano alle sue esigenze, la nostra società fornisce un servizio personalizzato di ricerca (Property Finder). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Classe Energetica: E EPI: 240,81 kwh/m2 anno Comune: MILANO Località: BARONA Superficie: 128 mq Numero di stanze: 2 Agenzia: CRES Strategie Immobiliari S.r.l. Telefono: 0280500466

MILANO zona NO.LO.: Via Felicita Morandi, 17 In prossimità della fermata metropolitana MM Rovereto e a soli 300 mt dall'ingresso del parco Trotter, CRES propone in vendita un laboratorio di 98 mq con doppio ingresso. La proprietà ha presentato una CILA, per il cambio di destinazione d'uso in residenziale, attuabile con la realizzazione delle opere previste nel relativo capitolato e senza versamento degli oneri in quanto la superficie netta calpestabile è di 98 mq. (100 mq). Sono stati effettuati i sondaggi “Gas Radom” ed ogni ulteriore pratica per conseguimento del cambio di destinazione d'uso. L'immobile viene comunque venduto nello stato in cui si trova, con il progetto da liquidare a parte in occasione della compravendita. L'immobile si presta anche ad uso ufficio professionale e/o showroom. Classe energetica: G - Epi 261,27 Kwh/ m3 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Tutti i dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale ma sono puramente indicativi. Per ulteriori informazioni sul seguente annuncio telefonare al numero 02 80500466 o inviare una mail a info@cresrealestate.it e per visionare altre opportunità consultare www.cresrealestate.it Nel caso in cui questo immobile e le altre offerte pubblicate all'interno del nostro sito e sui principali portali pubblicitari non corrispondano alle sue esigenze, la nostra società fornisce un servizio personalizzato di ricerca (Property Finder). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Classe Energetica: G EPI: 261,27 kwh/m3 anno Comune: MILANO Località: ROVERETO Superficie: 98 mq Agenzia: CRES Strategie Immobiliari S.r.l. Telefono: 0280500466

MILANO: Zona Duomo: Piazza Santa Maria Beltrade In stabile signorile del 1920 ristrutturato, con ascensore e portineria, proponiamo un negozio di 130mq con tre vetrine. Il locale commerciale è composto da: ingresso con spazio di 70 mq un corridoio che porta sul retro dove troviamo un altro locale che era adibito a cucina, 2 bagni di cui uno adito a disabili, soppalco, spogliatoio, locale deposito. Doppio ingresso. Presenza di esalazione verso l'esterno, NO CANNA FUMARIA. Il negozio è composto dall'unione di due unità immobiliari, la pratica di fusione viene eseguita dalla proprietà mentre i lavori sono a carico del conduttore. Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche, aria condizionata. Non è richiesta buona uscita. Possibilità di dehor. LIBERO SUBITO Classe Energetica: E - Epi: 52,82 kwh/m3 anno ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Tutti i dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale ma sono puramente indicativi. Per ulteriori informazioni sul seguente annuncio telefonare al numero 02 80500466 o inviare una mail a info@cresrealestate.it e per visionare altre opportunità consultare www.cresrealestate.it Nel caso in cui questo immobile e le altre offerte pubblicate all'interno del nostro sito e sui principali portali pubblicitari non corrispondano alle sue esigenze, la nostra società fornisce un servizio personalizzato di ricerca (Property Finder). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Classe Energetica: E EPI: 52,82 kwh/m3 anno Comune: MILANO Località: DUOMO Superficie: 129 mq Agenzia: CRES Strategie Immobiliari S.r.l. Telefono: 0280500466

VERMEZZO (MI): Via Cristoforo Colombo 3 Nelle immediate vicinanze di Cusago-Trezzano S.N. e più precisamente a Vermezzo in quartiere privato dove sorgono prestigiose ville con ampi giardini piantumati a 5 minuti dalla stazione di Albairate che conduce a Porta Genova e a due passi dal Bus che collega il paese a Bisceglie, CRES propone in vendita Villa singola attorniata da un parco di 1.800 mq con piscina e ampio Box per tre auto. La villa è disposta su due piani con 4/5 stanze e tre bagni, due salotti, cucina in muratura e ampi spazi vivibili e lavanderia. Ampio sottoscala e coibentazioni all' avanguardia su tetto e camere, infissi moderni e antoni automatizzati, un moderno sistema di riscaldamento, l'impianto elettrico e la rete internet che coinvolge un sofisticato sistema di videosorveglianza e di allarme fanno della proprietà un vero gioiello. La strada prospiciente il terreno è di proprietà ed essendo chiusa garantisce ulteriore privacy. Privacy garantita anche da siepi sui 4 lati e ampia distanza dai vicini. Inoltre si segnalano ulteriori informazioni sulla casa: Video sorveglianza in 4k e allarme con 60 punti di controllo e radar esterni Rete IP estesa a tutta l'abitazione Domotica per svariati accessori della casa tra cui illuminazione esterna, caldaia box, cancello e citofono di ultima generazione collegato in rete con cui è possibile rispondere e aprire il cancelletto da remoto) Irrigazione su tre zone 27 irrigatori totali – centralina collegata a internet Antoni esterni del piano terra (finestre) tutti automatizzati Gruppo di continuità Scaldabagno Rinnai in grado di supportare 4 utenze contemporaneamente Due caldaia una a gas e una a biomassa, Box di 50 mq munito di apertura sezionale e porta indipendente, due finestre e riscaldamento – tetto coibentato, plinto di un metro sottoterra e colonne in cemento armato. Piscina 5 x 10 con scala romana. Casetta degli attrezzi in legno “ UNOPiù “ con basamento in cemento armato e tetto coinbentato ricoperto con tegole. Sistema di pozzetti con pompe ad immersione per eventuali innalzamenti della falda acquifera L'intera superficie del tetto è stata coibentata da uno strato di 12 centimetri di materiale per isolamento termico ed acustico. Anche alcune pareti perimetrali strategiche sono state coibentate, il che ha reso la casa molto protetta dalle escursioni termiche sia d'estate che d'inverno. Infissi moderni Finstral pvc e alluminio con maniglie di sicurezza. Lavanderia accessibile dall'esterno – vari ripostigli. Classe energetica: D - Epi: 181,66 Kwh/ mq anno ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Tutti i dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale ma sono puramente indicativi. Per ulteriori informazioni sul seguente annuncio telefonare al numero 02 80500466 o inviare una mail a info@cresrealestate.it e per visionare altre opportunità consultare www.cresrealestate.it Nel caso in cui questo immobile e le altre offerte pubblicate all'interno del nostro sito e sui principali portali pubblicitari non corrispondano alle sue esigenze, la nostra società fornisce un servizio personalizzato di ricerca (Property Finder). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Classe Energetica: D EPI: 181,66 kwh/m2 anno Comune: VERMEZZO Superficie: 330 mq Numero di stanze: 4 Agenzia: CRES Strategie Immobiliari S.r.l. Telefono: 0280500466

MILANO: Zona Maciachini: Via Bitondo In zona Maciachini proponiamo una villetta di 155mq con giardino privato, disposta su due piani, la villetta si compone di un piano rialzato e un piano seminterrato finestrato, oltre che di un giardino di proprietà di circa 150 mq. La cucina con sala da pranzo, la lavanderia, un bagno e una camera occupano il piano seminterrato, mentre al livello superiore troviamo la zona giorno, con un ampio e luminoso salone dalle alte soffittature e rifiniture classiche, una splendida veranda affacciata sullo spazio verde e due stanze da letto, più un secondo bagno. Oltre alla luminosità degli spazi a rendere particolarmente affascinante la proposta sono soprattutto i dettagli: il marmo dei pavimenti nella zona giorno, il parquet della zona notte, la parete divisoria in vetro colorato. Classe energetica: G - Epi: 175 Kwh/ mq anno ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Tutti i dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale ma sono puramente indicativi. Per ulteriori informazioni sul seguente annuncio telefonare al numero 02 80500466 o inviare una mail a info@cresrealestate.it e per visionare altre opportunità consultare www.cresrealestate.it Nel caso in cui questo immobile e le altre offerte pubblicate all'interno del nostro sito e sui principali portali pubblicitari non corrispondano alle sue esigenze, la nostra società fornisce un servizio personalizzato di ricerca (Property Finder). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno Comune: MILANO Località: MACIACHINI Superficie: 155 mq Numero di stanze: 3 Agenzia: CRES Strategie Immobiliari S.r.l. Telefono: 0280500466

MILANO Zona San Babila: Via Vincenzo Bellini In piccolo stabile Liberty del 1915, CRES propone un ufficio posto al piano rialzato di mq 115, oltre a mq 15 di magazzino nel seminterrato sottostante. Al piano rialzato vi sono cinque locali, due ingressi e un bagno; al seminterrato, raggiungibile sia da una scala a chiocciola all'interno dell'ufficio che dalle parti comuni, altri due locali. L'ufficio è stato completamente ristrutturato nel 2023, mantenendo inalterati i pavimenti in parquet, ma inserendo nuovi infissi in stile, l'impianto di condizionamento autonomo e ristrutturando il bagno. Il riscaldamento è centralizzato. DISPONIBILE DA NOVEMBRE 2024 Canone annuo di Eu. 50.000,00=, oltre al rimborso spese di Eu. 4.000,00= circa salvo conguaglio e il rimborso IMU di Eu. 4.807,00=. Classe Energetica: E - Epi: 372,06 kwh/m3 anno ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Tutti i dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale ma sono puramente indicativi. Per ulteriori informazioni sul seguente annuncio telefonare al numero 02 80500466 o inviare una mail a info@cresrealestate.it e per visionare altre opportunità consultare www.cresrealestate.it Nel caso in cui questo immobile e le altre offerte pubblicate all'interno del nostro sito e sui principali portali pubblicitari non corrispondano alle sue esigenze, la nostra società fornisce un servizio personalizzato di ricerca (Property Finder). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Classe Energetica: E EPI: 372,06 kwh/m3 anno Comune: MILANO Località: MONFORTE Superficie: 130 mq Agenzia: CRES Strategie Immobiliari S.r.l. Telefono: 0280500466

Ufficio situato a ridosso della strada provinciale che collega Milano a Magenta nel comune di Cornaredo, ben servito con un’offerta commerciale completa nella zona. Nelle vicinanze si trovano gli uffici comunali, l’ufficio postale e fermate di mobilità pubblica verso Milano. l'immobile è caratterizzato da una razionale disposizione dei locali con tripla esposizione, silenzioso e dalle finiture in legno del pavimento ed infissi. Ingresso nell’ampio corridoio che collega tutti i locali, a sinistra troviamo i primi due locali di generosa metratura, di fronte il bagno finestrato ed a destra il terzo locale. Accessori: pavimento e serramenti con finitura in legno, riscaldamento centralizzato. Tutti i dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale ma sono puramente indicativi. Rif. PC Fissa una visita per apprezzare in pieno il valore di questo immobile.